河北住宅樓及地下車庫工程監(jiān)理規(guī)劃

xx家園小區(qū)二期C1、C2、C3及3#車庫監(jiān)理規(guī)劃編制：審批：xx建設(shè)工程監(jiān)理有限公司年月日目錄工程項(xiàng)目概況…………………2監(jiān)理工作范圍…………………5監(jiān)理工作內(nèi)容…………………5監(jiān)理工作目標(biāo)…………………6監(jiān)理工作依據(jù)…………………7項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式……7項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃………………8項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)………………8監(jiān)理工作程序…………………10十、監(jiān)理工作方法及措施………15十一、監(jiān)理工作制度………………19十二、監(jiān)理設(shè)施……………………20十三、關(guān)于監(jiān)理實(shí)施細(xì)則…………20十四、安全監(jiān)理內(nèi)容………………20十五、關(guān)于揚(yáng)塵治理要求…………20十六、墻改節(jié)能監(jiān)理內(nèi)容…………28十七、監(jiān)理服務(wù)的檢驗(yàn)……………30一、項(xiàng)目工程概況(一)、工程項(xiàng)目名稱：xx家園小區(qū)C1-C3#樓。（二）、工程項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：本工程位于xx市太行路以北，朝陽南大街以西。（三）、工程及水文地質(zhì)條件：根據(jù)巖土工程勘察報(bào)告，天然地基無法滿足沉降及承載力的要求，因此必須進(jìn)行地基處理加固持力層，采用CFG樁復(fù)合地基。處理后地基承載力fspk=380Kpa。（四）、建筑設(shè)計(jì)：本工程為xx市博創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的xx家園住宅小區(qū)C1-C3#樓。其中C-1#樓地上二十六層，地下一層，其中地下室為自行車庫，一層二層為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，三層及以上為普通住宅,，房屋高度74.02米，建筑面積為20191.46平方米，其中地上19429.98平方米，地下761.48平方米。建筑耐久年限50年,建筑分類為一類居住建筑,建筑耐火等級一級，建筑設(shè)計(jì)等級一級，抗震設(shè)防烈度7度，結(jié)構(gòu)類型：鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)。C-2#樓地下二層為自行車庫，地上三十四層，一層二層為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，三層及以上為普通住宅。房屋高度96.420米，建筑面積為28215.56平方米，其中地上25659.27平方米，地下1556.29平方米。室內(nèi)外高差北向450mm，南向350mm，設(shè)計(jì)標(biāo)高±0.000相對于絕對標(biāo)高為20.350米。地下一層層高為3.30米，局部層高為4.00米，地下而層高為3.10米，地上住宅標(biāo)準(zhǔn)為2.80米，一層商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)層高3.50，局部2.80米，二層商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)層高3.00米。出屋面樓梯間層高2.65米，電梯機(jī)房層高3.00米，建筑設(shè)計(jì)使用年限：3類（50年）建筑分類：一類居住建筑（高層建筑防火分類）。建筑耐火等極：一級，建筑設(shè)計(jì)等級：一級，抗震設(shè)防烈度：7度，主體結(jié)構(gòu)類型：鋼筋砼剪力墻。C-3#樓地上三十四層，地下兩層，其中地下兩層為自行車庫，地下二層為人防工程，一層及以上為普通住宅。房屋高度95.62米，建筑面積為40972.51平方米，其中地上38572.7平方米，地下2399.81平方米。室內(nèi)外高差450mm，，設(shè)計(jì)標(biāo)高±0.000相對于絕對標(biāo)高為20.350米。地下一層層高為3.50米，地下二層層高為3.55米，地上住宅標(biāo)準(zhǔn)為2.80米，出屋面樓梯間層高2.65米，電梯機(jī)房層高3.00米，建筑設(shè)計(jì)使用年限：3類（50年）建筑分類：一類居住建筑（高層建筑防火分類）。建筑耐火等極：一級，建筑設(shè)計(jì)等級：一級，抗震設(shè)防烈度：7度，主體結(jié)構(gòu)類型：鋼筋砼剪力墻。3#地下車庫為地下一層、地上二層，地下平時(shí)為復(fù)試小型汽車庫，戰(zhàn)時(shí)為核六級人員掩蔽所?？偨ㄖ娣e6768.70平方米，其中人防建筑面積為5527.84平方米，地下一層高4.8米，覆土層1.50米，室內(nèi)外高差0.30米，地面樓梯間層高為3.40米。建筑設(shè)計(jì)工程等級：一級。建筑防火分類：二類汽車庫（219輛）。（五）主體建筑結(jié)構(gòu)：C-1號樓主體結(jié)構(gòu)形式為鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆樓板，復(fù)合地基，基礎(chǔ)為筏形基礎(chǔ)。剪力墻、框架抗震等級三級，結(jié)構(gòu)底部加強(qiáng)部位為基礎(chǔ)至地上四層頂。結(jié)構(gòu)嵌固部位在基礎(chǔ)筏板。材料部位混凝土強(qiáng)度等級部位混凝土強(qiáng)度等級混凝土基礎(chǔ)墊層C15標(biāo)高33.700米以以上構(gòu)件C30基礎(chǔ)梁、基礎(chǔ)筏板板C30預(yù)制混凝土構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件按相應(yīng)圖圖集要求擋土墻C30輕質(zhì)隔墻上的構(gòu)造造柱及圈梁的的混凝土強(qiáng)度度等級均為C20砌體填充墻砂漿加氣混凝土砌塊強(qiáng)強(qiáng)度等級A3.5，干密度等等級B0.6N5混凝土砂漿，土內(nèi)內(nèi)砌體用M7.5水泥砂漿土內(nèi)砌體用混凝土土實(shí)心磚MU15砌體施工質(zhì)量控制制等級為B級地下室基礎(chǔ)，外擋土墻均為抗?jié)B混凝土，抗?jié)B等級P6。C-2號樓主體結(jié)構(gòu)形式為鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆樓板，復(fù)合地基，基礎(chǔ)為筏形基礎(chǔ)。剪剪力墻的抗震等級為二級，框架的抗震等級為二級。樓蓋為現(xiàn)澆梁板結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)底部加強(qiáng)部位為地下一層至五層頂。結(jié)構(gòu)嵌固部位在地下二層頂板。材料部位混凝土強(qiáng)度等級部位混凝土強(qiáng)度等級混凝土基礎(chǔ)墊層C15標(biāo)高33.700米以以上構(gòu)件C30基礎(chǔ)梁、基礎(chǔ)筏板板C35預(yù)制混凝土構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件按相應(yīng)圖圖集要求擋土墻C35輕質(zhì)隔墻上的構(gòu)造造柱及圈梁的的混凝土強(qiáng)度度等級均為C20標(biāo)高33.700米以以下構(gòu)件C35砌體填充墻砂漿加氣混凝土砌塊強(qiáng)強(qiáng)度等級A3.5，干密度等等級B0.6N5混凝土砂漿，土內(nèi)內(nèi)砌體用M7.5水泥砂漿土內(nèi)砌體用混凝土土實(shí)心磚MU15砌體施工質(zhì)量控制制等級為B級地下室基礎(chǔ)，外擋土墻均為抗?jié)B混凝土，抗?jié)B等級P6。C-3號樓主體結(jié)構(gòu)形式為鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆樓板，復(fù)合地基，基礎(chǔ)為筏形基礎(chǔ)。剪力墻的抗震等級為三級，框架的抗震等級為三級。樓蓋為現(xiàn)澆梁板結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)底部加強(qiáng)部位為基礎(chǔ)至地上四層頂。結(jié)構(gòu)嵌固部位在基礎(chǔ)筏板。材料部位混凝土強(qiáng)度等級部位混凝土強(qiáng)度等級混凝土基礎(chǔ)墊層C15標(biāo)高33.700米以以上構(gòu)件C30基礎(chǔ)梁、基礎(chǔ)筏板板C35預(yù)制混凝土構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件按相應(yīng)圖圖集要求擋土墻C35輕質(zhì)隔墻上的構(gòu)造造柱及圈梁的的混凝土強(qiáng)度度等級均為C20標(biāo)高33.700米以以下構(gòu)件C35砌體填充墻砂漿加氣混凝土砌塊強(qiáng)強(qiáng)度等級A3.5，干密度等等級B0.6N5混凝土砂漿，土內(nèi)內(nèi)砌體用M7.5水泥砂漿土內(nèi)砌體用混凝土土實(shí)心磚MU15砌體施工質(zhì)量控制制等級為B級地下室基礎(chǔ)，外擋土墻均為抗?jié)B混凝土，抗?jié)B等級P6（六）門窗工程：1）門窗玻璃采用普通透明平板玻璃或透明弧形玻璃，厚度由廠家計(jì)算確定，并不小于5厚。2）內(nèi)門窗（不含陽臺門），地下室外窗采用單層玻璃，其余外門窗（含陽臺門）為中空玻璃，采用5(6)+9A+5(6),(6)用于陽臺門，中空層厚度不小于9，飄窗為中空玻璃，采用5+12A+5。戶內(nèi)門窗由用戶自理。3）外維護(hù)中空玻璃塑料門窗、傳熱系數(shù)應(yīng)不大于2.47，外窗氣密性不應(yīng)低于《建筑外門窗氣密水密抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法》規(guī)定的6級，隔聲不下于30Db,框料塑料窗為白色。4）外立面門窗抗風(fēng)壓性能不應(yīng)低于5級，水密性不低于3級（七）屋面：1、設(shè)計(jì)執(zhí)行《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2004.本工程采用外排雨水系統(tǒng)。2、屋面防水等級為II級，兩道設(shè)防，防水層耐用年限15年。（八）內(nèi)、外裝修：1、本工程住宅套型內(nèi)裝修按初裝修設(shè)計(jì)，地下室裝修按普通裝修設(shè)計(jì)，水暖井、電井、電梯井不做內(nèi)裝修。2本工程整體外裝修見各立面及外效果圖，外墻面裝修材料主要為外墻涂料。（九）防水：1、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2008。1）地下室防水等級二級，采用抗?jié)B鋼筋混凝土及防水卷材共同設(shè)防。2）防水涂料：選用單層4厚SBS防水卷材；防水層立面保護(hù)墻為30厚聚乙烯泡沫塑料片。2、室內(nèi)防水：1）廚房、衛(wèi)生間穿樓板立管均應(yīng)預(yù)埋防水套管，防止水滲漏、2）設(shè)置地漏、排水溝的房間樓地面應(yīng)向其找坡，坡度不小于5%。3）衛(wèi)生間周邊墻體（不含鋼筋混凝土部分）根部設(shè)C20混凝土翻邊，高度至踢腳上皮，寬同墻厚。4）電梯底坑、排水溝、集水坑內(nèi)表面采用1.5厚聚氨酯防水涂料一道，高度1.7米。3、人防頂板為抗?jié)B鋼筋混凝土頂板。（十）防火：1、高層建筑防火分類：一類居住建筑；建筑耐火等級：一級。2、、地下室設(shè)自動(dòng)滅火系統(tǒng)，每單元地下一、二層合并為一個(gè)防火分區(qū)。地上一層以上以變形縫分開，一單元為一防火分區(qū)，二、三單元為一防火分區(qū)。3、每個(gè)防火分區(qū)安全出口不少于二個(gè)。每單元設(shè)防煙樓梯間，直接對外出口并直通屋頂，二部消防電梯。4、內(nèi)裝修防火設(shè)計(jì)執(zhí)行《建筑內(nèi)部裝修防火規(guī)范》GB50222-95.5、地下室嚴(yán)禁存放甲、乙類物品。6、本工程每層沿樓板位置設(shè)置400寬A級保溫材料改性粉煤灰建筑節(jié)能專用砂漿防火隔離帶。（十一）水暖工程：1、給水系統(tǒng)本工程生活給水全部由給水加壓泵站供給。一至十四層為低區(qū)（一至四層在地下室減壓至0.20Mpa供給），十五至二十四層為中區(qū)，二十五及以上為高區(qū)，給水方式為下行上給系統(tǒng)。2、太陽能熱水系統(tǒng)住宅部分每戶設(shè)分戶式太陽能熱水系統(tǒng)，真空管型集熱器設(shè)于南向外立面，儲熱水箱設(shè)于南向陽臺內(nèi)。3、本工程地面以上污水為重力自流排至室外，經(jīng)化糞池處理后排至城市污水管網(wǎng)，排水形式設(shè)專用通氣管立管的排水系統(tǒng)。地下室消防電梯井下設(shè)集水坑，坑底設(shè)排水泵，消防及生活廢水經(jīng)泵提升后排至室外。地下室壓力排水管采用熱鍍鋅鋼管，絲接，需要拆卸采用法蘭連接。4、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)連成環(huán)狀。室內(nèi)消火栓的布置保證有兩支水槍的充實(shí)水柱同時(shí)達(dá)到室內(nèi)任何部位，消火栓出口壓力設(shè)定為0.25Mpa。消火栓采用無縫鋼管，要求承壓能力≥1.60Mpa，焊接。5、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)危險(xiǎn)等級為中危險(xiǎn)一級，系統(tǒng)設(shè)計(jì)水量30L\S，火災(zāi)持續(xù)時(shí)間1小時(shí)，采用預(yù)作用系統(tǒng)。系統(tǒng)給水由室外地下消防水池提供，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)由設(shè)在小區(qū)內(nèi)最高建筑屋頂水箱間內(nèi)的消防水箱穩(wěn)壓。6、建筑滅火器配置本建筑滅火器設(shè)計(jì)為輕危險(xiǎn)級，屬A類火災(zāi)。設(shè)計(jì)采用手提式磷酸銨鹽干粉滅火器，每個(gè)組合消防柜下自帶滅火器箱內(nèi)設(shè)置兩具。（十二）電氣工程：強(qiáng)電部分包括照明及應(yīng)急照明系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)、建筑物防雷保護(hù)及接地保護(hù)系統(tǒng)、建筑總等電位聯(lián)結(jié)及局部等電位聯(lián)結(jié)，弱電部分包括有線電視、電話系統(tǒng)、單元可視對講系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。