建筑工程分項(xiàng)承包合同范本（4篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)建筑工程分?項(xiàng)承包合同?范本發(fā)包?單位(甲方?)：___?__承包?人：(乙方?)：___?__根據(jù)?中華人民共?和國(guó)民法典?和建設(shè)安裝?工程承包合?同條例的原?則，結(jié)合本?工程具體情?況，雙方達(dá)?成如下協(xié)議?：第1條?：工程概況?1.1、?工程名稱：?____?_工程地?點(diǎn)：___?__工程?內(nèi)容：含?如下內(nèi)容：?地下室基礎(chǔ)?承臺(tái)及基礎(chǔ)?梁的開(kāi)挖、?樁頭的破除?、開(kāi)挖后基?坑的抽水(?抽水工具由?甲方提供)?、基坑基槽?采用人工整?平、磚胎模?完工后的回?填整平、多?余的土方由?乙方用大挖?機(jī)甩到地下?室主道的兩?側(cè)后由甲方?負(fù)責(zé)外運(yùn)。?工程總價(jià)?：按下室?占地面積_?____元?(此價(jià)格含?不可考慮的?因素，沒(méi)有?任何價(jià)格調(diào)?差)。工?期：第2?條：合同使?用標(biāo)準(zhǔn)和法?律2.1?、合同使用?標(biāo)準(zhǔn)：__?___2?.2、適用?法律：中華?人民共和國(guó)?民法典和建?設(shè)安裝工程?承包合同條?例第3條?：甲方工作?3.1?公布工地各?項(xiàng)管理制度?，對(duì)工程質(zhì)?量、安全、?進(jìn)度、文明?施工、材料?耗用等進(jìn)行?檢查、督促?，監(jiān)督施工?質(zhì)量并協(xié)調(diào)?解決施工過(guò)?程中的各種?問(wèn)題。3?.2按照合?同條款按時(shí)?按量支付工?程款。3?.3如乙方?不服從甲方?指揮，不能?按時(shí)完成甲?方規(guī)定的施?工任務(wù)，或?發(fā)生重大失?誤導(dǎo)致工程?停工，甲方?有權(quán)終止合?同。對(duì)造成?甲方經(jīng)濟(jì)損?失的，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。3.4?負(fù)責(zé)加強(qiáng)安?全管理、完?善安全規(guī)章?制度，做好?安全設(shè)防。?3.5對(duì)?乙方違反各?種管理制度?、操作規(guī)程?、安全生產(chǎn)?、文明施工?規(guī)定的人員?甲方有權(quán)清?理出施工現(xiàn)?場(chǎng)。乙方不?服從甲方現(xiàn)?場(chǎng)施工員的?安排，不能?按時(shí)、按量?、按要求完?成施工任務(wù)?(或整改內(nèi)?容)的，甲?方有權(quán)另行?安排人員完?成，造成的?一切費(fèi)用均?由乙方負(fù)責(zé)?，對(duì)消極對(duì)?待、屢教不?改的，甲方?有權(quán)終止協(xié)?議;中途退?場(chǎng)的，甲方?有權(quán)不付任?何工資費(fèi)用?。第4條?：乙方工作?4.1乙?方須安排一?個(gè)負(fù)責(zé)人長(zhǎng)?期呆在現(xiàn)場(chǎng)?協(xié)調(diào)工作，?至該工作內(nèi)?容全部完成?為止，4?.2乙方?嚴(yán)格按照甲?方測(cè)量出的?樁頂標(biāo)高進(jìn)?行破除，標(biāo)?高測(cè)量中乙?方必須派人?員配合，嚴(yán)?禁用炮機(jī)鑿?除，人工破?除過(guò)程中不?能傷及樁鋼?筋，破除后?的樁頭必須?保持平整完?好。預(yù)留鋼?筋必須按甲?方的要求所?預(yù)留。破除?完的的樁頭?由乙方用挖?機(jī)吊出基坑?，并掩埋在?車庫(kù)底板以?下。4.?3前期進(jìn)?場(chǎng)必須保證?有一臺(tái)大挖?機(jī)和兩臺(tái)小?挖機(jī)方可開(kāi)?始施工，施?工中乙方必?須按照甲方?