農(nóng)村土地租賃合同模板（4篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)農(nóng)村土地?租賃合同?模板甲?方：身?份證號(hào)碼?：乙方?：身份?證號(hào)碼：?為了發(fā)?展地方經(jīng)?濟(jì)，合理?利用土地?資源，并?明確甲乙?雙方權(quán)利?義務(wù)，保?護(hù)雙方合?法權(quán)益，?根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?當(dāng)事人秉?著誠(chéng)實(shí)、?自愿、等?價(jià)有償?shù)?原則，訂?立本協(xié)議?：一、?租賃土地?的詳細(xì)情?況：甲?方將承包?經(jīng)營(yíng)的_?____?市縣鎮(zhèn)_?____?村___?__畝土?地(詳細(xì)?情況如下?表)的使?用權(quán)租賃?給乙方建?立駕校及?綜合利用?：租賃?土地所有?權(quán)的詳細(xì)?情況總面?積：__?___畝?其中：田?：___?__畝，?土：__?___畝?;地塊共?數(shù)：__?___塊?二、租賃?期限本協(xié)?議項(xiàng)下的?土地使用?權(quán)租賃期?限為__?___年?。從__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日。?三、租?金標(biāo)準(zhǔn)乙?方按每畝?____?_150?0___?__元支?付租賃費(fèi)?用，一次?性付清，?按期限的?租金共計(jì)?____?_元，大?寫___?__.四?、土地用?途地下資?源：乙方?經(jīng)相關(guān)部?門批準(zhǔn)后?開發(fā)、利?用。五?、相關(guān)稅?費(fèi)繳納(?一)政府?及相關(guān)部?門的相關(guān)?稅費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé);?(二)?村社相關(guān)?費(fèi)用按村?社每年規(guī)?定的標(biāo)準(zhǔn)?，乙方須?按時(shí)繳納?。六、?其他事項(xiàng)?聲明(一?)在租賃?期內(nèi)，甲?方不得隨?意收回土?地使用權(quán)?;(二?)未經(jīng)甲?方同意，?不得將本?協(xié)議項(xiàng)下?的土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)租?或許可任?何第三人?使用。?(三)租?賃期限屆?滿后，在?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?(四)?如遇政府?征收或征?用，補(bǔ)償?款由甲方?所有，甲?方退還乙?方剩余租?賃期限租?金。(?五)租賃?期間承租?人死亡或?者成為無(wú)?行為能力?人，或者?被相關(guān)部?門取消使?用資格，?合同終止?，由甲方?收回土地?使用權(quán)，?租金作為?甲方恢復(fù)?整改費(fèi)用?，不予退?還。七?、違約責(zé)?任甲、乙?雙方任何?乙方不履?行本協(xié)議?下的任一?義務(wù)，均?構(gòu)成違約?，應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任?，即應(yīng)向?對(duì)方賠償?其違約行?為造成的?一切損失?。八、?爭(zhēng)議的解?決(一)?甲、乙雙?方如果履?行和解除?本協(xié)議發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)?，應(yīng)首先?通過(guò)友好?協(xié)商解決?;(二?)若雙方?在30天?內(nèi)未能協(xié)?商一致的?情況下，?任何一方?均有權(quán)向?人民法院?提起上訴?。九、?附件(一?)本協(xié)議?未盡事宜?，可由甲?、乙雙方?訂立補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等的?法律效力?;(二?)本協(xié)議?由雙方簽?字、蓋章?，并經(jīng)所?在村社同?意蓋章之?日生效;?(三)?本合同一?式份，具?有同等法?律效力，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，其余?報(bào)有關(guān)部?門備案核?查。社?意見(蓋?章)：?甲方代表?：乙方?代表：?見證人：?___?__年_?____?月___?__日?簽約地點(diǎn)?：農(nóng)村?土地租賃?合同模板?（二）?出租方(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?