門面土地租賃合同范文（4篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)門面土地租?賃合同范文?出租人（?甲方）承?租人（乙方?）根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》等有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，遵循?平等、自愿?、公平和誠(chéng)?實(shí)的原則，?雙方就辦公?房屋租賃事?宜經(jīng)協(xié)商達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?租賃場(chǎng)地?乙方承租?甲方位于的?辦公房，面?積平方米，?用途以甲方?營(yíng)業(yè)執(zhí)照核?準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范?圍為準(zhǔn)。?第二條租?賃期限自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，共?計(jì)年。第?三條租金?本合同租?金實(shí)行（一?年/季）支?付制，租金?標(biāo)準(zhǔn)為：元?/年；租金?每年支付一?次，首次租?金于支付。?第四條?甲方權(quán)利義?務(wù)1、依?法制訂有關(guān)?治安、消防?、衛(wèi)生、用?電、營(yíng)業(yè)時(shí)?間等內(nèi)容的?各項(xiàng)規(guī)章制?度并負(fù)責(zé)監(jiān)?督實(shí)施。?2、協(xié)助各?級(jí)行政管理?機(jī)關(guān)對(duì)違反?有關(guān)規(guī)定的?乙方進(jìn)行監(jiān)?督、教育、?整頓，直至?單方解除合?同。3、?應(yīng)按約定為?乙方提供場(chǎng)?地及相關(guān)配?套設(shè)施和經(jīng)?營(yíng)條件，保?障乙方正常?經(jīng)營(yíng)。4?、除有明確?約定外，不?得干涉乙方?正常的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。第?五條乙方?權(quán)利義務(wù)?1、有權(quán)監(jiān)?督甲方履行?合同約定的?各項(xiàng)義務(wù)。?2、應(yīng)按?照約定的用?途開展經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，自覺?遵守甲方依?法制訂的各?項(xiàng)規(guī)章制度?及索票索證?制度，服從?甲方的監(jiān)督?管理。3?、應(yīng)按期支?付租金并承?擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)?生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)?用，包括稅?費(fèi)，水、電?等生活費(fèi)用?。4、應(yīng)?愛護(hù)并合理?使用市場(chǎng)內(nèi)?的各項(xiàng)設(shè)施?，如需改動(dòng)?應(yīng)先征得甲?方同意，造?成損壞的需?承擔(dān)修復(fù)或?賠償責(zé)任。?5、應(yīng)按?照各級(jí)行政?管理部門的?規(guī)定，本著?公平合理、?誠(chéng)實(shí)信用的?原則合法經(jīng)?營(yíng)，不得損?害國(guó)家利益?及其他經(jīng)營(yíng)?者和消費(fèi)者?的合法權(quán)益?，并承擔(dān)因?違法經(jīng)營(yíng)造?成的一切后?果。6、?將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓?給第三人或?和其他租戶?交換場(chǎng)地的?，應(yīng)先征得?甲方的書面?同意，按規(guī)?定辦理相關(guān)?手續(xù)。7?、應(yīng)按照甲?方的要求提?供有關(guān)本人?或本企業(yè)的?備案資料，?包括身份證?明，營(yíng)業(yè)執(zhí)?照等。8?、建筑物外?立面及建筑?物內(nèi)部非乙?方承租場(chǎng)地?范圍內(nèi)的廣?告發(fā)布權(quán)歸?甲方所有，?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得以任何形?式進(jìn)行廣告?宣傳。第?六條合同?的解除乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)解?除合同，乙?方應(yīng)按照租?金的___?%的標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金：?1、未按?照約定的用?途使用場(chǎng)地?，經(jīng)甲方兩?次書面通知?未改正的。?2、利用?場(chǎng)地加工、?銷售假冒偽?劣商品的。?3、進(jìn)行?其他違法活?動(dòng)累計(jì)達(dá)兩?次或被新聞?媒體曝光造?成惡劣影響?的。4、?