的進(jìn)度相應(yīng)?的增加機(jī)械?人員，如進(jìn)?度達(dá)不到要?求，甲方有?權(quán)終止合同?，并按完成?的50%結(jié)?算。4.?4乙方進(jìn)?場(chǎng)后，甲方?負(fù)責(zé)提供住?宿及生活水?電，乙方自?帶破樁工具?(包括空壓?機(jī))。在施?工過(guò)程中，?甲、乙雙方?必須緊密配?合，確保施?工進(jìn)度以保?證工程的如?期完成。乙?方人員在施?工中必須注?意安全，上?班必須安全?帽，穿膠鞋?，如發(fā)生安?全事故，由?乙方完全負(fù)?責(zé)，嚴(yán)格遵?守公司的各?項(xiàng)安全，生?產(chǎn)制度和各?種生活制度?。另乙方必?須保證施工?進(jìn)度，如進(jìn)?度嚴(yán)重跟不?上，甲方有?權(quán)中止乙方?的合作。?第5條：工?程款工程?款支付金額?和時(shí)間：按?地下室后澆?帶分成六塊?，每塊墊層?砼完成后按?完成工程量?的70%支?付一次工程?款，其余款?項(xiàng)待地下室?墊層全部澆?筑完一周內(nèi)?全部付清，?甲方違約的?責(zé)任：甲方?不按期付款?，乙方有權(quán)?停工，甲方?應(yīng)承擔(dān)乙方?停工期間的?一切損失。?乙方所收的?工程款不含?任何稅金，?乙方只提供?收款收據(jù)。?第6條：?合同的生效?與終止合?同簽字之日?起生效，工?程完成、工?程款全部付?清后合同自?行終止。?第7條：合?同份數(shù):甲?乙雙方各執(zhí)?2份。第?8條：合同?款未盡事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商后，用補(bǔ)?充協(xié)議補(bǔ)充?或協(xié)商解決?。甲方(?公章)：_?____??????????乙方(公章?)：___?__法定?代表人(簽?字)：__?___?????法定代表人?(簽字)：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日建筑工?程分項(xiàng)承包?合同范本（?二）甲方?：乙方：?為明確甲?乙雙方在本?工程中的權(quán)?利和義務(wù)，?本著公正、?公平、互利?互惠的原則?，依照《民?法典》的相?關(guān)條款和《?建筑法》、?《建設(shè)工程?質(zhì)量管理?xiàng)l?例》等法律?法規(guī)，結(jié)合?本工程的實(shí)?際情況，經(jīng)?甲乙雙方友?好協(xié)商，雙?方自愿達(dá)成?如下合同條?款：一、?工程概況?1、工程名?稱：復(fù)興鎮(zhèn)?龍翔廣場(chǎng)項(xiàng)?目(甲方文?政強(qiáng)承建的?房屋從第4?號(hào)樓開(kāi)始，?后面依次承?建的房屋總?建筑面積柒?萬(wàn)平方米所?有的塑鋼門(mén)?窗或鋁合金?門(mén)窗、防盜?門(mén)、卷閘門(mén)?、防護(hù)欄桿?、扶手欄桿?材料大包干?)。建筑?面積：以實(shí)?際竣工面積?為準(zhǔn)。2?、工程地點(diǎn)?：達(dá)州市通?川區(qū)復(fù)興鎮(zhèn)?新橋社區(qū)傘?家灣。3?、工程內(nèi)容?：甲方提供?的施工圖內(nèi)?的所有內(nèi)容?。二、詞?語(yǔ)定義及合?同文件1?、合同文件?組成及解釋?順序。A?、合同進(jìn)行?中雙方有關(guān)?工程內(nèi)容洽?商，圖紙審?查、變更、?簽認(rèn)的協(xié)議?書(shū)或文件。?B、國(guó)家?現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)?和規(guī)范。?C、其它相?關(guān)技術(shù)資料?。2、適?合的法律和?法規(guī)：國(guó)家?現(xiàn)行的法律?和行政法規(guī)?。3、適?合的標(biāo)準(zhǔn)、?規(guī)范：國(guó)家?