廠房租賃合同樣本2023年（4篇）

第11頁共11頁廠房租賃合?同樣本20?23年出?租方(甲方?)地址：?電話：承?租方(乙方?)地址：?電話：根?據(jù)相關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、乙?雙方友好協(xié)?商一致，自?愿訂立如下?協(xié)議：一?、甲方將東?莞市塘廈鎮(zhèn)?大坪村廠房?宿舍租賃給?乙方使用，?面積約__?___平方?米。二、?乙方租用該?廠房期限為?三年，即自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日止。前?30天為裝?修期，裝修?期內(nèi)甲方免?收租金。正?式起租時間?為____?_年___?__月__?___日。?三、廠房?與宿舍每月?租金共計為?人民幣玖仟?元(￥__?___元)?四、甲乙?雙方簽訂合?同時，乙方?向甲方支付?保證金人民?幣____?_元和第一?個月的租金?_____?元。合約期?滿乙方付清?租金及一切?費(fèi)用之后，?甲方應(yīng)將保?證金全額無?息退還乙方?。五、乙?方應(yīng)于每月?____日?前向甲方交?付租金。?六、甲方將?廠房出租給?乙方作生產(chǎn)?用途使用。?如乙方用于?其他用途，?須經(jīng)甲方書?面同意，并?按有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定辦理改變?房屋用途手?續(xù)。七、?甲方為乙方?提供用電用?水。電費(fèi)按?供電公司標(biāo)?準(zhǔn)收取。水?費(fèi)按自來水?公司標(biāo)準(zhǔn)收?取。八、?乙方應(yīng)保持?廠房和宿舍?的原貌，不?得隨意拆改?建筑物、設(shè)?施、設(shè)備。?如乙方需改?建或維修建?筑物，須經(jīng)?甲方同意方?能實(shí)施。?九、合同期?內(nèi)乙方必須?依法經(jīng)營，?依法管理，?并負(fù)責(zé)租用?廠房內(nèi)及公?共區(qū)內(nèi)安全?、防火、防?盜等工作，?如發(fā)生違法?行為，由乙?方負(fù)責(zé)。乙?方應(yīng)按國家?政策法令正?當(dāng)使用該物?業(yè)，并按要?求繳納工商?、稅務(wù)等國?家規(guī)定的費(fèi)?用。十、?本合同有效?期內(nèi)，如國?家或甲方、?乙方有新的?規(guī)劃時，雙?方應(yīng)配合新?的規(guī)劃執(zhí)行?，甲方須提?前三個月通?知乙方，甲?、乙雙方協(xié)?商解決。?十一、本合?同有效期內(nèi)?，任何一方?違約，對方?都有權(quán)提出?解除本合同?。由此造成?的經(jīng)濟(jì)損失?，由違約方?負(fù)責(zé)賠償。?十二、如?發(fā)生自然災(zāi)?害、不可抗?力或意外事?故，使本合?同無法履行?時，本合同?自動解除。?十三、本?合同期滿后?，乙方需繼?續(xù)租用的，?應(yīng)于有效期?滿之前三個?月提出續(xù)租?要求。在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?承租權(quán)。?十四、本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。十五?、本合同一?式貳份，甲?、乙雙方各?執(zhí)壹份，具?有同等法律?效力。由甲?、乙雙方代?表簽定之日?起生效。?甲方(簽章?)代表簽字?：乙方(?簽章)代表?簽字：合?同簽定時間?：____?_年___?__月__?___日?廠房租賃合?同樣本20?23年（二?）出租方?(甲方)?地址：電話?：承租方?(乙方)?地址：電話?：根據(jù)相?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙方?友好協(xié)商一?致，自愿訂?立如下協(xié)議?：一、甲?方將東莞市?塘廈鎮(zhèn)大坪?村廠房宿舍?租賃給乙方?使用，面積?約____?_平方米。?二、乙方?租用該廠房?期限為三年?，即自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?止。前30?天為裝修期?，裝修期內(nèi)?甲方免收租?金。正式起?租時間為_?____年?_____?月____?_日。三?、廠房與宿?舍每月租金?共計為人民?幣玖仟元(?￥____?_元)四?