2022年資產(chǎn)評(píng)估師之資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)能力提升試卷B卷附答案

2022年資產(chǎn)評(píng)估師之資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)能力提升試卷B卷附答案單選題（共60題）1、從一定意義上來(lái)看，貢獻(xiàn)原則是（）在某種情況下的具體應(yīng)用。A.預(yù)期收益原則B.替代原則C.供求原則D.外在性原則【答案】A2、資產(chǎn)評(píng)估委托合同明確規(guī)定了（）。A.不能收取評(píng)估費(fèi)以外的費(fèi)用B.獨(dú)立客觀公正C.評(píng)估機(jī)構(gòu)和專業(yè)人員的責(zé)任和義務(wù)D.專業(yè)能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)【答案】C3、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估委托合同內(nèi)容及要求的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)當(dāng)明確到年月日B.資產(chǎn)評(píng)估委托合同載明的評(píng)估目的應(yīng)當(dāng)唯一C.委托和受托雙方應(yīng)協(xié)商約定評(píng)估報(bào)告的提交方式D.評(píng)估服務(wù)費(fèi)可以約定為服務(wù)費(fèi)總額或支付標(biāo)準(zhǔn)【答案】B4、某被評(píng)估生產(chǎn)線設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn)25000臺(tái)產(chǎn)品，每臺(tái)正常市場(chǎng)售價(jià)為1500元，現(xiàn)因市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈以及市場(chǎng)需求變化，要保持25000臺(tái)生產(chǎn)能力，每臺(tái)售價(jià)只能達(dá)到1400元，該生產(chǎn)線尚可使用2年，折現(xiàn)率為10%，企業(yè)所得稅率為25%，該生產(chǎn)線的經(jīng)濟(jì)性貶值最可能為（）萬(wàn)元。A.325.41B.465.33C.200D.374.56【答案】A5、效用價(jià)值論（特別是邊際效用價(jià)值論）的基礎(chǔ)是（）。A.價(jià)值理論B.平均效用C.邊際效用D.消費(fèi)水平【答案】C6、關(guān)于效用價(jià)值論的主要內(nèi)容，表述錯(cuò)誤的是（）。A.一種商品或勞務(wù)對(duì)消費(fèi)者是否有效用，取決于消費(fèi)者是否有消費(fèi)的欲望B.邊際效用是指每增加一個(gè)單位商品或勞務(wù)的消費(fèi)所得到的總效用增量C.一般來(lái)說(shuō)，消費(fèi)者消費(fèi)商品服從邊際效用遞減規(guī)律D.消費(fèi)者均衡是研究如何把既定的收入分配在各種商品的購(gòu)買(mǎi)中以獲得最大的效用【答案】A7、下列關(guān)于《RICS估價(jià)——專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》的內(nèi)容的說(shuō)法中，不正確的是（）。A.正式發(fā)布的評(píng)估報(bào)告，有必要包括一個(gè)聲明，這個(gè)聲明可以作為單獨(dú)的文件，也可以附在報(bào)告中B.評(píng)估報(bào)告日期應(yīng)當(dāng)包括出具報(bào)告的日期，與評(píng)估基準(zhǔn)日有所區(qū)別C.在評(píng)估報(bào)告中，評(píng)估意見(jiàn)只要求有文字D.如果在約定協(xié)議中約定了對(duì)可識(shí)別的單項(xiàng)資產(chǎn)及其評(píng)估值做出一個(gè)附加的評(píng)估報(bào)告，則評(píng)估報(bào)告必須包括一個(gè)摘要【答案】C8、（2020年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估委托合同的說(shuō)法中，正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在與委托人訂立資產(chǎn)評(píng)估委托合同后方可開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)B.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估委托合同的訂立可采用書(shū)面形式、口頭形式和其他形式C.資產(chǎn)評(píng)估委托合同簽訂后，如果約定的內(nèi)容發(fā)生變化，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)必須與委托人重訂委托合同D.在資產(chǎn)評(píng)估委托合同中，評(píng)估服務(wù)費(fèi)可以約定為服務(wù)費(fèi)總額，也可約定為支付標(biāo)準(zhǔn)【答案】D9、下列關(guān)于評(píng)估資料的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)要求委托人等相關(guān)當(dāng)事人對(duì)其提供的評(píng)估資料以簽字、蓋章及法律允許的其他方式等進(jìn)行確認(rèn)B.能夠間接證明資產(chǎn)歸屬的其他資料也屬于權(quán)屬證明資料C.財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息主要通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查程序取得D.權(quán)屬證明資料和其他證明資料主要通過(guò)收集評(píng)估資料程序取得【答案】D10、如果市場(chǎng)對(duì)廠商產(chǎn)品的需求曲線是一條水平線，對(duì)應(yīng)的價(jià)格是整個(gè)行業(yè)的供求均衡價(jià)格，且廠商的平均收益曲線、邊際收益曲線和需求曲線重合，則此市場(chǎng)是（）。A.純粹競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)B.完全壟斷市場(chǎng)C.壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)D.寡頭壟斷市場(chǎng)【答案】A11、編寫(xiě)評(píng)估報(bào)告又可分（）步。A.2B.3C.4D.5【答案】A12、下列各項(xiàng)中，屬于收益法評(píng)估技術(shù)思路的是（）。A.任何一個(gè)理智的投資者在購(gòu)置或投資某一資產(chǎn)時(shí)，所愿意支付或投資的貨幣數(shù)額不會(huì)低于所購(gòu)置或投資的資產(chǎn)在未來(lái)能給其帶來(lái)的回報(bào)B.任何一個(gè)理智的投資者在購(gòu)置或投資某一資產(chǎn)時(shí)，所愿意支付或投資的貨幣數(shù)額不會(huì)高于所購(gòu)置或投資的資產(chǎn)在未來(lái)能給其帶來(lái)的回報(bào)C.評(píng)估對(duì)象的未來(lái)收益可以合理預(yù)期并用貨幣計(jì)量D.評(píng)估對(duì)象與其經(jīng)營(yíng)收益之間存在著較為穩(wěn)定的比例關(guān)系【答案】B13、財(cái)政部發(fā)布《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》和《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德——基本準(zhǔn)則》的時(shí)間是（）。A.2003年B.2004年C.2013年D.2014年【答案】B14、最常見(jiàn)的一類(lèi)資產(chǎn)評(píng)估目的是（）。A.轉(zhuǎn)讓定價(jià)評(píng)估目的B.抵.質(zhì)押評(píng)估目的C.公司設(shè)立.改制.增資目的D.財(cái)務(wù)報(bào)吿評(píng)估目的【答案】A15、國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則的結(jié)構(gòu)體系不包括（）。A.術(shù)語(yǔ)表B.基本準(zhǔn)則C.國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則框架D.會(huì)計(jì)報(bào)告準(zhǔn)則【答案】D16、（）是評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員為執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，擬定的資產(chǎn)評(píng)估工作思路和實(shí)施方案。A.資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃B.資產(chǎn)評(píng)估步驟C.資產(chǎn)評(píng)估調(diào)查D.