二手房買賣定金合同簡單版

Word-11-二手房買賣定金合同簡單版甲方：

乙方：

甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。

第一條：乙方購買的`房屋位于xx市xx區(qū)xxx，（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的房屋全部權(quán)證（編號：xx），該房屋建筑面積為：xx平方米，產(chǎn)權(quán)人：xx.

其次條：雙方全都同意該房屋成交價格為人民幣元。此房價為凈價，稅費由乙方擔(dān)當(dāng)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：

第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣xx萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第五條：甲方同意協(xié)作乙方供應(yīng)辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此緣由拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

第七條：本合同一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

丙方：（簽章）

身份證號碼：

身份證號碼：

身份證號碼：

時間：

手房購房定金合同簡潔版篇二

甲方：身份證號：

住宅地：聯(lián)系電話：

乙方：身份證號：

住宅地：聯(lián)系電話：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就甲方以乙方名義購房等事宜達(dá)成全都，特訂立如下條款，以茲共同遵照執(zhí)行：

第一條甲方以乙方名義為甲方購買了__市二手房一套，房地產(chǎn)位于____，房屋面積__平米。乙方同意，購房合同由甲方持有和保管。

其次條乙方所代理購買的____，成交價為____元，該房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關(guān)的全部費用支出均由甲方負(fù)擔(dān)，因此全部權(quán)歸甲方全部，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對受甲方托付購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對受甲方托付購買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與等。

第三條甲方已于__年__月__日以甲方的名義與該物業(yè)業(yè)主__簽訂認(rèn)購協(xié)議書并交納購房定金__元，該認(rèn)購協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及擔(dān)當(dāng)。（親子活動平安協(xié)議書）

第四條甲方已于__年__月__日以乙方的名義與__銀行簽訂了貸款相關(guān)文件并由甲方通過乙方的銀行賬戶交納了購房首期款總計__元（包括__年__月__日繳納的購房定金__元），該協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及擔(dān)當(dāng)。

第五條甲方已于__年__月__日以乙方的名義交納購房傭金款__元及贖樓擔(dān)保費、短期利息等雜費共計__元。

第六條甲方已于__年__月__日以乙方的名義交納購房契稅等雜費總計__元借名購房協(xié)議書借名購房協(xié)議書。

第七條購房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關(guān)的全部費用支出均由甲方負(fù)擔(dān)，以及此后以乙方名義取得的房產(chǎn)證、土地使用證、契證等以上全部交款憑據(jù)和證件均由甲方持有和保管。

第八條購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費等全部購房相關(guān)費用均由甲方支付，全部交款憑據(jù)由甲方保管，乙方幫助甲方辦理交款相關(guān)手續(xù)。

第九條房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)按相關(guān)政策時間5年后準(zhǔn)時將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方需幫助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

第十條甲方如需在__單位房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)幫助甲方辦理更名手續(xù)如因房屋質(zhì)量問題及房屋買賣合同問題而導(dǎo)致訴訟，乙方需協(xié)作甲方辦理相關(guān)訴訟程序。全部涉及轉(zhuǎn)讓及維護(hù)該房屋的相關(guān)費用由甲方擔(dān)當(dāng)。

第十一條現(xiàn)業(yè)主__交付房屋時，由甲方收房；甲方對該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的全部家具、家電及物品等均歸甲方全部。

第十二條甲方保證乙方因代理甲方購買該房屋所產(chǎn)生的一切費用概由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方不擔(dān)當(dāng)任何費用

第十三條乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的全部利害關(guān)系人（包括但不限于父母、兄妹、配偶），保證其利害關(guān)系人不得主見__單位房屋全部權(quán)利借名。乙方保證，除非依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門或各方上級主管部門辦理有關(guān)批準(zhǔn)、備案的手續(xù)；或為履行在本協(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露，或經(jīng)協(xié)議甲方事先書面同意，乙方負(fù)有保密義務(wù)（除已在公共渠道獲得的信息外）。

第十四條甲方有權(quán)在可以辦理過戶手續(xù)狀況下隨時將以乙方名義購買的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理的期限（十五天）內(nèi)予以幫助甲方辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。辦理完過戶手續(xù)時本合同終止。

第十五條乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信，受甲方托付購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，假如乙方對受甲方托付購買的房屋進(jìn)行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償；如乙方及乙方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈與以及被法院強制執(zhí)行該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋市場價格賜予甲方賠償及擔(dān)當(dāng)對甲方所造成的全部損失。

