房地產(chǎn)建筑工程施工合同書（2篇）

第8頁共8頁房地產(chǎn)建筑?工程施工合?同書發(fā)包?單位(甲方?)：___?__承包?人：(乙方?)：___?__根據(jù)?中華人民共?和國民法典?和建設(shè)安裝?工程承包合?同條例的原?則，結(jié)合本?工程具體情?況，雙方達(dá)?成如下協(xié)議?：第1條?：工程概況?1.1、?工程名稱：?工程地點?：工程內(nèi)?容：含如?下內(nèi)容：地?下室基礎(chǔ)承?臺及基礎(chǔ)梁?的開挖、樁?頭的破除、?開挖后基坑?的抽水(抽?水工具由甲?方提供)、?基坑基槽采?用人工整平?、磚胎模完?工后的回填?整平、多余?的土方由乙?方用大挖機(jī)?甩到地下室?主道的兩側(cè)?后由甲方負(fù)?責(zé)外運。?工程總價：?按下室占?地面積__?___元(?此價格含不?可考慮的因?素，沒有任?何價格調(diào)差?)。工?期：第2條?：合同使用?標(biāo)準(zhǔn)和法律?2.1、?合同使用標(biāo)?準(zhǔn)：2.?2、適用法?律：中華人?民共和國民?法典和建設(shè)?安裝工程承?包合同條例?第3條：?甲方工作?3.1公?布工地各項?管理制度，?對工程質(zhì)量?、安全、進(jìn)?度、文明施?工、材料耗?用等進(jìn)行檢?查、督促，?監(jiān)督施工質(zhì)?量并協(xié)調(diào)解?決施工過程?中的各種問?題。3.?2按照合同?條款按時按?量支付工程?款。3.?3如乙方不?服從甲方指?揮，不能按?時完成甲方?規(guī)定的施工?任務(wù)，或發(fā)?生重大失誤?導(dǎo)致工程停?工，甲方有?權(quán)終止合同?。對造成甲?方經(jīng)濟(jì)損失?的，由乙方?負(fù)責(zé)賠償。?3.4負(fù)?責(zé)加強(qiáng)安全?管理、完善?安全規(guī)章制?度，做好安?全設(shè)防。?3.5對乙?方違反各種?管理制度、?操作規(guī)程、?安全生產(chǎn)、?文明施工規(guī)?定的人員甲?方有權(quán)清理?出施工現(xiàn)場?。乙方不服?從甲方現(xiàn)場?施工員的安?排，不能按?時、按量、?按要求完成?施工任務(wù)(?或整改內(nèi)容?)的，甲方?有權(quán)另行安?排人員完成?，造成的一?切費用均由?乙方負(fù)責(zé)，?對消極對待?、屢教不改?的，甲方有?權(quán)終止協(xié)議?;中途退場?的，甲方有?權(quán)不付任何?工資費用。?第4條：?乙方工作?4.1乙方?須安排一個?負(fù)責(zé)人長期?呆在現(xiàn)場協(xié)?調(diào)工作，至?該工作內(nèi)容?全部完成為?止，4.?2乙方嚴(yán)?格按照甲方?測量出的樁?頂標(biāo)高進(jìn)行?破除，標(biāo)高?測量中乙方?必須派人員?配合，嚴(yán)禁?用炮機(jī)鑿除?，人工破除?過程中不能?傷及樁鋼筋?，破除后的?樁頭必須保?持平整完好?。預(yù)留鋼筋?必須按甲方?的要求所預(yù)?留。破除完?的的樁頭由?乙方用挖機(jī)?吊出基坑，?并掩埋在車?庫底板以下?。4.3?前期進(jìn)場?必須保證有?一臺大挖機(jī)?和兩臺小挖?機(jī)方可開始?施工，施工?中乙方必須?按照甲方的?進(jìn)度相應(yīng)的?增加機(jī)械人?員，如進(jìn)度?達(dá)不到要求?，甲方有權(quán)?終止合同，?并按完成的?50%結(jié)算?。4.4?乙方進(jìn)場?后，甲方負(fù)?責(zé)提供住宿?及生活水電?，乙方自帶?破樁工具(?包括空壓機(jī)?)。