深圳市房屋租賃合同書標(biāo)準(zhǔn)范本（3篇）

第8頁共8頁深圳市房?屋租賃合?同書標(biāo)準(zhǔn)?范本出?租方（下?稱甲方）?：___?____?___?姓名：_?____?____?_性別?：___?____?___?出生日期?：___?_年__?__月_?___日?籍貫：?____?____?__國?籍：__?____?____?地址：?____?____?__電?話：__?____?____?職業(yè)：?____?____?__身?份證號(hào)碼?：___?____?___?承租方（?下稱乙方?）：__?____?____?姓名：?____?____?__性?別：__?____?____?出生日?期：__?__年_?___月?____?日籍貫?：___?____?___?國籍：_?____?____?_地址?：___?____?___?電話：_?____?____?_職業(yè)?：___?____?___?身份證號(hào)?碼：__?____?____?為調(diào)劑?深圳經(jīng)濟(jì)?特區(qū)房產(chǎn)?使用的余?缺，甲方?愿意將在?深圳經(jīng)濟(jì)?特區(qū)的的?房產(chǎn)出租?，乙方自?愿承組，?雙方根據(jù)?深圳經(jīng)濟(jì)?特區(qū)市有?關(guān)房產(chǎn)管?理規(guī)定，?經(jīng)過友好?協(xié)商，簽?訂合同條?款如下：?一、甲?方將座落?在深圳市?房產(chǎn)建筑?面積計(jì)_?___平?方尺，租?給乙方作?使用，租?期為__?__年，?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?二、乙方?需繳納每?月租金_?___幣?____?元整，甲?方應(yīng)給回?收據(jù)。每?月租金在?當(dāng)月頭五?天內(nèi)交清?，交租方?式以__?__支付?，交租地?點(diǎn)雙方同?意在__?__.?三、簽訂?本合同時(shí)?，乙方即?時(shí)向甲方?交租房履?約金__?__幣_(tái)?___元?整，甲方?應(yīng)發(fā)收據(jù)?。合同終?止乙方已?交清租金?及其他費(fèi)?用遷出時(shí)?，甲方應(yīng)?將履約金?退回給乙?方。如乙?方違約造?成甲方的?經(jīng)濟(jì)損失?，甲方有?權(quán)從履約?金中扣除?。四、?乙方依約?交租，而?甲方無正?當(dāng)理由拒?收，乙方?可到深圳?市公證處?申請(qǐng)證明?，則乙方?不負(fù)遲延?責(zé)任。?五、出租?房產(chǎn)的維?修、房產(chǎn)?稅、土地?使用費(fèi)用?由甲方負(fù)?責(zé)；每月?管理費(fèi)、?水電等雜?費(fèi)由乙方?支付。?六、租賃?期間，甲?乙雙方都?不得借故?解除合同?，如甲方?確需收回?自用，必?須提前兩?個(gè)月以書?面通知乙?方，并退?回履約金?另補(bǔ)償乙?方遷讓的?損失，補(bǔ)?償額為兩?個(gè)月的租?金；如乙?方確有事?因需退房?，須提前?兩個(gè)月以?書面通知?甲方，在?通知期間?租金照交?，甲方不?退回履約?金。七?、租賃期?間，乙方?如對(duì)房屋?和設(shè)施故?意或過失?造成毀損?，應(yīng)負(fù)責(zé)?修繕恢復(fù)?原狀或賠?償經(jīng)濟(jì)損?失。八?、乙方使?用房產(chǎn)時(shí)?，不得擅?自改變房?屋結(jié)構(gòu)及?用途，不?得貯存任?何違禁品?、易燃品?、爆炸品?等物。同?時(shí)必須嚴(yán)?格遵守中?華人民共?和國法律?和特區(qū)有?關(guān)條例規(guī)?定，遵守?社會(huì)主義?道德。?乙方如需?裝修人墻?，必須征?得甲方同?意，并經(jīng)?物業(yè)管理?部門允許?方能施工?。否則，?后果由乙?方負(fù)責(zé)。?裝人墻的?格、窗、?花、電器?等在乙方?遷出時(shí)可?一次過折?價(jià)給甲方?，亦可拆?回，但須?負(fù)責(zé)修復(fù)?原狀。?九、租賃?期間，房?產(chǎn)遭到不?可抗拒的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致毀滅?，本合同?則自然終?止，互不?承擔(dān)責(zé)任?。房屋?發(fā)生重大?損失或傾?倒危險(xiǎn)而?甲方又不?修繕，乙?方可提出?退房或代?甲方修繕?，并以修?繕費(fèi)用抵?銷租金。?十、在?租賃期間?，乙方不?按時(shí)交租?，甲方應(yīng)?及時(shí)發(fā)掛?號(hào)催租通?知書，如?拖欠租金?達(dá)一個(gè)月?，或欠交?管理費(fèi)、?水電等費(fèi)?達(dá)兩個(gè)月?為乙方違?約，合同?因違約而?告終止，?甲方應(yīng)持?催租通知?書及有關(guān)?函件到公?證處申請(qǐng)?辦理合同?違約終止?手續(xù)。?