房屋拆遷安置的補償合同樣本（3篇）

第12頁共12頁房屋拆遷安?置的補償合?同樣本今?天為大家推?薦的是房屋?拆遷安置的?補償合同樣?本參考，希?望能滿足各?位的閱讀需?求，看完后?對您有參考?價值。甲方?(拆遷人)?_____?地址：_?____?????郵碼?：____?_???電?話：___?__法定代?表人：__?___職?務：___?__乙方(?被拆遷人)?_____?地址：_?____?????郵碼?：____?_???電?話：___?__法定代?表人：__?___職?務：___?__甲方因?建設需要，?須拆除乙方?使用的房屋?，根據(jù)__?___市房?屋拆遷安置?補償法規(guī)、?政策的有關?規(guī)定，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)商?，就房屋拆?遷安置補償?達成如下協(xié)?議。第一?條項目名?稱、地點建?設項目名稱?_____?，建設地點?_____?，建設單?位____?_《拆遷?許可證》文?號____?_.第?二條被拆?房屋現(xiàn)狀?(一)乙方?在拆遷范圍?內(nèi)有房屋_?____間?，建筑面積?_____?平方米，使?用面積__?___平方?米，居住面?積____?_平方米?。(二)?乙方有正式?戶口___?__人，常?住人口__?___人，?應安置人口?_____?人，分別是?(姓名、性?別、年齡、?關系等)?(三)被拆?遷房屋的產(chǎn)?權屬于__?___.?第三條拆?遷安置(?一)乙方安?置到___?__，房?屋____?_間，建筑?面積___?__平方?米，使用面?積____?_平方米?，居住面積?_____?平方米。?甲方負責為?乙方辦理住?房進住手續(xù)?。(二)?乙方臨時過?渡到___?__，房屋?_____?間。(三?)乙方臨時?過渡期限自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。甲方?保證乙方在?過渡期限內(nèi)?回遷，乙方?在收到正式?安置通知_?____日?內(nèi)，應遷入?安置用房內(nèi)?。第四條?安置房屋?的標準(?一)甲方提?供給乙方的?安置房屋，?其建造標準?應當符合_?____?頒發(fā)的__?___標準?;(二)?建造質(zhì)量應?當符合__?___;?(三)房屋?內(nèi)應當有以?下設施：?_____?____?____?__第五?條拆遷安?置房屋產(chǎn)權?(一)乙?方被安置房?屋的產(chǎn)權屬?于乙方應與?_____?簽訂房屋租?賃合同并交?納房租及其?他費用。?(二)乙方?被安置房屋?的產(chǎn)權屬于?甲、乙雙方?應另行簽訂?房屋買賣合?同，持該合?同辦理房屋?產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手?續(xù)，該合同?作為本合同?附件與本合?同具有同等?法律的約束?力。第六?條房屋拆?遷補助甲方?支付乙方搬?家補助費_?____元?;臨時過渡?費(含交通?補助、供暖?補助等)_?____元?;轉(zhuǎn)學補助?費____?_元;提前?搬家獎勵費?_____?元;其他補?助費___?__元;共?計人民幣_?____?元。第七?條被拆遷?房屋補償甲?方對被拆除?房屋的產(chǎn)權?人按以下方?式進行補償?：1.作?價補償。被?拆遷房屋_?____間?，建筑面積?_____?平方米，按?每平方米_?____元?作價補償，?