貸款抵押合同范本15篇

15151貸款方：貸款方： (以下簡(jiǎn)稱甲)借款方：借款方： (以下簡(jiǎn)稱乙)雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：(第一條)自(借款日) (第一條)自(借款日) 日至(還款日) 年 月 日由貸款方提供借款方人民幣 元整大錢(qián)款說(shuō)明：錢(qián)款說(shuō)明：用途還款須知抵押說(shuō)明用途還款須知抵押說(shuō)明款方有權(quán)收回已發(fā)放的貸款。款方有權(quán)收回已發(fā)放的貸款。50%計(jì)算。期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長(zhǎng)不得超過(guò)三天，貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，貸款方有權(quán)加收罰息。期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長(zhǎng)不得超過(guò)三天，貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，貸款方有權(quán)加收罰息。(第五條)借款方的借款(第五條)借款方的借款作擔(dān)保抵押物。附 預(yù)期不歸還擔(dān)保抵押物歸貸款方。事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。處一份。處一份。(第八條)本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。(第八條)本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：甲方(公章)： (公章)： 法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽)： 日 日2甲方：甲方： 身份證號(hào)碼x住所地：住所地： 郵編：郵編： x聯(lián)系電話： x乙方：乙方： x住所地：住所地： x法定代表人：法定代表人： x郵編：郵編： x聯(lián)系電話x根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方申請(qǐng)辦理房屋抵押消費(fèi)貸款，乙方提供協(xié)助服務(wù)事宜，訂立本合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方申請(qǐng)辦理房屋抵押消費(fèi)貸款，乙方提供協(xié)助服務(wù)事宜，訂立本合同。第一章服務(wù)第一章服務(wù)款申貸資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)?？钌曩J資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)。（即貸款銀行批（即貸款銀行批準(zhǔn)此筆貸款），視為乙方提供的服務(wù)已經(jīng)完成。第二章貸款第二章貸款款年限，提出貸款申請(qǐng)并提交相關(guān)審批材料?？钅晗蓿岢鲑J款申請(qǐng)并提交相關(guān)審批材料。抵押及履行相關(guān)手續(xù)后即可發(fā)放貸款。抵押及履行相關(guān)手續(xù)后即可發(fā)放貸款。第五條甲方申請(qǐng)貸款總額為￥第五條甲方申請(qǐng)貸款總額為￥ x元人民幣（大寫(xiě)） 整。x第三章服務(wù)費(fèi)用第三章服務(wù)費(fèi)用第七條服務(wù)費(fèi)用：甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)第七條服務(wù)費(fèi)用：甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)x元人民幣（大寫(xiě)（不含評(píng)估費(fèi)抵押費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)公證費(fèi)等第八條定金本合同簽定之日甲方向乙方支付定金第八條定金本合同簽定之日甲方向乙方支付定金￥ 元人民幣（大寫(xiě)） x。貸款申請(qǐng)成功后（即貸款銀行批準(zhǔn)此筆貸款），此定金抵作服務(wù)費(fèi)用。33方。第十條若因甲方過(guò)錯(cuò)致使甲方貸款申請(qǐng)未通過(guò)銀行的審批，使本合同終止，甲方無(wú)權(quán)要求返還定金。第十條若因甲方過(guò)錯(cuò)致使甲方貸款申請(qǐng)未通過(guò)銀行的審批，使本合同終止，甲方無(wú)權(quán)要求返還定金。申請(qǐng)，甲方無(wú)權(quán)要求返還定金。申請(qǐng)，甲方無(wú)權(quán)要求返還定金。（即本合同第二條約定（即本合同第二條約定之情形），將剩余服務(wù)費(fèi)全部支付給乙方。政策等綜合因素決定的，故乙方并不對(duì)此貸款成功給予承諾。政策等綜合因素決定的，故乙方并不對(duì)此貸款成功給予承諾。第四章違約責(zé)任第四章違約責(zé)任賠償守約方的一切損失。賠償守約方的一切損失。照所欠費(fèi)用每日加收照所欠費(fèi)用每日加收 x的違約金。第二十二條爭(zhēng)議的解決方法第二十二條爭(zhēng)議的解決方法本合同簽定地為 x，如借款人未能按期全額清本合同簽定地為 x，如借款人未能按期全額清償?shù)狡趥鶆?wù)，各方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ρ竞贤灦ǖ赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。第五章第五章第二十三條付款方式：第二十三條付款方式：定金、服務(wù)費(fèi)由甲方以支票或現(xiàn)金方式向乙方支付。定金、服務(wù)費(fèi)由甲方以支票或現(xiàn)金方式向乙方支付。xxx自簽訂之日起生效。甲方：甲方： （簽字、蓋章）乙方x（蓋章）法定代表人或委托人：法定代表人或委托人： x（簽字）2020 年x3貸款方： 貸款方： 郵編：——————電話： —– 借款方：銀行賬號(hào)： 借款方：銀行賬號(hào)： —– —– —– 郵編 話： 擔(dān)保方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。擔(dān)保方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。第一條貸款種類：第一條貸款種類：第二條借款金額(大寫(xiě))：第二條借款金額(大寫(xiě))：第三條借款用途：第三條借款用途：2%，按月收息，利隨本2%，按月收息，利隨本清。第五條借款期限：借款期限自第五條借款期限：借款期限自 年 月 日起，至 年 年 月 日止借款實(shí)際發(fā)放和期限以借據(jù)分1次發(fā)放和收回。借據(jù)應(yīng)作為合同附件，同本合同具有同等法律效力。第六條還款資金第六條還款資金 及還款方式：1.還款資金1.還款資金2.還款方式：2.還款方式：第七條保證條款：借款方請(qǐng) —– 作為第七條保證條款：借款方請(qǐng) —– 作為時(shí)，貸款方可以從保證方的存款帳戶內(nèi)扣收貸款本息。第八條違約責(zé)任：第八條違約責(zé)任：1111順延)將貸款放出，轉(zhuǎn)入借款方帳戶或由貸款方(銀行)開(kāi)出匯票20%向借款方償付違約金。22部分或全部貸款，對(duì)違約使用部分，按銀行規(guī)定加收罰息。借款商請(qǐng)其他開(kāi)戶行代為扣款清償。商請(qǐng)其他開(kāi)戶行代為扣款清償。3.借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間還款。如借方需要將借款展延，應(yīng)在借款到期前5手續(xù)。如借款方不按期償還借款，貸款方有權(quán)限期追回貸款，并3.借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間還款。如借方需要將借款展延，應(yīng)在借款到期前5手續(xù)。如借款方不按期償還借款，貸款方有權(quán)限期追回貸款，并實(shí)虧，危及貸款安全時(shí)，貸款方有權(quán)提前收回貸款。第九條合同變更或解除：除《合同法》規(guī)定允許變更或解除人一方依據(jù)《合同法》要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書(shū)面形式通知其他當(dāng)事人，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議，本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。第九條合同變更或解除：除《合同法》規(guī)定允許變更或解除人一方依據(jù)《合同法》要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書(shū)面形式通知其他當(dāng)事人，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議，本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意按()項(xiàng)處理。人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意按()項(xiàng)處理。(1)由仲裁委員會(huì)仲裁。(1)由仲裁委員會(huì)仲裁。(2)向人民法院起訴。(2)向人民法院起訴。壹仟圓作為合同履行保證金。壹仟圓作為合同履行保證金。