店面合作協(xié)議書范本（3篇）

第16頁(yè)共16頁(yè)店面合作協(xié)?議書范本?甲方：住?址：法人?代表：身?份證號(hào)：?乙方：住?址：法人?代表：身?份證號(hào)：?風(fēng)險(xiǎn)提示：?合作的方?式多種多樣?，如合作設(shè)?立公司、合?作開發(fā)軟件?、合作購(gòu)銷?產(chǎn)品等等，?不同合作方?式涉及到不?同的項(xiàng)目?jī)?nèi)?容，相應(yīng)的?協(xié)議條款可?能大不相同?。本協(xié)議的?條款設(shè)置建?立在特定項(xiàng)?目的基礎(chǔ)上?，僅供參考?。實(shí)踐中，?需要根據(jù)雙?方實(shí)際的合?作方式、項(xiàng)?目?jī)?nèi)容、權(quán)?利義務(wù)等，?修改或重新?擬定條款。?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?商鋪合作經(jīng)?營(yíng)有關(guān)事宜?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條、商鋪?甲方將坐?落于___?_市___?_區(qū)___?_路___?_號(hào)___?_層___?_區(qū)___?_號(hào)，使用?面積___?_的商鋪交?給乙方，用?于乙方在商?鋪內(nèi)從事商?業(yè)經(jīng)營(yíng)。?第二條、?經(jīng)營(yíng)范圍?____。?除雙方另?有約定外，?乙方不得超?范圍經(jīng)營(yíng)。?第三條?、經(jīng)營(yíng)期限?經(jīng)營(yíng)期限?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止，?使用期共計(jì)?____年?。第四條?、費(fèi)用標(biāo)?準(zhǔn)費(fèi)用標(biāo)?準(zhǔn)____?元/年。?第五條、?費(fèi)用及付款?方式1、?____層?____區(qū)?____號(hào)?商鋪每年費(fèi)?用為人民幣?____元?（其中：公?共設(shè)施使用?費(fèi)、廣告宣?傳費(fèi)、保安?費(fèi)等綜合管?理費(fèi)___?_元），甲?方按___?_年期共收?取費(fèi)用__?__元（其?中：公共設(shè)?施使用費(fèi)、?廣告宣傳費(fèi)?、保安費(fèi)等?綜合管理費(fèi)?____元?）。付款（?結(jié)算）方式?：按___?_度分__?__次付清?。2、先?交付___?_年費(fèi)用，?再向銀行貸?款交付__?__年費(fèi)用?。首先于_?___年_?___月_?___日結(jié)?清____?年的費(fèi)用款?共計(jì)___?_元；其余?費(fèi)用的交付?（結(jié)算）時(shí)?間及數(shù)額見?本合同備注?。3、乙?方于本合同?簽訂之日向?甲方支付保?證金人民幣?____元?。4、本?合同期滿后?如雙方不再?續(xù)簽合同，?在乙方?jīng)]有?違約并沒有?給甲方造成?損失的情況?下，甲方在?一個(gè)月后向?乙方如數(shù)返?還保證金（?保證金不計(jì)?算利息）。?第六條?、維修養(yǎng)護(hù)?1、經(jīng)營(yíng)?期間，甲方?對(duì)商鋪及附?屬公共設(shè)施?定期予以檢?查、修繕，?乙方應(yīng)予以?協(xié)助，不得?阻撓施工。?2、商鋪?及公共設(shè)施?正常的維修?養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?3、乙方?管理、使用?不善等原因?造成商鋪及?附屬公共設(shè)?施損壞，其?維修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)并?賠償由此造?成的經(jīng)濟(jì)損?失。第七?條、裝修?改造1、?如乙方需改?變商鋪的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)，必?須征得甲方?書面同意后?方可進(jìn)行，?費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān)。?乙方未經(jīng)甲?方同意，擅?自對(duì)商鋪及?附屬公共設(shè)?施進(jìn)行改造?或增設(shè)它物?的，由此造?成的損失由?乙方負(fù)責(zé)賠?償。2、?如乙方?jīng)Q定?裝修，必須?在非經(jīng)營(yíng)時(shí)?