租賃經(jīng)營(yíng)合同范本（2篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)租賃經(jīng)營(yíng)?合同范本?租賃經(jīng)?營(yíng)合同書?租賃單?位＿＿＿?＿＿經(jīng)?過(guò)租賃經(jīng)?營(yíng)指導(dǎo)小?組和答辯?委員會(huì)的?答辯審查?，＿＿＿?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?決定將＿?＿＿＿租?賃給＿＿?＿（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）個(gè)人經(jīng)?營(yíng)，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商簽訂合?同如下：?１．租?賃期為＿?＿年，即?自＿＿＿?＿年＿＿?月＿＿日?起，至＿?＿＿＿年?＿＿月＿?＿日止。?２．自?本合同生?效之日起?，乙方為?＿＿＿＿?＿廠長(zhǎng)，?具有法人?代表資格?。３．?乙方需請(qǐng)?兩名保證?人，共同?以個(gè)人財(cái)?產(chǎn)作為抵?押，其中?乙方為＿?＿＿＿元?，保證人?共為２２?５８元。?乙方及保?證人用以?抵押的個(gè)?人財(cái)產(chǎn)經(jīng)?甲方和公?證處共同?調(diào)查并登?記造冊(cè)后?，在租賃?期內(nèi)不得?轉(zhuǎn)移或變?賣。４?．乙方的?權(quán)利和義?務(wù)：（?１）對(duì)＿?＿＿＿＿?擁有完全?的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)自主權(quán)?，包括機(jī)?構(gòu)設(shè)置、?人員配備?、行政干?部任免、?規(guī)章制度?的制定，?以及分配?形式、生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方?式的確定?等。（?２）依法?有權(quán)從事?多種經(jīng)營(yíng)?并決定其?經(jīng)營(yíng)方向?。（３?）有權(quán)按?照有關(guān)政?策和規(guī)定?對(duì)職工進(jìn)?行表彰、?獎(jiǎng)勵(lì)和處?分、辭退?等獎(jiǎng)懲處?理。（?４）有權(quán)?按政策規(guī)?定招收租?賃期內(nèi)有?關(guān)的臨時(shí)?合同工。?（５）?必須認(rèn)真?貫徹執(zhí)行?黨和國(guó)家?的各項(xiàng)方?針、政策?、法令和?法規(guī)；接?受主管部?門的領(lǐng)導(dǎo)?和綜合部?門的指導(dǎo)?、監(jiān)督；?自覺(jué)接受?企業(yè)黨組?織和職代?會(huì)的監(jiān)督?，保證職?工的主人?翁地位和?合法權(quán)益?；定期向?職代會(huì)匯?報(bào)工作，?聽(tīng)取職工?的意見(jiàn)和?建議。?（６）對(duì)?企業(yè)的財(cái)?產(chǎn)、必須?進(jìn)行社會(huì)?保險(xiǎn)；要?按國(guó)家規(guī)?定標(biāo)準(zhǔn)提?取折舊基?金和大修?理基金，?維修和更?新設(shè)備、?房產(chǎn)。合?同履行期?滿，要按?固定資產(chǎn)?清單如數(shù)?返還，并?保證設(shè)備?完好率達(dá)?到＿＿＿?＿％以上?。（７?）按規(guī)定?交納個(gè)人?所得稅。?５．甲?方權(quán)利和?義務(wù)；?（１）甲?方有權(quán)對(duì)?乙方的工?作進(jìn)行監(jiān)?督和檢查?。（２?）甲方應(yīng)?積極支持?乙方行使?正當(dāng)職權(quán)?，幫助、?指導(dǎo)乙方?依法管理?和經(jīng)營(yíng)企?業(yè)。６?．租賃經(jīng)?營(yíng)的分配?：（１?）＿＿＿?＿＿＿＿?應(yīng)照章納?稅，并按?規(guī)定繳納?能源交通?基金。?（２）乙?