甲方(公章)：甲方(公章)： (公章)： 法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽)： 日 日4抵押權(quán)人(甲方)抵押權(quán)人(甲方) 抵押人(乙方)抵押人(乙方) 第一條為確保甲方與 (以下稱借款第一條為確保甲方與 (以下稱借款)簽訂的 年 號(hào)借款合(以下稱借款合)的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的位于 市(縣) 區(qū)(鎮(zhèn)) 路(街) 號(hào) 房間之房(地產(chǎn))的全部權(quán)益(以下稱該抵押物，具體財(cái)產(chǎn)情況見(jiàn)抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi))第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi))第三條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，被擔(dān)保的第三條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，被擔(dān)保的借款合同無(wú)效不影響本抵押合同的效力。借款合同無(wú)效不影響本抵押合同的效力。第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第五條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。第五條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。第六條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)及抵押登記證明交存于甲方。第六條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)及抵押登記證明交存于甲方。第七條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或任何目的。第七條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或任何目的。第八條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)任何增加物，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。第八條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)任何增加物，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。第九條抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第九條抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第十條乙方對(duì)該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、第十條乙方對(duì)該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、造成的任何損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。造成的任何損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第十一條乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十一條乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。抵押物的保險(xiǎn)抵押物的保險(xiǎn)第十二條乙方須在取得該抵押物 日內(nèi)，到甲方指第十二條乙方須在取得該抵押物 日內(nèi)，到甲方指災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購(gòu)買該抵押物的全部金額;保險(xiǎn)期限至借款合同到期之日，如合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。第十三條乙方需在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l(除非甲方書(shū)面同意)第十三條乙方需在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l(除非甲方書(shū)面同意)第十四條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險(xiǎn)事吸哪個(gè)第十四條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險(xiǎn)事吸哪個(gè)非經(jīng)甲方同意不可撤銷。非經(jīng)甲方同意不可撤銷。第十五條抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)。否則，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。第十五條抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)。否則，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。第十六條乙方如違反上述保險(xiǎn)條款，甲方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代為購(gòu)買保險(xiǎn)，所有費(fèi)用由乙方支付。第十六條乙方如違反上述保險(xiǎn)條款，甲方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代為購(gòu)買保險(xiǎn)，所有費(fèi)用由乙方支付。第十七條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。第十七條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。第十八條發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：第十八條發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：(一)根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的;(一)根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的;第十五條、第十六條、第十八條;第十五條、第十六條、第十八條;(三)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)抵押物有不利影響的。(三)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)抵押物有不利影響的。甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。第二十條處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng)，依下列次序處理：第二十條處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng)，依下列次序處理：(一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用;(一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用;(二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用;(二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用;(三)扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項(xiàng)。(三)扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項(xiàng)。第二十一條處分該抵押物的價(jià)款超過(guò)應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方。第二十一條處分該抵押物的價(jià)款超過(guò)應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方。第二十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：第二十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：事實(shí)之處;事實(shí)之處;抵押房產(chǎn)，以便檢查;抵押房產(chǎn)，以便檢查;書(shū)面通知甲方;書(shū)面通知甲方;法律訴訟。如不履行上述責(zé)任，須賠償甲方因此遭受的損失;法律訴訟。如不履行上述責(zé)任，須賠償甲方因此遭受的損失;時(shí)，乙方保證在十日內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方時(shí)，乙方保證在十日內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方第二十三條任何一方違反本合同任何條款，給對(duì)方造成經(jīng)第二十三條任何一方違反本合同任何條款，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下貸款余額的. %濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下貸款余額的. %違約賠償。第二十四條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量之一;第二十四條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量之一;(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;(二)提交仲裁委員會(huì)裁決。