建設(shè)工程施工分包合同專業(yè)版（2篇）

第14頁共14頁建設(shè)工程施?工分包合同?專業(yè)版承?包方（甲方?）：住址?：分包方?（乙方）：?住址：?依照《民法?典》的有關(guān)?規(guī)定，就_?____工?程的分包事?項達成一致?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同，?并遵照執(zhí)行?。一、工?程項目1?、工程名稱?：2、工?程編號：?3、工程地?點：4、?工程范圍：?5、工程?造價：二?、工程期限?1、雙方?商定工程總?工期為__?___天（?日歷天），?自____?_年___?__月__?___日開?工至___?__年__?___月_?____日?竣工驗收。?2、開工?前____?_天，乙方?向甲方發(fā)開?工通知書。?3、在組?織施工過程?中，如遇下?列情況，順?延工期：?（1）因天?災(zāi)或人力不?能抗拒的原?因被迫停工?；（2）?因業(yè)主、甲?方提出變更?計劃或變更?施工圖而不?能繼續(xù)施工?；（3）?按施工準(zhǔn)備?規(guī)定，不能?提供施工場?地、水、電?源，道路未?能暢通，障?礙物未能清?除，影響進?場施工；?（4）因甲?方不能按期?供圖、供料?或其它所供?材料以及設(shè)?備不合規(guī)格?要求，被迫?停工或不能?順利施工；?（5）未?按合同規(guī)定?撥付預(yù)付款?、工程進度?款或代購材?料差價款而?影響施工。?三、施工?準(zhǔn)備甲方?1、甲方?在開工前應(yīng)?辦妥施工所?需各種證件?、批件；?2、應(yīng)于_?____年?_____?月____?_日向乙方?提供所有工?程設(shè)計圖紙?_____?份；3、?組織設(shè)計、?施工單位進?行工程設(shè)計?交底。乙?方1、在?開工前應(yīng)組?織有關(guān)人員?研究和熟悉?圖紙，參與?設(shè)計交底；?2、負責(zé)?編制施工組?織設(shè)計或施?工方案；?3、進行施?工場地的平?整，施工界?區(qū)內(nèi)的用水?、用電、道?路以及搭建?施工臨時設(shè)?施，安排施?工總進度計?劃，儲備材?料，加工構(gòu)?件，做好一?切施工準(zhǔn)備?。四、物?資供應(yīng)1?、甲方提供?大型的施工?設(shè)備，并繳?納相應(yīng)的保?險。除發(fā)甲?方供應(yīng)以外?的其他材料?、設(shè)備由乙?方采購；?2、甲方供?應(yīng)、乙方采?購的材料、?設(shè)備，必須?附有產(chǎn)品合?格證才能用?于工程。由?甲方負責(zé)供?應(yīng)的材料和?設(shè)備，如未?按期供應(yīng)或?規(guī)格、質(zhì)量?不符要求，?經(jīng)雙方努力?仍無法解決?，因此造成?乙方的損失?，應(yīng)由甲方?負擔(dān)。任何?一方認為對?方提供材料?需要復(fù)驗的?，應(yīng)允許復(fù)?驗。經(jīng)復(fù)驗?符合質(zhì)量要?求的，方可?用于工程，?其復(fù)驗費由?要求復(fù)驗方?承擔(dān)；不符?合質(zhì)量要求?的，應(yīng)按有?關(guān)規(guī)定處理?，其復(fù)驗費?由提供材料?、設(shè)備方承?擔(dān)。五、?工程質(zhì)量?1、本工程?質(zhì)量經(jīng)雙方?研究要求達?到：___?__2、?乙方必須嚴(yán)?格按照施工?圖紙、說明?文件和國家?頒發(fā)的建筑?工程規(guī)范、?規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)?進行施工，?并接受甲方?派駐代表的?監(jiān)督。六?、工程價款?的支付與結(jié)?算1、本?合同簽訂后?_____?日內(nèi)，甲方?支付合同總?價的___?__%備料?款，計人民?幣____?_萬元；?2、甲方收?到乙方的工?程進度月報?后必須在_?____日?內(nèi)按核實的?工程進度支?付進度款，?工程進度款?支付達到合?同總價的_?____%?時，按規(guī)定?比例逐步開?始扣回備料?款。3、?工程價款支?付達到合同?總價款的9?5%時，不?再按進度付?款，辦完交?工驗收后，?余款一次支?付給乙方。?