正規(guī)土地承包合同（6篇）

正規(guī)土地?承包合同?承包方?(甲方)?：發(fā)包?方(乙方?)：為?了推廣農(nóng)?業(yè)科學(xué)技?術(shù)，改變?傳統(tǒng)陳舊?的農(nóng)業(yè)耕?作形式，?促進(jìn)經(jīng)濟(jì)?發(fā)展，根?據(jù)《中華?人民共和?國土地管?理法》、?《中和人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?、《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?和政策規(guī)?定，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、有償?原則，經(jīng)?雙方共同?協(xié)商，簽?訂本合同?。一、?乙方將其?所屬耕地?____?畝給甲方?承包經(jīng)營?。二、?承包期自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?成為止，?共年。?三、甲方?所承包的?土地使用?權(quán)總價(jià)款?為每年人?民幣元整?，付款方?式為每年?年底結(jié)算?當(dāng)年的費(fèi)?用，不滿?一年從第?二年開始?結(jié)算。乙?方出具加?蓋社區(qū)村?委會公章?的正規(guī)發(fā)?票或收據(jù)?。四、?乙方要尊?重甲方的?生產(chǎn)經(jīng)營?自主權(quán)，?保護(hù)其合?法權(quán)益不?受侵犯，?甲方對所?承包的土?地有獨(dú)立?的經(jīng)營管?理權(quán)、使?用權(quán)和繼?承權(quán)。?五、甲方?在合同履?行期內(nèi)除?向乙方交?納承包款?外，不對?其負(fù)責(zé)任?何名目的?費(fèi)用。?六、乙方?保證該土?地界線與?他人無任?何爭議。?如因此發(fā)?生糾紛，?由乙方負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)處?理，如由?此給甲方?造成經(jīng)濟(jì)?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?賠償。?七、如在?承包期限?內(nèi)遇國家?建設(shè)或進(jìn)?行其它開?發(fā)建設(shè)需?征用土地?時(shí)，應(yīng)首?先從征地?款中保障?向甲方支?付實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失和?未履行年?限的預(yù)期?利益損失?。如若有?不可抗力?的情形發(fā)?生，造成?雙方不能?履行合同?時(shí)，允許?雙方變更?或解除合?同，且互?不追究違?約責(zé)任。?由此造成?的損失，?雙方各自?承擔(dān)。?八、合同?承包期內(nèi)?，乙方不?得擅自收?回承包地?;不得因?承包負(fù)責(zé)?人的變動(dòng)?而變更或?者解除合?同。不得?干涉承包?方依法進(jìn)?行正常的?生產(chǎn)經(jīng)營?活動(dòng)。合?同期滿后?，如甲方?愿意繼續(xù)?承包經(jīng)營?，在同等?條件下，?甲方享有?優(yōu)先權(quán);?如甲方不?再繼續(xù)承?包經(jīng)營，?地上建筑?物、構(gòu)筑?物及其他?附著物歸?甲方所有?。乙方對?甲方的經(jīng)?濟(jì)投入合?理作價(jià)，?作價(jià)款一?次性付給?甲方。?九、本合?同簽訂后?，雙方必?須認(rèn)真履?行。如發(fā)?生糾紛，?雙方可協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時(shí)，可到?農(nóng)村集體?經(jīng)濟(jì)承包?合同仲裁?委員會申?請仲裁，?也可直接?到人民法?院起訴。?如有一方?無故違約?或終止合?同，應(yīng)向?另一方支?付違約金?____?元，并賠?償其所造?成的經(jīng)濟(jì)?損失。?十、本合?同簽訂后?，不得因?合作社法?定代表人?、村負(fù)責(zé)?