農(nóng)村宅基地買賣正規(guī)合同范本（4篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)農(nóng)村宅基?地買賣正?規(guī)合同范?本轉(zhuǎn)讓?方：__?___(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)?受讓方：?____?_(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)甲乙?雙方就宅?基地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜，經(jīng)自?愿、平等?、友好協(xié)?商，達(dá)成?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?如下：?一、宅基?地坐落、?面積甲?方將拆遷?所得的坐?落于的宅?基地轉(zhuǎn)讓?給乙方，?上述宅?基地的使?用權(quán)歸乙?方享有。?二、轉(zhuǎn)?讓金額?該宗地的?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為人民幣?____?_萬(wàn)元。?三、付?款方式及?期限四?、房產(chǎn)歸?屬在法?律政策許?可的前提?下，甲方?應(yīng)無(wú)條件?配合乙方?將土地證?和房產(chǎn)證?辦理到乙?方名下，?所涉的相?關(guān)費(fèi)用均?由乙方承?擔(dān)。五?、違約責(zé)?任本協(xié)?議簽訂后?，任何一?方均不得?反悔。?六、未盡?事宜未?盡事宜雙?方另行協(xié)?商。七?、協(xié)議生?效條件?本協(xié)議經(jīng)?雙方簽字?后生效。?八、協(xié)?議份數(shù)?本協(xié)議一?式二份，?雙方各執(zhí)?一份。?甲方：_?____?????????????????乙方?：___?___?____?年___?__月_?____?日農(nóng)村?宅基地買?賣正規(guī)合?同范本（?二）農(nóng)?村宅基地?買賣合同?范本【1?】甲方?(賣方)?身份證?號(hào)碼：?乙方(買?方)身?份證號(hào)碼?：甲、?乙雙方就?宅基地及?房屋買賣?事宜，經(jīng)?協(xié)商自愿?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?自愿將坐?落在的?宅基地及?房屋出售?給乙方。?二、雙?方議定的?上述宅基?地及房屋?成交總價(jià)?為人民幣?元。?三、甲方?陳述：該?宅基地及?房屋的所?有權(quán)完全?歸甲方個(gè)?人，該宅?基地及房?屋沒(méi)有任?何的債權(quán)?債務(wù)糾紛?，其轉(zhuǎn)讓?符合法律?規(guī)定的條?件，如因?甲方原因?導(dǎo)致乙方?損失，甲?方愿承擔(dān)?全部賠償?責(zé)任。?四、雙方?簽署本合?同以后，?乙方即向?甲方支付?元定金?;甲乙雙?方約定在?____?_前向乙?方交付房?屋，并于?____?_前辦理?土地使用?證及房產(chǎn)?證手續(xù)。?如因甲方?原因，該?房屋未在?約定時(shí)間?內(nèi)交付給?乙方，甲?方雙倍返?還定金給?乙方;如?乙方因自?身原因不?愿買受該?房，甲方?定金不予?返還。?五、在約?定期限內(nèi)?不能辦好?土地使用?證及房產(chǎn)?證手續(xù)，?導(dǎo)致本合?同無(wú)法履?行，乙方?可向甲方?提出解除?合同的請(qǐng)?求，甲方?接到請(qǐng)求?后應(yīng)向乙?方返還所?有已收房?款。六?、土地稅?由甲方承?擔(dān)，契稅?由乙方承?擔(dān);其他?稅務(wù)由國(guó)?家指定各?自承擔(dān)。?七、土?地使用證?及房產(chǎn)證?手續(xù)完善?后，甲方?將房屋及?相關(guān)原件?交付給乙?方，乙方?即向甲方?付清最后?一筆房款?。八、?甲方確保?房屋建筑?質(zhì)量達(dá)到?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?，該房屋?發(fā)生的任?何質(zhì)量問(wèn)?題均由甲?方承擔(dān)。?九、自?本合同簽?訂生效起?，該宅基?地及房屋?的所有權(quán)?、處置權(quán)?、以及因?國(guó)家動(dòng)拆?遷安置政?策帶來(lái)的?所有權(quán)益?均與甲方?無(wú)關(guān)。?十、土地?使用證及?房產(chǎn)證等?其他證件?未能辦理?前，以本?合同為準(zhǔn)?。十?