、甲乙雙方?簽訂合同時?，乙方向甲?方支付保證?金人民幣_?____元?和第一個月?的租金__?___元。?合約期滿乙?方付清租金?及一切費(fèi)用?之后，甲方?應(yīng)將保證金?全額無息退?還乙方。?五、乙方應(yīng)?于每月__?__日前向?甲方交付租?金。六、?甲方將廠房?出租給乙方?作生產(chǎn)用途?使用。如乙?方用于其他?用途，須經(jīng)?甲方書面同?意，并按有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定辦?理改變房屋?用途手續(xù)。?七、甲方?為乙方提供?用電用水。?電費(fèi)按供電?公司標(biāo)準(zhǔn)收?取。水費(fèi)按?自來水公司?標(biāo)準(zhǔn)收取。?八、乙方?應(yīng)保持廠房?和宿舍的原?貌，不得隨?意拆改建筑?物、設(shè)施、?設(shè)備。如乙?方需改建或?維修建筑物?，須經(jīng)甲方?同意方能實(shí)?施。九、?合同期內(nèi)乙?方必須依法?經(jīng)營，依法?管理，并負(fù)?責(zé)租用廠房?內(nèi)及公共區(qū)?內(nèi)安全、防?火、防盜等?工作，如發(fā)?生違法行為?，由乙方負(fù)?責(zé)。乙方應(yīng)?按國家政策?法令正當(dāng)使?用該物業(yè)，?并按要求繳?納工商、稅?務(wù)等國家規(guī)?定的費(fèi)用。?十、本合?同有效期內(nèi)?，如國家或?甲方、乙方?有新的規(guī)劃?時，雙方應(yīng)?配合新的規(guī)?劃執(zhí)行，甲?方須提前三?個月通知乙?方，甲、乙?雙方協(xié)商解?決。十一?、本合同有?效期內(nèi)，任?何一方違約?，對方都有?權(quán)提出解除?本合同。由?此造成的經(jīng)?濟(jì)損失，由?違約方負(fù)責(zé)?賠償。十?二、如發(fā)生?自然災(zāi)害、?不可抗力或?意外事故，?使本合同無?法履行時，?本合同自動?解除。十?三、本合同?期滿后，乙?方需繼續(xù)租?用的，應(yīng)于?有效期滿之?前三個月提?出續(xù)租要求?。在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先承租?權(quán)。十四?、本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?十五、本?合同一式貳?份，甲、乙?雙方各執(zhí)壹?份，具有同?等法律效力?。由甲、乙?雙方代表簽?定之日起生?效。甲方?(簽章)代?表簽字：?乙方(簽章?)代表簽字?：合同簽?定時間：_?____年?_____?月____?_日廠房?租賃合同樣?本2023?年（三）?出租方：_?____(?以下簡稱甲?方)授權(quán)?代表：__?___職?務(wù)：___?__地址?：____?_電話：?_____?傳真：_?____?承租方：_?____(?以下簡稱乙?方)授權(quán)?代表：__?___職?務(wù)：___?__地址?：____?_電話：?_____?傳真：_?____?根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)，甲?X雙方經(jīng)友?好協(xié)商一致?達(dá)成如下條?款，以供遵?守。第一?條租賃物?位置、面積?、功能及用?途1.1?甲方將位?于____?_的廠房或?倉庫(以下?簡稱租賃物?)租賃于乙?方使用。租?賃物面積經(jīng)?甲X雙方認(rèn)?可確定為_?____平?方米。1?.2本租?賃物的功能?為____?_，包租給?乙方使用。?如乙方需轉(zhuǎn)?變使用功能?，須經(jīng)甲方?書面同意，?因轉(zhuǎn)變功能?所需辦理的?全部手續(xù)由?乙方按政府?的有關(guān)規(guī)定?申報，因改?變使用功能?所應(yīng)交納的?全部費(fèi)用由?乙方自行承?擔(dān)。1.?3本租賃?物采取包租?的方式，由?乙方自行管?理。第二?條租賃期?限2.1?租賃期限?為____?_年，即從?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?2.2?租賃期限屆?滿前___?__個月提?出，經(jīng)甲方?同意后，甲?X雙方將對?有關(guān)租賃事?項(xiàng)重新簽訂?租賃合同。?在同等承租?條件下，乙?