方應(yīng)向甲?方繳納基?數(shù)租金＿?＿＿＿元?，當(dāng)＿＿?＿＿鋼球?廠年實(shí)現(xiàn)?利潤(rùn)大于?租賃的基?數(shù)利潤(rùn)時(shí)?，以下形?式確定數(shù)?額繳納租?金：基數(shù)?利潤(rùn)×利?率＝基數(shù)?租金＿＿?＿＿＿×?＿＿＿＿?＿＝＿＿?＿＿＿元?租賃年?度實(shí)現(xiàn)利?潤(rùn)租金?＝基數(shù)租?金＝－－?－－－－?－－－－?－租賃?基數(shù)利潤(rùn)?當(dāng)＿＿?＿＿＿年?實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)?小于租賃?基數(shù)利潤(rùn)?時(shí)，按規(guī)?定的基數(shù)?租金１１?００元繳?納，不足?部分由承?租人和保?證人用個(gè)?人資產(chǎn)抵?補(bǔ)。（?３）甲方?收到租金?后，應(yīng)按?有關(guān)規(guī)定?全部返給?＿＿＿＿?作為企業(yè)?留利。?（４）乙?方對(duì)本企?業(yè)的留利?必須合理?使用，百?分之四十?作為企業(yè)?發(fā)展基金?，百分之?六十作為?福利基金?。（５?）＿＿＿?＿＿＿的?盈利，按?規(guī)定交納?所得稅后?，按稅后?利潤(rùn)提＿?＿＿＿％?作為乙方?個(gè)人收入?，乙方從?租賃收入?中除按規(guī)?定向甲方?交納租金?外，每年?應(yīng)提留?＿＿＿％?作為風(fēng)險(xiǎn)?基金；乙?方每年從?個(gè)人收入?中扣除租?金、風(fēng)險(xiǎn)?基金后，?其余全部?為自己個(gè)?人所得，?對(duì)保證人?的獲利額?，由乙方?與保證人?議定并從?乙方個(gè)人?所得中分?給。?（６）租?賃期間停?發(fā)乙方的?工資和獎(jiǎng)?金（保留?原工資級(jí)?別，如遇?調(diào)整工資?，可按規(guī)?定給予調(diào)?整級(jí)，但?不發(fā)薪金?）乙方可?按每月預(yù)?支生活費(fèi)?用，數(shù)額?可略高于?其原來(lái)工?資和資金?之和，但?最高不得?超過(guò)原工?資和與獎(jiǎng)?金之和的?二倍。?（７）乙?方提留的?風(fēng)險(xiǎn)基金?應(yīng)存入＿?＿＿＿＿?＿，并按?銀行存款?利率計(jì)息?，存入企?業(yè)期間可?用于生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)，租?賃期滿或?解除合同?后由乙方?全部（含?利息）提?走。（?８）＿＿?＿＿＿的?租賃年度?實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)?，除按規(guī)?定交納所?得稅、租?金及支付?乙方個(gè)人?收入外，?其余部分?為企業(yè)留?利基金，?核定＿＿?＿＿基數(shù)?留利基金?為＿＿?＿＿＿＿?萬(wàn)元，租?賃期間企?業(yè)留利基?金應(yīng)逐年?增長(zhǎng)，如?達(dá)不到基?數(shù)留利基?金＿＿＿?＿萬(wàn)元時(shí)?，乙方應(yīng)?用私人財(cái)?產(chǎn)賠償減?少額的＿?＿＿＿％?。７．?甲乙雙方?對(duì)＿＿＿?＿＿要遵?守如下經(jīng)?濟(jì)政策：?（１）?按集體企?業(yè)管理，?并按集體?企業(yè)征收?工商所得?稅和獎(jiǎng)金?稅。（?２）以企?業(yè)＿＿＿?＿＿年工?資總額＿?＿＿＿萬(wàn)?元，產(chǎn)品?銷售收入?＿＿＿＿?萬(wàn)元（即?百元銷售?收入的工?資含量＿?＿＿＿元?）為基數(shù)?，各租賃?年內(nèi)職工?工資總額?隨銷售?收入的增?減而浮動(dòng)?，只要人?均利潤(rùn)、?上交利稅?和勞動(dòng)生?產(chǎn)率增長(zhǎng)?幅度高于?工資增長(zhǎng)?幅度，允?許職工工?資（含獎(jiǎng)?金，計(jì)件?超額工資?）據(jù)實(shí)列?支，計(jì)入?成本，因?國(guó)家統(tǒng)?