在施工?過程中，甲?、乙雙方必?須緊密配合?，確保施工?進(jìn)度以保證?工程的如期?完成。乙方?人員在施工?中必須注意?安全，上班?必須安全帽?，穿膠鞋，?如發(fā)生安全?事故，由乙?方完全負(fù)責(zé)?，嚴(yán)格遵守?公司的各項?安全，生產(chǎn)?制度和各種?生活制度。?另乙方必須?保證施工進(jìn)?度，如進(jìn)度?嚴(yán)重跟不上?，甲方有權(quán)?中止乙方的?合作。第?5條：工程?款工程款?支付金額和?時間：按地?下室后澆帶?分成六塊，?每塊墊層砼?完成后按完?成工程量的?70%支付?一次工程款?，其余款項?待地下室墊?層全部澆筑?完一周內(nèi)全?部付清，甲?方違約的責(zé)?任：甲方不?按期付款，?乙方有權(quán)停?工，甲方應(yīng)?承擔(dān)乙方停?工期間的一?切損失。乙?方所收的工?程款不含任?何稅金，乙?方只提供收?款收據(jù)。?第6條：合?同的生效與?終止合同?簽字之日起?生效，工程?完成、工程?款全部付清?后合同自行?終止。第?7條：合同?份數(shù):甲乙?雙方各執(zhí)2?份。第8?條：合同款?未盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?后，用補充?協(xié)議補充或?協(xié)商解決。?甲方(公?章)：__?___?????????乙?方(公章)?：____?_法定代?表人(簽字?)：___?__????法?定代表人(?簽字)：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?房地產(chǎn)建?筑工程施工?合同書（二?）甲方：?_____?乙方：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》及?其他相關(guān)法?律，承建工?程的實際情?況并遵循平?等，自愿公?平和誠實守?信的原則下?，雙方一致?同意達(dá)成如?下協(xié)議條款?，以資甲、?乙雙方共同?遵守執(zhí)行。?一、工程?概況：1?、工程房型?：____?_2、工?程地點：_?____?3、結(jié)構(gòu)層?次：___?__4、?工程質(zhì)量：?確保證一次?性驗收合格?。5、工?程工期：確??？偘鼏挝?，在本工程?節(jié)點和總進(jìn)?度計劃前完?成施工任務(wù)?，進(jìn)場日期?待中間驗收?后以甲方通?知進(jìn)場之日?起完成。?二、承包方?式____?_三、承?包范圍：?乙方已踏堪?現(xiàn)場且已熟?悉和理解施?工，按圖紙?要求，負(fù)責(zé)?施工，二次?結(jié)構(gòu)的__?___工程?設(shè)計圖紙，?設(shè)計變更等?技術(shù)文件所?顯示的全部?工程項目。?四、工程?質(zhì)量：1?、質(zhì)量目標(biāo)?：同甲方和?總承包方合?同條項確保?合格工程。?2、人員?進(jìn)場須進(jìn)行?樣板工程，?一旦確認(rèn)，?后續(xù)工程需?按照同等，?質(zhì)量要求進(jìn)?行施工，如?樣板工程不?能滿足質(zhì)量?要求，本合?同乙方自動?放棄。?五、施工工?期：1、?乙方承諾：?工程的施工?工期完全滿?足甲方編排?的工期節(jié)點?進(jìn)度表要求?施工，月時?度計劃要求?完成。(包?括法定的節(jié)?假日在內(nèi))?否則每延一?天罰款__?___元/?天。乙方保?證每天施工?所需要的人?數(shù)。2、?在農(nóng)忙期間?，保證施工?生產(chǎn)的正常?進(jìn)行，確保?甲方要求的?節(jié)點工期，?若乙方施工?