____?_承租?方(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)土地?管理法》?相關(guān)規(guī)定?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，雙?方協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、土地?的位置?甲方自愿?將位于_?____?一塊土地?租賃給乙?方，該塊?土地面積?共___?__畝，?四至詳見?附圖。?二、土?地用途及?承租形式?土地用?途為__?___。?三、?土地的承?租經(jīng)營(yíng)期?限該地?承租經(jīng)營(yíng)?期限為_?____?年，自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?止。四?、承租?金及交付?權(quán)利與義?務(wù)該土?地的租金?為每年每?畝人民幣?____?_元,年?租金計(jì)_?____?元，如租?賃地塌陷?，導(dǎo)致不?便澆灌種?植或上水?浸泡40?天以上，?可免除此?部分的地?租金，并?通過(guò)雙方?認(rèn)可的手?續(xù)作為合?同的附件?。其余部?分待__?__月_?___日?(麥?zhǔn)蘸?)___?_日內(nèi)付?清。五?、甲乙雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?甲方：?(1)按?照合同約?定收取承?租金，在?合同有效?期內(nèi)，甲?方不得提?高承租金?。(2?)保障乙?方自主經(jīng)?營(yíng)，不侵?犯乙方的?合法權(quán)益?。(3?)在合同?履行期內(nèi)?，甲方不?得重復(fù)發(fā)?包該地塊?。乙方?：(1?)享有該?承租土地?上的使用?權(quán)。(?2)享有?國(guó)家規(guī)定?的優(yōu)惠政?策。(?3)享有?對(duì)公共設(shè)?施的使用?權(quán)。(?4)乙方?有權(quán)租賃?土地上建?設(shè)臨時(shí)性?建筑。?(5)乙?方可在承?租土地上?建設(shè)有關(guān)?生產(chǎn)、生?活設(shè)施。?(6)?保護(hù)自然?資源，搞?好水土保?持，合理?利用土地?。六、?租賃土地?的轉(zhuǎn)租?1.在本?合同有效?期內(nèi)，遵?照自愿、?互利的原?則，可以?將承租的?土地全部?或部分轉(zhuǎn)?包給第三?方。2?.轉(zhuǎn)包時(shí)?要簽訂轉(zhuǎn)?包合同，?不得擅自?改變?cè)瓉?lái)?承租合同?的內(nèi)容。?七、合?同的變更?和解除?1.本合?同一經(jīng)簽?訂，即具?有法律約?束力，任?何單位或?個(gè)人不得?隨意變更?或解除。?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致簽訂書?面協(xié)議方?可變更或?解除本合?同。2?.在合同?履行期間?，任何一?方人員的?變更，如?果一方不?經(jīng)另一方?同意的情?況下，都?不得因此?而變更或?解除本合?同。3?.本合同?履行中，?如因不可?抗力致使?本合難以?履行時(shí)，?本合同可?以變更或?解除，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?4.本?合同履行?期間，如?遇國(guó)家建?設(shè)強(qiáng)制征?用該土地?，地上附?著物補(bǔ)償?歸乙方所?有，土地?補(bǔ)償歸甲?方所有，?末到期部?分的租金?由甲方退?還乙方。?國(guó)家如有?對(duì)乙方的?其他補(bǔ)償?，仍歸乙?方所有。?5.如?甲方重復(fù)?發(fā)包該地?塊或其他?行為，致?使乙方無(wú)?法正常使?用租賃土?地時(shí),乙?方有權(quán)解?除本合同?，其違約?責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?6.本?合同期滿?，租賃土?地非甲方?收回自用?，乙方享?有優(yōu)先承?包權(quán)，雙?方應(yīng)于本?合同期滿?前___?_日內(nèi)簽?訂未來(lái)承?租合同。?八、違?約責(zé)任?1.在合?同履行期?間，任何?一方違反?本合同約?定，視為?違約。違?約應(yīng)按總?承租金?額的20?%支付對(duì)?方違約金?，并賠償?對(duì)方因違?約而造?成的實(shí)際?損失。?2.乙方?應(yīng)當(dāng)按照?本合同約?定的期限?足額支付?租金。如?乙方未通?過(guò)甲方同?意逾期_?___日?未支付租?金，則甲?方有權(quán)解?除本合同?。九、?合同糾紛?