間進(jìn)行，并?須提前五個(gè)?工作日向甲?方提交裝修?方案，以供?甲方審核，?經(jīng)甲方書面?同意后方可?進(jìn)行。因違?反甲方規(guī)定?造成損失，?需由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?3、乙方提?交的裝修方?案至少應(yīng)包?括設(shè)計(jì)圖紙?、施工周期?、用料說(shuō)明?、施工設(shè)備?明細(xì)、用電?、用水申請(qǐng)?、施工人數(shù)?、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)?人等內(nèi)容。?4、甲方?應(yīng)在接到乙?方裝修方案?后五個(gè)工作?日內(nèi)進(jìn)行審?核，并給予?答復(fù)。5?、乙方進(jìn)場(chǎng)?裝修前必須?到甲方辦理?有關(guān)登記手?續(xù)，進(jìn)場(chǎng)裝?修必須遵守?甲方的安全?管理規(guī)定和?施工現(xiàn)場(chǎng)管?理規(guī)定，服?從甲方管理?，違反規(guī)定?造成損失由?乙方負(fù)責(zé)賠?償。6、?因乙方裝修?而增加的設(shè)?備、設(shè)施的?購(gòu)置、運(yùn)行?、維護(hù)等費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān)。7、?合同期滿或?因其它原因?終止合同，?乙方不得拆?除裝修及其?它改造設(shè)施?，其所有權(quán)?歸甲方。?第八條、?有關(guān)費(fèi)用?1、經(jīng)營(yíng)期?間以下費(fèi)用?由乙方支付?。如乙方逾?期付款將承?擔(dān)每日__?__‰的滯?納金。（?1）甲方承?擔(dān)公用區(qū)照?明和商鋪內(nèi)?原配置照明?的電費(fèi)，乙?方照明區(qū)增?加的用電設(shè)?施所需電費(fèi)?由乙方承擔(dān)?，依照供電?單位規(guī)定的?電價(jià)計(jì)收，?由甲方代收?代繳。（?2）乙方按?季度向甲方?交納商鋪物?業(yè)管理費(fèi)（?____元?/月/）。?（3）電?話費(fèi)由乙方?按實(shí)際發(fā)生?額承擔(dān)，由?甲方代收代?繳。2、?乙方經(jīng)甲方?同意制作發(fā)?布的廣告，?其費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)?。3、乙?方遷移或安?裝電話，使?用的是甲方?已完成的入?戶電話工程?，其每部電?話乙方需向?甲方交納工?程費(fèi)及電話?押金___?_元。4?、在經(jīng)營(yíng)期?間，如政府?有關(guān)部門征?收本合同未?列費(fèi)用且與?乙方使用該?商鋪有關(guān)的?，其費(fèi)用由?乙方支付。?5、因法?定節(jié)假日及?乙方原因或?不可抗力等?非甲方原因?造成的停電?、停水等突?發(fā)事件停業(yè)?的，該停業(yè)?時(shí)間正常計(jì)?費(fèi)。6、?若乙方合同?書或票據(jù)丟?失，乙方應(yīng)?向甲方交納?保證金金額?____％?的罰金，方?可補(bǔ)辦手續(xù)?。第九條?、銷售管?理1、乙?方應(yīng)該按甲?方規(guī)定的統(tǒng)?一時(shí)間開業(yè)?和營(yíng)業(yè)，并?保證開業(yè)時(shí)?店堂貨品充?足。2、?乙方所售商?品必須保證?證件合法、?齊全、有效?，商品質(zhì)量?符合有關(guān)標(biāo)?準(zhǔn)。3、?乙方商品銷?售批發(fā)、零?售價(jià)格不得?高于乙方在?其它商場(chǎng)所?銷售同類商?品的銷售價(jià)?格。4、?乙方與顧客?發(fā)生糾紛，?應(yīng)當(dāng)接受甲?方管理部門?的處理意見?。5、為?了保持良好?的店堂形象?和商品展示?形象，乙方?展示貨品應(yīng)?當(dāng)接受甲方?的指導(dǎo)和監(jiān)?督。6、?乙方不得銷?售假冒偽劣?商品，不得?欺騙顧客。?如有此等不?良行為，致?使甲方聲譽(yù)?受到損害，?乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)?責(zé)消除影響?，恢復(fù)甲方?聲譽(yù)，賠償?因此而給甲?方造成的損?失。7、?乙方銷售商?品應(yīng)當(dāng)使用?甲方統(tǒng)一印?制的售貨憑?證和信譽(yù)卡?。上述憑證?向甲方購(gòu)買?。第十條?、人員管?理1、乙?