2023年電大合同法期末考試案例分析題

案例分析題一。某機床廠(以下簡稱甲方)為生產(chǎn)所需，向某機械廠(以下簡稱乙方)訂購一套車床設備雙方本應簽訂書面協(xié)議,但由于乙方說沒關系，表達肯定可以在兩個月內(nèi)送貨上門，并安裝調(diào)試至順利生產(chǎn)，故雙方?jīng)]有簽訂書面協(xié)議。兩個月后,乙方準時將設備送到甲方，并進行了安裝調(diào)試。在安裝完畢之后的試生產(chǎn)過程中,機器出現(xiàn)故障。甲方請乙方的專業(yè)人員又進行了兩次調(diào)試,但故障仍未排除。于是,甲方以協(xié)議未采用法律規(guī)定的書面形式為由，規(guī)定認定協(xié)議無效,并退貨。試分析:1．甲方的規(guī)定，即認定協(xié)議無效的請求有無法律依據(jù)?2．為什么?3．此案應如何解決？答題要點:1.甲方的請求沒有法律依據(jù)．2．協(xié)議法第３6條規(guī)定:“法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用書面形式訂立協(xié)議,當事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行重要義務，對方接受的，該協(xié)議成立?！痹诖税钢?，雙方雖然沒有按法律規(guī)定簽訂書面協(xié)議，但是協(xié)議當事人乙方已經(jīng)履行了重要義務，而甲方也接受了。因此雙方達成的協(xié)議應當有效。3.至于機器沒有調(diào)試成功，乙方應當繼續(xù)調(diào)試。假如多次凋試均不成功，設備的確存在質(zhì)量問題，可以認為乙方?jīng)]有按協(xié)議的規(guī)定履行，甲方可以請求換貨;假如乙方的確不也許提供合格產(chǎn)品，也可以請求解除協(xié)議,但不能請求認定協(xié)議無效。二.周某與鄭某是老鄰居,周某單位分了新房子準備搬家。搬家時,見鄭某家因經(jīng)濟一直比較困難沒有冰箱，而自己搬新家準備買臺新冰箱，就將本來使用的一臺單門冰箱送給鄭某,并對鄭某說,這臺冰箱用了202３了，但一直都很好用，沒出過毛病，如不嫌棄就留下使用。鄭某說，舊的總比沒有用強,于是留下冰箱。半年后，這臺冰箱在使用中忽然因故障起火，燒毀了鄭家的大部分財產(chǎn)。鄭某向法院提起訴訟,認為周某沒有告知冰箱存在質(zhì)量問題，也許會引起火災,導致他接受了冰箱，導致家庭財產(chǎn)的損失。規(guī)定周某對他家的經(jīng)濟損失承擔損害補償責任。試分析：(1.）鄭某訴由是否有法律依據(jù)?說明理由。（2)應由誰承擔損害補償責任?答題要點：(1)鄭某訴由沒有法律依據(jù)。《協(xié)議法9第19１條規(guī)定:“贈與的財產(chǎn)有瑕疵的,贈與人不承擔責任。附義務的贈與,贈與的財產(chǎn)有瑕疵的,贈與人在附義務的限度內(nèi)承擔與出賣人相同的責任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵,導致受贈人損失的,應當承擔損害補償責任?！敝苣乘袜嵞潮鋾r沒有規(guī)定鄭某承擔任何義務,所以，周某贈與的財產(chǎn)即使有瑕疵也不需承擔責任。況且周某在送冰箱時告知鄭某此冰箱已使用了2023,鄭某在接受冰箱時對冰箱的現(xiàn)有品質(zhì)是知悉的，所以也不存在贈與人故意不告知瑕疵的情況。(2)依上述理由，贈與人周某不承擔損害補償責任。鄭某應當對家電使用壽命具有一般人所能了解的知識,使用了2023的電器一般會存在不安全因素。我國《產(chǎn)品質(zhì)量法，第33條第2款規(guī)定:“因產(chǎn)品存在缺陷導致?lián)p害規(guī)定補償?shù)恼埱髾?quán),在導致?lián)p害的產(chǎn)品交付最初用戶，消費者滿十年喪失:但是,尚未超過明示的的安全使用期的除外。”