本工程所有高層住宅的樓梯間及前室的照明均設(shè)應(yīng)急照明，火災(zāi)時(shí)，配電箱通過消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)自動(dòng)點(diǎn)亮電梯前室及疏散樓梯的應(yīng)急照明燈。（十三）節(jié)能：一、節(jié)能工程1、執(zhí)行《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB13（J）63-2007.，本工程處于河北省氣候區(qū)屬的一區(qū)，建筑層數(shù)34層。2、采用低溫?zé)崴孛孑椛洳膳到y(tǒng)。3、設(shè)計(jì)中采用的擠塑聚苯板，干密度不小于30㎏/㎡，模塑聚苯板不小于20㎏/㎡，均為阻燃性聚苯板，改性粉煤灰建筑節(jié)能保溫砂漿，干密度400㎏/㎡。4、屋面。上人屋面保溫層為55厚擠塑聚苯板，不上人屋面保溫層為55厚擠塑聚苯板。5、外墻。主樓外保溫層為70厚擠塑聚苯板，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)200厚加氣混凝土墻外保溫層為70厚擠塑聚苯板。6、山墻。外保濕層為90厚擠塑聚苯板，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)200厚加氣混凝土墻外保溫層為90厚擠塑聚苯板。7、外窗。中空玻璃塑料窗。8、不采暖區(qū)隔墻。抹20厚改性粉煤灰建筑節(jié)能保溫砂漿。9、不采暖地下室頂板：板上20厚擠塑聚苯板，板下貼35厚改性粉煤灰保溫砂漿。二、配電與照明節(jié)能工程：1、本工程公共部分照明在充分利用太陽光的前提下均采用高效光源、高效燈具和節(jié)能控制措施。2、除電梯廳的應(yīng)急照明外，公共部分均采用節(jié)能自熄開關(guān)；當(dāng)應(yīng)急照明在采用節(jié)能自熄開關(guān)控制時(shí)，必須采取應(yīng)急時(shí)自動(dòng)點(diǎn)亮的措施。3、直管應(yīng)急燈采用電子鎮(zhèn)流器，鎮(zhèn)流器應(yīng)采用損耗低、性能穩(wěn)定的燈用附件，其能耗應(yīng)符合該產(chǎn)品的國家能耗標(biāo)準(zhǔn)。功率因數(shù)不小于0.9。光源顯色指數(shù)Ra>80,色溫：3300-5300，光通量：3350lm（三基色T8直管熒光燈）。4、照明與室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)應(yīng)有機(jī)結(jié)合。在確保照明質(zhì)量的前提下，應(yīng)有效控制照明功率密度值。5、除裝飾需要外，應(yīng)優(yōu)先選用直射光通比例高、控光性能合理的高效燈具。燈具的結(jié)構(gòu)和材料應(yīng)易于維護(hù)清潔和更換光源；充分利用自然光。6、電梯、水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備應(yīng)采取節(jié)電控制措施。7、本工程配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)盡量使三相平衡。三、采暖節(jié)能工程1、分戶供熱的計(jì)量收費(fèi)，本設(shè)計(jì)采用共用立管的分戶獨(dú)立系統(tǒng)，戶內(nèi)單獨(dú)形成環(huán)路并在共用管井的設(shè)置分戶熱計(jì)量表，室內(nèi)采用低溫?zé)崴匕遢椛洳膳?，地暖盤管按戶的主要房間分環(huán)路布置并設(shè)有流量控制閥調(diào)控室溫，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)每組散熱器均安裝溫控閥。2住宅室外埋地及窗井的敷設(shè)的供回水干管采用聚氨酯硬質(zhì)泡沫保溫管保溫。地下室及管井內(nèi)采暖管道采用玻璃棉管殼（或巖棉管殼）保溫，住宅管道井內(nèi)熱表之后至戶的分集水器前墊層內(nèi)敷設(shè)的采暖管道采用10mm厚橡塑保溫。四、太陽能利用：1、本工程依據(jù)《民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》GB50364-2005設(shè)計(jì)的太陽能熱水系統(tǒng)。2、太陽能集熱器應(yīng)選用同意品牌產(chǎn)品，按設(shè)計(jì)要求統(tǒng)一安裝，以保證建筑立面整齊、美觀。3、本工程太陽能熱水系統(tǒng)為分戶設(shè)計(jì)，集熱器在建筑立面（陽臺欄板）垂直安裝。（十五）電梯：每單元設(shè)兩部消防電梯，參數(shù)詳電梯圖。電梯功能應(yīng)滿足無障礙設(shè)施的有關(guān)規(guī)定，見《城市道路和建筑物無障礙時(shí)間規(guī)范》2011年版。（十六）人防設(shè)計(jì)：1、本工程地下室二層為人防工程，為甲類防空地下室、防空專業(yè)隊(duì)員隊(duì)員掩蔽部，抗力等級為核5級、常5級，防化等級為丙級。2、本人防工程按平戰(zhàn)結(jié)合原則進(jìn)行設(shè)計(jì)。平時(shí)為戌類庫房。3、人防工程建筑面積：1118.0㎡。為一個(gè)防護(hù)單元，掩蔽面積（掩蔽人數(shù)）：609.18㎡（203人）。4、出入口設(shè)置：1）設(shè)置二個(gè)室外出入口，總寬度2.40m.。一個(gè)主要出口，一個(gè)次要出口。5、戰(zhàn)時(shí)每防護(hù)單元的設(shè)備、電器系統(tǒng)自成體系統(tǒng)。6、各通風(fēng)口部設(shè)防爆波懸板活門及擴(kuò)散室。（十七）無障礙設(shè)計(jì)：電梯功能應(yīng)滿足無障礙設(shè)施的有關(guān)規(guī)定。單元主入口處設(shè)有輪椅坡道。首層均為無障礙住房，裝修按《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ50-2001）條執(zhí)行。（十八）其它：信報(bào)箱設(shè)于各單元入口門廳處。每單元門外設(shè)活動(dòng)垃圾箱。預(yù)埋木磚均須作防腐處理，漏明鐵件均須作防腐處理。本圖應(yīng)與其它各專業(yè)圖配合施工，注意預(yù)留孔、洞、管、件，避免剔鑿與返工。本圖需經(jīng)圖紙審查、消防以及相關(guān)部門的各方面審查、并交底后，方可備料施工。（十九）工程項(xiàng)目投資預(yù)算總額：250000000元（二十）工程項(xiàng)目計(jì)劃工期：（日歷天）開工日期：年月日；竣工日期：年月日。（二十一）工程項(xiàng)目質(zhì)量等級（施工合同目標(biāo)）：省優(yōu)工程。（二十二）建設(shè)單位及相關(guān)單位名稱：建設(shè)單位：xx市博創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：xx市建筑設(shè)計(jì)院施工單位：監(jiān)理單位：xx建設(shè)工程監(jiān)理有限公司二、監(jiān)理工作范圍根據(jù)委托監(jiān)理合同，業(yè)主委托我公司獨(dú)立對本工程從開工到工程竣工驗(yàn)收施工階段的全過程進(jìn)行工程監(jiān)理。包括：地基處理；基礎(chǔ)工程；主體工程；內(nèi)外裝修；電氣安裝工程；水暖及消防工程。三、監(jiān)理理工作內(nèi)容總監(jiān)組織監(jiān)理人員員熟悉設(shè)計(jì)文文件，對圖紙紙中存在的問問題，提出意意見和建議；；參加建設(shè)單單位組織的圖圖紙會(huì)審（設(shè)設(shè)計(jì)交底）會(huì)會(huì)議，提出建建設(shè)性建議，對對會(huì)議紀(jì)要進(jìn)進(jìn)行簽認(rèn)。審查承包單位提交交工程項(xiàng)目的的施工組織設(shè)設(shè)計(jì)（施工方方案），審查查包括工程項(xiàng)項(xiàng)目施工安全全技術(shù)措施和和施工現(xiàn)場臨臨時(shí)用電方案案，以及達(dá)到到一定規(guī)模的的危險(xiǎn)性較大大的分部分項(xiàng)項(xiàng)工程專項(xiàng)施施工方案（指指建設(shè)工程安安全生產(chǎn)管理理?xiàng)l例第二十十六條內(nèi)容），并并提出審查意意見，簽認(rèn)后后報(bào)建設(shè)單位位。審查承包單位現(xiàn)場場項(xiàng)目經(jīng)理部部的質(zhì)量管理理體系、技術(shù)術(shù)管理體系和和質(zhì)量保證體體系確能保證證工程項(xiàng)目施施工質(zhì)量時(shí)予予以確認(rèn)。審查并確認(rèn)施工總總承包單位報(bào)報(bào)審的分包單單位資格。審查各種測量放線線的方案，并并在現(xiàn)場對測測量放線控制制成果及保護(hù)護(hù)措施進(jìn)行復(fù)復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)。根據(jù)建設(shè)單位的授授權(quán)，現(xiàn)場檢檢查工程開工工的各項(xiàng)準(zhǔn)備備工作及相關(guān)關(guān)資料和施工工現(xiàn)場質(zhì)量管管理做到“三有”（即有施工工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、健健全的質(zhì)量管管理體系、施施工質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)制度和綜合合施工質(zhì)量水水平評定考核核制度）。安安全生產(chǎn)管理理取得安全生生產(chǎn)許可證，并并具備安全生生產(chǎn)條件規(guī)定定的相關(guān)文件件和資料。審查確認(rèn)承包單位位用于施工試試驗(yàn)的試驗(yàn)室室資質(zhì)等級及及試驗(yàn)范圍。審查工程所用的主主要建筑材料料、構(gòu)配件、主主要設(shè)備能否否滿足設(shè)計(jì)要要求和符合規(guī)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等等規(guī)定的要求求。審查確認(rèn)承包單位位按照施工合合同的工期目目標(biāo)編制的各各種工程進(jìn)度度計(jì)劃，定期期檢查工程的的進(jìn)度，提出出進(jìn)度控制的的措施。按《建設(shè)工程質(zhì)量量管理?xiàng)l例》第38條規(guī)定“監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理”；《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》第條要求“對隱蔽工程的隱蔽過程，下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理員進(jìn)行旁站”；及建設(shè)部頒布《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法》（試行）界定必須實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序制定旁站監(jiān)理方案，對其施工質(zhì)量實(shí)施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動(dòng)。組織隱蔽工程驗(yàn)收收；組織工程程質(zhì)量檢驗(yàn)批批、分項(xiàng)工程程、分部（子子分部）工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收及單位（子子單位）工程程竣工預(yù)驗(yàn)收收；參加建設(shè)設(shè)單位組織的的竣工驗(yàn)收，并并提供相關(guān)監(jiān)監(jiān)理資料。對涉及結(jié)構(gòu)安全的的試塊、試件件及有關(guān)材料料，應(yīng)按規(guī)定定進(jìn)行見證取取樣檢測；在在監(jiān)理規(guī)劃中中確定見證工工作內(nèi)容和項(xiàng)項(xiàng)目通知承包包單位。分部部（子分部）、單單位（子單位位）工程驗(yàn)收收，在分項(xiàng)工工程驗(yàn)收合格格的基礎(chǔ)上，對對涉及結(jié)構(gòu)安安全和使用功功能的重要分分部工程應(yīng)進(jìn)進(jìn)行抽樣檢測測。參與水暖衛(wèi)工程的的系統(tǒng)試壓試試驗(yàn)，通風(fēng)、空空調(diào)工程的單單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)及及無生產(chǎn)負(fù)荷荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)和電氣照明明、動(dòng)力試驗(yàn)驗(yàn)，以控制安安裝工程質(zhì)量量。監(jiān)督施工單位嚴(yán)格格遵守有關(guān)安安全生產(chǎn)法律律、法規(guī)的規(guī)規(guī)定，做好安安全防護(hù)、消消防及文明施施工工作；對對違章指揮、違違章操作應(yīng)立立即制止；發(fā)發(fā)現(xiàn)存在事故故隱患的應(yīng)當(dāng)當(dāng)要求施工單單位整改。審查及會(huì)簽設(shè)計(jì)變變更、工程洽洽商文件；當(dāng)當(dāng)工程變更涉涉及安全、環(huán)環(huán)保等內(nèi)容時(shí)時(shí)，應(yīng)按規(guī)定定經(jīng)有關(guān)部門門審定，并對對工程變更的的費(fèi)用和工期期作出評估。主持召開工地例會(huì)會(huì)，檢查分析析工程項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃完成成情況、工程程質(zhì)量狀況和和檢查工程量量核定及工程程款支付情況況，協(xié)調(diào)有關(guān)關(guān)各方的關(guān)系系，處理需要要解決的有關(guān)關(guān)事項(xiàng)。調(diào)解建設(shè)單位與施施工單位之間間的合同爭議議，簽發(fā)合同同爭議處理意意見。發(fā)現(xiàn)施工存在質(zhì)量量隱患應(yīng)停工工整改；組織織有關(guān)各方進(jìn)進(jìn)行工程質(zhì)量量事故分析，并并責(zé)成事故責(zé)責(zé)任方及時(shí)寫寫出質(zhì)量事故故調(diào)查報(bào)告和和提出處理方方案，經(jīng)設(shè)計(jì)計(jì)單位等相關(guān)關(guān)單位認(rèn)可；；并對質(zhì)量事事故的處理過過程和處理結(jié)結(jié)果進(jìn)行跟蹤蹤檢查和驗(yàn)收收。對實(shí)際完成的工程程量進(jìn)行計(jì)量量、計(jì)價(jià)；審審查工程付款款申請，確定定工程變更的的價(jià)款。