農村個人土地買賣合同范本范本（4篇）

第9頁共9頁農村個人?土地買賣?合同范本?范本出?讓方(甲?方)：_?____????????????身份證號?：___?__受?讓方(乙?方)：_?____????????????身份證號?：___?__經?甲、乙雙?方友好協(xié)?商并經村?委同意，?本著平等?、自愿、?有償、誠?實信用原?則，就土?地轉讓事?宜達成協(xié)?議如下：?一、轉?讓地塊概?況1、?該地塊位?于___?__，土?地面積為?____?_平方米?。2、?現(xiàn)該地塊?的用途為?農業(yè)用地?。二、?轉讓方式?1、甲?、乙雙方?通過自愿?協(xié)商，經?村委同意?，通過貨?幣買賣形?式無償轉?讓。2?、土地轉?讓總價為?人民幣大?寫：__?___??萬元(?￥：__?___元?)。三?、付款方?式：雙?方在簽訂?協(xié)議之日?，乙方一?次性支付?給甲方土?地轉讓款?人民幣大?寫：__?___萬?元，本土?地轉讓屬?一次性買?賣處理。?四、本?合同簽訂?后，甲方?就所轉讓?的該宗土?地的土地?使用權及?與土地使?用權有關?的其他權?利、權益?及收益等?均歸乙方?所享有;?日后如有?征用等的?，土地征?用賠償款?、青苗補?償?shù)扰c土?地使用權?有關的全?部權益均?歸乙方享?有，甲方?不得以任?何理由提?出異議。?五、該?土地轉讓?后雙方均?確認無爭?議事情發(fā)?生，并保?證不發(fā)生?任何事端?。六、?違約責任?：如甲方?違約，則?按賣價總?金額3倍?賠償乙方?。七、?本合同經?雙方自愿?達成，無?任何欺哄?行為。雙?方簽字捺?印后生效?，永不翻?悔。七?、本協(xié)議?一式三份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，村?委留一份?。甲方?(簽名)?：___?__乙?方(簽名?)：__?___?____?_年__?___月?____?_日農?村個人土?地買賣合?同范本范?本（二）?轉讓方?(以下簡?稱甲方)?：___?__受?讓方(以?下簡稱乙?方)：_?____?甲乙雙?方按照《?中華人民?共和國農?村土地承?包法》和?《農村土?地承包經?營權流轉?管理辦法?》等有關?法律法規(guī)?和國家有?關政策的?規(guī)定，本?著依法、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，經雙方?協(xié)商一致?，就農村?土地承包?經營權轉?讓事宜，?訂立本合?同。一?、轉讓標?的甲方?將其承包?經營的位?于___?__鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))__?___村?____?_組__?___畝?土地的承?包經營權?轉讓給乙?方從事(?主營項目?)___?__生產?經營。?地塊名稱?____?_坐落_?____?(四至)?____?_、__?___、?____?_、__?___、?地塊數(shù)_?____?(塊)面?積___?__(畝?)質量等?級___?__(肥?力水平)?____?_。二?、轉讓期?限轉讓?的土地承?包經營權?年限為_?____?年，即自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止(?轉讓期限?不得超過?承包期的?剩余年限?)。三?、轉讓費?轉讓土?地承包經?營權的轉?讓金為_?____?元。對甲?方實際投?入資金和?人力改造?該地塊的?補償金為?____?_元(沒?有補償金?時可填寫?為零元)?。四、?支付方式?和時間?乙方采取?下列第種?方式和時?間支付轉?讓金和補?償金：?1、乙方?采用現(xiàn)金?方式支付?轉讓金和?補償金(?無補償金?時可劃去?)，支付?的時間和?方式為_?____?。(為_?____?年___?__月_?____?日前一次?或多次付?清)2?、乙方采?用實物方?式支付轉?讓金和補?償金(無?補償金時?可劃去)?，實物為?。支付的?時間和方?式為__?___。?(為__?___年?____?_月__?___日?前一次或?多次付清?)