建筑施工包工合同書（2篇）

第6頁共6頁建筑施工包?工合同書?甲方：(以?下簡稱甲方?)乙方：?(以下簡稱?乙方)一?、工程概況?1、工程?名稱：2?、工程地點?：3、合?同工期：開?工日___?__年__?___月_?____日?，竣工日_?____年?_____?月____?_日，該工?期包括法定?節(jié)假日、交?叉施工、配?合施工的等?待時間。因?天氣或其它?因素影響施?工，經甲方?確認同意后?乙方可以適?當延長工期?。二、工?程服務形式?包工、包工?期、包質量?。三、工?程總價暫定?為人民幣_?____萬?元(最終以?甲、乙雙方?確認的維修?清單為準)?。四、結?算方式工程?完工驗收合?格后付清全?部工程款。?五、保修?1、自乙?方維修工程?完工后，乙?方須對全部?工程承擔保?修責任，保?修期為年，?自工程竣工?驗收合格并?交付甲方之?日起計算。?2、在保?修期內，乙?方應定期對?施工工程進?行巡訪，做?好回訪記錄?，并對存在?隱患的質量?問題，予以?及時解決。?乙方現預留?保修負責人?的書面通信?地址和電話?，以便通知?乙方進行維?修。六、?違約責任?1、乙方逾?期開工、逾?期竣工或逾?期履行其他?義務的，每?逾期一日，?均應當向甲?方承擔暫定?工程總造價?‰的違約金?，任何一項?逾期達七日?或累計出現?三次以上(?含三次)遲?延履行的，?甲方有權解?除合同，乙?方應當承擔?因此而造成?的甲方的一?切損失(包?括甲方因此?向第三方支?付的賠償金?、違約金)?。2、乙?方未經甲方?許可停工達?兩日(含兩?日)以上的?，甲方有權?解除合同，?乙方并應當?無條件于兩?日內退場，?雙方于乙方?退場后結算?。3、乙?方違反本合?同其他任何?一項義務，?經甲方通知?其限期改正?，期滿后仍?未改正的，?甲方有權解?除本合同，?乙方應當承?擔因此而造?成的甲方的?一切損失。?4、對乙?方故意或疏?忽導致的材?料和施工工?藝不符合技?術規(guī)范及環(huán)?保要求引起?的工程質量?問題，或與?合同約定不?符的，無論?工程是否已?驗收合格、?交付使用以?及是否超過?保修期，均?自甲方或業(yè)?主知道之日?起兩年內享?有對乙方的?索賠追償權?利。5、?未經甲方書?面同意，乙?方不得將本?合同項下的?權利、義務?轉讓他人，?否則，甲方?有權解除合?同。6、?乙方維修過?的部位所出?現的工程質?量問題在未?解決前，甲?方有權拒絕?支付任何款?項。7、?凡因乙方原?因導致本合?同解除的，?乙方應承擔?合同暫定價?款10%的?違約賠償金?，如該違約?賠償金不足?以彌補甲方?所受到的損?失的(包括?甲方因此向?第三方支付?的賠償金、?違約金)，?乙方還應賠?償甲方所受?到的損失。?七、安全?施工乙方按?有關規(guī)定采?取嚴格的施?工安全措施?，承擔由于?自身安全措?施不力造成?的事故責任?和因此發(fā)生?的費用及后?果，乙方施?工人員的人?身安全由乙?方負責。乙?方應為施工?人員購買人?身意外傷害?險及與工程?施工有關的?一切保險。?凡在施工過?程中發(fā)生安?全責任事故?或其他責任?事故，均由?乙方承擔責?任。八、?施工責任?1、甲方在?乙方施工中?為乙方提供?水、電等便?利，并負責?同住戶及下?屬有關部門?協調。乙方?按施工工藝?要求施工。?2、乙方?在施工中要?保護好單位?的方磚步道?、花草樹木?，不能損壞?。3、工?程竣工驗收?合格且交付?使用前乙方?負責對現場?的一切設施?和工程成品?、半成品進?行保護并承?擔費用。?4、乙方維?修時必須每?天將垃圾集?中在甲方的?指定地點，?保持施工現?場的清潔，?并在甲方要?求的時間內?