小區(qū)地下車位轉(zhuǎn)讓合同（6篇）

小區(qū)地下?車位轉(zhuǎn)讓?合同轉(zhuǎn)?讓方(以?下簡(jiǎn)稱“?甲方”)?：受讓?方(以下?簡(jiǎn)稱“乙?方”)：?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?其他相關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定，?甲、乙雙?方在真實(shí)?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)?讓佳園佳?園小區(qū)地?下停車庫(kù)?相關(guān)事項(xiàng)?，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、標(biāo)?的本次?轉(zhuǎn)讓的車?庫(kù)位于佳?園佳園小?區(qū)___?幢與__?_幢之間?的地下停?車庫(kù)，編?號(hào)為a_?___號(hào)?的停車庫(kù)?，具體車?庫(kù)位置以?附件一地?下車庫(kù)平?面附圖為?準(zhǔn)。甲方?保證對(duì)以?上車庫(kù)享?有合法的?所有權(quán)，?甲方確保?上述車庫(kù)?產(chǎn)權(quán)清晰?，沒(méi)有經(jīng)?濟(jì)和民事?糾紛。?二、使用?期限甲?方同意將?上述車庫(kù)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?，乙方享?有與“佳?園小區(qū)”?商品房土?地同等年?限的所有?權(quán);轉(zhuǎn)讓?期限自本?協(xié)議生效?之日起至?“佳園小?區(qū)”商品?房土地使?用權(quán)期限?屆滿時(shí)止?，若國(guó)家?法律政策?對(duì)地下車?庫(kù)使用權(quán)?年限作出?具體規(guī)定?，乙方所?享有的地?下車庫(kù)使?用年限按?國(guó)家法律?政策的規(guī)?定處理。?三、付?款方式及?責(zé)任1?、本協(xié)議?所指本宗?車庫(kù)轉(zhuǎn)讓?金總價(jià)款?為人民幣?(大寫)?____?元整(即?元)(此?價(jià)格中不?包含汽車?車庫(kù)的物?業(yè)管理服?務(wù)費(fèi))。?乙方付款?方式為一?次性付清?全款。乙?方于本協(xié)?議簽訂時(shí)?向甲方付?清全部車?庫(kù)轉(zhuǎn)讓金?。2、?甲方收到?乙方車庫(kù)?轉(zhuǎn)讓金后?，原佳園?小區(qū)開發(fā)?商向甲方?轉(zhuǎn)讓該車?庫(kù)而來(lái)的?相關(guān)權(quán)益?(占有、?使用、收?益、處分?的權(quán)利)?已經(jīng)全部?轉(zhuǎn)移到乙?方，甲方?無(wú)權(quán)另行?處置該車?庫(kù)。3?、轉(zhuǎn)讓后?，甲乙雙?方須到佳?園小區(qū)所?在的物業(yè)?公司備案?，就車庫(kù)?物業(yè)管理?費(fèi)繳存辦?理移交手?續(xù)。四?、使用管?理1、?自甲方向?乙方移交?該車庫(kù)之?后所發(fā)生?的一切費(fèi)?用及法律?責(zé)任均由?乙方自行?承擔(dān)。?2、乙方?使用該停?車庫(kù)，須?服從和遵?守佳園小?區(qū)所在物?業(yè)公司的?統(tǒng)一管理?，并交納?相應(yīng)的車?庫(kù)物業(yè)管?理服務(wù)費(fèi)?用。五?、生效條?件甲、?乙雙方對(duì)?本協(xié)議未?盡事項(xiàng)應(yīng)?協(xié)商解決?，發(fā)生爭(zhēng)?議由甲方?所在地基?層人民法?院管轄。?本協(xié)議自?甲、乙雙?方簽字后?生效，合?同附件、?補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議?具有同等?法律效力?。六、?契約收存?本協(xié)議?正本一式?三份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?物業(yè)佳園?小區(qū)執(zhí)一?份，具有?同等法律?效力。?甲方：_?____?____?_????????乙方：_?____?____?_身份?證號(hào)：_?____?____?_???????身份證號(hào)?：___?____?___?聯(lián)系方式?：___?____?___???????聯(lián)系?方式：_?____?____?_簽約?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日簽約?時(shí)間__?__年_?___月?____?日小區(qū)?地下車位?轉(zhuǎn)讓合同?（二）?轉(zhuǎn)讓方(?