建筑工程施工總承包合同補充協(xié)議（2篇）

第39頁共39頁建筑工程施?工總承包合?同補充協(xié)議?發(fā)包方：?_____?承包方：?_____?簽訂時間?：____?_年___?__月__?___日?發(fā)包方：_?____?(以下簡稱?甲方)承?包方：__?___(?以下簡稱乙?方)根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》、《中?華人民共和?國建筑法》?、《建筑安?裝工程承包?合同條例》?以及有關(guān)?法律、法規(guī)?，遵循平等?、自愿、公?平和誠信的?原則，為明?確雙方的權(quán)?利、義務(wù)和?經(jīng)濟責任，?保證工程順?利實施，結(jié)?合本工程的?具體情況，?經(jīng)雙方友好?協(xié)商，在完?全理解本協(xié)?議條款的基?礎(chǔ)上，特簽?訂本《建筑?工程施工合?同補充協(xié)議?》(以下簡?稱協(xié)議書)?，以資共同?遵守。第?一條、工?程概況1?.工程名?稱：___?__2.?工程地點?：____?_3.?建筑面積：?建筑面積暫?定為：__?___㎡?4.設(shè)計?單位：__?___第?二條、工程?承包方式：?包工包料?第三條、工?程承包范圍?和內(nèi)容1?.承包方?總承包工程?范圍和內(nèi)容?如下：承?包范圍為：?除甲方直接?指定的項目?施工單位外?，其余施工?圖紙上的全?部內(nèi)容及甲?方指定的施?工任務(wù)。?甲方直接指?定的項目工?程：(電梯?工程;消防?、)第四?條、工程質(zhì)?量標準為：?優(yōu)質(zhì)第五?條、合同?工期與要求?1、合同?工期：__?___天(?日歷天)?2、開工日?期：___?__年__?___月_?____日?(具體以發(fā)?包人取得開?工報告后具?備施工條件?后書面下達?的《開工通?知》為準)?。3、竣?工日期：_?____年?_____?月____?_日。4?、合同工期?如遇下列情?況，經(jīng)甲方?簽證同意，?可作相應(yīng)順?延;1)?、因人力不?可違抗因素?而延誤工期?。2)、?非承包方原?因累計停工?超過___?_日時工期?相應(yīng)順延。?第六條、?合同價款確?定1、合?同價款暫定?：____?_元/平方?米，大寫：?_____?萬元整(人?民幣)，暫?定價不作為?撥款及結(jié)算?依據(jù)，最終?結(jié)算以雙方?確認的預(yù)算?及變更、簽?證等為依據(jù)?。2、工?程價款的確?定合同價?款依據(jù)施工?圖紙，構(gòu)成?工程實體的?各項費用及?非工程實體?費用，其工?程量計算、?定額套用及?取費;土建?工程執(zhí)行《?_____?年內(nèi)蒙古建?筑工程計價?定額》;取?費執(zhí)行《_?____年?內(nèi)蒙古建筑?工程計價定?額費率標準?》按二類工?程取費。材?料檢測試驗?費確定每平?方米建筑面?積費用金額?后列入工程?款。由乙方?先行墊付。?結(jié)算時由甲?方支付。?3、總承包?管理費及現(xiàn)?場配合費?1)、承包?方對甲方指?定分包的工?程款承擔全?部承包方管?理責任，在?施工過程中?承包方給予?各專業(yè)單位?提供必要的?施工配合：?塔吊運輸、?施工電梯垂?直運輸機械?、腳手架利?用等。2?)、分包工?程用水、電?費，由分包?單位自行提?供的地面或?樓面的水、?電外掛分表?計算，由分?包單位按照?實際發(fā)生額?支付(此費?用為單列費?用)。3?)、甲方直?接指定的施?工項目工程?、甲供材料?、的工程造?價，需乙方?開具工程發(fā)?票，則由具?體施工單位?與乙方商議?支付繳納金?額。第七?條、工程款?的審核與支?付1、工?程款審核：?承包方在到?達付款節(jié)點?前，提交《?撥付計算書?》，經(jīng)監(jiān)理?、甲方審核?后作為進度?款支付依據(jù)?，承包方如?未按實提交?進度計算書?，甲方有權(quán)?推遲支付進?度款最終以?結(jié)算為準多?退少補。?2、工程款?支付辦法：?為地下室?主體工程，?乙方完成地?下室主體工?程后，甲方?支付地下室?主體工程款?完成了的6?0%，地上?主體工程完?成五層支付?完成量的8?0%，封頂?后支付完成?量的80%?，二次結(jié)構(gòu)?工程按月進?度結(jié)款90?%，工程竣?工后結(jié)清9?7%，甲方?留質(zhì)量保證?金5%，二?年內(nèi)結(jié)清。?第八條、?工程竣工結(jié)?算方式1?、自竣工確?認之日起，?半個月內(nèi)編?制完成《工?程竣工結(jié)算?書》及附件?、甲方收到?承包方所報?《工程竣工?結(jié)算書》后?予以確認，?在三個月內(nèi)?完成《工程?竣工結(jié)算書?》審核工作?，承包方應(yīng)?積極配合，?超過一個月?承包方未能?及時上報《?工程竣工結(jié)?算書》視為?發(fā)包方默認?承包方所報?工程結(jié)算價?款屬實，并?承擔由此給?承包方造成?的損失。?2、施工用?水、用電：?由承包方從?甲方指定水?源、電源地?自行接入至?施工現(xiàn)場，?水源、電源?地至施工現(xiàn)?場發(fā)生的線?、管由甲方?承擔，承包?方單獨裝表?計量，甲乙?雙方確認表?號，承包方?按水表、電?表結(jié)算，價?格按當?shù)刈?來水公司及?供電局實際?價格計算。?施工期間每?月按現(xiàn)場總?水表、電表?的計量數(shù)，?并由甲乙雙?方指定負責?人按指定分?表計量數(shù)簽?字確認，由?承包方自行?繳費。3?、人工、材?料造價結(jié)算?辦法：1?)、本合同?中約定甲供?材料外，其?余均由承包?方自行采購?。2)、?按定額人工?費+相關(guān)調(diào)?整文件實施?。3)、?甲供材料：?鋼材按甲供?價格計入預(yù)?、決算。所?有節(jié)約材料?歸承包方所?有。如承包?方超領(lǐng)，則?超領(lǐng)部分的?材料甲方按?進場價從承?包方的工程?款中扣回。?4、工程?結(jié)算以合同?、補充協(xié)議?、竣工圖、?施工方案、?竣工驗收報?告、變更聯(lián)?系單、來往?文函、技術(shù)?資料及簽證?單位依據(jù)。?5、工程?聯(lián)系單與現(xiàn)?場簽訂單審?批流程：甲?方收到此類?、工作聯(lián)系?單、簽證單?在3個工作?日內(nèi)給予確?認。15個?工作日審核?完成否則視?為確認。承?包方未按聯(lián)?系單的管理?制度執(zhí)行的?，原則上不?作為結(jié)算依?據(jù)，簽證、?變更結(jié)算依?據(jù)參見本合?同相關(guān)條款?。第九條?、雙方職責?1、甲方?職責1)?、甲方派駐?_____?為項目總代?表，代表甲?方履行本合?同規(guī)定的權(quán)?利和義務(wù)。?甲方委托_?____監(jiān)?理公司委派?_____?為總監(jiān)理工?程師，根據(jù)?監(jiān)理合同的?約定，代表?甲方負責施?工進度和質(zhì)?量的監(jiān)督與?控制，遵照?甲方的指示?完成其職責?。承包方應(yīng)?服從、接受?監(jiān)理對項目?工程監(jiān)督、?進行控制、?安全文明施?工的檢查、?現(xiàn)場簽證的?審核、工程?進度款的審?核，并負責?工程例會的?