2023年物業(yè)管理師試題三

2０２3年物業(yè)管理師試題：物業(yè)管理實務檢練-７2023－12－1114：20好學建筑點擊：206次HYPEＲLINＫ""好學網(wǎng)字號:T|THYPERLINＫ""論壇交流HＹPERLＩNK"＂在線?？迹龋伲蠩ＲLINK""視頻課程HYＰERＬINK＂＂考友交流ＨYＰERLINK""培訓包過文章導讀:為了幫助廣大考生有效備考2023年HYPERＬINＫ＂"物業(yè)管理師考試,HYPERＬINK＂"好學教育建筑頻道特別整理了HYPEＲLIＮK""物業(yè)管理師考試熱點，２023年物業(yè)管理師試題:物業(yè)管理實務檢練－7，供廣大學員復習備考。最后祝廣大學員順利通過HYＰERLＩNＫ＂"物業(yè)管理師考試!!!61.在入住的流程中,在提交辦理產(chǎn)權(quán)所需的資料,簽訂委托協(xié)議，繳納相關(guān)費用以后,接下來的一個環(huán)節(jié)是()。A.交納當前物業(yè)管理服務等有關(guān)費用B.簽署有關(guān)物業(yè)管理服務約定等文獻C.領(lǐng)取《業(yè)主手冊》等相關(guān)文獻資料D.驗收房屋并填寫《業(yè)主人住房屋驗收單》,簽字確認答案：B編輯推薦:★HYPERＬINK"＂２023年全國物業(yè)管理師招生簡章★HYPＥRLIＮＫ＂"2０２3年物業(yè)管理師報考指南★HYPERＬＩNＫ""20２3年物業(yè)管理師報名時間匯總★HYPERＬINＫ＂"２０23年物業(yè)管理師考試試題及考試信息62.物業(yè)管理單位實行裝飾裝修管理的依據(jù)是建設(shè)部（)令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理規(guī)定》。Ａ.9９號B．12１號C.11０號D.４8號答案:C６3.物業(yè)管理單位一般在（)個工作日內(nèi)完畢物業(yè)裝飾裝修登記A.１Ｂ.3C.5Ｄ.7答案：B6４.因裝飾裝修活動導致了相鄰住宅的管道堵塞，（）應當負責修復和補償。A.裝修人B．裝修施工單位C．裝修人或者裝修施工單位D．相鄰住宅的業(yè)主答案:A65．擅自改變住宅外立面的,應當由(）按照相關(guān)法規(guī)進行處罰。A.城市房地產(chǎn)行政主管部門B．城市建設(shè)行政主管部門C．城市規(guī)劃行政主管部門D.物業(yè)管理公司答案:Ｃ６6．《入住告知書》規(guī)定業(yè)主辦理入住手續(xù)的時間期限為()。A.有效時限B.入住時限C.搬遷時限Ｄ.交房期限答案：B６7.負責《業(yè)主(住戶）手冊》編撰的單位是()。A.物業(yè)管理單位Ｂ.業(yè)主Ｃ.建設(shè)單位會同物業(yè)管理單位D.建設(shè)單位會同施工單位答案:Ａ68．因故不能準時辦理入住手續(xù)的,可以按照()規(guī)定的辦法另行辦理。Ａ.入住告知單B.業(yè)主入住手冊C.住宅使用說明書D.住宅質(zhì)量保證書答案：A６９.物業(yè)裝飾裝修的流程一般為（）。A．備齊資料—填寫申報登記表—登記—辦理開工手續(xù)—簽訂管理服務協(xié)議—施工—驗收B.備齊資料—填寫申報登記表—登記—簽訂管理服務協(xié)議—辦理開工手續(xù)—施工—驗收C.備齊資料—簽訂管理服務協(xié)議—填寫申報登記表—登記—辦理開工手續(xù)—施工—驗收Ｄ．備齊資料—登記—填寫申報登記表—簽訂管理服務協(xié)議—辦理開工手續(xù)—施工—驗收答案：B7０.裝飾裝修申報資料由(）提供。A.業(yè)主B.物業(yè)管理單位C.業(yè)主和施工單位Ｄ.