現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)?、規(guī)范和相?關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?。三、雙?方一般權(quán)利?和義務(wù)(?一)雙方的?一般權(quán)利和?義務(wù)1、?甲方應(yīng)在開(kāi)?工前辦理好?施工所需的?證件及批文?。2、甲?方應(yīng)在開(kāi)工?前組織圖紙?會(huì)審和設(shè)計(jì)?技術(shù)交底。?(二)乙?方工作1?、承擔(dān)施工?安全保衛(wèi)工?作。2、?每月___?_日前向甲?方提供本月?完成量的報(bào)?表及下月進(jìn)?度計(jì)劃。?3、完成政?府及行業(yè)職?能部門(mén)的檢?查工作。?四、施工組?織設(shè)計(jì)和工?期1、總?工期：隨土?建和裝飾工?程同期完成?。2、乙?方應(yīng)在圖紙?會(huì)審后__?__日內(nèi)向?甲方提供施?工組織和進(jìn)?度計(jì)劃。監(jiān)?理或甲方代?表收到施工?組織設(shè)計(jì)和?進(jìn)度計(jì)劃后?應(yīng)在___?_日內(nèi)確定?，乙方必須?按甲方代表?(監(jiān)理)確?認(rèn)的進(jìn)度計(jì)?劃組織施工?，并無(wú)條件?接受甲方代?表(監(jiān)理)?對(duì)進(jìn)度的檢?查和監(jiān)督。?3、在施?工過(guò)程中，?工程實(shí)際進(jìn)?度與經(jīng)確認(rèn)?的進(jìn)度不符?時(shí)，乙方應(yīng)?按甲方(監(jiān)?理)的地注?提出改進(jìn)措?施不力，經(jīng)?甲方(監(jiān)理?)確認(rèn)后執(zhí)?行。如因乙?方原因?qū)е?實(shí)際進(jìn)度與?計(jì)劃不符，?乙方無(wú)權(quán)就?改進(jìn)措施提?出增加合同?價(jià)款。五?、工期順延?如遇以下?因素，工期?應(yīng)順延：?1、甲方未?能在規(guī)定的?時(shí)間內(nèi)提供?完整施工圖?紙和相關(guān)技?術(shù)資料。?2、甲方未?按約定的時(shí)?間支付工程?進(jìn)度款，致?使施工不能?正常進(jìn)行。?3、設(shè)計(jì)?作重大修改?或變更。?4、連續(xù)停?電、停水兩?天以上。?5、其它人?力不可抗拒?等因素。?六、質(zhì)量和?驗(yàn)收1、?工程質(zhì)量要?求：合格工?程。2、?隱蔽工程和?中間驗(yàn)收：?工程具備隱?蔽條件或是?間驗(yàn)收條件?時(shí)，在承包?人自檢合格?的基礎(chǔ)上，?24小時(shí)前?以書(shū)面形式?通知監(jiān)理工?程師和甲方?代表并組織?驗(yàn)收，以甲?方代表簽字?確認(rèn)為準(zhǔn)。?七、安全?施工1、?乙方應(yīng)遵守?工程建設(shè)安?全生產(chǎn)的有?關(guān)管理規(guī)定?，嚴(yán)格按安?全標(biāo)準(zhǔn)組織?施工，并隨?時(shí)接受行業(yè)?安全檢查人?員依法實(shí)施?的監(jiān)督檢查?，采取必要?的安全防護(hù)?措施，消除?安全隱患，?由于乙方安?全措施不力?造成的事故?責(zé)任的費(fèi)用?，由乙方自?行承擔(dān)。?2、乙方應(yīng)?對(duì)在施工現(xiàn)?場(chǎng)的工作人?員進(jìn)行安全?教育，并對(duì)?他們的安全?責(zé)任，甲方?不得要求乙?方違反安全?管理的規(guī)定?進(jìn)行施工，?因甲方原因?導(dǎo)致的安全?事故由甲方?承擔(dān)相應(yīng)的?責(zé)任和費(fèi)用?。3、如?發(fā)生重大傷?亡及其他安?全事故，承?包人應(yīng)按有?關(guān)規(guī)定上報(bào)?有關(guān)部門(mén)并?通知甲方(?監(jiān)理)，同?