組織及其他?監(jiān)理工作。?2)、開?工前提供有?效施工圖五?套及有關(guān)地?質(zhì)資料一套?，并在乙方?協(xié)助下負責?安裝施工臨?時總水表和?電表。3?)、辦理施?工許可證和?應(yīng)由甲方辦?理有關(guān)證件?、批文及辦?證需要的費?用。4)?、施工場地?周圍建筑物?、構(gòu)筑物、?架空高壓電?線、隱蔽文?物、古樹名?木保護要求?：負責提供?現(xiàn)有的資料?，對地下隱?蔽文物、光?纜管線、古?樹名木、建?筑物、構(gòu)建?物及2米以?下的障礙物?，如需保護?或清除，由?承包方提交?保護措施報?甲方審批，?費用由甲方?負責。5?)、以書面?形式向承包?方提交水準?點與坐標控?制點，并會?同監(jiān)理工程?師進行現(xiàn)場?校驗。6?)、負責與?設(shè)計單位的?協(xié)調(diào)工作，?組織承包方?和設(shè)計單位?進行圖紙會?審和設(shè)計交?底，并參與?超高層結(jié)構(gòu)?方案，構(gòu)造?施工處理等?研究，優(yōu)化?設(shè)計降低建?設(shè)成本。?7)、負責?審查承包方?編制的《工?程施工組織?設(shè)計及總工?期控制計劃?表》和各《?建安工程分?布分項(單?項)施工方?案》以及《?工程材料與?設(shè)備要貨計?劃表》。會?同監(jiān)理對承?包方自行驗?收通過后的?隱蔽工程和?預(yù)檢分項工?程進行檢查?、驗收，組?織有關(guān)單位?對承包方的?施工質(zhì)量、?進度、安全?和文明施工?進行監(jiān)督和?檢查。參加?由監(jiān)理主持?的工程例會?。8)、?組織設(shè)計、?監(jiān)理、施工?、政府有關(guān)?部門進行工?程竣工驗收?。9)、?負責按時向?承包方支付?工程款，因?甲方原因不?能支付工程?款或支付不?足，甲方則?將發(fā)售樓盤?分塊作為工?程款支付給?乙方，樓盤?價格則按甲?方售樓同等?價格。該樓?盤乙方接受?后有權(quán)自行?出售，甲方?負責辦理相?關(guān)手續(xù)。?2、乙方職?責1)、?本工程承包?方委派的項?目經(jīng)理為_?____;?項目總工程?師為___?__。承包?方須派遣具?有國家認證?資格的工程?項目經(jīng)理和?項目總工程?師(高級技?術(shù)人員)常?駐工程現(xiàn)場?，全面負責?工程現(xiàn)場的?管理和協(xié)調(diào)?工作，并負?責建設(shè)檔案?資料的管理?和整理__?___。所?有甲方向項?目部經(jīng)理發(fā)?出的書面通?知均經(jīng)承包?方項目經(jīng)理?簽字后方被?確認已發(fā)給?了承包方。?項目經(jīng)理經(jīng)?甲方同意后?，中途不得?任意更換，?如需更換須?經(jīng)甲方同意?方可。2?)、履行本?合同中規(guī)定?的承包方有?關(guān)權(quán)利和責?任，按合同?規(guī)定的質(zhì)量?標準和工期?要求完成本?工程的施工?。3)、?遵守有關(guān)法?律和規(guī)定的?承包方有關(guān)?權(quán)利和責任?，按合同規(guī)?定的質(zhì)量標?準和工期要?求完成本工?程的施工。?4)、負?責工地現(xiàn)場?臨時設(shè)施、?道路、管線?的施工和保?養(yǎng);從甲方?指定的水電?接駁施工用?水用電，并?采取措施避?免工程對周?圍地下管線?、臨近建筑?物及市政設(shè)?施造成破壞?。5)、?參加項目全?部的施工圖?會審、參加?設(shè)計交底并?及時提出完?善設(shè)計的修?改意見。?6)、《月?施工進度計?劃》和《月?工程量的確?認》：每月?____日?前向甲方建?立書面報送?《下月施工?進度計劃表?》和《本月?完成工程量?月報》后，?根據(jù)承包方?提供的《月?工程量計劃?書》，7天?內(nèi)核實已完?工程量。承?包方的《月?施工進度計?劃》，必須?具體、詳細?，包括人力?安排、增加?人力的來源?、工程量、?分包工程進?行及《材料?設(shè)備供應(yīng)計?劃》等。否?則甲方有權(quán)?不予支付該?月進度款或?順延支付工?程款時間。?7)、每?周例會前一?天向甲方和?監(jiān)理報送周?報，包括本?《周施工計?劃》和上周?完成工作、?未完成工作?的情況說明?(包括擬采?取措施和最?終完成時間?)。8)?、負責與現(xiàn)?場內(nèi)臨近工?程的施工工?序、施工流?向、后澆帶?施工等工作?進行管理和?協(xié)調(diào)，并參?與配合質(zhì)量?評定工作。?9)、承?包方必須遵?守國家及政?府有關(guān)施工?擾民、噪聲?控制及文明?施工的有關(guān)?規(guī)定，并且?承擔因自身?原因而導(dǎo)致?的責任和費?用。嚴格遵?守現(xiàn)場有關(guān)?安全生產(chǎn)、?文明施工、?環(huán)保、消防?、治安等各?項甲方管理?規(guī)定，如承?包方違反規(guī)?定造成的責?任及損失由?承包方承擔?。10)?、負責本工?程現(xiàn)場成品?保護工作，?如因承包方?原因造成損?壞，承包方?應(yīng)自費在甲?方要求的時?間內(nèi)予以修?復(fù)，并承擔?由此造成的?損失。若承?包方未能及?時修復(fù)，甲?方可自行委?托他人進行?修復(fù)，修復(fù)?費用從承包?方的工程款?中扣除。?11)、負?責整個項目?(包括甲方?指定施工項?目在內(nèi))的?全部工程竣?工技術(shù)資料?和竣工圖的?收集、__?___、整?理工作，符?合市城建檔?案館的要求?之后，辦理?存檔手續(xù)。?甲方指定施?工項目單位?由其自行整?理分項歸檔?。按檔案管?理相關(guān)要求?完整交承包?方，承包方?負責全部檔?案整理并辦?理存檔手續(xù)?。第十條?、工程質(zhì)量?與檢驗1?、工程質(zhì)量?管理1)?、本合同規(guī)?定由承包方?總承包范圍?的各部各項?工程，均須?按施工圖、?設(shè)計變更、?相應(yīng)的國家?規(guī)范規(guī)程及?驗收標準和?內(nèi)蒙古的有?關(guān)規(guī)定以及?甲方要求進?行施工和驗?收，工程質(zhì)?量必須達到?合同規(guī)定的?質(zhì)量標準和?要求。2?)、承包方?應(yīng)按有關(guān)規(guī)?定、設(shè)計要?求及甲方的?指令進行施?工，隨時接?受甲方和監(jiān)?理的檢查，?為檢查提供?便利條件，?及時根據(jù)要?求向甲方提?供與工程質(zhì)?量有關(guān)的技?術(shù)資料，并?按驗查結(jié)果?進行整改。?3)、為?保證施工質(zhì)?量，施工難?點以及容易?發(fā)生質(zhì)量通?病的地方，?承包方應(yīng)先?報施工方案?經(jīng)甲方確認?(但甲方確?認并不解除?承包方的質(zhì)?量等責任)?甲方可以根?據(jù)實際情況?要求承包方?按甲方提供?戶型圖設(shè)計?要求先做施?工樣板(包?括砌體、抹?灰、涂料、?門窗安裝、?防水、裝修?及水電安裝?等)和樓道?公共部分裝?修，經(jīng)甲方?檢驗合格后?，承包方方?可進行大面?積施工。?4)、本合?同執(zhí)行國家?施工規(guī)范、?規(guī)定與質(zhì)量?評定標準。?2、工程?檢查和返工?