組織編寫并簽發(fā)監(jiān)監(jiān)理月報(bào)，提提交階段的工工程質(zhì)量評估估報(bào)告、專題題報(bào)告和項(xiàng)目目監(jiān)理工作總總結(jié)。依據(jù)有關(guān)法律、法法規(guī)、工程建建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文文件及施工合合同，對承包包單位報(bào)送的的竣工資料進(jìn)進(jìn)行審查，并并按程序進(jìn)行行歸檔。做好監(jiān)理記錄，進(jìn)進(jìn)行監(jiān)理資料料的日常管理理，在各階段段監(jiān)理工作結(jié)結(jié)束后及時(shí)整整理、檢查與與歸檔。監(jiān)督督檢查勘察設(shè)設(shè)計(jì)、施工資資料的真實(shí)性性、完整性、準(zhǔn)準(zhǔn)確性，對施施工單位的工工程資料進(jìn)行行監(jiān)督、檢查查并簽署意見見。工程保修期的監(jiān)理理：依據(jù)委托托監(jiān)理合同約約定的工程質(zhì)質(zhì)量保修期監(jiān)監(jiān)理工作的時(shí)時(shí)間、范圍和和內(nèi)容，檢查查工程質(zhì)量狀狀況，鑒定質(zhì)質(zhì)量問題，分分析責(zé)任，督督促保修工程程責(zé)任單位修修理，對修復(fù)復(fù)的工程進(jìn)行行驗(yàn)收，合格格后予以簽認(rèn)認(rèn)。協(xié)助建設(shè)單位按照照《民用建筑筑工程室內(nèi)環(huán)環(huán)境污染控制制規(guī)范》要求求，對室內(nèi)環(huán)環(huán)境質(zhì)量檢查查驗(yàn)收。在辦理工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收手續(xù)時(shí)，協(xié)協(xié)助建設(shè)單位位提供與新型型墻體材料建建筑節(jié)能產(chǎn)品品相一致的《備備案》復(fù)印件件《xx市民用建建筑節(jié)能措施施驗(yàn)收報(bào)告》。四、監(jiān)理工作目標(biāo)標(biāo)公司按GB/T119001—2000《質(zhì)量管理理體系—要求》（iddtISO99001：2000）標(biāo)準(zhǔn)的要要求，建立質(zhì)質(zhì)量管理體系系并形成文件件，加以實(shí)施施和保持，予予以持續(xù)改進(jìn)進(jìn)，通過滿足足顧客要求和和適用法律、法法規(guī)要求，達(dá)達(dá)到增強(qiáng)顧客客滿意的目的的，確保顧客客不斷發(fā)展的的需求和期望望，公司的質(zhì)質(zhì)量方針為：：“科學(xué)公正、守守約誠信、持持續(xù)改進(jìn)、顧顧客滿意”。為實(shí)現(xiàn)公公司的質(zhì)量方方針，公司總總的質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)為：監(jiān)理合合同履約率100%；監(jiān)理服務(wù)務(wù)準(zhǔn)確率98%；監(jiān)理人員員到位率98%；顧客基本本滿意率100%；所監(jiān)工程程竣工合格率率100％。根據(jù)公公司質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)結(jié)合本工程程特點(diǎn)，現(xiàn)制制定本部門質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)為：：監(jiān)理服務(wù)準(zhǔn)準(zhǔn)確率99%；監(jiān)理人員員到位率98.5%；所監(jiān)工程程竣工合格率率100％造價(jià)控制目標(biāo)：施工合同規(guī)定的工工程造價(jià)為2500000000萬元。在保保證工程質(zhì)量量的前提下，通通過對工程進(jìn)進(jìn)度的控制，來來實(shí)現(xiàn)造價(jià)目目標(biāo)在合同約約定的范圍內(nèi)內(nèi)。質(zhì)量控制目標(biāo)：施工合同同規(guī)定的工程程質(zhì)量等級為為合格工程。通通過一切監(jiān)理理手段，務(wù)使使達(dá)到該目標(biāo)標(biāo)的同時(shí)控制制造價(jià)和進(jìn)度度在合同約定定的范圍內(nèi)。工工程質(zhì)量必須須符合設(shè)計(jì)文文件、建筑安安裝工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范的要求，并并達(dá)到建設(shè)單單位與施工單單位簽定的施施工合同要求求的工程質(zhì)量量目標(biāo)。進(jìn)度控制目標(biāo)：滿足施工合同規(guī)定定的工期要求求天。通過監(jiān)監(jiān)理，排除一一切不利因素素，務(wù)使達(dá)到到工期目標(biāo)（日日歷天控制在在合同約定范范圍內(nèi)）。（四）安全管理目目標(biāo)：及時(shí)發(fā)發(fā)現(xiàn)安全事故故隱患，采取取監(jiān)理措施，避避免安全事故故發(fā)生。五、監(jiān)理工作依據(jù)據(jù)國家及河北省關(guān)于于工程建設(shè)工工程質(zhì)量和施施工安全生產(chǎn)產(chǎn)的政策、法法律、法令、法法規(guī)及技術(shù)規(guī)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)程（現(xiàn)行的的《建筑工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》及各專業(yè)業(yè)工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范范，工程建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性性條文，建設(shè)設(shè)工程監(jiān)理規(guī)規(guī)范，當(dāng)?shù)噩F(xiàn)現(xiàn)行的預(yù)算定定額、取費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)建建設(shè)管理辦法法等）；建設(shè)單位上級主管管部門對本工工程的批準(zhǔn)文文件（政府批批準(zhǔn)的建設(shè)計(jì)計(jì)劃、規(guī)劃、設(shè)設(shè)計(jì)文件、技技術(shù)資料）；；工程項(xiàng)目施工圖紙紙及技術(shù)文件件（正式的工工程項(xiàng)目施工工圖紙及說明明）及工程地地質(zhì)勘察報(bào)告告；建設(shè)部建設(shè)監(jiān)理的的有關(guān)規(guī)定中中關(guān)于施工階階段的監(jiān)理內(nèi)內(nèi)容，具體結(jié)結(jié)合監(jiān)理合同同規(guī)定的條款款；本工程的施工合同同及委托監(jiān)理理合同（監(jiān)理理大綱、與建建設(shè)工程項(xiàng)目目相關(guān)的合同同文件）；六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)的組織形式式項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)名稱稱為項(xiàng)目監(jiān)理理部。其組織織結(jié)構(gòu)圖示如如下：項(xiàng)目監(jiān)理部項(xiàng)目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師黃現(xiàn)龍總監(jiān)代表任嬋娟土馬秀娜建金云崗工王紅程蘭紅光監(jiān)王行理工程師建筑電氣劉永濤監(jiān)理工程師水衛(wèi)暖通劉宇監(jiān)理工程師安黃現(xiàn)龍全員七、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)的人員配備備計(jì)劃人員配備原則依據(jù)據(jù)：配制監(jiān)理理人員的數(shù)量量和專業(yè)，應(yīng)應(yīng)根據(jù)委托監(jiān)監(jiān)理合同的任任務(wù)范圍、內(nèi)內(nèi)容、期限、工工程類別、規(guī)規(guī)模、技術(shù)復(fù)復(fù)雜程度、工工程環(huán)境等因因素確定，并并符合委托監(jiān)監(jiān)理合同中對對監(jiān)理深度和和密度的要求求。監(jiān)理企業(yè)管理機(jī)構(gòu)構(gòu)設(shè)置原則：：必須符合公司的規(guī)規(guī)模和所從事事監(jiān)理企業(yè)的的特點(diǎn)，機(jī)構(gòu)構(gòu)功能明確；；必須符合統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)和分級管理理的原則，使使集權(quán)和分權(quán)權(quán)相結(jié)合；必須符合精簡、高高效、節(jié)約的的原則，避免免重疊；必須符合人員結(jié)構(gòu)構(gòu)合理，控制制管理層比例例，定職、定定責(zé)、定員；；必須符合有利于信信息溝通的原原則。本項(xiàng)目監(jiān)理部人員員配備如下：：項(xiàng)目總監(jiān)理工程師師：黃現(xiàn)龍總監(jiān)代表：：任嬋娟（二）監(jiān)理工程師師：土建工程：馬秀娜娜、金云崗、王王紅、蘭紅光光、王行安全監(jiān)理工程師：：黃現(xiàn)龍見證取樣：：李洪濤電氣工程：劉永濤濤水衛(wèi)暖通：劉宇八、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)人員崗位職職責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理部總監(jiān)理理工程師職責(zé)責(zé)：1)確定項(xiàng)目監(jiān)理部人人員的分工和和崗位職責(zé)；；2)主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理理規(guī)劃，制定定旁站監(jiān)理方方案，確定見見證取樣工作作內(nèi)容和項(xiàng)目目，審批項(xiàng)目目監(jiān)理實(shí)施細(xì)細(xì)則，并負(fù)責(zé)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部日常工工作；3)審查分包單位的資資質(zhì)，并提出出審查意見；；4)檢查和監(jiān)督監(jiān)理人人員的工作，根根據(jù)工程項(xiàng)目目的進(jìn)展情況況可進(jìn)行人員員調(diào)配，對不不稱職的人員員應(yīng)調(diào)換其工工作；5)主持監(jiān)理工作會(huì)議議，簽發(fā)項(xiàng)目目監(jiān)理部的文文件和指令；；6)審定承包（施工）單單位提交的開開工報(bào)告、施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)、技術(shù)方案案、安全技術(shù)術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)項(xiàng)施工方案、進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃；7)審核簽署承包（施施工）單位的的申請、支付付證書和竣工工結(jié)算；8)審查和處理工程變變更；9)主持或參與工程質(zhì)質(zhì)量事故、安安全生產(chǎn)事故故的調(diào)查；10)調(diào)解建設(shè)單單位與承包（施施工）單位的的合同爭議、處處理索賠、審審批工程延期期；11)組織編寫并并簽發(fā)監(jiān)理月月報(bào)、監(jiān)理工工作階段報(bào)告告（即工程質(zhì)質(zhì)量評估報(bào)告告）、專題報(bào)報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理工作總結(jié)結(jié)；12)審核簽認(rèn)分分部（子分部部）工程和單單位（子單位位）工程的質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)評定定資料，審查查承包單位的的竣工申請，組組織監(jiān)理人員員對待驗(yàn)收的的工程項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)行質(zhì)量檢查查，組織工程程質(zhì)量進(jìn)行預(yù)預(yù)驗(yàn)收，參與與工程項(xiàng)目的的竣工驗(yàn)收，協(xié)協(xié)助建設(shè)單位位按照《民用用建筑工程室室內(nèi)環(huán)境污染染控制規(guī)范》要要求對室內(nèi)環(huán)環(huán)境檢查驗(yàn)收收。13)主持整理工工程項(xiàng)目的監(jiān)監(jiān)理資料，監(jiān)監(jiān)督檢查勘察察設(shè)計(jì)、施工工資料的真實(shí)實(shí)性、完整性性、準(zhǔn)確性。專業(yè)監(jiān)理工程師職職責(zé)：?。┴?fù)責(zé)編制本專專業(yè)的監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則，參參加制定旁站站監(jiān)理方案；；負(fù)責(zé)本專業(yè)業(yè)按照安全生生產(chǎn)法律、法法規(guī)和工程建建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理理；2)負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工工作的具體實(shí)實(shí)施，安排監(jiān)監(jiān)理人員進(jìn)行行旁站；組織、指導(dǎo)、檢查查和監(jiān)督本專專業(yè)監(jiān)理員的的工作，當(dāng)人人員需要調(diào)整整時(shí)，向總監(jiān)監(jiān)理工程師提提出建議；審查承包（施工）單單位提交的涉涉及本專業(yè)的的計(jì)劃、方案案、申請、安安全技術(shù)措施施、變更，并并向總監(jiān)理工工程師提出報(bào)報(bào)告；負(fù)責(zé)本專業(yè)檢驗(yàn)批批、分項(xiàng)工程程及隱蔽工程程的劃分和工工程質(zhì)量驗(yàn)收收；定期向總監(jiān)理工程程師提交本專專業(yè)監(jiān)理工作作實(shí)施情況報(bào)報(bào)告，對重大大問題及時(shí)向向總監(jiān)理工程程師匯報(bào)和請請示；根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工工作實(shí)施情況況做好監(jiān)理日日記；負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資資料的收集、匯匯總及整理，對對施工單位的的工程資料進(jìn)進(jìn)行監(jiān)督、檢檢查并簽署意意見；參與編編寫監(jiān)理月報(bào)報(bào)；核查進(jìn)場材料、設(shè)設(shè)備、構(gòu)配件件的原始憑證證、檢測報(bào)告告等質(zhì)量證明明文件及其質(zhì)質(zhì)量情況，根根據(jù)實(shí)際情況況認(rèn)為有必要要時(shí)對進(jìn)場材材料、設(shè)備、構(gòu)構(gòu)配件進(jìn)行平平行檢驗(yàn)，合合格時(shí)予以簽簽認(rèn)；負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程程計(jì)量工作，審審核工程計(jì)量量的數(shù)據(jù)和原原始憑證。