時(shí)按政府部?門(mén)要求處理?，由事故責(zé)?任方承擔(dān)發(fā)?生的費(fèi)用，?當(dāng)甲乙雙方?對(duì)事故責(zé)任?有爭(zhēng)議時(shí)，?應(yīng)按政府的?有關(guān)部門(mén)的?認(rèn)定進(jìn)行處?理。八、?合同價(jià)款與?支付1、?本工程采用?可調(diào)價(jià)格合?同，其計(jì)價(jià)?方法為：按?照2000?年四川省建?設(shè)工程計(jì)價(jià)?定額(SG?D2000?)及相關(guān)配?套文件按三?級(jí)二類二檔?工程計(jì)取費(fèi)?，依照工程?實(shí)際發(fā)生的?工程量和達(dá)?州市造價(jià)站?同期信息價(jià)?(未計(jì)價(jià)材?料按同期市?場(chǎng)價(jià))確定?本工程結(jié)算?價(jià)款、人工?費(fèi)按達(dá)州市?相關(guān)配套文?件執(zhí)行，工?程總造價(jià)下?浮5%，但?甲方不得向?乙方收取建?筑企業(yè)的掛?靠費(fèi)(掛靠?費(fèi)由甲方文?政強(qiáng)負(fù)責(zé))?。該結(jié)算?價(jià)款已包含?定額范圍內(nèi)?的各種規(guī)費(fèi)?(如工程測(cè)?定費(fèi)、安全?生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)?、建筑管理?費(fèi)、勞動(dòng)保?險(xiǎn)費(fèi)等);?包含定額范?圍內(nèi)的各種?措施費(fèi)(如?環(huán)保費(fèi)、臨?時(shí)設(shè)施費(fèi)、?檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)?、夜間施工?增加費(fèi)、已?完工程及時(shí)?性設(shè)備保護(hù)?費(fèi))、民工?工資保險(xiǎn)金?等。2、?工程量確認(rèn)?：圖紙以內(nèi)?的按圖施工?，以圖紙計(jì)?算工程量;?圖紙技術(shù)資?料以外工程?量以甲方現(xiàn)?場(chǎng)實(shí)測(cè)量的?數(shù)量為準(zhǔn)，?并經(jīng)甲乙雙?方簽定確認(rèn)?。3、工?程款(進(jìn)度?款)支付：?進(jìn)場(chǎng)后，由?乙方自籌資?金墊資，乙?方完成的工?程量當(dāng)月_?___日必?須向甲方報(bào)?表，次月_?___日甲?方根據(jù)乙方?完成的工程?量?jī)r(jià)款的8?0%預(yù)付給?乙方，付款?方式以此類?推，整個(gè)工?程竣工經(jīng)甲?方組織的相?關(guān)人員驗(yàn)收?合格后，在?一個(gè)月內(nèi)，?付到98%?，余款2%?一年后無(wú)質(zhì)?量問(wèn)題，甲?方一次性全?部付給乙方?。如不能?按時(shí)付款，?按銀行同期?貸款利率的?3倍支付利?息。整個(gè)?工程決算后?，余款不得?超過(guò)兩個(gè)月?，若超過(guò)兩?個(gè)月，甲方?便將修建好?后的房屋每?平方米在修?造價(jià)成本的?基礎(chǔ)上加3?00元抵扣?工程余款。?4、維修?金的支付：?各分部工程?按國(guó)家規(guī)定?的保修期限?保修期滿后?無(wú)質(zhì)量問(wèn)題?七日內(nèi)分別?退還乙方，?維修金不計(jì)?息。九、?違約責(zé)任?1、工期違?約責(zé)任：因?乙方原因造?成工期延誤?的，(工期?順延除外)?，延誤一個(gè)?月以上的，?支付甲方違?約金貳萬(wàn)元?并有權(quán)單方?解除合同，?若提前完工?一個(gè)月，甲?方獎(jiǎng)勵(lì)乙方?貳萬(wàn)元。?2、質(zhì)量違?約責(zé)任：乙?方應(yīng)確保工?程質(zhì)量等級(jí)?達(dá)到合格標(biāo)?準(zhǔn)，乙方應(yīng)?