五、?承包經營?權轉讓土?地的交付?時間和方?式甲方?應于__?___年?____?_月__?___日?前將轉讓?土地交付?乙方。交?付方式為?____?_。(雙?方須提請?所在地鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))人?民政府農?村土地承?包管理部?門、發(fā)包?方、雙方?指定的第?三者中的?任一方鑒?證，乙方?應向甲方?出具乙方?簽名的轉?讓土地交?付收據(jù))?六、承?包經營權?轉讓和使?用的特別?約定1?、甲方轉?讓土地承?包經營權?須經發(fā)包?方同意，?并由甲方?辦理轉讓?認可手續(xù)?，在合同?生效后終?止與發(fā)包?方的承包?關系。?2、甲方?交付的轉?讓土地必?須符合雙?方約定的?標準。?3、乙方?依據(jù)合同?獲得土地?承包經營?權后須與?發(fā)包方確?立新的承?包關系，?辦理有關?手續(xù)。?4、乙方?獲得土地?承包經營?權后，承?包期內依?法享有該?土地的使?用、經營?決策、產?品處置和?收益等權?利。5?、乙方獲?得土地承?包經營權?后，必須?按土地畝?數(shù)承擔國?家政策規(guī)?定的費用?和其他義?務。6?、乙方必?須管好用?好承包土?地，保護?地力，不?得掠奪性?經營，并?負責保護?好承包土?地上的林?木、排灌?設施等國?家和集體?財產。?7、乙方?不得改變?土地的農?業(yè)用途。?8、其?他約定：?____?_。七?、違約責?任1、?甲乙雙方?在合同生?效后應本?著誠信的?原則嚴格?履行合同?義務。如?一方當事?人違約，?應向守約?一方支付?違約金。?違約金的?數(shù)額為。?2、如?果違約金?尚不足以?彌補守約?方經濟損?失時，違?約方應在?違約金之?外增加支?付賠償金?。賠償金?的具體數(shù)?額依具體?損失情況?確定。?八、爭議?條款因?本合同的?訂立、效?力、履行?、變更及?終止等發(fā)?生爭議時?，甲乙雙?方應協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?按下列第?種方式解?決：1?、提請村?民委員會?、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政?府、農業(yè)?承包合同?管理機關?調解;?2、提請?仲裁委員?會仲裁;?3、向?有管轄權?的人民法?院提起訴?訟。九?、生效條?件甲乙?雙方約定?，本合同?須經雙方?簽字并經?轉讓承包?經營權土?地的所在?地鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政?府農村經?營管理機?構鑒證、?備案后生?效。十?、其他條?款本合?同未盡事?宜，可經?雙方協(xié)商?一致簽定?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議與本合?同具有同?等效力。?本合同?一式四份?，由甲乙?雙方、發(fā)?包方和鑒?證單位各?執(zhí)一份。?甲方：?____?_(簽章?)???????????乙?方：__?___(?簽章)?法定代表?人：__?___????????????法定代表?人：__?___?法定代表?人身份證?號：__?___???法定代?表人身份?證號：_?____?住址：?____?_????????????????住?址：__?___?時間：_?____?????????????????時間?：___?__農?村個人土?地買賣合?同范本范?本（三）?轉讓方?(以下簡?稱甲方)?：___?__受?讓方(以?下簡稱乙?方)：_?____?甲乙雙?方,本著?平等、自?愿、有償?的原則，?就土地承?包經營權?轉讓事宜?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?一、轉讓?地塊甲?方將其承?包經營的?自留土地?(位于_?____?)的承包?經營權轉?讓給乙方?從事通組?支路道路?改造工程?。該塊土?地四至：?北面抵_?____?，南面_?____?，東面_?____?，西面_?____?。