開業(yè)策劃方案

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|InNanjingHuanyaCatherine板塊二：活動內(nèi)容板塊三：投資回報收益板塊一：項目本體敘述1.1項目概述1.2區(qū)位優(yōu)勢1.3品牌價值2.1“當(dāng)冬日漸暖”2.2漸暖如何呈現(xiàn)2.3具體活動內(nèi)容2.3.1玩逼格耍姿態(tài)2.3.2購生活夠精彩2.3.3玩調(diào)調(diào)愛家庭3.1媒體資源3.2公共資源3.3品牌商家資源項目本體敘述1.1項目概述1.2區(qū)位優(yōu)勢1.3品牌價值板塊一

環(huán)亞凱瑟琳廣場，地處南京南京鼓樓中央政治、商務(wù)區(qū)核心地段，以60000平米綜合商業(yè)空間完美滿足周邊320萬平方米商務(wù)CBD及230萬周邊居民消費需求。從購物、美食、到休閑娛樂，從親子、超市到影院，一站式樂享天地為您帶來360度全新生活體驗。項目概述

環(huán)亞凱瑟琳廣場地處南京鼓樓商圈，位于北京東路、丹鳳街和安仁街路交匯處，周邊遍布數(shù)十條交通線路，三十余條公交線路覆蓋，同時項目為典型的地鐵上蓋商業(yè)體，地鐵1、4號線地鐵站點出入口直接接駁本項目，無與倫比的可達性使得龐大消費人群如期而至，形成區(qū)域人潮流向的磁極！區(qū)位優(yōu)勢

周邊擁有企業(yè)1887家，高層次白領(lǐng)消費群50000人，紫峰、云峰、翠峰5A級寫字樓已入駐企業(yè)100家，商務(wù)白領(lǐng)5000人，世界五百強企業(yè)、金融外資企業(yè)紛紛入駐，超五星級洲際酒店帶來高端消費客層。龐大的高端消費群，全方位的多元消費需求，強勁的消費力，巨大的財富流蘊積已久一觸即發(fā)，將極大的刺激本項目的發(fā)展。聯(lián)通大廈本案所在地云峰大廈紫峰大廈綠地購物中心綠地廣場商務(wù)中心江蘇廣播電視總臺江蘇廣電總臺綠地洲際酒店區(qū)位優(yōu)勢地鐵站東南大學(xué)環(huán)亞凱瑟琳廣場進駐品牌示意圖品牌影響力環(huán)亞凱瑟琳主力店：迪卡儂

作為零售商，迪卡儂的概念是將所有的運動產(chǎn)品匯聚一地，是專業(yè)的體育用品專賣店，全球最大的體育用品零售商，已遍布全國25座城市近60家商場。讓最廣泛的大眾同懷運動愿望，共享運動歡益，其涵蓋了20個激情運動品牌，65項運動，35000多種產(chǎn)品共消費者選擇。品牌影響力環(huán)亞凱瑟琳主力店：BHG精品超市

北京華聯(lián)針對本土高檔消費者及居住在本土的外籍人士開辦的高檔超市，以及天然無農(nóng)藥公害的蔬菜、水果和來自當(dāng)?shù)剞r(nóng)場的綠葉蔬菜、天然野生海鮮產(chǎn)品、上等肉類、著名廚師現(xiàn)場烹飪的歐洲美食、上選酒品等。超市為顧客提供優(yōu)雅的購物環(huán)境、豐富多彩的商品試用和一應(yīng)俱全的商品教育品牌影響力環(huán)亞凱瑟琳主力店：杜莎夫人蠟像館

杜莎夫人是法國藝術(shù)家，以制作蠟像而聞名。1835年她在倫敦貝克街設(shè)立了一座永久性的展館。目前英國杜莎集團是歐洲排名第一的休閑娛樂集團，自200多年前開業(yè)以來，杜莎夫人蠟像館一直門庭若市，吸引了數(shù)以萬計的游客品牌影響力環(huán)亞凱瑟琳主力店：浩沙健身俱樂部

浩沙作為一個時尚健康生活方式的傳播者,將致力于創(chuàng)建一個國際一流的引領(lǐng)時尚健康生活的健身產(chǎn)業(yè)集團,為追求健康生活的時尚白領(lǐng)提供全方位的健身服務(wù)?，F(xiàn)已形成以室內(nèi)運動產(chǎn)品和室內(nèi)運動服務(wù)為兩大支柱的多品類全覆蓋的水平多角化的產(chǎn)業(yè)布局品牌影響力環(huán)亞凱瑟琳主力店：和田玉博物館