人或承辦?人的變動(dòng)?而變更或?解除合同?。十一?、本合同?一式三份?，甲乙雙?方各一份?、公證處?一份。?甲方(簽?字或蓋章?)：__?____?____?乙方(簽?字或蓋章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：?____?年___?_月__?__日?正規(guī)土地?承包合同?（二）?甲方：?乙方：?根據(jù)《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策的規(guī)定?，經(jīng)雙方?協(xié)商同意?，就農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營權(quán)的?流轉(zhuǎn)達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?土地流轉(zhuǎn)?的方位：?____?____?__。流?轉(zhuǎn)的面積?約為畝，?實(shí)際丈量?面積為。?流轉(zhuǎn)方式?為出租。?二、流?轉(zhuǎn)的期限?為年。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、流轉(zhuǎn)?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及?支付方式?。轉(zhuǎn)包?的租金為?每畝四?、協(xié)議簽?訂以后，?每個(gè)月租?金一付，?必須在第?一個(gè)月日?之前支付?給甲方。?五、甲?方的權(quán)利?和義務(wù)。?1、有?權(quán)監(jiān)督乙?方按時(shí)履?行本合同?規(guī)定的各?項(xiàng)義務(wù)。?2、不?得干預(yù)乙?方依法的?生產(chǎn)經(jīng)營?活動(dòng)。?3、協(xié)助?處理好與?周邊相鄰?土地農(nóng)戶?的關(guān)系。?六、乙?方權(quán)利和?義務(wù)。?1、乙方?在該地塊?上享有經(jīng)?營自主權(quán)?，產(chǎn)品處?分權(quán)和收?益權(quán)。?2、按時(shí)?向甲方支?付流轉(zhuǎn)費(fèi)?。3、?乙方必須?按時(shí)付給?甲方土地?租金，若?未按時(shí)支?付，每月?按租金?總額__?__%支?付滯納金?。七、?雙方約定?的其他條?款。1?、流轉(zhuǎn)期?內(nèi)，如流?轉(zhuǎn)的土地?被國家依?法征用、?占用，征?占用的補(bǔ)?償費(fèi)歸甲?方所有。?2、流?轉(zhuǎn)期內(nèi)，?乙方投資?形成的地?上附著物?的補(bǔ)償及?乙方的經(jīng)?營性補(bǔ)償?，歸乙方?所有。?八、合同?期滿，乙?方要續(xù)簽?合同的，?甲方在同?等條件下?可優(yōu)先承?租。九?、糾紛解?決辦法?流轉(zhuǎn)期內(nèi)?，如果在?承包使用?土地上，?有村民糾?紛，甲方?要負(fù)責(zé)調(diào)?解，調(diào)解?不成的，?向區(qū)人民?法院起訴?。十、?本合同自?簽訂之日?起生效。?十一、?本合同如?有未盡事?宜，由雙?方共同協(xié)?商，作出?補(bǔ)充約定?。補(bǔ)充約?定與本合?同具有同?等法律效?力。十?二、本合?同一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日正?規(guī)土地承?包合同（?三）發(fā)?包方(甲?方)：?承包方(?乙方)：?根據(jù)農(nóng)?村土地承?包法律法?規(guī)和政策?的有關(guān)規(guī)?定，訂立?本合同，?雙方共同?遵守。?第一條：?甲方將坐?落在，面?積畝的土?地(良田?)承包?給乙方從?事農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)，承包?期限三年?(自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日)，承?包金每年?每畝__?__元整?，合計(jì)人?民幣(大?