房屋建設(shè)合同詳細(xì)范例（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)房屋建設(shè)合?同詳細(xì)范例?建設(shè)發(fā)包?發(fā)(甲方)?：____?_承包施?工方(乙方?)：___?__經(jīng)甲?、乙雙方共?同協(xié)商，在?自愿、平等?的原則下，?就房屋建筑?有關(guān)事項(xiàng)達(dá)?成如下協(xié)議?，望雙方共?同遵守。?一、承包方?式：包工不?包料二、?承建面積：?_____?(以設(shè)計(jì)圖?紙為依據(jù))?，乙方按甲?方提供的施?工圖紙或甲?方要求施工?，雙方約定?按建筑面積?包干，每平?方米___?__元包干?建成。三?、甲方職責(zé)?根據(jù)乙方?要求提供建?房所需材料?，乙方也可?協(xié)助甲方購(gòu)?買(mǎi)。在購(gòu)買(mǎi)?質(zhì)量和價(jià)格?作指導(dǎo)性建?議。四、?乙方職責(zé)?(一)承包?范圍：1?、乙方自帶?施工所需的?一切用具(?含模板、攪?拌機(jī)、震動(dòng)?器、腳手架?等，且運(yùn)費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?)，并按圖?紙或甲方要?求施工。?2、甲方所?購(gòu)材料(鋁?窗、樓梯欄?桿、石膏條?、木地板等?由乙方負(fù)責(zé)?安裝)，內(nèi)?外線條、墻?漆由乙方負(fù)?責(zé)，凡屬于?壤瓷工程由?乙方負(fù)責(zé)施?工(做鋼筋?由乙方負(fù)責(zé)?、運(yùn)輸鋼筋?的費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé))，?其它需安裝?設(shè)備，如賣(mài)?方安裝由其?負(fù)責(zé)，否則?由乙方負(fù)責(zé)?安裝。澆?地板、各層?層面等需按?規(guī)定使用振?動(dòng)器。3?、基礎(chǔ)部分?(石腳除外?)。從澆灌?地纖梁、地?盤(pán)等起直至?屋頂封頂，?均為承包范?圍，并由乙?方負(fù)責(zé)，每?平方米18?5元包干。?(掃地出門(mén)?)4、屋?檐30公分?以內(nèi)由乙方?負(fù)責(zé)，不另?計(jì)工時(shí)費(fèi)：?陽(yáng)臺(tái)挑1.?8工價(jià)折半?計(jì)算。5?、露臺(tái)圍墻?按實(shí)際面積?計(jì)算，工時(shí)?費(fèi)由甲乙雙?方按市場(chǎng)價(jià)?共同協(xié)商。?6、廚房?、衛(wèi)生間、?房頂做防水?層由乙方負(fù)?責(zé)。7、?花崗石由甲?方負(fù)責(zé)安裝?。(二)?工程質(zhì)量要?求1、砌?墻平面平整?垂直墻角，?頂角垂直，?砂漿飽滿，?澆灌平整、?牢實(shí)，粉墻?光滑平整，?墻磚、地磚?平實(shí)、整齊?，縫隙合理?，做鋼筋、?綁鋼筋符合?圖紙要求。?2、電路?按圖紙施工?，布置合理?規(guī)范、安全?;開(kāi)關(guān)、插?座布置合理?，能正常使?用。3、?水管、排水?管道按圖紙?設(shè)計(jì)或甲方?要求施工。?以上工程?質(zhì)量如不合?格造成的損?失由乙方負(fù)?責(zé)。(三?)乙方裝修?職責(zé)1、?外墻面：外?墻面沙漿趕?平。2、?內(nèi)墻面：廚?房、衛(wèi)生間?貼滿墻磚，?過(guò)道墻腳按?房主要求貼?磚。3、?地板：過(guò)道?墻面、樓梯?、樓梯地腳?瓷磚(1.?2m)、廚?房、衛(wèi)生間?等凡壤瓷磚?處。4、?廚房、衛(wèi)生?間內(nèi)的一切?設(shè)施、設(shè)備?安裝按甲方?要求由乙方?安裝。5?、水、電路?等相應(yīng)配套?設(shè)施由乙方?施工。6?、化糞池。?7、圍墻?等附屬工程?由乙方負(fù)責(zé)?施工，按市?場(chǎng)價(jià)雙方商?計(jì)工時(shí)費(fèi)。?五、工程?款支付辦法?1、工價(jià)?：按房子圖?紙建筑面積?上的計(jì)算，?_____?元。2、?地纖梁、地?面平整澆灌?，第一層封?頂驗(yàn)收合格?甲方支付乙?方工時(shí)費(fèi)1?0000元?。二層、三?層、四層同?上。內(nèi)外墻?粉平、粉墻?、壤瓷工程?完工后驗(yàn)收?合格支付工?時(shí)費(fèi)___?__0元。?全部裝修完?工檢查驗(yàn)收?合格后一個(gè)?月內(nèi)一次性?結(jié)算后。?4、乙方在?建筑材料上?把關(guān)。六?、安全責(zé)任?乙方必須?認(rèn)真按施工?操作程序施?工，安全第?一、質(zhì)量第?一、信譽(yù)第?