一、本合?同自雙方?簽章之日?起生效，?未盡事宜?，雙方協(xié)?商解決，?由此達(dá)成?的補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同有同等?效力。?十二、?按《民法?典》履行?，合同履?行地點(diǎn)為?乙方戶籍?所在地。?十三?、本合同?一式叁份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，每?份具有同?等效力。?甲方簽?字：_?____??????????????乙方簽?字：__?___?聯(lián)系地址?：聯(lián)系?地址：?電話：_?____??????????????????電話：?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日農(nóng)村?宅基地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書?【2】?甲方：_?____?身份證號(hào)?碼___?__乙?方：__?___身?份證號(hào)碼?____?_乙方?購(gòu)買甲方?房屋，雙?方經(jīng)友好?協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議?以資共同?遵守：?一、甲方?轉(zhuǎn)讓的.?宅基地位?置為__?___?，該宅基?地登記面?積共__?___平?方米;?二、該宅?基地的附?屬設(shè)施同?時(shí)轉(zhuǎn)讓，?附屬設(shè)施?包括：_?____?。三、?甲方對(duì)該?房屋狀態(tài)?陳述和承?諾如下：?1、保?證對(duì)該宅?基地有處?分權(quán);如?有共有權(quán)?人，甲方?已經(jīng)取得?了共有權(quán)?人對(duì)轉(zhuǎn)讓?該房屋的?一致同意?;2、?該房屋的?抵押狀況?為：__?___。?3、該?房屋的使?用狀況為?：___?__。?四、轉(zhuǎn)讓?的價(jià)格為?人民幣0?6___?__元(?大寫__?___元?)。該?價(jià)格不包?括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)?生的契稅?、和該宅?基地過(guò)戶?等費(fèi)用，?所有費(fèi)用?由乙方自?行承擔(dān)。?五、乙?方付款方?式和期限?：___?__。?六、宅基?地交付時(shí)?間：__?___。?七、乙?方已經(jīng)對(duì)?所購(gòu)買的?宅基地的?具體情況?包括但不?限于宅基?地產(chǎn)權(quán)、?使用等作?了詳細(xì)了?解并已知?悉。八?、甲方違?反本協(xié)議?導(dǎo)致宅基?地不能過(guò)?戶或無(wú)故?進(jìn)行交付?，甲方應(yīng)?支付給乙?方違約金?____?_萬(wàn)元;?乙方未按?本協(xié)議付?款，乙方?應(yīng)支付給?甲方違約?金___?__萬(wàn)元?。九、?本協(xié)議一?式二份，?各方各執(zhí)?一份。自?甲、乙雙?方簽字后?生效，未?盡事宜雙?方協(xié)商解?決。十?、雙方往?來(lái)通訊方?式如下：?甲方：?____?_身份?證號(hào)碼_?____?年___?__月_?____?日乙方?：___?__身?份證號(hào)碼?____?_年__?___月?農(nóng)村宅?基地買賣?正規(guī)合同?范本（三?）甲?方：__?___?乙方：?____?_甲乙?雙方就宅?基地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜，經(jīng)自?愿、平等?、友好協(xié)?商，達(dá)成?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?如下：?1、宅基?地坐落、?面積2?、保證此?宅基地手?續(xù)真實(shí)，?來(lái)源合法?，權(quán)屬清?楚，四至?界限清楚?。若發(fā)生?與甲方有?關(guān)的權(quán)屬?或債務(wù)糾?紛，概由?甲方負(fù)責(zé)?，因此給?乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失，甲方?負(fù)責(zé)全部?賠償。?3、轉(zhuǎn)讓?金額該?宗地的轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為?人民幣_(tái)?____?元，大寫?：___?__元整?。4、?付款方式?及期限?