2400標(biāo)簡歐風(fēng)格室內(nèi)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

成品房精裝修2400標(biāo)產(chǎn)品線簡約歐式風(fēng)格2377元/（銷售面積m2）/3186元/（裝修面積m2）北京楓丹壹號第一項(xiàng)項(xiàng)目簡介第二項(xiàng)配置總表第三項(xiàng)設(shè)計(jì)剖析第四項(xiàng)成本分析第一項(xiàng)項(xiàng)目簡介區(qū)位介紹：地塊位于東南五環(huán)外約2km，亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)西部，涼水河西岸,緊鄰南海子公園。地塊總面積：地塊占地面積17萬平米，總建筑面積20余萬平米。小地塊5棟高層地上建筑面積7萬平米。大地塊5棟高層地上建筑面積11萬平米。產(chǎn)品整體定位：楓丹壹號以“壹號系”之高端品質(zhì)，潛心演繹私密尊崇的法式宮園，傾力打造亦莊核心區(qū)域標(biāo)桿產(chǎn)品。產(chǎn)品形式：高層整體精裝修產(chǎn)品項(xiàng)目簡介總造價(jià)28.52元銷售面積120m2銷售單方2377元/m2

裝修面積89m2裝修單方3186元/m2項(xiàng)目名稱：

楓丹壹號戶型：

高層A/C

房型面積：120平米設(shè)計(jì)風(fēng)格：

簡約歐式設(shè)計(jì)單位：

深圳海外裝飾主創(chuàng)設(shè)計(jì)師：張明霞售價(jià)：35,000元/㎡目標(biāo)客戶：

國貿(mào)CBD商圈，朝陽區(qū)域改善型客戶，亦莊區(qū)域中高端人群。A/C戶型分析第二項(xiàng)配置總表基本材料配置標(biāo)準(zhǔn)分析表序號內(nèi)容地面材質(zhì)墻面材質(zhì)頂面材質(zhì)1玄關(guān)石材+石材圍邊墻紙輕鋼龍骨石膏板造型吊頂乳膠漆飾面2過道墻紙3客廳石材+石材圍邊黑檀實(shí)木線條墻紙4餐廳石材+石材圍邊墻紙5廚房石材+石材圍邊仿石磚輕鋼龍骨防水石膏板造型吊頂防水乳膠漆飾面6主臥室實(shí)木復(fù)合地板+石材窗臺板黑檀實(shí)木線條墻紙輕鋼龍骨石膏板吊頂乳膠漆飾面7客臥、書房實(shí)木復(fù)合地板+石材窗臺板墻紙8主臥衛(wèi)生間石材+石材圍邊仿石磚輕鋼龍骨防水石膏板吊頂防水乳膠漆飾面10房間門、踢腳板實(shí)木貼皮（黑檀3分光）

基本材料配置標(biāo)準(zhǔn)分析表廚房配置分析表序號名稱品牌產(chǎn)地型號1櫥柜櫥柜門板待定進(jìn)口待定待定櫥柜臺面石英石待定待定水槽水槽弗蘭卡瑞士待定龍

頭龍

頭弗蘭卡瑞士待定2電器燃?xì)庠钜寥R克斯瑞典EHN231CB油煙機(jī)ERN951CS

廚房標(biāo)準(zhǔn)配置分析表衛(wèi)生間標(biāo)準(zhǔn)配置分析表序號名稱品牌產(chǎn)地型號1潔具臺盆科勒德國K-2889T-0座便器K-17686T-SH-02龍頭臺盆龍頭科勒德國K-10860T-4淋浴龍頭和花灑K-72677T-7-CP

衛(wèi)生間標(biāo)準(zhǔn)配置分析表二、各功能區(qū)具體分析效果描述：地面：石材+石材圍邊墻面：黑檀木框套+墻紙頂面：造型天花+石膏角線贈送定制黑檀衣帽柜玄關(guān)、走道——效果描述玄關(guān)、走道——實(shí)景照片玄關(guān)、走道——主材、配裝地面圍邊圍邊壁紙木飾面（新西米石材）（金鑲玉石材）（帝王金石材）（特普麗）WP-04（黑檀）實(shí)木貼皮過門石踢腳線玄關(guān)柜（帝王金過門石）（黑檀踢腳線）（黑檀玄關(guān)柜）