將場(chǎng)地擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借給第?三人，或和?其他租戶交?換場(chǎng)地的。?5、逾期?三十日未支?付租金的。?6、違反?甲方依法制?訂的規(guī)章制?度情節(jié)嚴(yán)重?或拒不服從?甲方管理的?。甲方或?乙方因自身?原因需提前?解除合同的?，應(yīng)提前三?十日書面通?知對(duì)方，經(jīng)?協(xié)商一致后?辦理解除租?賃手續(xù)，按?照月租金的?___%的?標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ?支付違約金?，其他手續(xù)?由乙方自行?辦理。因甲?方自身原因?提前解除合?同的，應(yīng)減?收相應(yīng)的租?金。第七?條其他違?約責(zé)任1?、甲方未按?約定提供場(chǎng)?地或用水、?用電等市場(chǎng)?內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)?施致使乙方?不能正常經(jīng)?營(yíng)的，應(yīng)減?收相應(yīng)租金?，乙方有權(quán)?要求甲方繼?續(xù)履行或解?除合同，并?要求甲方賠?償相應(yīng)的損?失。2、?乙方未按照?約定支付租?金的，應(yīng)每?日向甲方支?付遲延租金?___%的?違約金。?第八條爭(zhēng)?議解決方式?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?協(xié)商解決或?申請(qǐng)有關(guān)部?門調(diào)解解決?，協(xié)商或調(diào)?解解決不成?的，按下列?第種方式解?決（只能選?擇一種）?1、提交相?關(guān)仲裁委員?會(huì)仲裁；?2、依法向?經(jīng)營(yíng)所在地?人民法院起?訴。第九?條本合同?自雙方簽字?蓋章之日起?生效。本合?同一式貳份?，甲方壹份?，乙方壹份?。第十條?雙方對(duì)合?同內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充應(yīng)?采用書面形?式，并由雙?方簽字蓋章?作為合同附?件，附件與?本合同具有?同等的法律?效力。2?甲方單方?制訂的規(guī)章?制度也作為?本合同的附?件，規(guī)章制?度的內(nèi)容與?合同約定相?沖突的，以?本合同為準(zhǔn)?，但國(guó)家法?律、政策另?有規(guī)定的除?外。甲方?：____?_____?_（簽字蓋?章）??乙方：?_____?_____?（簽字蓋章?）證件號(hào)?碼：___?_____?__?????證?件號(hào)碼：_?_____?____?電話：簽?約日期：?電話：簽約?日期：門?面土地租賃?合同范文（?二）轉(zhuǎn)讓?方(甲方)?：身份證號(hào)?碼：住址?：受讓方?(乙方)：?身份證號(hào)碼?：住址：?出租方(?丙方)：身?份證號(hào)碼：?住址：?根據(jù)我國(guó)《?合同法》的?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙、?丙三方友好?協(xié)商，就下?述門面轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、轉(zhuǎn)讓門?面轉(zhuǎn)讓門?面位于，建?筑面積__?__平方米?;丙方為?上述轉(zhuǎn)讓門?面的所有權(quán)?人和出租方??，F(xiàn)對(duì)甲、?乙雙方根據(jù)?本合同約定?轉(zhuǎn)讓上述門?面承租權(quán)的?行為，丙方?表現(xiàn)同意。?原甲、丙?雙方所簽門?面租賃合同?的權(quán)利與義?務(wù)轉(zhuǎn)由乙方?享有和履行?，乙方與丙?方不再另行?簽訂租賃合?同。本合同?生效和門面?交接完畢后?，甲、丙雙?方之間原門?面租賃合同?終止履行，?權(quán)利義務(wù)自?行解除。?二、租金的?結(jié)算與支付?丙方與甲?方原租賃合?同，約定的?租賃期間為?一年，即自?____年?____月?____日?起____?年____?月____?日止，月租?金為元人民?幣，現(xiàn)甲方?剩余租期為?月，門面轉(zhuǎn)?讓前尚欠租?金、水電費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)等共計(jì)人?民幣元，上?述欠交款項(xiàng)?由乙方在本?合同生效后?三日內(nèi)支付?給甲方。?門面轉(zhuǎn)讓乙?方后，甲、?丙雙方原門?面租賃合同?中所約定的?租金轉(zhuǎn)由乙?方根據(jù)該合?同約定(指?有關(guān)金額、?時(shí)間、付款?方式和違約?責(zé)任等條款?)向丙方支?付，甲方不?再負(fù)有支付?義務(wù)。三?、門面設(shè)施?、設(shè)備的歸?屬轉(zhuǎn)讓門?面現(xiàn)有裝修?設(shè)施在轉(zhuǎn)讓?后歸乙方所?有。轉(zhuǎn)讓?門面租賃期?(含門面租?賃合同續(xù)簽?期限)屆滿?后，該門面?裝修設(shè)施的?不動(dòng)產(chǎn)歸丙?