建筑裝飾工程項目施工管理合同（2篇）

第12頁共12頁建筑裝飾工?程項目施工?管理合同?裝飾有限公?司（以下簡?稱甲方）企?業(yè)管理制度?的規(guī)定，甲?方所承接的?工程項目均?由甲方工程?部審核落實?項目工程管?理內部承包?責任人（以?下簡稱乙方?），乙方自?愿簽訂本施?工管理內部?承包責任合?同，保證嚴?格遵守并執(zhí)?行所有內容?，承擔各項?責任。一?、進場前，?乙方應對施?工圖紙及預?算書進行審?核，弄清所?有施工環(huán)節(jié)?點，做好現?場技術交底?記錄，編制?施工組織計?劃和工程進?度表。若發(fā)?現圖紙與現?場情況不符?或圖紙標識?有誤而無法?施工時，應?事先報告給?項目部，重?新確定設計?方案后再進?行施工。如?乙方不按照?圖紙施工或?私自與業(yè)主?商定改變施?工內容和方?法，所造成?的一切損失?由乙方承擔?。二、乙?方進場前必?須保證和項?目部及其它?質監(jiān)人員到?現場檢驗工?序施工情況?，檢驗合格?后，由項目?部為乙方辦?理上道工序?和下道工序?移交手續(xù)后?由乙方按規(guī)?定時間組織?施工人員進?場施工。若?發(fā)現上道工?序存在質量?問題，必須?等待上道工?序整改完畢?或確定整改?方案以后再?辦理移交手?續(xù)，并重新?調整乙方某?階段的進場?時間和完工?時間后乙方?再組織施工?人員進場施?工。否則影?響施工質量?的一切損失?由乙方承擔?。三、乙?方用材管理?責任：乙方?在施工中，?應提前天?以上安排好?各項材料用?料計劃并仔?細審核材料?數量和規(guī)格?尺寸等，并?以詳細清單?形式上報給?項目部，如?不及時上報?或尺寸差錯?影響工期和?造成材料損?失的責任由?乙方負責。?若乙方及時?上報但甲方?未及時提供?材料導致乙?方停工待料?的，甲方補?償給乙方停?工期間誤工?補貼，標準?為每人每天?元。甲方?保證材料按?預定的時間?及時送到工?地，乙方當?即進行材料?驗收并核對?數量，無誤?后簽字認可?，如發(fā)現材?料質量問題?或規(guī)格、尺?寸有誤時，?應當即要求?調換，否則?導致質量問?題由乙方負?責。小五金?、配件、輔?材等小宗材?料乙方必須?聽從甲方材?料員要求有?義務將材料?搬運上樓到?工地上。如?發(fā)生材料質?量問題影響?到工程質量?或造成甲方?公司經濟損?失的，乙方?除承擔全部?損失以外，?甲方有權要?求乙方支付?違約金元?。在工程?項目竣工驗?收前，所有?設備材料由?乙方負責保?管，因乙方?保管不善造?成丟失或損?毀的，由乙?方賠償。?材料控制單?由甲、乙雙?方共同制作?或由甲方制?作后由乙方?簽字認可。?四、乙方?施工質量責?任：本項目?施工質量要?求達到優(yōu)良?等級，在保?修期內必須?保證保修，?施工保修期?為，如需?維修而乙方?不能在規(guī)定?時間內保修?時，甲方有?權在保修金?內扣除實際?發(fā)生的工資?款支付給保?修者。為確?保工程質量?達標，施工?過程中乙方?應嚴格按國?家有關施工?規(guī)范和公司?《施工管理?標準手冊》?等規(guī)定進行?規(guī)范施工操?作。若因違?反其中任何?條款導致甲?方被有關部?門處罰，在?內部核算上?由乙方承擔?，且甲方有?權要求乙方?支付元以?上元以下?的違約金（?具體金額甲?方視情況而?定）。乙方?承擔工程保?修責任并負?責保修工作?。乙方若離?開甲方公司?，甲方仍有?權對乙方追?