(2分)該冰箱已使用了２023,超過了2023的行使請求權(quán)期限，在我國冰箱未明確標明安全使用期，所以鄭某無法向生產(chǎn)者或銷售者請求損害補償。三．甲公司與乙公司達成口頭協(xié)議，由乙公司在半年之內(nèi)供應甲公司５0噸鋼材。三個月后,乙公司以原定鋼材價格過低為由規(guī)定加價，并提出，假如甲公司表達批準,雙方立即簽訂書面協(xié)議,否則,乙公司將不能按期供貨。甲公司表達反對，并聲稱,如乙公司到期不腹行協(xié)議,將向法院起訴。試分析:(１)此案中，雙方當事人簽訂的協(xié)議有無法律效力?(2)為什么?答題要點:(1)雙方當事人簽訂的口頭協(xié)議具有法律約束力。（２)依據(jù)《協(xié)議法》第10條的規(guī)定，當事人訂立協(xié)議可以采用口頭形式，但法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應當采用書面形式。買賣協(xié)議在《協(xié)議法》上屬于不要式協(xié)議,不采用書面形式對買賣協(xié)議效力沒有影響。依據(jù)《協(xié)議法》第44條的規(guī)定，依法成立的協(xié)議，自成立之時起生效。本案中雙方當事人之間的買賣協(xié)議屬于生效的買賣協(xié)議，雙方當事人理應按照協(xié)議嚴格遵守的規(guī)則,履行自己的協(xié)議義務。四．199９年1０月11日,某化工廠為擴大生產(chǎn),向某公司借款２0萬元,約定于20２3年1０月1１日償還，若遲延還款,某化工廠承擔違約金。２０23年10月1１日某公司規(guī)定某化工廠償還借款，某化工廠因產(chǎn)品銷售不好,一時無力清償20萬元借款,于是某化工廠向某公司請求暫緩一段時間償還，某公司未作任何表達,此后雙方未再發(fā)生聯(lián)系。２0２３年1０月3０日某公司找到某化工廠規(guī)定償還借款并付清遲延還款違約金。某化工廠以還款時效已過,拒絕還款，某公司遂訴至法院。試分析:(1）某化工廠拒絕還款的理由是什么?(2)某公司規(guī)定某化工廠還款的請求能否得到實現(xiàn)?答題要點：(1）某化工廠拒絕還款的理由是某化工廠規(guī)定暫緩償還借款，某公司未作任何表達,推定為協(xié)議沒有發(fā)生變更。按照《協(xié)議法》第１29條的規(guī)定，因其他協(xié)議爭議提起訴訟和申請仲裁的期限，依照有關法律的規(guī)定。根據(jù)《民法通則》第135條的規(guī)定：“向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年，……”上述協(xié)議因未變更,訴訟時效仍按照原協(xié)議計算，其訴訟時效的最后期限是2023年10月11日。因此，某化工廠可以以訴訟時效已過而拒絕還款。(２)依我國法律的規(guī)定，訴訟時效屆滿后,權(quán)利人雖可提起訴訟,但只有程序意義上的訴權(quán),而沒有實體意義上的訴權(quán),即其所主張的權(quán)利得不到法律保障。＜3分)因此，某公司規(guī)定某化工廠還款的請求有也許因訴訟時效已過而得不到實現(xiàn)。五．1997年1月20日,某紡織廠與某服裝廠簽訂一份布料買賣協(xié)議，雙方約定：由紡織廠與1998年2月20日前提供真絲雙縐面料1000米,服裝廠支付價款8萬元，并于簽訂協(xié)議的６個月后于１997年7月20日將貨款一次性所有支付。１998年1月20日,服裝廠告知紡織廠按協(xié)議約定的時間交貨,紡織廠回函.言：因設備老化，準時交付有一定困難，請求暫緩履行．服裝廠由于要搶在夏季到來之前上市銷售該批真絲服裝，沒有批準紡織廠遲延履行的規(guī)定。1998年２月２0日，因紡織廠擔有履行協(xié)議,服裝廠致函紡織廠,規(guī)定紡織廠最遲在3月10日前雁行協(xié)議,否則解除協(xié)議。