方有優(yōu)先權(quán)?。第三條?免租期及?租賃物的交?付3.1?租賃物的?免租期為_?____個?月，即從_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止。免?租期屆滿次?日為起租日?，由起租日?開始計收租?金。3.?2在本出?租合同生效?之日起__?___日內(nèi)?，甲方將租?賃物按現(xiàn)狀?交付乙方使?用，且乙方?同意按租賃?物及設(shè)施的?現(xiàn)狀承租。?第四條?租賃費(fèi)用?4.1租?賃保證金：?本出租合同?的租賃保證?金為首__?___月租?金的___?__倍，即?人民幣__?___元(?大寫：__?___)。?4.2?租金：租金?第1年至第?2年為每月?每平方米人?民幣___?__元，第?3年至第5?年每年租金?將在上__?___年的?基礎(chǔ)上遞增?_____?%;第6_?____年?起的租金，?將以屆時同?等位置房屋?的租金水平?為依據(jù)，由?甲乙雙方另?行共同商定?。每年的_?____月?_____?日作為每_?____年?租金調(diào)整日?。4.3?物業(yè)管理?費(fèi)：物業(yè)管?理費(fèi)為每月?每平方米人?民幣___?__元。?4.4供?電增容費(fèi)：?供電增容的?手續(xù)由甲方?負(fù)責(zé)申辦，?因辦理供電?增容所需繳?納的全部費(fèi)?用由承擔(dān)。?第五條?租賃費(fèi)用的?支付5.?1乙方應(yīng)?于本合同簽?訂之前，向?甲方支付部?份租賃保證?金人民幣_?____元?，租賃保證?金的余額將?于____?_月___?__日__?___日前?向甲方一次?性支付完畢?。租賃期限?屆滿，在乙?方已向甲方?交清了全部?應(yīng)付的租金?、物業(yè)管理?費(fèi)及因本租?賃行為所產(chǎn)?生的一切費(fèi)?用，并按本?合同規(guī)定承?擔(dān)向甲方交?還承租的租?賃物等本合?同所約定的?責(zé)任后__?___日內(nèi)?，甲方將向?乙方無條件?退還租賃保?證金。5?.2乙方?應(yīng)于每月_?____號?或該日以前?向甲方支付?當(dāng)____?_月租金，?并由乙方匯?至甲方指定?的下列帳號?，或按雙方?書面同意的?其它支付方?式支付(甲?方開戶行：?_____?帳號：__?___)。?乙方逾期支?付租金，應(yīng)?向甲方支付?滯納金，滯?納金金額為?：____?_拖欠天數(shù)?乘以欠繳租?金總額的_?____。?5.3?乙方應(yīng)于每?月____?_日或該日?以前按第4?.3條的約?定向甲方支?付物業(yè)管理?費(fèi)。逾期支?付物業(yè)管理?費(fèi)，應(yīng)向甲?方支付滯納?金，滯納金?金額為：拖?欠天數(shù)乘以?欠繳物業(yè)管?理費(fèi)總額的?_____?。5.4?本合同生?效后，甲方?開始申辦供?電增容的有?關(guān)手續(xù)，因?供電增容所?應(yīng)交納的費(fèi)?用，包括但?不限于增容?，由乙方承?擔(dān)。乙方應(yīng)?在甲方申辦?有關(guān)手續(xù)期?間向甲方支?付有關(guān)費(fèi)用?。第六條?租賃物的?轉(zhuǎn)讓6.?1在租賃?期限內(nèi)，若?遇甲方轉(zhuǎn)讓?出租物的部?分或全部產(chǎn)?權(quán)，甲方應(yīng)?確保受讓人?繼續(xù)履行本?合同。在同?等受讓條件?下，乙方對?本出租物享?有優(yōu)先購買?權(quán)。第七?條專用設(shè)?施、場地的?維修、保養(yǎng)?7.1?乙方在租賃?期間享有租?賃物所屬設(shè)?施的專用權(quán)?。乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)租賃物內(nèi)?專用設(shè)施的?維護(hù)、保養(yǎng)?、年審，并?保證在本合?同終止時專?用設(shè)施以可?靠運(yùn)行狀態(tài)?隨同租賃物?歸還甲方。?甲方對此有?檢查監(jiān)督權(quán)?。7.2?乙方對租?賃物附屬物?負(fù)有妥善使?用及維護(hù)之?責(zé)任，對各?種可能出現(xiàn)?的故障和危?險應(yīng)及時消?除，以避免?一切可能發(fā)?生的隱患。?7.3?乙方在租賃?期限內(nèi)應(yīng)愛?護(hù)租賃物，?因乙方使用?不當(dāng)造成租?