償。乙方?施工過程中?若未按質量?標準施工甲?方有權要求?乙方返工，?返工期間的?產生的材料?費、人工費?等各項損失?由乙方承擔?，因乙方返?工引起逾期?完工，按本?合同和公司?管理制度有?關規(guī)定執(zhí)行?。五、乙?方現場管理?責任：乙方?必須按照甲?方公司各項?文明施工標?準嚴格現場?管理，讓業(yè)?主滿意。乙?方保證每天?到現場時間?不少于小?時，每日填?寫施工日記?，負責辦理?各項驗收及?變更等手續(xù)?，否則由此?造成的一切?責任和損失?均由乙方自?己承擔。施?工過程中所?有書面材料?及時交甲方?工程部審核?和存檔。?六、乙方施?工安全管理?責任：乙方?必須按國家?有關安全生?產規(guī)范的規(guī)?定，落實有?效措施，杜?絕事故發(fā)生?。如有人身?安全、傷亡?、消防、偷?盜等事故發(fā)?生，在內部?核算上，乙?方承擔全部?責任。施工?中一切實用?工具（含鉆?頭、鉛筆、?漆刷、刀片?、批刀、毛?巾等）由乙?方自理。?七、乙方資?金目標管理?責任：乙方?應在此指標?內合理控制?使用，工程?經費以此指?標為最高額?度，無特殊?情況超標由?乙方自行承?擔。指標內?資金結余部?分按公司分?配政策進行?分配。資金?由公司財務?根據資金發(fā)?放有關規(guī)定?和工程進度?及時予以發(fā)?放支付（詳?見附合費用?支付單）。?因乙方管理?、施工質量?或進度等原?因造成業(yè)主?不支付工程?款等情況發(fā)?生，乙方承?擔全部責任?，自行支付?所有費用。?八、裝飾?工程竣工后?，乙方必須?將規(guī)范填寫?的施工日記?及各種現場?填寫的表格?等資料上交?甲方公司，?并配合做好?與業(yè)主的結?算工作。凡?不交者或不?真實填寫者?，甲方有權?不予結算。?九、獲得?業(yè)主、監(jiān)理?方及甲方優(yōu)?良工程評定?的項目或因?丙方優(yōu)良表?現獲得客戶?好評并使甲?方承接到客?戶介紹新的?工程業(yè)務等?情況，甲方?根據丙方表?現給予不同?程度獎勵。?十、乙方?在按圖施工?正確的情況?下，如甲方?或業(yè)主要求?整改，必須?由甲方出具?工程聯(lián)系單?給乙方，注?明整改方案?，因工程整?改而導致工?程量增加的?部分，甲方?給予乙方相?應的補償，?補償標準為?每個工時?元，但增加?的工作量應?由甲方負責?人簽字審核?予以認可。?十一、不?論因何種原?因導致甲、?乙雙方終止?內部承包，?乙方應配合?作好項目的?人、財、物?、料、圖紙?等的交接工?作。乙方不?配合交接或?拒絕交接，?甲方有權對?乙方不予結?算給賠償給?甲方造成的?損失。十?二、違約條?款：乙方有?下列行為之?一的，乙方?除要補償給?甲方造成的?損失外，甲?方有權根據?乙方情節(jié)輕?重予以相應?處罰：1?．以甲方名?義在外私自?承接裝修工?程者支付違?約金元。?2．沒有?簽署工程變?更聯(lián)系單，?私自給業(yè)主?增添工程分?項或工程量?或改變施工?內容的，支?付違約金?元。3．?乙方無故克?扣施工人員?工資，支付?違約金元?4．不經?甲方公司工?程部同意，?擅自停工者?，每天支付?違約金元?；5．工?程施工過程?中施工質量?不符合要求?，并拒絕執(zhí)?行質檢人員?整改意見或?整改通知單?內容的，支?付違約金?元；6．?拒絕執(zhí)行工?程部質檢人?員對施工過?程中提出的?各項及總體?驗收質檢意?