甲方支付乙?方拆遷補償?費____?_元。本合?同簽訂后，?由乙方負責?辦理被拆除?房屋產(chǎn)權注?銷手續(xù)。?2.產(chǎn)權調(diào)?換。甲方以?_____?地點，__?___房屋?，____?_間，__?___平方?米，補償乙?方;乙方需?支付：(?1)結(jié)構(gòu)差?價____?_元;(?2)面積差?價____?_元;(?3)房屋成?新差價__?___元。?_____?第八條?乙方在__?___年_?____月?_____?日前應將原?住房騰空，?并交甲方拆?除。第九?條乙方私?自搭建的違?章建筑或附?屬設施應在?_____?年____?_月___?__日前自?行拆除，逾?期不拆除的?，甲方有權?拆除。第?十條乙方?安置屬于臨?時過渡的，?應在收到甲?方正式安置?通知___?__日內(nèi)遷?入安置住房?內(nèi)。逾期不?搬遷的，不?再享受各種?補助費，并?每逾期一天?罰款___?__元。?第十一條?乙方安置屬?于臨時過渡?的，在臨時?過渡期內(nèi)，?甲方按每月?_____?元支付乙方?臨時過渡費?。第十二?條甲方應?在本合同?第三條第?三項約定的?臨時過渡期?期滿前保證?乙方按期回?遷，逾期不?能回遷的，?甲方應在臨?時過渡期滿?_____?天前通知乙?方，并按以?下方法之一?處理：1?.甲方提供?同面積、同?質(zhì)量的安置?房屋。2?.逾期__?___個月?內(nèi)，甲方按?本合同第?十一條約定?的臨時過渡?費的___?__%向乙?方加付臨時?過渡費，逾?期超過__?___個月?，甲方按本?合同第十?一條約定的?臨時過渡費?的____?_%向乙方?加付臨時過?渡費。__?___第?十三條特?殊情況下安?置逾期的處?理如果出現(xiàn)?下列情況，?乙方同意甲?方逾期提供?安置房屋：?1.不可?抗力造成安?置房屋建設?延期;2?.因拆遷戶?搬遷遲延造?成安置房屋?建設延期;?_____?出現(xiàn)上述情?況，甲方應?當在情況發(fā)?生的___?__天內(nèi)通?知乙方。因?以上情況造?成或安置延?期時，逾期?安置時期的?臨時過渡費?按以下方法?處理：第?十四條本?合同自雙方?簽字蓋章之?日起生效。?第十五條?本合同一?式三份，甲?、乙雙方各?持一份，另?一份報房屋?拆遷主管部?門備案。甲?方：___?__代表人?：____?_年___?__月__?___日乙?方：___?__代表人?：____?_年___?__月__?___日?返房屋拆?遷安置的補?償合同樣本?（二）拆?遷人（以下?簡稱四方）?：法定代?表人：＿＿?＿＿，地址?：＿＿＿；?單位名稱?＿＿＿＿＿?＿＿；郵?編＿＿＿，?電話＿＿。?委托代理?人：法定?代表人＿＿?＿＿＿＿，?地址：＿＿?＿單位名稱?＿＿＿＿＿?；郵編：＿?＿，電話：?＿＿＿＿。?被拆遷人?（以下簡稱?乙方）：姓?名：＿＿，?性別：＿＿?；年齡：＿?＿＿住址：?＿＿＿＿＿?＿＿委托?代理人：?姓名：＿＿?＿＿，性別?＿＿＿＿；?年齡：＿＿?＿＿＿住址?：＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿甲方因?建設需要，?必須拆除乙?方使用的房?屋，根據(jù)城?市房屋拆遷?安置補償法?規(guī)、政策的?有關規(guī)定，?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商就房屋?拆遷安置補?償達成如下?協(xié)議。第?一條房屋?拆遷依據(jù)?建設項目名?