土地轉(zhuǎn)讓合同書通用版本（2篇）

第3頁共3頁土地轉(zhuǎn)讓?合同書通?用版本?甲方：_?____????????????????身份?證：__?___?乙方：_?____????????????????身份?證：__?___?甲、乙雙?方本著責?任分清、?自愿有償?的原則，?經(jīng)雙方充?分的協(xié)商?，現(xiàn)就甲?方向乙方?有償轉(zhuǎn)讓?之宅基地?的土地使?用權(長?期使用)?及上蓋有?一層的房?產(chǎn)所有權?事宜達成?如下協(xié)議?，由雙方?共同遵守?。一、?甲方同意?將位于面?積平方米?的土地使?用權及上?蓋有一層?房產(chǎn)有償?轉(zhuǎn)讓給乙?方。二?、該宅基?地四鄰至?：東鄰：?____?_、西鄰?：___?__、南?鄰：__?___、?北鄰：_?____?。三、?雙方責任?。1、?甲方保證?該宅基地?的使用權?權屬甲方?使用，在?轉(zhuǎn)讓使用?前甲方保?證沒有將?該宅基地?使用權進?行抵押，?也不存在?其他糾紛?和債權、?債務糾紛?，如上述?宅基地使?用權轉(zhuǎn)讓?交接后因?甲方發(fā)生?在轉(zhuǎn)讓前?存在的債?權、債務?糾紛，甲?方承擔全?部責任，?按甲方違?約處理。?2、如?國家政策?允許過戶?，甲方無?償協(xié)助乙?方辦理過?戶手續(xù)，?有關過戶?甲、乙雙?方要付費?用由乙方?負責。?3、乙方?責任：在?使用期限?內(nèi)，如遇?國家或者?有關政策?部門依法?對該地征?收時所賠?償?shù)娜?資金歸乙?方所得，?相關費用?均也有乙?方負責承?擔。四?、轉(zhuǎn)讓價?格為人民?幣___?__萬元?(大寫：?____?_萬元整?)。五?、本協(xié)議?生效后，?甲方以及?其繼承人?不得向乙?方主張享?有該地的?使用權及?地上建筑?物的所有?使用權，?單方違約?金為__?___萬?元整。?六、未盡?事宜，由?雙方協(xié)商?解除，所?簽訂的補?充和修改?與本協(xié)議?不可分割?，具有同?等的法律?效力。?七、本協(xié)?議一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：_?____????????????????身份?證：__?___?簽訂日期?：___?__乙?方：__?___????????????????身份證?：___?__簽?訂日期：?____?_公證?人：__?___???????????????身份證?：___?__簽?訂日期：?____?_土地?轉(zhuǎn)讓合同?書通用版?本（二）?轉(zhuǎn)讓方?(以下簡?稱甲方)?：___?__受?讓方(以?下簡稱乙?方)：_?____?甲乙雙?方依據(jù)《?中華人民?共和國農(nóng)?村土地承?包法》等?有關法律?、法規(guī)和?國家有關?政策的規(guī)?定,本著?平等、自?愿、有償?的原則,?就土地承?包經(jīng)營權?轉(zhuǎn)讓簽訂?本合同以?供遵守.?一、轉(zhuǎn)?讓標的甲?方將其承?包經(jīng)營的?____?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)___?__村_?____?組___?__畝土?地(地塊?名稱、等?級、四至?、土地用?途附后)?的承包經(jīng)?營權轉(zhuǎn)讓?給乙方從?事___?__(主?營項目)?生產(chǎn)經(jīng)營?.二、?轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)?營權年限?為___?__年,?即自__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止.三?、轉(zhuǎn)讓價?格轉(zhuǎn)讓的?土地承包?經(jīng)營權的?轉(zhuǎn)讓金為?____?_元人民?幣.甲方?承包經(jīng)營?相關地塊?時對該地?塊實際投?入資金和?人力改造?的,可收?取合理的?補償金.?本合同的?補償金為?____?_元(沒?有補償金?時可填寫?為零元)?.兩項合?計總金額?為___?__元人?民幣.?四、支付?方式和時?間乙方采?取下列第?____?_種方式?和時間支?付轉(zhuǎn)讓金?和補償金?：___?__1、?現(xiàn)金方式?(一次或?分次)支?付轉(zhuǎn)讓金?和補償金?(無補償?金時可劃?去),支?付的時間?為___?__.2?、實物方?式(一次?或分次)?支付轉(zhuǎn)讓?金和補償?金(無補?償金時可?劃去),?實物為_?____?(具體內(nèi)?容見附件?).時間?為___?__.?五、土地?承包經(jīng)營?權的交付?時間和方?式甲方應?于___?__年_?____?月___?__日前?將轉(zhuǎn)讓承?包經(jīng)營