方所有，營(yíng)?業(yè)設(shè)備等動(dòng)?產(chǎn)歸乙方(?動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)?產(chǎn)的劃分按?原有租賃合?同執(zhí)行)所?有。乙方?在接收該門?面后，有權(quán)?根據(jù)經(jīng)營(yíng)需?要，在保證?房屋安全使?用的情況下?進(jìn)行再次裝?修。四、?門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的支付乙?方于本合同?簽訂之日向?甲方支付定?金元。甲方?在合同簽訂?次日向乙方?騰讓門面并?交付鑰匙，?同時(shí)乙方向?甲方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)共計(jì)人?民幣元，(?大寫：__?_____?___)，?上述費(fèi)用已?包括第三條?所述的裝?修、裝飾、?設(shè)備(詳見?《轉(zhuǎn)讓財(cái)物?交接清單》?)及其他相?關(guān)費(fèi)用，此?外甲方不得?再向乙方索?取任何其他?費(fèi)用。五?、債權(quán)債務(wù)?的處理乙?方接手前該?店鋪所有的?一切債權(quán)、?債務(wù)均由甲?方負(fù)責(zé);接?手后的一切?經(jīng)營(yíng)行為及?產(chǎn)生的債權(quán)?、債務(wù)由乙?方負(fù)責(zé)。?六、交接條?件、時(shí)間及?方式轉(zhuǎn)讓?門面定于_?___年_?___月_?___日正?式交接。?門面交接時(shí)?，甲方應(yīng)騰?空非《轉(zhuǎn)讓?財(cái)物交接清?單》范圍內(nèi)?的一切設(shè)施?、物品和貨?物，保持門?面已有裝修?、裝飾、設(shè)?施、設(shè)備、?門窗、墻面?、地面和天?花板面的完?好和完整，?以便于使用?。辦理門?面交接手續(xù)?時(shí)，由甲、?乙、丙三方?共同進(jìn)行現(xiàn)?場(chǎng)驗(yàn)收，按?照《轉(zhuǎn)讓財(cái)?物交接清單?》點(diǎn)驗(yàn)、接?收有關(guān)財(cái)物?，交接完畢?后，甲、乙?、丙三方應(yīng)?共同簽署《?轉(zhuǎn)讓財(cái)物交?接清單》，?在丙方的現(xiàn)?場(chǎng)監(jiān)督下，?甲方向乙方?交付門面鑰?匙。門面鑰?匙一經(jīng)交付?，轉(zhuǎn)讓門面?即告驗(yàn)收、?交付完畢。?轉(zhuǎn)讓門面?不符合約定?的交接條件?時(shí)，乙方有?權(quán)拒絕交接?，甲方應(yīng)及?時(shí)整改、修?復(fù)，直至符?合交接條件?為止。并將?視為甲方逾?期交付門面?，由甲方承?擔(dān)逾期交付?的違約責(zé)任?。七、違?約責(zé)任：?甲方保證該?門面有合法?承租權(quán)并有?權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?，應(yīng)該按時(shí)?交付門面，?甲方逾期?交付門面時(shí)?，按下列方?式計(jì)算違約?金：逾期交?付天數(shù)__?__元/天?;超過(guò)__?__天甲方?仍不能交付?轉(zhuǎn)讓門面時(shí)?，乙方有權(quán)?通知甲方解?除合同，返?還已支付的?門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，和按上述?約定追償違?約金。乙?方應(yīng)按時(shí)接?收門面和支?付門面轉(zhuǎn)讓?費(fèi)。乙方逾?期接收門面?超過(guò)___?_天時(shí)，甲?方有權(quán)通知?乙方解除合?同，不予返?還已支付的?門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)?。乙方逾期?支付門面轉(zhuǎn)?讓費(fèi)時(shí)，按?下列方式計(jì)?算違約金：?逾期付款天?數(shù)____?元/天。?丙方保證該?轉(zhuǎn)讓門面為?其合法所有?，享有門面?的出租權(quán)，?并不門面轉(zhuǎn)?讓合同(范?本)轉(zhuǎn)讓?方(甲方)?：身份證號(hào)?碼：住址?：受讓方?(乙方)：?身份證號(hào)碼?：住址：?出租方(?丙方)：身?份證號(hào)碼：?住址：?門面土地租?賃合同范文?（三）立?契約書人_?___(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)、___?_(以下簡(jiǎn)?稱乙方)，?雙方就營(yíng)業(yè)?轉(zhuǎn)讓事宜，?訂立本契約?，條件如下?：一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的：甲?方愿將獨(dú)資?設(shè)立，坐落?____市?____路?____號(hào)?的____?，轉(zhuǎn)讓予乙?方經(jīng)營(yíng)。?二、本件轉(zhuǎn)?讓價(jià)格及其?計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：?