南京市文化產(chǎn)業(yè)的排頭兵，中國最大的玉文化創(chuàng)意企業(yè)，被南京市政府、新疆和田玉地區(qū)行署命名為“南京市文化產(chǎn)業(yè)基地”、“南京對外文化交流基地”、“中國和田籽玉原石及和和田玉藝術(shù)品指定經(jīng)營單位”品牌影響力板塊二：活動內(nèi)容2.1“當(dāng)冬日漸暖”2.2漸暖如何呈現(xiàn)2.3具體活動內(nèi)容2.3.1玩逼格耍姿態(tài)2.3.2購生活夠精彩2.3.3玩調(diào)調(diào)愛家庭匯聚最潮流最時尚的年輕人在音樂的時間里盡情狂歡南京地區(qū)最大規(guī)模露天視聽盛宴城市娛樂文化新方向為南京打造專屬的城市名片3天3夜，十萬人狂歡大PARTY為什么必須是南京？音樂、露營、狂歡……當(dāng)這樣的戶外音樂節(jié)已在全國遍地開花的時候，南京還是一片空白。為此，我們企圖為南京及周邊人群打造一個全新的音樂盛宴以及休閑娛樂新體驗，讓所有在別處參加過音樂的樂迷和每一個聽說過音樂節(jié)的朋友，來到這里，感知、享受、分享。啤酒、音樂、狂歡、搖滾精神、原生態(tài)力量……環(huán)亞凱瑟琳廣場&2014南京城市音樂節(jié)，我們來了！南京環(huán)亞凱瑟琳廣場&2014南京城市音樂節(jié)，持續(xù)3天3夜，打造南京72小時不夜城！一場數(shù)萬人參與的大型戶外原生態(tài)民謠搖滾音樂節(jié)，超強參與，超新體驗，整合報紙、電視、電臺、網(wǎng)絡(luò)、新媒體、戶外資源，打造南京最大規(guī)模、最具影響力的音樂狂歡盛宴！為什么必須是環(huán)亞凱瑟琳廣場？A●區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚凱瑟琳廣場地處南京鼓樓商圈，位于北京東路、丹鳳街和安仁街路交匯處，周邊遍布數(shù)十條交通線路，三十余條公交線路覆蓋，同時項目為典型的地鐵上蓋商業(yè)體，地鐵1號線地鐵站點出入口直接接駁本項目，無與倫比的可達性使得龐大消費人群如期而至，勢必將為音樂節(jié)帶來旺盛人氣！B●高端消費客群匯集凱瑟琳廣場周邊擁有50余座寫字樓，紫峰、云峰、翠峰等5A級寫字樓林立，已有超1800余家世界五百強企業(yè)、金融外資企業(yè)入駐，高層次白領(lǐng)消費群遍布！60余家政府機關(guān)，南京大學(xué)、東南大學(xué)等9所高等院校環(huán)繞周邊，潛在消費群體勢與百威目標(biāo)客群高度重合！C●南京獨有資源優(yōu)勢凱瑟琳廣場匯聚了許多唯一性、非凡性。她是南京唯一一個與自然山體相融合的商業(yè)體，南京唯一，全國罕有！她是南京唯一一個擁有夢幻燈光秀的音樂廣場，流光溢彩，如夢如幻！她有國際領(lǐng)先的人際互動顯示屏，精彩互動，嗨翻全城！采取事件營銷，找到話題事件的引爆點，形成連續(xù)爆破，在開業(yè)時達到高潮并造成口碑效應(yīng)。“冬天里的一把火”燒到環(huán)亞你還躲在厚重的棉被里哼著小曲遙望冬天過去了，春天還會遠嗎的感嘆嗎？躡手躡腳拖著里三件外三件的衣服與秋褲在外閑逛嗎？我想說“來環(huán)亞，讓熱情的一把火點燃激情與溫度，不僅僅是因為內(nèi)心的火熱，而是因為環(huán)亞24°的熱度，讓你尖叫與瘋狂，南京城內(nèi)絕不僅有從冬日漸暖到如何呈現(xiàn)冬日漸暖玩逼格耍姿態(tài)跨年音樂節(jié)愛電音