稱＿＿＿，?建設地點＿?＿＿，建設?單位＿＿＿?＿《拆遷許?可證》文號?＿＿＿＿。?第二條?被拆除房屋?現(xiàn)狀（一?）乙方在?拆遷范圍內(nèi)?有房屋＿＿?＿間，建筑?面積＿＿＿?平方米，使?用面積＿＿?＿平方米，?居住面積＿?＿＿方米。?（二）?乙方有正式?戶口＿＿＿?人。常住人?口＿＿＿人?，應安置人?口＿＿＿人?。分別是（?姓名、性別?、年齡、關?系等）＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿（三）?被拆遷房屋?的產(chǎn)權屬于?＿＿＿＿＿?＿＿。第?三條拆遷?安置（一?）乙方安置?到＿＿＿，?房屋＿＿＿?間，建筑面?積＿＿＿平?方米，使用?面積＿＿＿?平方米，居?住面積＿＿?＿＿平方米?、甲方負責?為乙方辦理?住房進住手?續(xù)。（二?）乙方臨時?過渡到＿＿?＿＿，房屋?＿＿＿間。?（三）乙?方臨時過渡?期限自＿＿?＿年＿＿＿?月＿＿＿日?至＿＿＿年?＿＿＿月＿?＿＿日。?甲方保證乙?方在過渡期?限內(nèi)回遷，?乙方在收到?正式安置通?知＿＿＿日?內(nèi)，應遷入?安置用房用?。第四條?安置房屋?的標準1?.甲方提供?給乙方的安?置房屋，其?建造標準應?當符合＿＿?＿頒發(fā)的＿?＿＿標準；?2.建造?質(zhì)量應當符?合＿＿＿；?3.房屋?內(nèi)應當有以?下設施（?I）（2?）（3）?（4）?（5）第?五條拆遷?安置房屋產(chǎn)?權（一）?乙方被安置?房屋的產(chǎn)權?屬于＿＿＿?乙方應與?＿＿＿簽訂?房屋租賃合?同并交納民?租及其他費?用。（二?）乙方被安?置房屋的產(chǎn)?權屬于＿＿?＿＿＿＿?甲、乙雙方?應另行簽訂?＿＿＿買賣?合同，持該?合同辦理房?屋產(chǎn)權簽訂?手續(xù)，該合?同作為本合?同附件與本?合同具有同?等法律的約?束力。第?六條房屋?拆遷補助?甲方支付乙?方搬家補助?費＿＿＿元?；臨時過渡?費（含交能?補助、供暖?補助等）＿?＿＿元；轉(zhuǎn)?學補助費＿?＿＿元；提?前搬家獎勵?費＿＿＿元?；其他補助?費＿＿＿元?，共計人民?幣＿＿＿元?。第七條?被拆遷房?屋補償甲?方對被拆除?房屋的產(chǎn)權?人按以下方?式進行補償?1.作價?補償。被?拆遷房屋＿?＿＿間，建?筑面積＿＿?＿平方米，?按每平方米?＿＿＿元作?價補償，甲?方支付乙方?拆遷補償費?＿＿＿元、?本合同簽訂?后，由乙方?負責辦理被?拆除房屋產(chǎn)?權注銷手續(xù)?。2、產(chǎn)?權調(diào)換。?甲方以＿＿?＿地點，＿?＿＿房屋，?＿＿＿間，?＿＿＿平方?米，補償乙?方；乙方?需支付：?（1）結(jié)構(gòu)?差價＿＿＿?元；（2?）面積差價?＿＿＿元；?（3）房?屋成新差價?＿＿＿元。?第八條?乙方在＿＿?＿年＿＿＿?月＿＿＿日?前應將原住?房騰空，并?交甲方拆除?。第九條?乙方私自?搭建的違章?建筑或附屬?設施應在＿?＿＿年＿＿?＿月＿＿＿?日前自行拆?除，逾期不?拆除的。甲?方有權拆除?。第十條?乙方安置?屬于臨時過?渡的，應在?收到甲方正?式安置通知?＿＿＿日內(nèi)?遷入安置住?房內(nèi)。逾期?不搬遷的，?不再享受各?種補助費，?并每逾期一?天罰款＿＿?＿元。第?十一條乙?方安置屬于?臨時過渡的?在臨時過渡?期內(nèi)甲方按?每月＿＿＿?元支付乙方?臨時過渡費?。第十二?條甲方應?在本合同第?三條第三項?約定的臨時?過渡期期滿?前保證乙方?按期回遷，?逾期不能回?遷的，甲方?應在臨時過?渡期滿＿＿?