(二)提交仲裁委員會(huì)裁決。第二十五條爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第二十五條爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第二十六條雙方商定的其他條款：第二十六條雙方商定的其他條款：(一)(一) (二)(二) (三)(三) 第二十七條借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費(fèi)用，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，第二十七條借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費(fèi)用，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，還乙方。還乙方。第二十八條第二十八條本合同一式 份，均有同等效力。由 方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份。抵押權(quán)人住所： 抵押權(quán)人住所： 抵押人住所：電話： 電話： 基本賬戶開(kāi)戶行：傳真： 傳真： 賬號(hào)：郵政編碼： 郵政編碼： 電話：傳真：傳真： 郵政編碼：郵政編碼： 甲方(公章)甲方(公章) 章) 負(fù)責(zé)人(簽字)負(fù)責(zé)人(簽字) 法定代表(簽字) 年 年 月 日 年 月 日登記機(jī)關(guān)：登記機(jī)關(guān)： 抵押登記編號(hào)：抵押登記編號(hào)： 抵押登記日期：抵押登記日期： 5合同編號(hào)：合同編號(hào)： 字號(hào)抵押人(甲方)抵押人(甲方) 住所：住所：電話：電話：郵政編碼：郵政編碼： 開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)及帳號(hào)：開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)及帳號(hào)： 抵押權(quán)人(乙方)抵押權(quán)人(乙方) 住所：住所：法定代表人(或授權(quán)代理人)法定代表人(或授權(quán)代理人) 電話：電話：郵政編碼：郵政編碼： 為確保乙方與 為確保乙方與 簽訂號(hào)借款作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：第一條甲方以“抵押物清單”所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。第一條甲方以“抵押物清單”所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況1.房地產(chǎn)坐落1.房地產(chǎn)坐落 2.地號(hào)：2.地號(hào)： 3.土地面積3.土地面積 4.土地使用年限4.土地使用年限 5.土地5.土地 6.土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號(hào)：6.土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號(hào)： 7.國(guó)有土地使用證號(hào)7.國(guó)有土地使用證號(hào) 8.房屋建筑面積8.房屋建筑面積 9.共有權(quán)份額9.共有權(quán)份額 10.房屋所有權(quán)證號(hào)10.房屋所有權(quán)證號(hào) 11.房屋預(yù)售、買賣契約號(hào)11.房屋預(yù)售、買賣契約號(hào) 第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況1.抵押土地四至：1.抵押土地四至：2.抵押土地面積：2.抵押土地面積：3.抵押土地評(píng)估價(jià)值：3.抵押土地評(píng)估價(jià)值：4.抵押房屋部位：4.抵押房屋部位：5.抵押房屋建筑面積：5.抵押房屋建筑面積：6.抵押房屋評(píng)估總價(jià)值：6.抵押房屋評(píng)估總價(jià)值：7.房地產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值：7.房地產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值：第四條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫(xiě))第四條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫(xiě)) 元貸款期限自 年 月 日至 月 日，貸款用途為。第五條第五條甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。第六條第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。甲方以所購(gòu)期房作抵押，在借款合同生效之日將購(gòu)房合同、證一并交乙方執(zhí)管。甲方以所購(gòu)期房作抵押，在借款合同生效之日將購(gòu)房合同、證一并交乙方執(zhí)管。第七條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫(xiě))元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵第七條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫(xiě))元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)第八條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同第八條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。第九條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管第九條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第十條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押第十條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。第十一條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙第十一條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者得動(dòng)用。得動(dòng)用。第十三條借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或第十三條借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。第十四條30第十四條30手續(xù)。第十五條抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得贈(zèng)與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的第十五條抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得贈(zèng)與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物第十六條抵押期間，經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所第十六條抵押期間，經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。第十七條以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期定著物;乙方書(shū)面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。第十七條以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期定著物;乙方書(shū)面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。出清冊(cè)，報(bào)送乙方備案。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預(yù)售房屋。第十八條第十八條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第十九條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)第十九條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)下已發(fā)放的貸款本息：1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;2.甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、為;2.甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、為;3能力致乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條3能力致乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條3第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被支付借款合同項(xiàng)下貸款金額 %第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被支付借款合同項(xiàng)下貸款金額 %違約金違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對(duì)上述違約金、用，乙方有權(quán)直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵銷。