第5章國際工程合同條件

第五章國際工程合同條件合同條件既是投標者投標報價的基礎，更是在簽訂合同之后，合同雙方履行合同最重要的依據本章概述常用國際工程合同條件FIDIC施工合同條件FIDIC設計采購施工（EPC）合同條件FIDIC生產設備和設計－施工合同條件FIDIC合同條件案例分析常用國際工程合同條件FIDIC合同條件英國土木工程合同條件歐洲發(fā)展基金會EDF合同條件美國AIA系列合同條件日本建筑工程標準合同條件FIDIC合同條件FIDIC是“國際咨詢工程師聯合會”的法文縮寫，總部設在瑞士的洛桑。已有60多個國家或地區(qū)成員，我國1996年加入FIDIC組織FIDIC合同條件的特點國際性、通用性和權威性公正合理、職責分明程序嚴謹、易于操作通用合同條件和專用合同條件有機結合如何運用FIDIC編制合同條件國際金融組織貸款和一些國際項目直接采用對比分析采用合同談判時采用局部選擇采用FIDIC合同條件簡介FIDIC先后發(fā)表過很多重要的管理文件和標準化的合同文件范本目前作為慣例已成為國際工程界公認的標準化合同格式有《業(yè)主—咨詢工程師標準服務協議書》、《土木工程施工合同條件》《電氣與機械工程合同條件》、《設計—建造與交鑰匙合同條件》和《土木工程施工分包合同條件》。這些條件不僅被FIDIC成員國廣泛采用，而且世界銀行、亞洲開發(fā)銀行、非洲開發(fā)銀行等金融機構也要求在其貸款建設的土木工程項目實施過程中使用以該文本為基礎編制的合同條件英國土木工程合同條件ICE合同條件ICE為英國土木工程學會（TheInstitutionofCivilEngineering）的簡稱。該組織設于英國，擁有會員8萬多，有成員1/5在英國以外的國家和地區(qū)ICE合同條件親雇主，而FIDIC合同條件親承包商ICE合同條件屬于單價合同形式，以承包商實際完成的工程量和投標書上單價來控制工程項目的總造價ICE在土木工程建設合同方面具有高度權威性，它編制的土木工程合同條件在土木工程具有廣泛的應用JCT合同條件JCT(JointContracts）JCT已經制訂了多種為全世界建筑業(yè)普遍使用的標準合同文本、業(yè)界指引和其他標準文本JCT合同由一個龐大的合同文件體系組成，針對房地產建筑的不同規(guī)模、性質、建造條件等提供不同的保證條款JCT合同文本特點JCT合同文本實用于建筑師處于重要地位的工程JCT合同文本的通用條款完善，一般不需再商談，而只需對主要條款商談－－從而提高了效率NEC合同條件英國土木工程學會（ICE）發(fā)行的NEC（TheNewEngineeringContract）合同條件以彈性、清晰、淺顯為特點，適用于各類工程。在英國及其英聯邦成員國、南非及中國香港地區(qū)得到廣泛使用NEC合同分冊《工程施工合同》《工程施工分包合同》《專業(yè)性服務合同》《裁決合同》《工程施工合同簡明格式》美國AIA系列合同條件AIA是美國建筑師學會（TheAmericanInstituteofArchitects）的簡稱，成員總數達56000名AIA的系列合同文件在美國建筑業(yè)界及國際工程承包界，特別在美洲地區(qū)具有較高的權威性，應用廣泛AIA合同條件采取中立立場，均衡各方利益，合理分配風險AIA系列合同文件A、B、C、D、G、NET6個系列，分別適用于不同情況AIA合同文件的組合和使用根據實際情況特別是工程建設管理模式和合同計價方式組合使用合同文件，其基本核心文件是“施工合同一般條件”歐洲發(fā)展基金會EDF合同條件以FIDIC合同條件1987版本為基礎的合同條件，使用范圍小日本建筑工程標準合同條件日本中央建設業(yè)審議會制訂適用于日本國內的政府工程和民用工程FIDIC施工合同條件文本結構：在1987年版（紅皮書）基礎上修正的1999年版本(新紅皮書)為標準，適用于單價與子項包干混合式建筑工程或土木工程合同合同文本合同協議書：雇主發(fā)出中標函28日內簽署中標函投標函合同專用條款合同通用條款規(guī)范圖紙資料及其他文件合同雙方和人員雇主（工程師、工程師助理人員、工程師和雇主的雇員）承包商工程師（監(jiān)理工程師）分包商指定分包商:由業(yè)主選擇,與承包商簽訂合同期間和日期基準日期：遞交投標書截止日期前28日的日期開工日期：在承包商收到中標函后42日內，具體由工程師至少提前7日通知竣工日期:從開工日期到完成過程的一個時間段，相當于我國的“合同工期”缺陷通知