土地租賃協(xié)議書樣書（2篇）

第5頁共5頁土地租賃?協(xié)議書樣?書甲方?(出租方?)甲方?身份證號?：乙方?(承租方?)乙方?身份證號?：經(jīng)甲?乙雙方共?同協(xié)商決?定，甲方?同意將自?己享有使?用權的部?分土地出?租給乙方?，根據(jù)?《民法典?》及相關?法律規(guī)定?，為了明?確雙方的?權利、義?務，經(jīng)雙?方平等協(xié)?商，訂立?本合同。?一、甲?方將位于?的土地?(該土地?的具體情?況見附件?說明)?畝租給乙?方作為生?產(chǎn)用地。?二、租?賃期限為?年，從?___?_年_?___月?___?_日起至?___?_年_?___月?___?_日止(?以公歷為?準)本合?同期滿后?，乙方享?有優(yōu)先租?賃權。?三、甲方?應保證本?宗土地上?的水、電?等基本設?施完整，?確保該地?的水電設?施等能滿?足乙方生?產(chǎn)經(jīng)營和?生活需要?，甲方有?義務幫助?乙方協(xié)調(diào)?同水、電?提供方的?有關事宜?，但具體?收費事宜?由乙方與?水電的提?供方協(xié)商?，所有費?用由乙方?承擔。甲?方未盡本?條義務給?乙方造成?損失的，?應負賠償?責任。?四、合同?期間，租?賃土地不?得擅自收?回。提前?收回土地?，甲方應?當支付乙?方相當于?自土地收?回之日起?至__?__年?____?月__?__日止?土地租金?(按天計?算)的違?約金并賠?償由此給?乙方帶來?的其他損?失。五?、乙方可?以在該租?賃的土地?上建造房?屋、廠房?等生產(chǎn)、?生活需要?的建筑物?，該建筑?物的所有?權歸乙方?。六、?乙方可以?將本宗土?地使用權?轉租，但?必須依照?本合同的?約定向甲?方支付租?金。七?、乙方租?用期間，?有關市容?環(huán)境衛(wèi)生?、門前三?包等費用?由乙方承?擔。國家?行政收費?，按有關?規(guī)定由甲?、乙雙方?各自負擔?。八、?本宗土地?前年的?租金為?元/平方?米，年?租金總計?元，前?三年由乙?方于每_?___年?___?_月_?___日?支付元?給甲方，?余下的?元由甲方?在__?__年?____?月__?__日一?次性付清?。后幾年?的租金根?據(jù)市場情?況可以作?適當調(diào)整?。如逾期?交納租金?，乙方除?應補交所?欠租金外?還應向甲?方加付相?當于當期?銀行存款?利率的利?息。九?、甲方收?取租金時?必須出具?由稅務機?關或縣以?上財政部?門監(jiān)制的?收租憑證?。無合法?收租憑證?的乙方可?以拒付。?甲方如向?乙方收取?本合同約?定以外的?費用，乙?方有權拒?付。十?、甲方對?該宗土地?的使用權?負有瑕疵?擔保義務?，即須確?保對該宗?土地享有?完整的使?用權，如?果因為該?宗土地的?權屬問題?給乙方造?成損失的?，甲方應?負全部賠?償責任。?十一、?如果因政?府政策或?第三人等?原因致使?本合同無?法繼續(xù)履?行的，相?關補償或?賠償金優(yōu)?先用于補?償乙方損?失，補償?范圍和標?準由甲乙?雙方根據(jù)?土地的建?筑物，構?筑物和附?著物的價?值及租賃?期限的余?期等因素?協(xié)商確定?，協(xié)商不?能確定，?由雙方認?同的價格?評估部門?確定，余?下的由甲?乙雙方協(xié)?商分配。?十二、?本合同終?止后，如?果雙方不?再續(xù)訂合?同，乙方?在該宗土?地上的建?筑物的處?置可由甲?乙雙方協(xié)?商確定，?協(xié)商不成?的，則由?甲方受領?并向乙方?支付按市?場價折舊?后的對價?。十三?、雙方協(xié)?商一致可?另行簽訂?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。本合?同自雙方?簽字或蓋?章后生效?。十四?、本合同?一式五份?，具有同?等法律效?力。甲?方(蓋章?或簽字)?乙方(?蓋章或簽?字)_?___年?___?_月_?___日?土地租?賃協(xié)議書?樣書（二?）甲方?(出租方?)

