單位房屋租賃合同范文（3篇）

第21頁(yè)共21頁(yè)單位房屋租?賃合同范文?出租方(?甲方)：_?____?承租方(乙?方)：__?___為?明確甲、乙?雙方的權(quán)利?與義務(wù)，雙?方依據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?、《中國(guó)農(nóng)?業(yè)科學(xué)院京?區(qū)單位出租?房屋規(guī)范管?理有關(guān)問(wèn)題?的規(guī)定》、?《中國(guó)農(nóng)業(yè)?科學(xué)院京區(qū)?大院房屋出?租管理暫行?辦法》等相?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?本著服務(wù)科?研，方便生?活的目的，?共同協(xié)商，?就房屋租賃?的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條房屋基?本情況該?房屋坐落于?北京市__?___區(qū)(?縣)___?__。該?房屋為：□?樓房/□平?房____?_間，使用?面積___?__平方米?。第二條?房屋權(quán)屬?狀況該房?屋權(quán)屬狀況?為第___?__種：?(一)甲方?對(duì)該房屋享?有所有權(quán)的?，房屋所有?權(quán)證證書(shū)編?號(hào)為：__?___。?(二)甲方?對(duì)該房屋享?有轉(zhuǎn)租權(quán)，?房屋所有權(quán)?人允許甲方?轉(zhuǎn)租該房屋?的書(shū)面憑證?，該憑證為?：____?_。第三?條房屋用?途該房屋?用途為：_?____。?乙方保證，?在租賃期內(nèi)?未征得甲方?書(shū)面同意以?及按規(guī)定經(jīng)?有關(guān)部門審?核批準(zhǔn)前，?不得擅自改?變?cè)摲课莸?用途。乙?方日常工作?、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?不得影響甲?方良好的科?研、生活環(huán)?境，應(yīng)保證?甲方正常的?工作、生活?秩序，遵守?建設(shè)總體規(guī)?劃和區(qū)域功?能布局的要?求。第四?條租賃期?限房屋租?賃期為_(kāi)_?___年_?____個(gè)?月，自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?。第五條?續(xù)租(?一)同等?條件下乙方?享有優(yōu)先租?用權(quán)。(?二)乙方?應(yīng)在本合同?期滿前，向?甲方書(shū)面提?出續(xù)租，雙?方商定后簽?訂新的租賃?合同。若合?同期滿前兩?個(gè)月時(shí)，乙?方未作續(xù)租?表示，則甲?方有權(quán)在預(yù)?先通知的情?況下帶新客?戶進(jìn)入乙方?所租房間內(nèi)?察看，并另?行出租該房?間。第六?條租金及?保證金(?一)乙方所?租房屋年租?金總額人民?幣(大寫)?元整，(?小寫)￥?元整，租金?總計(jì)(大寫?)____?_元整，(?小寫)￥_?____元?整。(二?)在合同簽?訂日，乙方?應(yīng)交納__?___元保?證金;如乙?方在合同執(zhí)?行期間，未?有違約行為?，終止合同?時(shí)，甲方退?還其保證金?。第七條?租金支付?方式(一?)□年付?付款日期：?____?_。每次期?滿前七日內(nèi)?將下期租金?繳付甲方。?(二)□?分期付款?首期付款日?期：___?__年__?___月_?____日?，支___?__元整。?剩余款項(xiàng)?分別于__?___年_?____月?_____?日，支__?___元整?，___?__年__?___月_?____日?，支___?__元整，?____?_年___?__月__?___日，?支____?_元整，?_____?年____?_月___?__日，支?_____?元整，_?____年?_____?月____?_日，支_?____元?整，__?___年_?____月?_____?日，支__?___元整?。承租人?逾期繳付租?金的，每日?需向甲方支?付所欠租金?____?_‰的滯納?金。第八?條其他費(fèi)?用租賃期?內(nèi)，與該房?屋有關(guān)各項(xiàng)?費(fèi)用的承擔(dān)?方式為：?(一)乙方?承擔(dān)(□?水費(fèi)/?□電費(fèi)?/□電?話費(fèi)/?□電視收?視費(fèi)/?□供暖費(fèi)?/□?燃?xì)赓M(fèi)/?□物業(yè)?管理費(fèi)/?□___?__)等費(fèi)?用，按□每?月/□每季?度實(shí)際發(fā)生?額繳付，乙?方在收到甲?方繳費(fèi)通知?