愛Jump愛徒手切蘿卜更愛putyourhandsup我眼神的犀利

話不多我不是神馬你們眼中的另類我把激情熱灑我是DJ我在環(huán)亞CatherineYoYo

切克鬧藝人構(gòu)成：權(quán)威、品質(zhì)、專業(yè)、影響力選擇范圍：國內(nèi)知名藝人（樂隊）＋南京草根樂隊＋南京高等院校學(xué)校樂隊演出說明：經(jīng)過海選后的南京草根樂隊及學(xué)校樂隊，在12月26日至28日期間在環(huán)亞凱瑟琳廣場進行不間斷演出，最終將有機會與國內(nèi)知名藝人（樂隊）進行同臺演出。演出標(biāo)準(zhǔn)：出色的現(xiàn)場駕馭能力，對音樂狂熱，有開放的音樂心態(tài)，不被某一種音樂風(fēng)格所限制，音樂風(fēng)格輕松經(jīng)典，能表達出受眾群體尋求放松身心以及靈魂的心理訴求?？缒暌魳饭?jié)邀請藝人（樂隊）：布衣樂隊、禪嬋、南無樂隊、田原、漂亮親戚、牛奶咖啡等等舞臺效果：巨型LED屏幕＋炫目的舞臺燈光效果＋國際一流音響組成南京甚至國內(nèi)首屈一指的巨型豪華舞臺。演出效果：國內(nèi)外知名樂隊輪番登場，爵士、民謠、搖滾等多種音樂曲風(fēng)音樂體驗：四種不同的音樂體驗，四類不同效果的舞臺，在同一個音樂會現(xiàn)場進行呈現(xiàn)；眾樂樂，炫目激光投影使舞臺光流影動，萬人共享音樂激情；親樂樂，在與朋友或家人的歡樂互動中，享受音樂在左右；獨樂樂，獨飲有音樂陪伴，鄰座將不在是陌生人；在對的環(huán)境中出現(xiàn)對的音樂，讓音樂融入環(huán)境，環(huán)境在音樂中美妙非凡?？缒暌魳饭?jié)12月26日12月27日12月28日20：00-20：25“謝天笑”20：00-20:20“GLAMIST”20：00-20：25“OLDDOLL”20：25-20：45“today”20：20-20:50“粱穎”20：25-20：50“theVerse”20：45-21：05“冷凍街”20：50-21:10“TimeinMuscat”20：50-21：25“卡奇社”21：05-21：30“南無”21：10-22:35“小自然”20：25-21：40“A公館”21：30-22：00“田原”20：35-21:00“迷庫樂隊”20：40-22：00“樂小娟”舞臺一20：00-20：30“A公館”20：00-20:30“黃韻&爵士”20：00-20：25“P.K.14”20：30-20：50“小自然”20：30-20：50“April”20：25-20：50“卡奇社”20：50-21：15“FrankSegen”20：50-21:40:25“董佳佳”20：50-21：10“OLDDOLL”21：15-21：40“V-Day”21：25-21:40“柚子樂隊”21：10-21：35BlackWater21：40-22：00“謝天笑”21：40-22:00“牛奶咖啡”21：35-22：00“theVerse”12月26日12月27日12月28日舞臺二20：00-20：30“Saturdaylife”20：00-20:20“FrankSegen”20：00-20：25“today”20：30-20：50“today”20：20-20:50“V-Day”20：25-20：45“田原”20：50-21:15“木瑪”20：50-21：10“April”20：45-21：15“716”21：15-21:40“董佳佳”21：10-21:35“卡奇社”21：15-21:35“黃韻&爵士”20：40-22:00“迷庫樂隊”21：35-22：00“南無”21：35-22:00“FrankSegen”12月26日12月27日12月28日舞臺三20：00-20：30“漂亮親戚”20：00-20：35“樂小娟”20：00-20：25BlackWater21：30-20：50“Saturdaylife”20：35-20：50“today”20：25-20:50“FrankSegen”20：50-21：20“南無”20：50-21:20“小自然”20：50-21：20“旅行者”21：20-21:40“迷庫樂隊”21：20-21:40“木瑪”21：20-21：35愛爾蘭民謠”21：40-21：00“V-Day”21：40-22:00“粱穎”21：35-22：00“A公館”12月26日12月27日12月28日舞臺四電音節(jié)：大妞范電音專場20:00-22:00大妞范DJCC大妞范蘇夏大妞鐘紫心