第十六條假如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向深圳市人民法院提起訴訟。

第十七條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

本協(xié)議簽訂地：

甲方：乙方：

年月日

手房購房定金合同簡潔版篇三

售房方（甲方）：身份證號碼：

購房方（乙方）：身份證號碼：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、房屋詳細(xì)狀況：

1、位置：重慶市秀山土家族苗族自治縣萬人小區(qū)自建房。

2、房屋類型：建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)樓層，房屋走向：房屋外形：用途。該房產(chǎn)的總占地面積：

3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價拾萬千百拾元整。

二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋全部權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理。

《房屋全部權(quán)證》書證號：

土地證編號：

三、房屋四界：

房屋四界

東：

西：

南：

北：

四、付款方式：

（1）該房產(chǎn)總價格為人民幣萬元整，協(xié)議簽定之后，首付萬元訂金。

（2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣萬元。

（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順當(dāng)辦完之后，再付清剩余萬元。

五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。

六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有全部權(quán)糾紛。

七、稅費分擔(dān)的方法：甲方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費用。

八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

九、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，全部費用均屬于個人出資購買，其全部權(quán)完全屬于個人全部。

十、附件

（一）《房屋全部權(quán)證》

（二）《國有土地使用證》

（三）該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。

十一、本協(xié)議壹式（）份，甲方（）份，乙方（）份，

甲方：乙方：

年月日

手房購房定金合同簡潔版篇四

甲方（賣方）：

身份證號碼：住址：

電話號碼：

乙方（買方）：

身份證號碼：住址：

電話號碼：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲、乙雙方房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋交易的基本狀況

1、甲方自愿將位于xx市的壹幢（以下簡稱該房屋），該房屋建筑面積（權(quán)證登記面積）為xxx平方米，土地面積為xxx平方米，該房屋產(chǎn)權(quán)屬xxx全部。

2、甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。

二、房款售價：

該房屋總售價為人民幣xxx萬元整

三、房款的支付方式及期限：

甲乙雙方到_市房產(chǎn)交易中心辦理更名過戶手續(xù)當(dāng)日，乙方的首期房款人民幣須在xx日前支付給甲方。

四、其它費用的支付方式及期限：

雙方協(xié)商由xx支付。

五、物業(yè)的交割

1、物業(yè)交接的期限：甲方應(yīng)于前向乙方移交該房屋。

2、甲方在移交該房屋時，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設(shè)施完整，保持原有的裝修狀況，并結(jié)清在移交之前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊、物業(yè)管理等各項費用。

3、甲方應(yīng)在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等配套設(shè)施過戶所需的各項物料。

六、責(zé)任與權(quán)利

1、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實性與明晰性，沒有權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。

2、乙方有權(quán)對該房屋產(chǎn)權(quán)的真實性與明晰性進(jìn)行核實。

3、甲方有義務(wù)協(xié)作乙方辦理房屋交易的過戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1、甲、乙任何一方違約的，另一方有權(quán)終止本合同，違約方須向另一方賠償違約金的10%并擔(dān)當(dāng)辦理該房交易過程當(dāng)中所發(fā)生的費用。

2、如該房屋的產(chǎn)權(quán)不真實、明晰，消失權(quán)屬糾紛的債權(quán)債務(wù)糾紛，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方擔(dān)當(dāng)。

3、如甲方（或乙方）未按本合同商定的期限協(xié)作對方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記并供應(yīng)所需的各項物料、造成辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的時間往后拖延，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方擔(dān)當(dāng)。

4、如甲方不按合同第五款之規(guī)定交割物業(yè)的，乙方有權(quán)在甲方應(yīng)得的款項中予以扣除乙方的實際損失，乙方同時有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)付甲方應(yīng)得的款項，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方擔(dān)當(dāng)。

八、補充條款

九、其它條款

1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2、如有未盡事宜，由甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補充合約，補充合約與本合同享有同等法律效力；如協(xié)商不能解決，商定由本合同簽定地人民法院裁定。

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具同等法律效力。

甲方：

乙方：

托付代理人：（簽章）

托付代理人：（簽章）

20xx年xx月xx日

手房購房定金合同篇五

甲方:

乙方:

1、甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路X弄X號X室，建筑面積X平方米。

2、甲乙雙方協(xié)商全都同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為￥460000元（大寫:人民幣肆拾陸萬元正）。

3、雙方商定房屋定金數(shù)額為￥10000元正（大寫:人民幣壹萬元正）于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付，定金支付后本協(xié)議生效。

4、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。

5、乙方必需在定金支付后X天內(nèi)于X日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款￥X元