方經(jīng)營(yíng)所需?的從業(yè)人員?，應(yīng)當(dāng)接受?甲方統(tǒng)一培?訓(xùn)，并須向?國(guó)家和地方?有關(guān)部門辦?理相關(guān)手續(xù)?，甲方收取?的培訓(xùn)費(fèi)用?不得超過_?___元/?人。2、?乙方從業(yè)人?員應(yīng)按甲方?要求統(tǒng)一著?裝（經(jīng)甲方?同意，也可?由乙方自費(fèi)?提供服裝）?，佩帶甲方?統(tǒng)一制作的?胸卡及其他?標(biāo)志，保持?儀容儀表整?潔。服裝、?胸卡及其他?標(biāo)志由甲方?提供，費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?。3、對(duì)?于第一批進(jìn)?入____?廣場(chǎng)及在經(jīng)?營(yíng)過程中更?換的從業(yè)人?員，乙方應(yīng)?當(dāng)提前天將?其個(gè)人資料?送交甲方審?核備案，并?到有關(guān)部門?辦理進(jìn)場(chǎng)手?續(xù)。4、?乙方上述人?員應(yīng)當(dāng)遵守?甲方制定的?勞動(dòng)紀(jì)律和?服務(wù)規(guī)范。?對(duì)于違反勞?動(dòng)紀(jì)律和服?務(wù)規(guī)范人員?，乙方應(yīng)按?甲方要求給?予相應(yīng)的懲?處。5、?乙方應(yīng)按甲?方要求對(duì)其?聘用的從業(yè)?人員進(jìn)行教?育和培訓(xùn)，?保證其服從?甲方管理，?愛護(hù)甲方營(yíng)?業(yè)設(shè)備和設(shè)?施。第十?一條、商?鋪的返還?1、如果乙?方未在經(jīng)營(yíng)?期限界滿_?___日以?前提出續(xù)簽?合同的要求?，乙方應(yīng)在?該期限界滿?之前三日內(nèi)?清點(diǎn)、轉(zhuǎn)移?貨物，清理?商鋪，書面?通知甲方到?場(chǎng)驗(yàn)收。乙?方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)?期限界滿之?前清理完畢?商鋪，將其?移交甲方管?理。2、?經(jīng)過甲方驗(yàn)?收合格，各?有關(guān)方面在?驗(yàn)收記錄上?簽字以后，?辦理商鋪交?接和退還保?證金手續(xù)。?第十二條?、續(xù)營(yíng)方?式合同期?滿，乙方要?求繼續(xù)經(jīng)營(yíng)?，需在甲方?規(guī)定的時(shí)間?內(nèi)（合同期?滿前___?_日）向甲?方提出書面?申請(qǐng)，經(jīng)甲?方同意后，?在規(guī)定的時(shí)?間內(nèi)辦理續(xù)?營(yíng)手續(xù)，甲?方未改變經(jīng)?營(yíng)格局，乙?方按甲方要?求未改變經(jīng)?營(yíng)范圍的，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先經(jīng)營(yíng)?權(quán)。第十?三條、安?全防火責(zé)任?1、甲乙?雙方必須嚴(yán)?格遵守我國(guó)?有關(guān)安全防?火的法律規(guī)?定，認(rèn)真貫?徹執(zhí)行公安?消防管理機(jī)?關(guān)的有關(guān)規(guī)?定并接受監(jiān)?督檢查。?2、甲方負(fù)?責(zé)公用設(shè)施?、公共走廊?的安全防火?工作，并承?擔(dān)相應(yīng)的責(zé)?任。3、?甲方負(fù)責(zé)安?全防火工作?的宣傳，行?使日常管理?監(jiān)督的職能?，乙方必須?無(wú)條件服從?甲方的監(jiān)督?管理。4?、乙方必須?全面負(fù)責(zé)商?鋪和劃定的?安全防火責(zé)?任分擔(dān)區(qū)的?安全防火工?作，并承擔(dān)?相應(yīng)的責(zé)任?。第十四?條、雙方?的權(quán)利和義?務(wù)風(fēng)險(xiǎn)提?示：應(yīng)明?確約定合作?各方的權(quán)利?義務(wù)，以免?在項(xiàng)目實(shí)際?經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)?扯皮的情形?。再次溫馨?提示：因合?作方式、項(xiàng)?目?jī)?nèi)容不一?致，各方的?權(quán)利義務(wù)條?款也不一致?，應(yīng)根據(jù)實(shí)?際情況進(jìn)行?擬定。1?、除本合同?已有約定外?，甲方享有?和承擔(dān)以下?權(quán)利和義務(wù)?：（1）?甲方有權(quán)根?