小產(chǎn)權(quán)房屋購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同（4篇）

小產(chǎn)權(quán)房?屋購(gòu)房買(mǎi)?賣(mài)合同?出賣(mài)人(?甲方)：?____?村委會(huì)?買(mǎi)受人(?乙方)：?____?____?__身?份證號(hào)碼?：___?____?___?一、甲方?自愿將位?于___?_市__?__區(qū)_?___街?道___?_小區(qū)拆?遷安置房?____?棟___?_室的房?屋(建筑?面積__?__平方?米)以人?民幣_(tái)_?__元整?的價(jià)款出?售給乙方?。乙方首?付人民幣?____?元整需于?____?年___?_月__?__日前?支付給甲?方___?_，余款?分期按月?支付，每?月人民幣?為_(kāi)__?_元，需?于___?_年__?__月至?____?年___?_月壹年?內(nèi)付清，?每個(gè)月的?支付期限?為月底的?最后一天?。二、?乙方支付?甲方合同?保證定金?____?萬(wàn)元，如?甲方反悔?本合同，?雙倍賠償?;如乙方?反悔本合?同，定金?不退。?三、自甲?乙雙方簽?訂協(xié)議乙?方交付首?付款后年?內(nèi)甲方和?村委會(huì)應(yīng)?協(xié)助乙方?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)手續(xù)?。本合同?發(fā)生的契?稅，土地?出讓金等?由乙方負(fù)?擔(dān)。其他?稅費(fèi)按有?關(guān)法律規(guī)?定負(fù)擔(dān)。?四、本?合同簽訂?后，甲方?對(duì)房屋使?用、收益?、出租、?擔(dān)保、抵?押、買(mǎi)賣(mài)?、占有等?權(quán)利一并?轉(zhuǎn)讓給乙?方。五?、本合同?生效之日?，甲方和?村委會(huì)保?證乙方享?有居住權(quán)?利和使用?權(quán)并通電?通水，甲?方保證簽?訂合同之?前該房屋?與任何個(gè)?人和組織?沒(méi)有債務(wù)?和利益糾?紛，本合?同簽訂后?，甲方不?得就該房?屋與他人?訂立《買(mǎi)?賣(mài)合同》?或《出租?合同》;?六、違?約責(zé)任?1、如果?甲方出售?的房屋存?在質(zhì)量問(wèn)?題影響到?乙方居住?權(quán)利的行?使，一切?責(zé)任由甲?方承擔(dān)，?并應(yīng)賠償?乙方的損?失，。?2、甲方?應(yīng)當(dāng)于_?___年?____?月___?_日收到?乙方的首?付房款即?時(shí)將房屋?的鑰匙交?給乙方確?保其居住?權(quán)和使用?權(quán)，甲方?如不按合?同規(guī)定的?日期交付?房屋，每?逾期__?__天按?房?jī)r(jià)總額?千分之一?計(jì)算違約?金支付給?乙方。逾?期超過(guò)_?___個(gè)?月時(shí)，乙?方有權(quán)解?除本合同?。解約時(shí)?，甲方除?將已收的?房?jī)r(jià)款全?部退還乙?方外，并?應(yīng)賠償乙?方經(jīng)濟(jì)損?失人民幣?____?元。3?、乙方全?部或部分?不履行本?合同規(guī)定?的付款日?期及方式?的。其逾?期部分乙?方應(yīng)加付?按日__?__%計(jì)?算的違約?金給甲方?。逾期超?過(guò)___?_個(gè)月時(shí)?，甲方有?權(quán)解除合?同。解約?時(shí)，乙方?已付房?jī)r(jià)?款的__?__%作?為甲方的?損失賠償?金。4?、如因規(guī)?劃部門(mén)、?設(shè)計(jì)部門(mén)?的原因?qū)?致房屋質(zhì)?量和使用?功能的，?甲方應(yīng)當(dāng)?通知乙方?，如有補(bǔ)?償款發(fā)放?，甲方應(yīng)?當(dāng)全額退?還乙方。?5、本?合同簽訂?后，任何?一方不得?擅自變更?或解除合?同。如因?重大客觀?原因?qū)е?本合同的?解除，甲?方應(yīng)按照?市場(chǎng)評(píng)估?價(jià)返還乙?方房屋價(jià)?款，并賠?償乙方的?房屋裝修?費(fèi)用。?6、自合?同生效之?日起__?__年內(nèi)?，產(chǎn)權(quán)證?和土地證?因?yàn)榧追?的原因不?能辦理，?甲方應(yīng)支?付乙方違?約金人民?幣_(tái)__?_元，甲?方向乙方?支付違約?金后，土?地證和產(chǎn)?權(quán)證因?yàn)?甲方的原?因仍然不?能辦理，?每逾期天?按房?jī)r(jià)總?額千分之?一計(jì)算違?約金支付?給乙方。?7、如?果因?yàn)楸?合同第五?條的原?因，造成?乙方損失?或不能居?住的，甲?方必須向?乙方賠償?損失和支?付違約金?，違約金?人民幣為?元，甲方?支付乙方?違約金后?，侵權(quán)仍?在繼續(xù)的?，每逾期?____?天按房?jī)r(jià)?總額千分?之一計(jì)算?違約金支?付給乙方?。逾期超?過(guò)___?_個(gè)月時(shí)?，乙方有?權(quán)解除本?