客、餐廳——效果描述效果描述：地面：石材+石材圍邊墻面：黑檀木框套+墻紙；頂面：造型天花+石膏角線客、餐廳——實(shí)景照片客廳——主材、配裝地面圍邊1圍邊2壁紙木飾面（新西米石材）（金鑲玉石材（帝王金石材）（特普麗）WP-04（黑檀）實(shí)木貼皮過門石踢腳線燈具（帝王金過門石）（黑檀踢腳線）(西頓CET1202)效果描述：地面：楓木實(shí)木復(fù)合地板，直拼；墻面：黑檀實(shí)木框套，壁紙頂面：造型天花

主臥室——效果描述

主臥室——實(shí)景照片

主臥室——主材、配裝窗臺板地面壁紙木飾面金鑲玉石材(圣象BJ140904-4)（特普麗）WP-03黑檀實(shí)木貼皮過門石踢腳線燈具（帝王金過門石）（黑檀踢腳線）(西頓CET1202)

客臥室——效果描述效果描述：地面：楓木實(shí)木復(fù)合地板，直拼；墻面：壁紙頂面：造型天花

客臥室——實(shí)景照片女孩房——主材、配裝窗臺板地面壁紙木飾面金鑲玉石材(圣象BJ140904-4)（特普麗）WP-03黑檀實(shí)木貼皮過門石踢腳線燈具（帝王金過門石）（黑檀踢腳線）(西頓CET1202)

書房——效果描述效果描述：地面：楓木實(shí)木復(fù)合地板，直拼；墻面：壁紙頂面：造型天花

書房——實(shí)景照片女孩房——主材、配裝窗臺板地面壁紙木飾面金鑲玉石材(圣象BJ140904-4)（特普麗）WP-03黑檀實(shí)木貼皮過門石踢腳線燈具（帝王金過門石）（黑檀踢腳線）(西頓CET1202)

老人房——效果描述效果描述：地面：楓木實(shí)木復(fù)合地板，直拼；墻面：壁紙頂面：造型天花

老人房——實(shí)景照片客臥——主材、配裝窗臺板地面壁紙木飾面金鑲玉石材(圣象BJ140904-4)（特普麗）WP-03黑檀實(shí)木貼皮過門石踢腳線燈具（帝王金過門石）（黑檀踢腳線）(西頓CET1202)

廚房——效果描述效果描述：地面：石材+石材圍邊墻面：瓷磚頂面：石膏板、乳膠漆廚房——實(shí)景照片廚房—主材、配裝天花地面墻面防水石膏板白色乳膠漆品牌型號（諾貝爾FD60860K)過門石燈具（帝王金過門石）（西頓CEA1201G）

廚房—配裝配置分析煙機(jī)灶具水槽、龍頭品牌：伊萊克斯型號：ERN951CS品牌：伊萊克斯型號：ERN231CB品牌：弗蘭卡型號：LNX620D櫥柜櫥柜面板待定國產(chǎn)人造石效果描述：地面：石材+圍邊；墻面：仿石磚；頂面：防水石膏板天花，防水乳膠漆；

衛(wèi)生間——效果描述衛(wèi)生間——實(shí)景照片衛(wèi)生間—主材、配裝天花地面墻面水柜柜體防水石膏板白色乳膠漆新西米黃石材（諾貝爾FJ6016K)淋浴房熱水器燈具水柜臺面朗斯史密斯（型號待定）

衛(wèi)生間——配置分析臺盆、龍頭坐便花灑潔具：科勒臺盆：K-2889T-0龍頭：K-10860T-4潔具：科勒型號：K-17686T-SH-0潔具：科勒

型號：K-72677T-7-CP通用物料-松本C8系列開關(guān)面板戶內(nèi)C8C1/1C8C1/2C8/10USLC81TVC8U01/T01C8/10S4C8C2/2單聯(lián)單控單聯(lián)雙控五孔插座電視插座網(wǎng)絡(luò)插座單相二、三極帶開關(guān)插座雙聯(lián)雙控開關(guān)面板-松本C8系列黑檀實(shí)木貼皮門廚房門洞口800mm長*150mm寬*2150mm高主臥、次臥、書房門洞口900mm長*220mm寬*2150mm高衛(wèi)生間門洞口800mm長*150mm寬*2150mm高門用五金空間位置名稱型號品牌主臥、客臥、書房、衛(wèi)生間門鎖X0211A3AB

