農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同書公司（3篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)農(nóng)村宅基?地轉(zhuǎn)讓合?同書公司?甲方?：___?__乙?方：_?____?甲乙雙?方就宅基?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜?，經(jīng)自愿?、平等、?友好協(xié)商?，達(dá)成轉(zhuǎn)?讓協(xié)議如?下：(?一)宅基?地坐落、?面積(?二)保證?此宅基地?手續(xù)真實(shí)?，來(lái)源合?法，權(quán)屬?清楚，四?至界限清?楚。若發(fā)?生與甲方?有關(guān)的權(quán)?屬或債務(wù)?糾紛，概?由甲方負(fù)?責(zé)，因此?給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)?損失，甲?方負(fù)責(zé)全?部賠償。?(三)?轉(zhuǎn)讓金額?該宗地?的轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為人民?幣_(tái)__?__元，?大寫：_?____?元整。?(四)付?款方式及?期限乙?方向甲方?預(yù)付人民?幣貳萬(wàn)元?，剩余款?在取得宅?基地使用?權(quán)證及相?關(guān)手續(xù)后?交付給乙?方。(?五)宅基?地交付時(shí)?間：__?___年?____?_月__?___日?。(六?)房產(chǎn)歸?屬1.?在該宅基?地上的房?屋由乙方?自行出資?建造，房?產(chǎn)歸乙方?所有。?2.建房?手續(xù)由甲?方配合辦?理，所涉?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3.房?屋建成后?，在法律?政策許可?的前提下?，甲方應(yīng)?無(wú)條件配?合乙方將?土地證和?房產(chǎn)證辦?理到乙方?名下，所?涉的相關(guān)?費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)?。(七?)違約責(zé)?任本協(xié)?議簽訂后?，任何一?方均不得?反悔。?如甲方反?悔應(yīng)當(dāng)向?乙方全額?退還宅基?地轉(zhuǎn)讓款?____?_萬(wàn)元，?并償付違?約金__?___萬(wàn)?元，如造?成乙方損?失的，還?應(yīng)賠償乙?方的損失?(包括建?房、裝修?工程款和?房地產(chǎn)增?值部分)?。(八?)在法律?政策許可?的前提下?，甲方應(yīng)?無(wú)條件配?合乙方將?宅基地使?用證和相?關(guān)手續(xù)辦?理到乙方?名下，所?涉的相關(guān)?費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)?。甲方違?反本協(xié)議?導(dǎo)致宅基?地不能過(guò)?戶或無(wú)故?進(jìn)行交付?，甲方應(yīng)?支付給乙?方違約金?壹拾貳萬(wàn)?元。(?九)本協(xié)?議一式二?份，雙方?各執(zhí)一份?，自甲乙?雙方簽字?后生效，?未盡事宜?雙方協(xié)商?解決。?甲方：_?____?乙方：?____?_身份?證號(hào)：_?____?身份證?號(hào)：__?___?____?_年__?___月?____?_日農(nóng)?村宅基地?轉(zhuǎn)讓合同?書公司（?二）轉(zhuǎn)?讓方：?（簡(jiǎn)稱甲?方）身份?證號(hào)：?受讓方：?（簡(jiǎn)稱?乙方）身?份證號(hào)：?甲方自?愿將宅基?地一幅永?久性有償?轉(zhuǎn)讓給乙?方作修建?住宅之用?地，經(jīng)雙?方自愿、?平等、友?好的協(xié)商?，現(xiàn)達(dá)成?合同如下?：一、?宅基地坐?落于號(hào)。?四邊分明?為界，面?積平方?米。二?、甲方知?曉國(guó)家宅?基地轉(zhuǎn)讓?的規(guī)定，?愿意按此?合同約定?賠償由此?造成乙方?的損失，?并保障乙?方的權(quán)益?不受侵犯?。包括使?用權(quán)、收?益權(quán)、處?置權(quán)。甲?方不得干?涉。三?、乙方不?得改變此?幅地塊的?使用性質(zhì)?，改擴(kuò)建?不得影響?附近居民?的權(quán)益。?如___?__等。?由此產(chǎn)生?的糾紛，?乙方責(zé)任?自負(fù)。?四、轉(zhuǎn)讓?金額：雙?方議定此?幅宅基地?現(xiàn)價(jià)為人?民幣整。?五、付?款方式：?雙方在合?同簽字之?日，乙方?一次性付?給甲方人?民幣_(tái)_?___元?整。六?、產(chǎn)權(quán)歸?屬：合同?雙方簽字?付款之日?起，該幅?宅基地所?有權(quán)屬歸?于乙方所?有，乙方?有權(quán)在此?宅基地上?