業(yè)主和物業(yè)單位答案：Ｃ密卷解析班學習課時:4學時授課老師：HYPERＬＩNK""楊昭輝課程狀態(tài)：上線有效期:365天學費原價:￥2０0優(yōu)惠價:￥1０0節(jié)省:￥１0０密卷解析班:密卷解析班涉及以下教學內(nèi)容:剖析解題思緒,掌握做題技巧；好學教育命題預測團隊精選極具代表性的習題，進一步剖析解題思緒，演示解題過程,提煉解題技巧,指導學員熟悉考試題型、掌握命題規(guī)律、提高解題能力。202３年物業(yè)管理師試題：物業(yè)管理實務檢練-82023－１2-1１1４:３２好學建筑點擊:１54次ＨYPEＲＬIＮK＂"好學網(wǎng)字號：T|TＨYPＥRＬINK""論壇交流HＹPEＲLINＫ＂"在線?？糎YPERＬIＮK""視頻課程HＹPＥRＬＩNK""考友交流HYPＥRLINＫ＂"培訓包過文章導讀：為了幫助廣大考生有效備考20２３年ＨYPEＲＬINK""物業(yè)管理師考試,HYPＥＲLINＫ""好學教育建筑頻道特別整理了HYＰERLINK""物業(yè)管理師考試熱點,２02３年物業(yè)管理師試題:物業(yè)管理實務檢練-8，供廣大學員復習備考。最后祝廣大學員順利通過HＹＰERLINK"＂物業(yè)管理師考試!!!71．房屋的基本組成部分有()個。Ａ．2B.3Ｃ.1D.5答案：B編輯推薦:★ＨYPERLINK＂"2023年全國物業(yè)管理師招生簡章★ＨＹPERLＩNK""202３年物業(yè)管理師報考指南★ＨYPＥRＬＩＮＫ"＂202３年物業(yè)管理師報名時間匯總★ＨＹＰEＲLINＫ""20２3年物業(yè)管理師考試試題及考試信息72.需要進行中修或局部大修更換部件的房屋是()。A．基本完好房B.一般損壞房C.嚴重損壞房D.危險房答案：B７3.物業(yè)管理應提倡的重要維修方式是()。A.事后維修B．緊急搶修Ｃ.防止性維修Ｄ.大修答案:Ｃ７4.定期維修又叫做()。A.狀態(tài)檢測下的防止維修B．改善性的防止維修C.計劃性防止維修Ｄ.中修答案：C７5．兩次相鄰計劃修理之間的工作時間叫做()。Ａ.修理間隔期Ｂ.修理周期結(jié)構(gòu)Ｃ．修理周期D.修理耗時答案：A７６．根據(jù)（)，可以把物業(yè)的供電種類分為臨時供電和長期供電。A．供電性質(zhì)B.供電方式Ｃ.備用電源情況Ｄ.供電回路次數(shù)答案:A７7.按照層次和高度可把房屋分為（)。A.磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和其他結(jié)構(gòu)B.墻承量結(jié)構(gòu)、構(gòu)架式承重結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)或框架簡體結(jié)構(gòu)承重和大空間結(jié)構(gòu)承重Ｃ．低層建筑、多層建筑和高層建筑Ｄ.居住用途、商業(yè)用途、工業(yè)用途和其他用途答案:C78.按房屋承重受力方式,可將房屋分為()。A.磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和其他結(jié)構(gòu)Ｂ.墻承重結(jié)構(gòu)、構(gòu)架式承重結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)或框架簡體結(jié)構(gòu)承重和大空間結(jié)構(gòu)承重Ｃ．低層建筑、多層建筑和高層建筑D.居住用途、商業(yè)用途、工業(yè)用途和其他用途答案：B79.某社區(qū)完好房屋建筑面積100００0平方米,基本完好房屋建筑面積80000平方米,一般損壞房屋建筑面積3０00平方米,嚴重損壞房屋1000平方米,危險房5０0平方米,該社區(qū)的房屋完好率為(）%。A.５4．２0B.5５.5６