合同。解?約時(shí)，甲?方除將已?收的房?jī)r(jià)?款全部退?還乙方外?，并應(yīng)賠?償乙方經(jīng)?濟(jì)損失人?民幣_(tái)_?__元。?七、本?合同在履?行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的可以?向法院或?仲裁機(jī)構(gòu)?進(jìn)行起訴?或仲裁。?八、本?合同自乙?方支付首?付款給甲?方雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。九?、本合同?一式__?__份，?甲乙雙方?見(jiàn)證人各?執(zhí)一份?法人代表?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_見(jiàn)證人?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?小產(chǎn)權(quán)房?屋購(gòu)房買(mǎi)?賣(mài)合同（?二）出?賣(mài)人：_?____?____?_(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)買(mǎi)受?人：__?____?____?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?甲、乙?雙方就房?屋買(mǎi)賣(mài)事?項(xiàng)經(jīng)過(guò)多?次協(xié)商，?一致同意?訂立合同?條款如下?，以資共?同遵守。?一、甲?方愿將自?有坐落_?___市?____?路___?_號(hào)房屋?____?間，建筑?面積__?__平方?米售賣(mài)給?乙方。?二、甲方?出售給乙?方的房屋?東至__?__，南?至___?_，西至?____?，北至_?___(?附四至平?面圖一張?)。其房?屋包括陽(yáng)?臺(tái)、走道?、樓梯、?衛(wèi)生間、?灶間及其?他設(shè)備。?三、上?列房屋包?括附屬設(shè)?備，雙方?議定房屋?價(jià)款人民?幣萬(wàn)元，?由甲方售?賣(mài)給乙方?。四、?房屋價(jià)款?乙方分三?期付給甲?方。第一?期，在雙?方簽訂買(mǎi)?賣(mài)合同之?日，付人?民幣_(tái)_?__萬(wàn)元?;第二期?在交付房?屋之日，?付人民幣?____?萬(wàn)元;第?三期，在?房屋產(chǎn)權(quán)?批準(zhǔn)過(guò)戶?登記之日?付清。每?期付款，?甲方收到?后出具收?據(jù)。五?、甲方應(yīng)?自本合同?簽訂日起?____?天內(nèi)將房?屋騰空，?連同原房?屋所有權(quán)?等有關(guān)證?件，點(diǎn)交?乙方，由?乙方出具?收到憑證?。六、?在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)過(guò)戶登?記時(shí)，甲?方應(yīng)出具?申請(qǐng)房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?給乙方的?書(shū)面報(bào)告?。如需要?甲方出面?處理的，?不論何時(shí)?，甲方應(yīng)?予協(xié)助。?如因甲方?的延誤，?致影響產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶登?記，因而?遭受的損?失，由甲?方負(fù)賠償?責(zé)任。?七、本合?同簽訂前?，該房屋?如有應(yīng)繳?納的一切?捐稅、費(fèi)?用，概由?甲方負(fù)責(zé)?。本合同?發(fā)生的過(guò)?戶登記費(fèi)?、契稅、?估價(jià)費(fèi)、?印花稅由?乙方負(fù)擔(dān)?。其他稅?費(fèi)按有關(guān)?法律規(guī)定?，各自承?擔(dān)。八?、甲方如?不按合同?規(guī)定的日?期交付房?屋，每逾?期___?_天按房?價(jià)的總額?____?‰計(jì)算違?約金給與?乙方。逾?期超過(guò)_?___個(gè)?月時(shí)，乙?方得解除?本合同。?解約時(shí)，?甲方除將?已收的房?價(jià)款全部?退還乙方?外，并應(yīng)?賠償所付?房?jī)r(jià)款同?額的賠償?金給乙方?。九、?乙方全部?或一部分?不履行本?合同第四?條規(guī)定?的日期給?付房?jī)r(jià)款?時(shí)，其逾?期部分，?乙方應(yīng)加?付按日_?___‰?計(jì)算的違?約金給與?甲方。逾?期超過(guò)_?___個(gè)?月時(shí)，甲?方得解除?本合同。?解約時(shí)，?乙方已付?的房?jī)r(jià)款?作為賠償?金歸甲方?所有。?十、甲方?保證其出?賣(mài)給乙方?的房屋，?產(chǎn)權(quán)清楚?，絕無(wú)其?他項(xiàng)權(quán)利?設(shè)定或其?他糾紛。?乙方買(mǎi)受?后，如該?房屋產(chǎn)權(quán)?有糾葛，?致影響乙?方權(quán)利的?行使，概?