乙方向甲?方預(yù)付人?民幣貳萬(wàn)?元，剩余?款在取得?宅基地使?用權(quán)證及?相關(guān)手續(xù)?后交付給?乙方。?5、宅基?地交付時(shí)?間：__?___年?____?_月__?___日?。6、?房產(chǎn)歸屬?(1)?在該宅基?地上的房?屋由乙方?自行出資?建造，房?產(chǎn)歸乙方?所有。?(2)建?房手續(xù)由?甲方配合?辦理，所?涉費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。(3?)房屋建?成后，在?法律政策?許可的前?提下，甲?方應(yīng)無(wú)條?件配合乙?方將土地?證和房產(chǎn)?證辦理到?乙方名下?，所涉的?相關(guān)費(fèi)用?均由乙方?承擔(dān)。?7、違約?責(zé)任本?協(xié)議簽訂?后，任何?一方均不?得反悔。?如甲方?反悔應(yīng)當(dāng)?向乙方全?額退還宅?基地轉(zhuǎn)讓?款___?__萬(wàn)元?，并償付?違約金_?____?萬(wàn)元，如?造成乙方?損失的，?還應(yīng)賠償?乙方的損?失(包括?建房、裝?修工程款?和房地產(chǎn)?增值部分?)。8?、在法律?政策許可?的前提下?，甲方應(yīng)?無(wú)條件配?合乙方將?宅基地使?用證和相?關(guān)手續(xù)辦?理到乙方?名下，所?涉的相關(guān)?費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)?。甲方違?反本協(xié)議?導(dǎo)致宅基?地不能過(guò)?戶或無(wú)故?進(jìn)行交付?，甲方應(yīng)?支付給乙?方違約金?壹拾貳萬(wàn)?元。9?、本協(xié)議?一式二份?，雙方各?執(zhí)一份。?自甲、乙?雙方簽字?后生效，?未盡事宜?雙方協(xié)商?解決。?甲方：?____?_?????????????????乙方：?____?_身份?證號(hào)：_?____?????????????身份?證號(hào)：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日農(nóng)?村宅基地?買賣正規(guī)?合同范本?（四）?甲方：_?____?乙方：?____?_甲乙?雙方就宅?基地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜，經(jīng)自?愿、平等?、友好協(xié)?商，達(dá)成?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?如下：?一、宅基?地坐落、?面積二?、保證此?宅基地手?續(xù)真實(shí)，?來(lái)源合法?，權(quán)屬清?楚，四至?界限清楚?。若發(fā)生?與甲方有?關(guān)的權(quán)屬?或債務(wù)糾?紛，概由?甲方負(fù)責(zé)?，因此給?乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失，甲方?負(fù)責(zé)全部?賠償。?三、轉(zhuǎn)讓?金額該?宗地的轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為?人民幣_(tái)?____?元，大寫?：___?__元整?。四、?付款方式?及期限?乙方向甲?方預(yù)付人?民幣貳萬(wàn)?元，剩余?款在取得?宅基地使?用權(quán)證及?相關(guān)手續(xù)?后交付給?乙方。?五、宅基?地交付時(shí)?間：__?___年?____?_月__?___日?。六、?房產(chǎn)歸屬?1、在?該宅基地?上的房屋?由乙方自?行出資建?造，房產(chǎn)?歸乙方所?有。2?、建房手?續(xù)由甲方?配合辦理?，所涉費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?3、房屋?建成后，?在法律政?策許可的?前提下，?甲方應(yīng)無(wú)?條件配合?乙方將土?地證和房?產(chǎn)證辦理?到乙方名?下，所涉?的相關(guān)費(fèi)?用均由乙?方承擔(dān)。?七、違?約責(zé)任?本協(xié)議簽?訂后，任?何一方均?不得反悔?。如甲?方反悔應(yīng)?當(dāng)向乙方?全額退還?宅基地轉(zhuǎn)?讓款__?___萬(wàn)?元，并償?付違約金?____?_萬(wàn)元，?如造成乙?方損失的?，還應(yīng)賠?償乙方的?損失(包?括建房、?裝修工程?款和房地?產(chǎn)增值部?分)。?七、