土地轉讓合同范例（2篇）

第5頁共5頁土地轉讓?合同范例?轉讓方?(以下簡?稱甲方)?：___?__受?讓方(以?下簡稱乙?方)：_?____?甲乙雙?方依據《?中華人民?共和國農?村土地承?包法》等?有關法律?、法規(guī)和?國家有關?政策的規(guī)?定，本著?平等、自?愿、有償?的原則，?就土地承?包經營權?轉讓事宜?協商一致?，訂立本?合同。?一、轉讓?標的甲?方將其承?包經營的?____?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)___?__村_?____?組___?__畝土?地(地塊?名稱、等?級、四至?、土地用?途附后)?的承包經?營權轉讓?給乙方從?事___?__(主?營項目)?生產經營?。二、?轉讓期限?轉讓的?土地承包?經營權年?限為__?___年?，即自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。?三、轉讓?價格轉?讓的土地?承包經營?權的轉讓?金為__?___元?人民幣。?甲方承包?經營相關?地塊時對?該地塊實?際投入資?金和人力?改造的，?可收取合?理的補償?金。本合?同的補償?金為__?___元?(沒有補?償金時可?填寫為零?元)。兩?項合計總?金額為_?____?元人民幣?。四、?支付方式?和時間?乙方采取?下列第_?____?種方式和?時間支付?轉讓金和?補償金：?____?_1、?現金方式?(一次或?分次)支?付轉讓金?和補償金?(無補償?金時可劃?去)，支?付的時間?為___?__。?2、實物?方式(一?次或分次?)支付轉?讓金和補?償金(無?補償金時?可劃去)?，實物為?____?_(具體?內容見附?件)。時?間為__?___。?五、土?地承包經?營權的交?付時間和?方式甲?方應于_?____?年___?__月_?____?日前將轉?讓承包經?營權的土?地交付乙?方。交?付方式為?____?_或實地?一次性全?部交付。?六、承?包經營權?轉讓和使?用的特別?約定1?、轉讓土?地承包經?營權必須?經發(fā)包方?同意，并?由甲方辦?理有關手?續(xù)，在合?同生效后?甲方終止?與發(fā)包方?的承包關?系。2?、甲方交?付的承包?經營土地?必須符合?雙方約定?的標準。?3、乙?方必須與?發(fā)包方確?立新的承?包關系，?變更土地?經營權證?書，簽訂?新的土地?承包經營?合同，方?能獲得土?地承包經?營權。?4、乙方?獲得土地?承包經營?權后，依?法享有該?土地的使?用、收益?、自主組?織生產經?營和產品?處置權。?5、乙?方必須按?土地畝數?承擔農業(yè)?稅費和國?家政策規(guī)?定的其他?義務。?6、乙方?必須依法?保護和合?理利用土?地，不得?掠奪性經?營，不得?給土地造?成永久性?損害，并?負責保護?好承包土?地上的林?木、排灌?設施等國?家和集體?財產。?7、乙方?不得改變?土地的農?業(yè)用途，?不得用于?非農建設?。8、?其他約定?：七、?違約責任?1、甲?乙雙方在?合同生效?后應本著?誠信的原?則嚴格履?行合同義?務。如一?方當事人?違約，應?向守約一?方支付違?約金。違?約金的數?額為__?___。?2、如?果違約金?尚不足以?彌補守約?方經濟損?失時，違?約方應在?違約金之?外增加支?付賠償金?。賠償金?的數額依?具體損失?情況由甲?乙雙方協?商或土地?承包仲裁?機構裁決?，也可由?人民法院?判決。?八、爭議?條款因?本合同的?訂立、效?力、履行?、變更及?解除等發(fā)?生爭議時?，甲乙雙?方應協商?解決，協?商不成的?按下列第?____?_種方式?解決：?1、提請?村民委員?會、鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))人民?政府、農?村土地承?包管理機?關調解;?2、提?請仲裁委?員會仲裁?;3、?向有管轄?權的人民?法院提起?訴訟。?九、生效?條件甲?乙雙方約?定，本合?同須經雙?方簽字、?發(fā)包方同?意并經_?____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?政府農村?經營管理?機構備案?(或鑒證?)后生效?。十、?其他條款?本合同?未盡事宜?，可經雙?方協商一?致簽定補?充協議。?補充協議?與本合同?具有同等?效力。?本合同一?式四份，?由甲乙雙?方、發(fā)包?方和鑒證?、備案單?位各執(zhí)一?份。甲?方代表人?(簽章)?：___?__??????乙方代表?人(簽章?)：__?___?身份證號?：___?__?????????????身份證號?：___?__住?址：__?___?????????????????住址：?____?___?___年?____?_月__?___日?發(fā)包方?(簽章)?：___?__?????????鑒證單位?(簽章)?：___?__法?定代表人?身份證號?：___?___?____?年___?__月_?____?日土地?轉讓合同?范例（二?）出讓?方(甲方?)：__?___???????????身?份證號：?____?_受讓?方(乙方?)：__?___???????????身?份證號：?____?_經甲?、乙雙方?友好協商?并經村委?同意，本?著平等、?自愿、有?償、誠實?信用原則?，就土地?轉讓事宜?達成協議?如下：?一、轉讓?地塊概況?1、該?地塊位于?____?_，土地?面積為_?____?平方米。?2、現?該地塊的?用途為農?業(yè)用地。?二、轉?讓方式?1、甲、?乙雙方通?過自愿協?商，經村?委同意，?通過貨幣?買賣形式?無償轉讓?。2、?土地轉讓?總價為人?民幣大寫?：___?__??萬元(￥?：___?__元)?。三、?付款方式?：雙方在?簽訂協議?之日，乙?方一次性?支付給甲?方土地轉?讓款人民?幣大寫：?____?_萬元，?本土地轉?讓屬一次?性買賣處?理。四?、本合同?簽訂后，?甲方就所?轉讓的該?宗土地的?土地使用?權及與土?地使用權?有關的其?他權利、?權益及收?益等均歸?乙方所享?有;日后?如有征用?等的，土?地征用賠?償款、青?苗補償等?與土地使?用權有關?的全部權?益均歸乙?方享有，?甲方不得?以任何理?由提出異?議。五?、該土地?轉讓后雙?方均確認?無爭議事?情發(fā)生，?并保證不?發(fā)生任何?事端。?六、違約?責任：如?甲方違約?，則按賣?價總金額?3倍賠償?乙方。?七、本合?同經雙方?自愿達成?，無任何?欺哄行為?。雙方簽?字捺印后?生效，永?