第二十一條第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：分配：1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用;1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用;2.清償借款人所欠乙方貸款利息;2.清償借款人所欠乙方貸款利息;33金等;4.支付其他費(fèi)用。4.支付其他費(fèi)用。第二十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變第二十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。第二十三條其他約定事項(xiàng)：第二十三條其他約定事項(xiàng)：1.甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;1.甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;2.2. 3.3. 第二十四條因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意第二十四條因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第二十五條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登第二十五條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。第二十六條第二十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本本 份。甲方(公章或印章)甲方(公章或印章) 法定代表人或個(gè)人(簽字)法定代表人或個(gè)人(簽字) (或授權(quán)代理人)(或授權(quán)代理人) 年 月 日乙方(公章)乙方(公章) 法定代表人(簽字)法定代表人(簽字) (或授權(quán)代理人)(或授權(quán)代理人) 年 月 日6甲方（委托方）：甲方（委托方）： 乙方（受托方）：乙方（受托方）： 第一條委托擔(dān)保內(nèi)容第一條委托擔(dān)保內(nèi)容甲方同意以其房屋（即座落于 甲方同意以其房屋（即座落于 的房屋）向銀行申同》之日起至甲方所購(gòu)的房屋設(shè)定貸款抵押完成之期間。同》之日起至甲方所購(gòu)的房屋設(shè)定貸款抵押完成之期間。第二條委托費(fèi)的約定第二條委托費(fèi)的約定委托費(fèi)為 委托費(fèi)為 元大寫(xiě)），第三條甲方義務(wù)第三條甲方義務(wù)1（1（屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定%的首付款；若銀行貸款與上同》的同時(shí)一次性向乙方交納差額部分。2、甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。2、甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。3、甲方應(yīng)按本合同約定支付委托費(fèi)；并按法律法規(guī)及政策款過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。3、甲方應(yīng)按本合同約定支付委托費(fèi)；并按法律法規(guī)及政策款過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。4、甲方須特別授權(quán)乙方為其辦理房屋過(guò)戶及申領(lǐng)權(quán)屬證書(shū)事宜。4、甲方須特別授權(quán)乙方為其辦理房屋過(guò)戶及申領(lǐng)權(quán)屬證書(shū)事宜。第四條乙方義務(wù)第四條乙方義務(wù)責(zé)任。責(zé)任。第五條違約責(zé)任第五條違約責(zé)任1、若因甲方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》退還，歸乙方所有。1、若因甲方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》退還，歸乙方所有。2、若因乙方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理費(fèi)的，乙方應(yīng)返還，同時(shí)乙方尚應(yīng)支付等于委托代理費(fèi)的違約金給甲方。2、若因乙方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理費(fèi)的，乙方應(yīng)返還，同時(shí)乙方尚應(yīng)支付等于委托代理費(fèi)的違約金給甲方。第六條第六條乙方所在地人民法院訴訟解決。乙方所在地人民法院訴訟解決。第七條第七條第八條第八條本合同終止時(shí)間為甲方所購(gòu)的房屋設(shè)定抵押完成之日。本合同終止時(shí)間為甲方所購(gòu)的房屋設(shè)定抵押完成之日。第九條第九條甲方（簽字）：甲方（簽字）： 蓋章）： 身份證號(hào)：身份證號(hào)： （簽字）： 住所：住所： 電話：電話： 電話 郵編：郵編： 郵編 年 月 日7甲方(銀主方)甲方(銀主方)乙方(項(xiàng)目方)乙方(項(xiàng)目方)單用于乙方質(zhì)押寫(xiě)貸款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、互惠、誠(chéng)信條款，共同遵守：?jiǎn)斡糜谝曳劫|(zhì)押寫(xiě)貸款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、互惠、誠(chéng)信條款，共同遵守：二、存款期限二、存款期限：三年定期(到期收取本息)三、存款受益人：三、存款受益人：甲方。甲方提供定期大額存單，為乙方在銀行按正甲方提供定期大額存單，為乙方在銀行按正常的質(zhì)押姐貸款程序進(jìn)行貸款，用于乙方的項(xiàng)目建設(shè)。(不包括城市商業(yè)銀行和信用社)(不包括城市商業(yè)銀行和信用社)20%的回報(bào)(中介費(fèi)另行承諾)甲方開(kāi)具的人民幣大額存單在用于甲方開(kāi)具的人民幣大額存單在用于行須向大額存單受益人出具書(shū)面“銀行承諾書(shū)”(見(jiàn)附件)八、本息回收：30八、本息回收：30主動(dòng)、積極自行平倉(cāng)還貸，解除質(zhì)押，保證存單受益人按時(shí)提取簽發(fā)的書(shū)面“承諾書(shū)”追索存單，提取存款本息。九、操作程序：九、操作程序：(1)甲乙雙方確認(rèn)本操作協(xié)議條款，乙方申請(qǐng)的貸款銀行確認(rèn)簽發(fā)書(shū)面“承諾書(shū)”。(1)甲乙雙方確認(rèn)本操作協(xié)議條款，乙方申請(qǐng)的貸款銀行確認(rèn)簽發(fā)書(shū)面“承諾書(shū)”。(2(2234建項(xiàng)目可行性報(bào)告及批復(fù)立項(xiàng)文件等;5、貼息費(fèi)用憑證。(3由乙方貸款銀行審查確認(rèn))即向乙方發(fā)出受理商務(wù)函，明確具體(3由乙方貸款銀行審查確認(rèn))即向乙方發(fā)出受理商務(wù)函，明確具體的操作日程及安排。(4)乙方按甲方通知的地點(diǎn)和時(shí)間安排甲方相關(guān)人員赴乙方(4)乙方按甲方通知的地點(diǎn)和時(shí)間安排甲方相關(guān)人員赴乙方所在地。所在地。(5)甲方人員到達(dá)后：1、查驗(yàn)乙方企業(yè)相關(guān)法律文本(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)代碼、稅務(wù)登記證、貸款卡)是否齊備;2、項(xiàng)目批文原件與復(fù)印件是否相符;3的方式辦理存、貸款并按甲方提供的“銀行承諾書(shū)”樣本簽發(fā)給(5)甲方人員到達(dá)后：1、查驗(yàn)乙方企業(yè)相關(guān)法律文本(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)代碼、稅務(wù)登記證、貸款卡)是否齊備;2、項(xiàng)目批文原件與復(fù)印件是否相符;3的方式辦理存、貸款并按甲方提供的“銀行承諾書(shū)”樣本簽發(fā)給存單受益人。給甲方，待甲方首單萬(wàn)元人民幣的資金進(jìn)入專用帳戶后，再進(jìn)行剩余貼息的交接;然后甲方辦理轉(zhuǎn)定。給甲方，待甲方首單萬(wàn)元人民幣的資金進(jìn)入專用帳戶后，再進(jìn)行剩余貼息的交接;然后甲方辦理轉(zhuǎn)定。已交保證金)全部交給甲方;2、甲方協(xié)同乙方與貸款銀行按正常程序開(kāi)具大額存單和質(zhì)押寫(xiě)貸款手續(xù);3已交保證金)全部交給甲方;2、甲方協(xié)同乙方與貸款銀行按正常程序開(kāi)具大額存單和質(zhì)押寫(xiě)貸款手續(xù);3行行長(zhǎng)辦公室接受由行長(zhǎng)和有關(guān)責(zé)任人共同簽發(fā)的存款單期滿前返還存款單的“銀行承諾書(shū)”正本，給存單受益人持有。以上環(huán)節(jié)均在貸款銀行同時(shí)辦理。擔(dān)，并預(yù)收乙方萬(wàn)元操作費(fèi)用。十一、違約責(zé)任：十一、違約責(zé)任：(1)(1)約定方式辦理存、貸款業(yè)務(wù)，甲方可自行離開(kāi)，乙方所交費(fèi)用不退。約定方式辦理存、貸款業(yè)務(wù)，甲方可自行離開(kāi)，乙方所交費(fèi)用不退。(2)(2)還乙方所交費(fèi)用。(3)(3)金不予退還。(4)甲方收取了保證金后不按本協(xié)議第九條(七)項(xiàng)約定方式辦理，甲方按所收保證金全額退還給乙方。