以下簡(jiǎn)稱?“甲方”?)：身份?證號(hào)：?受讓方(?以下簡(jiǎn)稱?“乙方”?)：身份?證號(hào)：?見(jiàn)證方：?甲、乙?雙方在真?實(shí)、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就_?___停?車位使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓事?項(xiàng)，達(dá)成?如下合同?：一、?產(chǎn)權(quán)約定?本合同?所指停車?位(停車?設(shè)施)，?系具有獨(dú)?立使用功?能的獨(dú)立?建筑空間?，并不屬?于必要附?屬設(shè)施，?也未隨該?建筑地上?部分的房?屋產(chǎn)權(quán)一?并轉(zhuǎn)移。?上述獨(dú)立?建筑空間?并未計(jì)入?業(yè)主公攤?面積。?甲方保證?對(duì)以上車?位享有合?法的占有?、使用、?收益、處?分的權(quán)利?。甲方確?保上述車?位產(chǎn)權(quán)清?晰，沒(méi)有?經(jīng)濟(jì)和民?事糾紛。?二、標(biāo)?的本合?同所指停?車位，位?于___?____?___地?下負(fù)層號(hào)?，具體停?車位置，?以平面圖?確定為準(zhǔn)?。三、?使用期限?甲方同?意將上述?停車位使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方，?轉(zhuǎn)讓期限?自本合同?簽訂生效?之日起，?至___?_所屬土?地使用權(quán)?期限屆滿?時(shí)止。?四、轉(zhuǎn)讓?價(jià)款1?、本合同?所指車位?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓，總價(jià)?款為人民?幣(大寫?)元整，?乙方付款?方式為第?種：(?1)一次?性付清全?款。乙方?于本合同?簽訂當(dāng)日?向甲方付?清全部轉(zhuǎn)?讓價(jià)款。?(2)?分期支付?款項(xiàng)。乙?方于簽訂?本合同當(dāng)?日，向甲?方支付定?金人民幣?(大寫)?元整，剩?余款項(xiàng)在?本合同簽?訂后日內(nèi)?全部付清?。2、?乙方遲延?付款，經(jīng)?甲方書面?催告三日?內(nèi)仍未支?付完畢的?，甲方有?權(quán)解除本?合同，沒(méi)?收定金，?并將上述?車位使用?權(quán)另行轉(zhuǎn)?讓給其他?業(yè)主。?五、本協(xié)?議生效后?，甲、乙?雙方分別?向公司發(fā)?出權(quán)益轉(zhuǎn)?讓通知書?。甲方須?無(wú)條件配?合乙方辦?理上述車?位的落名?、產(chǎn)權(quán)登?記等相關(guān)?手續(xù)(稅?費(fèi)及規(guī)費(fèi)?由甲方按?國(guó)家有關(guān)?政策規(guī)定?承擔(dān))。?六、生?效條件?甲、乙雙?方對(duì)本合?同未盡事?項(xiàng)應(yīng)協(xié)商?解決。本?合同自甲?、乙雙方?簽字蓋章?后生效，?合同附件?、補(bǔ)充合?同與本合?同具有同?等法律效?力。七?、本協(xié)議?未盡事宜?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商可簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等法律效?力。八?、契約收?存本合?同正本一?式三份，?甲、乙、?見(jiàn)證方三?方執(zhí)一份?。甲方?：___?____?___?????????乙方?：___?____?___見(jiàn)?證方：?電話：_?____?____?_????????電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日小區(qū)?地下車位?轉(zhuǎn)讓合同?（三）?地下停車?位轉(zhuǎn)讓合?約(可適?用于儲(chǔ)藏?室等轉(zhuǎn)讓?)甲方?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。地址?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。電話?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。乙方?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。地址?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。身份?證號(hào)碼：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。