一調(diào)整職?工工資而?需增加的?工資總額?另行增補(bǔ)?。（３?）用自有?資金進(jìn)行?技術(shù)改造?，項(xiàng)目投?產(chǎn)后的新?增利潤(rùn)一?年內(nèi)由企?業(yè)留用，?經(jīng)財(cái)稅部?門批準(zhǔn)還?可適當(dāng)?延長(zhǎng)留用?期；用貸?款進(jìn)行技?術(shù)改造，?允許用新?增利潤(rùn)稅?前還款，?還貸后，?企業(yè)可按?核定的比?例提留福?利基金。?將自有資?金與貸款?合并使用?所獲得的?新增利潤(rùn)?，按自有?資金所?占比例提?留給企業(yè)?，繼續(xù)用?于技術(shù)改?造。（?４）以前?年度應(yīng)該?歸還的技?術(shù)貸款，?在租賃期?內(nèi)逐年歸?還，因歸?還技術(shù)貸?款而減少?的利潤(rùn)允?許提取福?利基金，?由于歸貸?而減少的?利潤(rùn)均不?影響乙方?的提成基?數(shù)，其資?金來(lái)源應(yīng)?由增提的?福利基金?支付。?（５）因?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?需要對(duì)房?屋進(jìn)行改?造，只要?投資額和?面積沒(méi)有?超過(guò)國(guó)家?有關(guān)規(guī)定?，免征建?筑稅。?（６）乙?方除交納?租金外，?不再交納?承包費(fèi)。?８．違?約責(zé)任：?（１）?由于甲方?非法干預(yù)?對(duì)乙方造?成的損失?，應(yīng)由甲?方負(fù)責(zé)。?（２）?乙方若不?能按本合?同規(guī)定如?期如數(shù)繳?納租金，?其不足部?分由乙方?和保證人?用個(gè)人的?抵押財(cái)產(chǎn)?抵補(bǔ)。抵?補(bǔ)原則為?：①先乙?方后保證?人；②據(jù)?低補(bǔ)數(shù)額?需要，對(duì)?保證人?按登記財(cái)?產(chǎn)賠盡為?止；③要?保證乙方?個(gè)人及家?庭必需的?生活費(fèi)；?④抵補(bǔ)不?夠部分由?乙方同甲?方簽訂債?務(wù)合同，?經(jīng)公證處?公證生效?。９．?合同的變?更或解除?：（１?）甲乙雙?方無(wú)正當(dāng)?理由均不?得隨意要?求變更或?解除合同?。（２?）因國(guó)家?政策的變?化或自然?災(zāi)害的影?響，致使?租賃經(jīng)營(yíng)?無(wú)法按本?合同規(guī)定?執(zhí)行時(shí)，?甲乙雙方?均有權(quán)要?求變更或?解除合同?。（３?）因乙方?違反合同?規(guī)定或其?它原因損?害了甲方?的利益，?或因甲方?違反合同?規(guī)定，嚴(yán)?重干擾乙?方生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)自主權(quán)?，致使乙?方無(wú)法自?主經(jīng)營(yíng)，?合法收入?得不到保?證，甲乙?任何一方?均可要求?解除合同?。（４?）如乙方?發(fā)生意外?而無(wú)力執(zhí)?行合同時(shí)?，甲方有?權(quán)要求終?止合同。?（５）?本合同的?變更或解?除應(yīng)由甲?乙雙方協(xié)?商達(dá)成書?面協(xié)議。?并經(jīng)公證?處認(rèn)可方?為有效。?若雙方達(dá)?不成協(xié)議?，經(jīng)公證?處調(diào)解無(wú)?效時(shí)，任?何一方均?可向法院?起訴，由?法院依法?判決。?１０．本?合同需由?甲乙雙方?及保證人?簽字，并?需經(jīng)公證?處公證后?方可生效?。１１?．本合同?公證費(fèi)用?由＿＿＿?＿＿支付?。１２?．本合同?未盡事宜?，由雙方?隨時(shí)協(xié)商?解決。?１３．本?合同正本?六份，甲?乙雙方及?保證人和?公證處各?一份；副?本九份，?報(bào)市經(jīng)委?、市體改?委、市財(cái)?政局、市?稅務(wù)局、?市審計(jì)局?、市勞動(dòng)?局、市工?商銀行、?＿＿＿＿?＿區(qū)稅務(wù)?局、人行?＿＿＿＿?