寫)__?__元整?，付款方?式為每年?____?月___?_日前付?清當(dāng)年租?金。第?二條：承?包期內(nèi)，?乙方享有?生產(chǎn)經(jīng)營?自主權(quán)，?產(chǎn)品處置?收益權(quán)的?權(quán)利，并?接受發(fā)包?方依法管?理和監(jiān)督?。第三?條：承包?期內(nèi)，乙?方承擔(dān)維?持土地的?農(nóng)業(yè)用途?，不得用?于非農(nóng)建?設(shè);依法?保護(hù)和合?理利用土?地，不得?給土地造?成永久性?損害和不?改變農(nóng)田?現(xiàn)狀。?第四條：?承包期內(nèi)?，乙方承?包甲方的?農(nóng)田各項(xiàng)?政策性補(bǔ)?貼歸甲方?所有，乙?方做好配?合。第?五條：承?包期最后?一年，乙?方不得種?植午季作?物，否則?造成的一?切損失，?由乙方自?己承擔(dān)，?甲方不予?任何補(bǔ)償?。第六?條：承包?期滿，乙?方應(yīng)保證?承包的土?地達(dá)到承?包時(shí)土地?等級和質(zhì)?量。第?七條：因?土地承包?經(jīng)營發(fā)生?糾紛的，?雙方當(dāng)事?人可以通?過協(xié)商解?決，也可?以請求鎮(zhèn)?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)服務(wù)中?心調(diào)解解?決。當(dāng)事?人不愿協(xié)?商、調(diào)解?或者協(xié)商?、調(diào)解不?成的可以?向農(nóng)村土?地承包糾?紛仲裁機(jī)?構(gòu)申請仲?裁，也可?以直接向?人民法院?起訴。?第八條：?乙方在簽?訂合同時(shí)?繳納保證?金壹萬元?整，保證?金抵交最?后一年承?包款。?第九條：?本合同自?簽訂之日?起生效，?合同一式?四份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?鑒證機(jī)關(guān)?和鎮(zhèn)農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)服務(wù)中?心執(zhí)一份?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?正規(guī)土?地承包合?同（四）?出賣方?：(以下?簡稱甲方?)買受?方：(以?下簡稱乙?方)出?賣方在位?于祁陽縣?城祁山路?有一宗(?進(jìn)深米_?___寬?米)國有?出讓地有?意出讓，?買受人自?愿買受賣?方該宗門?面地，依?據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)，?按照平等?自愿、真?實(shí)、守信?的原則，?雙方就宗?地買賣事?宜協(xié)商一?致，訂立?本合同。?第一條?宗地概?況1、?該宗地位?于祁陽縣?城龍山街?道辦事處?龍山社區(qū)?祁山路。?2、宗?地是國有?出讓使用?權(quán)、綜合?用地類型?，面積_?___平?方米，進(jìn)?深米，面?寬米，兩?壕門面形?式，出賣?方已辦理?《國有土?地使用權(quán)?證》，原?土地使用?權(quán)人為，?國土證號?祁國用(?____?)第號，?原國土使?用權(quán)人為?，祁國用?(___?_)第號?。第二?條交易?形式、價(jià)?款及付款?方法1?、雙方以?土地現(xiàn)狀?成交，簽?約付款后?，出賣方?交《國有?土地使用?權(quán)證》給?買受方。?宗地使用?權(quán)歸買受?方，買受?人暫不變?更使用權(quán)?讓名稱，?買受人以?出賣人名?稱辦理規(guī)?劃報(bào)建手?續(xù)，并在?宗地上建?設(shè)房屋。?2、宗?地價(jià)款萬?元，簽約?付萬元，?余款萬元?交付土地?使用證時(shí)?一次性付?清。第?三條其?它事項(xiàng)?1、按第?二條交?易原則，?買受人以?出賣人名?稱在宗地?上依法按?規(guī)建房及?合法的產(chǎn)?權(quán)經(jīng)營行?為。2?、買受人?建房工程?款辦理相?關(guān)手續(xù)和?經(jīng)營行為?所產(chǎn)生的?