后七日內(nèi)，?將本期費(fèi)用?繳付甲方。?(二)乙?方不能按期?繳付上述費(fèi)?用，需提出?書(shū)面申請(qǐng)，?說(shuō)明理由和?延緩繳納日?期，并取得?甲方書(shū)面同?意，否則甲?方將采取必?要手段進(jìn)行?催繳。第?九條甲方?權(quán)利及義務(wù)?(一)保?證標(biāo)準(zhǔn)用水?、用電和取?暖。(二?)對(duì)房屋的?主體結(jié)構(gòu)和?框架負(fù)有安?全責(zé)任，負(fù)?責(zé)房屋主體?與框架的維?修。(三?)甲方因合?理事由，在?提前通知乙?方后(緊急?情況除外)?，有權(quán)臨時(shí)?終止使用樓?內(nèi)的任何公?共設(shè)備、設(shè)?施，可以進(jìn)?入乙方租用?的房間進(jìn)行?有關(guān)檢查、?維修或改建?工程(不含?土建)。?若甲方在檢?查中發(fā)現(xiàn)所?出租房屋存?在安全隱患?，不再具備?出租條件的?，有權(quán)立即?終止合同。?第十條?乙方權(quán)利及?義務(wù)(一?)與甲方簽?訂租賃協(xié)議?時(shí)，出具能?夠證明其獨(dú)?立民事主體?資格的材料?原件，并向?甲方備案復(fù)?印件。承?租期間，乙?方營(yíng)業(yè)執(zhí)照?或居民身份?證，法定代?表人、注冊(cè)?資本等相關(guān)?事項(xiàng)發(fā)生變?更的，應(yīng)在?變更后一個(gè)?月內(nèi)向甲方?備案復(fù)印件?。(二)?以書(shū)面形式?向甲方備案?主營(yíng)業(yè)務(wù)，?主營(yíng)業(yè)務(wù)變?更后一個(gè)月?內(nèi)要及時(shí)向?甲方變更備?案。(三?)涉及農(nóng)資?經(jīng)營(yíng)、涉農(nóng)?類信息咨詢?、技術(shù)轉(zhuǎn)讓?或農(nóng)產(chǎn)品、?保健品經(jīng)營(yíng)?的企業(yè)、個(gè)?體工商戶或?個(gè)人，在其?簡(jiǎn)介、宣傳?資料、網(wǎng)站?、技術(shù)資料?、名片的地?址欄，通訊?地址只能使?用“北京市?海淀區(qū)中關(guān)?村南大街1?2號(hào)ⅩⅩ信?箱”，或直?接在郵政管?理局開(kāi)立的?不涉及中國(guó)?農(nóng)業(yè)科學(xué)院?的其他信箱?，并及時(shí)向?出租方備案?以上材料;?必須在其經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)所的醒?目位置設(shè)置?顧客提示牌?(內(nèi)容：本?公司經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)與中國(guó)農(nóng)?業(yè)科學(xué)院無(wú)?任何關(guān)系)?。(四)?在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?過(guò)程中，乙?方必須使用?國(guó)家工商管?理部門、民?政部門、國(guó)?家編制機(jī)構(gòu)?及其他法定?名稱登記管?理機(jī)構(gòu)登記?注冊(cè)的正式?名稱，不得?擅自冒用中?國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)?院或下屬單?位名稱，侵?害中國(guó)農(nóng)業(yè)?科學(xué)院名譽(yù)?權(quán)和知識(shí)產(chǎn)?權(quán)。中國(guó)農(nóng)?業(yè)科學(xué)院的?名稱包括“?中國(guó)農(nóng)業(yè)科?學(xué)院”、“?中國(guó)農(nóng)科院?”、“農(nóng)科?院”、“中?農(nóng)科”、“?CAAS”?、“caa?s”以及所?有中國(guó)農(nóng)業(yè)?科學(xué)院下屬?研究所的名?稱等。具體?行為包括但?不限于：?(1)在承?租方的公司?簡(jiǎn)介、宣傳?資料、網(wǎng)站?、技術(shù)資料?、公司地址?中出現(xiàn)、使?用以上名稱?。(2)?在名片上印?刷以上名稱?。(3)?在產(chǎn)品包裝?上印刷以上?名稱。(?4)在經(jīng)營(yíng)?過(guò)程中，以?口頭形式或?默許使用以?上名稱。?(5)其他?能夠誤導(dǎo)消?費(fèi)者誤以為?承租方為中?國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)?院研究所或?下屬企業(yè)行?為。(五?)在承租期?內(nèi)，乙方每?年年檢后一?個(gè)月內(nèi)，向?