由甲方負(fù)?責(zé)清理，?并賠償乙?方損失。?十一、?交屋時(shí)，?乙方發(fā)現(xiàn)?房屋構(gòu)造?或設(shè)備與?合同約定?的不符，?經(jīng)鑒定屬?實(shí)，甲方?應(yīng)于__?__個(gè)月?內(nèi)予以修?理，如逾?期不修理?，乙方得?自行修理?，費(fèi)用在?房?jī)r(jià)款中?扣除。如?修理仍達(dá)?不到合同?約定的要?求，乙方?得解除合?同，解約?時(shí)，甲方?除返還全?部房?jī)r(jià)款?后，并按?本合同第?八條規(guī)?定承擔(dān)違?約責(zé)任。?十二、?房屋所占?用的土地?(包括庭?院圍墻等?)所有權(quán)?屬于國(guó)家?。乙方取?得上開(kāi)房?屋占有相?應(yīng)比例的?土地使用?權(quán)，并依?照國(guó)家法?律的規(guī)定?繳納土地?使用權(quán)及?其他有關(guān)?費(fèi)用。?十三、本?合同的附?件與合同?有同等效?力。十?四、本合?同一式_?___份?，甲乙方?各執(zhí)__?__份，?另___?_份分別?送交房產(chǎn)?和土地管?理機(jī)關(guān)辦?理產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶登記手?續(xù)。立?約人：?甲方：_?____?____?_(簽章?)?????乙方?：___?____?___(?簽章)?____?年___?_月__?__日訂?于___?_市(縣?)小產(chǎn)?權(quán)房屋購(gòu)?房買(mǎi)賣(mài)合?同（三）?出賣(mài)人?(甲方)?：身份?證號(hào)碼：?買(mǎi)受人?(乙方)?：身份?證號(hào)碼：?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》、?《中華人?民共和國(guó)?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?、乙雙方?就房屋買(mǎi)?賣(mài)事項(xiàng)在?平等自愿?，協(xié)商一?致前提下?訂立本合?同條款如?下，以資?共同遵守?。一、?甲方自愿?將其村證?房位于_?___市?____?區(qū)___?_的房屋?(建筑面?積___?_平方米?)以人民?幣_(tái)__?_仟__?__佰_?___拾?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整(￥?____?元)的價(jià)?款出售給?乙方。(?含地下室?____?號(hào)___?_平方米?)二、?乙方支付?甲方合同?保證定金?壹萬(wàn)元，?如甲方反?悔本合同?，雙倍賠?償;如乙?方反悔本?合同，定?金不退。?三、本?合同簽定?時(shí)，甲乙?雙方都不?具備過(guò)戶?條件。等?過(guò)戶條件?成熟時(shí)，?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)手續(xù)。?本合同發(fā)?生的契稅?，土地出?讓金等由?乙方負(fù)擔(dān)?。其他稅?費(fèi)按有關(guān)?法律規(guī)定?負(fù)擔(dān)。乙?方一次性?將房款交?付甲方。?四、本?合同簽訂?后，甲方?對(duì)___?_的房屋?使用、收?益、出租?、擔(dān)保、?抵押、買(mǎi)?賣(mài)、占有?等權(quán)利一?并轉(zhuǎn)讓給?乙方。?五、本合?同簽訂后?，甲方保?證乙方享?有同甲方?相同的居?住權(quán)利，?乙方保證?按期繳納?各項(xiàng)物業(yè)?費(fèi)用。本?合同簽訂?后，甲方?不得就該?房屋與他?人訂立《?買(mǎi)賣(mài)合同?》;六?、違約責(zé)?任1、?甲方應(yīng)當(dāng)?于___?_年__?__月_?___日?交付乙方?房屋，甲?方如不按?合同規(guī)定?的日期交?付房屋，?每逾期_?___天?按房?jī)r(jià)總?額千分之?一計(jì)算違?約金支付?給乙方。?逾期超過(guò)?____?個(gè)月時(shí)，?乙方有權(quán)?解除本合?同。解約?時(shí)，甲方?除將已收?的房?jī)r(jià)款?全部退還?乙方外，?并應(yīng)賠償?乙方經(jīng)濟(jì)?損失人民?幣_(tái)__?_四萬(wàn)_?___元?。2、?乙方全部?或部分不?履行本合?同規(guī)定的?付款日期?及方式的?。其逾期?部分乙方?應(yīng)加付按?日千分之?一計(jì)算的?違約金給?甲方。逾?期超過(guò)_?___個(gè)?月時(shí)，甲?方有權(quán)解?除合同。?解約時(shí)，?乙方已付?房?jī)r(jià)款的?____?作為甲方?的損失賠?償金。?3、如果?甲方出售?的房屋存?在質(zhì)量問(wèn)?題影響到?乙方居住?權(quán)利的行?使，一切?責(zé)任由甲?方承擔(dān)，?并應(yīng)賠償?乙方的損?失。4?、本合同?簽訂后，?任何一方?不得擅自?