(一)_?___，存?貨作價(jià)為人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元。_?___及存?貨另列清冊(cè)?交分別標(biāo)明?價(jià)格。(?二)上列_?___，存?貨經(jīng)盤點(diǎn)如?有增減變化?數(shù)量，則依?清冊(cè)所記載?價(jià)格，增減?給付現(xiàn)金。?(三)甲?方應(yīng)收欠款?計(jì)____?萬(wàn)元(詳移?交清冊(cè))，?悉數(shù)由乙方?承受，不另?計(jì)價(jià)。乙方?應(yīng)承受甲方?對(duì)外所欠一?切債務(wù)(詳?移交清冊(cè))?。(本款根?據(jù)實(shí)際情況?取舍)三?、付款辦法?：于簽訂本?契約的同時(shí)?，乙方交付?甲方___?_萬(wàn)元;其?余款于點(diǎn)交?完訖之日一?次付清。?四、點(diǎn)交日?期及地點(diǎn)：?雙方訂定_?___年_?___月_?___日為?點(diǎn)交日期，?并定于商行?現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交?地點(diǎn)。五?、特約事項(xiàng)?：(一)?本件點(diǎn)交以?前，所有甲?方對(duì)外所欠?一切債務(wù)，?概由乙方承?受，并由乙?方將營(yíng)業(yè)承?受承擔(dān)債務(wù)?的情況通知?各債權(quán)人。?點(diǎn)交前所積?欠一切稅捐?、水電費(fèi)用?、房租、員?工薪資亦同?。(二)?商號(hào)名稱或?延用原名稱?，或變更名?稱，悉依乙?方自便，甲?方不得置同?。甲方并應(yīng)?協(xié)同乙方辦?理商號(hào)變更?登記手續(xù)，?不得借故推?辭。(三?)商號(hào)現(xiàn)承?租坐落__?__市__?__的租賃?權(quán)，由甲方?讓與乙方，?并由甲方負(fù)?責(zé)出租人與?乙方辦理續(xù)?租____?，與乙方另?行換立租約?，如出租人?不允許續(xù)租?或要求增加?租金或提出?其他條件，?致乙方受害?時(shí)，甲方應(yīng)?負(fù)賠償責(zé)任?。六、違?約處罰：任?何一方違反?本契所列各?條情形之一?，即視違約?論，對(duì)方有?權(quán)解除契約?。如系乙方?違約，愿將?已付款項(xiàng)，?任由甲方?jīng)]?收;若系甲?方違約，則?應(yīng)按所收的?款項(xiàng)加倍返?還以為違約?處罰。若有?其它損害，?仍得請(qǐng)求賠?償。七、?甲乙雙方應(yīng)?各覓保證人?，對(duì)甲乙雙?方的違約對(duì)?他方應(yīng)負(fù)賠?償責(zé)任，愿?各負(fù)連帶賠?償之責(zé)，并?均拋棄先訴?抗辯權(quán)。?八、本契約?一式四份，?由甲乙雙方?及保證人各?執(zhí)一份為憑?。立契約?書人甲方?：____?_____?_保證人?：乙方：?_____?_____?保證人：?門面土地?租賃合同范?文（四）?轉(zhuǎn)讓方(甲?方)：身份?證號(hào)碼：?頂讓方(乙?方)：身份?證號(hào)碼：?甲、乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?,就店鋪轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)成?以下協(xié)議：?一、甲方?將位于號(hào)的?店鋪轉(zhuǎn)讓給?乙方使用，?并保證乙方?同等享有甲?方在原有房?屋租賃合同?中所享有的?權(quán)利與義務(wù)?。二、經(jīng)?甲乙雙方商?定，該店鋪?轉(zhuǎn)讓費(fèi)元(?大寫：__?_____?___)此?外甲方不得?再向乙方索?取任何其他?費(fèi)用。乙方?在____?年____?月____?日前一次性?向甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)元,?(大寫：)?。三、甲?方應(yīng)在__?__年__?__月__?__日前將?該店鋪交與?乙方使用，?并將該店鋪?所產(chǎn)生的水?費(fèi)、電費(fèi)及?其他欠款一?并結(jié)清。?四、甲方應(yīng)?該協(xié)助乙方?辦理該店鋪?的工商營(yíng)業(yè)?執(zhí)照，衛(wèi)生?許可證等相?關(guān)證件的過(guò)?戶手續(xù)，但?相關(guān)費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)，?乙方接手前?該店鋪所有?的一切債權(quán)?，債務(wù)均由?甲方負(fù)責(zé);?接手后的一?切經(jīng)營(yíng)行為?及產(chǎn)生的債?權(quán)，債務(wù)由?乙方負(fù)責(zé)。?五、如乙?方逾期交付?轉(zhuǎn)讓金,除?甲方交鋪日?期相應(yīng)順延?外，乙方應(yīng)?每日向甲方?支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的千分之一?作為違約金?，逾期__?__日的，?甲