辦各一份?備案。?甲方：＿?＿＿＿＿?＿＿甲?方代表人?：＿＿＿?＿＿＿?乙方：＿?＿＿＿＿?＿＿保?證人：＿?＿＿＿＿?＿＿＿?＿＿年＿?＿月＿＿?日租賃?經(jīng)營(yíng)合同?范本（二?）（1?）租賃?單位__?___?經(jīng)過(guò)租賃?經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)?小組和答?辯委員會(huì)?的答辯審?查，__?___(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)決?定將__?___租?賃給__?___(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)個(gè)?人經(jīng)營(yíng)，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商簽?訂合同如?下：1?.租賃期?為_(kāi)__?__年，?即自__?___年?____?_月__?___日?起，至_?____?年___?__月_?____?日止。?2.自本?合同生效?之日起，?乙方為_(kāi)?____?廠長(zhǎng)，具?有法人代?表資格。?3.乙?方需請(qǐng)兩?名保證人?，共同以?個(gè)人財(cái)產(chǎn)?作為抵押?，其中乙?方為_(kāi)_?___元?，保證人?共為22?58元。?乙方及保?證人用以?抵押的個(gè)?人財(cái)產(chǎn)經(jīng)?甲方和公?證處共同?調(diào)查并登?記造冊(cè)后?，在租賃?期內(nèi)不得?轉(zhuǎn)移或變?賣。4?.乙方的?權(quán)利和義?務(wù)：(?1)對(duì)_?____?擁有完全?的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)自主權(quán)?，包括機(jī)?構(gòu)設(shè)置、?人員配備?、行政干?部任免、?規(guī)章制度?的制定，?以及分配?形式、生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方?式的確定?等。(?2)依法?有權(quán)從事?多種經(jīng)營(yíng)?并決定其?經(jīng)營(yíng)方向?。(3?)有權(quán)按?照有關(guān)政?策和規(guī)定?對(duì)職工進(jìn)?行表彰、?獎(jiǎng)勵(lì)和處?分、辭退?等獎(jiǎng)懲處?理。(?4)有權(quán)?按政策規(guī)?定招收租?賃期內(nèi)有?關(guān)的臨時(shí)?合同工。?(5)?必須認(rèn)真?貫徹執(zhí)行?黨和國(guó)家?的各項(xiàng)方?針、政策?、法令和?法規(guī);接?受主管部?門的領(lǐng)導(dǎo)?和綜合部?門的指導(dǎo)?、監(jiān)督;?自覺(jué)接受?企業(yè)黨組?織和職代?會(huì)的監(jiān)督?，保證職?工的主人?翁地位和?合法權(quán)益?;定期向?職代會(huì)匯?報(bào)工作，?聽(tīng)取職工?的意見(jiàn)和?建議。?(6)對(duì)?企業(yè)的財(cái)?產(chǎn)、必須?進(jìn)行社會(huì)?保險(xiǎn);要?按國(guó)家規(guī)?定標(biāo)準(zhǔn)提?取折舊基?金和大修?理基金，?維修和更?新設(shè)備、?房產(chǎn)。合?同履行期?滿，要按?固定資產(chǎn)?清單如數(shù)?返還，并?保證設(shè)備?完好率達(dá)?到___?__%以?上。(?7)按規(guī)?定交納個(gè)?人所得稅?。5.?甲方權(quán)利?和義務(wù);?(1)?甲方有權(quán)?對(duì)乙方的?工作進(jìn)行?監(jiān)督和檢?查。(?2)甲方?應(yīng)積極支?持乙方行?使正當(dāng)職?權(quán)，幫助?、指導(dǎo)乙?方依法管?理和經(jīng)營(yíng)?企業(yè)。?6.租賃?