甲方提供書(shū)?面年檢合格?證明文件，?以做備案。?年檢未合格?者，合同自?動(dòng)終止。承?租期為起租?日至年檢未?合格日。?(六)乙方?如對(duì)所租房?屋進(jìn)行裝修?、裝飾或添?置新物，需?將裝修、裝?飾計(jì)劃和方?案報(bào)甲方，?待甲方書(shū)面?同意后方可?進(jìn)行，且乙?方負(fù)責(zé)施工?過(guò)程中的所?有相關(guān)安全?問(wèn)題。若乙?方擅自對(duì)該?房屋進(jìn)行裝?修、裝飾或?添置新物的?，甲方可以?要求乙方恢?復(fù)原狀或者?賠償損失。?乙方添置?的新物除可?移動(dòng)的家具?和裝飾物外?，其他一切?改建、增建?的固定物從?安裝之日起?即為甲方所?有。(七?)經(jīng)甲方同?意，乙方利?用承租房屋?自設(shè)燈箱、?戶外廣告牌?的安全由乙?方負(fù)責(zé)，如?發(fā)生安全責(zé)?任事故全部?由乙方承擔(dān)?。(八)?乙方不得利?用出租房屋?及場(chǎng)地生產(chǎn)?、銷售假冒?偽劣商品;?不得從事非?法生產(chǎn)、加?工、儲(chǔ)存、?經(jīng)營(yíng)爆炸性?、毒害性、?放射性、腐?蝕性物質(zhì)或?傳染病病原?體等危險(xiǎn)物?質(zhì)和其他違?法活動(dòng);不?得在承租房?屋內(nèi)存放武?器彈藥、易?燃易爆等違?禁物品;不?得從事其他?損害出租方?權(quán)益和廣大?農(nóng)民及消費(fèi)?者權(quán)益的活?動(dòng)。(九?)乙方須遵?守甲方相關(guān)?管理規(guī)章制?度及國(guó)家有?關(guān)法律法規(guī)?，與甲方簽?訂安全防火?責(zé)任書(shū)，對(duì)?所租賃房屋?的防火、防?盜負(fù)安全責(zé)?任，因乙方?原因造成財(cái)?產(chǎn)損失和人?員傷亡時(shí)，?乙方負(fù)全部?責(zé)任。(?十)乙方違?反上述規(guī)定?的，應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)相應(yīng)法律?責(zé)任，并賠?償由此給農(nóng)?科院造成的?一切損失，?包括但不限?于直接經(jīng)濟(jì)?損失、間接?經(jīng)濟(jì)損失、?名稱權(quán)和名?譽(yù)權(quán)等無(wú)形?財(cái)產(chǎn)損失。?第十一條?合同終止?(一)在?合同執(zhí)行期?間，乙方如?有下列行為?之一時(shí)，甲?方有權(quán)終止?合同，收回?房屋及租賃?物，并不負(fù)?違約和賠償?責(zé)任，乙方?所付租金及?保證金不予?退還：(?1)侵犯中?國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)?院及下屬單?位名稱權(quán)、?名譽(yù)權(quán)和知?識(shí)產(chǎn)權(quán)。?(2)以簽?約公司正式?名稱之外名?義經(jīng)營(yíng)所租?場(chǎng)所。(?3)未經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，擅自將所?租房屋全部?或部分轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)?讓、承包或?以其他形式?給第三人使?用(包括與?第三人共同?使用)。?(4)擅自?改變所租房?間的用途、?房屋主體結(jié)?構(gòu)、私搭亂?建、室外占?地經(jīng)營(yíng)等或?從事非法經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，損?害公共利益?的。(5?)拖欠租金?及其它應(yīng)繳?費(fèi)用達(dá)30?天以上的。?(6)違?反治安管理?規(guī)定的。?(7)違反?本合同附件?二《承諾書(shū)?》中的承諾?的。(二?)合同終止?時(shí)，乙方應(yīng)?將所租房間?及設(shè)備完好?地交還甲方?(合理的自?然損耗除外?)，雙方驗(yàn)?收認(rèn)可后在?《房屋附屬?設(shè)施、設(shè)備?清單》上簽?字蓋章，結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)用?后，乙方應(yīng)?在▁▁▁▁?天內(nèi)搬離。?第十二條?免責(zé)條款?因發(fā)生地?震、颶風(fēng)、?暴雨、市政?規(guī)劃建設(shè)及?其他不可抗?力導(dǎo)致無(wú)法?正常履行合?同的甲、乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第十三條?