場地及設(shè)備租賃合同（2篇）

第7頁共7頁場地及設(shè)備?租賃合同?甲方(出租?方)：__?___乙?方(承租方?)：___?__簽訂?地點(diǎn)：__?___簽?訂時間：_?____年?_____?月____?_日根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》等有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等互利、合?作共贏的基?礎(chǔ)上，就甲?方場地及設(shè)?施租賃給乙?方使用的事?宜，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?：租賃標(biāo)的?物1、租?賃標(biāo)的物的?位置位于?;2、租?賃標(biāo)的物包?括。第二?條：租賃期?限租賃期?限：暫定_?____年?。自__?___年_?____月?日起至_?____年?_____?月____?_日止。其?中免租期限?為：___?__自__?___年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止(期?間供乙方進(jìn)?行設(shè)備改造?及其他相關(guān)?作業(yè))。?第三條：租?賃用途乙?方所用的租?賃標(biāo)的物用?于____?_。第四?條：租金?1、合同簽?訂后，支付?預(yù)付款__?___元，?此預(yù)付款為?首____?_年租金的?一部分;?2、根據(jù)_?____年?產(chǎn)量，按_?____元?/噸(包括?除電、水、?暖氣外一切?費(fèi)用)，?乙方向甲方?結(jié)算上年度?租金;3?、每年_?____月?_____?日前，在甲?方向乙方提?供正規(guī)合法?發(fā)票后，乙?方向甲方交?租金___?__元，按?產(chǎn)量計(jì)租，?若租金不足?_____?元時，按_?____元?計(jì);若租金?超出___?__元，超?出部分租金?次____?_年__?___月_?____日?前一并支付?;4、租?金支付方式?為銀行轉(zhuǎn)賬?。第五條?：甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、甲方有?監(jiān)督乙方履?行合同的權(quán)?力;2、?依法制訂有?關(guān)治安、消?防、交通安?全、安全用?電、環(huán)保、?衛(wèi)生等內(nèi)容?的各項(xiàng)規(guī)章?制度并負(fù)責(zé)?監(jiān)督實(shí)施;?3、甲方?對出租標(biāo)的?物必須擁有?所有權(quán)，且?無任何糾紛?;4、在?租賃期間內(nèi)?，乙方在對?租賃物進(jìn)行?改造中，甲?方需全力配?合;5、?有權(quán)協(xié)助各?級行政管理?機(jī)關(guān)對乙方?進(jìn)行監(jiān)督檢?查;6、?甲方有保障?租賃標(biāo)的物?所需水、電?、暖等正常?使用的義務(wù)?;7、除?有明確規(guī)定?外，甲方不?得干涉乙方?的正常經(jīng)營?活動。第?六條：乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1、乙?方有監(jiān)督甲?方履行合同?的權(quán)利;?2、乙方租?賃標(biāo)的物中?的設(shè)備在租?賃期間發(fā)生?故障，對其?修復(fù)產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?承擔(dān);3?、在租賃期?間產(chǎn)生的水?、電、暖等?費(fèi)用由乙方?承擔(dān);4?、乙方在租?賃期間對原?有設(shè)備進(jìn)行?改造大修等?需要征得甲?方書面同意?，產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，且乙方?對新增設(shè)備?擁有所有權(quán)?;5、租?賃期間，防?火安全、綜?合治理及安?全、保衛(wèi)等?工作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門的?的規(guī)定，并?承擔(dān)全部責(zé)?任。第七?條：合同終?止合同在?履行期間，?遇到下列情?形之一時，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致可以解?除合同：?(1)雙方?或者一方的?履約條件、?能力發(fā)生重?大的變化，?已不可能再?履行本合同?：(2)?合同在履行?期間發(fā)生了?不可抗力的?因素，如：?地震等;?(3)雙方?協(xié)商一致的?其他情形。?第八條：?違約責(zé)任?甲方未按照?合同規(guī)定執(zhí)?行致使乙方?不能正常生?產(chǎn)的，應(yīng)減?收相應(yīng)的租?金，乙方有?權(quán)利要求甲?方繼續(xù)履行?合同或者解?除合同，并?要求甲方賠?償相應(yīng)的損?