(4)甲方收取了保證金后不按本協(xié)議第九條(七)項(xiàng)約定方式辦理，甲方按所收保證金全額退還給乙方。面補(bǔ)充約定條款，與本協(xié)議一并執(zhí)行，并產(chǎn)生同等法律效力。十三、十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。30萬(wàn)元操作費(fèi)后即30萬(wàn)元操作費(fèi)后即刻生效。業(yè)務(wù)執(zhí)行完畢后，自動(dòng)失效。甲方(蓋章)法人代表簽字：甲方(蓋章)法人代表簽字：乙方(蓋章)法人代表簽字：乙方(蓋章)法人代表簽字：年月日年月日8甲方(借款人)：(寫(xiě)明借款人的基本情況)乙方(貸款人)：(同上)甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本協(xié)議。甲方(借款人)：(寫(xiě)明借款人的基本情況)乙方(貸款人)：(同上)甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本協(xié)議。一、乙方貸給甲方人民幣元，于年月日前交付甲方。一、乙方貸給甲方人民幣元，于年月日前交付甲方。超過(guò)國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。公民之間也可以無(wú)息借款)超過(guò)國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。公民之間也可以無(wú)息借款)三、三、甲方(借款人)：(寫(xiě)明借款人的基本情況)甲方(借款人)：(寫(xiě)明借款人的基本情況)乙方(貸款人)：(同上)乙方(貸款人)：(同上)甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本協(xié)議。甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本協(xié)議。一、乙方貸給甲方人民幣元，于年月日前交付甲方。一、乙方貸給甲方人民幣元，于年月日前交付甲方。二、貸款利息(應(yīng)按國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)約定具體的利息，不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。公民之間也可以無(wú)息借款)二、貸款利息(應(yīng)按國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)約定具體的利息，不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。公民之間也可以無(wú)息借款)三、借款期限(寫(xiě)明具體的年、月、日)三、借款期限(寫(xiě)明具體的年、月、日)四、還款日期和方式四、還款日期和方式五、違約責(zé)任五、違約責(zé)任甲方：(簽字、蓋章)甲方：(簽字、蓋章)乙方：(簽字、蓋章)乙方：(簽字、蓋章)年月日年月日9出借人/抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：出借人/抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：借款人/抵押人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：借款人/抵押人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、友好協(xié)商一致，就乙方以使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、友好協(xié)商一致，就乙方以使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。第一條抵押物基本情況第一條抵押物基本情況本房產(chǎn)座落于 本房產(chǎn)座落于 甲方年以出讓方式取得國(guó)有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為。登記土地使用權(quán)面積，用為 用地，使用年限年，使用終止日期。第二條借款金額及支付方式第二條借款金額及支付方式借款金額：人民幣（大寫(xiě)借款金額：人民幣（大寫(xiě)，小元，如實(shí)際借款金15權(quán)公證辦妥之日起二個(gè)工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定權(quán)公證辦妥之日起二個(gè)工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。賬戶。第三條借款用途第三條借款用途改變資金用途必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。改變資金用途必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。第四條借款期限及借款利息第四條借款期限及借款利息1.借款期限1.借款期限個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。2.本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日。2.本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日。3.乙方指定賬戶為：3.乙方指定賬戶為：第一賬戶：第一賬戶：開(kāi)戶名：開(kāi)戶名：開(kāi)戶行：開(kāi)戶行：賬號(hào)：賬號(hào)：第二賬戶：第二賬戶：開(kāi)戶名：開(kāi)戶名：開(kāi)戶行：開(kāi)戶行：賬號(hào)：賬號(hào)：31531515以退還。4.借款利率為：4.借款利率為：/月5.利息支付方式：5.利息支付方式：。6.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：6.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：開(kāi)戶名：開(kāi)戶名：開(kāi)戶行：開(kāi)戶行：賬號(hào)：賬號(hào)：第五條抵押登記第五條抵押登記1515他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記文件交甲方保管。55登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任第六條違約責(zé)任11按借款總額每日萬(wàn)分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。22方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效?？羁傤~百分之十的違約金。3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效?？羁傤~百分之十的違約金。4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。5、為配合實(shí)現(xiàn)土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，自本合同簽訂之作，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5、為配合實(shí)現(xiàn)土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，自本合同簽訂之作，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6、自本合同簽訂之日起若甲方未能按合同約定向乙方發(fā)放6、自本合同簽訂之日起若甲方未能按合同約定向乙方發(fā)放借款，需賠償乙借款，需賠償乙費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)、等為此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第七條乙方聲明及保證第七條乙方聲明及保證乙方聲明及保證如下：乙方聲明及保證如下：一、乙方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的法人組織，法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。一、乙方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的法人組織，法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。除已向乙方書(shū)面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債（包括或有負(fù)債）、方披露。二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。除已向乙方書(shū)面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債（包括或有負(fù)債）、方披露。三、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭(zhēng)議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。三、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭(zhēng)議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭(zhēng)議、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響。