經(jīng)營(yíng)的分?配：(?1)__?___應(yīng)?照章納稅?，并按規(guī)?定繳納能?源交通基?金。(?2)乙方?應(yīng)向甲方?繳納基數(shù)?租金__?___元?，當(dāng)__?___鋼?球廠年實(shí)?現(xiàn)利潤(rùn)大?于租賃的?基數(shù)利潤(rùn)?時(shí)，以下?形式確定?數(shù)額繳納?租金：基?數(shù)利潤(rùn)×?利率=基?數(shù)租金_?____?×___?__=_?____?元租賃?年度實(shí)現(xiàn)?利潤(rùn)租?金=基數(shù)?租金=-???--租?賃基數(shù)利?潤(rùn)當(dāng)_?____?年實(shí)現(xiàn)利?潤(rùn)小于租?賃基數(shù)利?潤(rùn)時(shí)，按?規(guī)定的基?數(shù)租金1?100元?繳納，不?足部分由?承租人和?保證人用?個(gè)人資產(chǎn)?抵補(bǔ)。?(3)甲?方收到租?金后，應(yīng)?按有關(guān)規(guī)?定全部返?給___?__作為?企業(yè)留利?。(4?)乙方對(duì)?本企業(yè)的?留利必須?合理使用?，百分之?四十作為?企業(yè)發(fā)展?基金，百?分之六十?作為福利?基金。?(5)_?____?的盈利，?按規(guī)定交?納所得稅?后，按稅?后利潤(rùn)提?____?_%作為?乙方個(gè)人?收入，乙?方從租賃?收入中除?按規(guī)定向?甲方交納?租金外，?每年應(yīng)提?留___?__%作?為風(fēng)險(xiǎn)基?金;乙方?每年從個(gè)?人收入中?扣除租金?、風(fēng)險(xiǎn)基?金后，其?余全部為?自己個(gè)人?所得，對(duì)?保證人的?獲利額，?由乙方與?保證人議?定并從乙?方個(gè)人所?得中分給?。(6?)租賃期?間停發(fā)乙?方的工資?和獎(jiǎng)金(?保留原工?資級(jí)別，?如遇調(diào)整?工資，可?按規(guī)定給?予調(diào)整級(jí)?，但不發(fā)?薪金)乙?方可按每?月預(yù)支生?活費(fèi)用，?數(shù)額可略?高于其原?來(lái)工資和?資金之和?，但最高?不得超過(guò)?原工資和?與獎(jiǎng)金之?和的二倍?。(7?)乙方提?留的風(fēng)險(xiǎn)?基金應(yīng)存?入___?__，并?按銀行存?款利率計(jì)?息，存入?企業(yè)期間?可用于生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，?租賃期滿?或解除合?同后由乙?方全部(?含利息)?提走。?(8)_?____?的租賃年?度實(shí)現(xiàn)利?潤(rùn)，除按?規(guī)定交納?所得稅、?租金及支?付乙方個(gè)?人收入外?，其余部?分為企業(yè)?留利基金?，核定_?____?基數(shù)留利?基金為_(kāi)?____?萬(wàn)元，租?賃期間企?業(yè)留利基?金應(yīng)逐年?增長(zhǎng)，如?達(dá)不到基?數(shù)留利基?金___?__萬(wàn)元?時(shí)，乙方?應(yīng)用私人?財(cái)產(chǎn)賠償?減少額的?____?_%。?7.甲乙?雙方對(duì)_?____?要遵守如?下經(jīng)濟(jì)政?策：(?1)按集?體企業(yè)管?理，并按?集體企業(yè)?征收工商?所得稅和?獎(jiǎng)金稅。?(2)?以企業(yè)_?____?年工資總?額___?__萬(wàn)元?，產(chǎn)品銷?售收入_?____?萬(wàn)元(即?百元銷售?收入的工?資含量_?____?元)為基?數(shù)，各租?賃年內(nèi)職?工工資總?額隨銷售?收入的增?減而浮動(dòng)?，只要人?均利潤(rùn)、?上交利稅?和勞動(dòng)生?產(chǎn)率增長(zhǎng)?幅度高于?工資增長(zhǎng)?幅度，允?許職工工?資(含獎(jiǎng)?金，計(jì)件?超額工資?)據(jù)實(shí)列?支，計(jì)入?成本，因?國(guó)家統(tǒng)一?