大妞范全體演職人員

燈光秀目的：通過燈光秀把環(huán)亞凱瑟琳廣場打造成南京城市中心花園。亮點：城市之光燈光秀為項目帶來氣勢恢宏的宣傳效果，使得項目開街伊始便頗具價值感與品質(zhì)感?；顒雨U述：活動將通過在外場使用幕布遮擋主入口，配合恢宏大氣的燈光渲染和激光效果，將整個廣場打造成炫目的發(fā)光體，配合現(xiàn)場的城市之光燈光秀，將凱瑟琳廣場打造出一個卓爾不群，改變城市的商業(yè)街，在活動當(dāng)天必將吸引全城目光，使整場開街活動成南京商業(yè)街區(qū)的品質(zhì)巔峰之作，在全城引起轟動?！癘LDDOLL”樂隊“木瑪”樂隊“禪嬋”“田原”“April”樂隊“牛奶咖啡”樂隊“黃韻&爵士”樂隊“旅行者”樂隊“范世琪”“卡奇社”樂隊“漂亮親戚”樂隊“V-DAY”樂隊“布衣樂隊”樂隊“A公館”樂隊“today”樂隊“theVerse”樂隊跨年音樂節(jié)圣誕老人跨年百威圣誕老人：圣誕老人在環(huán)亞凱瑟琳廣場與你們一起迎接圣誕跨年，且圣誕老人會贈送相關(guān)禮品跨年音樂節(jié)街頭文化滑板表演看看你生活中接觸不到的運動項目或許會激發(fā)新的愛好跑酷用奔跑彰顯姿態(tài)與變換動作，令人不不暇接BBOX說唱表演，刺激你的聽覺感官跨年音樂節(jié)汽車涂鴉夜光T恤涂鴉汽車涂鴉汽車涂鴉與墻面涂鴉夜光涂鴉T恤材質(zhì)：全棉用途：品牌冠名商提供全面T恤，夜光涂鴉筆和涂鴉素材，讓前來的每個人都能自己動手，增加了與廣場和冠名商品牌的互動性和知名度。同時，穿著自制涂鴉T恤的消費者也是一個流動的宣傳招牌，具有吸睛效果發(fā)放途徑：我們通過學(xué)校、微信、微博，環(huán)亞一期二期商戶等等進行活動當(dāng)天門票售賣，買到門票的同時，可以獲得純棉T恤一件，在活動當(dāng)天作為涂鴉材料使用。涂鴉秀愛媽咪

愛抱抱

愛拜托拜托更愛10元三個的甜甜圈我可愛

萌萌噠

我不是妹妹

我是大姐姐我不是愛哭愛鬧的小公主

我是家里的小寶貝

我在環(huán)亞Catherine舅你要來嗎？玩調(diào)調(diào)愛家庭親子游園冰雕秀冰雕秀：在冬日的環(huán)亞凱瑟林廣場上，引進極具風(fēng)格與特色的冰雕，活動冠名商也可以提供造型作為拍攝背景DIY手工冰雕：在展示冰雕秀的同時，增加手工DIY冰雕秀活動，增加了廣場活動與消費者的互動性冰雪T臺秀在本次活動中，我們將搭建T臺展臺，兒童可以報名登上T臺展示自己的風(fēng)采，家長可以在旁拍照留戀，贊助公司可以提供T臺搭建造型。人工降雪人工降雪即是利用化學(xué)變化將化學(xué)物品裝在裝置里，再由裝置發(fā)射與云產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)，從而產(chǎn)生降雪的過程。環(huán)亞凱瑟林廣場將在新年伊始之際，降下南京第一場雪！制造了節(jié)日的氛圍，讓人們充分體會這種美麗際遇下的觸碰。地標(biāo)造型品牌冠名商可以提供趣味性地標(biāo)造型，不僅僅對于環(huán)亞凱瑟琳廣場來說具有裝飾性，更具有充分融合兒童和家長的互動性，可以將趣味地標(biāo)作為造型背景，進行拍照留戀。板塊四：購生活夠精彩臺灣名品美食節(jié)愛知音

愛美食

愛生活更愛13元一碗的鴨血粉絲湯我不是你想象中的吃貨我是只是怎么吃都吃不胖而已我是食神我在環(huán)亞Catherine老板

餛飩要辣油！夜市美食不出南京，也能逛臺灣士林夜市，吃到地道臺灣小吃。今年12月底，臺灣美食節(jié)會在南京環(huán)亞凱瑟琳廣場舉行，在活動舉辦期間，南京市民