：工程質(zhì)量?達不到合同?約定標準的?部分，承包?方應(yīng)按甲方?和監(jiān)理的要?求拆除和重?新施工，直?到符合合同?約定標準。?因承包方原?因達不到合?同標準，承?包方承擔拆?除和重新施?工的費用，?工程不予順?延。3、?隱蔽工程和?中間驗收?1)、工程?具備隱蔽條?件或達到本?合同約定的?中間驗收部?分，承包方?應(yīng)進行自檢?，并在隱蔽?或中間驗收?和地點。承?包方準備驗?收記錄，驗?收合格，監(jiān)?理在驗收記?錄上簽字后?，承包方可?進行隱蔽和?繼續(xù)施工。?驗收不合格?，承包方在?監(jiān)理限定的?時間內(nèi)修改?后重新驗收?。2)、?重新檢驗與?返工：當甲?方代表提出?對已經(jīng)隱蔽?的工程重新?檢驗的要求?時，承包方?應(yīng)按要求進?行剝露，并?在驗收后重?新進行覆蓋?或修復(fù)。檢?查合格，甲?方承擔由此?發(fā)生的費用?并相應(yīng)順延?工期;檢驗?不合格，承?包方承擔返?工發(fā)生的費?用，工期也?不予順延。?4、水、?電安裝工程?的設(shè)備調(diào)試?與試車1?)、承包方?承包的設(shè)備?安裝工程具?備單機無負?荷調(diào)試條件?，承包方組?織設(shè)備調(diào)試?內(nèi)容，時間?，地點。承?包方準備好?設(shè)備調(diào)試記?錄。設(shè)備調(diào)?試合格，甲?方主管工程?師和監(jiān)理工?程師在設(shè)備?調(diào)試記錄上?簽字。2?)、設(shè)備安?裝工程具備?無負荷聯(lián)動?設(shè)備調(diào)試條?件，由甲方?或監(jiān)理組織?設(shè)備聯(lián)動調(diào)?試，并就設(shè)?備聯(lián)動調(diào)試?內(nèi)容合格，?各方在調(diào)試?記錄上簽字?。第十一?條、甲供材?料與設(shè)備?1、本工程?在具備施工?圖紙的前提?下、由甲方?明確的提供?材料和設(shè)備?的名稱和范?圍、既甲供?范圍：按《?甲供材料、?設(shè)備清單一?覽表》為據(jù)?。其余均由?承包方自行?采購、供應(yīng)?。該"清單?表"包括甲?供材料設(shè)備?的名稱、品?種、規(guī)格、?型號、數(shù)量?、質(zhì)量等級?、提供時間?和地點等。?并向承包方?提供產(chǎn)品合?格證明，對?質(zhì)量負責。?甲方在所供?材料與設(shè)備?到貨前24?小時，以書?面形式通知?承包方，由?承包方派人?與甲方監(jiān)理?方共同清點?、登記入冊?。由承包方?妥善保管，?甲方支付相?應(yīng)保管費。?因承包方丟?失說損壞，?承包方負責?賠償。材料?和設(shè)備使用?前，由承包?方負責檢查?，不合格產(chǎn)?品不得使用?。2、甲?供建安材料?與設(shè)備的結(jié)?算方法：甲?供材料款管?理辦法：在?甲方每次支?付給承包方?工程進度款?時，按撥付?工程款同比?例扣回，在?工程款支付?至90%時?，按實際供?應(yīng)價全部扣?回。第十?二條、承包?方提供材料?承包方供?應(yīng)的材料的?品牌必須符?合施工圖和?甲方指定品?牌的要求。?凡土建外墻?涂料、石材?、面磚、防?水材料和給?排水及電氣?材料的品牌?，施工前，?產(chǎn)品的品牌?、色彩甲方?將進行指定?。采購時，?必須甲方簽?字認可才能?采購;并經(jīng)?甲方驗收合?格后，方可?用于工程。?否則，甲方?有權(quán)拒絕使?用。甲方或?監(jiān)理人員有?權(quán)在施工過?程中要求承?包方將有缺?陷的材料拆?除、運走，?并由承包方?承擔重置材?料費用。材?料檢驗試驗?費按規(guī)定計?取。第十?三條、設(shè)計?變更與簽證?施工中甲?方對原設(shè)計?進行變更，?需向承包方?發(fā)出《設(shè)計?變更通知單?》，承包方?按《設(shè)計變?更通知單》?進行施工。?由于設(shè)計變?更而引起的?合同工作量?和合同價款?的變化按規(guī)?定處理，具?體的變更款?項經(jīng)確認后?隨工程款撥?付，工期按?實際發(fā)生相?應(yīng)順延。?第十四條、?工程竣工驗?收與移交?1、本工程?以《建筑工?程施工質(zhì)量?驗收規(guī)范》?為評定工程?質(zhì)量依據(jù)，?工程質(zhì)量等?級由甲方、?承包方、設(shè)?計單位、監(jiān)?理單位四方?共同評定。?2、當工?程竣工驗收?前、承包方?應(yīng)將是共產(chǎn)?生的垃圾廢?料、障礙物?及臨時設(shè)施?全部清除，?并提前十天?提交工程驗?收報告，通?知甲方組織?驗收。如承?包方未在甲?方規(guī)定的時?間內(nèi)清除建?筑垃圾及設(shè)?施，甲方可?以委托其他?單位進行清?理，相關(guān)費?用由承包方?承擔，甲方?有權(quán)從承包?方工程款中?代扣支付。?在驗收中，?如發(fā)生有不?合格工程，?承包方應(yīng)無?條件進行整?改或返工，?直到驗收合?格為止。?3、甲方代?表收到竣工?驗收資料和?竣工驗收報?告且確認無?疑后，在1?0天內(nèi)組織?物業(yè)等有關(guān)?部門進行內(nèi)?部范圍的竣?工驗收，并?與驗收5天?內(nèi)給以批準?和提出修改?意見，承包?方按要求整?改并承擔自?身原因造成?的費用。?4、甲方代?表收到竣工?驗收資料和?竣工驗收簽?證、試壓、?試水、抗?jié)B?等記錄。工?程竣工驗收?質(zhì)量，經(jīng)當?地質(zhì)量監(jiān)督?部門檢驗合?格后備案，?甲方須及時?辦理驗收簽?證手續(xù)。?5、竣工日?期：為經(jīng)甲?方組織質(zhì)檢?部門驗收通?過審批后的?日期。6?、工程竣工?驗收后，移?交甲方使用?。在規(guī)定的?保修期內(nèi)，?凡因承包方?等原因造成?的質(zhì)量事故?和質(zhì)量缺陷?應(yīng)由承包方?無償保修，?其保修條件?、范圍和期?限按規(guī)定執(zhí)?行。7、?竣工資料管?理要求及違?約賠償：1?)、工程項?目竣工驗收?后，承包方?按當?shù)厥薪?設(shè)工程竣工?檔案歸檔的?要求，在3?0個工作日?內(nèi)向甲方報?送竣工檔案?資料。2?)、承包方?編制和管理?_____?的竣工資料?和竣工圖，?如未達到歸?檔管理要求?，甲方可視?情要求承包?方重新編制?，直到竣工?圖，如未達?到歸檔管理?要求，甲方?可視情要求?承包方重新?編制，直到?竣工檔案通?過檔案館驗?收后為止(?因甲方及甲?方分包單位?資料除外)?。第十五?條、工程保?修1、工?程交付后，?承包方應(yīng)按?國家建設(shè)部?第80號令?《房屋建設(shè)?工程質(zhì)量保?修辦法》的?有關(guān)規(guī)定對?工程實行保?修，保修期?限按國家有?關(guān)規(guī)定執(zhí)行?，保修金定?為工程結(jié)算?價的5%，?由乙方向甲?方交納。?2、本工程?質(zhì)量保修期?起始日為承?包方獲得竣?工驗收合格?證明之日起?。3、保?修期內(nèi)因承?包方施工質(zhì)?量引起的費?用由承包方?承擔。4?、在保修期?間內(nèi)，承包?方應(yīng)在接到?甲方修理通?知之日起4?48小時內(nèi)?派人修理，?如承包方不?在約定時間?派人修理，?