電?話：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。為?了方便乙?方在__?__停放?車輛，甲?方向乙方?有償提供?地下停車?位。根據(jù)?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)?讓汽車車?位達(dá)成如?下協(xié)議：?一、乙?方自愿向?甲方購(gòu)買?____?編號(hào)為_?___汽?車車位。?二、甲?、乙雙方?同意將第?一條商?定的汽車?車位一次?性定價(jià)為?人民幣_(tái)?___元?整(大寫?)。(此?價(jià)格中不?包含汽車?車位的物?業(yè)管理服?務(wù)費(fèi))。?三、車?位的銷售?特征為：?[現(xiàn)售車?位]/[?預(yù)售車位?]四、?乙方在簽?訂本合約?三天內(nèi)一?次性付清?汽車位使?用費(fèi)共計(jì)?人民幣_(tái)?___元?，憑繳費(fèi)?清單領(lǐng)取?汽車位使?用卡，取?得使用權(quán)?。如在約?定時(shí)間內(nèi)?未付清全?部使用費(fèi)?，甲方有?權(quán)解除合?同，并有?權(quán)要求乙?方支付合?同金額_?___%?的違約金?。五、?乙方所購(gòu)?的上述車?位作為車?輛停泊專?用，不得?另作他用?，不得任?意改變?cè)?汽車位的?性質(zhì)、外?觀、結(jié)構(gòu)?和各類設(shè)?施，若有?損壞或由?此產(chǎn)生事?故，乙方?除應(yīng)負(fù)擔(dān)?恢復(fù)原狀?費(fèi)用外，?還應(yīng)賠償?造成他人?的損失并?承擔(dān)后果?。日常使?用應(yīng)遵守?物業(yè)管理?公約及車?位管理制?度，且交?納相應(yīng)管?理費(fèi)用。?六、乙?方使用汽?車位停放?車輛時(shí)不?得占用公?共通道。?七、乙?方所受讓?的地下車?位按有關(guān)?規(guī)定，無(wú)?法辦理產(chǎn)?權(quán)證、土?地證手續(xù)?，但享有?與所購(gòu)房?屋土地同?等年限的?使用權(quán)(?不享有土?地使用權(quán)?);若國(guó)?家法律政?策對(duì)地下?車庫(kù)使用?權(quán)年限作?出具體規(guī)?定，乙方?所享有的?地下車庫(kù)?使用年限?按國(guó)家法?律政策的?規(guī)定處理?。八、?甲方檢修?、維護(hù)管?道需借用?乙方汽車?位時(shí)，乙?方必須無(wú)?條件配合?。九、?甲方有權(quán)?先期委托?物業(yè)管理?公司對(duì)地?下車位進(jìn)?行管理服?務(wù)，乙方?在簽訂本?協(xié)議的同?時(shí)，視為?認(rèn)可甲方?之委托車?位的管理?方式。?十、在國(guó)?家政策允?許的情況?下，乙方?享有轉(zhuǎn)讓?、繼承的?權(quán)利，涉?及相關(guān)手?續(xù)的變更?，乙方須?書面告知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂變更?協(xié)議，并?且乙方需?向甲方支?付相關(guān)的?手續(xù)費(fèi)，?手續(xù)費(fèi)按?原車位轉(zhuǎn)?讓價(jià)款的?千分之二?收取。?十一、代?政府收繳?的物業(yè)維?修專項(xiàng)基?金在簽訂?本轉(zhuǎn)讓合?同時(shí)按政?府有關(guān)規(guī)?定由甲方?向乙方收?取。十?二、本合?約經(jīng)雙方?簽字蓋章?后立即生?效。十?三、本合?約一式三?份，甲方?兩份，乙?方一份。?十四、?本協(xié)議更?改無(wú)效。?甲方：?____?____?__????????乙方：?____?____?__代?表：__?____?____?????????代?表：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?小區(qū)地?下車位轉(zhuǎn)?讓合同（?四）出?租人：_?____?____?_(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)法定?代表人：?____?____?__??????聯(lián)?系電話：?____?____?__委?托代理人?：___?____?___??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_地址?：___?____?___?承租人：?____?____?__(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)法?定代表人?：___?____?___??????身份?證：__?____?____?通訊地?