七、施工?與設(shè)計變更?1、乙方?要依據(jù)國家?頒發(fā)的施工?驗收規(guī)范和?質(zhì)量檢驗標(biāo)?準(zhǔn)以及設(shè)計?要求組織施?工，要全部?達到合格。?2、要堅?持按圖施工?，任何一方?不得隨意變?更設(shè)計。如?遇下列情況?給對方適成?窩工、返工?、材料、構(gòu)?件的積壓、?施工力量和?機械調(diào)遷等?損失，應(yīng)由?責(zé)任方負擔(dān)?：3、施?工中如發(fā)現(xiàn)?設(shè)計有錯誤?或嚴(yán)重不合?理的地方，?乙方應(yīng)以書?面形式通知?甲方，由甲?方在___?__天內(nèi)與?原設(shè)計單位?商定，提出?修改或變更?設(shè)計文件，?經(jīng)甲乙雙方?簽訂協(xié)議后?，方準(zhǔn)施工?。八、安?全條款1?、乙方有責(zé)?任教育工人?嚴(yán)格執(zhí)行操?作規(guī)程，安?全施工，防?火防盜。在?施工中因乙?方責(zé)任發(fā)生?的傷亡事故?和乙方管理?不善造成的?其他損失，?均由乙方負?責(zé)。2、?發(fā)生重大傷?亡事故，乙?方應(yīng)按有關(guān)?規(guī)定立即上?報有關(guān)部門?并通知甲方?代表。同時?按政府有關(guān)?部門要求處?理。發(fā)生的?費用由事故?責(zé)任方承擔(dān)?。3、非?乙方責(zé)任造?成的傷亡事?故，由責(zé)任?方承擔(dān)責(zé)任?和有關(guān)費用?。九、工?程分包乙?方不得再將?該工程分包?給他人，否?則甲方可立?即終止合同?的履行，并?由乙方承擔(dān)?因此受到的?所有損失。?十、違約?責(zé)任甲方?的責(zé)任：?1、未能按?照合同的規(guī)?定履行自己?應(yīng)負的責(zé)任?，除竣工日?期得以順延?外，還應(yīng)賠?償乙方由此?造成的實際?損失。2?、工程中途?停建、緩建?或由于設(shè)計?變更以及設(shè)?計錯誤造成?的返工，應(yīng)?采取措施彌?補或減少損?失。同時，?賠償乙方由?此造成的停?工、窩工、?返工、倒運?、人員和機?械設(shè)備調(diào)遷?、材料和構(gòu)?件積壓的實?際損失。?3、工程未?經(jīng)驗收，甲?方提前使用?或擅自動用?，由此而發(fā)?生的質(zhì)量或?其他問題，?由甲方承擔(dān)?責(zé)任。4?、乙方驗收?通知書送達?_____?日后不進行?驗收的，按?規(guī)定償付逾?期違約金。?乙方的責(zé)?任：1、?工程質(zhì)量不?符合合同規(guī)?定的，負責(zé)?無償修理或?返工。2?、工程不能?按合同規(guī)定?的工期交付?使用的，按?本合同規(guī)定?支付逾期罰?款。十一?、糾紛解決?辦法建筑?工程承包合?同發(fā)生糾紛?時，當(dāng)事人?雙方應(yīng)及時?協(xié)商，協(xié)商?不成時，任?何一方均可?申請調(diào)解；?解決不了的?，任何一方?可直接向工?程所在地人?民法院起訴?。十二、?合同的生效?與終止1?、本合同一?式____?_份，雙方?各執(zhí)___?__份，具?有同等法律?效力。2?、本合同自?雙方代表簽?字，加蓋雙?方公章即生?效日起生效?；工程竣工?驗收符合要?求，結(jié)清工?程款后終止?。3、本?合同簽訂后?，雙方如需?要提出修改?時，經(jīng)雙方?協(xié)商一致后?，可以簽訂?補充協(xié)議，?作為本合同?的補充合同?。4、本?合同未盡事?宜雙方協(xié)商?解決。甲?方：代表?人：地址?：聯(lián)系方?式：合同?履行地：?_____?年____?_月___?__日乙?方：責(zé)任?人：地址?：聯(lián)系方?式：合同?履行地：?_____?年____?_月___?__日建?設(shè)工程施工?分包合同專?業(yè)版（二）?承包方(?甲方)：?住址：分?包方(乙方?)：住址?：風(fēng)險提?示：分包?合同條款內(nèi)?容應(yīng)當(dāng)規(guī)范?、具體、具?備可操作性?，否則，如?果承包人、?分包人的合?同水平和法?律意識都比?較低或差異?大時，則訂?出的合同內(nèi)?容不全，權(quán)?利義務(wù)不均?衡，那么這?些都在以后?