四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭(zhēng)議、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響。第八條抵押擔(dān)保的范圍第八條抵押擔(dān)保的范圍抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請(qǐng)對(duì)合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)力債權(quán)文書(shū)的公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明白了解，項(xiàng)下的本息和費(fèi)用，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請(qǐng)簽發(fā)執(zhí)行證書(shū)，棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯。雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請(qǐng)對(duì)合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)力債權(quán)文書(shū)的公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明白了解，項(xiàng)下的本息和費(fèi)用，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請(qǐng)簽發(fā)執(zhí)行證書(shū)，棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯。公證處按如下方式向借款人核實(shí)債務(wù)履行情況：公證處按如下方式向借款人核實(shí)債務(wù)履行情況：如號(hào)如號(hào)碼更換，借款人應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知公證處），對(duì)借款人履行債務(wù)的現(xiàn)有效通話（如關(guān)機(jī)、停機(jī)、無(wú)人接聽(tīng)、接聽(tīng)后掛斷或無(wú)人答話等），即視為借款人未如約履行還款義務(wù)。公證處即可依據(jù)出借院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，借款人自愿接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?，F(xiàn)有效通話（如關(guān)機(jī)、停機(jī)、無(wú)人接聽(tīng)、接聽(tīng)后掛斷或無(wú)人答話等），即視為借款人未如約履行還款義務(wù)。公證處即可依據(jù)出借院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，借款人自愿接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第十條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的費(fèi)用第十條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的費(fèi)用甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于：甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于：一、與拍賣或訴訟有關(guān)的費(fèi)用（含律師代理費(fèi)用，但律師費(fèi)一、與拍賣或訴訟有關(guān)的費(fèi)用（含律師代理費(fèi)用，但律師費(fèi)10%）；二、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。二、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。部分歸乙方所有，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。部分歸乙方所有，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。第十一條合同變更第十一條合同變更本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第十二條抵押權(quán)撤銷第十二條抵押權(quán)撤銷自動(dòng)撤銷，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。自動(dòng)撤銷，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。第十三條未盡事宜第十三條未盡事宜未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同生效及其他第十四條合同生效及其他1、本合同于甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到賬之日生效，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。1、本合同于甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到賬之日生效，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。22452111甲方（公章）：甲方（公章）：乙方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日10貸款抵押人：貸款抵押人： ，以下簡(jiǎn)稱甲方。貸款抵押權(quán)人：王崇中貸款抵押權(quán)人：王崇中以下簡(jiǎn)稱乙方。以下簡(jiǎn)稱乙方。甲方因生產(chǎn)需要甲方因生產(chǎn)需要向乙方申請(qǐng)貸款作為 資金雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，特訂立本合同：商一致同意，特訂立本合同：1、貸款總金額：1、貸款總金額： 元整。2、貸款總期限：2、貸款總期限： 。3、貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國(guó) 3、貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國(guó) 銀行的規(guī)定執(zhí)行。（一）乙方的義務(wù)：（一）乙方的義務(wù)：1、為甲方提供一條龍所需要的質(zhì)押、抵押貸款額度質(zhì)押權(quán)利憑證、抵（質(zhì)）押物清單及權(quán)屬證明文件、權(quán)屬人及財(cái)產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書(shū)面文件。1、為甲方提供一條龍所需要的質(zhì)押、抵押貸款額度質(zhì)押權(quán)利憑證、抵（質(zhì)）押物清單及權(quán)屬證明文件、權(quán)屬人及財(cái)產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書(shū)面文件。2、為甲方提供第三方形式的擔(dān)保，提供信用卡等供信貸部門(mén)審查使用2、為甲方提供第三方形式的擔(dān)保，提供信用卡等供信貸部門(mén)審查使用3、乙方向借款方（銀行）提交的一切資質(zhì)證明、抵押權(quán)屬文件、責(zé)任認(rèn)定等都由乙方負(fù)提供并且承擔(dān)應(yīng)有的法律責(zé)任，甲方不存在承擔(dān)后期可發(fā)生的任何法律責(zé)任。3、乙方向借款方（銀行）提交的一切資質(zhì)證明、抵押權(quán)屬文件、責(zé)任認(rèn)定等都由乙方負(fù)提供并且承擔(dān)應(yīng)有的法律責(zé)任，甲方不存在承擔(dān)后期可發(fā)生的任何法律責(zé)任。（二）甲方的義務(wù)：（二）甲方的義務(wù)：擔(dān)。甲方不能以次通過(guò)非法手段占為己有，侵占乙方抵押財(cái)產(chǎn)。擔(dān)。甲方不能以次通過(guò)非法手段占為己有，侵占乙方抵押財(cái)產(chǎn)。乙方根據(jù)甲方透支借款款額大小具體收費(fèi)詳情為：乙方根據(jù)甲方透支借款款額大小具體收費(fèi)詳情為：份證；貸款額發(fā)送到本公司電子郵箱，本公司即馬上辦理。當(dāng)日即可放款到你指定的銀行卡上！份證；貸款額發(fā)送到本公司電子郵箱，本公司即馬上辦理。當(dāng)日即可放款到你指定的銀行卡上！抵押物名稱：抵押物名稱： 。1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。2、乙方收到甲方申請(qǐng)的借款材料后，原則上應(yīng)在一個(gè)工作方開(kāi)立的帳戶上2、乙方收到甲方申請(qǐng)的借款材料后，原則上應(yīng)在一個(gè)工作方開(kāi)立的帳戶上3、如甲方通過(guò)銀行各方面認(rèn)證收到銀行的借支款，甲方需3、如甲方通過(guò)銀行各方面認(rèn)證收到銀行的借支款，甲方需24本合同系經(jīng) 市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民本合同系經(jīng) 市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，進(jìn)行管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。自公證書(shū)簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由乙方承擔(dān)。