簽訂資產(chǎn)評(píng)估委托合同【答案】A17、如果評(píng)估基準(zhǔn)日選擇的是過(guò)去的日期，而非評(píng)估工作日近期時(shí)點(diǎn)，這樣的評(píng)估就屬于（）。A.現(xiàn)時(shí)性評(píng)估B.追溯性評(píng)估C.預(yù)測(cè)性評(píng)估D.可行性評(píng)估【答案】B18、采用收益法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，被評(píng)估企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)β為1.2，當(dāng)期市場(chǎng)平均收益率為16%，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為6%，則折現(xiàn)率為（）。A.22%B.25.2%C.19.2%D.18%【答案】D19、被評(píng)估資產(chǎn)為某一餐飲品牌的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)。根據(jù)許可方與被許可方所簽訂的合同，在評(píng)估基準(zhǔn)日，該品牌的尚可使用年限為10年。根據(jù)以往的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和市場(chǎng)對(duì)該品牌的認(rèn)可程度，預(yù)計(jì)其未來(lái)年收益將會(huì)維持在500萬(wàn)元。折現(xiàn)率假定為12%，則該品牌的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)值為（）萬(wàn)元。A.2025.1B.1802.39C.1825.1D.2825.11【答案】D20、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估程序的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得隨意減少資產(chǎn)評(píng)估基本程序B.進(jìn)行評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查屬于資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目承接、組織階段C.資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)不同，履行基本程序需要執(zhí)行的具體工作步驟也有差異D.履行資產(chǎn)評(píng)估程序有助于防范評(píng)估執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)【答案】B21、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立健全內(nèi)部管理制度。以下不屬于內(nèi)部管理制度的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)管理制度B.業(yè)務(wù)檔案管理制度C.質(zhì)量控制制度D.繼續(xù)教育制度【答案】C22、對(duì)“不如實(shí)向資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供有關(guān)情況和資料，或者與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所串通出具虛假資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告”的違法行為理應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的有（）。A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人B.資產(chǎn)評(píng)估辦理人C.監(jiān)事D.外貿(mào)經(jīng)理【答案】C23、財(cái)政部的監(jiān)管職責(zé)范圍不包括（）。A.負(fù)責(zé)統(tǒng)籌財(cái)政部門(mén)對(duì)全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的監(jiān)督管理B.制定資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則C.制定資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)有關(guān)監(jiān)督管理辦法D.負(fù)責(zé)全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的自律管理【答案】D24、根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定，一般資產(chǎn)評(píng)估檔案的保存期限不少于（）年。A.15B.20C.30D.50【答案】A25、下列各項(xiàng)中，關(guān)于國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告評(píng)估依據(jù)的披露的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.評(píng)估依據(jù)的表述方式應(yīng)當(dāng)明確.具體.方便查對(duì)B.相關(guān)是指所收集的價(jià)格信息與需作出判斷的資產(chǎn)具有較強(qiáng)的關(guān)聯(lián)性C.評(píng)估依據(jù)應(yīng)當(dāng)滿足相關(guān).合理.可靠和有效的要求，在評(píng)估基準(zhǔn)日有效D.合理是指所收集的資料能夠有效地反映評(píng)估基準(zhǔn)日資產(chǎn)在模擬條件下可能的價(jià)格水平【答案】D26、與完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)和完全壟斷市場(chǎng)不同，壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)（）。A.基于理論假設(shè)B.現(xiàn)實(shí)中很難找到C.普遍存在于現(xiàn)實(shí)生活中D.農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)是典型代表【答案】C27、目前，財(cái)政部和中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)發(fā)布的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則共（）項(xiàng)。A.15B.25C.27D.30【答案】C28、按照責(zé)任發(fā)生的依據(jù)，將民事責(zé)任分為（）。A.合同責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任與其他責(zé)任B.財(cái)產(chǎn)責(zé)任與非財(cái)產(chǎn)責(zé)任C.無(wú)限責(zé)任與有限責(zé)任D.過(guò)錯(cuò)責(zé)任、無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任和公平責(zé)任【答案】A29、價(jià)值規(guī)律發(fā)揮作用的形式是（）。A.商品供求關(guān)系變動(dòng)B.人們自覺(jué)依據(jù)和運(yùn)用價(jià)值規(guī)律C.價(jià)格圍繞價(jià)值上下波動(dòng)D.商品生產(chǎn)提高勞動(dòng)生產(chǎn)率【答案】C30、屬于選擇性過(guò)氧化酶增殖體激活γ受體（PPAR-γ）激動(dòng)藥的是A.格列齊特B.羅格列酮C.格列喹酮D.阿卡波糖E.苯乙雙胍【答案】B31、整個(gè)行業(yè)只有唯一供給者的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)是（）。A.完全壟斷市場(chǎng)B.完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)C.寡頭壟斷市場(chǎng)D.壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)【答案】A32、下列關(guān)于評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)費(fèi)管理的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.協(xié)會(huì)不能從事?tīng)I(yíng)利性活動(dòng)，其經(jīng)費(fèi)來(lái)源主要靠會(huì)費(fèi)B.會(huì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)屬于協(xié)會(huì)的重大事項(xiàng)，應(yīng)由會(huì)員代表大會(huì)決定C.會(huì)費(fèi)的收取、使用接受會(huì)員代表大會(huì)和有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督D.