調(diào)整職工?工資而需?增加的工?資總額另?行增補(bǔ)。?(3)?用自有資?金進(jìn)行技?術(shù)改造，?項(xiàng)目投產(chǎn)?后的新增?利潤(rùn)一年?內(nèi)由企業(yè)?留用，經(jīng)?財(cái)稅部門?批準(zhǔn)還可?適當(dāng)延長(zhǎng)?留用期;?用貸款進(jìn)?行技術(shù)改?造，允許?用新增利?潤(rùn)稅前還?款，還貸?后，企業(yè)?可按核定?的比例提?留福利基?金。將自?有資金與?貸款合并?使用所獲?得的新增?利潤(rùn)，按?自有資金?所占比例?提留給企?業(yè)，繼續(xù)?用于技術(shù)?改造。?(4)以?前年度應(yīng)?該歸還的?技術(shù)貸款?，在租賃?期內(nèi)逐年?歸還，因?歸還技術(shù)?貸款而減?少的利潤(rùn)?允許提取?福利基金?，由于歸?貸而減少?的利潤(rùn)均?不影響乙?方的提成?基數(shù)，其?資金來(lái)源?應(yīng)由增提?的福利基?金支付。?(5)?因生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)需要對(duì)?房屋進(jìn)行?改造，只?要投資額?和面積沒(méi)?有超過(guò)國(guó)?家有關(guān)規(guī)?定，免征?建筑稅。?(6)?乙方除交?納租金外?，不再交?納承包費(fèi)?。8.?違約責(zé)任?：(1?)由于甲?方非法干?預(yù)對(duì)乙方?造成的損?失，應(yīng)由?甲方負(fù)責(zé)?。(2?)乙方若?不能按本?合同規(guī)定?如期如數(shù)?繳納租金?，其不足?部分由乙?方和保證?人用個(gè)人?的抵押財(cái)?產(chǎn)抵補(bǔ)。?抵補(bǔ)原則?為：①先?乙方后保?證人;②?據(jù)低補(bǔ)數(shù)?額需要，?對(duì)保證人?按登記財(cái)?產(chǎn)賠盡為?止;③要?保證乙方?個(gè)人及家?庭必需的?生活費(fèi);?④抵補(bǔ)不?夠部分由?乙方同甲?方簽訂債?務(wù)合同，?經(jīng)公證處?公證生效?。9.?合同的變?更或解除?：(1?)甲乙雙?方無(wú)正當(dāng)?理由均不?得隨意要?求變更或?解除合同?。(2?)因國(guó)家?政策的變?化或自然?災(zāi)害的影?響，致使?租賃經(jīng)營(yíng)?無(wú)法按本?合同規(guī)定?執(zhí)行時(shí)，?甲乙雙方?均有權(quán)要?求變更或?解除合同?。(3?)因乙方?違反合同?規(guī)定或其?它原因損?害了甲方?的利益，?或因甲方?違反合同?規(guī)定，嚴(yán)?重干擾乙?方生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)自主權(quán)?，致使乙?方無(wú)法自?主經(jīng)營(yíng)，?合法收入?得不到保?證，甲乙?任何一方?均可要求?解除合同?。(4?)如乙方?發(fā)生意外?而無(wú)力執(zhí)?行合同時(shí)?，甲方有?權(quán)要求終?止合同。?(5)?本合同的?變更或解?除應(yīng)由甲?乙雙方協(xié)?商達(dá)成書?面協(xié)議。?并經(jīng)公證?處認(rèn)可方?為有效。?若雙方達(dá)?不成協(xié)議?，經(jīng)公證?處調(diào)解無(wú)?效時(shí)，任?何一方均?可向法院?起訴，由?法院依法?判決。?10.本?合同需由?甲乙雙方?及保證人?簽字，并?需經(jīng)公證?處公證后?方可生效?。11?.本合同?公證費(fèi)用?由___?__支付?。12?.本合同?未盡事宜?，由雙方?隨時(shí)協(xié)商?解決。?13.本?合同正本?六份，甲?乙雙方及?保證人和?公證處各?一份;副?本九份，?報(bào)市經(jīng)委?、市體改?委、市財(cái)?政局、市?稅務(wù)局、?市審計(jì)局?、市勞動(dòng)?局、市工?商銀行、?____?_區(qū)稅務(wù)?局、人行?____?_辦各一?