施工過程中?產(chǎn)生的糾紛?埋下伏筆，?在訂立分包?合同時，可?以咨詢專業(yè)?律師，避免?某些條款遺?漏，或者設(shè)?計不嚴(yán)謹(jǐn)，?造成不必要?損失。依?照有關(guān)規(guī)定?，就___?__工程的?分包事項達?成一致，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同，并遵?照執(zhí)行。?一、工程項?目1、工?程名稱：?2、工程編?號：3、?工程地點：?4、工程?范圍：5?、工程造價?：二、工?程期限1?、雙方商定?工程總工期?為____?_天(日歷?天)，自_?____年?_____?月____?_日開工至?_____?年____?_月___?__日竣工?驗收。2?、開工前_?____天?，乙方向甲?方發(fā)開工通?知書。3?、在組織施?工過程中，?如遇下列情?況，順延工?期：(1?)因天災(zāi)或?人力不能抗?拒的原因被?迫停工;?(2)因業(yè)?主、甲方提?出變更計劃?或變更施工?圖而不能繼?續(xù)施工;?(3)按施?工準(zhǔn)備規(guī)定?，不能提供?施工場地、?水、電源，?道路未能暢?通，障礙物?未能清除，?影響進場施?工;(4?)因甲方不?能按期供圖?、供料或其?它所供材料?以及設(shè)備不?合規(guī)格要求?，被迫停工?或不能順利?施工;(?5)未按合?同規(guī)定撥付?預(yù)付款、工?程進度款或?代購材料差?價款而影響?施工。三?、施工準(zhǔn)備?甲方1?、甲方在開?工前應(yīng)辦妥?施工所需各?種證件、批?件;2、?應(yīng)于___?__年__?___月_?____日?向乙方提供?所有工程設(shè)?計圖紙__?___份;?3、組織?設(shè)計、施工?單位進行工?程設(shè)計交底?。乙方?1、在開工?前應(yīng)組織有?關(guān)人員研究?和熟悉圖紙?，參與設(shè)計?交底;2?、負責(zé)編制?施工組織設(shè)?計或施工方?案;3、?進行施工場?地的平整，?施工界區(qū)內(nèi)?的用水、用?電、道路以?及搭建施工?臨時設(shè)施，?安排施工總?進度計劃，?儲備材料，?加工構(gòu)件，?做好一切施?工準(zhǔn)備。?風(fēng)險提示：?如果是承?包人負責(zé)采?購材料、工?程設(shè)備的，?應(yīng)按照設(shè)計?和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?要求采購，?并提供產(chǎn)品?合格證明及?出廠證明，?對材料、工?程設(shè)備質(zhì)量?負責(zé)，應(yīng)在?材料和工程?設(shè)備到貨前?24小時通?知監(jiān)理人檢?驗，禁止使?用不合格的?材料和工程?設(shè)備。四?、物資供應(yīng)?1、甲方?提供大型的?施工設(shè)備，?并繳納相應(yīng)?的保險。?除發(fā)甲方供?應(yīng)以外的其?他材料、設(shè)?備由乙方采?購;2、?甲方供應(yīng)、?乙方采購的?材料、設(shè)備?，必須附有?產(chǎn)品合格證?才能用于工?程。由甲?方負責(zé)供應(yīng)?的材料和設(shè)?備，如未按?期供應(yīng)或規(guī)?格、質(zhì)量不?符要求，經(jīng)?雙方努力仍?無法解決，?因此造成乙?方的損失，?應(yīng)由甲方負?擔(dān)。任何?一方認為對?方提供材料?需要復(fù)驗的?，應(yīng)允許復(fù)?驗。經(jīng)復(fù)?驗符合質(zhì)量?要求的，方?可用于工程?，其復(fù)驗費?由要求復(fù)驗?方承擔(dān);?不符合質(zhì)量?要求的，應(yīng)?按有關(guān)規(guī)定?處理，其復(fù)?驗費由提供?材料、設(shè)備?方承擔(dān)。?五、工程質(zhì)?量1、本?工程質(zhì)量經(jīng)?雙方研究要?求達到：_?____?2、乙方必?須嚴(yán)格按照?施工圖紙、?說明文件和?國家頒發(fā)的?建筑工程規(guī)?范、規(guī)格和?標(biāo)準(zhǔn)進行施?工，并接受?甲方派駐代?表的監(jiān)督。?六、工程?價款的支付?與結(jié)算1?、本合同簽?訂后___?