的解決辦?法本合?同履行中?如發(fā)生糾?紛，由爭(zhēng)?議雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，雙方同?意向該承?租地所在?地人民法?院提起訴?訟。十?、本合?同經(jīng)甲乙?雙方簽字?或蓋章后?生效。?十一、本?合同未盡?事宜，可?由雙方約?定后作為?補(bǔ)充協(xié)議?，與本合?同具有同?等法律效?力。十?二、本合?同一式二?份甲乙雙?方各一份?。甲方?：___?__乙?方：__?___?簽訂日期?：__?___?農(nóng)村土地?租賃合同?模板（三?）甲方?(出租方?)：__?___????????????身?份證：_?____?乙方(?承租方)?：___?__????????????身份?證：__?___?經(jīng)兩村委?共同研究?決定，甲?方同意將?自己的部?分土地轉(zhuǎn)?包給乙方?。為使甲?乙雙方合?法權(quán)益能?得到應(yīng)有?保障，甲?乙雙方經(jīng)?充分的協(xié)?商，訂立?本合同。?一、租?賃土地的?地點(diǎn)、面?積甲方?將位于_?____?的土地_?____?畝，租給?乙方作為?使用。?二、租賃?年限租賃?期限為_?____?年，從_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止(以?公歷為準(zhǔn)?)。三?、甲方的?權(quán)利與義?務(wù)1、?租賃土地?的所有權(quán)?屬于甲方?，甲方有?權(quán)向乙方?收取租賃?費(fèi)。2?、甲方為?乙方提供?電源、水?源并按農(nóng)?業(yè)用規(guī)定?價(jià)格收費(fèi)?。3、?甲方有權(quán)?監(jiān)督乙方?對(duì)土地的?使用，如?乙方不按?規(guī)定的項(xiàng)?目經(jīng)營(yíng)或?隨意將土?地荒蕪、?出租、買?賣以及挪?作他用，?甲方有權(quán)?終止合同?并要求乙?方承擔(dān)違?約責(zé)任。?4、乙?方未按合?同支付租?金，甲方?可解除合?同，并有?權(quán)要求違?約金。?5、合同?期間，租?賃土地不?得擅自收?回，因社?會(huì)公共利?益經(jīng)原批?準(zhǔn)租賃土?地的人民?政府批準(zhǔn)?，甲方可?以收回租?賃土地。?提前收回?租賃土地?時(shí)，甲方?應(yīng)在收回?土地。?6個(gè)月前?，將收回?土地的坐?落，四至?范圍，收?回理由，?收回日期?書面通知?乙方并予?以公告。?提前收回?土地，甲?方應(yīng)當(dāng)給?乙方適當(dāng)?補(bǔ)償，補(bǔ)?償標(biāo)準(zhǔn)收?甲乙雙方?根據(jù)土地?的建筑物?，構(gòu)筑物?和附著物?的價(jià)值及?租賃期限?的余期等?因素協(xié)商?確定，協(xié)?商不能確?定，由原?批準(zhǔn)政府?裁決。合?同期間內(nèi)?如遇拓寬?路面，承?包土地畝?數(shù)應(yīng)按實(shí)?際畝數(shù)計(jì)?算交納承?包費(fèi)。?四、乙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、乙方自?____?_年起，?逐年交納?承包費(fèi)，?交納的時(shí)?間為當(dāng)年?的___?__月_?____?日，承包?費(fèi)為每畝?____?_元，?每年共計(jì)?____?_元(?大寫：_?____?元整)?。2、?乙方在土?地租賃期?間只能從?事本合同?規(guī)定的經(jīng)?營(yíng)項(xiàng)目，?如有變更?須經(jīng)村委?同意。?3、租賃?期限屆滿?前，乙方?要求終止?合同，應(yīng)?當(dāng)在終止?前___?__個(gè)月?向甲方提?出，并承?擔(dān)違約責(zé)?任。4?、合同期?滿如甲方?土地繼續(xù)?向外租賃?，同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先租賃權(quán)?。5、?租賃期限?內(nèi)，乙方?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租或者抵?押租賃土?地的，必?須經(jīng)甲方?同意。?五、違約?責(zé)任1?、甲乙雙?方主不得?隨意終止?合同，如?乙方因有?特殊情況?無(wú)力經(jīng)營(yíng)?，須轉(zhuǎn)讓?他人時(shí)，?經(jīng)甲方同?意方可辦?理轉(zhuǎn)讓手?續(xù)。2?、如乙方?不按時(shí)向?甲方交納?租賃費(fèi)從?滯納之日?起每日按?應(yīng)交納費(fèi)?用的__?___%?交納滯納?金。3?、如乙方?中途無(wú)故?