監(jiān)理員職責(zé)：1)在專業(yè)監(jiān)理工程師師的指導(dǎo)下開開展現(xiàn)場監(jiān)理理工作；2)檢查承包（施工）單單位投入工程程項(xiàng)目的人力力、材料、主主要設(shè)備及其其使用、運(yùn)行行狀況，并做做好檢查記錄錄；3)復(fù)核或從施工現(xiàn)場場直接獲取工工程計(jì)量的有有關(guān)數(shù)據(jù)并簽簽署原始憑證證；4)按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，對承包包（施工）單單位的工藝過過程或施工工工序進(jìn)行檢查查和記錄，對對加工制作及及工序施工質(zhì)質(zhì)量檢查結(jié)果果進(jìn)行記錄；；5)擔(dān)任旁站工作，實(shí)實(shí)施旁站監(jiān)理理方案，安全全技術(shù)措施，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程程師、總監(jiān)理理工程師報(bào)告告；6)做好監(jiān)理日記、旁旁站監(jiān)理記錄錄和有關(guān)的監(jiān)監(jiān)理記錄。九、監(jiān)理工作程序序監(jiān)理工作程序：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)駐駐現(xiàn)場編制監(jiān)理規(guī)劃、制制定旁站監(jiān)理理方案及監(jiān)理理實(shí)施細(xì)則審批施工組織設(shè)計(jì)計(jì)，參加圖紙紙會(huì)審（設(shè)計(jì)計(jì)交底），審審查分包單位位資質(zhì)，審查查承包單位項(xiàng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)構(gòu)的質(zhì)量管理理、技術(shù)管理理和質(zhì)保體系系第一次工地會(huì)議審批工程開工報(bào)告告簽發(fā)開工指令實(shí)施現(xiàn)場監(jiān)督、管管理：進(jìn)行投投資控制，質(zhì)質(zhì)量控制，進(jìn)進(jìn)度控制；實(shí)實(shí)施合同管理理，信息管理理；協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)各方關(guān)系。（組組織階段性驗(yàn)驗(yàn)收）。實(shí)施施安全生產(chǎn)監(jiān)監(jiān)理組織竣工預(yù)驗(yàn)、整整改；審查竣竣工資料；涉涉及安全和使使用功能檢驗(yàn)驗(yàn)資料的復(fù)查查；對主要使使用功能進(jìn)行行抽查。簽署《工程竣工報(bào)報(bào)驗(yàn)單》、竣竣工報(bào)告，提提出工程質(zhì)量量評估報(bào)告、整整理監(jiān)理資料料的組卷與歸歸檔參與（建設(shè)單位組組織的）竣工工驗(yàn)收，總監(jiān)監(jiān)簽署驗(yàn)收意意見和《竣工工移交證書》監(jiān)理工作結(jié)束，編編寫監(jiān)理工作作總結(jié)交付（工程項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)入保修期）監(jiān)理工作程序的一一般規(guī)定：要按照監(jiān)理工作開開展的先后次次序，明確每每一階段完成成的工作內(nèi)容容、行為主體體、工作時(shí)限限和考核（檢檢查）標(biāo)準(zhǔn)；；必須堅(jiān)持監(jiān)理工作作“先審核后實(shí)實(shí)施、先驗(yàn)收收后施工（下下道工序）”的基本原則則；監(jiān)理工作程序應(yīng)體體現(xiàn)事前控制制和主動(dòng)控制制的要求；當(dāng)涉及到建設(shè)單位位、施工單位位工作時(shí)，監(jiān)監(jiān)理工作程序序應(yīng)符合委托托監(jiān)理合同和和施工合同規(guī)規(guī)定約定的程程序、法律、法法規(guī)規(guī)定的程程序。執(zhí)行基基本建設(shè)程序序“堅(jiān)持先勘察察，后設(shè)計(jì)，再再施工的原則則”。在監(jiān)理工作實(shí)施過過程中，應(yīng)根根據(jù)實(shí)際情況況的變化對監(jiān)監(jiān)理工作程序序進(jìn)行調(diào)整和和完善。執(zhí)行行施工程序：：先準(zhǔn)備后施施工，先地下下后地上，先先土建后安裝裝，先主體后后圍護(hù)，先結(jié)結(jié)構(gòu)后裝修的的原則。施工階段的監(jiān)理工工作程序：1、施工工準(zhǔn)備階段的的監(jiān)理工作：：組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)，并進(jìn)駐施施工現(xiàn)場：按中標(biāo)通知書或委委托監(jiān)理合同同的規(guī)定及投投標(biāo)承諾的人人員派到現(xiàn)場場，建立起工工作制度，明明確監(jiān)理人員員職責(zé)，開始始工作；參加設(shè)計(jì)交底、圖圖紙會(huì)審：總監(jiān)組織監(jiān)理人員員熟悉施工圖圖紙及有關(guān)設(shè)設(shè)計(jì)文件，對對圖紙中存在在的問題提出出書面意見和和建議；參加加建設(shè)單位組組織的設(shè)計(jì)技技術(shù)交底會(huì)；；編制工程項(xiàng)目監(jiān)理理規(guī)劃，制定定旁站監(jiān)理方方案、監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則：制制定見證取樣樣和送檢計(jì)劃劃；制定涉及及結(jié)構(gòu)安全和和使用功能的的抽測項(xiàng)目、時(shí)時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)、方方法計(jì)劃；監(jiān)理規(guī)劃的編制應(yīng)應(yīng)針對工程項(xiàng)項(xiàng)目的實(shí)際情情況，明確項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)的工作目標(biāo)標(biāo)，確定具體體的監(jiān)理工作作制度、程序序、方法和措措施，并應(yīng)具具有可操作性性。制定旁站監(jiān)理方案案，明確旁站站監(jiān)理范圍、內(nèi)內(nèi)容、程序和和旁站監(jiān)理人人員職責(zé)等。分專業(yè)編制監(jiān)理工工作實(shí)施細(xì)則則，應(yīng)結(jié)合工工程項(xiàng)目的專專業(yè)特點(diǎn)，對對各專業(yè)技術(shù)術(shù)、管理和目目標(biāo)控制方面面提出具體要要求，做到詳詳細(xì)具體、具具有可操作性性。審查施工組織設(shè)計(jì)計(jì)（施工方案案）：組織專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師對施工組織織設(shè)計(jì)（施工工方案）的完完整性、符合合性、適用性性、合理性、可可操作性及實(shí)實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的保保證措施審查查，并審查安安全技術(shù)措施施或?qū)ｍ?xiàng)施工工方案，提出出審查意見，再再與承包單位位磋商達(dá)成一一致意見，總總監(jiān)審定批準(zhǔn)準(zhǔn)，報(bào)建設(shè)單單位。審查承包單位項(xiàng)目目管理機(jī)構(gòu)的的質(zhì)量管理、技技術(shù)管理和質(zhì)質(zhì)保體系：承包單位健全的質(zhì)質(zhì)量保證體系系，對于搞好好監(jiān)理工作是是很重要的環(huán)環(huán)節(jié)，也是保保證做好工程程質(zhì)量的重要要條件。審核核的內(nèi)容：質(zhì)量管理、技術(shù)管管理和質(zhì)量保保證的組織機(jī)機(jī)構(gòu)；質(zhì)量管理、技術(shù)管管理制度；專業(yè)管理人員和特特種作業(yè)人員員的資格證、上上崗證。審查分包單位資質(zhì)質(zhì)：分包單位位的資格應(yīng)符符合有關(guān)規(guī)定定并滿足工程程需要。審查測量放線控制制成果及保護(hù)護(hù)措施：對建設(shè)單位交給施施工的紅線樁樁、水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)進(jìn)行校核復(fù)測測，并對承包包單位建立的的控制網(wǎng)（或或控制導(dǎo)線）、水水準(zhǔn)點(diǎn)系統(tǒng)測測量進(jìn)行審查查確認(rèn)；審核核承包單位專專職測量人員員崗位證書及及測量設(shè)備鑒鑒定證書、測測量成果及現(xiàn)現(xiàn)場查驗(yàn)樁、線線的準(zhǔn)確性及及樁點(diǎn)、樁位位保護(hù)措施的的有效性。審查《開工報(bào)告》：：對承包單單位開工前的的各項(xiàng)準(zhǔn)備工工作情況進(jìn)行行檢查，包括括是否取得安安全生產(chǎn)許可可證，具備安安全生產(chǎn)條件件的相關(guān)文件件、資料；除除檢查所報(bào)內(nèi)內(nèi)容外，還應(yīng)應(yīng)對施工現(xiàn)場場臨時(shí)設(shè)施是是否滿足開工工要求；地下下障礙物是否否清除或查明明；測量控制制樁、試驗(yàn)室室是否經(jīng)項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審審查確認(rèn)等進(jìn)進(jìn)行檢查并逐逐項(xiàng)記錄檢查查結(jié)果，總監(jiān)監(jiān)確認(rèn)具備開開工條件時(shí)簽簽署同意開工工時(shí)間，并報(bào)報(bào)告建設(shè)單位位。第一次工地會(huì)議的的組織：第一次工地會(huì)議一一般應(yīng)在承包包單位和項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)進(jìn)駐現(xiàn)場后，工工程開工前召召開，并由建建設(shè)單位主持持。第一次工地會(huì)議應(yīng)應(yīng)由下列人員員參加：建設(shè)單位駐現(xiàn)場代代表及有關(guān)職職能部門人員員；承包單位項(xiàng)目經(jīng)理理部經(jīng)理及有有關(guān)職能部門門人員，分包包單位主要負(fù)負(fù)責(zé)人；項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)監(jiān)理工程師及及主要監(jiān)理人人員。施工階段的監(jiān)理工工作：由于工程項(xiàng)目建設(shè)設(shè)及項(xiàng)目監(jiān)理理的復(fù)雜性，監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃不可可能制定一個(gè)個(gè)適合所有項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理工作作的規(guī)范性程程序，因此總總監(jiān)理工程師師及項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)在實(shí)際際監(jiān)理工作中中，要根據(jù)項(xiàng)項(xiàng)目的具體情情況和具體要要求制定符合合項(xiàng)目建設(shè)和和項(xiàng)目監(jiān)理特特點(diǎn)的監(jiān)理工工作程序。施工階段的監(jiān)理工工作主要是圍圍繞工程三大大目標(biāo)和施工工安全生產(chǎn)展展開，因此，監(jiān)監(jiān)理工作程序序也主要是實(shí)實(shí)施工程項(xiàng)目目的質(zhì)量、造造價(jià)、進(jìn)度的的控制和保證證安全施工。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按按下列程序進(jìn)進(jìn)行工程質(zhì)量量控制：建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收收應(yīng)劃分為單單位（子單位位）工程、分分部（子分部部）工程、分分項(xiàng)工程和檢檢驗(yàn)批；建筑工程采用的主主要材料、半半成品、成品品、建筑構(gòu)配配件、器具和和設(shè)備應(yīng)進(jìn)行行現(xiàn)場驗(yàn)收。凡凡涉及安全、功功能的有關(guān)產(chǎn)產(chǎn)品，應(yīng)按各各專業(yè)工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范規(guī)定進(jìn)行復(fù)復(fù)驗(yàn)，并應(yīng)經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師（建設(shè)單位位技術(shù)負(fù)責(zé)人人）檢查認(rèn)可可；（質(zhì)量預(yù)預(yù)控）各工序應(yīng)按施工技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行行質(zhì)量控制，每每道工序完成成后，應(yīng)進(jìn)行行檢查；（過過程控制）相關(guān)各專業(yè)工種之之間，應(yīng)進(jìn)行行交接檢驗(yàn)，并并形成記錄。未未經(jīng)監(jiān)理工程程師（建設(shè)單單位技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人）檢查認(rèn)認(rèn)可，不得進(jìn)進(jìn)行下道工序序施工；（合合格控制）建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收收的基本要求求，主要是：：參加建設(shè)工工程質(zhì)量驗(yàn)收收各方人員應(yīng)應(yīng)具備規(guī)定的的資格；建筑筑工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收應(yīng)在承包包單位檢驗(yàn)評評定合格的基基礎(chǔ)上進(jìn)行；；檢驗(yàn)批質(zhì)量量應(yīng)按主控項(xiàng)項(xiàng)目和一般項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收收；隱蔽工程程的驗(yàn)收；涉涉及結(jié)構(gòu)安全全的試塊、試試件以及有關(guān)關(guān)材料，按規(guī)規(guī)定進(jìn)行見證證取樣檢測；；涉及結(jié)構(gòu)安安全和使用功功能的重要分分部工程進(jìn)行行抽樣檢測以以及承擔(dān)見證證取樣檢測、結(jié)結(jié)構(gòu)安全檢測測的單位具有有相應(yīng)資質(zhì)的的要求，觀感感質(zhì)量的現(xiàn)場場檢查確認(rèn)等等；建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收收程序和組織織按《建筑工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》GB503300第6章規(guī)定程序序進(jìn)行驗(yàn)收。