清除，竣工?前做好衛(wèi)生?清掃和處理?工作，否則?，甲方有權?委托他人清?理，所發(fā)生?的費用由甲?方在應付給?乙方的工程?款中扣除。?5、在施?工中隨時接?受甲方代表?及其委派人?員的質量檢?查、檢驗及?監(jiān)督，為檢?查、檢驗、?監(jiān)督提供便?利條件，并?按甲方代表?及其委派人?員的要求返?工、修改，?承擔因自身?原因導致返?工、修改的?費用。6?、本合同約?定的維修工?程必須由乙?方自行完成?，未經甲方?同意，乙方?不得將該工?程擅自分包?、轉包或交?由其他任何?第三人完成?，否則，甲?方有權解除?本合同。?九、其它?1、本合同?壹式陸份，?甲方執(zhí)肆份?，乙方執(zhí)貳?份，本合同?自甲、乙雙?方簽字蓋章?之日起生效?。2、未?盡事宜或合?同執(zhí)行中發(fā)?生糾紛，雙?方應友好協?商解決。協?商不了，由?該維修工程?所在地人民?法院解決。?甲方(簽?字)：乙方?(簽字)：?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日建筑施?工包工合同?書（二）?甲方：__?___???????身?份證號：_?____電?話：___?__乙方?：____?_身份證號?：____?_電話：_?____甲?方將位于#?的自住用房?的建設工程?經雙方協商?承包給乙方?，經雙方協?商同意，就?該建房工程?的施工承包?事宜達成如?下協議：_?____?一、此次建?房的施工承?包方式為乙?方包工包料?。乙方負責?出工建設并?自行解決建?設施工所需?的所有設備?、建房所用?的全部原材?料，施工過?程所需的水?電費用由乙?方支付，施?工人員的吃?住行生活由?乙方自理。?乙方在施工?過程中，應?注意施工安?全，全程對?施工安全負?完全責任,?因施工設備?的原因和乙?方人員操作?失誤導致的?傷亡事故由?乙方負完全?責任。由于?乙方對施工?工地管理疏?忽造成的施?工人員以外?第三人人身?財產損害的?，乙方應對?此負全部責?任。二、?施工要求?1、乙方需?嚴格按照施?工圖紙完成?施工任務，?不得隨意更?改，如需更?改，需征得?甲方同意。?2、乙方?自本合同簽?訂后開始施?工，月天)?，即自按期?交房。3?、乙方在施?工過程中所?需材料必須?使用紅磚、?國標鋼材、?中聯水泥。?三、付款?方式工程?報價：__?___每平?方____?_元，以實?際建筑面積?為準。1?、地基挖好?后甲方支付?乙方首批款?2萬元。2?、第一層蓋?好后付4萬?元。3、?第二層蓋好?后付4萬元?。4后如?因房屋未出?現質量問題?，甲方將剩?余款項全部?支付給乙方?。若出現質?量問題，所?需維修資金?由剩余款項?支付，剩余?款項不足以?支付維修金?的，甲方有?權向乙方繼?續(xù)索要不足?部分的維修?金。四、?工程內容：?_____?從地基到完?成磚砌結構?，室內外的?抹灰、樓房?高度以及前?面部分式樣?到封頂。?五、違約責?任：___?__1、?乙方承諾：?_____?如建好后的?房屋出現重?大質量問題?，足以影響?甲方生活安?全的，甲方?可向乙方索?賠，索賠金?額不低于全?部建房款。?2、本合?同一式簽署?，雙方不得?反悔，若任?意一方反悔?，除正常的?工程材料款?結清外，須?賠償另一方?違約金2萬?元。3、?若乙方未在?規(guī)定的工期?內完工，每?逾期一日需?向甲方支付?合同總造價?1%違約金?，逾期時間?進過一個月?以上的，乙?方需向甲方?支付不低于?1.5萬元?的違約金。?六、本協?議履行過程?中發(fā)生爭議?的，雙方應?友好協商解?決，協商不?成的，均可?向西峽縣人?民法院提起?訴