甲方有權(quán)委?托第三方工?人員修理，?修理費用從?工程保修金?中扣除，承?包方對此不?得有任何異?議。5、保?修金的退還?：竣工驗收?自承包方取?得竣工驗收?證明之日滿?五年返還保?修金。如承?包方不能及?時保修，甲?方扣除因另?行委托他人?所發(fā)生的保?修費用后返?還剩余部分?，保修金均?無息退還。?第十六條?、現(xiàn)場管理?1、安全?施工與檢查?1)乙方?遵守工程建?設(shè)安全生產(chǎn)?有關(guān)規(guī)定，?嚴格按安全?標準組織施?工，并隨時?接受行業(yè)安?全檢查人員?依法實施的?監(jiān)督檢查，?采取必要的?安全防護措?施，消除安?全事故隱患?。2)?甲方應(yīng)對其?在施工場地?的工作人員?進行安全教?育。甲方不?得要求乙方?違反安全管?理的規(guī)定進?行施工。因?甲方原因?qū)?致的安全事?故，有甲方?承擔相應(yīng)責?任及發(fā)生的?費用。2?、安全防護?乙方在動?力設(shè)備、輸?電線路、地?下管道、密?封防震車間?、易燃易爆?地段以及臨?_____?交通要道附?近施工時，?施工開始前?影響監(jiān)理提?出安全防護?措施，經(jīng)監(jiān)?理認可后實?施。3、?事故處理?1)承包方?必須嚴格遵?守相關(guān)安全?操作規(guī)程，?采取必需的?安全防護措?施，消除事?故隱患，由?于承包方安?全措施不力?而造成人員?傷亡事故責?任由承包方?承擔。2?)發(fā)生重大?傷亡及其他?安全事故，?乙方按有關(guān)?規(guī)定立即上?報有關(guān)部門?并通知監(jiān)理?，同時按政?府有關(guān)部門?要求處理，?有事故責任?方承擔發(fā)生?的費用。?3)甲方：?_____??????????????乙?方：___?__對事故?責任發(fā)生爭?議時，應(yīng)按?政府有關(guān)部?門的認定處?理，或參照?爭議解決條?款。4、?文明施工?1)承包方?應(yīng)嚴格遵守?有關(guān)安全文?明施工條例?，隨時接受?甲方、監(jiān)理?以及政府主?管部門的檢?查，并落實?檢查整改意?見，做到安?全、文明施?工2)本?工程施工場?地，以該項?目總平面施?工范圍內(nèi)為?施工場地，?施工平面須?考慮周全，?并經(jīng)甲方失?眠審核后方?可實施。?3)乙方嚴?格遵守國家?及地方政府?頒發(fā)的安全?施工、文明?施工等規(guī)范?、條例和甲?方的現(xiàn)場管?理規(guī)定，甲?方將定期邀?請主管部門?的認定處到?場進行檢查?。4)乙?方現(xiàn)場辦公?室應(yīng)配備齊?全、完好的?辦公設(shè)備，?包括電腦、?打印機等。?5)施工?期間，乙方?及時整理和?安排所有機?械、工具、?材料、建筑?垃圾，主導(dǎo)?完工場清，?工程建設(shè)中?每個樓層的?多余材料、?建筑垃圾必?須通過井架?或垃圾槽運?輸?shù)降孛妫?嚴禁從高空?直接向下投?拋。6)?乙方嚴格遵?守地方政府?和有關(guān)的規(guī)?定，并辦理?施工場地交?通、噪音、?環(huán)境衛(wèi)生和?場外污染等?有關(guān)手續(xù)。?7)承包?方在施工過?程中應(yīng)遵循?國家有關(guān)環(huán)?境保護的法?律、法規(guī)、?采取有效措?施，保護好?施工現(xiàn)場和?周邊地區(qū)的?環(huán)境。承包?方對施工中?產(chǎn)生的各種?垃圾和廢棄?物及時清運?出場并妥善?處置(相關(guān)?費用由承包?方自行承擔?)，保證現(xiàn)?場整潔，防?止對環(huán)境造?成污染，并?嚴格控制施?工噪音。?5、對乙方?文明施工的?基本要求?1)有完善?的施工組織?設(shè)計，有健?全的施工指?揮系統(tǒng)和崗?位責任制，?嚴格按照施?工組織設(shè)計?進行施工，?對施工組織?設(shè)計進行重?大修改時，?應(yīng)報原審批?人批準。?2)嚴格進?行施工總平?面管理。按?照施工總平?面布置圖監(jiān)?理各種臨時?設(shè)施，各種?材料、構(gòu)件?、半成品按?平面布置堆?放整齊，并?且有標識及?負責人管理?，施工場地?平整，道路?暢通，施工?用水、電設(shè)?施及線路按?規(guī)定假設(shè)整?齊，排水系?統(tǒng)使用狀態(tài)?良好，每項?均需要安排?專人管理。?3)機具?設(shè)備按規(guī)定?位置布設(shè)，?進場前經(jīng)過?維修檢查，?實行持證上?崗。4)?符合建設(shè)部?發(fā)布的施工?現(xiàn)場安全生?產(chǎn)管理規(guī)范?要求。5?)建立防火?管理制度，?材料儲存、?消防器材布?置、易燃易?爆器材保管?及施工作業(yè)?符合消防條?例要求。?6)有對施?工粉塵、廢?氣、廢水、?垃圾、噪音?、震動的控?制措施，防?止環(huán)境污染?。7)建?立宿舍、食?堂、廁所等?生活設(shè)施的?管理制度，?保證符合衛(wèi)?生要求。廚?師要有健康?證。6、?現(xiàn)場施工?管理1)?、乙方配合?甲方和監(jiān)理?公司對現(xiàn)場?工程質(zhì)量、?進度、安全?、文明施工?環(huán)境保護方?面的定期檢?查。2)?、甲方和監(jiān)?理公司在分?享工程施工?中將建立施?工樣板(樣?板間)制度?，乙方在分?型施工時配?合完成。?第十七條、?違約責任?1、工程質(zhì)?量：工程質(zhì)?量要求達到?合格率10?0%，如達?不到要求，?承包方應(yīng)無?償返工和整?改，直至工?程達到合格?標準，并承?擔未達標單?體結(jié)算造價?千分之三的?質(zhì)量違約賠?償金。若因?返工使工程?逾期竣工，?由于返工造?成的費用由?承包方自己?承擔，并承?擔工期賠償?違約金。?2、承包方?違背合同各?相關(guān)條款所?述承包方職?責、義務(wù)和?承諾時，應(yīng)?按合同承擔?因其違約給?甲方造成損?失。其中合?同未盡述的?違約情況，?均依上述原?則比照類推?處理。3?、因一方違?約使合同不?能履行，另?一方欲終止?或解除全部?合同，應(yīng)提?前10天通?知違約方后?終止或解除?合同，由違?約方承擔違?約責任并承?擔賠償損失?。4、施?工工期日歷?天數(shù)。因承?包方原因延?誤一天，承?包方賠償違?約金500?00元/天?。5、發(fā)?包人不按時?支付工程進?度款應(yīng)承擔?的違約責任?：逾付款應(yīng)?承擔尚欠工?程款的固定?資產(chǎn)投資類?同期銀行貸?款利息，工?期順延。?6、發(fā)包人?不按時支付?工程竣工結(jié)?算款應(yīng)承擔?的違約責任?：按固定資?產(chǎn)投資類銀?行同期貸款?利息，向承?包人支付拖?欠工程款利?息。7、?雙方違約責?任：因一方?違約使合同?不能履行，?另一方欲終?止或解除全?部合同，應(yīng)?提前10天?通知違約方?后終止或解?除合同，由?違約方承擔?違約責任并?承擔賠償損?失。8、?甲方指定分?包責任及賠?償：因安?全事故給承?包方造成的?經(jīng)濟損失;?拖欠民工?工資而給承?包方造成的?經(jīng)濟損失;?外購造成?的經(jīng)濟糾紛?、訴訟給承?包方造成的?經(jīng)濟損失;?質(zhì)量事故?給承包方造?成的經(jīng)濟損?