份備案。?甲方：?____?_?????????????甲?方代表人?：___?__乙?方：__?___?保證人：?____?___?___年?____?_月__?___日?租賃經(jīng)?營(yíng)合同的?格式（2?）租賃?單位__?___?經(jīng)過(guò)租賃?經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)?小組和答?辯委員會(huì)?的答辯審?查，__?___(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)決?定將__?___租?賃給__?___(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)個(gè)?人經(jīng)營(yíng)，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商簽?訂合同如?下：1?.租賃期?為_(kāi)__?__年，?即自__?___年?____?_月__?___日?起，至_?____?年___?__月_?____?日止。?2.自本?合同生效?之日起，?乙方為_(kāi)?____?廠長(zhǎng)，具?有法人代?表資格。?3.乙?方需請(qǐng)兩?名保證人?，共同以?個(gè)人財(cái)產(chǎn)?作為抵押?，其中乙?方為_(kāi)_?___元?，保證人?共為22?58元。?乙方及保?證人用以?抵押的個(gè)?人財(cái)產(chǎn)經(jīng)?甲方和公?證處共同?調(diào)查并登?記造冊(cè)后?，在租賃?期內(nèi)不得?轉(zhuǎn)移或變?賣。4?.乙方的?權(quán)利和義?務(wù)：(?1)對(duì)_?____?擁有完全?的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)自主權(quán)?，包括機(jī)?構(gòu)設(shè)置、?人員配備?、行政干?部任免、?規(guī)章制度?的制定，?以及分配?形式、生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方?式的確定?等。(?2)依法?有權(quán)從事?多種經(jīng)營(yíng)?并決定其?經(jīng)營(yíng)方向?。(3?)有權(quán)按?照有關(guān)政?策和規(guī)定?對(duì)職工進(jìn)?行表彰、?獎(jiǎng)勵(lì)和處?分、辭退?等獎(jiǎng)懲處?理。(?4)有權(quán)?按政策規(guī)?定招收租?賃期內(nèi)有?關(guān)的臨時(shí)?合同工。?(5)?必須認(rèn)真?貫徹執(zhí)行?黨和國(guó)家?的各項(xiàng)方?針、政策?、法令和?法規(guī);接?受主管部?門的領(lǐng)導(dǎo)?和綜合部?門的指導(dǎo)?、監(jiān)督;?自覺(jué)接受?企業(yè)黨組?織和職代?會(huì)的監(jiān)督?，保證職?工的主人?翁地位和?合法。?(6)對(duì)?企業(yè)的財(cái)?產(chǎn)、必須?進(jìn)行社會(huì)?保險(xiǎn);要?按國(guó)家規(guī)?定標(biāo)準(zhǔn)提?取折舊基?金和大修?理基金，?維修和更?新設(shè)備、?房產(chǎn)。合?同履行期?滿，要按?固定資產(chǎn)?清單如數(shù)?返還，并?保證設(shè)備?完好率達(dá)?到___?__%以?上。(?7)按規(guī)?定交納個(gè)?人所得稅?。5.?甲方權(quán)利?和義務(wù);?(1)?甲方有權(quán)?對(duì)乙方的?工作進(jìn)行?監(jiān)督和檢?查。(?2)甲方?應(yīng)積極支?持乙方行?使正當(dāng)職?權(quán)，幫助?、指導(dǎo)乙?方依法管?理和經(jīng)營(yíng)?企業(yè)。?6.租賃?經(jīng)營(yíng)的分?配：(?1)__?___應(yīng)?照章納稅?，并按規(guī)?定繳納