失。第九?條：免責(zé)條?款因不可?抗力的因素?(如：地震?等)或其他?不可歸責(zé)的?原因，使租?賃標(biāo)的物無?法復(fù)原繼續(xù)?使用的，本?合同自動解?除，甲方應(yīng)?在原因產(chǎn)生?當(dāng)天起__?__日內(nèi)退?還甲方本年?度未產(chǎn)生租?金，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。第十條?：續(xù)租約定?1、乙方?有意在租賃?期滿后續(xù)租?的，應(yīng)提前?____日?書面通知甲?方，甲方應(yīng)?在租賃期滿?前對是否同?意續(xù)租進(jìn)行?書面答復(fù)，?雙方應(yīng)重新?簽訂租賃合?同;2、?租賃期滿乙?方如無違約?行為的，則?享受在同等?條件下?lián)碛?優(yōu)先租賃?權(quán)，如果乙?方無意再續(xù)?租，應(yīng)在租?賃期滿前_?___日書?面通知甲方?。第十一?條：租賃標(biāo)?的物交還?1、租賃期?滿未續(xù)約或?者合同提前?終止的，乙?方應(yīng)在租賃?期滿或者合?同終止前_?___日內(nèi)?清理完所屬?物;2、?租賃期滿或?者合同提前?終止后，乙?方____?日內(nèi)未完成?其所屬物清?理或拒不交?還標(biāo)的物的?，甲方有權(quán)?采取必要措?施予以收回?，由此造成?的損失由乙?方承擔(dān)。?第十二條：?爭議的解決?本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決，也可以?由有關(guān)部門?調(diào)解，協(xié)商?或調(diào)解不成?的，可依法?向合同簽訂?地人民法院?提起訴訟。?第十三條?：合同生效?時間本合?同自雙方簽?字蓋章之日?起生效。本?合同一式六?份，甲乙雙?方各三份，?具有同等法?律效力。?第十四條：?附則本協(xié)?議未盡事宜?，依照有關(guān)?法律、法規(guī)?執(zhí)行，法律?、法規(guī)未作?規(guī)定的，甲?乙雙方可以?達(dá)成書面補(bǔ)?充協(xié)議，本?合同的補(bǔ)充?協(xié)議為本合?同不可分割?的組成部分?，與本合同?具有同等的?法律效力。?甲方：_?____?代理人：_?____?乙方：__?___代?理人：__?___場?地及設(shè)備租?賃合同（二?）出租方?（簡稱甲方?）：___?__承租?方（簡稱乙?方）：__?___簽?訂地點(diǎn)：_?____?簽訂時間：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?及相關(guān)規(guī)定?，為明確出?租方與承租?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條租賃資?產(chǎn)名稱與地?點(diǎn)甲方將?其所有的坐?落在___?__的場地?（詳見雙方?核對的圖紙?），含辦公?室，出租給?乙方使用。?第二條租?賃期限租?賃期共__?___年，?出租期自_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止。期?滿后若乙方?需要續(xù)租，?同等條件下?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)。?第三條租?金及租金的?交納期限?租金每年計(jì)?人民幣__?___萬元?（￥___?__元），?每期支付六?個月的租金?，本協(xié)議生?效后先付六?個月的租金?，自第七個?月開始支付?第二期租金?，以此類推?。甲方向?乙方收取租?金時必須出?具稅務(wù)機(jī)關(guān)?認(rèn)可的正式?發(fā)票。第?四條租賃期?間租賃財產(chǎn)?的保養(yǎng)乙?方應(yīng)合理、?妥善使用租?賃財產(chǎn)，如?乙方使用不?當(dāng)造成租賃?財產(chǎn)損壞的?（不包括水?泥場地），?由乙方負(fù)責(zé)?修繕并承擔(dān)?相關(guān)的維修?費(fèi)用。若?因租賃物自?然原因而損?壞的，則由?甲方負(fù)責(zé)維?護(hù)，保障乙?方能正常使?用。第五?條爭議的解?決方式本?合同執(zhí)行過?程中若發(fā)生?爭議事項(xiàng)，?由當(dāng)事人雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?，雙方同意?向____?_人民法院?提起訴訟解?決。第六?條租賃期滿?，甲乙雙方?結(jié)清所有費(fèi)?用后，甲方?收回租賃物?，本合同終?止。第七?條本合同未?盡事宜，按?《中華人民?共和國民法?典》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)合?同雙方共同?協(xié)商，作出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?第八條本?合同一式二?份，甲乙雙?方各