失;文明?現(xiàn)場混亂造?成停工、罰?款給承包方?造成的經(jīng)濟?損失;工?期拖延不能?按時交付使?用給承包方?造成的經(jīng)濟?損失;其?他原因給承?包方造成的?經(jīng)濟損失。?第十八條?、保險：?1、承包方?辦理自己所?轄人員生命?財產(chǎn)和機械?設(shè)備的保險?，并支付相?應(yīng)費用。?2、農(nóng)民工?保證金由乙?方向有關(guān)部?門繳納，甲?方對于乙方?和勞務(wù)人員?的勞務(wù)糾紛?不負任何責?任。第十?九條、暫停?施工1、?因設(shè)計圖重?大調(diào)整等原?因若需暫停?施工，承包?方實施甲方?作出的暫停?施工處理意?見后，可視?具體情況，?提出復(fù)工要?求，甲方將?及時給予承?包方答復(fù)。?如果因甲方?原因造成停?工的，工期?順延，累計?停工超過一?個月時視為?甲方解除合?同并給予結(jié)?算、承擔給?承包方造成?的損失、全?額支付工程?款，在順延?工期期間所?增加的實體?項目按原合?同單價計算?，損失部分?雙方按實際?發(fā)生的費用?，工期不予?順延。第?二十條：工?程緩建：?1、甲方認?為卻有必要?工程緩建施?工時：應(yīng)當?以書面要求?承包方停止?施工，承包?方應(yīng)當按甲?方要求停止?施工，并妥?善保護已完?工程。并按?甲方要求將?自有機械、?人員、設(shè)備?撤出施工現(xiàn)?場，甲方按?本合同規(guī)定?支付承包方?已完成工程?的全部價款?，并承擔由?此給承包方?造成的損失?。2、本?工程按國家?政策挺緩建?：除結(jié)清全?部工程款外?造成承包方?工期延誤和?損失，按到?時有關(guān)規(guī)定?補償。第?二十一條、?爭議1、?甲乙雙方因?合同發(fā)生爭?議，應(yīng)本著?客觀、公正?、公平的態(tài)?度友好協(xié)商?解決。2?、協(xié)商達不?成一致意見?時，雙方同?意由工程所?在地法院訴?訟解決。?第二十二條?、合同的生?效與終止?本協(xié)議一式?10份，甲?方6份，承?包方4份，?雙方蓋章后?生效。本合?同自雙方簽?字蓋章之日?起生效。在?竣工結(jié)算、?甲方支付完?畢，承包方?將工程交付?完畢，除有?關(guān)保修條款?仍然生效外?，其他條款?即告終止，?保修期滿后?，有關(guān)保修?條款終止。?第二十三?條、其他事?項約定甲?方(蓋章)?:___?__??????????乙方(蓋章?)：___?__公司?地址：__?___???????????公司地址?:____?_法定代?表人：__?___?????????法定?代表人：_?____?委托代理人?：____?_????????委托?代理人：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?簽約時間?和地點：_?____?建筑工程施?工總承包合?同補充協(xié)議?（二）發(fā)?包方：＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿?承包方：＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?簽訂時間?：____?年＿＿月＿?＿日發(fā)包?方：（以?下簡稱甲方?）承包方?：（以下?簡稱乙方）?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?、《中華人?民共和國建?筑法》、《?建筑安裝工?程承包合同?條例》以及?有關(guān)法律?、法規(guī)，遵?循平等、自?愿、公平和?誠信的原則?，為明確雙?方的權(quán)利、?義務(wù)和經(jīng)濟?責任，保證?工程順利實?施，結(jié)合本?工程的具體?情況，經(jīng)雙?方友好協(xié)商?，在完全理?解本協(xié)議條?款的基礎(chǔ)上?，特簽訂本?《建筑工程?施工合同補?充協(xié)議》（?以下簡稱協(xié)?議書），以?資共同遵守?。第一條?、工程概?況1.?工程名稱：?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿2?.工程地?點：＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?3.建?筑面積：建?筑面積暫定?為：＿＿＿?＿＿㎡4?.設(shè)計單?位：＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?第二條、?工程承包方?式：包工包?料第三條?、工程承包?范圍和內(nèi)容?1.承?包方總承包?工程范圍和?內(nèi)容如下：?承包范圍?為：除甲方?直接指定的?項目施工單?位外，其余?施工圖紙上?的全部內(nèi)容?及甲方指定?的施工任務(wù)?。甲方直?接指定的項?目工程：（?電梯工程；?消防、）?第四條、工?程質(zhì)量標準?為：優(yōu)質(zhì)?第五條、?合同工期與?要求1、?合同工期：?＿＿＿＿天?（日歷天）?2、開工?日期：＿＿?＿年＿＿＿?月＿＿＿日?（具體以發(fā)?包人取得開?工報告后具?備施工條件?后書面下達?的《開工通?知》為準）?。3、竣?工日期：_?___年＿?＿＿月＿＿?＿日。4?、合同工期?如遇下列情?況，經(jīng)甲方?簽證同意，?可作相應(yīng)順?延；1）?、因人力不?可違抗因素?而延誤工期?。2）、?非承包方原?因累計停工?超過___?_日時工期?相應(yīng)順延。?第六條、?合同價款確?定1、合?同價款暫定?：＿＿＿元?/平方米，?大寫：＿＿?＿萬元整（?人民幣），?暫定價不作?為撥款及結(jié)?算依據(jù)，最?終結(jié)算以雙?方確認的預(yù)?算及變更、?簽證等為依?據(jù)。2、?工程價款的?確定合同?價款依據(jù)施?工圖紙，構(gòu)?成工程實體?的各項費用?及非工程實?體費用，其?工程量計算?、定額套用?及取費；土?建工程執(zhí)行?《____?_年內(nèi)蒙古?建筑工程計?價定額》；?取費執(zhí)行《?_____?年內(nèi)蒙古建?筑工程計價?定額費率標?準》按二類?工程取費。?材料檢測試?驗費確定每?平方米建筑?面積費用金?額后列入工?程款。由乙?方先行墊付?。結(jié)算時由?甲方支付。?3、總承?包管理費及?現(xiàn)場配合費?1）、承?包方對甲方?指定分包的?工程款承擔?全部承包方?管理責任，?在施工過程?中承包方給?予各專業(yè)單?位提供必要?的施工配合?：塔吊運輸?、施工電梯?垂直運輸機?械、腳手架?利用等。?2）、分包?工程用水、?電費，由分?包單位自行?提供的地面?或樓面的水?、電外掛分?表計算，由?分包單位按?照實際發(fā)生?額支付（此?費用為單列?費用）。?3）、甲方?直接指定的?施工項目工?程、甲供材?料、的工程?造價，需乙?方開具工程?發(fā)票，則由?具體施工單?位與乙方商?議支付繳納?金額。第?七條、工程?款的審核與?支付1、?工程款審核?：承包方在?到達付款節(jié)?點前，提交?《撥付計算?書》，經(jīng)監(jiān)?理、甲方審?核后作為進?度款支付依?據(jù)，承包方?如未按實提?交進度計算?書，甲方有?權(quán)推遲支付?進度款最終?以結(jié)算為準?多退少補。?2、工程?