以會(huì)員交納會(huì)費(fèi)數(shù)額作為其在協(xié)會(huì)中擔(dān)任職務(wù)的條件是可行的【答案】D33、下列各項(xiàng)中，不屬于勘查的是（）。A.對(duì)實(shí)物資產(chǎn)的數(shù)量所做的調(diào)查B.對(duì)實(shí)物資產(chǎn)的運(yùn)行和利用情況所做的調(diào)查C.對(duì)實(shí)物資產(chǎn)的取得價(jià)格、途徑所做的調(diào)查D.對(duì)相關(guān)技術(shù)檢測(cè)結(jié)果的收集、觀察【答案】C34、下列關(guān)于資本資產(chǎn)定價(jià)模型中β系數(shù)的說(shuō)法，正確的是（）。A.如果β＝0.6，則說(shuō)明當(dāng)大盤(pán)整體上漲10％時(shí)，該只股票的報(bào)酬率下降0.6％B.如果β＝1.1，則說(shuō)明當(dāng)大盤(pán)整體上漲10％時(shí)，該只股票的報(bào)酬率上漲11％C.如果β＝1，則說(shuō)明當(dāng)大盤(pán)整體上漲10％時(shí)，該只股票的報(bào)酬率保持不變D.如果β＝0.5，則說(shuō)明當(dāng)大盤(pán)整體上漲10％時(shí)，該只股票的報(bào)酬率上漲0.5％【答案】B35、下列關(guān)于某資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)因出具虛假評(píng)估報(bào)告可能承擔(dān)法律責(zé)任的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.不同的行政主體可以根據(jù)不同的法律規(guī)定對(duì)同一違法行為分別給予罰款的處罰B.如果該機(jī)構(gòu)的違法行為構(gòu)成犯罪的應(yīng)當(dāng)依法追究刑事責(zé)任C.如果該機(jī)構(gòu)的違法行為給委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人造成損失的可以依法追究其賠償責(zé)任D.對(duì)該機(jī)構(gòu)的行政及刑事處罰不影響追究該機(jī)構(gòu)的民事責(zé)任【答案】A36、下列關(guān)于“國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則105——評(píng)估基本方法和具體方法”準(zhǔn)則的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.市場(chǎng)途徑包括交易案例比較法、上市公司比較法B.收益途徑包括折現(xiàn)現(xiàn)金流（DCF）法、戈登（Gordon）增長(zhǎng)模型/固定增長(zhǎng)模型、市場(chǎng)途徑/退出價(jià)值法和殘值/處置成本法C.成本途徑包括更新重置成本法、復(fù)原重置成本法和資產(chǎn)加和法D.國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則要求評(píng)估師使用兩種以上的評(píng)估方法【答案】D37、下列關(guān)于需求曲線的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，體現(xiàn)了邊際效用遞減規(guī)律B.需求曲線是反映商品價(jià)格與需求量關(guān)系的曲線C.當(dāng)商品價(jià)格保持不變，消費(fèi)者收入增加時(shí)，需求曲線將向右移動(dòng)D.當(dāng)影響需求的其他因素不變，價(jià)格發(fā)生變化時(shí)，該商品需求數(shù)量的變動(dòng)表現(xiàn)為需求曲線的位置移動(dòng)，被稱為需求量的變動(dòng)【答案】D38、（）應(yīng)當(dāng)根據(jù)所了解的評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)，分析和評(píng)價(jià)是否具有執(zhí)行該業(yè)務(wù)的專業(yè)勝任能力，以決定是否承接業(yè)務(wù)。A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)B.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師C.審計(jì)師D.會(huì)計(jì)師【答案】A39、一般情況下，與商品供給量呈反方向變化的因素是（）。A.商品的自身價(jià)格B.生產(chǎn)成本C.對(duì)商品價(jià)格變動(dòng)的預(yù)期D.生產(chǎn)商數(shù)量【答案】B40、（2018年真題）關(guān)于《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》（USPAP2020-2021）結(jié)構(gòu)體系的說(shuō)法中。正確的是（）。A.《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系包括簡(jiǎn)介、術(shù)語(yǔ)表、職業(yè)規(guī)范、評(píng)估技術(shù)和操作準(zhǔn)則，評(píng)估應(yīng)用指南和評(píng)估準(zhǔn)則B.《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系包括定義、引言、職業(yè)規(guī)則、準(zhǔn)則和評(píng)估準(zhǔn)則說(shuō)明C.《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系包括簡(jiǎn)介、術(shù)語(yǔ)表、準(zhǔn)則框架、基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)準(zhǔn)則和索引D.《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系包括適用范圍、評(píng)估師、客觀性和獨(dú)立性、專業(yè)勝任能力和背離【答案】B41、有限責(zé)任公司以經(jīng)審計(jì)的凈資產(chǎn)賬面價(jià)值折股變更為股份有限公司的，資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象和范圍均是（）。A.有限責(zé)任公司按照公司法規(guī)定可以作為出資的可辨識(shí)資產(chǎn)和相關(guān)負(fù)債B.有限責(zé)任公司的股東權(quán)益C.有限責(zé)任公司的全部資產(chǎn)D.有限責(zé)任公司的全部負(fù)債【答案】A42、（）是經(jīng)濟(jì)學(xué)中關(guān)于供求關(guān)系影響商品價(jià)格原理的概括。A.替代原則B.最髙最佳使用原則C.供求原則D.評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則【答案】C43、資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則對(duì)相關(guān)當(dāng)事人對(duì)評(píng)估資料的責(zé)任做出了具體規(guī)定，下列說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員有權(quán)利要求委托人提供相關(guān)的權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息和其他資料B.委托人有義務(wù)向資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員提供執(zhí)行評(píng)估所需的相關(guān)資料C.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員有權(quán)依法向有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)或者其他組織查閱從事業(yè)務(wù)所需的文件、證明和資料D.委托人對(duì)提供的相關(guān)資料的真實(shí)性、完整性和合法性負(fù)責(zé)，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員無(wú)需進(jìn)行核查和驗(yàn)證【答案】D44、國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位依法占有、使用和處分的國(guó)有資產(chǎn)，國(guó)家機(jī)器正常運(yùn)行的物質(zhì)基礎(chǔ)，指的是（）。A.企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)B.行政事業(yè)性國(guó)有資產(chǎn)C.資源性國(guó)有資產(chǎn)D.固定性國(guó)有資產(chǎn)【答案】B45、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)規(guī)范發(fā)展的基礎(chǔ)是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則B.資產(chǎn)評(píng)估規(guī)范C.資產(chǎn)評(píng)估的作用D.資產(chǎn)審計(jì)?！