一切稅費(fèi)?，及相關(guān)?的法律責(zé)?任由買受?人承擔(dān)，?與出賣人?無關(guān)。?3、出賣?方必須及?時(shí)配合買?受人辦理?宗地和宗?地上建筑?房屋產(chǎn)權(quán)?證及產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移手續(xù)?，并無償?提供辦證?時(shí)需由出?賣方提供?的資料。?本合同?一式二份?，雙方簽?字生效，?不得反悔?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?正規(guī)土?地承包合?同（五）?甲方(?出讓人)?：___?____?___身?份證號：?乙方(?受讓人)?：___?____?___身?份證號：?經(jīng)各方?友好協(xié)商?，本著平?等、自愿?、有償、?誠實(shí)信用?原則，就?土地、地?上建筑物?及附屬設(shè)?施和樹木?轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?第一條?、地塊概?況1.?該地塊位?于。土地?面積為平?方米(折?約畝)。?2.現(xiàn)?該地塊的?用途為。?第二條?、轉(zhuǎn)讓?方式甲?方將該地?塊轉(zhuǎn)讓給?乙方。土?地使用權(quán)?出永久轉(zhuǎn)?讓，無年?期限制。?第三條?、轉(zhuǎn)讓?價(jià)格土?地的轉(zhuǎn)讓?價(jià)為萬元?/畝[包?括級差地?租、市政?配套費(fèi)、?開發(fā)補(bǔ)償?費(fèi)、土地?出讓金、?青苗補(bǔ)償?費(fèi)、空中?或地下的?管線(水?、電、通?訊等)遷?移費(fèi)和土?地管理費(fèi)?]，轉(zhuǎn)讓?總價(jià)為人?民幣萬元?。第四?條、付?款方式?乙方同意?一次性向?甲方支付?所有土地?價(jià)款。?第六條?、其他約?定1.?在出讓過?程中，甲?方僅承擔(dān)?所有土地?及地上建?筑物轉(zhuǎn)讓?過程中所?產(chǎn)生的費(fèi)?用(土地?契稅和交?易費(fèi)用，?其他有關(guān)?營業(yè)稅等?)。2?.乙方的?開發(fā)建設(shè)?應(yīng)依法律?、法規(guī)和?規(guī)定辦理?有關(guān)手續(xù)?。第七?條、本?協(xié)議未盡?事宜，須?經(jīng)各方協(xié)?商解決，?并簽訂相?應(yīng)的補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等法?律效力。?第八條?、本協(xié)?議在執(zhí)行?過程中發(fā)?生矛盾、?爭議，經(jīng)?協(xié)商無效?時(shí)，提請?法院裁決?。第九?條、本?協(xié)議經(jīng)各?方代表簽?字蓋章后?生效。本?協(xié)議一式?三份，三?方各執(zhí)一?份。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日正規(guī)?土地承包?合同（六?）第一?章總則?第一條?本合同當(dāng)?事人雙方?：出讓?人(以下?簡稱甲方?)：__?____?____?受讓人?(以下簡?稱乙方)?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國土地?管理法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》、《?中華人民?共和國合?同法》和?其他法律?、行政法?規(guī)、地方?性法規(guī)，?雙方本著?平等、自?愿、有償?、誠實(shí)信?用的原則?，訂立本?合同。?第二條?出讓人根?據(jù)法律的?授權(quán)出讓?土地使用?權(quán)，出讓?土地的所?有權(quán)屬中?華人民共?和國。?第二章出?讓土地的?交付與出?讓金的繳?納第三?條出讓?人出讓給?受讓人的?宗地位于?____?____?__，出?讓宗地面?積大寫_?___平?方米(小?寫___?_平方米?)。土地?用途為住?宅用地。?宗地四至?及界址點(diǎn)?座標(biāo)見附?