1998年3月１０日,紡織廠仍未履行協(xié)議,服裝廠只好從別的渠道用每米９0元的價格購買了真絲雙縐面料1000米,總價款9萬元,同時告知紡織廠解除協(xié)議,返還8萬元貨款及利息，并規(guī)定紡織廠補償誤工損失及購買布料多支付的1萬元價款。1998年６月10日,紡織廠規(guī)定履行協(xié)議，稱服裝廠解除協(xié)議沒有征得紡織廠的批準‘,因而協(xié)議沒有解除，服裝廠應當接受貨品。在遭到拒絕后遂起訴至法院。試分析:（1)服裝廠是否有權(quán)解除協(xié)議?(2)法院能否支持紡織廠的主張？(3)服裝廠能否規(guī)定損害補償?答題要點:(1)服裝廠有權(quán)解除協(xié)議。依照《協(xié)議法》第9４條規(guī)定:當事人遲延履行重要債務，經(jīng)催告后仍不服行的，當事人可以解除協(xié)議。本案中，紡織廠遲延履行重要債務,在服裝廠的催告后,在合理的期限內(nèi)仍未履行，因此服裝廠有權(quán)解除協(xié)議。（2）法院不能支持紡織廠的主張。這涉及到法定解除權(quán)應當如何行使的問題。依照《協(xié)議法》第96條的規(guī)定,當事人依照法律規(guī)定解除協(xié)議的，應當告知對方,協(xié)議自告知到達對方時解除。本案中，服裝廠在解除協(xié)議時告知了紡織廠,紡織廠對此沒有提出異議，依照法律的規(guī)定，協(xié)議自解除的告知到達紡織廠時就已經(jīng)生效,不需要紡織廠的批準。因此紡織廠的主張,法院不能支持。（3）服裝廠可以規(guī)定損害補償。依據(jù)法律有關規(guī)定，解除協(xié)議與損害補償可以并存,當事人解除協(xié)議后假如有其他損失的仍可以規(guī)定補償損失。六。順發(fā)化工技術(shù)開發(fā)公司向前進農(nóng)藥廠轉(zhuǎn)讓一種高效·氯氰菊酯制備技術(shù)秘密。在順發(fā)工技術(shù)開發(fā)公司的一再規(guī)定下,雙方在技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中規(guī)定了在前進農(nóng)藥廠使用該項技術(shù)秘密時，不得對該項技術(shù)秘密做任何技術(shù)改善。后前進農(nóng)藥廠在使用該項技術(shù)秘密中為了適應生產(chǎn)條件進一步提高產(chǎn)品質(zhì)量,對該項技術(shù)作了改善。順發(fā)化工技術(shù)開發(fā)公司聽到后以前進農(nóng)藥廠違約向法院提起訴訟，規(guī)定補償。試分析：(1)法院會支持順發(fā)化工技術(shù)開發(fā)公司的訴訟請求嗎?答題要點：(１)法院應依照《協(xié)議法》第3４3條的規(guī)定駁回順發(fā)化工技術(shù)開發(fā)公司的訴訟請求。(2）《協(xié)議法》第34３條規(guī)定:“技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議可以約定讓與人和受讓人實行專利或者使用技術(shù)秘密的范圍，但不得限制技術(shù)競爭和技術(shù)發(fā)展?！表槹l(fā)化工技術(shù)開發(fā)公司與前進農(nóng)藥廠在所訂立的高效氯氰菊酯制備技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓技術(shù)協(xié)議中,約定了受讓人不得對技術(shù)作任何改善的條款。該條款實質(zhì)上是對技術(shù)進步的一種限制，不利于技術(shù)競爭和技術(shù)進步，屬于違反法定義務的無效條款。順發(fā)化工技術(shù)開發(fā)公司的起訴理由即無有效協(xié)議依據(jù),又無任何法律依據(jù)，法院應駁回順發(fā)化工技術(shù)開發(fā)公司的訴訟請求。七．