敬鸢浮緼46、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的制定程序不包括（）。A.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的制定過(guò)程分為立項(xiàng)、起草、公開(kāi)征求意見(jiàn)、審議和發(fā)布五個(gè)階段B.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)需要，提出資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則立項(xiàng)意見(jiàn)C.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)組織成立項(xiàng)目起草組開(kāi)展研究起草工作，在研究、調(diào)研等工作基礎(chǔ)上，形成征求意見(jiàn)稿D.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則由財(cái)政部組織公開(kāi)征求意見(jiàn)【答案】D47、以下有關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)設(shè)立條件的表述中，錯(cuò)誤的是（）。A.合伙形式的評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)有2名以上評(píng)估師B.合伙形式的評(píng)估機(jī)構(gòu)，其合伙人三分之二以上應(yīng)當(dāng)是具有3年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近3年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評(píng)估師C.公司形式的評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)有5名以上評(píng)估師和2名以上股東D.公司形式的評(píng)估機(jī)構(gòu)，三分之二以上股東應(yīng)當(dāng)是具有3年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近3年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評(píng)估師【答案】C48、新的《中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)章程》正式生效的時(shí)間是（）。A.2016年1月B.2017年1月C.2015年12月D.2016年12月【答案】D49、與基于理論假設(shè)、在現(xiàn)實(shí)中很難成立的完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)和完全壟斷市場(chǎng)不同，壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)相對(duì)更具（）。A.靈活性B.壟斷性C.經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實(shí)性D.合理性【答案】C50、下列關(guān)于供求定理的表述中，錯(cuò)誤的是（）。A.如果供給不變，需求量增加使需求曲線向右上方移動(dòng)，導(dǎo)致均衡價(jià)格上升，均衡數(shù)量增加B.如果供給不變，需求量減少使需求曲線向左下方移動(dòng)，使得均衡價(jià)格下降，均衡數(shù)量減少C.如果需求不變，供給量增加使供給曲線向右下方移動(dòng)，導(dǎo)致均衡價(jià)格下降，均衡數(shù)量增加D.如果需求不變，供給量減少會(huì)使供給曲線向右下方移動(dòng)，導(dǎo)致均衡價(jià)格下降，均衡數(shù)量增加【答案】D51、按照需求理論的觀點(diǎn)，下列觀點(diǎn)正確的是（）。A.需求曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當(dāng)商品價(jià)格保持不變，消費(fèi)者收入減少時(shí)，需求曲線將向右移動(dòng)B.需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當(dāng)商品價(jià)格保持不變，消費(fèi)者收入增加時(shí)，需求曲線將向左移動(dòng)C.需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當(dāng)商品價(jià)格保持不變，消費(fèi)者收入增加時(shí)，需求曲線將向右移動(dòng)D.需求曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當(dāng)商品價(jià)格保持不變，消費(fèi)者收入減少時(shí)，需求曲線將向左移動(dòng)【答案】C52、財(cái)政部的監(jiān)管職責(zé)范圍不包括（）。A.負(fù)責(zé)統(tǒng)籌財(cái)政部門(mén)對(duì)全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的監(jiān)督管理B.制定資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則C.制定資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)有關(guān)監(jiān)督管理辦法D.負(fù)責(zé)全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的自律管理【答案】D53、資產(chǎn)評(píng)估中最為基礎(chǔ)的評(píng)估方法是（）。A.市場(chǎng)法B.收益法C.成本法D.實(shí)物期權(quán)法【答案】C54、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.被評(píng)估單位應(yīng)當(dāng)是評(píng)估報(bào)告使用人B.評(píng)估委托合同約定的報(bào)告使用者均可作為評(píng)估報(bào)告使用人C.法律法規(guī)規(guī)定的報(bào)告使用者應(yīng)當(dāng)是評(píng)估報(bào)告使用人D.委托人不可超出評(píng)估委托合同的約定制定報(bào)告使用人【答案】A55、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托的說(shuō)法中，正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)不得分別接受利益沖突方的委托對(duì)同一評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在分別接受利益沖突委托人委托對(duì)同一評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估時(shí)，需要征得沖突方的同意C.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以分別接受利益沖突委托人的委托對(duì)同一評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估D.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在分別接受利益沖突委托人委托對(duì)同一評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估時(shí)，應(yīng)履行告知義務(wù)，分別通知委托雙方【答案】A56、關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查工作受限的表述不正確的是（）。A.如果無(wú)法采用替代措施對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行勘查核實(shí)或者即使履行替代程序，也無(wú)法保證評(píng)估結(jié)論的合理性，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)終止執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)B.如果通過(guò)實(shí)施替代程序，不會(huì)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)論的合理性受到較大影響時(shí)，可以繼續(xù)執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)，但是需要在評(píng)估報(bào)告中，以恰當(dāng)方式說(shuō)明所采用程序的合理性及其對(duì)評(píng)估結(jié)論合理性的影響C.現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查程序受到了限制，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在不違背資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則基本要求前提下，采取必要的替代程序，并保證程序和方法的合理性D.