魚塘租賃合同書（2篇）

魚塘租賃?合同書?甲方（發(fā)?包方）：?____?____?__現(xiàn)?地址：_?____?____?_乙方?（承包方?）：__?____?____?現(xiàn)住址?：___?____?___?身份證號(hào)?碼：__?____?____?為了落?實(shí)聯(lián)產(chǎn)承?包責(zé)任制?，充分調(diào)?動(dòng)生產(chǎn)積?極性，提?高經(jīng)濟(jì)效?益，甲方?經(jīng)研究決?定，將魚?塘進(jìn)行招?標(biāo)承包，?乙方參加?競(jìng)投中標(biāo)?。現(xiàn)經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?訂立合同?條款如下?：第一?條乙方?承包魚塘?的土名：?____?____?__，魚?塘面積：?____?畝___?_分__?__厘。?第二條?承包期?限___?_年__?__月，?即從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第三條?承包金額?和繳交方?法：魚塘?承包總金?額為__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元_?___角?____?分。魚塘?每年承包?金額為_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?____?角___?_分，每?年的承包?金應(yīng)于當(dāng)?年___?_月__?__日前?一次性繳?交完畢。?第四條?在承包?期內(nèi)，乙?方所承包?的魚塘需?要用電必?須服從電?管站的管?理，并按?照甲方指?定地方裝?上電表和?漏電開關(guān)?，才能用?電，一切?費(fèi)用由_?___方?負(fù)責(zé)。電?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。?第五條?甲方提供?魚塘給乙?方承包經(jīng)?營，乙方?必須按規(guī)?定養(yǎng)殖水?產(chǎn)物，不?允許隨意?改變其使?用用途和?破壞魚塘?，期滿后?按原貌交?還給甲方?（包括塘?基修復(fù)）?。乙方?養(yǎng)魚、新?放魚苗、?看管魚塘?（或河道?、水庫、?湖面）的?費(fèi)用，均?由乙方自?理。乙?方在捕撈?魚時(shí)，嚴(yán)?禁使用電?魚、毒魚?、炸魚等?危險(xiǎn)辦法?。第六?條在承?包期內(nèi)，?乙方經(jīng)甲?方同意需?在塘基建?設(shè)建筑物?或種植農(nóng)?作物，期?滿后應(yīng)拆?除搬遷或?停止耕作?，若新承?包者愿意?受讓，可?繼續(xù)保留?，但絕不?允許前者?保留使用?，否則甲?方有權(quán)雇?請(qǐng)民工強(qiáng)?制拆除，?所需一切?費(fèi)用，仍?要乙方支?付。第?七條在?承包期內(nèi)?，因國家?建設(shè)或者?鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要?征用土地?時(shí)，甲乙?雙方應(yīng)無?條件服從?，本合同?同時(shí)解除?。征地單?位按征用?土地的有?關(guān)規(guī)定予?以補(bǔ)償，?有關(guān)青苗?補(bǔ)償費(fèi)歸?乙方，土?地補(bǔ)償費(fèi)?和其他補(bǔ)?償費(fèi)歸甲?方。第?八條養(yǎng)?魚與農(nóng)業(yè)?用水發(fā)生?矛盾時(shí)，?甲方必須?保證乙方?用水最低?水位線不?低于__?__米。?乙方需?要排水或?抽水時(shí)，?甲方應(yīng)及?時(shí)提供抽?水機(jī)給乙?方使用。?如發(fā)生?偷、毒、?炸魚等情?況，甲方?應(yīng)積極協(xié)?助乙方處?理。甲?方有權(quán)督?促乙方完?成合同規(guī)?定的義務(wù)?。第八?條乙方?在承包期?間有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)解除?合同，并?無償收回?發(fā)包的魚?塘：1?.乙方擅?自將承包?的魚塘轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)包、?轉(zhuǎn)借、或?者以合作?，聯(lián)營為?名，實(shí)質(zhì)?是改變承?包經(jīng)營者?的（若遇?特殊情況?經(jīng)甲方批?準(zhǔn)并辦妥?手續(xù)者除?外）；?2.乙方?丟荒、丟?耕、或未?經(jīng)甲方同?意擅自改?變承包魚?塘的用途?和進(jìn)行破?壞性、掠?奪性經(jīng)營?，經(jīng)甲方?勸阻無效?，造成地?力、生產(chǎn)?力下降的?；3.?乙方利用?承包魚塘?進(jìn)行非法?活動(dòng)，損?害公共利?益的；?4.乙方?拖欠承包?款（包括?部分拖欠?）達(dá)__?__天的?；5.?法律、法?規(guī)規(guī)定其?他有關(guān)解?除合同的?情形。?第九條?