某商場(以下簡稱甲方)與某服裝廠(以下簡稱乙方)于４月初簽訂了便式西服定作協(xié)議．協(xié)議規(guī)定:甲方提供樣品,由乙方購料制作便式西服500套.每套布料1８0元,加工費９0元,所用布料與甲方所提供的樣品相同,以所封存的樣品為檢查產(chǎn)品質(zhì)量的依據(jù).乙方分3次交貨；４月底交200套,5月底交２00套,6月初交1０0套.每次交貨后甲方在6天內(nèi)付獻．4月底,甲乙雙方如期履行了協(xié)議．但５月底，乙方交付的第二批便式西服，經(jīng)甲方檢查,發(fā)現(xiàn)存在同一規(guī)格的西服領頭大小不一，口袋上下左右偏位等質(zhì)量問題,與樣品完全不相符。甲方規(guī)定乙方停止工作,雙方解除協(xié)議，乙方補償甲方錯過銷售旺季所導致的經(jīng)濟損失。乙方則提出,該批西服已轉(zhuǎn)給某個體裁縫加工,質(zhì)量問題也應由個體裁縫獨立承擔責任。雙方協(xié)商不成，甲方遂向法院提起訴訟，規(guī)定乙方補償損失。法院受理此案后,進行了調(diào)查取證,發(fā)現(xiàn)乙方于5月初與某大公司簽訂了出口服裝加工協(xié)議,乙方所有設備與勞動力都投入加工出口服裝中,故將制作便式西服的任務在未與甲方協(xié)商的情況下，擅自轉(zhuǎn)給個體裁縫。試分析:(1）在此糾紛中誰負有違約責任?為什么?(2)此案如何解決?答題要點：(1)此案中乙方負有違約責任。其法律依據(jù)是協(xié)議法第25３條。由于甲方與乙方簽訂的是便式西服定作協(xié)議。從甲方的角度來看,它是基于對乙方的技術(shù)條件、工作能力和信譽的信任,才與其訂立協(xié)議的;而乙方未同甲方協(xié)商,就擅自轉(zhuǎn)讓定作協(xié)議,私自讓某個體裁縫獨立完畢加工西服的大部分工作任務,影響了西服的質(zhì)量,使甲方利益受損。定作協(xié)議是一種以行為為標的的協(xié)議。在協(xié)議履行的過程中,承攬方也許有需要將協(xié)議中規(guī)定的重要工作轉(zhuǎn)讓給第三人的情形。在轉(zhuǎn)讓之前,承攬方應結(jié)識到轉(zhuǎn)讓一事不僅與已相關，并且也與定作人的利益緊密相連,故應與定作人商議,在征得其批準后,方可將其承攬的重要工作交由第三人完畢，否則定作人有權(quán)解除協(xié)議，并規(guī)定承攬人補償損失。(2)本案應如下解決:解除定作協(xié)議。第二批西服由乙方收回,其損失乙方自行承擔或與加工者共同承擔。對甲方的間接經(jīng)濟損失可適當補償。八。２023年５月26日，某印刷廠與某科技開發(fā)公司,訂立了一份購銷協(xié)議。印刷廠從科技開發(fā)公司購買應用于激光照樣的排版設備一套,單價５0000元．由于科技開發(fā)公司原有的撐版設備不能完全符合印8ｔ廠的生產(chǎn)規(guī)定，故印刷廠規(guī)定科技開發(fā)公司按其提供的資料進行改造生產(chǎn)，科技開發(fā)公司批準.并在協(xié)議中注明這一點．g0２023７月26口,新設備運到印刷廠印刷廠隨即按協(xié)議支付了貨款．可是印刷廠8月初在安裝設備之后進行測試時發(fā)現(xiàn)設備在辨認字體方面存在一些問題，即規(guī)定科技開發(fā)公司來人解決.經(jīng)校直后，印刷廠發(fā)現(xiàn)該設備遠遠達不到搏版的技術(shù)規(guī)定,其因素是科技開發(fā)公司生產(chǎn)的設備沒有完全按某印刷廠提供的資料制作．由于設備存在以上問題,致使無法正常投入使用,印喇廠規(guī)定科技開發(fā)公司重新制作符合其規(guī)定的樣版設備．試分析:1．該案例中的協(xié)議是買賣協(xié)議?還是承攬協(xié)議？協(xié)議性質(zhì)的不同對案件的結(jié)果是否有影響?２，本案應當怎么解決?答題要點；１．本案屬承攬協(xié)議．