判斷是否繼續(xù)執(zhí)行或終止評(píng)估業(yè)務(wù)：一是所受限制是否對(duì)評(píng)估結(jié)論造成重大影響；二是能否采取必要措施彌補(bǔ)不能實(shí)施調(diào)查程序的缺失【答案】D57、關(guān)于壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)的均衡，表述錯(cuò)誤的是（）。A.壟斷競(jìng)爭(zhēng)廠商實(shí)現(xiàn)短期利潤(rùn)最大化的均衡條件是平均收益等于短期平均成本B.長(zhǎng)期均衡時(shí)壟斷競(jìng)爭(zhēng)廠商的利潤(rùn)一定為零C.壟斷競(jìng)爭(zhēng)廠商在長(zhǎng)期均衡時(shí)的產(chǎn)量會(huì)小于完全競(jìng)爭(zhēng)廠商在長(zhǎng)期均衡條件下的理想產(chǎn)量D.壟斷競(jìng)爭(zhēng)廠商沒(méi)有供給曲線【答案】A58、下列資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類(lèi)型中，與“退出價(jià)格”相匹配的價(jià)值類(lèi)型是（）。A.投資價(jià)值B.清算價(jià)值C.市場(chǎng)價(jià)值D.在用價(jià)值【答案】B59、下列說(shuō)法不正確的是（）。A.評(píng)估檔案涉及客戶的商業(yè)秘密，評(píng)估機(jī)構(gòu)及專業(yè)人員有責(zé)任為客戶保密B.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)建立檔案管理制度，并認(rèn)真履行保密責(zé)任C.項(xiàng)目完成并歸檔后，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以對(duì)在規(guī)定保存期內(nèi)的檔案進(jìn)行銷(xiāo)毀D.評(píng)估檔案應(yīng)執(zhí)行保密制度【答案】C60、馬克思認(rèn)為商品的價(jià)值是用（）來(lái)衡量的。A.工人的活勞動(dòng)B.商品中的物化勞動(dòng)C.社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間D.具體勞動(dòng)【答案】C多選題（共30題）1、完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)的廠商調(diào)整全部生產(chǎn)要素的決策，可以是下列各項(xiàng)中的（）。A.選擇最優(yōu)的生產(chǎn)規(guī)模B.決定進(jìn)入某行業(yè)C.決定退出某行業(yè)D.選擇價(jià)格最優(yōu)惠的原材料E.降低成本【答案】ABC2、下列有關(guān)說(shuō)法中，正確的有（）。A.供給是指在一定時(shí)期和特定的地區(qū)，假定價(jià)格之外的其他因素是相對(duì)穩(wěn)定不變的，生產(chǎn)者（企業(yè)）對(duì)應(yīng)每一價(jià)格水平愿意且能夠供應(yīng)的某種商品的數(shù)量B.供給是供給欲望與供給能力的統(tǒng)一C.一般情況下商品價(jià)格與供給量呈正相關(guān)關(guān)系，價(jià)格越高，供給量越大；價(jià)格越低，供給量就越小D.生產(chǎn)成本降低會(huì)減少商品的供給量E.生產(chǎn)者預(yù)期某種商品價(jià)格會(huì)上漲，往往會(huì)擴(kuò)大生產(chǎn)，增加供給【答案】ABC3、評(píng)估協(xié)會(huì)是評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員的自律性組織。下列關(guān)于《資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》對(duì)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)及其自律管理的規(guī)定的表述中，正確的有（）。A.資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)接受有關(guān)財(cái)政部門(mén)的監(jiān)督,通過(guò)制定章程規(guī)范協(xié)會(huì)內(nèi)部管理和活動(dòng)B.資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)章程應(yīng)當(dāng)由會(huì)員代表大會(huì)制定，經(jīng)登記管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)后，報(bào)有關(guān)立法部門(mén)備案C.資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員進(jìn)行自律檢查。D.資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)結(jié)合自律檢查工作，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)按照規(guī)定每年3月31日之前報(bào)送的材料進(jìn)行分析E.資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)與其他評(píng)估專業(yè)領(lǐng)域行業(yè)協(xié)會(huì)加強(qiáng)溝通協(xié)作，建立會(huì)員.執(zhí)業(yè).懲戒等相關(guān)信息的共享機(jī)制【答案】ACD4、下列關(guān)于《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》對(duì)按照有關(guān)法律法規(guī)要求必須進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)的規(guī)定，表述正確的有（）。A.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目首次正式信息披露的轉(zhuǎn)讓底價(jià)，不得低于經(jīng)核準(zhǔn)或備案的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的評(píng)估結(jié)果B.信息披露期滿未征集到意向受讓方的，可以延期或在降低轉(zhuǎn)讓底價(jià)、變更受讓條件后重新進(jìn)行信息披露C.降低轉(zhuǎn)讓底價(jià)或變更受讓條件后重新披露信息的，披露時(shí)間不得少于15個(gè)工作日D.新的轉(zhuǎn)讓底價(jià)低于評(píng)估結(jié)果的80%時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位書(shū)面同意E.采取非公開(kāi)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格不得低于經(jīng)核準(zhǔn)或備案的評(píng)估結(jié)果【答案】AB5、下列關(guān)于報(bào)告使用人表述中，正確的有（）。A.報(bào)告使用人是指法律、法規(guī)明確規(guī)定的，或者評(píng)估委托合同中約定的有權(quán)使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或評(píng)估結(jié)論的當(dāng)事人B.對(duì)法律、法規(guī)中沒(méi)有明確規(guī)定，也未在評(píng)估合同中約定且未經(jīng)過(guò)評(píng)估機(jī)構(gòu)書(shū)面同意，得到或利用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或者結(jié)論的其他單位和個(gè)人，并不作為評(píng)估報(bào)告使用人C.評(píng)估報(bào)告使用人必須按照資產(chǎn)評(píng)估委托合同約定和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍和方式使用評(píng)估報(bào)告或評(píng)估結(jié)論D.評(píng)估報(bào)告使用人未按照法律、法規(guī)或資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍和方式使用評(píng)估報(bào)告的，評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員將不承擔(dān)責(zé)任E.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不承擔(dān)非評(píng)估報(bào)告使用人使用評(píng)估報(bào)告的任何后果和【答案】ABD6、市場(chǎng)法中的具體方法可以被分為兩大類(lèi)：直接比較法和間接比較法。下列各項(xiàng)中屬于直接比較法的有（）。A.現(xiàn)行市價(jià)法B.市價(jià)折扣法C.價(jià)格指數(shù)法D.價(jià)值比率法E.使用年限法【答案】ABCD7、以下各項(xiàng)中，（）對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容和編制有具體的規(guī)范要求。