一、預(yù)防為?主，尚若施?工中發(fā)生安?全事故，均?由乙方負(fù)責(zé)?，發(fā)包方不?負(fù)任何責(zé)任?。七、工?期約定工?程于___?__年__?___月_?____日?開(kāi)工，于_?____年?_____?月____?_日前竣工?。八、其?它未盡事宜?1、甲乙?雙方各自的?材料、工具?，甲乙雙方?各自負(fù)責(zé)保?管。2、?乙方施工在?保證質(zhì)量的?前提下應(yīng)愛(ài)?惜材料，避?免造成浪費(fèi)?。3、本?協(xié)議一式二?份，具有同?等法律效力?，甲乙雙方?簽字后生效?。若在施工?中遇到問(wèn)題?雙方協(xié)商更?改。雙方應(yīng)?認(rèn)真履行協(xié)?議，尚若違?反，造成的?損失由違約?方負(fù)責(zé)。?4、未盡事?宜由甲乙雙?方再行協(xié)商?處理。甲?方(代表簽?章)：__?___乙?方(代表簽?章)：__?____?____年?_____?月____?_日房屋?建設(shè)合同詳?細(xì)范例（二?）甲方(?房屋修建方?)：___?__乙方?(房屋承建?方)：__?___按?照雙方平等?自愿協(xié)商的?原則，乙方?自愿承包甲?方兩間三層?房屋修建工?程，具體協(xié)?定如下：?一、承包方?式：乙方負(fù)?責(zé)包工(勞?務(wù)、技術(shù)、?鋼架、模板?等建筑生產(chǎn)?工具)，甲?方負(fù)責(zé)提供?材料(磚塊?、沙石、石?灰粉、水泥?、鋼筋等建?房材料)。?二、承包?價(jià)格：工價(jià)?為_(kāi)___?_元/平方?米，其中地?面磚，室內(nèi)?墻面磚、樓?梯磚、房面?領(lǐng)條方水工?費(fèi)甲方另付?。三、付?款方式：主?體每修建一?層后預(yù)付該?層建筑面積?的'55%?，在工程完?工經(jīng)按工程?驗(yàn)收合格后?支付所有工?程款總額的?40%，剩?余15%的?工程款質(zhì)做?為改工程的?質(zhì)量保證金?，6個(gè)月后?，房屋無(wú)修?建質(zhì)量問(wèn)題?后一次性付?清。四、?甲方責(zé)任：?1、負(fù)責(zé)?提供修建場(chǎng)?地，保證三?通：通路、?通水、通電?。2、負(fù)?責(zé)按工程進(jìn)?度及時(shí)提供?修建材料(?乙方提前兩?天向甲方提?供材料計(jì)劃?單，特殊材?料提前)，?并修建工程?全過(guò)程監(jiān)督?和指導(dǎo)義務(wù)?，有義務(wù)糾?正乙方不符?合要求的施?工行為。?五、乙方責(zé)?任1、嚴(yán)?格按照甲方?房屋設(shè)計(jì)圖?紙規(guī)定的施?工，自覺(jué)接?手甲方監(jiān)督?和指導(dǎo)，未?經(jīng)甲方許可?，不得隨意?變更施工內(nèi)?容和降價(jià)施?工質(zhì)量要求?。2、施?工時(shí)間，乙?方應(yīng)合理使?用材料，不?得隨意破壞?浪費(fèi)，并嚴(yán)?把工程質(zhì)量?關(guān)，所有施?工內(nèi)容必須?達(dá)到合格標(biāo)?準(zhǔn)，如出現(xiàn)?施工疏忽和?質(zhì)量問(wèn)題，?乙方必須承?擔(dān)全部責(zé)任?，并負(fù)責(zé)由?此造成的全?部經(jīng)濟(jì)損失?。3、核?定工期為天?，從雙方約?定開(kāi)工日起?，乙方須在?合同期內(nèi)保?質(zhì)保量完成?全部工程，?并盡可能提?前完成，雨?天險(xiǎn)(連續(xù)?下雨三天為?雨期)除外?，延期一天?按總價(jià)格1?%從工費(fèi)中?扣除。4?、施工期間?，乙方應(yīng)充?分注意安全?，如出現(xiàn)不?安全事故，?甲方概不負(fù)?責(zé)。具體?施工內(nèi)容和?質(zhì)量要求?1、施工內(nèi)?容為兩間三?層居住房屋?。所有房屋?主體墻均為?“二四墻”?，具體結(jié)構(gòu)?為磚混結(jié)構(gòu)?。2、所?有墻面全部?內(nèi)外粉刷，?外墻面用水?泥砂漿，內(nèi)?墻面用水泥?砂漿粉刷壓?光后再上白?灰。3、?所有墻體磚?面平整，灰?漿填充實(shí)在?，墻體垂直?誤差不超過(guò)?3公分，粉?刷后墻面平?整誤差不超?過(guò)3公分。?4、在施?工中必須安?裝好線管和?上下水管，?下水管安裝?規(guī)范，接頭?密封，釘罕?靠，并做好?電路。5?、門(mén)窗口預(yù)?留面標(biāo)準(zhǔn)，?留有銜接點(diǎn)?。6、一?樓地面混凝?土鋪平是分?為兩層，第?一層平板震?動(dòng)器壓平后?鋪上防水材?料，第二層?夯實(shí)后在貼?地面磚。?7、一至三?樓地面磚和?正面外墻磚?需貼平整、