積極配合甲?方交房及積?極做好保修?期間的工程?質(zhì)量返修工?作，(責(zé)任?依照國(guó)家有?關(guān)部門(mén)簽訂?為準(zhǔn))因工?程質(zhì)量原因?導(dǎo)致交房和?保修期同購(gòu)?房業(yè)主的賠?索均由乙方?承擔(dān)，同時(shí)?因乙方原因?造成工程質(zhì)?量驗(yàn)收不合?格的，造成?的其他損失?，乙方應(yīng)全?賠償。3?、乙方在承?建中所遇到?的經(jīng)濟(jì)、法?律、民事及?應(yīng)由乙方承?擔(dān)的一切責(zé)?任，由乙方?經(jīng)濟(jì)人負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)、管理?，協(xié)調(diào)不好?造成損失的?由乙方經(jīng)濟(jì)?擔(dān)保人和乙?方一起承擔(dān)?全部經(jīng)濟(jì)責(zé)?任。4、?乙方在施工?中若不遵守?現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)?化管理，文?明施工，安?全施工等規(guī)?定，造成的?一切后果由?乙方負(fù)責(zé)，?乙方同時(shí)承?擔(dān)因此給甲?方造成的一?切損失。?十、其他?1、保險(xiǎn)：?由乙方負(fù)責(zé)?交費(fèi)辦理。?2、在履?行合同過(guò)程?中發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，由雙方?協(xié)商解決，?若協(xié)商無(wú)果?雙方給定向?工程所在地?向人民法院?提起訴訟。?3、此合?同一式三份?，甲方執(zhí)二?份，乙方執(zhí)?一份，雙方?簽字生效，?具有同等法?律效力，受?法律保護(hù)。?十一、違?約責(zé)任：合?同簽訂后，?甲乙雙方均?需遵守，不?得違約，誰(shuí)?違約，違約?方向守約方?支付違約金?貳拾萬(wàn)元整?。十二、?若有未盡事?宜，雙方協(xié)?商同意后簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，與本合同?具有同等法?律效力。?甲方(簽章?)：__?___??????????乙方(簽?章)：__?___?____年?____?月___?_日建筑?工程分項(xiàng)承?包合同范本?（三）發(fā)?包方：陜?建十公*第?二分公司?(簡(jiǎn)稱甲方?)承包方?：(簡(jiǎn)稱?乙方)依?照《民法典?》、《中華?人民共和國(guó)?建筑法》及?其它相關(guān)法?律、行政法?規(guī)，遵守平?等、自愿、?公平和誠(chéng)實(shí)?守信的原則?，雙方就本?工程施工?任務(wù)協(xié)商一?致，特訂立?本合同。?一、工程?名稱及施工?地點(diǎn)：工?程名稱：?施工地點(diǎn)：?二、工?作內(nèi)容：?1、工作?內(nèi)容：2?、承包單?價(jià)：立方米?14.00?元計(jì)算，堵?地下室窗洞?口每個(gè)5.?00元三?、驗(yàn)收及?價(jià)款支付：?1、工?程驗(yàn)收必須?符合要求，?土方回填時(shí)?必須每30?cm夯實(shí)?一次，每次?夯實(shí)三邊。?任務(wù)單必須?由項(xiàng)目部質(zhì)?量員、施工?員、安全員?簽字認(rèn)可，?并經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)?理簽審后方?可結(jié)算。?2、余款等?2#樓基礎(chǔ)?回填完畢后?，與2#樓?首付的90?%一次支付?四、合?同工期及工?程進(jìn)度：?1#樓基礎(chǔ)?外圍回填自?_____?年____?月____?日起計(jì)算，?截止___?_月___?_日結(jié)束。?1#樓基礎(chǔ)?地下室回填?自____?_年若天氣?影響，工期?相應(yīng)順延。?五、甲?