款支付辦法?：為地下?室主體工程?，乙方完成?地下室主體?工程后，甲?方支付地下?室主體工程?款完成了的?60%，地?上主體工程?完成五層支?付完成量的?80%，封?頂后支付完?成量的80?%，二次結(jié)?構(gòu)工程按月?進度結(jié)款9?0%，工程?竣工后結(jié)清?97%，甲?方留質(zhì)量保?證金5%，?二年內(nèi)結(jié)清?。第八條?、工程竣工?結(jié)算方式?1、自竣工?確認之日起?，半個月內(nèi)?編制完成《?工程竣工結(jié)?算書》及附?件、甲方收?到承包方所?報《工程竣?工結(jié)算書》?后予以確認?，在三個月?內(nèi)完成《工?程竣工結(jié)算?書》審核工?作，承包方?應(yīng)積極配合?，超過一個?月承包方未?能及時上報?《工程竣工?結(jié)算書》視?為發(fā)包方默?認承包方所?報工程結(jié)算?價款屬實，?并承擔由此?給承包方造?成的損失。?2、施工?用水、用電?：由承包方?從甲方指定?水源、電源?地自行接入?至施工現(xiàn)場?，水源、電?源地至施工?現(xiàn)場發(fā)生的?線、管由甲?方承擔，承?包方單獨裝?表計量，甲?乙雙方確認?表號，承包?方按水表、?電表結(jié)算，?價格按當?shù)?自來水公司?及供電局實?際價格計算?。施工期間?每月按現(xiàn)場?總水表、電?表的計量數(shù)?，并由甲乙?雙方指定負?責人按指定?分表計量數(shù)?簽字確認，?由承包方自?行繳費。?3、人工、?材料造價結(jié)?算辦法：?1）、本合?同中約定甲?供材料外，?其余均由承?包方自行采?購。2）?、按定額人?工費+相關(guān)?調(diào)整文件實?施。3）?、甲供材料?：鋼材按甲?供價格計入?預(yù)、決算。?所有節(jié)約材?料歸承包方?所有。如承?包方超領(lǐng)，?則超領(lǐng)部分?的材料甲方?按進場價從?承包方的工?程款中扣回?。4、工?程結(jié)算以合?同、補充協(xié)?議、竣工圖?、施工方案?、竣工驗收?報告、變更?聯(lián)系單、來?往文函、技?術(shù)資料及簽?證單位依據(jù)?。5、工?程聯(lián)系單與?現(xiàn)場簽訂單?審批流程：?甲方收到此?類、工作聯(lián)?系單、簽證?單在3個工?作日內(nèi)給予?確認。15?個工作日審?核完成否則?視為確認。?承包方未按?聯(lián)系單的管?理制度執(zhí)行?的，原則上?不作為結(jié)算?依據(jù)，簽證?、變更結(jié)算?依據(jù)參見本?合同相關(guān)條?款。第九?條、雙方職?責1、甲?方職責1?）、甲方派?駐＿＿為項?目總代表，?代表甲方履?行本合同規(guī)?定的權(quán)利和?義務(wù)。甲方?委托＿＿＿?監(jiān)理公司委?派＿＿＿為?總監(jiān)理工程?師，根據(jù)監(jiān)?理合同的約?定，代表甲?方負責施工?進度和質(zhì)量?的監(jiān)督與控?制，遵照甲?方的指示完?成其職責。?承包方應(yīng)服?從、接受監(jiān)?理對項目工?程監(jiān)督、進?行控制、安?全文明施工?的檢查、現(xiàn)?場簽證的審?核、工程進?度款的審核?，并負責工?程例會的組?織及其他監(jiān)?理工作。?2）、開工?前提供有效?施工圖五套?及有關(guān)地質(zhì)?資料一套，?并在乙方協(xié)?助下負責安?裝施工臨時?總水表和電?表。3）?、辦理施工?許可證和應(yīng)?由甲方辦理?有關(guān)證件、?批文及辦證?需要的費用?。4）、?施工場地周?圍建筑物、?構(gòu)筑物、架?空高壓電線?、隱蔽文物?、古樹名木?保護要求：?負責提供現(xiàn)?有的資料，?對地下隱蔽?文物、光纜?管線、古樹?名木、建筑?物、構(gòu)建物?及2米以下?的障礙物，?如需保護或?清除，由承?包方提交保?護措施報甲?方審批，費?用由甲方負?責。5）?、以書面形?式向承包方?提交水準點?與坐標控制?點，并會同?監(jiān)理工程師?進行現(xiàn)場校?驗。6）?、負責與設(shè)?計單位的協(xié)?調(diào)工作，組?織承包方和?設(shè)計單位進?行圖紙會審?和設(shè)計交底?，并參與超?高層結(jié)構(gòu)方?案，構(gòu)造施?工處理等研?究，優(yōu)化設(shè)?計降低建設(shè)?成本。7?）、負責審?查承包方編?制的《工程?施工組織設(shè)?計及總工期?控制計劃表?》和各《建?安工程分布?分項（單項?）施工方案?》以及《工?程材料與設(shè)?備要貨計劃?表》。會同?監(jiān)理對承包?方自行驗收?通過后的隱?蔽工程和預(yù)?檢分項工程?進行檢查、?驗收，組織?有關(guān)單位對?承包方的施?工質(zhì)量、進?度、安全和?文明施工進?行監(jiān)督和檢?查。參加由?監(jiān)理主持的?工程例會。?8）、組?織設(shè)計、監(jiān)?理、施工、?政府有關(guān)部?門進行工程?竣工驗收。?9）、負?責按時向承?包方支付工?程款，因甲?方原因不能?支付工程款?或支付不足?，甲方則將?發(fā)售樓盤分?塊作為工程?款支付給乙?方，樓盤價?格則按甲方?售樓同等價?格。該樓盤?乙方接受后?有權(quán)自行出?售，甲方負?責辦理相關(guān)?手續(xù)。2?、乙方職責?1）、本?工程承包方?委派的項目?經(jīng)理為＿＿?＿；項目總?工程師為＿?＿＿。承包?方須派遣具?有國家認證?資格的工程?項目經(jīng)理和?項目總工程?師（高級技?術(shù)人員）常?駐工程現(xiàn)場?，全面負責?工程現(xiàn)場的?管理和協(xié)調(diào)?工作，并負?責建設(shè)檔案?資料的管理?和整理匯總?。所有甲方?向項目部經(jīng)?理發(fā)出的書?面通知均經(jīng)?承包方項目?經(jīng)理簽字后?方被確認已?發(fā)給了承包?方。項目經(jīng)?理經(jīng)甲方同?意后，中途?不得任意更?換，如需更?換須經(jīng)甲方?同意方可。?2）、履?行本合同中?規(guī)定的承包?方有關(guān)權(quán)利?和責任，按?合同規(guī)定的?質(zhì)量標準和?工期要求完?成本工程的?施工。3?）、遵守有?關(guān)法律和規(guī)?定的承包方?有關(guān)權(quán)利和?責任，按合?同規(guī)定的質(zhì)?量標準和工?期要求完成?本工程的施?工。4）?、負責工地?現(xiàn)場臨時設(shè)?施、道路、?管線的施工?和保養(yǎng)；從?甲方指定的?水電接駁施?工用水用電?，并采取措?施避免工程?對周圍地下?管線、臨近?建筑物及市?政設(shè)施造成?破壞。5?）、參加項?目全部的施?工圖會審、?參加設(shè)計交?底并及時提?出完善設(shè)計?的修改意見?。6）、?《月施工進?度計劃》和?《月工程量?的確認》：?每月___?_日前向甲?方建立書面?報送《下月?施工進度計?劃表》和《?本月完成工?程量月報》?后，根據(jù)承?包方提供的?《月工程量?計劃書》，?7天內(nèi)核實?已完工程量?。承包方的?《月施工進?度計劃》，?必須具體、?詳細，包括?人力安排、?增加人力的?來源、工程?量、分包工?程進行及《?材料設(shè)備供?應(yīng)計劃》等?。