承攬協(xié)議與買賣協(xié)議都存在標的物的交付，這使得兩者在社會生活中有時極其相似,其主線的區(qū)別在于：承攬協(xié)議的定作物是報據(jù)定作人的規(guī)定而制作，它必須是存在于協(xié)議履行之后：而買賣協(xié)議的標的物可以存在于買賣協(xié)議訂立之前,或者雖存在于買賣協(xié)議履行后,但是出賣人根據(jù)自己的標準生產(chǎn)的標準化的成品,買受人只是選擇了規(guī)格.本案中印刷廠規(guī)定科技開發(fā)公司按其提供的資料進行生產(chǎn),這就使得協(xié)議的性質(zhì)為承攬協(xié)議.不同的協(xié)議其效力不同，所以協(xié)議的性質(zhì)對擬定雙方當事人的權(quán)利與義務有重要的意義.2.本案中承攬人科技開發(fā)公司沒有按照定作人某印刷廠的規(guī)定進行工作,應承擔相應的違約責任．定作人可以規(guī)定承攬人承擔修理、重作，減少報酬、補償損失等違約責任．九.某廠(以下簡稱甲方)與某研究所(以下簡稱乙方)于１9９8年8月１5日簽訂了一份技術(shù)開發(fā)協(xié)議。協(xié)議約定,甲方委托乙方研究開發(fā)汽車自動噴漆裝置。雙方約定,研制費由甲方支付，研制出的成果歸甲方使用。4個月后,乙方研制成功,甲方按約定支付研制費，同時依約定享有成果使用權(quán)。２0２3年４月乙方將該技術(shù)成果向?qū)＠稚暾埌l(fā)明發(fā)明專利權(quán)。甲方得知后也向?qū)＠稚暾堅摷夹g(shù)的發(fā)明發(fā)明專利權(quán)。試分析：Ｉ.我國《協(xié)議法》對此有無規(guī)定？若有規(guī)定,請回答其重要內(nèi)容。2．依我國《協(xié)議法》的有關規(guī)定,該技術(shù)成果申請專利的權(quán)利歸哪方所有?為什么?3.若一方取得專利權(quán)，另一方可以享有什么權(quán)利答題要點：１.我國于199９年3月１5日頒布了《中華人民共和國協(xié)議法》,該法的第339條對本案所述情形做了明確規(guī)定?！拔虚_發(fā)完畢的發(fā)明發(fā)明，除當事人另有約定的以外,申請專利的權(quán)利屬于研究開發(fā)人。研究開發(fā)人取得專利權(quán)的，委托人可以免費實行該專利?！薄把芯块_發(fā)人轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)的，委托人享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利。”２.依《協(xié)議法》的規(guī)定，該技術(shù)成果的專利申請權(quán)歸乙方所有。由于,協(xié)議法第3３9條規(guī)定委托開發(fā)完畢的發(fā)明發(fā)明,除當事人另有約定的以外,申請專利的權(quán)利屬于研究開發(fā)人。３．若乙方取得該項技術(shù)的專利權(quán),依協(xié)議法的規(guī)定，委托方可以免費實行該項專利;研究開發(fā)方就其發(fā)明發(fā)明轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)的，委托方可以優(yōu)先受讓專利申請權(quán)。因此，甲方可以免費使用該汽車自動噴漆裝置，并可優(yōu)先受讓該技術(shù)的專利申請權(quán)。十.中學生趙某，16周歲,身高175公分，但面貌成熟，像二十七、八歲。趙某為了買一輛摩托車，欲將家中一套閑房賣掉籌購車款。后托人結(jié)識李某,與李某簽訂了購房協(xié)議，李某支付定金5萬元，雙方遂到房屋管理部門辦理了房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。不久，趙某父親發(fā)現(xiàn)此事后，起訴到法院。試分析:(1)該房屋買賣協(xié)議是否有效?