十一、因?乙方違約?而合同終?止，則甲?方有權(quán)單?方收回房?產(chǎn)。甲方?在收房時(shí)?應(yīng)憑公證?處發(fā)給的?因違約終?止合同的?證明，通?知大廈管?理處。?如乙方不?交回租賃?房產(chǎn)的鎖?匙，甲方?有權(quán)會(huì)同?大廈管理?處人員作?證進(jìn)入自?己的房產(chǎn)?內(nèi)，將乙?方存放在?房內(nèi)的物?品清點(diǎn)拍?賣，并用?以抵償欠?租和其他?有關(guān)費(fèi)用?，若有余?則應(yīng)交回?給乙方。?乙方表?示保證履?行合同規(guī)?定，如有?違約，完?全自愿接?受甲方作?出的上述?處理。同?時(shí)保證絕?不會(huì)提出?任何異議?。十二?、甲方將?乙方存放?在租房內(nèi)?的物品拍?賣所得仍?不能抵償?租金、管?理費(fèi)和有?關(guān)費(fèi)用時(shí)?，該等款?項(xiàng)應(yīng)由甲?方負(fù)責(zé)交?清，而甲?方有權(quán)向?乙方繼續(xù)?追索至清?償為止。?十三、?租賃合同?期滿或解?除，乙方?必須依時(shí)?遷出并將?家私雜物?全部搬走?。若遷出?后五天內(nèi)?仍留下箱?柜等物不?搬清，則?作為放棄?權(quán)利論，?由甲方全?權(quán)處理，?報(bào)請(qǐng)物業(yè)?管理部門?派員到場?作證，乙?方不得有?任何異議?。十四?、合同期?滿，如甲?方的房產(chǎn)?繼續(xù)出租?或出賣，?乙方享有?優(yōu)先權(quán)。?十五、?本合同用?鋼筆填寫?的文字與?打印的文?字效力同?等，自雙?方簽訂并?經(jīng)深圳市?公證處公?證之日起?生效。?十六、本?合同如發(fā)?生糾紛，?甲乙雙方?應(yīng)通過友?好協(xié)商解?決，不能?解決時(shí)即?提請(qǐng)深圳?市中級(jí)人?民法院裁?決。十?七、本合?同共頁為?一式三份?，甲乙雙?方各執(zhí)壹?份，__?__市公?證處壹份?，均具同?等效力。?另由甲方?交大廈管?理處影印?件一份。?出租方?（簽字）?：___?____?___????承租方（?簽字）：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????_?___年?____?月___?_日簽?訂地點(diǎn)：?____?____?__???????簽訂地?點(diǎn)：__?____?____?深圳市?房屋租賃?合同書標(biāo)?準(zhǔn)范本（?二）出?租方：_?____?____?_(簡稱?甲方)地?址：__?____?____?承租方：?____?____?__(簡?稱乙方)?地址：_?____?____?_為了?發(fā)展特區(qū)?的經(jīng)濟(jì)建?設(shè)，提高?單位或個(gè)?人房屋的?使用率，?現(xiàn)根據(jù)國?家和省、?市的有關(guān)?法規(guī)，經(jīng)?甲乙雙方?充分協(xié)商?，一致同?意簽訂租?賃合同，?合同條款?如下：?一、甲方?將座落在?深圳市龍?崗區(qū)布吉?街道蓮花?路號(hào)的房?屋，建筑?面積㎡，?出租給乙?方，作_?___使?用。二?、租期從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、乙方每?月向甲方?繳納租金?人民幣元?整，并于?當(dāng)月__?__號(hào)內(nèi)?交清。?四、房屋?租賃合同?生效后，?乙方應(yīng)向?甲方交付?二個(gè)月房?租元，作?為履約保?證金，合?同期滿后?退還給乙?方。五?、出租房?屋的房地?產(chǎn)稅、個(gè)?人收入調(diào)?節(jié)稅、土?地使用費(fèi)?、出租房?屋管理費(fèi)?水電費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)、?由乙方負(fù)?責(zé)交納。?六、乙?方必須依?約交付租?金，如有?拖欠租金?，每天按?租金額_?___%?加收滯納?金;如拖?租金達(dá)一?個(gè)月以上?，甲方有?權(quán)收回房?屋，并有?權(quán)拒絕返?還履約保?證金。?七、乙方?不得擅自?改變房屋?的結(jié)構(gòu)及?用途，乙?方因故意?或過失造?成租用房?屋和配套?設(shè)備的毀?損，應(yīng)負(fù)?恢復(fù)房屋?原狀或賠?償經(jīng)濟(jì)損?失責(zé)任。?八、甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)?出租房屋?的正常維?修，或委?托承租方?代行維修?，維修費(fèi)?在租金中?折算;若?甲方拖延?修或不作?委托維修?造成房屋?毀損，乙?方不負(fù)責(zé)?任，并負(fù)?責(zé)賠償乙?方的經(jīng)濟(jì)?損失。?九、租賃?期間房屋?