據(jù)實(shí)際情況?及____?廣場(chǎng)正常營(yíng)?業(yè)的需要制?定統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)?管理規(guī)定，?并要求乙方?遵守。（?2）依照有?關(guān)法律、法?規(guī)和規(guī)章制?度等，指導(dǎo)?、監(jiān)督乙方?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。?（3）尊?重乙方經(jīng)營(yíng)?自主權(quán)，不?干涉乙方正?常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。（4）?維護(hù)正常經(jīng)?營(yíng)秩序，保?證設(shè)備、設(shè)?施的正常運(yùn)?行，做好安?全保衛(wèi)工作?。（5）?甲方有權(quán)對(duì)?乙方違反法?律、法規(guī)和?損害消費(fèi)者?權(quán)益的行為?向有關(guān)部門?舉報(bào)。（?6）甲方統(tǒng)?一制作租賃?商鋪標(biāo)志（?編號(hào)），并?監(jiān)督乙方在?商鋪的統(tǒng)一?位置或者場(chǎng)?地明顯處懸?掛或張貼。?2、除本?合同另有約?定外，乙方?享有和承擔(dān)?以下權(quán)利和?義務(wù)：（?1）要求甲?方提供本合?同中約定的?正常經(jīng)營(yíng)所?需的物業(yè)保?障。（2?）在有關(guān)法?律、法規(guī)和?本合同規(guī)定?的范圍內(nèi)自?主經(jīng)營(yíng)。?（3）遵守?國(guó)家有關(guān)法?律、法規(guī)和?甲方的各種?規(guī)章制度。?（4）愛?護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地?及相關(guān)設(shè)備?、設(shè)施，對(duì)?因自身原因?發(fā)生的損害?承擔(dān)責(zé)任。?（5）對(duì)?所經(jīng)營(yíng)商品?向消費(fèi)者負(fù)?責(zé)，并承擔(dān)?質(zhì)量責(zé)任。?（6）自?行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)?過程中產(chǎn)生?的債權(quán)、債?務(wù)。（7?）乙方應(yīng)自?覺遵守國(guó)家?有關(guān)政策、?法規(guī)及商場(chǎng)?的各項(xiàng)管理?規(guī)定。第?十五條、?違約責(zé)任?風(fēng)險(xiǎn)提示：?合同的約定?雖然細(xì)致，?但無(wú)法保證?合作方不違?約。因此，?必須明確約?定違約條款?，一旦一方?違約，另一?方則能夠以?此作為追償?依據(jù)。1?、乙方如在?經(jīng)營(yíng)過程中?違反法律、?法規(guī)，由乙?方自行解決?，并承擔(dān)后?果，甲方對(duì)?此不承擔(dān)連?帶責(zé)任。?2、經(jīng)營(yíng)期?間甲乙雙方?均應(yīng)信守合?同，任何一?方違反本合?同將按我國(guó)?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定向?另一方支付?違約金和賠?償金。乙方?逾期交付費(fèi)?用的，每逾?期一日，將?按未交付費(fèi)?用部分的_?___‰向?甲方支付違?約金。3?、經(jīng)營(yíng)期間?，如乙方無(wú)?故終止合同?，甲方不退?還剩余費(fèi)用?及保證金。?如甲方無(wú)故?終止合同，?甲方應(yīng)退還?乙方剩余費(fèi)?用及保證金?。第十六?條、人身?保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)1、?為保護(hù)乙方?人身和財(cái)產(chǎn)?安全，乙方?自簽訂合同?之日起，須?自行辦理人?身和財(cái)產(chǎn)保?險(xiǎn)，否則甲?方不承擔(dān)任?何經(jīng)濟(jì)賠償?責(zé)任。2?、乙方需向?保險(xiǎn)公司辦?理保險(xiǎn)事宜?如下：（?1）乙方主?業(yè)人員須辦?理人身意外?傷害保險(xiǎn)和?財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。?（2）乙?方聘用的從?業(yè)人員的人?身保險(xiǎn)由乙?方自行辦理?。第十七?條、爭(zhēng)議?的解決甲?乙雙方因本?