二、?轉讓期限?及權屬?永久性轉?讓，自轉?讓之日(?即簽訂合?同)起，?該塊土地?的使用權?，經營權?歸乙方所?有。若遇?政府或其?他任何形?式的征用?或征收，?所有賠償?均歸乙方?所有。甲?方不得做?任何干涉?。三、?轉讓價格?轉讓的?土地承包?經營權的?轉讓金為?大寫：_?____?整人民幣?。四、?支付方式?和時間?乙方采取?現(xiàn)金方式?一次性支?付轉讓金?給甲方，?支付的時?間為合同?簽訂日。?五、違?約責任?甲乙雙方?在合同生?效后應本?著誠信的?原則嚴格?履行合同?義務。如?一方當事?人違約，?應向守約?一方支付?違約金。?違約金以?該地塊當?時所值市?場價錢的?十倍計算?。六、?生效條件?甲乙雙?方約定，?本合同經?雙方簽字?后立即生?效。本?合同一式?五份，由?甲乙雙方?當事人各?執(zhí)一份。?甲方(?公章)：?____?_???????????乙?方(公章?)：__?___?法定代表?人(簽字?)：__?___??????法定代?表人(簽?字)：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日農?村個人土?地買賣合?同范本范?本（四）?出租方?：___?__(以?下簡稱甲?方)承?租方：_?____?(以下簡?稱乙方)?根據(jù)《?中華人民?共和國土?地管理法?》《民法?典》及相?關法律、?法規(guī)和政?策規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，簽訂?本合同，?共同信守?。一、?土地的面?積、位置?甲方自?愿將位于?，面積_?____?畝農用耕?地承租給?乙方使用?。土地方?位東起_?____?，西至_?____?，北至_?____?，南至_?____?.(具體?以合同附?圖為準)?二、土?地用途及?承租形式?1.土?地用途為?____?_.2?.承租形?式：家庭?承租經營?。三、?土地的承?租經營期?限及承租?金交付：?該地承?租經營期?限為年，?自年至年?。每年租?金為__?___元?/畝，乙?方應在本?合同簽訂?之日起_?____?日內一次?性向甲方?支付十年?的承租金?，共計人?民幣__?___元?。四、?甲乙雙方?的權利和?義務(?一)甲方?的權利和?義務1?.對土地?開發(fā)利用?進行監(jiān)督?，保證土?地按照合?同約定的?用途合理?利用。?2.按照?合同約定?收取承租?金;在合?同有效期?內，甲方?不得提高?承租金。?3.保?障乙方自?主經營，?不侵犯乙?方的合法?權益。?(二)乙?方的權利?和義務?1.按照?合同約定?的用途和?期限，有?權依法利?用和經營?所承租的?土地。?2.享有?承租土地?上的收益?權和按照?合同約定?興建、購?置財產的?所有權。?3.保?護自然資?源，搞好?水土保持?，合理利?用土地。?五、合?同的轉租?在本合?同有效期?內，乙方?有權將承?租的土地?全部或部?分轉包給?第三人，?無需征得?甲方同意?。六、?合同的變?更和解除?1.本?合同一經?簽訂，即?具有法律?約束力，?任何單位?和個人不?得隨意變?更或者解?除。經甲?乙雙方協(xié)?商一致簽?訂書面協(xié)?議方可變?更或解除?本合同。?2.本?合同履行?中，如因?不可抗力?致使本合?同難以履?行時，本?合同可以?變更或解?除，雙方?互不承擔?責任。?3.本合?同履行期?間，如遇?國家建設?征用該土?地，本土?地租賃合?同自行解?除。甲方?應按照實?際未履行?的承租期?限返還乙?方已支付?的承租金?。同時甲?方還應支?付乙方在?承租土地?上各種建?筑設施的?費用，并?根據(jù)乙方?承租經營?的年限和?開發(fā)利用?的實際情?況給予相?應的補償?。4、?本合同期?滿，如繼?續(xù)出租，?乙方有有?權權，雙?方應于本?合同期滿?前三個月?簽訂未來?承租合同?。七、?違約責任?1、在?合同履行?期間，任?何一方違?反本合同?的約定，?視為違約?。違約方?應按照土?地利用的?實際總投?資額和合?同未到期?的承租金?額的20?%支付對?方違約金?，并賠償?對方因違?約而造成?的實際損?失。2?、本合同?轉租后，?因甲