A.資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告B.企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南C.金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南D.資產(chǎn)評(píng)估法E.經(jīng)濟(jì)法【答案】ABC8、下列人員中，可以在評(píng)估委托合同上簽字并加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章的有（）。A.評(píng)估機(jī)構(gòu)的法定代表人B.執(zhí)行合伙事務(wù)合伙人C.資產(chǎn)評(píng)估師D.財(cái)務(wù)主管E.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員【答案】AB9、下列各項(xiàng)中，屬于確定資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的詳略程度應(yīng)該考慮的因素的有（）。A.法律、法規(guī)的要求B.評(píng)估對(duì)象的復(fù)雜程度C.報(bào)告使用人的合理需求D.可以獲得的評(píng)估費(fèi)用的多少E.委托人的合理需求【答案】B10、在《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則2017》的《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則104——價(jià)值類(lèi)型》，價(jià)值類(lèi)型包括（）。A.市場(chǎng)租金B(yǎng).重置價(jià)值C.投資價(jià)值D.市場(chǎng)價(jià)值E.協(xié)同價(jià)值【答案】ACD11、以下有關(guān)專業(yè)勝任能力的表述中，不正確的有（）。A.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完成規(guī)定的學(xué)歷教育，保持和提高專業(yè)勝任能力B.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員除了應(yīng)具備一定的專業(yè)知識(shí).專業(yè)技能，也應(yīng)具備一定的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)C.由于資產(chǎn)評(píng)估的復(fù)雜性，要求資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在整個(gè)職業(yè)生涯過(guò)程中不斷接受后續(xù)教育D.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)必須確保資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員具有勝任所執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)的能力E.如果不能勝任執(zhí)業(yè)項(xiàng)目，評(píng)估師必須拒絕或退出相關(guān)業(yè)【答案】AD12、對(duì)評(píng)估行政管理部門(mén)的履職要求包括（）。A.按照國(guó)家規(guī)定組織實(shí)施評(píng)估師資格全國(guó)統(tǒng)一考試B.不得違反《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定，對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)依法開(kāi)展業(yè)務(wù)進(jìn)行限制C.不得與評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)、評(píng)估機(jī)構(gòu)存在人員或資金關(guān)聯(lián)D.不得利用職權(quán)為評(píng)估機(jī)構(gòu)招攬業(yè)務(wù)E.在相關(guān)網(wǎng)站上公布評(píng)估師名單，并實(shí)時(shí)更新【答案】BCD13、資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)定評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)的職責(zé)有（）。A.制定會(huì)員自律管理辦法，對(duì)會(huì)員實(shí)行自律管理B.依據(jù)評(píng)估基本準(zhǔn)則制定評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則C.評(píng)定資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)薪酬標(biāo)準(zhǔn)D.受理對(duì)會(huì)員的投訴、舉報(bào)，受理會(huì)員的申訴，調(diào)解會(huì)員執(zhí)業(yè)糾紛E.保障會(huì)員依法開(kāi)展業(yè)務(wù)，維護(hù)會(huì)員合法權(quán)益【答案】ABD14、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)遵守保密原則，對(duì)評(píng)估活動(dòng)中知悉的（）予以保密。A.國(guó)家機(jī)密B.評(píng)估時(shí)間C.商業(yè)秘密D.個(gè)人隱私E.法律法規(guī)【答案】ACD15、根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)定，評(píng)估專業(yè)人員有下列情形（）之一的，由有關(guān)評(píng)估行政管理部門(mén)予以警告，可以責(zé)令停止從業(yè)六個(gè)月以上一年以下；有違法所得的，沒(méi)收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停止從業(yè)一年以上五年以下；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。A.允許他人以本人名義從事業(yè)務(wù)，或者冒用他人名義從事業(yè)務(wù)的B.采用欺騙、利誘、脅迫，或者貶損、詆毀其他評(píng)估專業(yè)人員等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)的C.受理與自身有利害關(guān)系業(yè)務(wù)的D.私自接受委托從事業(yè)務(wù)、收取費(fèi)用的E.未以法定方式披露應(yīng)當(dāng)公開(kāi)披露的信息【答案】ABD16、下列說(shuō)法中，正確的有（）。A.商品的價(jià)值量用它所包含的形成價(jià)值的勞動(dòng)量來(lái)計(jì)量B.決定商品價(jià)值量大小的是社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間C.商品的價(jià)值量與生產(chǎn)該商品的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間成正比D.商品的價(jià)值量與勞動(dòng)生產(chǎn)率成反比E.商品的價(jià)值量與生產(chǎn)該商品的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間成正相關(guān)關(guān)系【答案】ABCD17、（2019年真題）下列事項(xiàng)中，屬于我國(guó)《資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則》規(guī)范的內(nèi)容有（）。A.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本內(nèi)容B.資產(chǎn)評(píng)估的基本程序C.資產(chǎn)評(píng)估法律責(zé)任D.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的適用范圍E.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的主體【答案】ABD18、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估中“產(chǎn)權(quán)持有人”的說(shuō)法，正確的有（）。A.產(chǎn)權(quán)持有人是指評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)持有人B.產(chǎn)權(quán)持有人與委托人不是同一主體C.產(chǎn)權(quán)持有人就是合同的委托方D.作為簽約主體的產(chǎn)權(quán)持有人的權(quán)利及義務(wù)可以在資產(chǎn)評(píng)估委托合同中直接約定E.當(dāng)評(píng)估對(duì)象為股權(quán)或所有者權(quán)益時(shí)，“產(chǎn)權(quán)持有人”是指股權(quán)或所有者權(quán)益的擁有者【答案】AD19、在選定評(píng)估方法之后，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)該做的工作有（）。