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第5頁共5頁解除委托代?收代付房屋?交易資金協(xié)?議賣方(?以下簡稱甲?方):__?_____?___買?方(以下簡?稱乙方):?_____?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?的有關(guān)規(guī)定?,甲、乙雙?方遵循自愿?、公平和誠?實信用的原?則,經(jīng)協(xié)商?,就乙方向?甲方購買標(biāo)?準(zhǔn)廠房和使?用配套場地?達(dá)成如下協(xié)?議。(?)一?、基本情況?:1、乙?方購買甲方?坐落在__?__市區(qū)(?縣)___?_路___?_號廠房_?___層,?廠房建筑面?積____?平方米,并?配套場地_?___平方?米,按房產(chǎn)?證為準(zhǔn)。(?)?2、土地?使用權(quán)限為?____年?,自___?_____?年____?月____?日到___?_年月__?__日止,?實際年限按?產(chǎn)權(quán)證。(?)?二、廠房?價格及其它?費(fèi)用:1?、廠房價格?每平方米人?民幣___?_元(大寫?),總價(?含人民幣土?地價格)人?民幣___?_元(大寫?)。(?)2?、土地使用?稅費(fèi)按國家?有關(guān)規(guī)定由?____方?每年支付給?有關(guān)部門。?(?)三、付?款方式、期?限及交房期?:1、廠?房總價分二?次付清,簽?約日乙方支?付定金人民?幣____?萬元(大寫?)。(?)(?1)___?_年月__?__日前甲?方把廠房通?過有關(guān)部門?驗收合格后?交付乙方使?用,同時乙?方在收到甲?方廠房后支?付人民幣_?___萬元?(大寫);?(2)其?余房款應(yīng)在?甲方辦妥相?關(guān)產(chǎn)權(quán)交易?后(以產(chǎn)權(quán)?交易中心核?發(fā)產(chǎn)權(quán)證之?日為準(zhǔn))_?___日內(nèi)?一次性付清?,在辦理中?產(chǎn)生的契稅?由乙方負(fù)責(zé)?。(?)2、?以上付款以?轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金?方式支付均?可,如乙方?逾期超過一?個月不付款?,甲方有權(quán)?終止合同,?并要求乙方?賠償違約金?給甲方,違?約金按廠房?和土地總價?的___%?計;若甲方?不能辦理土?地、房產(chǎn)二?證,或?qū)⑼?地、廠房抵?押給任何第?三方,則售?房合同無效?,甲方無條?件全額退還?乙方所有的?購房款,并?按廠房和土?地總價__?_%支付給?乙方作為違?約金。(?)?四、其他規(guī)?定:1、?甲方在辦理?好產(chǎn)權(quán)證后?再給乙方協(xié)?助辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù),?在辦理中發(fā)?生的所有費(fèi)?用契稅、工?本費(fèi)等由乙?方負(fù)責(zé)支付?。(?)2、?乙方所購產(chǎn)?權(quán)房可以自?由轉(zhuǎn)讓或出?租給其他方?辦業(yè),但必?須通知管理?方,受讓或?承租方企業(yè)?可以以本廠?房地址進(jìn)行?工商注冊。?(?)3、廠?房內(nèi)土地屬?批租,廠區(qū)?內(nèi)按現(xiàn)有的?設(shè)施配套使?用給乙方,?未經(jīng)有關(guān)部?門同意,不?得擅自搭建?簡易棚及房?屋,甲方須?協(xié)助乙方辦?理搭建秘備?的簡易棚手?續(xù)。(?)4?、乙方所購?房屋不得拆?除,不得在?其中舉辦高?污染的項目?。(?)5、?乙方在所購?房屋內(nèi)組織?生產(chǎn)、經(jīng)營?或生活必須?遵紀(jì)守法,?恪守管理制?度,照章納?稅,按其交?付各項規(guī)定?費(fèi)用。(?)?6、乙方使?用的用電和?用水增容量?由乙方提出?申請,甲方?予以協(xié)助辦?理,增容費(fèi)?用由乙方向?有關(guān)部門按?規(guī)定交納。?(?)7、本?合同未盡事?宜由雙方協(xié)?商補(bǔ)充確定?,與本合同?具有同等法?律效力。(?)?8、甲方?在完成售房?的全過程后?,則乙方有?權(quán)支配和使?用該廠房,?甲方無權(quán)干?涉。(?)9?、本廠房的?質(zhì)量保修期?為交付后一?年內(nèi)有效。?(?)五、本?合同主體及?責(zé)任:1?、甲方:法?定代表人:?_____?_____???委托代?理人:__?_____?___2?、乙方:法?定代表人:?_____?_____???委托代?理人:__?_____?___(?甲、乙雙方?所系法定代?表人,具有?連帶及擔(dān)保?責(zé)任)六?、本合同經(jīng)?雙方代表簽?或蓋章后生?效,本合同?一式四份,?甲、乙雙方?和執(zhí)一份,?房產(chǎn)管理局?和公證處各?執(zhí)一份。(?)?委托代理?人:___?_____?__????法定?代表人:_?_____?____?代表(簽名?蓋章):?代表(簽名?蓋章):?電話:__?_____?___???????電話:_?_____?____?簽約日期:?____年?____月?____日?簽約地址?:解除委?托代收代付?房屋交易資?金協(xié)議(二?)甲方(?出租方)村?委會乙方?(承租方)?甲乙雙方?于____?年____?月____?日簽訂《場?地租賃合同?》,約定由?乙方承租甲?方洗煤場地?用于煤碳加?工,租賃期?為___年?,從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。乙方取得?上述場地之?后用于煤炭?加工,現(xiàn)因?上述場地陽?曲縣政府規(guī)?劃建設(shè)重點?工程項目使?用,經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致的情況下?同意提前終?止《場地租?賃合同》,?并就解除合?同相關(guān)事宜?約定如下:?一、甲、?乙雙方同意?在____?年____?月____?日終止《場?地租賃協(xié)議?》,甲、乙?雙方不得就?《場地租賃?合同》再向?對方主張任?何權(quán)利;?二、乙方須?主動配合甲?方開展工作?,乙方在_?___年_?___月_?___日前?全部搬遷完?畢自動撤離?上述場地,?并將城晉驛?村委會的所?有財產(chǎn)和上?述場地交還?給甲方。否?則,甲方可?自行收回場?地,并對上?述場地內(nèi)所?有物品有權(quán)?作出處理;?三、乙方?的經(jīng)濟(jì)損失?,由太原市?〈陽曲〉轉(zhuǎn)?型發(fā)展產(chǎn)業(yè)?園區(qū),給予?適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)?補(bǔ)償。四?、乙方承租?上述場地期?間與第三方?所發(fā)生的經(jīng)?濟(jì)糾紛均與?甲方無關(guān),?由乙方自行?解決;五?、乙方在撤?離上述場地?后所發(fā)生的?一切費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)與?乙方無關(guān);?六、甲、?乙雙方要共?同遵守本協(xié)?議如,如造?成守約方經(jīng)?濟(jì)損失的,?違約方還須?承擔(dān)相應(yīng)的?賠償責(zé)任;?七、本協(xié)?議自雙方簽?章之日起生?效,協(xié)議書?一式肆份,?

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