第4章 建筑工程費用構(gòu)成與計算

4建筑安裝工程費用構(gòu)成與計算第四章建筑安裝工程費用構(gòu)成與計算教學(xué)目的和內(nèi)容1、了解建筑安裝工程費用構(gòu)成

2、掌握建筑安裝工程費用項目構(gòu)成3、掌握建筑安裝工程費用計算第一節(jié)建筑安裝工程費用構(gòu)成概述1、建筑工程、裝飾工程、給排水、電氣、采暖、通風(fēng)、煤氣等2、設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺、水塔等構(gòu)筑物、爐窯砌筑和金屬結(jié)構(gòu)3、場地平整、勘察、拆除、場地清理等4、礦山、隧道、石油、水庫、橋梁、防防洪等建筑工程費用第一節(jié)建筑安裝工程費用構(gòu)成概述1、生產(chǎn)、動力、起重、運輸、傳動和醫(yī)療、試驗等各種需要安裝的機械設(shè)備的裝配費用、管線、設(shè)備絕緣、防腐、保溫、油漆等2、單臺設(shè)備單機調(diào)試費安裝工程費用我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用構(gòu)成人工費直接工程費材料費直接費施工機械使用費措施費建筑安裝工程費企業(yè)管理費間接費規(guī)費利潤營業(yè)稅稅金城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅教育費附加

第二節(jié)建筑安裝工程費用項目構(gòu)成依據(jù)：建標【2003】206號文人工費直接工程費材料費直接耗費

機械使用費構(gòu)成工程實體直環(huán)境保護費文明施工費接安全生產(chǎn)費基數(shù)×系數(shù)臨時設(shè)施費費夜間施工費或?qū)嶋H花費計算

措施費二次搬運費大型機械進出場及安裝費混凝土模板費腳手架費執(zhí)行定額已完工程保護費施工排水、降水費

實際花費計算

第二節(jié)建筑安裝工程費用項目構(gòu)成第三節(jié)建筑安裝工程費用計算直接工程費第三節(jié)建筑安裝工程費用計算直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各各項費用。包括直接從事施工的生產(chǎn)工人，施工現(xiàn)場水平運輸、垂直運輸?shù)墓と?，附屬生產(chǎn)的工人和輔助生產(chǎn)的工人，但不包括材料采購和保管以及材料到達工地之前的運輸裝卸的工人、駕駛施工機械和運輸工具的工人和現(xiàn)場管理的人員。人工費1.基本工資2.工資性補貼第三節(jié)建筑安裝工程費用計算3.生產(chǎn)工人輔助工資4.職工福利費第三節(jié)建筑安裝工程費用計算5.生產(chǎn)工人勞動保護費第三節(jié)建筑安裝工程費用計算是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用。材料費第三節(jié)建筑安裝工程費用計算1.材料基價2.檢驗試驗費第三節(jié)建筑安裝工程費用計算是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。施工機械費第三節(jié)建筑安裝工程費用計算第三節(jié)建筑安裝工程費用計算臺班單價第三節(jié)建筑安裝工程費用計算措施費1．環(huán)境保護環(huán)境保護費=直接工程費×環(huán)境保護費費率（%）第三節(jié)建筑安裝工程費用計算2．文明施工文明施工費=直接工程費×文明施工費費率（%）3．安全施工安全施工費=直接工程費×安全施工費費率（%）第三節(jié)建筑安裝工程費用計算第三節(jié)建筑安裝工程費用計算4.臨時設(shè)施費臨時設(shè)施費有以下三部分組成：其他臨時設(shè)施在臨時設(shè)施費中所占比例，可由各地區(qū)造價管理部門依據(jù)典型施工企業(yè)的成本資料經(jīng)分析后綜合測定。5．夜間施工增加費第三節(jié)建筑安裝工程費用計算6．二次搬運費7.大型機械進出場及安拆費第三節(jié)建筑安裝工程費用計算8．混凝土、鋼筋混凝土模板及支架（1）模板及支架費=模板攤銷量×模板價格+支、拆、運輸費攤銷量=一次使用量×(1+施工損耗)×[1+(周轉(zhuǎn)次數(shù)－1)×補損率/周轉(zhuǎn)次數(shù)－(1－補損率)50%/周轉(zhuǎn)次數(shù)]（2）租賃費=模板使用量×使用日期×租賃價格+支、拆、運輸費第三節(jié)建筑安裝工程費用計算9.腳手架搭拆費（1）腳手架搭拆費=腳手架攤銷量×腳手架價格+搭、拆、運輸費（2）租賃費=腳手架每日租金×搭設(shè)周期+搭、拆、運輸費第三節(jié)建筑安裝工程費用計算10．已完工程及設(shè)備保護費已完工程及設(shè)備保護費=成品保護所需機械費+材料費+人工費11．施工排水、降水費排水降水費=Σ排水降水機械臺班費×排水降水周期+排水降水使用材料費、人工費第三節(jié)建筑安裝工程費用計算間接費第三節(jié)建筑安裝工程費用計算規(guī)費Ⅰ以直接費為計算基礎(chǔ)Ⅱ以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ)Ⅲ以人工費為計算基礎(chǔ)第三節(jié)建筑安裝工程費用計算企業(yè)管理費Ⅰ以直接費為計算基礎(chǔ)Ⅱ以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ)Ⅲ以人工費為計算基礎(chǔ)1、利潤：施工企業(yè)完成承包工程所獲得的盈利利潤＝（直接工程費＋措施費＋間接費）×相應(yīng)利潤率（%）

=成本×相應(yīng)利潤率（%）2、稅金：簡稱兩稅一費1