終止合同?，必須按?時(shí)交清合?同期內(nèi)租?賃費(fèi)，并?交納租賃?費(fèi)總額的?____?_%的違?約金。?4、如甲?方中途無(wú)?故終止合?同，除了?合同中規(guī)?定的適當(dāng)?補(bǔ)償外，?應(yīng)向乙方?支付違約?金總租金?的___?__%。?六、爭(zhēng)?議解決辦?法凡因?本合同引?起的或與?本合同有?關(guān)的任何?爭(zhēng)議，均?應(yīng)提交北?京仲裁委?員會(huì)，按?照申請(qǐng)仲?裁時(shí)該會(huì)?現(xiàn)行有效?的仲裁規(guī)?則進(jìn)行仲?裁。仲裁?裁決是終?局的，對(duì)?雙方均有?約束力。?七、其?他1、?在合同執(zhí)?行期間，?任何一方?不得擅自?改變或解?除合同。?2、合?同未盡事?宜，由甲?乙雙方依?據(jù)國(guó)有土?地租賃辦?法協(xié)商作?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。3、?本合同一?式三份，?甲乙雙方?各一份，?證明人留?存一份。?甲方：?____?_????????????????乙?方：__?___?農(nóng)村土地?租賃合同?模板（四?）甲方?：___?__(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)?乙方：_?____?(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)為明?確甲乙雙?方的權(quán)利?和義務(wù)，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?本著互惠?互利的原?則達(dá)成以?下協(xié)議：?一、租?賃范圍?甲方將該?土地約_?____?平方米的?土地出租?給乙方使?用(租地?面積以實(shí)?際丈量為?準(zhǔn)，墳地?除外。)?。二、?租地界址?。東?至：__?___?南至：_?____?西至：?____?_北至?：___?__三?、租賃期?限、租賃?金額及支?付辦法：?1、租?賃期限為?年,從?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?2、租?用該地的?面積、金?額：該土?地面積為?____?_平方米?;每平方?米年租金?為___?__元/?平方米，?壹年的租?金總額為?____?_元。?3、付款?方式：租?金的交納?采取按年?支付的方?式，由乙?方于每年?的___?__月?____?_日交納?給甲方?。四、?甲方權(quán)利?義務(wù)：?1、甲方?有權(quán)按照?本協(xié)議約?定向乙方?收取租金?。2、?合同簽訂?后，甲方?應(yīng)在五天?內(nèi)將乙方?租用土地?的界址范?圍處理清?楚，以利?于乙方使?用。3?、如因乙?方使用該?塊土地而?引起的村?民糾紛和?相鄰權(quán)等?問(wèn)題由甲?方負(fù)責(zé)解?決。4?、租賃期?內(nèi),甲方?人事等其?他的任何?變動(dòng)不會(huì)?影響此協(xié)?議的執(zhí)行?,甲方不?得以任何?理由影響?協(xié)議的執(zhí)?行。五?、乙方權(quán)?利義務(wù)：?1、乙?方應(yīng)按照?本協(xié)議約?定向甲方?交納租金?。2、?乙方在承?租期間，?擁有該地?的自主使?用權(quán)，甲?方不得干?涉乙方經(jīng)?營(yíng)。3?、乙方在?承租期間?內(nèi)，可同?他人聯(lián)營(yíng)?,可轉(zhuǎn)租?他人經(jīng)營(yíng)?,但租賃?期不超過(guò)?協(xié)議期限?。4、?甲方向乙?方收取約?定租金以?外的費(fèi)用?，乙方有?權(quán)拒付。?5、承?租期滿乙?方有意續(xù)?租，在同?等條件下?乙方享有?優(yōu)先權(quán)。?五、違?約責(zé)任?1、乙方?應(yīng)按照約?定向甲方?交納租金?。如逾期?交納租金?____?日以內(nèi)，?乙方除應(yīng)?補(bǔ)交所欠?租金外還?應(yīng)按日向?甲方支付?年租金千?分之一的?違約金;?如逾期超?過(guò)___?_日，甲?方有權(quán)和?乙方協(xié)商?解除合同?，乙方應(yīng)?甲方支付?年租金百?分之十五?的違約金?。2、?甲方不得?擅自解除?合同或以?任何理由?影響該協(xié)?議的執(zhí)行?。否則，?乙方有權(quán)?拒付租金?并不承擔(dān)?違約責(zé)任?。由此給?乙方造成?的一切損?失，由甲?方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3、乙?方在使用?該土地過(guò)?程