違約責(zé)任?(一)甲乙?雙方任何一?方未能履行?本合同規(guī)定?的條款或者?違反國(guó)家法?律、行政法?規(guī)的規(guī)定，?應(yīng)按本合同?及法律、行?政法規(guī)的規(guī)?定承擔(dān)違約?責(zé)任。(?二)在本合?同期內(nèi)，除?非本合同另?有規(guī)定，甲?方及乙方雙?方不得在本?合同履行期?內(nèi)單方面終?止合同。任?何一方違反?本規(guī)定將按?年租金的_?____%?支付違約金?。第十四?條爭(zhēng)議解?決甲、乙?雙方在本合?同履行中發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)，?應(yīng)協(xié)商解決?;若協(xié)商不?成，任何?一方可向本?合同標(biāo)的物?所在地法院?提起訴訟。?第十六條?合同生效?本合同(?及附件)一?式三份，雙?方各執(zhí)一份?，甲方上級(jí)?備案一份，?具有同等法?律效力。本?合同自甲、?乙雙方簽字?、蓋章之日?起生效。?第十七條?附件入戶?前乙方應(yīng)履?行以下程序?：A:提?交企業(yè)執(zhí)照?復(fù)印件B?:提交法人?身份證復(fù)印?件C:提?交機(jī)構(gòu)代碼?證復(fù)印件?D:簽訂安?全防火協(xié)議?書(shū)出租方?(甲方)：?承租方(?乙方)：?地址：__?___??????????????地址：?_____?郵編：_?____??????????????郵編：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_證照號(hào)?碼：___?__??????????證照號(hào)?碼：___?__法定?代表人：_?____?????????法?定代表人：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日單位房?屋租賃合同?范文（二）?出租方(?甲方)承?租方(乙方?)為明確?甲、乙雙方?的權(quán)利與義?務(wù)，雙方依?據(jù)《中華人?民共和國(guó)民?法典》、《?中國(guó)農(nóng)業(yè)科?學(xué)院京區(qū)單?位出租房屋?規(guī)范管理有?關(guān)問(wèn)題的規(guī)?定》、《中?國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)?院京區(qū)大院?房屋出租管?理暫行辦法?》等相關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，本著?服務(wù)科研，?方便生活的?目的，共同?協(xié)商，就房?屋租賃的有?關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條房?屋基本情況?該房屋坐?落于▁▁▁?市▁▁▁區(qū)?(縣)▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁.?該房屋為?：□樓房/?□平房▁▁?間，使用面?積▁▁▁▁?▁▁平方米?。第二條?房屋權(quán)屬狀?況該房屋?權(quán)屬狀況為?第____?_種：(?一)甲方對(duì)?該房屋享有?所有權(quán)的，?房屋所有權(quán)?證證書(shū)編號(hào)?為：▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁.?(二)甲方?對(duì)該房屋享?有轉(zhuǎn)租權(quán)，?房屋所有權(quán)?人允許甲方?轉(zhuǎn)租該房屋?的書(shū)面憑證?，該憑證為?：▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁.?第三條房?屋用途該?房屋用途為?：▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁.?乙方保證，?在租賃期內(nèi)?未征得甲方?書(shū)面同意以?及按規(guī)定經(jīng)?有關(guān)部門審?核批準(zhǔn)前，?不得擅自改?變?cè)摲课莸?用途。乙?方日常工作?、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?不得影響甲?方良好的科?研、生活環(huán)?境，應(yīng)保證?甲方正常的?工作、生活?秩序，遵守?建設(shè)總體規(guī)?劃和區(qū)域功?能布局的要?求。第四?條租賃期限?房屋租賃?期為▁▁年?▁▁個(gè)月，?自▁▁▁▁?年▁▁月▁?▁日至▁▁?▁▁年▁▁?月▁▁日。?