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方當(dāng)事人可選擇本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份甲方：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方當(dāng)事人可選擇本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份甲方：甲方：乙方：年月日：甲方：乙方：年月日：11貸款人(抵押權(quán)人)：貸款人(抵押權(quán)人)： 銀行借款人：借款人： 抵押人：抵押人： 經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。第一條借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣(大寫(xiě)) 第一條借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣(大寫(xiě)) 借款種類借款用途為 。第二條借款期限：本合同借款期限為第二條借款期限：本合同借款期限為 月 日起至 年 月 日止實(shí)際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據(jù)為準(zhǔn)。第三條借款利率：本合同借款利率為月利率 。若第三條借款利率：本合同借款利率為月利率 。若遇中國(guó)人民銀行基準(zhǔn)貸款利率調(diào)整，借款期限在一年(含)以下的，本合同所約定利率不變;借款期限超過(guò)一年的，則利率根據(jù)通知借款人和抵押人。第四條第四條還款方式：本合同約定還款方式為按 (月季或年)付息每 季或年)付息每 (月季末月或年末)的20日為結(jié)息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時(shí)方式的，則當(dāng)筆貸款的還款方式依此約定。第五條抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)(見(jiàn)附件抵押物品清單)作為抵押物，為本合同貸款人的債權(quán)提供抵押擔(dān)保。同時(shí)特別約定如下：第五條抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)(見(jiàn)附件抵押物品清單)作為抵押物，為本合同貸款人的債權(quán)提供抵押擔(dān)保。同時(shí)特別約定如下：(一)抵押擔(dān)保的范圍包括本金、利息(包括罰息、復(fù)息等)、師代理費(fèi)、催討差旅費(fèi)和其他合理費(fèi)用。(一)抵押擔(dān)保的范圍包括本金、利息(包括罰息、復(fù)息等)、師代理費(fèi)、催討差旅費(fèi)和其他合理費(fèi)用。(二)抵押效力及于抵押物之從物、從權(quán)利、孳息及賠償金、等交由貸款人保存;抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險(xiǎn)即足見(jiàn)貸款人有特別代理權(quán);若抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失(二)抵押效力及于抵押物之從物、從權(quán)利、孳息及賠償金、等交由貸款人保存;抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險(xiǎn)即足見(jiàn)貸款人有特別代理權(quán);若抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失十日內(nèi)向貸款人提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅何锘蚱渌行?dān)保。十日內(nèi)向貸款人提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅何锘蚱渌行?dān)保。保責(zé)任。保責(zé)任。押人辦理抵押登記手續(xù)。押人辦理抵押登記手續(xù)。意對(duì)貸款人在主合同無(wú)效情況下的一切債權(quán)(權(quán)利)仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。意對(duì)貸款人在主合同無(wú)效情況下的一切債權(quán)(權(quán)利)仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。押人仍以全部抵押物價(jià)值作為貸款人債權(quán)的擔(dān)保。押人仍以全部抵押物價(jià)值作為貸款人債權(quán)的擔(dān)保。(七)如抵押物被司法機(jī)關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施押權(quán)人遭受損失的，抵押人應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。(七)如抵押物被司法機(jī)關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施押權(quán)人遭受損失的，抵押人應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。第六條貸款展期：借款人若需延長(zhǎng)借款期限，應(yīng)在借款到期日前以書(shū)面方式向貸款人提出申請(qǐng)。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人、借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人承諾對(duì)展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)第六條貸款展期：借款人若需延長(zhǎng)借款期限，應(yīng)在借款到期日前以書(shū)面方式向貸款人提出申請(qǐng)。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人、借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人承諾對(duì)展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)相應(yīng)手續(xù)，貸款人予以配合。貸款展期后，其利率按累計(jì)期限的相應(yīng)手續(xù)，貸款人予以配合。貸款展期后，其利率按累計(jì)期限的現(xiàn)行利率檔次確定?，F(xiàn)行利率檔次確定。第七條違約責(zé)任第七條違約責(zé)任(一)借款人違約及其違約責(zé)任(一)借款人違約及其違約責(zé)任11加收%的罰息利率計(jì)收罰息。2.不按期償付貸款利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)息。2.不按期償付貸款利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)息。33約定利率加收%的罰息利率計(jì)收罰息。4.借款人提前歸還貸款，須經(jīng)貸款人同意;貸款人對(duì)提前歸征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實(shí)際天數(shù)計(jì)收利息。4.借款人提前歸還貸款，須經(jīng)貸款人同意;貸款人對(duì)提前歸征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實(shí)際天數(shù)計(jì)收利息。55發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的;(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的;(2)不按約定的貸款用途使用貸款的;(2)不按約定的貸款用途使用貸款的;(3)不接受或不配合貸款人對(duì)其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管(3)不接受或不配合貸款人對(duì)其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的;的;(4)未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機(jī)構(gòu)或第三人到期債務(wù)的;(4)未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機(jī)構(gòu)或第三人到期債務(wù)的;(5)借款人、借款人之法定代表人、股東、高級(jí)管理人員等參與重大、吸毒等違紀(jì)違法行為的;(5)借款人、借款人之法定代表人、股東、高級(jí)管理人員等參與重大、吸毒等違紀(jì)違法行為的;(6)財(cái)產(chǎn)遭受哄搶等事件的;(6)財(cái)產(chǎn)遭受哄搶等事件的;(7)卷入重大不利訴訟的;(7)卷入重大不利訴訟的;(8)被行政機(jī)關(guān)處以重大行政處罰的;(9)因經(jīng)營(yíng)不善而停產(chǎn)歇業(yè)的;(10)隱瞞企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況或抽選資金(本)(11(8)被行政機(jī)關(guān)處以重大行政處罰的;(9)因經(jīng)營(yíng)不善而停產(chǎn)歇業(yè)的;(10)隱瞞企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況或抽選資金(本)(11分立、轉(zhuǎn)贈(zèng)、股份制改造或減少注冊(cè)資本等的;(12)變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營(yíng)范圍等工商登記事項(xiàng)，未在變更一個(gè)月前書(shū)面告知貸款人的;(12)變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營(yíng)范圍等工商登記事項(xiàng)，未在變更一個(gè)月前書(shū)面告知貸款人的;(13(13照的;(14)發(fā)生其他嚴(yán)重影響償還貸款能力或失去信用情形的。