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第6頁共6頁房屋建設(shè)合?同詳細范例?建設(shè)發(fā)包?發(fā)(甲方)?:____?_承包施?工方(乙方?):___?__經(jīng)甲?、乙雙方共?同協(xié)商,在?自愿、平等?的原則下,?就房屋建筑?有關(guān)事項達?成如下協(xié)議?,望雙方共?同遵守。?一、承包方?式:包工不?包料二、?承建面積:?_____?(以設(shè)計圖?紙為依據(jù))?,乙方按甲?方提供的施?工圖紙或甲?方要求施工?,雙方約定?按建筑面積?包干,每平?方米___?__元包干?建成。三?、甲方職責?根據(jù)乙方?要求提供建?房所需材料?,乙方也可?協(xié)助甲方購?買。在購買?質(zhì)量和價格?作指導性建?議。四、?乙方職責?(一)承包?范圍:1?、乙方自帶?施工所需的?一切用具(?含模板、攪?拌機、震動?器、腳手架?等,且運費?由乙方負責?),并按圖?紙或甲方要?求施工。?2、甲方所?購材料(鋁?窗、樓梯欄?桿、石膏條?、木地板等?由乙方負責?安裝),內(nèi)?外線條、墻?漆由乙方負?責,凡屬于?壤瓷工程由?乙方負責施?工(做鋼筋?由乙方負責?、運輸鋼筋?的費用由甲?方負責),?其它需安裝?設(shè)備,如賣?方安裝由其?負責,否則?由乙方負責?安裝。澆?地板、各層?層面等需按?規(guī)定使用振?動器。3?、基礎(chǔ)部分?(石腳除外?)。從澆灌?地纖梁、地?盤等起直至?屋頂封頂,?均為承包范?圍,并由乙?方負責,每?平方米18?5元包干。?(掃地出門?)4、屋?檐30公分?以內(nèi)由乙方?負責,不另?計工時費:?陽臺挑1.?8工價折半?計算。5?、露臺圍墻?按實際面積?計算,工時?費由甲乙雙?方按市場價?共同協(xié)商。?6、廚房?、衛(wèi)生間、?房頂做防水?層由乙方負?責。7、?花崗石由甲?方負責安裝?。(二)?工程質(zhì)量要?求1、砌?墻平面平整?垂直墻角,?頂角垂直,?砂漿飽滿,?澆灌平整、?牢實,粉墻?光滑平整,?墻磚、地磚?平實、整齊?,縫隙合理?,做鋼筋、?綁鋼筋符合?圖紙要求。?2、電路?按圖紙施工?,布置合理?規(guī)范、安全?;開關(guān)、插?座布置合理?,能正常使?用。3、?水管、排水?管道按圖紙?設(shè)計或甲方?要求施工。?以上工程?質(zhì)量如不合?格造成的損?失由乙方負?責。(三?)乙方裝修?職責1、?外墻面:外?墻面沙漿趕?平。2、?內(nèi)墻面:廚?房、衛(wèi)生間?貼滿墻磚,?過道墻腳按?房主要求貼?磚。3、?地板:過道?墻面、樓梯?、樓梯地腳?瓷磚(1.?2m)、廚?房、衛(wèi)生間?等凡壤瓷磚?處。4、?廚房、衛(wèi)生?間內(nèi)的一切?設(shè)施、設(shè)備?安裝按甲方?要求由乙方?安裝。5?、水、電路?等相應配套?設(shè)施由乙方?施工。6?、化糞池。?7、圍墻?等附屬工程?由乙方負責?施工,按市?場價雙方商?計工時費。?五、工程?款支付辦法?1、工價?:按房子圖?紙建筑面積?上的計算,?_____?元。2、?地纖梁、地?面平整澆灌?,第一層封?頂驗收合格?甲方支付乙?方工時費1?0000元?。二層、三?層、四層同?上。內(nèi)外墻?粉平、粉墻?、壤瓷工程?完工后驗收?合格支付工?時費___?__0元。?全部裝修完?工檢查驗收?合格后一個?月內(nèi)一次性?結(jié)算后。?4、乙方在?建筑材料上?把關(guān)。六?、安全責任?乙方必須?認真按施工?操作程序施?工,安全第?一、質(zhì)量第?一、信譽第?一、預防為?主,尚若施?工中發(fā)生安?全事故,均?由乙方負責?,發(fā)包方不?負任何責任?。七、工?期約定工?程于___?__年__?___月_?____日?開工,于_?____年?