＿＿天前通?知乙方并按?以下方法之?一處理：?1.甲方提?供同面積同?質(zhì)量的安置?房屋。2?.逾期＿＿?＿個月內(nèi)甲?方按本合同?第十一條約?定的臨時過?渡費的＿＿?％向乙方加?付臨時過渡?費，逾期超?過＿＿＿個?月甲方按本?合同第十一?條約定的臨?時過渡費的?＿＿%向乙?方加付臨時?過渡費。?第十三條?特殊情況下?安置逾期的?處理如果?出現(xiàn)下列情?況，乙方同?意甲方逾期?提供安置房?屋：1.?不可抗力遭?成安置房屋?建設延期；?2.因拆?遷戶搬遷遲?延造成安置?房屋建設延?期；3.?出現(xiàn)上述?情況，甲方?應當在情況?發(fā)生的＿＿?＿天內(nèi)通知?乙方。因?以上情況造?成安置延期?時，逾期安?置時期的臨?時過渡費按?以下方法處?理：第十?四條本合?同自雙方簽?字蓋章之日?起生效第?十五條本?合同一式三?份，甲、乙?雙方各持一?份，另一份?報房屋拆遷?主管部門備?案。甲方?：乙方：?委托代理?人：委托?代理人：?＿年＿月＿?日房屋拆?遷安置的補?償合同樣本?（三）甲?方：拆遷?人____?_代理人?：房屋拆遷?實施單位_?____?房屋拆遷資?格證書號_?____?乙方：被?拆遷人__?___房?地產(chǎn)權證號?：____?_房屋承?租人：__?___因?建設需要，?甲方取得拆?遷乙方現(xiàn)有?住房的房屋?拆遷許可證?(房屋拆遷?許可證號_?____)?。為明確甲?乙雙方的權?力和義務，?根據(jù)《上海?市城市房屋?拆遷管理實?施細則》(?以下簡稱《?實施細則》?)，經(jīng)雙方?商定，訂立?本協(xié)議，以?供雙方遵守?執(zhí)行。一?、乙方__?___(所?有或承租)?的房屋座落?在____?_路___?__弄__?___號_?____室?，房屋類型?_____?,房屋性質(zhì)?_____?,建筑面積?_____?平方米。?二、乙方選?擇貨幣補償?的補償安置?方式三、?根據(jù)___?__區(qū)政府?規(guī)定，被拆?除房屋同區(qū)?域已購公房?上市交易平?均市場單價?為____?_元/平方?米建筑面積?。四、被?拆除房屋經(jīng)?_____?評估機構(gòu)評?估，其房地?產(chǎn)市場評估?單價為__?___元/?平方米建筑?面積。五?、根據(jù)《實?施細則》第?_____?條規(guī)定，甲?方應補償乙?方貨幣補償?款計(大寫?)____?_元，其中?價格補貼為?____?_元，計算?公式如下：?_____?。六、乙?方應當在簽?訂本協(xié)議后?_____?日內(nèi)，即_?____年?_____?月____?_日前搬離?原址，并負?責房屋使用?人按期搬遷?。房屋使用?人未按期搬?遷，視作乙?方未按期搬?遷七、甲?方按規(guī)定付?給乙方搬家?補助費__?___元。?設備遷移費?_____?元。八、?甲方應在乙?方搬離原址?后____?_日內(nèi)支付?給乙方本協(xié)?議第五條的?補償款和第?七條約定的?搬家補助費?和設備遷移?費。九、?乙方應在_?____年?_____?月____?_日前將被?拆除房屋的?《房地產(chǎn)權?證》交甲方?報有關部門?注銷。十?、乙方遷離?原址時，應?當將空房完?整移交給甲?方，不得拆?除原住房中?的房屋設備?和建筑材料?。十一、?拆遷補償安?置協(xié)議訂立?后，由乙方?負責安置被?拆除房屋使?用人。十?二、甲乙雙?方在履行本?協(xié)議的過程?中發(fā)生爭議?，應當協(xié)商?解