第五條續(xù)?租(一)?同等條件下?乙方享有優(yōu)?先租用權(quán)。?(二)乙?方應(yīng)在本合?同期滿前，?向甲方書(shū)面?提出續(xù)租，?雙方商定后?簽訂新的租?賃合同。若?合同期滿前?兩個(gè)月時(shí)，?乙方未作續(xù)?租表示，則?甲方有權(quán)在?預(yù)先通知的?情況下帶新?客戶進(jìn)入乙?方所租房間?內(nèi)察看，并?另行出租該?房間。第?六條租金及?保證金(?一)乙方所?租房屋年租?金總額人民?幣(大寫)?元整，(小?寫)￥元整?，租金總計(jì)?(大寫)▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?元整，(小?寫)￥▁▁?▁▁▁▁▁?▁元整。?(二)在合?同簽訂日，?乙方應(yīng)交納?▁▁▁▁▁?元保證金;?如乙方在合?同執(zhí)行期間?，未有違約?行為，終止?合同時(shí)，甲?方退還其保?證金。第?七條租金支?付方式(?一)□年付?付款日期?：.每次期?滿前七日內(nèi)?將下期租金?繳付甲方。?(二)□?分期付款?首期付款日?期：___?__年__?___月_?____日?，支付__?___元整?。剩余款?項(xiàng)分別于_?____年?_____?月____?_日，支付?_____?元整，_?____年?_____?月____?_日，支付?_____?元整，_?____年?_____?月____?_日，支付?_____?元整，_?____年?_____?月____?_日，支付?_____?元整，_?____年?_____?月____?_日，支付?_____?元整，_?____年?_____?月____?_日，支付?_____?元整。承?租人逾期繳?付租金的，?每日需向甲?方支付所欠?租金‰的滯?納金。第?八條其他費(fèi)?用租賃期?內(nèi)，與該房?屋有關(guān)各項(xiàng)?費(fèi)用的承擔(dān)?方式為：?(一)乙方?承擔(dān)(□水?費(fèi)/□電費(fèi)?/□電話費(fèi)?/□電視收?視費(fèi)/□供?暖費(fèi)/□燃?氣費(fèi)/□物?業(yè)管理費(fèi)/?□▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?)等費(fèi)用，?按□每月/?□每季度實(shí)?際發(fā)生額繳?付，乙方在?收到甲方繳?費(fèi)通知后七?日內(nèi)，將本?期費(fèi)用繳付?甲方。(?二)乙方不?能按期繳付?上述費(fèi)用，?需提出書(shū)面?申請(qǐng)，說(shuō)明?理由和延緩?繳納日期，?并取得甲方?書(shū)面同意，?否則甲方將?采取必要手?段進(jìn)行催繳?。第九條?甲方權(quán)利及?義務(wù)(一?)保證標(biāo)準(zhǔn)?用水、用電?和取暖。?(二)對(duì)房?屋的主體結(jié)?構(gòu)和框架負(fù)?有安全責(zé)任?，負(fù)責(zé)房屋?主體與框架?的維修。?(三)甲方?因合理事由?，在提前通?知乙方后(?緊急情況除?外)，有權(quán)?臨時(shí)終止使?用樓內(nèi)的任?何公共設(shè)備?、設(shè)施，可?以進(jìn)入乙方?租用的房間?進(jìn)行有關(guān)檢?查、維修或?改建工程(?不含土建)?若甲方在?檢查中發(fā)現(xiàn)?所出租房屋?存在安全隱?患，不再具?備出租條件?的，有權(quán)立?即終止合同?。第十條?乙方權(quán)利及?義務(wù)(一?)與甲方簽?訂租賃協(xié)議?時(shí)，出具能?夠證明其獨(dú)?立民事主體?資格的材料?原件，并向?甲方備案復(fù)?印件。承?租期間，乙?方營(yíng)業(yè)執(zhí)照?或居民身份?證，法定代?表人、注冊(cè)?資本等相關(guān)?事項(xiàng)發(fā)生變?更的，應(yīng)在?變更后一個(gè)?月內(nèi)向甲方?備案復(fù)印件?。(二)?以書(shū)面形式?向甲方備案?主營(yíng)業(yè)務(wù)，?主營(yíng)業(yè)務(wù)變?更后一個(gè)月?內(nèi)要及時(shí)向?甲方變更備?案。(三?)涉及農(nóng)資?經(jīng)營(yíng)、涉農(nóng)?類信息咨詢?、技術(shù)轉(zhuǎn)讓?或農(nóng)產(chǎn)品、?保健品經(jīng)營(yíng)?的企業(yè)、個(gè)?體工商戶或?個(gè)人，在其?簡(jiǎn)介、宣傳?資料、網(wǎng)站?、技術(shù)資料?、名片的地?址欄，通訊?地址只能使?用“北京市?海淀區(qū)中關(guān)?村南大街1?2號(hào)ⅹⅹ信?箱”，或直?接在郵政管?