(2）請結(jié)合所學的協(xié)議法學理論說明理由。答題要點:1．該房屋買賣協(xié)議無效。2．我國《民法通則》第ll條第2款規(guī)定：“十六周歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動收人為重要生活來源的,視為完全民事行為能力人?！蔽覈秴f(xié)議法》第９條規(guī)定:“當事人訂立協(xié)議，應當具有相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當事人依法可以委托代理人訂立協(xié)議。”以上述法律規(guī)定,當事人一方趙某雖年滿1６周歲,但不是以自己的勞動收入作為生活來源，是限制行為能力的人。限制行為能力的人不能處分重大的民事行為。房屋買賣屬于重大民事行為，趙某不具有這種民事權(quán)利能力，無權(quán)處分房屋產(chǎn)權(quán)。因締約主體資格不合格,導致該協(xié)議無效，加上趙某的父親事后并未予以追認,所以該房屋買賣協(xié)議是無效協(xié)議。十一.甲家電城3月份欲從乙電視機廠購進某型號電視機1OO臺，每臺28０0元，共計28萬元。雙方約定4月份貨到后先付20萬元,其余待銷售后付清余下的8萬貨款。同年４月中旬乙電視機廠送來某型號電視機100臺，甲家電城按照約定先支付２0萬元，余下的8萬元待電視機銷售后再付。6月初乙電視機廠想在甲家電城開設銷售專柜,打開銷路。雙方遂簽訂租賃場地協(xié)議，約定租賃期為1年,自同年6月1日起起至次年６月30日止,月租金２萬,共計24萬元。由乙電視機廠3個月付1次，分4次付清。９月１日是乙電視機廠交付租金的時間,乙電視機廠告知甲家電城，稱用應收甲家電城的８萬元電視機貨款中的6萬元抵銷其６月1日到9月１日的租金。試分析：(１)用所學的協(xié)議法的理論和有關法律規(guī)定分析乙電視機廠的做法是否合法?(2)為什么？答題要點：（1）乙電視機廠的做法符合我國協(xié)議法的有關規(guī)定。該案涉及的協(xié)議權(quán)利義務終止中債務互相抵銷的法律規(guī)定。抵銷，是指兩個以上的債的關系的當事人就互負給負種類相同的債務,各自得以其對他方享有的債權(quán)充抵自己對他方的債務，而使各自的債務在對等的數(shù)額內(nèi)互相消滅的意思表達。(2)我國《協(xié)議法》第99條規(guī)定，當事人互負到期債務,該債務的標的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務與對方的債務抵銷，……當事人主張抵銷的,應當告知對方。告知自到達對方時生效。本案中,甲家電城與乙電視機廠互負債務,互享債權(quán)，彼此的協(xié)議標的物又屬于種類和品質(zhì)相同的貨幣,也到了履行期,因此,乙電視機廠可以根據(jù)我國協(xié)議法的有關同類債務互相抵銷的規(guī)定，告知甲家電城對6萬元債務予以抵銷。十二．甲公司與乙大廈簽訂一辦公用房的房屋租賃協(xié)議。根據(jù)所學的《協(xié)議法》的知識和相關法律規(guī)定，回答下列問題：(1)假如該房屋租賃協(xié)議的期限為３0年,協(xié)議是否有效？為什么?(２)假如租賃期間房屋需要維修,承租人甲公司也規(guī)定維修,但由于出租人乙大廈沒有維修,致使辦公室天花板塌落，導致甲公司財產(chǎn)損失,責任應當由誰承擔?為什么?(３)為了美觀舒適，甲公司自己對房屋進行了裝修，但未經(jīng)出租人乙大廈批準,乙大廈知道后規(guī)定甲公司恢復房屋原狀，乙大廈的規(guī)定是否合理?為什么?(4）甲公司為了節(jié)約辦公費用，經(jīng)乙大廈批準將房屋轉(zhuǎn)租給另一公司,承租人和出租人之間的關系是否解除?為什么？（5)在承租期間，乙大廈將房屋出售，是否需要征得甲公司的批準?為什么?