耶魯固力合頁門吸戶內(nèi)門現(xiàn)場照片第四項(xiàng)成本分析

精裝修造價(jià)分析精裝成本匯總表

裝修面積89.51銷售面積120序號i項(xiàng)目房間裝修面積（m2）分房間造價(jià)（元）裝修單方

（元/m2）可售單方

（元/m2）成本單方占比一硬裝部分89.51105087.16117436.84%875.71玄關(guān)2.963704.7412521.30%312客廳/餐廳34.3244684.11130215.67%3724廚房5.727611.7013312.67%635主衛(wèi)生間3.477960.5322942.79%666次衛(wèi)生間3.778445.4022402.96%707主臥15.3112685.308294.45%1068客臥8.287224.928732.53%609兒童房7.36648.239112.33%5510書房8.386122.237312.15%51

精裝修造價(jià)分析二配裝部分138287.231544.9448.48%1152.391內(nèi)門30851.8334510.82%2572木作23504.012638.24%1963櫥柜20360.002277.14%1704廚房電器4440.00501.56%375廚房水槽1254.97140.44%106衛(wèi)生間潔具16218.421815.69%1357戶式中央空調(diào)41658.0046514.61%347三其他41846.546814.67%3491電路、水路施工117471314.12%982措施、照管費(fèi)、配合費(fèi)、電梯使用費(fèi)8100902.84%683不可預(yù)見費(fèi)220002467.71%183四總計(jì)285220.93186100.00%2377

總造價(jià)占比硬裝成本分配配裝成本分配

精裝修造價(jià)分析單價(jià)表使用空間位置材質(zhì)名稱作法及材料主材單價(jià)客廳/餐廳/走廊墻面壁紙壁紙15元/m2地面石材新西米黃350元/m2帝皇金435元/m2廚房地面石材新西米黃350元/m2帝皇金435元/m2金香玉320元/m2墻面墻磚墻磚80元/m2整體櫥柜櫥柜高柜、吊柜、地柜、臺面。（進(jìn)口品牌）4000元/m櫥柜五金水槽龍頭弗蘭卡：CT900C（含角閥）463.45元/套水槽弗蘭卡：LNX620D620.8元/套

廚房電器抽油煙機(jī)伊萊克斯型號：ERN951CS2890元/臺灶具伊萊克斯型號：EHN231CB1550元/臺

精裝修造價(jià)分析主衛(wèi)地面石材新西米黃350元/m2帝皇金435元/m2金香玉320元/m2墻面墻磚墻磚80元/m2其他潔具座便科勒K-17686T-SH-0（含配件）1530.5元/套洗臉盆科勒K-2889T-0（含配件）654.4元/套潔具五金洗臉盆龍頭科勒K-10860T-4-CP（含配件）855.5元/套花灑科勒K-72677T-7-CP（原12950T-7-CP升級）1689.6元/件洗衣機(jī)龍頭科勒K-13900T-4-CP*62.35元/個淋浴房異形鉆石平開門：包含拉手、合頁（朗斯品牌）600元/m2熱水器A.O史密斯CEWH-60B1B1426元/臺次衛(wèi)/客衛(wèi)地面石材新西米黃350元/m2帝皇金435元/m2墻面墻磚墻磚80元/m2其他潔具座便科勒K-17686T-SH-0（含配件）1530.5元/套洗臉盆科勒K-2889T-0（含配件）654.4元/套潔具五金洗臉盆龍頭科勒K-10860T-4-CP（含配件）515.5元/套花灑科勒K-72677T-7-CP（原12950T-7-CP升級）838.5元/件淋浴房異形鉆石平開門：包含拉手、合頁（朗斯品牌）600元/m2熱水器A.O史密斯CEWH-60B1B1426元/臺主臥室、客臥、書房地面地板實(shí)木復(fù)合地板153.5元/m2墻面壁紙壁紙15元/m2成品柜

儲藏柜

6000元/個

玄關(guān)柜

6000元/個

房間成本匯總表

房間房間裝修面積硬裝造價(jià)配裝造價(jià)其他（可以按面積均攤）合計(jì)總價(jià)裝修單方可售單方成本占比按功能房間玄關(guān)2.963704.744573.011383.82

9,661.573264.04

3.39%客廳/餐廳34.3244684.