_____?月____?_日前竣工?。八、其?它未盡事宜?1、甲乙?雙方各自的?材料、工具?,甲乙雙方?各自負責保?管。2、?乙方施工在?保證質(zhì)量的?前提下應愛?惜材料,避?免造成浪費?。3、本?協(xié)議一式二?份,具有同?等法律效力?,甲乙雙方?簽字后生效?。若在施工?中遇到問題?雙方協(xié)商更?改。雙方應?認真履行協(xié)?議,尚若違?反,造成的?損失由違約?方負責。?4、未盡事?宜由甲乙雙?方再行協(xié)商?處理。甲?方(代表簽?章):__?___乙?方(代表簽?章):__?____?____年?_____?月____?_日房屋?建設(shè)合同詳?細范例(二?)甲方(?房屋修建方?):___?__乙方?(房屋承建?方):__?___按?照雙方平等?自愿協(xié)商的?原則,乙方?自愿承包甲?方兩間三層?房屋修建工?程,具體協(xié)?定如下:?一、承包方?式:乙方負?責包工(勞?務、技術(shù)、?鋼架、模板?等建筑生產(chǎn)?工具),甲?方負責提供?材料(磚塊?、沙石、石?灰粉、水泥?、鋼筋等建?房材料)。?二、承包?價格:工價?為____?_元/平方?米,其中地?面磚,室內(nèi)?墻面磚、樓?梯磚、房面?領(lǐng)條方水工?費甲方另付?。三、付?款方式:主?體每修建一?層后預付該?層建筑面積?的'55%?,在工程完?工經(jīng)按工程?驗收合格后?支付所有工?程款總額的?40%,剩?余15%的?工程款質(zhì)做?為改工程的?質(zhì)量保證金?,6個月后?,房屋無修?建質(zhì)量問題?后一次性付?清。四、?甲方責任:?1、負責?提供修建場?地,保證三?通:通路、?通水、通電?。2、負?責按工程進?度及時提供?修建材料(?乙方提前兩?天向甲方提?供材料計劃?單,特殊材?料提前),?并修建工程?全過程監(jiān)督?和指導義務?,有義務糾?正乙方不符?合要求的施?工行為。?五、乙方責?任1、嚴?格按照甲方?房屋設(shè)計圖?紙規(guī)定的施?工,自覺接?手甲方監(jiān)督?和指導,未?經(jīng)甲方許可?,不得隨意?變更施工內(nèi)?容和降價施?工質(zhì)量要求?。2、施?工時間,乙?方應合理使?用材料,不?得隨意破壞?浪費,并嚴?把工程質(zhì)量?關(guān),所有施?工內(nèi)容必須?達到合格標?準,如出現(xiàn)?施工疏忽和?質(zhì)量問題,?乙方必須承?擔全部責任?,并負責由?此造成的全?部經(jīng)濟損失?。3、核?定工期為天?,從雙方約?定開工日起?,乙方須在?合同期內(nèi)保?質(zhì)保量完成?全部工程,?并盡可能提?前完成,雨?天險(連續(xù)?下雨三天為?雨期)除外?,延期一天?按總價格1?%從工費中?扣除。4?、施工期間?,乙方應充?分注意安全?,如出現(xiàn)不?安全事故,?甲方概不負?責。具體?施工內(nèi)容和?質(zhì)量要求?1、施工內(nèi)?容為兩間三?層居住房屋?。所有房屋?主體墻均為?“二四墻”?,具體結(jié)構(gòu)?為磚混結(jié)構(gòu)?。2、所?有墻面全部?內(nèi)外粉刷,?外墻面用水?泥砂漿,內(nèi)?墻面用水泥?砂漿粉刷壓?光后再上白?灰。3、?所有墻體磚?面平整,灰?漿填充實在?,墻體垂直?誤差不超過?3公分,粉?刷后墻面平?整誤差不超?過3公分。?4、在施?工中必須安?裝好線管和?上下水管,?下水管安裝?規(guī)范,接頭?密封,釘罕?靠,并做好?電路。5?、門窗口預?留面標準,?留有銜接點?。6、一?樓地面混凝?土鋪平是分?為兩層,第?一層平板震?動器壓平后?鋪上防水材?料,第二層?夯實后在貼?地面磚。?7、一至三?樓地面磚和?正面外墻磚?需貼平整、

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