址：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》、《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，出租人?和承租人?在平等、?自愿、公?平、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?地下停車?位租賃事?宜達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?項(xiàng)目建?設(shè)依據(jù)?出租人取?得座落于?____?地塊的國(guó)?有土地使?用權(quán)。該?地塊花園?名稱：_?____?____?_，承租?人租賃該?花園的地?下停車位?(以下簡(jiǎn)?稱該車位?)，租賃?期限從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第二條?基本情?況該車?位為第一?條規(guī)定?項(xiàng)目中的?第___?_幢地下?____?層，該車?位編號(hào)為?____?(該車位?平面圖見(jiàn)?附件一)?。第三?條租金?出租人?與承租人?約定該車?位租金總?額為__?__佰_?___拾?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元人民幣?整(大寫?)。第?四條付?款方式?出租人同?意承租人?以一次性?的方式付?款。第?五條逾?期付款責(zé)?任承租?人未按照?約定的時(shí)?間付款的?，按照下?列方式處?理：1?、逾期在?____?日之內(nèi)，?自約定的?應(yīng)付款期?限屆滿之?次日起至?實(shí)際支付?應(yīng)付款之?日止，承?租人按日?計(jì)算向出?租人支付?逾期應(yīng)付?款萬(wàn)分之?五的違約?金，并于?實(shí)際支付?應(yīng)付款之?日起__?__日內(nèi)?向出租人?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。2、?逾期超過(guò)?____?日后，出?租人有權(quán)?解除合同?。出租人?解除合同?的，承租?人已交租?金不予退?還。承租?人愿意繼?續(xù)履行合?同的，經(jīng)?出租人同?意后，合?同繼續(xù)履?行，自約?定的應(yīng)付?款期限屆?滿之次日?起至實(shí)際?支付應(yīng)付?款之日止?，承租人?按日計(jì)算?向出租人?支付逾期?應(yīng)付款萬(wàn)?分之五的?違約金。?第六條?交付條?件(一?)出租人?應(yīng)當(dāng)在_?___年?____?月___?_日前向?承租人交?付該車位?。(二?)該車位?交付時(shí)應(yīng)?當(dāng)符合下?列第1、?2項(xiàng)所列?條件：?1、該車?位所在樓?棟已取得?規(guī)劃驗(yàn)收?批準(zhǔn)文件?和建>合?同范本筑?工程竣工?驗(yàn)收回執(zhí)?;2、?該車位位?置已劃線?;第七?條逾期?交付責(zé)任?除不可?抗力外，?出租人未?按照第十?條約定?的期限和?條件將該?車位交付?承租人的?，按照下?列方式處?理：1?、逾期在?____?日內(nèi)，自?約定的交?付期限屆?滿之次日?起至實(shí)際?交付之日?止，出租?人按日計(jì)?算向承租?人支付已?交付車位?價(jià)款萬(wàn)分?之五的違?約金，合?同繼續(xù)履?行。2?、逾期超?過(guò)___?_日，承?租人有權(quán)?退車位。?承租人退?車位的，?出租人應(yīng)?當(dāng)自退車?位通知送?達(dá)日起_?___日?內(nèi)退還全?部已付款?，并按照?承租人全?部已付款?____?%向承租?人支付違?約金。承?租人要求?繼續(xù)履行?合同的，?合同繼續(xù)?履行，自?交付期限?屆滿次日?起至實(shí)際?交付日止?，出租人?按日計(jì)算?向承租人?支付已付?款萬(wàn)分之?五的違約?金。第?八條交?接手續(xù)?驗(yàn)收交接?時(shí)，雙方?應(yīng)當(dāng)簽署?車位交接?單。第?九條使?用承諾?承租人使?用該車位?期間，不?得擅自改?變用途和?該車位所?在樓棟的?建筑主體?結(jié)構(gòu)、承?重結(jié)構(gòu)。?除本合同?、補(bǔ)充協(xié)?議及其附?件另有約?定者外，?承租人在?使用該車?位期間有?權(quán)與其他?權(quán)利人共?同使用與?該車位有?關(guān)的共用?部位和設(shè)?施，并按?照共用部?位與共用?房屋分?jǐn)?面積承擔(dān)?義務(wù)。出?租人不得?擅自改變?與該車位?有關(guān)的共?用部位和?設(shè)施的使?用性質(zhì)。?第十條?物業(yè)管?理出租?人依法選?聘的物業(yè)?管理企業(yè)?