合同發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)當(dāng)盡?量通過友好?協(xié)商解決。?如果經(jīng)過協(xié)?商，在__?__日內(nèi)未?能達(dá)成協(xié)議?，任何一方?均可向__?__人民法?院提起訴訟?。第十八?條、其它?約定1、?本合同未盡?事宜，由甲?乙雙方另行?議定，并簽?訂書面補(bǔ)充?協(xié)議。該補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同不一致?的，以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。2、?本合同自雙?方簽字、蓋?章之日起生?效。3、?本合同一式?____份?，甲乙雙方?各執(zhí)___?_份。甲?方：（簽章?）地址：?聯(lián)系方式?：簽約日?期：___?_年___?_月___?_日乙方?：（簽章）?地址：?聯(lián)系方式：?簽約日期?：____?年____?月____?日店面合?作協(xié)議書范?本（二）?甲方：乙?方：經(jīng)甲?、乙雙方就?門面轉(zhuǎn)租的?協(xié)商，形成?共識(shí)，達(dá)成?一致意見，?為明確各自?的責(zé)、權(quán)、?利，特?cái)M訂?本門面租賃?合同條款，?供雙方信守?，遵守執(zhí)行?。一、門?面租賃地址?、面積、間?數(shù)：___?_幢層，軸?線至軸線第?號(hào)門面，面?積約平方米?，間。二?、租賃時(shí)間?及價(jià)款：從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，預(yù)?租時(shí)間為月?，租賃金額?元(租金按?每平方米每?天元，共計(jì)?人民幣元或?議租元)。?三、乙方?租賃門面不?準(zhǔn)開墻、打?洞，改變房?屋結(jié)構(gòu)。若?乙方在租賃?期間有損壞?，按現(xiàn)行市?場(chǎng)價(jià)由乙方?賠償給甲方?。四、乙?方在租賃期?間所發(fā)生的?各種稅、費(fèi)?用由乙方自?行承擔(dān)，甲?方不承擔(dān)任?何費(fèi)用。乙?方所用水、?電費(fèi)用每月?按表計(jì)費(fèi)收?取，交甲方?或水、電收?費(fèi)處。五?、乙方預(yù)租?門面，在簽?訂合同時(shí)，?將租金一次?性交給甲方?。若甲方須?收回租出的?門面時(shí)，提?前十天通知?乙方，乙方?必須在甲方?限期內(nèi)退還?給甲方。若?乙方拖延退?房時(shí)間所造?成的一切經(jīng)?濟(jì)損失，由?乙方全額賠?償給甲方。?租賃期未滿?天數(shù)，由甲?方按租房天?數(shù)計(jì)算，扣?出乙方應(yīng)承?擔(dān)的費(fèi)用后?，將剩余租?金退給乙方?。六、本?合同一式二?份，雙方各?執(zhí)一份，簽?字生效，具?有同等法律?效力。甲?方：乙方?：___?_年___?_月___?_日店面?合作協(xié)議書?范本（三）?出租方(?以下稱甲方?)：法定?代表人及身?份證號(hào)：?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?：注冊(cè)或?居住地址：?郵編：?電話：承?租方(以下?稱乙方)：?法定代表?人及身份證?號(hào)：營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)：?注冊(cè)或居住?地址：郵?編：電話?：甲方愿?意將產(chǎn)權(quán)屬?于自己的房?屋出租給乙?方。雙方根?據(jù)國(guó)家相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)協(xié)?商，訂立本?合同：第?一條甲方?出租的商鋪?座落地址_?___，建?筑面積__?__m2(?使用面積_?___m2?)第二條?租期__?__年,自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。第三?條租金和?租金交納期?及條件：?1.每月租?金為人民幣?____元?，乙方每個(gè)?月繳納一次?租金。乙方?可以支票或?現(xiàn)金形式支?付租金。?甲方開戶銀?行：收款?人名稱：?帳號(hào)：2?.本合同一?經(jīng)簽署，乙?方即應(yīng)交納?相當(dāng)于個(gè)月?租金的押金?。合同終止?，乙方交清?租金及水電?、煤氣，電?話等相關(guān)費(fèi)?用后，甲方?即可退還乙?方押金。若?乙方提前解?