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按按下列程序進(jìn)進(jìn)行工程進(jìn)度度控制：總監(jiān)理工程師審批批承包單位報(bào)報(bào)送的施工總總進(jìn)度計(jì)劃是是否符合施工工合同中開竣竣工日期的規(guī)規(guī)定；總監(jiān)理工程師審批批承包單位編編制的年、季季、月度施工工進(jìn)度計(jì)劃；；進(jìn)度計(jì)劃中中的主要工程程項(xiàng)目是否有有遺漏；分期期施工是否滿滿足分批動(dòng)用用的需要和配配套動(dòng)用的要要求；總承包包、分承包單單位分別編制制的各單項(xiàng)工工程進(jìn)度之間間是否相協(xié)調(diào)調(diào)；施工順序序的安排是否否符合施工工工藝的要求；；工期是否進(jìn)進(jìn)行了優(yōu)化，進(jìn)進(jìn)度安排是否否合理；勞動(dòng)動(dòng)力、材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備備及施工機(jī)具具、設(shè)備、水水、電等生產(chǎn)產(chǎn)要素供應(yīng)計(jì)計(jì)劃是否能保保證施工進(jìn)度度計(jì)劃的需要要，供應(yīng)是否否均衡；對由由建設(shè)單位提提供的施工條條件（資金、施施工圖紙、施施工場地、采采供的物資等等），承包單單位在施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃中所所提出的供應(yīng)應(yīng)時(shí)間和數(shù)量量是否明確、合合理，是否有有造成因建設(shè)設(shè)單位違約而而導(dǎo)致工程延延期和費(fèi)用索索賠的可能。專業(yè)監(jiān)理工程師對對進(jìn)度計(jì)劃實(shí)實(shí)施情況檢查查、分析；當(dāng)實(shí)際進(jìn)度符合計(jì)計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，應(yīng)應(yīng)要求承包單單位編制下一一期進(jìn)度計(jì)劃劃，當(dāng)實(shí)際進(jìn)進(jìn)度滯后于計(jì)計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，專專業(yè)監(jiān)理工程程師應(yīng)書面通通知承包單位位采取糾偏措措施并監(jiān)督實(shí)實(shí)施。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按按下列程序進(jìn)進(jìn)行工程造價(jià)價(jià)（工程計(jì)量量和工程款支支付）控制：：承包單位統(tǒng)計(jì)經(jīng)專專業(yè)監(jiān)理工程程師質(zhì)量驗(yàn)收收合格的工程程量，按施工工合同的約定定填報(bào)工程量量清單和工程程款支付申請請表；專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場計(jì)量量，按施工合合同的約定審審核工程量清清單和工程款款支付申請表表，并報(bào)總監(jiān)監(jiān)理工程師審審定；總監(jiān)理工程師簽署署工程款支付付證書，并報(bào)報(bào)建設(shè)單位。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按按下列程序進(jìn)進(jìn)行竣工結(jié)算算：承包單位按施工合合同規(guī)定填報(bào)報(bào)竣工結(jié)算報(bào)報(bào)表；專業(yè)監(jiān)理工程師審審核承包單位位報(bào)送的竣工工結(jié)算報(bào)表；；總監(jiān)理工程師審定定竣工結(jié)算報(bào)報(bào)表，與建設(shè)設(shè)單位、承包包單位協(xié)商一一致后，簽發(fā)發(fā)竣工結(jié)算文文件和最終的的工程款支付付證書報(bào)建設(shè)設(shè)單位。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按按下列程序處處理工程變更更：設(shè)計(jì)單位對原設(shè)計(jì)計(jì)存在的缺陷陷提出的工程程變更，應(yīng)編編制設(shè)計(jì)變更更文件；建設(shè)設(shè)單位或承包包單位提出的的工程變更，應(yīng)應(yīng)提交總監(jiān)理理工程師，由由總監(jiān)理工程程師組織專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師審查。審查查同意后，應(yīng)應(yīng)由建設(shè)單位位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)計(jì)單位編制設(shè)設(shè)計(jì)變更文件件。當(dāng)工程變變更涉及安全全、環(huán)保等內(nèi)內(nèi)容時(shí)，應(yīng)按按規(guī)定經(jīng)有關(guān)關(guān)部門審定。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)了了解實(shí)際情況況和收集與工工程變更有關(guān)關(guān)的資料；總監(jiān)理工程師必須須根據(jù)實(shí)際情情況、設(shè)計(jì)變變更文件和其其他有關(guān)資料料，按照施工工合同的有關(guān)關(guān)條款，指定定專業(yè)監(jiān)理工工程師審核該該項(xiàng)變更的各各項(xiàng)手續(xù)是否否齊全，其變變更是否經(jīng)總總監(jiān)確認(rèn)；對對工程變更概概（預(yù)）算核核對計(jì)算是否否準(zhǔn)確，符合合施工合同的的規(guī)定，對工工程變更的費(fèi)費(fèi)用和工期作作出評估，報(bào)報(bào)總監(jiān)理工程程師?？偙O(jiān)理理工程師取得得建設(shè)單位授授權(quán)的，按施施工合同規(guī)定定與承包單位位進(jìn)行協(xié)商，達(dá)達(dá)成一致后向向建設(shè)單位通通報(bào)協(xié)商結(jié)果果；未取得建建設(shè)單位授權(quán)權(quán)的，總監(jiān)理理工程師應(yīng)協(xié)協(xié)助建設(shè)單位位和承包單位位協(xié)商。達(dá)成成一致意見的的簽署協(xié)商一一致的意見。如如建設(shè)單位和和承包單位未未能達(dá)成一致致意見，監(jiān)理理機(jī)構(gòu)應(yīng)提出出一個(gè)暫定價(jià)價(jià)格，待工程程竣工結(jié)算時(shí)時(shí)，以建設(shè)單單位和承包單單位達(dá)成的協(xié)協(xié)議為準(zhǔn)；在總監(jiān)理工程師簽簽發(fā)工程變更更單之前，承承包單位不得得實(shí)施工程變變更；未經(jīng)總監(jiān)理工程師師審查同意而而實(shí)施的工程程變更，項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不不得予以計(jì)量量。工程竣工驗(yàn)收程序序：單位（子單位）工工程完成后，承承包單位依據(jù)據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)設(shè)計(jì)圖紙等組組織有關(guān)人員員自檢，并對對檢測結(jié)果進(jìn)進(jìn)行評定，符符合要求后填填寫《工程竣竣工預(yù)驗(yàn)報(bào)驗(yàn)驗(yàn)單》并附工工程驗(yàn)收報(bào)告告和完整的質(zhì)質(zhì)量資料報(bào)送送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)，申請竣竣工預(yù)驗(yàn)收?？偙O(jiān)理工程師組織織各專業(yè)監(jiān)理理工程師，依依據(jù)有關(guān)法律律、法規(guī)、工工程建設(shè)強(qiáng)制制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)設(shè)計(jì)文件及施施工合同，對對承包單位報(bào)報(bào)送的竣工資資料進(jìn)行審查查；對涉及安安全和使用功功能的分部工工程有關(guān)安全全和功能檢驗(yàn)驗(yàn)資料復(fù)查其其完整性（不不得有漏項(xiàng)缺缺項(xiàng)），而且且對分部工程程驗(yàn)收時(shí)補(bǔ)充充進(jìn)行的見證證抽樣檢驗(yàn)報(bào)報(bào)告也要復(fù)查查；并對各專專業(yè)的工程質(zhì)質(zhì)量進(jìn)行全面面檢查檢測及及進(jìn)行觀感質(zhì)質(zhì)量檢查等竣竣工預(yù)驗(yàn)收，對對發(fā)現(xiàn)影響竣竣工驗(yàn)收的問問題，簽發(fā)《工工程質(zhì)量整改改通知單》責(zé)責(zé)成承包單位位整改，承包包單位整改完完成，填報(bào)《監(jiān)監(jiān)理工程師通通知回復(fù)單》，由由專業(yè)監(jiān)理工工程師進(jìn)行復(fù)復(fù)查，直至符符合要求。對需要進(jìn)行功能試試驗(yàn)的工程項(xiàng)項(xiàng)目（包括單單機(jī)試車和無無負(fù)荷試車），承承包單位應(yīng)及及時(shí)進(jìn)行試驗(yàn)驗(yàn)，專業(yè)監(jiān)理理工程師對重重要項(xiàng)目進(jìn)行行現(xiàn)場監(jiān)督、檢檢查，必要時(shí)時(shí)請建設(shè)單位位和設(shè)計(jì)單位位參加，并應(yīng)應(yīng)認(rèn)真審查試試驗(yàn)報(bào)告單。經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對對竣工資料及及實(shí)物全面檢檢查，驗(yàn)收合合格后由總監(jiān)監(jiān)理工程師簽簽署《工程竣竣工預(yù)驗(yàn)報(bào)驗(yàn)驗(yàn)單》和竣工工報(bào)告?？⒐?bào)告經(jīng)總監(jiān)理理工程師、監(jiān)監(jiān)理單位法定定代表人簽字字并加蓋監(jiān)理理單位公章后后，由承包單單位向建設(shè)單單位申請竣工工，在此基礎(chǔ)礎(chǔ)上總監(jiān)理工工程師組織各各專業(yè)監(jiān)理工工程師編寫工工程質(zhì)量評估估報(bào)告。建設(shè)單位收到工程程竣工驗(yàn)收報(bào)報(bào)告后，組織織施工（含分分包單位）、設(shè)設(shè)計(jì)、監(jiān)理等等單位（項(xiàng)目目）負(fù)責(zé)人進(jìn)進(jìn)行單位（子子單位）工程程驗(yàn)收。單位位工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收合格后，建建設(shè)單位在規(guī)規(guī)定時(shí)間內(nèi)將將工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收報(bào)告和有有關(guān)文件，報(bào)報(bào)建設(shè)行政管管理部門備案案。監(jiān)理工作總結(jié)：施工階段監(jiān)理工作作結(jié)束時(shí)，總總監(jiān)理工程師師組織項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)有關(guān)關(guān)人員編寫，內(nèi)內(nèi)容按《建設(shè)設(shè)工程監(jiān)理規(guī)規(guī)范》7.3節(jié)，總監(jiān)理理工程師和監(jiān)監(jiān)理單位負(fù)責(zé)責(zé)人簽字，加加蓋監(jiān)理單位位公章后，向向建設(shè)單位提提交監(jiān)理工作作總結(jié)。3、施工階段的安全全生產(chǎn)監(jiān)理工工作1）建設(shè)設(shè)工程安全生生產(chǎn)管理，堅(jiān)堅(jiān)持安全第一一，預(yù)防為主主的方針；與與建設(shè)工程安安全生產(chǎn)有關(guān)關(guān)的單位，必必須遵守安全全生產(chǎn)法律、法法規(guī)的規(guī)定，落落實(shí)《國務(wù)院院關(guān)于進(jìn)一步步加強(qiáng)安全生生產(chǎn)工作的決決定》、《安安全生產(chǎn)許可可證條例》、《建建設(shè)工程安全全生產(chǎn)管理?xiàng)l條例》、《工工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文文》第九篇施施工安全部分分，以及相關(guān)關(guān)專業(yè)安全技技術(shù)規(guī)范的規(guī)規(guī)定；落實(shí)生生產(chǎn)經(jīng)營單位位安全生產(chǎn)主主體責(zé)任，加加強(qiáng)安全生產(chǎn)產(chǎn)監(jiān)督管理，保保證建設(shè)工程程安全生產(chǎn)。2）工程項(xiàng)目開工前前，總監(jiān)理工工程師應(yīng)組織織專業(yè)監(jiān)理工工程師審查施施工單位報(bào)送送的施工組織織設(shè)計(jì)中的安安全技術(shù)措施施或?qū)ｍ?xiàng)施工工方案（指基基坑支護(hù)與降降水工程、大大型土方開挖挖工程、高大大模板工程、起起重吊裝工程程、腳手架工工程、拆除、爆爆破工程及主主管部門規(guī)定定的其他危險(xiǎn)險(xiǎn)性較大的工工程），是否否符合工程建建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，提出審審查意見，并并經(jīng)總監(jiān)理工工程師審核，簽簽字后報(bào)建設(shè)設(shè)單位。3）工程項(xiàng)目開工前前，總監(jiān)理工工程師應(yīng)審查查施工單位是是否取得安全全生產(chǎn)許可證證，是否具備備《安全生產(chǎn)產(chǎn)許可證條例例》第六條安安全生產(chǎn)條件件內(nèi)容及規(guī)定定的相關(guān)文件件、資料；總總監(jiān)理工程師師確認(rèn)具備安安全生產(chǎn)條件件，報(bào)告建設(shè)設(shè)單位，由建建設(shè)單位批準(zhǔn)準(zhǔn)報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)設(shè)行政主管部部門。