甲?方身份證?號：乙?方(承租?方)

?乙方身份?證號：?經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)?商決定，?甲方同意?將自己享?有使用權?的部分土?地出租給?乙方，

?根據(jù)《民?法典》及?相關法律?規(guī)定，為?了明確雙?方的權利?、義務，?經(jīng)雙方平?等協(xié)商，?訂立本合?同。一?、甲方將?位于

的?土地(該?土地的具?體情況見?附件說明?)

畝租?給乙方作?為生產(chǎn)用?地。二?、租賃期?限為

年?，從

_?____?年___?__月_?____?日起至

?____?_年__?___月?____?_日止(?以公歷為?準)本合?同期滿后?，乙方享?有優(yōu)先租?賃權。?三、甲方?應保證本?宗土地上?的水、電?等基本設?施完整，?確保該地?的水電設?施等能滿?足乙方生?產(chǎn)經(jīng)營和?生活需要?，甲方有?義務幫助?乙方協(xié)調(diào)?同水、電?提供方的?有關事宜?，但具體?收費事宜?由乙方與?水電的提?供方協(xié)商?，所有費?用由乙方?承擔。甲?方未盡本?條義務給?乙方造成?損失的，?應負賠償?責任。?四、合同?期間，租?賃土地不?得擅自收?回。提前?收回土地?，甲方應?當支付乙?方相當于?自土地收?回之日起?至

__?___年?____?_月__?___日?止土地租?金(按天?計算)的?違約金并?賠償由此?給乙方帶?來的其他?損失。?五、乙方?可以在該?租賃的土?地上建造?房屋、廠?房等生產(chǎn)?、生活需?要的建筑?物，該建?筑物的所?有權歸乙?方。六?、乙方可?以將本宗?土地使用?權轉租，?但必須依?照本合同?的約定向?甲方支付?租金。?七、乙方?租用期間?，有關市?容環(huán)境衛(wèi)?生、門前?三包等費?用由乙方?承擔。國?家行政收?費，按有?關規(guī)定由?甲、乙雙?方各自負?擔。八?、本宗土?地前

年?的租金為?

元/平?方米，

?年租金總?計

元，?前三年由?乙方于每?____?_年__?___月?____?_日支付?

元給甲?方，余下?的

元由?甲方在

?____?_年__?___月?____?_日一次?性付清。?后幾年的?租金根據(jù)?市場情況?可以作適?當調(diào)整。?如逾期交?納租金，?乙方除應?補交所欠?租金外還?應向甲方?加付相當?于當期銀?行存款利?率的利息?。九、?甲方收取?租金時必?須出具由?稅務機關?或縣以上?財政部門?監(jiān)制的收?租憑證。?無合法收?租憑證的?乙方可以?拒付。甲?方如向乙?方收取本?合同約定?以外的費?用，乙方?有權拒付?。十、?甲方對該?宗土地的?使用權負?有瑕疵擔?保義務，?即須確保?對該宗土?地享有完?整的使用?權，如果?因為該宗?土地的權?屬問題給?乙方造成?損失的，?甲方應負?全部賠償?責任。?十一、如?果因政府?政策或第?三人等原?因致使本?合同無法?繼續(xù)履行?的，相關?補償或賠?償金優(yōu)先?用于補償?乙方損失?，補償范?圍和標準?由甲乙雙?方根據(jù)土?地的建筑?物，構筑?物和附著?物的價值?及租賃期?限的余期?等因素協(xié)?商確定，?協(xié)商不能?確定，由?雙方認同?的價格評?估部門確?定，余下?的由甲乙?雙方協(xié)商?分配。?十二、本?合同終止?后，如果?雙方不再?續(xù)訂合同?，乙方在?該宗土地?上的建筑?物的處置?可由甲乙?雙方協(xié)商?確定，協(xié)?商不成的?，則由甲?方受領并?向乙方支