期：工程質量保修期合同有效期:合同簽訂到承包商提交”結清單”生效日止款項與付款接受的合同款額中標函中接受的金額合同價格全部工程款，是動態(tài)和實際價格費用正當開支，不包括利潤暫定金額招標文件中規(guī)定的作為雇主的備用金涉及權利義務的條款承包商的權利和義務承包商的權利承包商的義務雇主的權利和義務雇主的權利雇主的義務監(jiān)理工程師的權利和義務監(jiān)理工程師的權利監(jiān)理工程師的義務承包商的權利和義務應按合同規(guī)定對工程進行設計，施工和竣工，并完成保修責任承包商的工作范圍通常由合同中的工程量清單、圖紙、工程說明、技術規(guī)范所定義承包商決定施工方法，并對所有現場作業(yè)和施工方法的完備、穩(wěn)定和安全負全部責任嚴格執(zhí)行工程師的指示-----雇主的權利和義務選擇和任命工程師沒有業(yè)主的事先同意，承包商不得將合同或合同的任何部分(工程任何部分)轉讓出去編制雙方實施的合同協議書，并承擔擬定和簽訂費用批準承包商的履約擔保和擔保機構業(yè)主對自己的在現場的工作人員安全負責監(jiān)理工程師的權利和義務工程師行使著FIDIC合同規(guī)定的或合同中必然隱含的權力并履行合同規(guī)定的職責可根據工程管理需要書面任命工程師代表，并可將屬于自己的職責和權力授予工程師代表如果無工程師的事先同意，承包商不得將工程的任何部分分包出去工程師應在合理的時間內向承包商發(fā)出圖紙、指令，承包商應執(zhí)行工程師的指令同意承包商在中標函簽發(fā)后一定時間內提出的詳細的進度計劃-----涉及工作質量控制的條款實施方式樣本檢查和檢驗補救工作竣工驗收承包商義務延誤的檢驗未能通過竣工檢驗涉及工程進度控制的條款工程開工竣工時間進度計劃：承包人接到開工通知書28天內提交承包人實施工作次序和預期時間、分包人工作的各階段、檢查和檢驗的次序和時間、承包人方法和主要階段描述竣工時間的延誤和趕工工作暫停雇主的接收缺陷通知期涉及費用管理的條款中標合同金額的充分性雇主的資金安排估價預付款履約擔保期中支付保留金的扣留和支付最終支付和結清單其他條款合同中范圍管理條款變更;價值工程;計日工合同中的風險管理條款雇主的風險及后果;保險;不可抗力合同終止條款由雇主終止;由承包商暫停和終止合同中索賠和爭端解決條款雇主對于承包商的索賠;承包商對于雇主的索賠爭端解決的程序FIDIC設計采購施工（EPC）∕交鑰匙項目合同條件交鑰匙項目合同條件簡介EPC合同條件產生的背景雇主為少承擔風險而把風險轉嫁給承包商適合的項目對最終價格和施工時間確定性要求很高承包商完全負責項目的設計和施工雇主基本不參與工作合同文本結構銀皮書《EPC交鑰匙項目合同條件》合同主要條款雇主關注的條款、保障和約束性條款、有關法人實體與條款、非保險意外或非簽約本意條款、雇主應對條款雇主的管理不設置工程師，而由雇主自己進行管理雇主對施工項目的管理，由其代表履行雇主代表有其助手人員EPC合同管理的特點工作范圍承包商提供“全套服務”－－－從設計到安裝，包括管理價格方式EPC采用總價合同方式管理方式沒有“工程師”這一角色，由代表雇主利益代表來管理風險管理相比《施工合同條件》，承包商要承擔較大風險，故承包商在簽訂合同是應仔細考慮，并將風險費計入合同價格中雇主的風險包括：EPC工程質量管理承包商應建立一套質量保證體系承包商應向雇主提供樣品，供檢驗雇主的人員可隨時進場進行檢查和試驗實施竣工檢驗EPC支付管理工程預付款扣還調價EPC進度控制承包商要提交進度計劃和每月進度報告承包商可以獲得合理工期延長的條件：EPC變更與項目管理模式相適應FIDIC生產設備和設計－－施工合同條件合同條件合同文件格式，即“黃皮書”或“新黃皮書”，要求承包商提供的服務包括設計以及主要設備與機械的供應與安裝適用于由承包商做絕大部分設計的工程項目，特別是電力和機械工程項目工程質量管理檢驗格外重要，要求承包商建立一套質量保證體系與EPC合同形式相同，通過施工期間的檢驗，竣工檢驗，竣工后檢驗支付管理與EPC合同相同，一般也采用總價合同方式如果法規(guī)或費用發(fā)生變化，合同價格將做出調整進度管理要求承包商在開工后提交進度計劃－－雇主控制工程進度的重要依據FIDIC合同條件案例案例1：進度控制－－關于誤期損害賠償案例案例2：費用控制－－關于調價公式案例案例3：關于質量控制－－放樣中承包商責任的案例案例4：風險管理－－利用保險減少風險損失案例第六章工程合同的總體策劃于