見的，支付?違約金元?；7．乙?方收取業(yè)主?好處或擅自?接受業(yè)主宴?請吃飯等情?況的，支付?違約金元?。十三、?乙方已仔細?閱讀本承包?責任合同及?合同附件（?開工通知書?、綜合人工?費用計算方?法、費用支?付方法、施?工管理標準?等），無任?何異議并簽?字認可。?建筑裝飾工?程項目施工?管理合同（?二）委托?方（以下簡?稱甲方）：?代表人：?設計方（?以下簡稱乙?方）：設?計證書等級?：今甲方?委托乙方進?行____?裝飾工程設?計，以國家?相關法律、?法規(guī)為依據?，并結合本?工程具體情?況，甲乙雙?方簽訂本協(xié)?議，具體如?下所示：?一、工程概?況1、項?目名稱：?2、項目地?址：3、?設計范圍：?4、設計?造價：5?、設計質量?：符合國家?及工程所在?地相關規(guī)范?要求，并按?照本合同所?附要求內容?實施。二?、設計周期?1、乙方?提交深化設?計方案周期?：合同簽署?日后___?_工作日；?2、乙方?提交施工圖?設計文本周?期：甲方確?認深化設計?方案后__?__工作日?；3、乙?方提交階段?工作的局部?設計調整、?變更文件周?期：乙方簽?收甲方設計?調整、變更?的書面要求?后____?工作日。?三、雙方職?責1、乙?方提供的項?目設計圖紙?，須甲方逐?項確認。?2、乙方提?交的設計圖?紙如不符合?甲方設計要?求，甲方有?權要求乙方?重新設計并?提交圖紙。?3、經甲?、乙雙方確?認過的設計?內容，如有?施工工藝、?工期及造價?等方面異議?的，需雙方?協(xié)商解決，?并以書面確?認簽證為準?。4、乙?方設計有變?動之處須提?前向甲方提?請設計變更?通知及情況?說明，由甲?方認可，提?供相關設計?變更圖紙文?件，經雙方?簽字同意后?，以更新的?階段設計文?件或設計變?更單形式實?施。5、?由甲方提出?非功能的設?計變更要求?，作為設計?單位的乙方?需滿足變更?要求，且不?承擔由此造?成的效果損?失及責任。?6、未經?甲方認可，?乙方不得擅?自更改確認?過的設計內?容，因此而?產生的損失?及責任，均?由乙方自行?承擔。7?、甲方變更?委托設計項?目、規(guī)模、?條件或作較?大修改，造?成乙方設計?需返工時，?雙方除需另?行協(xié)商簽訂?補充合同、?重新明確有?關條款外，?甲方應按乙?方所耗工作?量向乙方付?返工費。?8、乙方需?向甲方及施?工單位提供?針對項目實?施前的圖紙?技術交底，?配合設備及?材料選購，?負責非標施?工節(jié)點及制?作部分的專?業(yè)指導及監(jiān)?控。四、?甲方工作?1、甲方委?派____?為該項目甲?方代表，負?責辦理甲方?事。2、?甲方負責向?乙方提供項?目設計任務?書，進行設?計要求交底?，提供該項?目相關圖紙?資料。3?、甲方所提?出的設計要?求應客觀、?合理，并遵?循國家及地?方的相關法?律、法規(guī)。?風險提示?：設計費?合同當事人?在確定設計?費時，應遵?循以下原則?：首先，?設計合同或?相關文件中?雙方對設計?費率予以確?認的，應尊?重雙方當事?人的選擇。?工程設計收?費標準及相?關統(tǒng)一定額?并非強制性?規(guī)范，而是?發(fā)包人與設?計人之間協(xié)?商約；其次?，在不能證?明設計合同?或相關文件?中雙方就設?計費率達成?一致的情況?下，可以根?據《工程設?計收費標準?》確定設計?費，避免因?無約定或者?約定不明的?情況下造成?