否則，不不符合安全生生產(chǎn)條件的應(yīng)應(yīng)指出通知施施工單位整改改。4）項(xiàng)目監(jiān)理部按照照安全生產(chǎn)法法律、法規(guī)和和工程建設(shè)強(qiáng)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)實(shí)施監(jiān)理；在在監(jiān)理過程中中，發(fā)現(xiàn)存在在安全事故隱隱患的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)要求施工單單位整改；情情況嚴(yán)重的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)要求施工工單位暫時(shí)停停止施工，并并及時(shí)報(bào)告建建設(shè)單位。施施工單位拒不不整改或者不不停止施工的的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)時(shí)向有關(guān)主管管部門報(bào)告。復(fù)工審查時(shí)，不僅僅要審查其停停工因素是否否消除，還要要審查其是否否查清了導(dǎo)致致停工因素發(fā)發(fā)生的原因和和制定了針對對性的整改措措施、預(yù)防措措施，還要復(fù)復(fù)核其各項(xiàng)措措施是否得到到貫徹落實(shí)。5）項(xiàng)目監(jiān)理部參加加工程安全事事故的調(diào)查；；堅(jiān)持事故原原因未查清不不放過，責(zé)任任人員未處理理不放過，整整改措施未落落實(shí)不放過，有有關(guān)人員未受受到教育不放放過的“四不放過”原則。6）項(xiàng)目監(jiān)理部實(shí)施施對建設(shè)工程程安全生產(chǎn)的的監(jiān)督管理，不不得降低安全全生產(chǎn)條件，否否則，造成重重大安全事故故的，承擔(dān)監(jiān)監(jiān)理責(zé)任。并協(xié)助建設(shè)單位提提供建設(shè)工程程有關(guān)安全施施工措施的資資料，安全生生產(chǎn)作業(yè)環(huán)境境，審查安全全技術(shù)措施所所需費(fèi)用，總總監(jiān)簽認(rèn)后報(bào)報(bào)建設(shè)單位批批準(zhǔn)。工程質(zhì)量保修期的的監(jiān)理工作：：監(jiān)理單位依據(jù)委托托監(jiān)理合同約約定的工程質(zhì)質(zhì)量保修期監(jiān)監(jiān)理工作的時(shí)時(shí)間、范圍和和內(nèi)容開展工工作。承擔(dān)質(zhì)量保修期監(jiān)監(jiān)理工作時(shí)，安安排監(jiān)理人員員對建設(shè)單位位提出的工程程質(zhì)量缺陷進(jìn)進(jìn)行檢查和記記錄，對承包包單位進(jìn)行修修復(fù)的工程質(zhì)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收收，合格后予予以簽認(rèn)。監(jiān)理人員對工程質(zhì)質(zhì)量缺陷原因因進(jìn)行調(diào)查分分析，并確定定責(zé)任歸屬，對對非承包單位位原因造成的的工程質(zhì)量缺缺陷，監(jiān)理人人員核實(shí)并報(bào)報(bào)建設(shè)單位。十、監(jiān)理工作方法法及措施除執(zhí)行《建設(shè)工程程監(jiān)理規(guī)范》GB503319-20000施工階段的的監(jiān)理工作有有關(guān)內(nèi)容外應(yīng)應(yīng)做好如下工工作：由總監(jiān)全面負(fù)責(zé)建建設(shè)工程監(jiān)理理的實(shí)施工作作，實(shí)行總監(jiān)監(jiān)負(fù)責(zé)制，項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部的的監(jiān)理人員應(yīng)應(yīng)專業(yè)配套，數(shù)數(shù)量滿足工程程項(xiàng)目監(jiān)理工工作需要，并并完善職責(zé)分分工及有關(guān)監(jiān)監(jiān)理工作制度度的責(zé)任落實(shí)實(shí)。項(xiàng)目監(jiān)理理部首先的任任務(wù)是充分了了解工程設(shè)計(jì)計(jì)、現(xiàn)場和施施工等狀況下下編制項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃，制制定旁站監(jiān)理理方案，根據(jù)據(jù)監(jiān)理規(guī)劃，各各專業(yè)監(jiān)理工工程師編制監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則。監(jiān)理工作方式，是是依靠自身的的專業(yè)技術(shù)知知識，管理工工程建設(shè)的實(shí)實(shí)施，因而監(jiān)監(jiān)理工作具有有公正、獨(dú)立立、自主的特特點(diǎn)。在監(jiān)理理工作中涉及及的工程專業(yè)業(yè)技術(shù)，應(yīng)當(dāng)當(dāng)符合相關(guān)的的國家現(xiàn)行工工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文文、規(guī)范的規(guī)規(guī)定，監(jiān)理單單位依法執(zhí)業(yè)業(yè)，既要維護(hù)護(hù)建設(shè)單位的的利益，也不不能損害施工工單位的合法法利益。監(jiān)理單位根據(jù)所承承擔(dān)的監(jiān)理任任務(wù)，設(shè)立總總監(jiān)，專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師和和其他監(jiān)理人人員，并采用用見證、旁站站、巡視、平平行檢驗(yàn)，指指令性文件，工工地會(huì)議，嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理理工作程序等等手段進(jìn)行工工程施工監(jiān)理理；總監(jiān)定期主持召開開工地例會(huì)、專專題會(huì)議，解解決施工過程程中的各種專專項(xiàng)問題，做做好項(xiàng)目的組組織協(xié)調(diào)，協(xié)協(xié)調(diào)貫穿于施施工全過程。監(jiān)理工作要采取主主動(dòng)控制與被被動(dòng)控制相結(jié)結(jié)合的原則。主主動(dòng)控制是防防患于未然，監(jiān)監(jiān)理工程師分分析目標(biāo)偏離離的可能性，并并擬定和采取取各項(xiàng)預(yù)防措措施，以使計(jì)計(jì)劃的目標(biāo)得得以實(shí)現(xiàn)；被被動(dòng)控制是工工程建設(shè)計(jì)劃劃進(jìn)行時(shí)，監(jiān)監(jiān)理工程師對對計(jì)劃的實(shí)施施進(jìn)行跟蹤，并并與原來的計(jì)計(jì)劃目標(biāo)進(jìn)行行對比，從中中發(fā)現(xiàn)偏差，從從而采取措施施糾正偏差。施工階段的監(jiān)理工工作主要是實(shí)實(shí)施工程項(xiàng)目目的質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、造價(jià)控控制和合同與與信息管理以以及建設(shè)工程程安全生產(chǎn)管管理方面：工程質(zhì)量控制：做好工程質(zhì)量控制制，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量量目標(biāo)，項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的的工作應(yīng)圍繞繞影響質(zhì)量狀狀態(tài)的五大因因素（人、機(jī)機(jī)、料、法、環(huán)環(huán)）進(jìn)行控制制，除執(zhí)行《建建設(shè)工程監(jiān)理理規(guī)范》GB503319“5.4工程質(zhì)量控控制工作”的有關(guān)規(guī)定定外，做好以以下工作：以主動(dòng)控制為重點(diǎn)點(diǎn)，對工程項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)施全過過程的質(zhì)量控控制及管理。工工程質(zhì)量控制制中監(jiān)理人員員要做到事前前介入，事中中檢查，事后后驗(yàn)收，質(zhì)量量認(rèn)證；在質(zhì)質(zhì)量形成過程程中控制各過過程和工序，實(shí)實(shí)施以“預(yù)防為主”的方針，從從對質(zhì)量的事事后把關(guān)，過過渡到事前、事事中質(zhì)量控制制。監(jiān)理工程師對工程程質(zhì)量控制，應(yīng)應(yīng)把“質(zhì)量第一，用用戶至上”始終作為工工作準(zhǔn)則；從從對工程質(zhì)量量檢查，過渡渡到對工作質(zhì)質(zhì)量檢查，對對工序質(zhì)量檢檢查，對工程程項(xiàng)目的人、機(jī)機(jī)、料、法、環(huán)環(huán)等生產(chǎn)要素素實(shí)施全方位位的質(zhì)量控制制。督促承包單位施工工現(xiàn)場質(zhì)量管管理必須有施施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，健全的質(zhì)質(zhì)量管理體系系，施工質(zhì)量量檢驗(yàn)制度和和綜合施工質(zhì)質(zhì)量水平考核核制度；制度度包括原材料料控制、工藝藝流程控制、施施工操作控制制，每道工序序質(zhì)量檢查，各各道相關(guān)工序序間的交接檢檢驗(yàn)以及專業(yè)業(yè)工種之間等等中間交接環(huán)環(huán)節(jié)的質(zhì)量管管理和控制要要求等制度，還還應(yīng)包括滿足足施工圖設(shè)計(jì)計(jì)和功能要求求的抽樣檢驗(yàn)驗(yàn)制度等；總總監(jiān)理工程師師按《建筑工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》GB503300“附錄A”的內(nèi)容檢查查承包單位施施工現(xiàn)場質(zhì)量量管理。施工過程控制，貫貫徹落實(shí)現(xiàn)代代質(zhì)量控制理理論的三個(gè)基基本環(huán)節(jié)；一一是必須對用用于建筑工程程的主要材料料、半成品、成成品、建筑構(gòu)構(gòu)配件、器具具和設(shè)備實(shí)行行進(jìn)場驗(yàn)收，對對重要建筑材材料實(shí)行進(jìn)場場復(fù)驗(yàn)。這是是對工程質(zhì)量量進(jìn)行預(yù)控；；二是必須控控制每道工序序的質(zhì)量。工工序質(zhì)量應(yīng)符符合企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。強(qiáng)調(diào)按企企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行行控制，是考考慮企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的控制指標(biāo)標(biāo)嚴(yán)于行業(yè)和和國家標(biāo)準(zhǔn)指指標(biāo)的因素。這這是屬于質(zhì)量量的過程控制制；三是承包包單位每道工工序完成后除除了自檢，專專職質(zhì)量檢查查員檢查外，還還應(yīng)工序交接接檢查，上道道工序還應(yīng)滿滿足下道工序序的施工條件件和要求；同同樣，相關(guān)專專業(yè)工序之間間也應(yīng)進(jìn)行中中間交接檢驗(yàn)驗(yàn)，使各工序序間和各相關(guān)關(guān)專業(yè)工程之之間形成一個(gè)個(gè)有機(jī)的整體體。這種工序序的檢驗(yàn)是質(zhì)質(zhì)量的合格控控制；并且總總監(jiān)理工程師師按照《工程程建設(shè)監(jiān)理規(guī)規(guī)范》GB503319的要求采取取旁站、巡視視、平行檢驗(yàn)驗(yàn)或見證取樣樣方式對工程程實(shí)施監(jiān)理。建筑工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收在上述述現(xiàn)場管理、質(zhì)質(zhì)量控制的基基礎(chǔ)上，應(yīng)做做到《建筑工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》GB503300第條十項(xiàng)基本本要求；也就就是工程質(zhì)量量驗(yàn)收必須做做到三個(gè)符合合“符合設(shè)計(jì)”、“符合標(biāo)準(zhǔn)”和“符合合同”的規(guī)定。檢驗(yàn)批的質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)，應(yīng)根據(jù)檢檢驗(yàn)項(xiàng)目的特特點(diǎn)選擇抽樣樣方案，抽樣樣方案應(yīng)符合合《建筑工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》GB503300第條、第3.0.5條的規(guī)定要要求。建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收收劃分為單位位（子單位）工工程、分部（子子分部）工程程、分項(xiàng)工程程和檢驗(yàn)批。各各個(gè)層次合格格質(zhì)量的基本本驗(yàn)收規(guī)定、驗(yàn)驗(yàn)收記錄的要要求和當(dāng)驗(yàn)收收中出現(xiàn)質(zhì)量量不合格時(shí)的的處理原則，應(yīng)應(yīng)符合《建筑筑工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)》GB503300第5章建筑工程程質(zhì)量驗(yàn)收的的規(guī)定要求。建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收收程序和組織織應(yīng)符合《建建筑工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503300第6章的規(guī)定要要求。