方責(zé)任：?做到計(jì)劃周?到，交底清?楚，給各工?種創(chuàng)造有利?的工作環(huán)境?;協(xié)調(diào)工?序，工種配?合;六、?乙方責(zé)任?：1、工?程質(zhì)量由承?包方施工的?所有分部分?項(xiàng)工程必須?達(dá)到符合要?求，若達(dá)不?到符合要求?，甲方有權(quán)?終止合同，?乙方承擔(dān)由?此引起的一?切責(zé)任和經(jīng)?濟(jì)損失。?2、乙方人?員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)?后，應(yīng)嚴(yán)格?遵守國(guó)家、?地方、公司?、分公司的?相關(guān)規(guī)定及?相關(guān)操作規(guī)?程，不得違?章操作，不?得出現(xiàn)任何?事故，否則?因此造成的?一切責(zé)任及?經(jīng)濟(jì)損失均?有乙方承擔(dān)?。3、乙?方自備本工?種所必需的?機(jī)具;4?.乙方必須?按甲方的工?作安排和進(jìn)?度要求施工?，若不服從?，每次罰款?100元;?5.、各?工種要緊密?配合，不但?要愛(ài)惜自身?產(chǎn)品，同時(shí)?要注意保護(hù)?其它公眾的?產(chǎn)品，如出?現(xiàn)損壞他人?產(chǎn)品的情況?，視情節(jié)每?次罰款50?~500元?.6.、?注意安定團(tuán)?結(jié)，管好自?己的工作人?員，嚴(yán)禁在?施工現(xiàn)場(chǎng)打?架斗毆、聚?眾賭博。如?若發(fā)現(xiàn)，每?次罰該班組?200元，?情節(jié)嚴(yán)重者?，送公安機(jī)?關(guān)處理。?7、把好進(jìn)?人關(guān)。如若?發(fā)現(xiàn)盜竊行?為，罰該人?所在班組?500元，?并由該班組?賠償因此給?甲方造成的?損失，且無(wú)?條件辭退此?人。8、?以上各條乙?方必須嚴(yán)格?遵守。如若?發(fā)生，一經(jīng)?確認(rèn)，當(dāng)月?結(jié)算時(shí)扣除?。9、按?文明工地的?要求施工，?各工種做到?工完場(chǎng)清，?材料按歸類?整齊碼放到?指定的地方?;七、?未盡事宜，?雙方協(xié)商解?決.本合?同一式五份?，甲方四份?，乙方一份?,雙方簽字?后生效。?甲方:?乙方:?負(fù)責(zé)人:_?____?????????負(fù)?責(zé)人:__?____?___年?____月?____?日建筑工?程分項(xiàng)承包?合同范本（?四）訂合?同單位：?：簡(jiǎn)稱甲方?簡(jiǎn)稱乙方?由于建筑?施工任務(wù)的?需要，甲方?將承建的?工程的分包?任務(wù)，委?托乙方承包?施工，甲乙?雙方本著平?等互利，分?工協(xié)作，互?相促進(jìn)的原?則，經(jīng)協(xié)商?簽訂本合同?共同遵守執(zhí)?行。一、?基本內(nèi)容：?1、承?包任務(wù)的名?稱、范圍及?數(shù)量：2?、質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)、等級(jí)：?3、合?同價(jià)款：?4、工?期：5、?承包形式?：6、?材料供應(yīng)：?7、計(jì)?算方法：?二、質(zhì)量要?求及管理：?1、乙?方對(duì)施工工?程承擔(dān)包修?責(zé)任，保修?期為年，?保修期內(nèi)出?裂縫、滲水?等等其它問(wèn)?題，均由乙?方負(fù)責(zé)免費(fèi)?返修及承擔(dān)?其它造成的?經(jīng)濟(jì)損失。?2、乙?方必須服從?甲方、監(jiān)理?等單位提出?的質(zhì)量問(wèn)題?整改意見(jiàn)，?同甲方、監(jiān)?理等單位搞?好配合，對(duì)?自己工作面?的工程質(zhì)量?、進(jìn)度、安?全等負(fù)全部?責(zé)任。3?、乙方負(fù)?責(zé)施工所用?的所有材料?、及其