賃物損壞，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。第八條?防火安全?8.1?乙方在租賃?期間須嚴(yán)格?遵守《中華?人民共和國?消防條例》?以及___?__有關(guān)制?度，積極配?合甲方做好?消防工作，?否則，由此?產(chǎn)生的一切?責(zé)任及損失?由乙方承擔(dān)?。8.2?乙方應(yīng)在?租賃物內(nèi)按?有關(guān)規(guī)定配?置滅火器，?嚴(yán)禁將樓宇?內(nèi)消防設(shè)施?用作其它用?途。8.?3租賃物?內(nèi)確因維修?等事務(wù)需進(jìn)?行一級臨時?動火作業(yè)時?(含電焊、?風(fēng)焊等明火?作業(yè))，須?消防主管部?門批準(zhǔn)。?8.4乙?方應(yīng)按消防?部門有關(guān)規(guī)?定全面負(fù)責(zé)?租賃物內(nèi)的?防火安全，?甲方有權(quán)于?雙方同意的?合理時間內(nèi)?檢查租賃物?的防火安全?，但應(yīng)事先?給乙方書面?通知。乙方?不得無理拒?絕或延遲給?予同意。?第九條保?險責(zé)任(也?可以沒有此?條)在租?賃期限內(nèi)，?甲方負(fù)責(zé)購?買租賃物的?保險，乙方?負(fù)責(zé)購買租?賃物內(nèi)乙方?的財產(chǎn)及其?它必要的保?險(包括責(zé)?任險)。若?甲X各方未?購買上述保?險，由此而?產(chǎn)生的所有?賠償及責(zé)任?分別由甲X?各方承擔(dān)。?第十條?物業(yè)管理?10.1?乙方在租賃?期滿或合同?提前終止時?，應(yīng)于租賃?期滿之日或?提前終止之?日將租賃物?清掃干凈，?搬遷完畢，?并將租賃物?交還給甲方?。如乙方歸?還租賃物時?不清理雜物?，則甲方對?清理該雜物?所產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé)。10?.2乙方?在使用租賃?物時必須遵?守中華人民?共和國的法?律、___?__市法規(guī)?以及甲方有?關(guān)租賃物物?業(yè)管理的有?關(guān)規(guī)定，如?有違反，應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。倘由于?乙方違反上?述規(guī)定影響?建筑物周圍?其他用戶的?正常運(yùn)作，?所造成損失?由乙方賠償?。甲方：?_____?乙方：_?____?廠房租賃合?同樣本20?23年（四?）出租方?：(以下簡?稱甲方)?承租方：(?以下簡稱乙?方)甲、?乙雙方就房?屋租賃事宜?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?、甲方將位?于____?_市___?__街道_?____小?區(qū)X號樓_?____號?的房屋出租?給乙方居住?使用，租賃?期限自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?，計X個月?。二、本?房屋月租金?為人民幣_?____元?，按月/季?度/年結(jié)算?。每月月初?/每季季初?/每年年初?X日內(nèi)，乙?方向甲方支?付全月/季?/年租金。?三、乙方?租賃期間，?水費(fèi)、電費(fèi)?、取暖費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、電?話費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)以及其它?由乙方居住?而產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃結(jié)?束時，乙方?須交清欠費(fèi)?。四、乙?方同意預(yù)交?元作為保證?金，合同終?止時，當(dāng)作?房租沖抵。?五、房屋?租賃期為，?從____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。在?此期間，任?何一方要求?終止合同，?須提前三個?月通知對方?，并償付對?方總租金的?違約金;如?果甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，乙?方有優(yōu)先購?買權(quán)。六?、因租用該?房屋所發(fā)生?的除土地費(fèi)?、大修費(fèi)以?外的其它費(fèi)?用，由