A.合理選擇技術(shù)參數(shù)，應(yīng)用評(píng)估模型等，形成初步評(píng)估結(jié)論B.對(duì)形成的初步評(píng)估結(jié)論進(jìn)行分析，判斷釆用該種評(píng)估方法形成的評(píng)估結(jié)論的合理性C.采用成本法，應(yīng)當(dāng)合理確定重置成本和各相關(guān)貶值因素D.采用收益法，應(yīng)當(dāng)合理選擇可比案例，分析評(píng)估對(duì)象和可比參照物的相關(guān)資料和價(jià)值影響因素，通過(guò)可比因素的差異調(diào)整，得出評(píng)估對(duì)象的價(jià)值E.當(dāng)采用兩種以上評(píng)估方法時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)對(duì)采用各種方法評(píng)估形成的初步結(jié)論進(jìn)行分析比較【答案】ABC20、下列關(guān)于國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件中審計(jì)報(bào)告的相關(guān)規(guī)定的說(shuō)法中，正確的有（）。A.《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》規(guī)定，按照法律、行政法規(guī)規(guī)定需要進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì)的，應(yīng)當(dāng)將企業(yè)提供的與經(jīng)濟(jì)行為相對(duì)應(yīng)的評(píng)估基準(zhǔn)日專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告（含會(huì)計(jì)報(bào)表和附注）作為資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件B.《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》規(guī)定，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)經(jīng)批準(zhǔn)后，由轉(zhuǎn)讓方委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行審計(jì)。涉及參股權(quán)轉(zhuǎn)讓不宜單獨(dú)進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)取得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)最近一期年度審計(jì)報(bào)告C.《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》規(guī)定，企業(yè)提出資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目核準(zhǔn)申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向國(guó)務(wù)院財(cái)政部報(bào)送“與經(jīng)濟(jì)行為相對(duì)應(yīng)的審計(jì)報(bào)告”D.《中央企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目核準(zhǔn)工作指引》和《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案工作指引》都要求“擬上市項(xiàng)目或已上市公司的重大資產(chǎn)重組項(xiàng)目，評(píng)估基準(zhǔn)日在6月30日（含）之前的，需提供最近兩個(gè)完整會(huì)計(jì)年度和本年度截至評(píng)估基準(zhǔn)日的審計(jì)報(bào)告E.《關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理工作有關(guān)問(wèn)題的通知》規(guī)定，對(duì)企業(yè)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供與經(jīng)濟(jì)行為相對(duì)應(yīng)的評(píng)估基準(zhǔn)日審計(jì)報(bào)告【答案】AB21、（2020年真題）下列財(cái)務(wù)指標(biāo)中，在收益法評(píng)估時(shí)，通常被作為收益額的有（）。A.總收入B.現(xiàn)金流入量C.利潤(rùn)總額D.凈利潤(rùn)E.凈現(xiàn)金流量【答案】CD22、小王是某資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的專業(yè)評(píng)估人員，他的下列行為中不正確的有（）。A.沒(méi)有參與某項(xiàng)目評(píng)估工作，簽署了該項(xiàng)目的評(píng)估報(bào)告B.允許資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)以他的名義簽署他沒(méi)參與過(guò)的項(xiàng)目C.未經(jīng)小張?jiān)试S，使用小張的名義簽署了評(píng)估報(bào)告D.拒絕簽署有重大遺漏的評(píng)估報(bào)告E.為自己負(fù)責(zé)的項(xiàng)目簽署報(bào)告【答案】ABC23、（2019年真題）《資產(chǎn)評(píng)估法》所規(guī)定的資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)與其他咨詢服務(wù)的差別主要體現(xiàn)在（）。A.評(píng)估對(duì)象B.行為主體C.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)D.專業(yè)規(guī)范E.報(bào)告形式【答案】BD24、下列關(guān)于評(píng)估機(jī)構(gòu)的設(shè)立條件的說(shuō)法中，正確的有（）。A.合伙形式的評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上合伙人，2名以上評(píng)估師B.合伙形式的評(píng)估機(jī)構(gòu)，2/3以上合伙人應(yīng)當(dāng)是具有2年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近2年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評(píng)估師C.公司形式的評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)有2名以上評(píng)估師和2名以上股東D.公司形式的評(píng)估機(jī)構(gòu)，2/3以上股東應(yīng)當(dāng)是具有3年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近3年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評(píng)估師E.合伙人或者股東為2名的，2名合伙人或者股東都應(yīng)當(dāng)是具有2年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近2年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評(píng)估師【答案】AD25、下列各項(xiàng)中，屬于一般意義上講的成本法運(yùn)用的基本要素的有（）A.資產(chǎn)的重置成本B.資產(chǎn)的實(shí)體性貶值C.資產(chǎn)的功能性貶值D.資產(chǎn)的歷史成本E.資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值【答案】ABC26、按照工作底稿的載體進(jìn)行分類(lèi)，可以分為（）。A.紙質(zhì)文檔B.電子文檔C.其他介質(zhì)形式的文檔D.管理類(lèi)工作底稿E.操作類(lèi)工作底稿【答案】ABC27、不同商品之所以具有不同的使用價(jià)值，是因?yàn)椋ǎ.內(nèi)在價(jià)值的不同B.其構(gòu)成的物質(zhì)要素各有其特殊的自然屬性C.生產(chǎn)它們的勞動(dòng)力各有其特殊的具體形式D.抽象勞動(dòng)的不同E.消費(fèi)者喜好不同【答案】BC28、（2017年真題）根據(jù)供求理論，影響商品需求量的因素一般包括（）。A.生產(chǎn)商的數(shù)量B.消費(fèi)者的收入水平C.對(duì)商品價(jià)格變動(dòng)的預(yù)期D.商品的價(jià)格E.消費(fèi)者的選擇愛(ài)好【答案】BCD29、下列各項(xiàng)中，屬于資產(chǎn)評(píng)估中的資產(chǎn)的有（）。A.被評(píng)估企業(yè)的廠房B.被評(píng)估企業(yè)的存貨C.被評(píng)估企業(yè)擁有的土地使用權(quán)D.被評(píng)估企業(yè)租賃的設(shè)備E.