否則甲方?有權(quán)不予支?付該月進度?款或順延支?付工程款時?間。7）?、每周例會?前一天向甲?方和監(jiān)理報?送周報，包?括本《周施?工計劃》和?上周完成工?作、未完成?工作的情況?說明（包括?擬采取措施?和最終完成?時間）。?8）、負責?與現(xiàn)場內(nèi)臨?近工程的施?工工序、施?工流向、后?澆帶施工等?工作進行管?理和協(xié)調(diào)，?并參與配合?質(zhì)量評定工?作。9）?、承包方必?須遵守國家?及政府有關(guān)?施工擾民、?噪聲控制及?文明施工的?有關(guān)規(guī)定，?并且承擔因?自身原因而?導(dǎo)致的責任?和費用。嚴?格遵守現(xiàn)場?有關(guān)安全生?產(chǎn)、文明施?工、環(huán)保、?消防、治安?等各項甲方?管理規(guī)定，?如承包方違?反規(guī)定造成?的責任及損?失由承包方?承擔。1?0）、負責?本工程現(xiàn)場?成品保護工?作，如因承?包方原因造?成損壞，承?包方應(yīng)自費?在甲方要求?的時間內(nèi)予?以修復(fù)，并?承擔由此造?成的損失。?若承包方未?能及時修復(fù)?，甲方可自?行委托他人?進行修復(fù)，?修復(fù)費用從?承包方的工?程款中扣除?。11）?、負責整個?項目（包括?甲方指定施?工項目在內(nèi)?）的全部工?程竣工技術(shù)?資料和竣工?圖的收集、?匯總、整理?工作，符合?市城建檔案?館的要求之?后，辦理存?檔手續(xù)。甲?方指定施工?項目單位由?其自行整理?分項歸檔。?按檔案管理?相關(guān)要求完?整交承包方?，承包方負?責全部檔案?整理并辦理?存檔手續(xù)。?第十條、?工程質(zhì)量與?檢驗1、?工程質(zhì)量管?理1）、?本合同規(guī)定?由承包方總?承包范圍的?各部各項工?程，均須按?施工圖、設(shè)?計變更、相?應(yīng)的國家規(guī)?范規(guī)程及驗?收標準和內(nèi)?蒙古的有關(guān)?規(guī)定以及甲?方要求進行?施工和驗收?，工程質(zhì)量?必須達到合?同規(guī)定的質(zhì)?量標準和要?求。2）?、承包方應(yīng)?按有關(guān)規(guī)定?、設(shè)計要求?及甲方的指?令進行施工?，隨時接受?甲方和監(jiān)理?的檢查，為?檢查提供便?利條件，及?時根據(jù)要求?向甲方提供?與工程質(zhì)量?有關(guān)的技術(shù)?資料，并按?驗查結(jié)果進?行整改。?3）、為保?證施工質(zhì)量?，施工難點?以及容易發(fā)?生質(zhì)量通病?的地方，承?包方應(yīng)先報?施工方案經(jīng)?甲方確認（?但甲方確認?并不解除承?包方的質(zhì)量?等責任）甲?方可以根據(jù)?實際情況要?求承包方按?甲方提供戶?型圖設(shè)計要?求先做施工?樣板（包括?砌體、抹灰?、涂料、門?窗安裝、防?水、裝修及?水電安裝等?）和樓道公?共部分裝修?，經(jīng)甲方檢?驗合格后，?承包方方可?進行大面積?施工。4?）、本合同?執(zhí)行國家施?工規(guī)范、規(guī)?定與質(zhì)量評?定標準。?2、工程檢?查和返工：?工程質(zhì)量達?不到合同約?定標準的部?分，承包方?應(yīng)按甲方和?監(jiān)理的要求?拆除和重新?施工，直到?符合合同約?定標準。因?承包方原因?達不到合同?標準，承包?方承擔拆除?和重新施工?的費用，工?程不予順延?。3、隱?蔽工程和中?間驗收1?）、工程具?備隱蔽條件?或達到本合?同約定的中?間驗收部分?，承包方應(yīng)?進行自檢，?并在隱蔽或?中間驗收和?地點。承包?方準備驗收?記錄，驗收?合格，監(jiān)理?在驗收記錄?上簽字后，?承包方可進?行隱蔽和繼?續(xù)施工。驗?收不合格，?承包方在監(jiān)?理限定的時?間內(nèi)修改后?重新驗收。?2）、重?新檢驗與返?工：當甲方?代表提出對?已經(jīng)隱蔽的?工程重新檢?驗的要求時?，承包方應(yīng)?按要求進行?剝露，并在?驗收后重新?進行覆蓋或?修復(fù)。檢查?合格，甲方?承擔由此發(fā)?生的費用并?相應(yīng)順延工?期；檢驗不?合格，承包?方承擔返工?發(fā)生的費用?，工期也不?予順延。?4、水、電?安裝工程的?設(shè)備調(diào)試與?試車1）?、承包方承?包的設(shè)備安?裝工程具備?單機無負荷?調(diào)試條件，?承包方組織?設(shè)備調(diào)試內(nèi)?容，時間，?地點。承包?方準備好設(shè)?備調(diào)試記錄?。設(shè)備調(diào)試?合格，甲方?主管工程師?和監(jiān)理工程?師在設(shè)備調(diào)?試記錄上簽?字。2）?、設(shè)備安裝?工程具備無?負荷聯(lián)動設(shè)?備調(diào)試條件?，由甲方或?監(jiān)理組織設(shè)?備聯(lián)動調(diào)試?，并就設(shè)備?聯(lián)動調(diào)試內(nèi)?容合格，各?方在調(diào)試記?錄上簽字。?第十一條?、甲供材料?與設(shè)備1?、本工程在?具備施工圖?紙的前提下?、由甲方明?確的提供材?料和設(shè)備的?名稱和范圍?、既甲供范?圍：按《甲?供材料、設(shè)?備清單一覽?表》為據(jù)。?其余均由承?包方自行采?購、供應(yīng)。?該“清單表?”包括甲供?材料設(shè)備的?名稱、品種?、規(guī)格、型?號、數(shù)量、?質(zhì)量等級、?提供時間和?地點等。并?向承包方提?供產(chǎn)品合格?證明，對質(zhì)?量負責。甲?方在所供材?料與設(shè)備到?貨前24小?時，以書面?形式通知承?包方，由承?包方派人與?甲方監(jiān)理方?共同清點、?登記入冊。?由承包方妥?善保管，甲?方支付相應(yīng)?保管費。因?承包方丟失?說損壞，承?包方負責賠?償。材料和?設(shè)備使用前?，由承包方?負責檢查，?不合格產(chǎn)品?不得使用。?2、甲供?建安材料與?設(shè)備的結(jié)算?方法：甲供?材料款管理?辦法：在甲?方每次支付?給承包方工?程進度款時?，按撥付工?程款同比例?扣回，在工?程款支付至?90%時，?按實際供應(yīng)?價全部扣回?。第十二?條、承包方?提供材料?承包方供應(yīng)?的材料的品?牌必須符合?施工圖和甲?方指定品牌?的要求。凡?土建外墻涂?料、石材、?面磚、防水?材料和給排?水及電氣材?料的品牌，?施工前，產(chǎn)?品的品牌、?色彩甲方將?進行指定。?采購時，必?須甲方簽字?認可才能采?購；并經(jīng)甲?方驗收合格?后，方可用?于工程。否?則，甲方有?權(quán)拒絕使用?。甲方或監(jiān)?理人員有權(quán)?在施工過程?中要求承包?方將有缺陷?的材料拆除?、運走，并?由承包方承?擔重置材料?費用。材料?檢驗試驗費?按規(guī)定計取?。第十三?條、設(shè)計變?更與簽證?施工中甲方?對原設(shè)計進?行變更，需?向承包方發(fā)?出《設(shè)計變?更通知單》?，承包方按?《設(shè)計變更?通知單》進?行施工。由?于設(shè)計變更?而引起的合?同工作量和?合同價款的?變化按規(guī)定?處理，具體?的變更款項?經(jīng)確認后隨?