修建、改?建房屋，?本族及異?姓人等無(wú)?權(quán)干涉、?爭(zhēng)議。?在乙方修?建房屋過(guò)?程中，所?需水、電?由甲方負(fù)?責(zé)辦理，?所有費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。道路?有人干涉?，甲方全?部負(fù)責(zé)。?乙方在?房屋建成?后，甲方?必須無(wú)條?件配合乙?方辦理，?土地使?用證、房?屋產(chǎn)權(quán)證?過(guò)戶等手?續(xù)到乙方?手中，所?需費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。七、?協(xié)調(diào)和處?理：乙方?在建房施?工中，如?若發(fā)生土?地產(chǎn)權(quán)糾?紛等出現(xiàn)?，由甲方?負(fù)責(zé)出面?協(xié)調(diào)處?理，如有?協(xié)調(diào)處理?不好，甲?方應(yīng)負(fù)相?關(guān)的責(zé)任?。甲乙雙?方如產(chǎn)生?矛盾，應(yīng)?協(xié)調(diào)解決?，協(xié)調(diào)地?點(diǎn)由乙方?確定，如?訴訟由乙?方確定訴?訟法院地?址。八?、違約責(zé)?任：本合?同從雙方?簽字當(dāng)之?日起任何?一方不得?反悔違約?，如甲方?違約必須?在原轉(zhuǎn)讓?金全額的?基礎(chǔ)上加?倍賠償乙?方，如造?成乙方損?失（如基?建費(fèi)、裝?修費(fèi)、安?裝費(fèi)），?甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償給?乙方，如?乙方違約?，甲方在?收取乙方?的轉(zhuǎn)讓金?全額不退?回給乙方?，作抵消?乙方違約?金。甲?方原有的?房屋價(jià)值?在甲乙雙?方簽訂合?同后價(jià)值?歸零。?九、優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)：?乙方轉(zhuǎn)讓?房屋時(shí)應(yīng)?提前30?天通知甲?方，可以?電話通知?或發(fā)告知?函，甲方?電話變更?或通訊地?址變更導(dǎo)?致通知乙?方通知不?到甲方，?責(zé)任在甲?方。乙方?無(wú)責(zé)。?在同樣價(jià)?格同樣條?件下甲方?享有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。?可以在乙?方簽訂轉(zhuǎn)?讓合同前?，決定是?否匹配合?同。一旦?乙方與第?三方簽訂?了合同，?優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)自動(dòng)失?效。十?、該宅基?地如國(guó)家?需要，需?甲方配合?提供相關(guān)?手續(xù)，甲?方不得推?辭，賠償?金由乙方?所有。如?遇到拆遷?占地等事?情，甲方?只享有戶?所帶來(lái)?的收益，?其他一切?收益都?xì)w?乙方所有?。此合同?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份為?據(jù)。甲?方：身?份證號(hào)：?乙方：?身份證號(hào)?：證明?人：__?___年?____?_月日?備注手寫?有效農(nóng)?村宅基地?轉(zhuǎn)讓合同?書公司（?三）轉(zhuǎn)?讓方：_?____?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?受讓方?：___?__(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)甲?乙雙方就?宅基地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜，經(jīng)?自愿、平?等、友好?協(xié)商，達(dá)?成轉(zhuǎn)讓協(xié)?議如下：?一、宅?基地坐落?、面積?甲方將拆?遷所得的?坐落于_?____?的宅基地?轉(zhuǎn)讓給乙?方，上?述宅基地?的使用權(quán)?歸乙方享?有。二?、轉(zhuǎn)讓金?額該宗?地的轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為人?民幣_(tái)_?___萬(wàn)?元。三?、付款方?式及期限?四、房?產(chǎn)歸屬?在法律政?策許可的?前提下，?甲方應(yīng)無(wú)?條件配合?乙方將土?地證和房?產(chǎn)證辦理?到乙方名?下，所涉?的相關(guān)費(fèi)?用均由乙?方承擔(dān)。?五、違?約責(zé)任?本協(xié)議簽?訂后，任?何一方均?不得反悔?。六、?未盡事宜?未盡事?宜雙方另?行協(xié)商。?七、協(xié)?議生效條?件本協(xié)?議經(jīng)雙方?簽字后生?效。八?、協(xié)議份?數(shù)本協(xié)?議一式二?份，雙方