__日內(nèi)，?甲方支付合?同總價的_?____%?備料款，計?人民幣__?___萬元?;2、甲?方收到乙方?的工程進度?月報后必須?在____?_日內(nèi)按核?實的工程進?度支付進度?款，工程進?度款支付達?到合同總價?的____?_%時，按?規(guī)定比例逐?步開始扣回?備料款。?3、工程價?款支付達到?合同總價款?的95%時?，不再按進?度付款，辦?完交工驗收?后，余款一?次支付給乙?方。七、?施工與設(shè)計?變更1、?乙方要依據(jù)?國家頒發(fā)的?施工驗收規(guī)?范和質(zhì)量檢?驗標(biāo)準(zhǔn)以及?設(shè)計要求組?織施工，要?全部達到合?格。2、?要堅持按圖?施工，任何?一方不得隨?意變更設(shè)計?。如遇下?列情況給對?方適成窩工?、返工、材?料、構(gòu)件的?積壓、施工?力量和機械?調(diào)遷等損失?，應(yīng)由責(zé)任?方負擔(dān)：?3、施工中?如發(fā)現(xiàn)設(shè)計?有錯誤或嚴(yán)?重不合理的?地方，乙方?應(yīng)以書面形?式通知甲方?，由甲方在?_____?天內(nèi)與原設(shè)?計單位商定?，提出修改?或變更設(shè)計?文件，經(jīng)甲?乙雙方簽訂?協(xié)議后，方?準(zhǔn)施工。?八、安全條?款1、乙?方有責(zé)任教?育工人嚴(yán)格?執(zhí)行操作規(guī)?程，安全施?工，防火防?盜。在施?工中因乙方?責(zé)任發(fā)生的?傷亡事故和?乙方管理不?善造成的其?他損失，均?由乙方負責(zé)?。2、發(fā)?生重大傷亡?事故，乙方?應(yīng)按有關(guān)規(guī)?定立即上報?有關(guān)部門并?通知甲方代?表。同時?按政府有關(guān)?部門要求處?理。發(fā)生?的費用由事?故責(zé)任方承?擔(dān)。3、?非乙方責(zé)任?造成的傷亡?事故，由責(zé)?任方承擔(dān)責(zé)?任和有關(guān)費?用。風(fēng)險?提示：允?許分包的工?程范圍應(yīng)當(dāng)?在依據(jù)文件?，分包的工?程不得超過?總工程量的?30%。?各項專業(yè)工?程分包的總?量超過承包?人合同工程?總量的30?%的，或者?專業(yè)工程分?包管理費超?過30%的?(招標(biāo)文件?規(guī)定的稅費?除外)，這?是底線，逾?越底線均認?定為違法分?包。同時?，這里也強?調(diào)分包工程?不得再次分?包，凡再次?分包也被認?定為違法分?包。另外?，主體結(jié)構(gòu)?的施工必須?由承包人自?行完成，承?包人如果存?在違法分包?的工程，當(dāng)?出現(xiàn)不符合?規(guī)定的質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)造成的?損失，那么?承包人也應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)連帶?賠償責(zé)任。?九、工程?分包乙方?不得再將該?工程分包給?他人，否則?甲方可立即?終止合同的?履行，并由?乙方承擔(dān)因?此受到的所?有損失。?十、違約責(zé)?任甲方的?責(zé)任：1?、未能按照?合同的規(guī)定?履行自己應(yīng)?負的責(zé)任，?除竣工日期?得以順延外?，還應(yīng)賠償?乙方由此造?成的實際損?失。2、?工程中途停?建、緩建或?由于設(shè)計變?更以及設(shè)計?錯誤造成的?返工，應(yīng)采?取措施彌補?或減少損失?。同時，?賠償乙方由?此造成的停?工、窩工、?返工、倒運?、人員和機?械設(shè)備調(diào)遷?、材料和構(gòu)?件積壓的實?際損失。?3、工程未?經(jīng)驗收，甲?方提前使用?或擅自動用?，由此而發(fā)?生的質(zhì)量或?其他問題，?由甲方承擔(dān)?責(zé)任。4?、乙方驗收?通知書送達?_____?日后不進行?驗收的，按?規(guī)定償付逾?期。乙方?的責(zé)任：?1、工程質(zhì)?量不符合合?同規(guī)定的，?負責(zé)無償修?理或返工。?2、工程?不能按合同?規(guī)定的工期?交付使用的?，按本合同?規(guī)定支付逾?期罰款。?十一、糾?紛解