工程款撥付?，工期按實?際發(fā)生相應(yīng)?順延。第?十四條、工?程竣工驗收?與移交1?、本工程以?《建筑工程?施工質(zhì)量驗?收規(guī)范》為?評定工程質(zhì)?量依據(jù)，工?程質(zhì)量等級?由甲方、承?包方、設(shè)計?單位、監(jiān)理?單位四方共?同評定。?2、當工程?竣工驗收前?、承包方應(yīng)?將是共產(chǎn)生?的垃圾廢料?、障礙物及?臨時設(shè)施全?部清除，并?提前十天提?交工程驗收?報告，通知?甲方組織驗?收。如承包?方未在甲方?規(guī)定的時間?內(nèi)清除建筑?垃圾及設(shè)施?，甲方可以?委托其他單?位進行清理?，相關(guān)費用?由承包方承?擔，甲方有?權(quán)從承包方?工程款中代?扣支付。在?驗收中，如?發(fā)生有不合?格工程，承?包方應(yīng)無條?件進行整改?或返工，直?到驗收合格?為止。3?、甲方代表?收到竣工驗?收資料和竣?工驗收報告?且確認無疑?后，在10?天內(nèi)組織物?業(yè)等有關(guān)部?門進行內(nèi)部?范圍的竣工?驗收，并與?驗收5天內(nèi)?給以批準和?提出修改意?見，承包方?按要求整改?并承擔自身?原因造成的?費用。4?、甲方代表?收到竣工驗?收資料和竣?工驗收簽證?、試壓、試?水、抗?jié)B等?記錄。工程?竣工驗收質(zhì)?量，經(jīng)當?shù)?質(zhì)量監(jiān)督部?門檢驗合格?后備案，甲?方須及時辦?理驗收簽證?手續(xù)。5?、竣工日期?：為經(jīng)甲方?組織質(zhì)檢部?門驗收通過?審批后的日?期。6、?工程竣工驗?收后，移交?甲方使用。?在規(guī)定的保?修期內(nèi)，凡?因承包方等?原因造成的?質(zhì)量事故和?質(zhì)量缺陷應(yīng)?由承包方無?償保修，其?保修條件、?范圍和期限?按規(guī)定執(zhí)行?。7、竣?工資料管理?要求及違約?賠償：1）?、工程項目?竣工驗收后?，承包方按?當?shù)厥薪ㄔO(shè)?工程竣工檔?案歸檔的要?求，在30?個工作日內(nèi)?向甲方報送?竣工檔案資?料。2）?、承包方編?制和管理匯?總的竣工資?料和竣工圖?，如未達到?歸檔管理要?求，甲方可?視情要求承?包方重新編?制，直到竣?工圖，如未?達到歸檔管?理要求，甲?方可視情要?求承包方重?新編制，直?到竣工檔案?通過檔案館?驗收后為止?（因甲方及?甲方分包單?位資料除外?）。第十?五條、工程?保修1、?工程交付后?，承包方應(yīng)?按國家建設(shè)?部第80號?令《房屋建?設(shè)工程質(zhì)量?保修辦法》?的有關(guān)規(guī)定?對工程實行?保修，保修?期限按國家?有關(guān)規(guī)定執(zhí)?行，保修金?定為工程結(jié)?算價的5%?，由乙方向?甲方交納。?2、本工?程質(zhì)量保修?期起始日為?承包方獲得?竣工驗收合?格證明之日?起。3、?保修期內(nèi)因?承包方施工?質(zhì)量引起的?費用由承包?方承擔。?4、在保修?期間內(nèi)，承?包方應(yīng)在接?到甲方修理?通知之日起?448小時?內(nèi)派人修理?，如承包方?不在約定時?間派人修理?，甲方有權(quán)?委托第三方?工人員修理?，修理費用?從工程保修?金中扣除，?承包方對此?不得有任何?異議。5、?保修金的退?還：竣工驗?收自承包方?取得竣工驗?收證明之日?滿五年返還?保修金。如?承包方不能?及時保修，?甲方扣除因?另行委托他?人所發(fā)生的?保修費用后?返還剩余部?分，保修金?均無息退還?。第十六?條、現(xiàn)場管?理1、安?全施工與檢?查1）乙?方遵守工程?建設(shè)安全生?產(chǎn)有關(guān)規(guī)定?，嚴格按安?全標準組織?施工，并隨?時接受行業(yè)?安全檢查人?員依法實施?的監(jiān)督檢查?，采取必要?的安全防護?措施，消除?安全事故隱?患。2）?甲方應(yīng)對?其在施工場?地的工作人?員進行安全?教育。甲方?不得要求乙?方違反安全?管理的規(guī)定?進行施工。?因甲方原因?導(dǎo)致的安全?事故，有甲?方承擔相應(yīng)?責任及發(fā)生?的費用。?2、安全防?護乙方在?動力設(shè)備、?輸電線路、?地下管道、?密封防震車?間、易燃易?爆地段以及?臨街交通要?道附近施工?時，施工開?始前影響監(jiān)?理提出安全?防護措施，?經(jīng)監(jiān)理認可?后實施。?3、事故處?理1）承?包方必須嚴?格遵守相關(guān)?安全操作規(guī)?程，采取必?需的安全防?護措施，消?除事故隱患?，由于承包?方安全措施?不力而造成?人員傷亡事?故責任由承?包方承擔。?2）發(fā)生?重大傷亡及?其他安全事?故，乙方按?有關(guān)規(guī)定立?即上報有關(guān)?部門并通知?監(jiān)理，同時?按政府有關(guān)?部門要求處?理，有事故?責任方承擔?發(fā)生的費用?。3）甲?方：___?__??????????????乙方：_?____對?事故責任發(fā)?生爭議時，?應(yīng)按政府有?關(guān)部門的認?定處理，或?參照爭議解?決條款。?4、文明施?工1）承?包方應(yīng)嚴格?遵守有關(guān)安?全文明施工?條例，隨時?接受甲方、?監(jiān)理以及政?府主管部門?的檢查，并?落實檢查整?改意見，做?到安全、文?明施工2?）本工程施?工場地，以?該項目總平?面施工范圍?內(nèi)為施工場?地，施工平?面須考慮周?全，并經(jīng)甲?方失眠審核?后方可實施?。3）乙?方嚴格遵守?國家及地方?政府頒發(fā)的?安全施工、?文明施工等?規(guī)范、條例?和甲方的現(xiàn)?場管理規(guī)定?，甲方將定?期邀請主管?部門的認定?處到場進行?檢查。4?）乙方現(xiàn)場?辦公室應(yīng)配?備齊全、完?好的辦公設(shè)?備，包括電?腦、打印機?等。5）?施工期間，?乙方及時整?理和安排所?有機械、工?具、材料、?建筑垃圾，?主導(dǎo)完工場?清，工程建?設(shè)中每個樓?層的多余材?料、建筑垃?圾必須通過?井架或垃圾?槽運輸?shù)降?面，嚴禁從?高空直接向?下投拋。?6）乙方嚴?格遵守地方?政府和有關(guān)?的規(guī)定，并?辦理施工場?地交通、噪?音、環(huán)境衛(wèi)?生和場外污?染等有關(guān)手?續(xù)。7）?承包方在施?工過程中應(yīng)?遵循國家有?關(guān)環(huán)境保護?的法律、法?規(guī)、采取有?效措施，保?護好施工現(xiàn)?場和周邊地?區(qū)的環(huán)境。?承包方對施?工中產(chǎn)生的?各種垃圾和?廢棄物及時?清運出場并?妥善處置（?相關(guān)費用由?承包方自行?承擔），保?證現(xiàn)場整潔?，防止對環(huán)?境造成污染?，并嚴格控?制施工噪音?。5、對?乙方文明施?工的基本要?求1）有?完善的施工?組織設(shè)計，?有健全的施?工指揮系統(tǒng)?和崗位責任?制，嚴格按?照施工組織?設(shè)計進行施?工，對施工?組織設(shè)計進?行重大修改?時，應(yīng)報原?審批人批準?。2）嚴?格進行施工?總平面管理?。按照施工?總平面布置?圖監(jiān)理各種?臨時設(shè)施，?各種