理局開(kāi)立的?不涉及中國(guó)?農(nóng)業(yè)科學(xué)院?的其他信箱?，并及時(shí)向?出租方備案?以上材料;?必須在其經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)所的醒?目位置設(shè)置?顧客提示牌?(內(nèi)容：本?公司經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)與中國(guó)農(nóng)?業(yè)科學(xué)院無(wú)?任何關(guān)系)?(四)在?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過(guò)?程中，乙方?必須使用國(guó)?家工商管理?部門、民政?部門、國(guó)家?編制機(jī)構(gòu)及?其他法定名?稱登記管理?機(jī)構(gòu)登記注?冊(cè)的正式名?稱，不得擅?自冒用中國(guó)?農(nóng)業(yè)科學(xué)院?或下屬單位?名稱，侵害?中國(guó)農(nóng)業(yè)科?學(xué)院名譽(yù)權(quán)?和知識(shí)產(chǎn)權(quán)?。中國(guó)農(nóng)業(yè)?科學(xué)院的名?稱包括“中?國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)?院”、“中?國(guó)農(nóng)科院”?、“農(nóng)科院?”、“中農(nóng)?科”、“c?aas”、?“caas?”以及所有?中國(guó)農(nóng)業(yè)科?學(xué)院下屬研?究所的名稱?等。具體行?為包括但不?限于：(?1)在承租?方的公司簡(jiǎn)?介、宣傳資?料、網(wǎng)站、?技術(shù)資料、?公司地址中?出現(xiàn)、使用?以上名稱。?(2)在?名片上印刷?以上名稱。?(3)在?產(chǎn)品包裝上?印刷以上名?稱。(4?)在經(jīng)營(yíng)過(guò)?程中，以口?頭形式或默?許使用以上?名稱。(?5)其他能?夠誤導(dǎo)消費(fèi)?者誤以為承?租方為中國(guó)?農(nóng)業(yè)科學(xué)院?研究所或下?屬企業(yè)行為?。(五)?在承租期內(nèi)?，乙方每年?年檢后一個(gè)?月內(nèi)，向甲?方提供書(shū)面?年檢合格證?明文件，以?做備案。年?檢未合格者?，合同自動(dòng)?終止。承租?期為起租日?至年檢未合?格日。(?六)乙方如?對(duì)所租房屋?進(jìn)行裝修、?裝飾或添置?新物，需將?裝修、裝飾?計(jì)劃和方案?報(bào)甲方，待?甲方書(shū)面同?意后方可進(jìn)?行，且乙方?負(fù)責(zé)施工過(guò)?程中的所有?相關(guān)安全問(wèn)?題。若乙方?擅自對(duì)該房?屋進(jìn)行裝修?、裝飾或添?置新物的，?甲方可以要?求乙方恢復(fù)?原狀或者賠?償損失。?乙方添置的?新物除可移?動(dòng)的家具和?裝飾物外，?其他一切改?建、增建的?固定物從安?裝之日起即?為甲方所有?。(七)?經(jīng)甲方同意?，乙方利用?承租房屋自?設(shè)燈箱、戶?外廣告牌的?安全由乙方?負(fù)責(zé)，如發(fā)?生安全責(zé)任?事故全部由?乙方承擔(dān)。?(八)乙?方不得利用?出租房屋及?場(chǎng)地生產(chǎn)、?銷售假冒偽?劣商品;不?得從事非法?生產(chǎn)、加工?、儲(chǔ)存、經(jīng)?營(yíng)爆炸性、?毒害性、放?射性、腐蝕?性物質(zhì)或傳?染病病原體?等危險(xiǎn)物質(zhì)?和其他違法?活動(dòng);不得?在承租房屋?內(nèi)存放武器?彈藥、易燃?易爆等違禁?物品;不得?從事其他損?害出租方權(quán)?益和廣大農(nóng)?民及消費(fèi)者?權(quán)益的活動(dòng)?。(九)?乙方須遵守?甲方相關(guān)管?理規(guī)章制度?及國(guó)家有關(guān)?法律法規(guī)，?與甲方簽訂?安全防火責(zé)?任書(shū)，對(duì)所?租賃房屋的?防火、防盜?負(fù)安全責(zé)任?，因乙方原?因造成財(cái)產(chǎn)?損失和人員?傷亡時(shí)，乙?方負(fù)全部責(zé)?任。(十?)乙方違反?上述規(guī)定的?，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?相應(yīng)法律責(zé)?任，并賠償?由此給農(nóng)科?院造成的一?切損失，包?括但不限于?直接經(jīng)濟(jì)損?失、間接經(jīng)?濟(jì)損失、名?稱權(quán)和名譽(yù)?