單位（子子單位）工程程完工后承包包單位依據(jù)質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)設(shè)計(jì)圖紙自檢檢符合竣工條條件后，填寫寫《工程竣工工預(yù)驗(yàn)報(bào)驗(yàn)單單》并附工程程驗(yàn)收報(bào)告和和完整的質(zhì)量量資料報(bào)送項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)，申請竣工工預(yù)驗(yàn)收，總總監(jiān)理工程師師組織各專業(yè)業(yè)工程師對竣竣工資料進(jìn)行行核查，對工工程質(zhì)量進(jìn)行行全面檢查、檢檢測，驗(yàn)收合合格后，即工工程預(yù)驗(yàn)收通通過后，總監(jiān)監(jiān)理工程師簽簽署《工程竣竣工預(yù)驗(yàn)報(bào)驗(yàn)驗(yàn)單》和竣工工報(bào)告，并在在此基礎(chǔ)上提提出工程質(zhì)量量評估報(bào)告，承承包單位向建建設(shè)單位提交交工程竣工報(bào)報(bào)告，申請工工程竣工驗(yàn)收收，建設(shè)單位位收到工程竣竣工報(bào)告后，對對符合竣工驗(yàn)驗(yàn)收要求的工工程，組織竣竣工驗(yàn)收，工工程竣工驗(yàn)收收合格后，由由總監(jiān)理工程程師會(huì)同參加加驗(yàn)收的各方方，簽署竣工工驗(yàn)收報(bào)告。工工程進(jìn)入保修修期，并依據(jù)據(jù)委托監(jiān)理合合同約定的工工程質(zhì)量保修修期監(jiān)理工作作的時(shí)間、范范圍和內(nèi)容開開展工作。工程進(jìn)度控制：施工階段對工程進(jìn)進(jìn)度控制，其其目的在于隨隨時(shí)掌握、弄弄清整個(gè)工程程形象進(jìn)行到到什么程度，以以便采取調(diào)整整措施，保證證合同工期目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。關(guān)關(guān)于工程進(jìn)度度控制，除執(zhí)執(zhí)行《建設(shè)工工程監(jiān)理規(guī)范范》GB503319“5.6工程進(jìn)度控控制工作”的有關(guān)規(guī)定定外，做好以以下工作：工程進(jìn)度的控制方方法有：監(jiān)督：即深入施工工現(xiàn)場了解工工程進(jìn)度計(jì)劃劃中各分部（或或分項(xiàng)）實(shí)際際進(jìn)度狀況，收收集有關(guān)數(shù)據(jù)據(jù)；比較：即對數(shù)據(jù)進(jìn)進(jìn)行整理和統(tǒng)統(tǒng)計(jì)，將計(jì)劃劃進(jìn)度與實(shí)際際進(jìn)度進(jìn)行對對比評價(jià)；調(diào)整：即根據(jù)評估估結(jié)果，提出出可行的變更更措施，決定定對工程目標(biāo)標(biāo)、工程計(jì)劃劃或工程實(shí)施施活動(dòng)進(jìn)行調(diào)調(diào)整。因此，工程進(jìn)度控控制是具有周周期性的循環(huán)環(huán)控制。所以以，整個(gè)施工工進(jìn)度控制的的過程，是一一個(gè)循序漸進(jìn)進(jìn)的過程，是是一個(gè)動(dòng)態(tài)控控制的管理過過程，直至施施工結(jié)束。工程施工進(jìn)度計(jì)劃劃一般分為三三個(gè)不同的層層次，即按合合同工期目標(biāo)標(biāo)制定的施工工總進(jìn)度計(jì)劃劃；按單位工工程或按承包包單位劃分的的分目標(biāo)；按按不同計(jì)劃期期（年、季、月月）制定的施施工進(jìn)度計(jì)劃劃。對施工進(jìn)度計(jì)劃審審核的主要內(nèi)內(nèi)容有：進(jìn)度計(jì)劃安排是否否符合工程項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)進(jìn)度中總目標(biāo)標(biāo)和分目標(biāo)的的要求，是否否符合施工合合同中開、竣竣工日期的規(guī)規(guī)定；施工總進(jìn)度計(jì)劃中中的項(xiàng)目是否否有遺漏，分分期施工是否否滿足分批動(dòng)動(dòng)用的需要和和配套動(dòng)用的的要求；施工順序的安排是是否符合施工工工藝的要求求；勞動(dòng)力、材料、構(gòu)構(gòu)配件、施工工機(jī)具及設(shè)備備、施工水、電電等生產(chǎn)要素素的供應(yīng)計(jì)劃劃是否能保證證進(jìn)度計(jì)劃的的實(shí)現(xiàn)，供應(yīng)應(yīng)是否均衡，需需求高峰期是是否有足夠能能力實(shí)現(xiàn)計(jì)劃劃供應(yīng)；由建設(shè)單位提供的的施工條件（資資金、施工圖圖紙、施工現(xiàn)現(xiàn)場、采供的的物資設(shè)備等等），承包單單位在施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃中所所提出的供應(yīng)應(yīng)時(shí)間和數(shù)量量是否明確、合合理，是否有有造成建設(shè)單單位違約而導(dǎo)導(dǎo)致工程延期期和費(fèi)用索賠賠的可能。工期是否進(jìn)行了優(yōu)優(yōu)化，進(jìn)度安安排是否合理理。總、分包單位分別別編制的各單單項(xiàng)工程施工工進(jìn)度計(jì)劃之之間是否協(xié)調(diào)調(diào)，專業(yè)分工工與計(jì)劃銜接接是否明確合合理。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對施施工進(jìn)度控制制工作的主要要內(nèi)容包括：：施工進(jìn)度控制目標(biāo)標(biāo)分解圖；實(shí)現(xiàn)施工進(jìn)度控制制目標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)分析；施工進(jìn)度控制的主主要工作內(nèi)容容和深度；監(jiān)理人員對進(jìn)度控控制的職責(zé)分分工；進(jìn)度控制工作流程程；進(jìn)度控制的方法（包包括進(jìn)度檢查查周期、數(shù)據(jù)據(jù)采集方式、進(jìn)進(jìn)度報(bào)表格式式、統(tǒng)計(jì)分析析方法等）；；進(jìn)度控制的具體措措施（包括組組織措施、技技術(shù)措施、經(jīng)經(jīng)濟(jì)措施及合合同措施等）；；尚待解決的有關(guān)問問題。實(shí)施進(jìn)度控制過程程中，專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師的的主要工作是是：檢查和記錄實(shí)際進(jìn)進(jìn)度完成情況況；記錄和分析勞動(dòng)力力、材料（構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備備）及施工機(jī)機(jī)具、設(shè)備、施施工圖紙等生生產(chǎn)要素的投投入和施工管管理、施工方方案的執(zhí)行情情況；通過下達(dá)監(jiān)理指令令、召開工地地例會(huì)、各種種層次的專題題協(xié)調(diào)會(huì)議，督督促承包單位位按期完成進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃；當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃要求求時(shí)，總監(jiān)理理工程師應(yīng)指指令承包單位位采取調(diào)整措措施；項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)通通過工地例會(huì)會(huì)和監(jiān)理月報(bào)報(bào)，定期向建建設(shè)單位報(bào)告告進(jìn)度情況，特特別是對因建建設(shè)單位原因因而可能導(dǎo)致致工程延期和和費(fèi)用索賠的的各種原因，要要及時(shí)地提出出建議。工程造價(jià)控制：工程造價(jià)控制的主主要工作是做做好計(jì)量與計(jì)計(jì)價(jià),并按合同規(guī)規(guī)定做好工程程款支付審核核簽認(rèn)。關(guān)于于工程造價(jià)控控制，除執(zhí)行行《建設(shè)工程程監(jiān)理規(guī)范》GB503319“5.5工程造價(jià)控控制工作”的有關(guān)規(guī)定定外，專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師依依據(jù)承發(fā)包雙雙方簽訂的施施工合同的承承包方式、合合同規(guī)定的工工期、質(zhì)量和和工程造價(jià)，按按施工圖設(shè)計(jì)計(jì)圖紙及說明明，有關(guān)技術(shù)術(shù)文件和技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范對工程建設(shè)設(shè)施工全過程程進(jìn)行監(jiān)督和和控制。把合合同工程造價(jià)價(jià)作為工程項(xiàng)項(xiàng)目投資控制制的總目標(biāo)值值，在建設(shè)過過程的每一個(gè)個(gè)階段或環(huán)節(jié)節(jié)中，將實(shí)際際支出值和投投資計(jì)劃值進(jìn)進(jìn)行比較，發(fā)發(fā)現(xiàn)偏差，從從組織、經(jīng)濟(jì)濟(jì)、技術(shù)和合合同四個(gè)方面面及時(shí)采取有有效的糾偏措措施加以控制制，并做好以以下工作。嚴(yán)格執(zhí)行對工程進(jìn)進(jìn)度、工程質(zhì)質(zhì)量檢查、材材料檢驗(yàn)的監(jiān)監(jiān)督和控制；；熟悉設(shè)計(jì)圖紙，招招標(biāo)文件，合合同造價(jià)，分分析合同價(jià)構(gòu)構(gòu)成因素，找找出工程費(fèi)用用最易突破的的部分，從而而明確投資控控制的重點(diǎn)。在施工進(jìn)展過程中中進(jìn)行投資跟跟蹤、動(dòng)態(tài)控控制，對投資資支出做好分分析和預(yù)測，制制定防范對策策。工地洽商，未經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程師簽簽證不得施工工。設(shè)計(jì)單位位的設(shè)計(jì)變更更通知，應(yīng)通通知監(jiān)理單位位。及時(shí)分析析工程變更對對控制投資的的影響。做好施工監(jiān)理記錄錄和收集保存存有關(guān)資料，依依據(jù)合同條款款，處理施工工單位提出的的索賠事宜，對施工組織設(shè)計(jì)或或施工方案進(jìn)進(jìn)行認(rèn)真審查查和技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)分析，積極極推廣應(yīng)用新新工藝和新材材料。合同與信息管理：：關(guān)于合同與信息管管理，執(zhí)行《工工程建設(shè)監(jiān)理理規(guī)范》GB503319“施工合同管管理的其他工工作”的有關(guān)節(jié)項(xiàng)“7施工階段監(jiān)監(jiān)理資料的管管理”的相關(guān)規(guī)定定。兩大管理理意義在于：：合同管理的中心任任務(wù)是，在深深入了解合同同文件內(nèi)容的的基礎(chǔ)上，進(jìn)進(jìn)行合同的跟跟蹤管理，并并把有關(guān)內(nèi)容容分解到“三大目標(biāo)”控制中去。協(xié)協(xié)調(diào)合同各方方關(guān)系，以確確保工程建設(shè)設(shè)在合同規(guī)定定的范圍進(jìn)行行。如發(fā)生索索賠事項(xiàng)，則則在充分調(diào)研研分析的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，詳細(xì)審審定索賠金額額，并按合同同規(guī)定辦理。工程建設(shè)監(jiān)理的主主要手段是“控制”，而控制的的基礎(chǔ)是信息息。故在施工工監(jiān)理工作中中要做好信息息收集、整理理和歸檔工作作。督促施工工單位及時(shí)整整理施工技術(shù)術(shù)資料，辦理理簽認(rèn)手續(xù)。以以便通過信息息交流，準(zhǔn)確確的掌握情況況，及時(shí)采取取對應(yīng)措施。主要監(jiān)理措施和方方法：本項(xiàng)目的監(jiān)理措施施應(yīng)圍繞投資資、質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度控制三大大目標(biāo)。投資控制：投資控制的組織措措施：建立健全監(jiān)理組織織，完善職責(zé)責(zé)分工及有關(guān)關(guān)制度，落實(shí)實(shí)投資控制的的責(zé)任。②投資控制的技術(shù)措措施：A、招標(biāo)階段合理確確定標(biāo)底及合合同價(jià)；B、材料設(shè)備供應(yīng)階階段，通過質(zhì)質(zhì)量價(jià)格比選選，合理確定定生產(chǎn)廠家；；C、施工階段通過審審核施工組織織設(shè)計(jì)和施工工方案，合理理開支施工措措施費(fèi)以及按按合理工期組組織施工，避避免不必要的的趕工費(fèi)。③投資控制的經(jīng)濟(jì)措措施：除及時(shí)進(jìn)行計(jì)劃費(fèi)費(fèi)用與實(shí)際開開支費(fèi)用的比比較分析外，對對原設(shè)計(jì)或施施工方案提出出合理化建議議，節(jié)約投資資。④投資控制的合同措措施：按合同條款支付工工程款，防止止過早、過量量的現(xiàn)金支付付，全面履約約，減少對方方提出索賠的的條件和機(jī)會(huì)會(huì)；正確地處處理索賠等。質(zhì)量控制：質(zhì)量控制的組織措措施：建立健全監(jiān)理組織織，完善職責(zé)責(zé)分工及有關(guān)關(guān)質(zhì)檢制度，落落實(shí)質(zhì)量控制制的責(zé)任。質(zhì)量控制的技術(shù)措措施：A、提出對修改設(shè)計(jì)計(jì)的合理建議議，完善設(shè)計(jì)計(jì)質(zhì)量保證體體系；B、材料設(shè)備供應(yīng)階階段，通過質(zhì)質(zhì)量價(jià)格比選選，正確選擇擇生產(chǎn)供應(yīng)廠廠家，并協(xié)助助其完善質(zhì)量量保證體系；；C、施工階段嚴(yán)格事事前、事中和和事后的質(zhì)量量控制措施。質(zhì)量控制的經(jīng)濟(jì)措措施及合同措措施：嚴(yán)格質(zhì)檢和驗(yàn)收，不不符合合同規(guī)規(guī)定質(zhì)量要求求的拒付工程程款；達(dá)到質(zhì)質(zhì)優(yōu)者，支付付質(zhì)量獎(jiǎng)金等等（按合同條條款）。進(jìn)度控制：進(jìn)度控制的組織措措施：落實(shí)進(jìn)度控制責(zé)任任，建立進(jìn)度度控制協(xié)調(diào)制制度。進(jìn)度控制的技術(shù)措措施：A、建立多級網(wǎng)絡(luò)計(jì)計(jì)劃和施工作作業(yè)體系；B、增加同時(shí)作業(yè)的的施工面；C、采用高效能的施施工機(jī)構(gòu)設(shè)備備；D、采用施工新工藝藝、新技術(shù)、縮縮短工藝過程程和工序間的的技術(shù)間歇時(shí)時(shí)間。