風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任?：乙方在?承包期間?所發(fā)生的?一切生產(chǎn)?經(jīng)營費(fèi)用?（包括安?全事故、?保險(xiǎn)金的?購買和一?切事故及?災(zāi)害造成?的損失）?，債權(quán)和?債務(wù)均由?乙方負(fù)責(zé)?。有關(guān)農(nóng)?業(yè)稅、水?產(chǎn)稅、特?產(chǎn)稅均由?____?方負(fù)責(zé)，?與___?_方無關(guān)?。承包款?仍按承包?合同規(guī)定?繳交，但?由于遭遇?不可抗力?的特大自?然災(zāi)害造?成乙方不?能繼續(xù)履?行合同，?乙方應(yīng)及?時(shí)將不可?抗力的事?故以書面?通知甲方?，由甲乙?雙方協(xié)商?解決。?第十條?本合同實(shí)?行抵押承?包的原則?，在簽訂?合同時(shí)，?乙方必須?在___?_天內(nèi)按?魚塘承包?款總額_?___%?作為承包?押金給甲?方，即押?金金額為?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元___?_角__?__分，?作為履約?的保證。?承包合同?期滿，若?乙方能履?行合同，?則甲方應(yīng)?退還抵押?金給乙方?。第十?一條違?約責(zé)任：?1.甲?方未經(jīng)乙?方同意提?前解除合?同，視為?違約，甲?方應(yīng)雙倍?返還乙方?承包押金?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元___?_角__?__分。?2.乙?方若中途?退包，提?前解除合?同，視為?違約，甲?方將沒收?乙方繳交?的承包押?金___?_萬仟_?___佰?____?拾___?_元__?__角_?___分?。3.?乙方逾期?繳交承包?款，須向?甲方支付?違約金，?每逾期一?日，按拖?欠承包款?總額每日?____?%計(jì)付違?約金，若?拖欠承包?款（包括?部分拖欠?）達(dá)__?__天，?甲方有權(quán)?解除合同?，沒收乙?方繳交的?承包押金?，并無償?收回發(fā)包?的魚塘。?第十二?條糾紛?的處理辦?法：__?____?____?.第十?三條本?合同經(jīng)甲?、乙雙方?簽字或蓋?章并經(jīng)_?___鑒?證后生效?。本合同?一式四份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，會(huì)?計(jì)入帳一?份，合同?鑒證機(jī)關(guān)?一份。?第十四條?其它條?款：__?____?____?甲方（?公章）：?____?____?__????乙?方（簽章?）：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????_?___年?____?月___?_日簽?訂地點(diǎn)：?____?____?__???????簽訂地?點(diǎn)：__?____?____?魚塘租?賃合同書?（二）?甲方：（?出租方）?乙方：?（承租方?）經(jīng)兩?方協(xié)商決?定，甲方?愿意將自?己所有魚?池轉(zhuǎn)包給?乙方。為?使甲乙雙?方合法權(quán)?益得到應(yīng)?有保障，?甲乙雙方?充分協(xié)商?，訂立本?合同。?一、租賃?魚池的概?況1、?位置：?2、魚池?水面和岸?堤出租總?面積約畝?。二、?租賃期限?自起至?止，租期?為年。?三、租賃?費(fèi)及繳費(fèi)?方式乙?方每年向?甲方付租?賃費(fèi)元（?大寫：_?____?____?_????????），年合?計(jì)（大寫?：___?____?___）?。四、?租賃協(xié)議?有關(guān)規(guī)定?【甲方?】：1?、甲方有?權(quán)監(jiān)督乙?方對(duì)土地?的使用。?如乙方獨(dú)?自將魚池?出租、買?賣，甲方?有權(quán)終止?合同并要?求乙方承?擔(dān)違約責(zé)?任。2?、合同期?間，甲方?不得擅自?收回租賃?魚池。若?提前收回?時(shí)，甲方?應(yīng)在收回?前6個(gè)月?予以告知?，并給以?補(bǔ)償。?3、合同?期間，租?賃魚池的?所有上繳?及相關(guān)事?務(wù)均有甲?方處理，?并負(fù)責(zé)協(xié)?商妥當(dāng)。?4、合?同期間，?甲方所贍?養(yǎng)老人若?經(jīng)乙方同?意可居住?在魚棚之?內(nèi)（一個(gè)?房間），?但有義務(wù)?協(xié)助乙方?監(jiān)管好魚?池?！?乙方】：?5、租?賃期限屆?滿前，乙?方要求終?止合同，?應(yīng)當(dāng)在終?止前6個(gè)?月向甲方?提出，并?承擔(dān)違約?責(zé)任。?6、合同?期滿后，?如甲方繼?續(xù)向外租?賃，同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先租賃?權(quán)。7?、租賃期?限內(nèi)，乙?方若轉(zhuǎn)讓?、租賃魚?池，須經(jīng)?甲方同意?。五、?違約責(zé)任?甲乙雙?方任何