權(quán)等無(wú)形財(cái)?產(chǎn)損失。?第十一條合?同終止(?一)在合同?執(zhí)行期間，?乙方如有下?列行為之一?時(shí)，甲方有?權(quán)終止合同?，收回房屋?及租賃物，?并不負(fù)違約?和賠償責(zé)任?，乙方所付?租金及保證?金不予退還?：(1)?侵犯中國(guó)農(nóng)?業(yè)科學(xué)院及?下屬單位名?稱權(quán)、名譽(yù)?權(quán)和知識(shí)產(chǎn)?權(quán)。(2?)以簽約公?司正式名稱?之外名義經(jīng)?營(yíng)所租場(chǎng)所?。(3)?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，擅?自將所租房?屋全部或部?分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借、轉(zhuǎn)讓、?承包或以其?他形式給第?三人使用(?包括與第三?人共同使用?)(4)?擅自改變所?租房間的用?途、房屋主?體結(jié)構(gòu)、私?搭亂建、室?外占地經(jīng)營(yíng)?等或從事非?法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，損害公共?利益的。?(5)拖欠?租金及其它?應(yīng)繳費(fèi)用達(dá)?30天以上?的。(6?)違反治安?管理規(guī)定的?。(7)?違反本合同?附件二《承?諾書(shū)》中的?承諾的。?(二)合同?終止時(shí)，乙?方應(yīng)將所租?房間及設(shè)備?完好地交還?甲方(合理?的自然損耗?除外)，雙?方驗(yàn)收認(rèn)可?后在《房屋?附屬設(shè)施、?設(shè)備清單》?上簽字蓋章?，結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用后，乙?方應(yīng)在▁▁?▁▁天內(nèi)搬?離。第十?二條免責(zé)條?款因發(fā)生?地震、颶風(fēng)?、暴雨、市?政規(guī)劃建設(shè)?及其他不可?抗力導(dǎo)致無(wú)?法正常履行?合同的甲、?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第十三條?違約責(zé)任?(一)甲乙?雙方任何一?方未能履行?本合同規(guī)定?的條款或者?違反國(guó)家法?律、行政法?規(guī)的規(guī)定，?應(yīng)按本合同?及法律、行?政法規(guī)的規(guī)?定承擔(dān)違約?責(zé)任。(?二)在本合?同期內(nèi)，除?非本合同另?有規(guī)定，甲?方及乙方雙?方不得在本?合同履行期?內(nèi)單方面終?止合同。任?何一方違反?本規(guī)定將按?年租金的▁?▁▁▁%支?付違約金。?第十四條?爭(zhēng)議解決?甲、乙雙方?在本合同履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，應(yīng)協(xié)?商解決;若?協(xié)商不成，?任何一方可?向本合同標(biāo)?的物所在地?法院提起訴?訟。第十?五條合同生?效本合同?(及附件)?一式三份，?雙方各執(zhí)一?份，甲方上?級(jí)備案一份?，具有同等?法律效力。?本合同自甲?、乙雙方簽?字、蓋章之?日起生效。?第十六條?附件入戶?前乙方應(yīng)履?行以下程序?：a：提?交企業(yè)執(zhí)照?復(fù)印件b：?提交法人身?份證復(fù)印件?c：提交?機(jī)構(gòu)代碼證?復(fù)印件d：?簽訂安全防?火協(xié)議書(shū)?出租方(甲?方)承租方?(乙方)?地址：__?___地址?：____?_郵編：?_____??????????郵編：_?____?電話：__?___??????????????電話：?_____?證照號(hào)碼?：____?_??????證照號(hào)碼?：____?_法定代?表人：__?___?????????法定?代表人：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?單位房屋?租賃合同范?文（三）?合同編號(hào)：?_____?簽約日期?：出租人?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?身份證（護(hù)?照）號(hào)：?電話：通?訊地址：?承租人（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）：身份?證（護(hù)照）?號(hào)：電話?：通訊地?址：根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)租賃?