進(jìn)度控制的經(jīng)濟(jì)措措施：對工期提前實(shí)行獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)，對應(yīng)急急工程實(shí)行較較高的計(jì)件單單價(jià)，以及確確保資金及時(shí)時(shí)供應(yīng)等。進(jìn)度控制的合同措措施：按合同要求及時(shí)協(xié)協(xié)調(diào)有關(guān)各方方的進(jìn)度，以以確保項(xiàng)目形形象進(jìn)度要求求。十一、監(jiān)理工作制制度會(huì)議制度：監(jiān)理例會(huì)：每周由由總監(jiān)理工程程師主持召開開監(jiān)理人員匯匯報(bào)會(huì)，總結(jié)結(jié)本周工作，安安排下周工作作計(jì)劃。工地例會(huì)：每周定定期召開工地地例會(huì)，由建建設(shè)單位、施施工單位相關(guān)關(guān)人員及全體體監(jiān)理工作人人員參加，總總監(jiān)理工程師師主持。會(huì)議議主要內(nèi)容是是檢查上周工工程完成情況況，施工安全全生產(chǎn)情況，對對工地進(jìn)度、質(zhì)質(zhì)量、安全、材材料、設(shè)備及及管理等方面面的問題進(jìn)行行研討、協(xié)調(diào)調(diào)，并做出相相應(yīng)決議形成成紀(jì)要。專項(xiàng)（專題）會(huì)議議：如因工作作需要，可由由總監(jiān)理工程程師隨機(jī)召開開有關(guān)專項(xiàng)問問題（專題）會(huì)會(huì)議，研究待待解決的問題題，并形成紀(jì)紀(jì)要。監(jiān)理日志：監(jiān)理工程師每日填填寫監(jiān)理日志志，記錄工地地當(dāng)日的施工工和監(jiān)理的主主要情況、當(dāng)當(dāng)日發(fā)生的主主要檢查狀況況和發(fā)現(xiàn)的問問題以及采取取的對應(yīng)解決決措施等。監(jiān)監(jiān)理日志要求求及時(shí)、真實(shí)實(shí)、準(zhǔn)確、完完整的填寫。監(jiān)理月報(bào)：每月底編制監(jiān)理月月報(bào)，按監(jiān)理理規(guī)范GB503319-20000規(guī)定內(nèi)容填填寫。月報(bào)一一式三份，報(bào)報(bào)建設(shè)單位一一份，公司一一份，項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部自存一一份。監(jiān)理月月報(bào)須由總監(jiān)監(jiān)組織編制，簽簽認(rèn)。監(jiān)理指令：各崗位的的監(jiān)理人員，均均必須在事先先、事中、事事后，或預(yù)控控、檢查、驗(yàn)驗(yàn)收等各環(huán)節(jié)節(jié)和階段的控控制中，不失失時(shí)機(jī)地下達(dá)達(dá)監(jiān)理通知等等監(jiān)理指令，以以加大力度，增增強(qiáng)效果，防防止“失控”發(fā)生。監(jiān)理工作總結(jié)：監(jiān)理工作即將結(jié)束束前，總監(jiān)理理工程師組織織編寫“施工階段監(jiān)監(jiān)理工作總結(jié)結(jié)”。待監(jiān)理工工作結(jié)束時(shí)，向向建設(shè)單位提提交，并呈報(bào)報(bào)公司資料檔檔案室?！翱偨Y(jié)”的格式和內(nèi)容，執(zhí)執(zhí)行《建設(shè)工工程監(jiān)理規(guī)范范》GB503319“7.3監(jiān)理工作總總結(jié)”相關(guān)條款。監(jiān)理資料管理：監(jiān)理資料管理，統(tǒng)統(tǒng)一執(zhí)行河北北省建設(shè)廳文文件冀建市[20022]311號和河北省省《建筑工程程技術(shù)資料管管理規(guī)定》及及《建設(shè)工程程監(jiān)理規(guī)范》GB503319“7.4監(jiān)理資料的的管理”的相關(guān)條款款和公司的有有關(guān)規(guī)定。關(guān)于施工階段監(jiān)理理工作的基本本表式，統(tǒng)一一執(zhí)行《建設(shè)設(shè)工程監(jiān)理規(guī)規(guī)范》GB503319“附錄：施工工階段監(jiān)理工工作的基本表表式”、“河北省建設(shè)設(shè)工程施工階階段監(jiān)理工作作的實(shí)用表式式填報(bào)說明及及要點(diǎn)”和公司的有有關(guān)規(guī)定。持證上崗：駐場監(jiān)理人員及巡巡視組監(jiān)理人人員，進(jìn)場監(jiān)監(jiān)理必須按公公司規(guī)定全天天候持證上崗崗，以便標(biāo)識識。標(biāo)示牌上墻：凡項(xiàng)目監(jiān)理部辦公公室內(nèi)，懸掛掛公司制定的的企業(yè)執(zhí)業(yè)條條例、基本工工作制度、施施工監(jiān)理工作作法、職業(yè)道道德紀(jì)律、監(jiān)監(jiān)理崗位責(zé)任任制等標(biāo)牌，以以利工作和監(jiān)監(jiān)督。十二、監(jiān)理設(shè)施按監(jiān)理規(guī)范的規(guī)定定：建設(shè)單位應(yīng)提供監(jiān)監(jiān)理合同約定定的滿足監(jiān)理理工作需要的的辦公、交通通、通訊、生生活設(shè)施。項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)應(yīng)妥善保管和和使用建設(shè)單單位提供的設(shè)設(shè)施，并應(yīng)在在完成監(jiān)理工工作后移交建建設(shè)單位。項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)根據(jù)據(jù)工程項(xiàng)目類類別、規(guī)模、技技術(shù)復(fù)雜程度度，按委托監(jiān)監(jiān)理合同的約約定，配備滿滿足監(jiān)理工作作需要的常規(guī)規(guī)檢測設(shè)備和和工具。項(xiàng)目監(jiān)理部也可根根據(jù)監(jiān)理工作作需要，向監(jiān)監(jiān)理部借用常常規(guī)檢測設(shè)備備和工具。主主要有經(jīng)緯儀儀、水平儀、回回彈儀、兆歐歐表、檢測尺尺、卡尺、盒盒尺、空鼓錘錘等。十三、關(guān)于監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則為了落實(shí)監(jiān)理規(guī)劃劃中的各項(xiàng)具具體監(jiān)理工作作，按監(jiān)理規(guī)規(guī)范的規(guī)定，對對中型及以上上或?qū)I(yè)性較較強(qiáng)的工程項(xiàng)項(xiàng)目，項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部應(yīng)根據(jù)據(jù)監(jiān)理規(guī)劃要要求和工程項(xiàng)項(xiàng)目的專業(yè)特特點(diǎn)編制監(jiān)理理實(shí)施細(xì)則，以以進(jìn)一步明確確其實(shí)施監(jiān)理理的步驟和程程序。監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則由項(xiàng)項(xiàng)目總監(jiān)理工工程師組織項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部各各專業(yè)監(jiān)理工工程師編制，總總監(jiān)批準(zhǔn)。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)針針對重要工程程項(xiàng)目的重點(diǎn)點(diǎn)分部、分項(xiàng)項(xiàng)工程或重點(diǎn)點(diǎn)工序、重點(diǎn)點(diǎn)部位或關(guān)鍵鍵控制點(diǎn)的質(zhì)質(zhì)量或進(jìn)度作作出具體安排排，做到詳細(xì)細(xì)具體，具有有可操作性。編制實(shí)施細(xì)則的依依據(jù)：已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃劃；與專業(yè)工程相關(guān)的的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)計(jì)文件和技術(shù)術(shù)資料；施工組織設(shè)計(jì)。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的主主要內(nèi)容：專業(yè)工程的特點(diǎn)；；監(jiān)理工作的流程；；監(jiān)理工作的控制要要點(diǎn)及目標(biāo)值值；監(jiān)理工作的方法及及措施。在監(jiān)理工作實(shí)施過過程中，監(jiān)理理細(xì)則當(dāng)應(yīng)根根據(jù)實(shí)際情況況進(jìn)行補(bǔ)充、修修改與完善。十四、安全監(jiān)理內(nèi)內(nèi)容（一）安全監(jiān)理工工作范圍根據(jù)與建設(shè)單位簽簽訂的委托監(jiān)監(jiān)理合同中，按按照明確規(guī)定定的安全監(jiān)理理的范圍、內(nèi)內(nèi)容、職責(zé)進(jìn)進(jìn)行安全監(jiān)理理。包括：土方開挖，地基處理；模板工程；起重吊裝工程，施施工設(shè)備機(jī)具具安裝；腳手架工程；其他危險(xiǎn)性加大的的工程；文明施工。（二）安全監(jiān)理工工作的主要內(nèi)內(nèi)容Ⅰ、施工準(zhǔn)備階段安安全監(jiān)理工作作的主要內(nèi)容容發(fā)現(xiàn)勘察、設(shè)計(jì)文文件有不符合合工程建設(shè)強(qiáng)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及及其他相關(guān)規(guī)規(guī)定，或存在在較大施工安安全風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)應(yīng)向建設(shè)單位位提出。核查施工總承包單單位、專業(yè)工工程分包單位位和勞務(wù)分包包單位的企業(yè)業(yè)資質(zhì)和安全全生產(chǎn)許可證證，檢查施工工總承包單位位與分包單位位的安全協(xié)議議簽訂情況。檢查施工單位施工工現(xiàn)場安全生生產(chǎn)保證體系系，主要內(nèi)容容包括：1）施工現(xiàn)場場安全生產(chǎn)組組織機(jī)構(gòu)；2）施工現(xiàn)場場安全生產(chǎn)規(guī)規(guī)章制度；3）施工單位位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人人的執(zhí)業(yè)資格格證書和安全全生產(chǎn)考核合合格證書應(yīng)齊齊全有效；4）施工單位位專職安全生生產(chǎn)管理人員員的配備數(shù)量量應(yīng)符合有關(guān)關(guān)規(guī)定，其執(zhí)執(zhí)業(yè)資格證和和安全生產(chǎn)考考核合格證應(yīng)應(yīng)齊全有效。審查施工單位編制制的施工組織織設(shè)計(jì)中的安安全技術(shù)措施施、施工現(xiàn)場場臨時(shí)用電方方案及專項(xiàng)施施工方案。其其主要內(nèi)容包包括：1）編審程序的審查查：編制、審審核及批準(zhǔn)簽簽署齊全有效效；2）編制內(nèi)容的審查查：與安全生生產(chǎn)有關(guān)內(nèi)容容應(yīng)符合工程程建設(shè)強(qiáng)制性性標(biāo)準(zhǔn)。審查查的主要內(nèi)容容應(yīng)包括：1施工單位編編制的地下管管線保護(hù)措施施方案是否符符合強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求；2基坑支護(hù)與與降水、土方方開挖與邊坡坡防護(hù)、模板板、起重吊裝裝、腳手架、等等分部分項(xiàng)工工程的專項(xiàng)施施工方案是否否符合強(qiáng)制性性標(biāo)準(zhǔn)要求；；3施工現(xiàn)場臨臨時(shí)用電施工工組織設(shè)計(jì)或或安全用電技技術(shù)措施和電電氣防火措施施是否符合強(qiáng)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要要求；4冬季、雨季季等季節(jié)性施施工方案的制制定是否符合合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求；5施工總平面面布置圖是否否符合安全生生產(chǎn)的要求，辦辦公、宿舍、食食堂、道路等等臨時(shí)設(shè)施設(shè)設(shè)置以及排水水、防火措施施是否符合強(qiáng)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要要求。3）應(yīng)組織專家論證證的專項(xiàng)方案案，必須有專專家書面論證證審查報(bào)告，論論證審查報(bào)告告的簽署齊全全有效；5、審查施工現(xiàn)場及及比鄰建筑物物、構(gòu)筑物和和地下管線等等的專項(xiàng)保護(hù)護(hù)措施：1）查閱建設(shè)單位向向施工單位提提供的施工現(xiàn)現(xiàn)場及比鄰區(qū)區(qū)域內(nèi)地上、地地下管線資料料和相鄰建筑筑物、構(gòu)筑物物、地下工程程有關(guān)資料的的移交單及附附件，并保留留相關(guān)資料；；2）開工前，監(jiān)理工工程師應(yīng)審查查施工單位制制定的對比鄰鄰建筑物、構(gòu)構(gòu)筑物和地下下管線等的專專項(xiàng)保護(hù)措施施，經(jīng)總監(jiān)理理工程師簽認(rèn)認(rèn)后實(shí)施。6、審核施工單位特特種作業(yè)人員員操作資格證證書。7、檢查施工單位是是否針對施工工現(xiàn)場實(shí)際情情況制定應(yīng)急急救援預(yù)案，是是否建立應(yīng)急急救援體系。8、對施工單位擬用用的起重機(jī)械械的性能檢測測報(bào)告、驗(yàn)收收許可及備案案證書、安裝裝單位企業(yè)資資質(zhì)及安裝方方案進(jìn)行程序序性核查；經(jīng)經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)對其驗(yàn)收收程序進(jìn)行核核查，簽認(rèn)后后施工單位方方可投入使用用；拆卸前項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)對施工單單位所報(bào)送的的資料（包括括拆卸方案和和拆卸單位的的企業(yè)資質(zhì)等等）進(jìn)行程序序性核查，簽簽認(rèn)后施工單單位方可進(jìn)行行拆卸。9、檢查其他施工機(jī)機(jī)械設(shè)備的進(jìn)進(jìn)場安裝驗(yàn)收收手續(xù)，并在在相應(yīng)的報(bào)審審表上簽署意意見。10、審核施工單位安安全防護(hù)、文文明施工措施施費(fèi)用的使用用計(jì)。11、督促施工單位做做好施工前