答題要點：(1）協(xié)議部分有效，部分無效?！秴f(xié)議法》第２14條規(guī)定,租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過的那部分無效。(２）責任應當由乙大廈承擔。《協(xié)議法》第2l6條規(guī)定，出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途?！秴f(xié)議法》第2２0條規(guī)定,出租人應當履行租賃物的維修義務,但當事人另有約定的除外。(3)乙大廈的規(guī)定合理。《協(xié)議法》第2２３條規(guī)定,承租人經(jīng)出租人批準,可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經(jīng)出租人批準,對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以規(guī)定承租人恢復原狀或者補償損失。甲公司沒有得到乙大廈的批準自己進行裝修,違反法律的規(guī)定，因此,應按出租人的規(guī)定恢復房屋原狀。(4)甲公司和乙大廈的關系沒有解除?！秴f(xié)議法》第22４條規(guī)定,承租人經(jīng)出租人批準,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人和出租人之間的租賃協(xié)議繼續(xù)有效。(5）乙大廈不需要證得甲公司的批準。但應當提前告知甲公司。《協(xié)議法》第230條規(guī)定,出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)告知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。十三。某市光明軸承廠(以下簡稱甲方)從1９95年起為某機床廠(以下簡稱乙方)加工軸承。至１997年,雙方業(yè)務往來加工額已達9萬余元,同時矗方欠甲方的加工制作費４7０00余元遲遲未給付.１９98年８月,乙方更名為機械廠。甲方向.機械廠追索欠款時，該廠以“原廠撤消,廠長更換，機床廠的債務與本廠無關”為由,拒絕償還。１999年8月,甲方訴至該市某區(qū)人民法院。試分析：(１）我國《協(xié)議法》對此有無規(guī)定？若有規(guī)定,請回答其重要內(nèi)容。(2）根據(jù)法律規(guī)定，機械廠是否應承擔償還乙方債務的義務?為什么？（3）此案應如何解決?答題要點：1.我國于１999年3月15日頒布了《中華人民共和國協(xié)議法》，該法的第七十六條對此做了明確規(guī)定?！皡f(xié)議生效后，當事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動而不履行協(xié)議義務?！?．機械廠應當承擔償還乙方債務的義務。由于,根據(jù)上述法律規(guī)定,本案乙方于1998年8月更名為機械廠,乙方的權(quán)利和義務就應由機械廠來享有和承擔，機械廠以“原廠撤消,廠長更換,機床廠的債務與本廠無關”為由,拒絕償還欠款是無法律根據(jù)的，也是違法的。3.機械廠應當將乙方的470０0余元欠款償還給甲方。并滿足甲方的其他訴訟規(guī)定。十四。甲建筑公司與乙特種鋼廠達成口頭協(xié)議，由乙特種鋼廠在半年之內(nèi)供應甲建筑公司100噸鍍鋅鋼管。三個月后，乙特種鋼廠以原定鍍鋅鋼管的價格過低為由規(guī)定加價,并提出，假如甲建筑公司表達批準，雙方立即簽訂書面協(xié)議，否則，乙特種鋼廠將不能按期供貨。甲建筑公司表達反對，并聲稱,如乙特種鋼廠到期不履行協(xié)議,將向法院起訴。試分析:1.此案中，雙方當事人簽訂的口頭協(xié)議有無法律效力？2．為什么?答題要點：1.雙方當事人簽訂的口頭協(xié)議不具有法律約束力。２．《協(xié)