的節(jié)點工期?天數(shù)有拖延?的每延遲一?天罰款__?___元/?天。六、?安全生產(chǎn)：?1、甲方?為乙方工人?購買安全意?外責(zé)任險。?2、乙方?必須按安全?施工要求進(jìn)?行施工，杜?絕重大傷亡?事故。3?、雙方對各?自施工安全?分責(zé)任承擔(dān)?，若出現(xiàn)重?大傷亡事故?，根據(jù)事故?鑒定分清雙?方責(zé)任承擔(dān)?事故責(zé)任和?費用。原則?是誰的安全?責(zé)任由誰負(fù)?責(zé)。4、?安全防護(hù)乙?方不得隨意?拆除和移動?，在施工需?改動的部位?須經(jīng)甲方項?目負(fù)責(zé)人批?準(zhǔn)后方可實?施，并按照?防護(hù)要求，?否則，每處?罰款___?__元。?七、文明施?工：1、?本工程的文?明施工，目?標(biāo)為江蘇省?文明工地。?八、甲、?乙雙方約責(zé)?任：1、?甲方負(fù)責(zé)：?甲方__?___為履?行本協(xié)議的?全權(quán)代表，?行使合同約?定的權(quán)利，?履行合同約?定的職責(zé)，?對工程的施?工，生產(chǎn)、?進(jìn)度、質(zhì)量?、安全、文?明施工等方?面負(fù)全責(zé)，?對乙方各項?指標(biāo)的考核?有一票否決?權(quán)，對乙方?定期的召開?生產(chǎn)協(xié)調(diào)會?，并按合同?條款撥付生?活費和工程?進(jìn)度款，和?對乙方各項?工作的指導(dǎo)?，檢查和督?促。2、?乙方負(fù)責(zé)：?⑴乙方委?托____?_為履行本?協(xié)議的代表?人，行使合?同的約定的?權(quán)利，履行?合同約定的?職責(zé)，合約?期內(nèi)，乙方?代表必須常?住施工現(xiàn)場?，每月不得?少于___?__天，若?確需離開工?地，必須得?到甲方現(xiàn)場?負(fù)責(zé)人的同?意。否則，?每缺勤一天?罰款貳佰元?。⑵乙方?應(yīng)按照甲方?的編排合同?，同等工程?施工計劃精?心組織，按?排施工，所?有甲方在工?作上的布置?和調(diào)度，如?乙方不執(zhí)行?，甲方可直?接安排他人?實行施工，?因此發(fā)生的?費用，在乙?方工程款中?扣除。⑶?根據(jù)工程進(jìn)?度，由甲方?提供準(zhǔn)確的?要料計劃，?各工種自用?鋼絲繩、小?型工具等由?乙方自行采?購。⑷嚴(yán)?格按照江蘇?省文明工地?的要求組織?施工生產(chǎn)，?確保本地直?到“江蘇省?文明工地?九、材料：?1、甲方?只提供，?⑴置筋的鋼?筋，黃沙、?水泥、紅磚?、石子、砼?乙方根據(jù)施?工圖紙及承?包人的要求?，完成合格?的二次結(jié)構(gòu)?砌體工程。?⑵升降機(jī)?、塔吊、外?架、攪拌機(jī)?、電源提供?至三級箱。?十、工程?結(jié)算造價的?確定：1?、本工程的?結(jié)算價按圖?紙的___?__結(jié)算價?格為___?__計算。?十一、工?程結(jié)算造價?的結(jié)算方法?：乙方憑?單位工程負(fù)?責(zé)人開具的?工程完成情?況證明并經(jīng)?甲方審核通?過后可須結(jié)?當(dāng)月完成的?工程量，當(dāng)?月完成的工?作量可作為?預(yù)付工資?(生活費)?的依據(jù)。?十二、工程?款的支付方?式：工程?款的結(jié)算參?照甲方和總?承包方的合?同工程的結(jié)?算方式進(jìn)行?結(jié)算。十?三、其它事?項：1、?若乙方的勞?動或工程的?施工質(zhì)量，?進(jìn)度、安全?、文明施工?等方面，不?能滿足合同?中約定的要?求，并經(jīng)整?改不