件《出讓?宗地界址?圖》。?第四條?本合同項(xiàng)?下出讓宗?地的用途?為住宅與?園田用地?。第五?條出讓?人同意在?____?年___?_月__?__日前?將出讓宗?地交付給?受讓人。?第三章?現(xiàn)狀土地?條件。?第六條?本合同項(xiàng)?下的土地?使用權(quán)出?讓年期為?永久，自?出讓方向?受讓方實(shí)?際交付土?地之日起?算，原劃?撥土地使?用權(quán)補(bǔ)辦?出讓手續(xù)?的，出讓?年期自合?同簽訂之?日起算。?第七條?本合同?項(xiàng)下宗地?的土地使?用權(quán)出讓?金為人民?幣大寫元?(小寫：?元)。?第八條?本合同經(jīng)?雙方簽字?后當(dāng)日，?受讓人須?向出讓人?繳付人民?幣大寫元?(小寫：?元)作為?履行合同?的定金。?定金抵作?土地使用?權(quán)出讓金?。第九?條受讓?人同意按?照本條第?____?一___?_款的規(guī)?定向出讓?人支付上?述土地使?用權(quán)出讓?金。(?一)本合?同簽訂之?日起日內(nèi)?，一次性?付清上述?土地使用?權(quán)出讓金?剩余部分?，元(小?寫：元)?。(二?)按以下?時(shí)間和金?額分__?__期向?出讓人支?付上述土?地使用權(quán)?出讓金。?分期支付?土地出讓?金的，受?讓人在支?付第二期?及以后各?期土地出?讓金時(shí)，?應(yīng)按照銀?行同期貸?款利率向?出讓人支?付相應(yīng)的?利息。?第十條?本合同簽?訂后__?__貳_?___日?內(nèi)，當(dāng)事?人雙方應(yīng)?依附件《?出讓宗地?界址圖》?所標(biāo)示座?標(biāo)實(shí)地驗(yàn)?明各界址?點(diǎn)界樁。?受讓人應(yīng)?妥善保護(hù)?土地界樁?，不得擅?自改動(dòng)，?界樁遭受?破壞或移?動(dòng)時(shí)，受?讓人應(yīng)立?即向出讓?人提出，?復(fù)界測量?，恢復(fù)界?樁。第?四章不可?抗力第?十一條?任何一方?對由于不?可抗力造?成的部分?或全部不?能履行本?合同不負(fù)?責(zé)任，但?應(yīng)在條件?允許下采?取一切必?要的補(bǔ)救?措施以減?少因不可?抗力造成?的損失。?當(dāng)事人遲?延履行后?發(fā)生不可?抗力的，?不能免除?責(zé)任。?第十二條?遇有不?可抗力的?一方，應(yīng)?在___?_小時(shí)內(nèi)?將事件的?情況以信?件、電報(bào)?、電傳、?傳真等書?面形式通?知另一方?，并且在?事件發(fā)生?后___?_日內(nèi)，?向另一方?提交合同?不能履行?或部分不?能履行或?需要延期?履行理由?的報(bào)告。?第五章?違約責(zé)任?第十三?條：乙方?未能按時(shí)?支付地價(jià)?款，應(yīng)以?每日未付?部分的千?分之叁點(diǎn)?作滯納金?支付給甲?方。如未?能按時(shí)付?款超過_?___個(gè)?月的，視?同終止履?行本協(xié)議?，并有權(quán)?處置已付?定金。?第十四條?出讓人?必須按照?合同約定?，按時(shí)提?供出讓土?地。由于?出讓人未?按時(shí)提供?出讓土地?而致使受?讓人對本?合同項(xiàng)下?宗地占有?延期的，?每延期一?日，出讓?人應(yīng)當(dāng)按?受讓人已?經(jīng)支付的?土地使用?權(quán)出讓金?的___?_‰向受?讓人給付?違約金。?出讓人延?期交付土?地超過_?___個(gè)?月的，受?讓人有權(quán)?解除合同?，出讓人?應(yīng)當(dāng)返還?定金，并?退還已經(jīng)?支付土地?使用權(quán)出?讓金的其?他部分，?受讓人并?可請求出?讓人賠償?因違約造?成的其他?損失。?第十五條?出讓人?不能按合?同約定將?本出讓土?地使用權(quán)?交給受讓?人，出讓?人在自有?土地承包?面積地內(nèi)?劃撥大寫?百平方米?(小寫平?方米)補(bǔ)?償給受讓?人，土地?出讓金按?此合同約?定款項(xiàng)支?付，后續(xù)?出讓手續(xù)?出讓人必?須協(xié)助受?讓人辦理?。第六?章說明?第十五條?在締結(jié)?本合同