(14)發(fā)生其他嚴(yán)重影響償還貸款能力或失去信用情形的。(二)貸款人違約及其違約責(zé)任(二)貸款人違約及其違約責(zé)任任：任：11金;2.向借款人賠償超過(guò)違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償范圍)。2.向借款人賠償超過(guò)違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償范圍)。之日起成立;自抵押登記辦妥之日起生效;若在本合同成立之日合同。之日起成立;自抵押登記辦妥之日起生效;若在本合同成立之日合同。第九條合同的履行第九條合同的履行戶時(shí)即視為履行了發(fā)放貸款之義務(wù)。戶時(shí)即視為履行了發(fā)放貸款之義務(wù)。直接從借款人賬戶中扣劃。直接從借款人賬戶中扣劃。第十條借款人、抵押人同意貸款人根據(jù)中國(guó)人民銀行和其息。第十條借款人、抵押人同意貸款人根據(jù)中國(guó)人民銀行和其息。第十一條第十一條其他約定事項(xiàng) 。第十三條附則第十三條附則具有同等效力。具有同等效力。(二)本合同所發(fā)生的抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和公證費(fèi)等，均由借款人或抵押人承擔(dān)。(二)本合同所發(fā)生的抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和公證費(fèi)等，均由借款人或抵押人承擔(dān)。充分的說(shuō)明;本合同主要條款在訂立前均進(jìn)行了充分磋商。充分的說(shuō)明;本合同主要條款在訂立前均進(jìn)行了充分磋商。(四)本合同一(四)本合同一份貸款人持二份借款人和抵押人各執(zhí)一份，效力同等。貸款人(簽)： 法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)： 委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)： 簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間： 年簽約時(shí)間： 年 月 日借款(簽)： 法定代表(簽字)： 委托代理(簽字)： 簽約時(shí)間年 月 日抵押(簽章 法定代表(簽字)： 委托代理(簽字)： 簽約地點(diǎn) 簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間：簽約時(shí)間： 年 月 日12貸款抵押人：以下簡(jiǎn)稱甲方。貸款抵押人：以下簡(jiǎn)稱甲方。貸款抵押權(quán)人：以下簡(jiǎn)稱乙方。貸款抵押權(quán)人：以下簡(jiǎn)稱乙方。甲方因生產(chǎn)需要甲方因生產(chǎn)需要向乙方申請(qǐng)貸款作為 資金雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，特訂立本合同：1.貸款總金額1.貸款總金額元整。2.貸款總期限2.貸款總期限。3.貸款利率3.貸款利率本貸款利率及計(jì)息方法按照中國(guó) 銀行的規(guī)定執(zhí)行。(一)乙方的義務(wù)：(一)乙方的義務(wù)：11意質(zhì)押、抵押的書(shū)面文件。審查使用審查使用33不存在承擔(dān)后期可發(fā)生的任何法律責(zé)任。(二)甲方的義務(wù)：(二)甲方的義務(wù)：112接受以上收費(fèi)請(qǐng)立即下載貸款抵押合同，個(gè)人有效身份證;貸款2接受以上收費(fèi)請(qǐng)立即下載貸款抵押合同，個(gè)人有效身份證;貸款你指定的銀行卡上!抵押物名稱：抵押物名稱： 。11濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。2內(nèi)可提交給銀行;銀行受理通過(guò)后即可將借支款一次性轉(zhuǎn)到甲方2內(nèi)可提交給銀行;銀行受理通過(guò)后即可將借支款一次性轉(zhuǎn)到甲方開(kāi)立的帳戶上2424本合同系經(jīng)市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，進(jìn)行管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。本合同系經(jīng)市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，進(jìn)行管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。自公證書(shū)簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由乙方承擔(dān)。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方當(dāng)事人可選擇?本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方當(dāng)事人可選擇?本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。甲方(公章)：甲方(公章)：(公章)： 法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽)： 日 日13第一條第一條還款內(nèi)容還款內(nèi)容1.還款金額：人民幣 1.還款金額：人民幣 。2.還款期限2.還款期限自簽訂此協(xié)議之日起至 月月 日前還清。3.利率：按照的利率執(zhí)行，具體為： 3.利率：按照的利率執(zhí)行，具體為： 。第二條抵押物第二條抵押物乙方將 作為還款的抵押乙方將 作為還款的抵押抵押期限自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部款項(xiàng)及利率為止第三條甲乙雙方的義務(wù)第三條甲乙雙方的義務(wù)(一)甲方的義務(wù)：(一)甲方的義務(wù)：1.對(duì)甲方交來(lái)抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。1.對(duì)甲方交來(lái)抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。22證完整交給甲方。(二)乙方的義務(wù)：(二)乙方的義務(wù)：1.應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還對(duì)甲方的欠款及利率。1.應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還對(duì)甲方的欠款及利率。2.乙方在簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的所有權(quán)證書(shū)。2.乙方在簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的所有權(quán)證書(shū)。第四條違約責(zé)任第四條違約責(zé)任乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付給甲方欠款及利息的，乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付給甲方欠款及利息的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。第五條第五條本合同經(jīng)本合同經(jīng) 見(jiàn)證后生效。甲方(公章甲方(公章(簽字 年 月 日乙方(公章乙方(公章(簽字 年 月 日14抵押權(quán)人(貸方)：抵押權(quán)人(貸方)： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 郵政編碼：郵政編碼： 押人(借方)： 身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼： 郵政編碼：郵政編碼： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 擔(dān)保人(發(fā)展商)：擔(dān)保人(發(fā)展商)： 郵政編碼：郵政編碼： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 第一條總則第一條總則合同三方經(jīng)充分協(xié)商合同三方經(jīng)充分協(xié)商一致同意并于 月 日簽訂本樓宇按揭抵押貸款合(下“本合同抵押人(即借方)同意以其與擔(dān)保人于 年 抵押人(即借方)同意以其與擔(dān)保人于 年 日簽訂之“商品房預(yù)售契約”(編號(hào)為 意履行本合同全部條款。抵押權(quán)人(即貸方)同意接受抵押人以上述商品房預(yù)售契約抵押權(quán)人(即貸方)同意接受抵押人以上述商品房預(yù)售契約權(quán)人為其指定本合同的擔(dān)保人。權(quán)人為其指定本合同的擔(dān)保人。第二條釋義第二條釋義在本合同內(nèi)，除合同內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：在本合同內(nèi)，除合同內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：1.“營(yíng)業(yè)日”指抵押權(quán)人公開(kāi)營(yíng)業(yè)的日子。1.“營(yíng)業(yè)日”指抵押權(quán)人公開(kāi)營(yíng)業(yè)的日子。2.“供款”指抵押人所欠抵押權(quán)人之貸款本金利息。2.“供款”指抵押人所欠抵押權(quán)人之貸款本金利息。息、有前的手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用?！吧?/p>