除合同，視?為違約，押?金不予退還?。若乙方在?承租期間給?甲方房屋和?相關(guān)設(shè)備造?成損害，甲?方有權(quán)從乙?方押金中扣?除維修和賠?償費(fèi)用。?第四條水?電費(fèi)、管理?費(fèi)、電話費(fèi)?、清潔費(fèi)和?維修費(fèi)的繳?費(fèi)辦法：?1.管理費(fèi)?：甲方每月?自行向有關(guān)?部門交納;?2.水電?費(fèi)、煤氣費(fèi)?：乙方每月?自行向有關(guān)?部門交納;?3.電話?費(fèi)：乙方自?行向有關(guān)部?門交納。?4.維修費(fèi)?：租賃期間?，乙方引致?租賃物內(nèi)與?房屋質(zhì)量有?關(guān)的設(shè)施損?毀，維修費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?;租賃物內(nèi)?家私、家電?設(shè)備損毀，?維修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。但?正常磨損除?外。第五?條出租方?與承租方的?變更：1?.租賃期間?，甲方如將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方，應(yīng)符合?國(guó)家有關(guān)房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定?，不必乙方?同意。但甲?方應(yīng)提前二?個(gè)月書面通?知乙方，房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?后，該第三?方即成為本?合同的當(dāng)然?甲方，享有?原甲方的權(quán)?利，承擔(dān)原?甲方的義務(wù)?。2.租?賃期間，乙?方如欲將租?賃房屋轉(zhuǎn)租?給第三方使?用，必須事?先征得甲方?的書面同意?。取得使用?權(quán)的第三方?即成為本合?同的當(dāng)然乙?方，享有原?乙方的權(quán)利?，承擔(dān)乙方?的義務(wù)。?第六條乙?方的職責(zé)：?1.乙方?必須依約繳?納租金及其?他費(fèi)用，如?有無(wú)故拖欠?，甲方有權(quán)?向乙方加收?滯納金，滯?納金為實(shí)欠?租%。如拖?欠租金天，?視為違約，?甲方有權(quán)收?回房屋，并?不退還乙方?押金。2?.甲、乙雙?方在合同終?止前，須提?前一個(gè)月書?面通知對(duì)方?是否終止合?同。3.?乙方在租賃?期間，必須?以合理防范?措施，保護(hù)?租賃期內(nèi)設(shè)?備和設(shè)施的?完好無(wú)損(?自然折舊除?外)，乙方?不得擅自改?變租賃房屋?的結(jié)構(gòu)及用?途，如確需?要變更用途?，需經(jīng)甲方?同意后方可?進(jìn)行。乙方?造成租賃房?屋及其設(shè)備?的毀損，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)原?狀。如乙方?在租賃期滿?不負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀，甲方?有權(quán)自行恢?復(fù)原狀，費(fèi)?用從乙方押?金中扣除。?4.乙方?如在租賃房?屋內(nèi)安裝超?過電表負(fù)荷?的任何設(shè)備?、儀器或機(jī)?械，須征得?甲方同意，?并由甲方協(xié)?助乙方辦理?相關(guān)手續(xù)，?費(fèi)用由乙方?自理。未經(jīng)?甲方同意和?因未辦理相?關(guān)手續(xù)而產(chǎn)?生的事故或?罰款，由乙?方自理。?5.乙方不?得在租賃房?屋外面附加?任何物件或?涂刷任何涂?料或做出任?何更改。?6.租賃期?滿或合同解?除，乙方必?須按時(shí)將租?賃房屋內(nèi)的?全部無(wú)損壞?設(shè)備、設(shè)施?在適宜使用?的清潔、良?好狀況下(?自然折舊除?外)交給甲?方。7.?租賃期滿或?合同解除后?，乙方逾期?不搬遷，甲?方有權(quán)從已?經(jīng)解除租賃?關(guān)系的房屋?中將乙方的?物品搬出，?不承擔(dān)保管?義務(wù)。甲方?有權(quán)要求乙?方賠償因此?而產(chǎn)生的費(fèi)?用，并有權(quán)?訴之法律。?8.乙方?保證承租甲?方的房屋作?為商業(yè)用房?使用，遵守?中華人民共?和國(guó)法規(guī)和?政府相關(guān)規(guī)?定，合法經(jīng)?營(yíng)。因乙方?違法經(jīng)營(yíng)而?給甲方造成?的連帶損失?