如因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致毀損，?本合同則?自然終止?，雙方有?關(guān)問題可?按有關(guān)法?律處理。?十、租?賃期間，?甲乙雙方?均不得借?故解除合?同，如甲?方要收回?房屋，必?須提前三?個(gè)月書面?通知乙方?并取得同?意，同時(shí)?應(yīng)雙倍返?還履約保?證金;如?乙方需退?房，也必?須提前三?個(gè)月書面?通知甲方?并征得同?意，同時(shí)?不得要求?返還履約?保證金。?十一、?租賃期間?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，不得?將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方;租賃?期屆滿或?解除合同?時(shí)，乙方?需按時(shí)歸?還房屋給?甲方，如?需續(xù)租，?須提前三?個(gè)月與甲?方協(xié)商，?若逾期不?還又未續(xù)?租，甲方?可直接向?房。屋租?賃管理部?門申請(qǐng)調(diào)?解或起訴?人民法院?處理十?二、本合?同如有未?盡事宜，?可經(jīng)雙方?協(xié)商作出?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與合同?具有同等?效力。?十三、本?合同如在?履行中發(fā)?生糾紛，?應(yīng)通過甲?乙雙方協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?，可請(qǐng)房?屋租賃管?理部門調(diào)?解或起訴?人民法院?處理。?十四、本?合同一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等法律效?力。出?租方(簽?字)：_?____?____?_承租方?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?深圳市?房屋租賃?合同書標(biāo)?準(zhǔn)范本（?三）出?租方(甲?方)承租?人(乙方?)身份證?號(hào)碼：_?____?____?_?????身份?證號(hào)碼：?____?____?__聯(lián)系?電話：_?____?____?_???????聯(lián)系電話?：___?____?___?根據(jù)《深?圳經(jīng)濟(jì)特?區(qū)房屋租?賃條例》?及實(shí)施細(xì)?則等有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，訂立?本合同。?合同內(nèi)?容如下：?第一條?：甲方將?座落于深?圳市南山?區(qū)房屋租?給乙方使?用。第?二條：乙?方租用房?屋時(shí)間即?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?三條：該?出租房的?租金為每?月人民幣?仟佰元整?，簽訂合?同時(shí)乙方?須向甲方?交納房屋?押金人民?幣萬仟佰?元整。押?金屬乙方?所有，如?乙方違約?或致甲方?經(jīng)濟(jì)損失?，甲方有?權(quán)從押金?中扣除，?租約期滿?結(jié)算后余?額退回給?乙方(不?記息)。?第四條?：交租方?式為每月?一次，即?人民幣仟?佰元整。?每次交納?房租為當(dāng)?月日前。?乙方須依?約交付租?金，如有?拖欠，按?(拖欠部?分___?%/天)?加收滯納?金。第?五條：?1、租賃?期間，每?月的管理?費(fèi)、水電?費(fèi)、電話?費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)?費(fèi)、煤氣?費(fèi)、電視?管理費(fèi)及?衛(wèi)生費(fèi)等?均為乙方?負(fù)責(zé)。租?用期內(nèi)，?乙方有下?列情形之?一的甲方?可以終止?合同，收?回房屋使?用權(quán)、乙?方需承擔(dān)?全部責(zé)任?，并賠償?甲方損失?。(1)?乙方擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?;(2)?乙方利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng)損害?公共利益?的;(3?)乙方無?故拖欠房?屋租金達(dá)?5天的。?2、租?賃期滿，?乙方須按?時(shí)將房屋?原狀歸還?甲方。乙?方如需繼?續(xù)租用，?應(yīng)提前一?個(gè)月提出?，甲方可?根據(jù)實(shí)際?情況，在?同等條件?下給予優(yōu)?先。續(xù)租?周期默認(rèn)?為一年，?月租金依?市場行情?另行商議?，其他合?約內(nèi)容不?變。續(xù)租?以下一租?賃周期的?第一月租?金支付、?確認(rèn)為生?效。3?、租賃期?滿或終止?，乙方須?迅速搬走?全部屬于?乙方的家?俬以辦理?結(jié)清手續(xù)?