第4章 建筑工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算

4建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算第四章建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算教學(xué)目的和內(nèi)容1、了解建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成

2、掌握建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成3、掌握建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算第一節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成概述1、建筑工程、裝飾工程、給排水、電氣、采暖、通風(fēng)、煤氣等2、設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺(tái)、水塔等構(gòu)筑物、爐窯砌筑和金屬結(jié)構(gòu)3、場(chǎng)地平整、勘察、拆除、場(chǎng)地清理等4、礦山、隧道、石油、水庫、橋梁、防防洪等建筑工程費(fèi)用第一節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成概述1、生產(chǎn)、動(dòng)力、起重、運(yùn)輸、傳動(dòng)和醫(yī)療、試驗(yàn)等各種需要安裝的機(jī)械設(shè)備的裝配費(fèi)用、管線、設(shè)備絕緣、防腐、保溫、油漆等2、單臺(tái)設(shè)備單機(jī)調(diào)試費(fèi)安裝工程費(fèi)用我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成人工費(fèi)直接工程費(fèi)材料費(fèi)直接費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)措施費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)間接費(fèi)規(guī)費(fèi)利潤(rùn)營(yíng)業(yè)稅稅金城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加

第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成依據(jù)：建標(biāo)【2003】206號(hào)文人工費(fèi)直接工程費(fèi)材料費(fèi)直接耗費(fèi)

機(jī)械使用費(fèi)構(gòu)成工程實(shí)體直環(huán)境保護(hù)費(fèi)文明施工費(fèi)接安全生產(chǎn)費(fèi)基數(shù)×系數(shù)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)費(fèi)夜間施工費(fèi)或?qū)嶋H花費(fèi)計(jì)算

措施費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安裝費(fèi)混凝土模板費(fèi)腳手架費(fèi)執(zhí)行定額已完工程保護(hù)費(fèi)施工排水、降水費(fèi)

實(shí)際花費(fèi)計(jì)算

第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算直接工程費(fèi)第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各各項(xiàng)費(fèi)用。包括直接從事施工的生產(chǎn)工人，施工現(xiàn)場(chǎng)水平運(yùn)輸、垂直運(yùn)輸?shù)墓と?，附屬生產(chǎn)的工人和輔助生產(chǎn)的工人，但不包括材料采購和保管以及材料到達(dá)工地之前的運(yùn)輸裝卸的工人、駕駛施工機(jī)械和運(yùn)輸工具的工人和現(xiàn)場(chǎng)管理的人員。人工費(fèi)1.基本工資2.工資性補(bǔ)貼第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算3.生產(chǎn)工人輔助工資4.職工福利費(fèi)第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算5.生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。材料費(fèi)第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算1.材料基價(jià)2.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。施工機(jī)械費(fèi)第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算臺(tái)班單價(jià)第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算措施費(fèi)1．環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù)費(fèi)=直接工程費(fèi)×環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率（%）第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算2．文明施工文明施工費(fèi)=直接工程費(fèi)×文明施工費(fèi)費(fèi)率（%）3．安全施工安全施工費(fèi)=直接工程費(fèi)×安全施工費(fèi)費(fèi)率（%）第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算4.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)有以下三部分組成：其他臨時(shí)設(shè)施在臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中所占比例，可由各地區(qū)造價(jià)管理部門依據(jù)典型施工企業(yè)的成本資料經(jīng)分析后綜合測(cè)定。5．夜間施工增加費(fèi)第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算6．二次搬運(yùn)費(fèi)7.大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算8．混凝土、鋼筋混凝土模板及支架（1）模板及支架費(fèi)=模板攤銷量×模板價(jià)格+支、拆、運(yùn)輸費(fèi)攤銷量=一次使用量×(1+施工損耗)×[1+(周轉(zhuǎn)次數(shù)－1)×補(bǔ)損率/周轉(zhuǎn)次數(shù)－(1－補(bǔ)損率)50%/周轉(zhuǎn)次數(shù)]（2）租賃費(fèi)=模板使用量×使用日期×租賃價(jià)格+支、拆、運(yùn)輸費(fèi)第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算9.腳手架搭拆費(fèi)（1）腳手架搭拆費(fèi)=腳手架攤銷量×腳手架價(jià)格+搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)（2）租賃費(fèi)=腳手架每日租金×搭設(shè)周期+搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算10．已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)=成品保護(hù)所需機(jī)械費(fèi)+材料費(fèi)+人工費(fèi)11．施工排水、降水費(fèi)排水降水費(fèi)=Σ排水降水機(jī)械臺(tái)班費(fèi)×排水降水周期+排水降水使用材料費(fèi)、人工費(fèi)第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算間接費(fèi)第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算規(guī)費(fèi)Ⅰ以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)Ⅱ以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)Ⅲ以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算企業(yè)管理費(fèi)Ⅰ以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)Ⅱ以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)Ⅲ以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)1、利潤(rùn)：施工企業(yè)完成承包工程所獲得的盈利利潤(rùn)＝（直接工程費(fèi)＋措施費(fèi)＋間接費(fèi)）×相應(yīng)利潤(rùn)率（%）

=成本×相應(yīng)利潤(rùn)率（%）2、稅金：簡(jiǎn)稱兩稅一費(fèi)1