合同法》甲?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本合同。合?同內(nèi)容如下?：1：出?租物業(yè)地?點(diǎn)：面積?：2：租?金2.1?：該房屋每?月租金為人?民幣_(tái)__?__元；大?寫：___?__仟__?___佰_?____元?整。2.?2：租金每?_____?個(gè)月付一次?。具體付款?日期：前支?付，以甲方?收到為準(zhǔn)。?2.3：?乙方如逾期?支付租金，?每逾期一天?，則乙方需?按月租金的?_____?%支付滯納?金，欠交租?金超過(guò)__?___天，?視同違約，?甲方有權(quán)收?回房屋，并?由乙方承擔(dān)?一切違約責(zé)?任。2.?4：乙方如?提前解約，?已多付的房?租不予退回?。2.5?：租金以人?民幣現(xiàn)金形?式支付，甲?方出具收取?憑證。3?：押金3?.1：簽約?時(shí)，承租人?須支付房房?屋押金，即?人民幣_(tái)_?___元整?。該押金不?得沖抵房租?。3.2?：在合同到?期或解約后?，甲方在乙?方不拖欠任?何費(fèi)用和保?持室內(nèi)設(shè)施?完好的情況?下即返還押?金。4：?租期4.?1：乙方租?用該房期限?為_(kāi)___?_個(gè)月，即?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日止。?超過(guò)該租期?，不足一個(gè)?月按一個(gè)月?計(jì)算。4?.2：在租?賃合同期內(nèi)?，甲乙雙方?任何一方未?經(jīng)對(duì)方同意?中途擅自解?除合同的，?應(yīng)向?qū)Ψ街?付一個(gè)月的?房租作為違?約金。4?.3：本合?同期滿時(shí)，?乙方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)，但?須提前__?___天給?予甲方書(shū)面?通知，取得?甲方的同意?，并簽訂續(xù)?租合同。甲?方亦須在_?____天?前通知乙方?是否變動(dòng)租?金。4.?4：因洪水?、地震、或?政府拆遷、?征用等不可?抗力原因，?造成雙方不?得不中止合?同，雙方不?承擔(dān)違約責(zé)?任，按實(shí)際?天數(shù)計(jì)算房?租。4.?5：在租賃?期間，甲方?的房屋所有?權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移?，乙方有權(quán)?繼續(xù)主張本?合同的權(quán)利?和義務(wù)，甲?方及第三方?不能損害乙?方的權(quán)利和?義務(wù)。5?：租賃條件?5.1：?乙方不得將?該房屋用作?公司或代表?處的注冊(cè)地?址。5.?2：乙方不?得在出租房?屋內(nèi)進(jìn)行違?反中國(guó)法律?及政府對(duì)出?租房屋用途?有關(guān)規(guī)定的?行為，否則?甲方有權(quán)在?書(shū)面通知乙?方后收回房?屋。5.?3：未經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，乙方不得?將出租房屋?轉(zhuǎn)租、分租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營(yíng)、?入股、抵押?或與他人調(diào)?劑交換使用?，否則甲方?有權(quán)終止合?同并沒(méi)收押?金。乙方及?第三方必須?無(wú)條件退還?出租房，且?由乙方承擔(dān)?一切違約責(zé)?任。5.?4：乙方應(yīng)?按時(shí)支付因?租用該出租?房屋而產(chǎn)生?的有關(guān)費(fèi)用?，包括：水?費(fèi)、電費(fèi)、?煤氣費(fèi)、暖?氣費(fèi)、存車?費(fèi)、電話費(fèi)?和有線電視?收視費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、?治安管理費(fèi)?、稅金等費(fèi)?用。如經(jīng)甲?方催促，乙?方仍欠交費(fèi)?用，超過(guò)七?天，甲方有?權(quán)收回房屋?，并由乙方?承擔(dān)一切違?約責(zé)任。?5.5：因?乙方使用不?當(dāng)或不合理?使用，出租?房屋及其內(nèi)?的設(shè)施出現(xiàn)?損壞或發(fā)生?故障，乙方?應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)?管理機(jī)構(gòu)進(jìn)?行維修，并?負(fù)擔(dān)有關(guān)維?修費(fèi)用。