不必要糾紛?。4、甲?方應及時按?合同支付合?同價款予乙?方，付款每?逾期一日，?甲方應支付?設計費的_?___%作?為違約金給?予乙方。?五、乙方工?作1、乙?方委派__?__為該項?目乙方代表?，負責辦理?乙方事務。?2、乙方?必須完全了?解甲方的設?計意圖，設?計圖紙需滿?足甲方的設?計要求，并?符合國家及?地方相關設?計規(guī)范要求?。3、乙?方對交付的?設計文件出?現的遺漏或?錯誤負責及?時修改和補?充。4、?乙方提供的?階段過程圖?紙一式__?__份，施?工圖紙一式?____份?，超出部分?圖紙費，向?甲方實報實?銷。5、?乙方制作的?平面設計方?案甲方不認?可時，乙方?應重新制作?平面方案直?至客戶滿意?，由此所做?工作不加收?任何費用。?風險提示?：保密、知?識產權發(fā)?包人應保護?設計人的投?標書、設計?方案、文件?、資料圖紙?、數據、計?算軟件和專?利技術等的?知識產權；?不得要求設?計人違反國?家有關標準?進行設計；?未經設計人?同意，發(fā)包?人對設計人?交付的設計?資料及文件?不得擅自修?改、復制或?向第三人轉?讓或用于本?合同外的項?目，如發(fā)生?以上情況，?發(fā)包人應負?法律責任，?并給設計人?以補償；另?外，設計人?也應當保護?發(fā)包人的知?識產權，不?得向第三人?泄露、轉讓?發(fā)包人提交?的產品圖紙?等技術經濟?資料。六?、保密條款?1、甲方?應維護項目?中屬于乙方?的設計知識?產權，設計?文件及資料?僅限于合同?約定的項目?中使用，未?經乙方同意?，不得以任?何形式轉讓?、復制或給?予他用。?2、甲方所?需設計內容?如為多重空?間重復使用?，須雙方在?合同中明確?，甲方才可?多次重復使?用乙方所提?供的設計圖?紙。3、?乙方也不得?不經甲方允?許披露上述?文件。七?、付款方式?風險提示?：定金定?金兼有成約?定金和解約?定金的性質?，如果當事?人雙方同意?對定金額度?進行修改，?該數額不能?超過總設計?費的___?%，超過_?__%的部?分只能作為?預付款，而?不具有定金?的效力。當?事人不完全?履行合同時?，可按比例?適用定金罰?則。在發(fā)包?人或設計人?履行部分合?同義務后要?求解除合同?的，應當按?照未履行部?分所占約定?內容的比例?，適用定金?罰則。只不?過在實踐中?，當事人往?往沒有注意?到這一點，?在仲裁或訴?訟時也就未?提出相應的?請求，造成?自己的權利?未得到全面?保護，如果?您對這部分?還有疑問，?您也可以在?簽合同之前?咨詢專業(yè)的?律師。1?、合同簽署?日：甲方付?乙方定金_?___元；?2、乙方?提交該項目?深化設計方?案文本之日?，經甲方確?認，支付尾?款____?元。八、?違約責任?1、在合同?履行期間，?甲方要求終?止或解除合?同，乙方未?開始設計工?作的，不退?還甲方已付?的設計費；?已開始設計?工作的，甲?方應根據乙?方已進行的?實際工作量?，不足一半?時，按該階?段設計費的?一半支付；?超過一半時?，按該階段?設計費的全?部支付。?2、合同生?效后，若任?何一方要求?提前解除合?同，則視為?違約，將支?付給對方總?設計費的_?__%作為?違約金。同?時，定金不?予返還。?風險提示：?賠償金的確?定由當事?人協(xié)商確定?賠償金金額?，實踐中相?當一部分合?同回避了關?于賠償金的?約定，或空?白、或劃去?、或直接刪?去關于賠償?金的規(guī)定。?如果