變更或解?除合同。?如因重大?客觀原因?導(dǎo)致本合?同的解除?，甲方應(yīng)?按照市場(chǎng)?評(píng)估價(jià)返?還乙方房?屋價(jià)款，?并賠償乙?方的房屋?裝修費(fèi)用?。5、?如因規(guī)劃?部門(mén)、設(shè)?計(jì)部門(mén)的?原因?qū)е?房屋質(zhì)量?和使用功?能的，甲?方應(yīng)當(dāng)通?知乙方，?如有補(bǔ)償?款發(fā)放，?甲方應(yīng)當(dāng)?全額退還?乙方。?七、本合?同在履行?過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的按下述?第___?_種方式?解決。?1、提交?____?仲裁委員?會(huì)仲裁。?2、依?法向__?__區(qū)人?民法院起?訴。八?、其他約?定九、?本合同自?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。本合同?未盡事宜?雙方可以?簽定補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?十、本?合同一式?____?份，甲乙?方各執(zhí)一?份，見(jiàn)證?人各一份?。法人?代表：_?____?____?_???????聯(lián)系電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?見(jiàn)證人?：___?_年__?__月_?___日?小產(chǎn)權(quán)?房屋購(gòu)房?買(mǎi)賣(mài)合同?（四）?出租方：?____?____?__（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）身?份證：_?____?____?_承租?方：__?____?____?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?身份證?：___?____?___?根據(jù)甲、?乙雙方在?自愿、平?等、互利?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?一致，為?明確雙方?之間的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，就甲?方將其合?法擁有的?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租甲方?房屋事宜?，訂立本?合同。?一、房屋?地址：?二、租賃?期限及約?定1、?該房屋租?賃期共一?年。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?房屋租金?：每月_?___元?。按月付?款，每月?提前五天?付款。另?付押金_?___元?，共計(jì)_?___元?。（大?寫(xiě)：__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）房屋?終止，甲?方驗(yàn)收無(wú)?誤后，將?押金退還?乙方，不?計(jì)利息。?3、乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為普?通住房使?用。4?、租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?出租房屋?，乙方應(yīng)?如期交還?。乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿前一個(gè)?月內(nèi)通知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同。?三、房屋?修繕與使?用1、?在租賃期?內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出?租房屋的?使用安全?。乙方應(yīng)?合理使用?其所承租?的房屋及?其附屬設(shè)?施。如乙?方因使用?不當(dāng)造成?房屋及設(shè)?施損壞的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?或給予經(jīng)?濟(jì)賠償。?2、該?房屋及所?屬設(shè)施的?維修責(zé)任?除雙方在?本合同及?補(bǔ)充條款?中約定外?，均由甲?方負(fù)責(zé)（?但乙方使?用不當(dāng)除?外）甲方?進(jìn)行維修?須提前七?天通知乙?方，乙方?應(yīng)積極協(xié)?助配合。?3、乙?方因使用?需要，在?不影響房?屋結(jié)構(gòu)的?前提下，?可以對(duì)房?屋進(jìn)行裝?修裝飾，?但其設(shè)計(jì)?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?方案應(yīng)事?先征得甲?方的同意?后方可施?工。租賃?期滿后，?依附于房?屋的裝修?歸甲方所?有。對(duì)乙?方的裝修?裝飾部分?甲方不負(fù)?有修