為：__?____?____?。該企業(yè)?按照規(guī)定?辦理相應(yīng)?的停車管?理服務(wù)備?案手續(xù)。?管理期間?，由物業(yè)?管理企業(yè)?收取地下?停車管理?服務(wù)費(fèi)，?提供地下?停車物業(yè)?管理服務(wù)?。第十?一條爭(zhēng)?議解決方?式本合?同在履行?過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，按照?下列第_?___種?方式解決?：1、?提交__?__仲裁?委員會(huì)仲?裁。2?、依法向?人民法院?起訴。?第十二條?未盡事?項(xiàng)，雙方?可以另行?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。對(duì)?本合同的?變更或解?除，應(yīng)當(dāng)?采用書面?形式。本?合同附件?及補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。第?十三條?本合同自?雙方簽字?蓋章之日?起生效，?一式三份?，具有同?等法律效?力，其中?出租人兩?份，承租?人一份。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?小區(qū)地下?車位轉(zhuǎn)讓?合同（五?）甲方?：乙方?：經(jīng)甲?乙雙方友?好協(xié)商達(dá)?成以下協(xié)?議：第?一條甲?方同意出?租___?_小區(qū)地?下車庫(kù)停?車位給乙?方停放車?輛。第?二條租?賃期限為?年(年_?___月?____?日至年_?___月?____?日)。經(jīng)?雙方共同?協(xié)商可延?續(xù)租賃期?限。一方?要求延續(xù)?的，須于?本合同約?定期限屆?滿前一個(gè)?月向?qū)Ψ?提出。?第三條?每月每個(gè)?停車位的?租賃費(fèi)為?壹佰元(?____?元)，年?租賃費(fèi)一?次付清(?____?元/年)?，乙方應(yīng)?在簽訂租?賃合同當(dāng)?天繳付租?金給甲方?。如乙方?拖欠租金?的，按日?____?‰向甲方?支付違約?金，或自?動(dòng)解除租?賃合同。?第四條?甲乙雙?方合同簽?訂時(shí)將已?租號(hào)停車?位交付乙?方停放車?輛;乙方?應(yīng)服從甲?方及其合?作物業(yè)公?司的管理?，不得將?已租車位?改變其用?途或者轉(zhuǎn)?租，不得?影響其它?車位上停?放的車輛?的安全和?正常通行?，如因使?用不當(dāng)給?甲方和其?他業(yè)主帶?來(lái)?yè)p失，?應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任。?第五條?雙方應(yīng)?認(rèn)真遵守?合同約定?，擅自解?除本合同?的一方視?為違約，?守約方有?權(quán)要求違?約方支付?違約金，?違約金多?少?但因?規(guī)劃、防?空、政府?原因和地?震、水災(zāi)?、戰(zhàn)爭(zhēng)等?不可抗力?原因?qū)е?必須提前?解除合同?的，雙方?互不承擔(dān)?賠償責(zé)任?。第六?條其他?未盡事宜?雙方通過(guò)?協(xié)商解決?;協(xié)商解?決不成的?，按有關(guān)?現(xiàn)行法規(guī)?辦理，也?可向甲方?所在地人?民法院起?訴。第?七條甲?乙雙方的?義務(wù)1?、甲方義?務(wù)：甲?方將安排?秩序維護(hù)?人員定期?巡視、檢?查。乙方?車輛出現(xiàn)?刮擦、碰?撞或被盜?等，甲方?應(yīng)主動(dòng)協(xié)?助、配合?相關(guān)部門?作好調(diào)查?，但甲方?對(duì)乙方車?輛及車內(nèi)?物品均不?負(fù)任何保?管義務(wù)。?2、乙?方義務(wù)：?嚴(yán)禁攜?帶易燃、?易爆、劇?毒、放射?性物品材?料進(jìn)入公?司大院及?地下車庫(kù)?(如確屬?施工需要?攜帶相關(guān)?物品進(jìn)入?的，須報(bào)?經(jīng)甲方同?意并做好?相關(guān)保護(hù)?措施方可?進(jìn)入);?車輛進(jìn)?入小區(qū)，?必須聽從?秩序維護(hù)?員的指揮?停放在租?賃車位，?不得對(duì)小?區(qū)的正常?秩序造成?影響。院?內(nèi)主干道?、地下車?庫(kù)出入口?及各單元?出入口嚴(yán)?禁任何車?輛停放，?違者將鎖?車并罰款?____?元/次;?車輛停放?后，請(qǐng)自?行檢查并?鎖好車窗?、車門等?，車內(nèi)嚴(yán)?禁存放貴?重物品。?第八條?本協(xié)議?一式叁份?，其中甲?方二份、?乙方一份?，雙方簽?字后合同?即行生效?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?_