被評(píng)估企業(yè)母公司的固定資產(chǎn)【答案】ABCD30、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得采用欺詐、利誘、強(qiáng)迫等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)。下列各項(xiàng)中，屬于采用欺詐行為的有（）。A.承諾提供滿足客戶預(yù)期結(jié)果的評(píng)估結(jié)果，引誘客戶，招攬業(yè)務(wù)B.編造與客戶的上級(jí)主管部門(mén)或利害相關(guān)單位有密切關(guān)系，可以幫助客戶解決難題招攬業(yè)務(wù)C.超越自身職業(yè)勝任能力范圍招攬業(yè)務(wù)D.以答應(yīng)幫助客戶解決具體困難為條件，招攬業(yè)務(wù)等E.編造自己從未完成過(guò)的評(píng)估項(xiàng)目的工作經(jīng)驗(yàn)，騙取業(yè)務(wù)等【答案】BC大題（共10題）一、某設(shè)備購(gòu)建于2003年1月，賬面原值為20萬(wàn)元；2006年1月追加投資5萬(wàn)元，2010年1月進(jìn)行評(píng)估。從2003年到2010年，該類(lèi)設(shè)備每年價(jià)格上漲10%；該設(shè)備由于技術(shù)落后，每年生產(chǎn)成本比替代品超支1萬(wàn)元。該設(shè)備過(guò)去的資產(chǎn)利用率僅為70%，尚可使用5年。企業(yè)所得稅率25%，折現(xiàn)率10%。經(jīng)研究，采用成本法進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。要求：＜1>、采用成本法評(píng)估資產(chǎn)的前提條件；＜2>、計(jì)算該設(shè)備的重置成本；＜3>、計(jì)算該設(shè)備的成新率?！敬鸢浮浚?>、采用成本法評(píng)估資產(chǎn)的前提條件：①被評(píng)估資產(chǎn)處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)；（1分）②被評(píng)估資產(chǎn)必須是可再生、可復(fù)制的資產(chǎn)；（1分）③應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料。（1分）＜2>、重置成本＝20×（1＋10%）7＋5×（1＋10%）4＝38.97＋7.32＝46.29（萬(wàn)元）（4分）＜3>、加權(quán)平均年限＝（38.97×7＋7.32×4）/46.29＝6.53（年）（2分），成新率＝5/（6.53×70%＋5）×100%＝52.24%（3分）二、甲評(píng)估師執(zhí)行某國(guó)有企業(yè)的評(píng)估項(xiàng)目（非重大和特殊項(xiàng)目），評(píng)估基準(zhǔn)日是2016年6月30日。在執(zhí)行其他必要的評(píng)估程序之后，評(píng)估師完成了評(píng)估報(bào)告（評(píng)估報(bào)告日為2016年12月20日），并于2017年1月底完成工作底稿等評(píng)估檔案的歸檔工作。（1）.評(píng)估檔案保存期限為多少年？（2）.哪些機(jī)構(gòu)或者人員需要對(duì)評(píng)估檔案的保密負(fù)責(zé)？（3）.評(píng)估檔案在哪些情形下，可以對(duì)外提供？【答案】（1）.根據(jù)《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定：一般評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估檔案保存期限不少于十五年，法定評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估檔案保存期限不少于三十年。（2）.資產(chǎn)評(píng)估檔案涉及客戶的商業(yè)秘密，評(píng)估機(jī)構(gòu).資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員有責(zé)任為客戶保密。（3）.資產(chǎn)評(píng)估檔案的管理應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行保密制度。除下列情形外，資產(chǎn)評(píng)估檔案不得對(duì)外提供：1.財(cái)政部門(mén)依法調(diào)閱的；2.資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)依法調(diào)閱的；3.其他依法依規(guī)調(diào)閱的。本機(jī)構(gòu)評(píng)估專業(yè)人員需要查閱評(píng)估檔案，應(yīng)按規(guī)定辦理借閱手續(xù)。三、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文由“（一）緒言、（二）委托人、被評(píng)估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）和資產(chǎn)評(píng)估委托合同約定的其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人概況、（三）評(píng)估目的、（四）評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍、（五）價(jià)值類(lèi)型和評(píng)估基準(zhǔn)日、（六）評(píng)估依據(jù)、（七）評(píng)估方法、（八）評(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)程和情況、（九）評(píng)估假設(shè)、（十）評(píng)估結(jié)論、（十一）特別事項(xiàng)說(shuō)明、（十二）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)吿使用限制說(shuō)明、（十三）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日和簽名蓋章”十三部分組成。請(qǐng)回答以下問(wèn)題：＜1>、在緒言中，應(yīng)該明確應(yīng)該遵循的原則包括哪些＜2>、在資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐中，引起資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)行為主要有哪些＜3>、評(píng)估基準(zhǔn)日的確定人是委托人還是資產(chǎn)評(píng)估師＜4>、評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說(shuō)明執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目采用的支持評(píng)估結(jié)論的取價(jià)依據(jù)。取價(jià)依據(jù)通常包括哪些內(nèi)容＜5>、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說(shuō)明評(píng)估程序受到的限制、評(píng)估特殊處理、評(píng)估結(jié)論瑕疵等特別事項(xiàng)以及期后事項(xiàng)，特別事項(xiàng)說(shuō)明通常包括哪些內(nèi)容【答案】在緒言中，應(yīng)該明確遵循獨(dú)立、客觀和公正的原則。在資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐中，引起資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)行為主要有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)兼并、企業(yè)出售、企業(yè)聯(lián)營(yíng)、股份經(jīng)營(yíng)、中外合資（合作）、企業(yè)清算、擔(dān)保、企業(yè)租賃、債務(wù)重組等。評(píng)估基準(zhǔn)日由委托人確定，資產(chǎn)評(píng)估師可以根據(jù)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)提供建議。評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說(shuō)明執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目采用的支持評(píng)估結(jié)論的取價(jià)依據(jù)。取價(jià)依據(jù)通常包括：①企業(yè)提供的取價(jià)依據(jù)相關(guān)資料一般包括企業(yè)本身的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)和經(jīng)營(yíng)，資產(chǎn)購(gòu)建、使用及管理等資料。②國(guó)家有關(guān)部門(mén)發(fā)布的取價(jià)依據(jù)相關(guān)資料一般包括統(tǒng)計(jì)資料、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和政策文件等資料。③評(píng)估機(jī)構(gòu)收集的取價(jià)資料，應(yīng)當(dāng)是除國(guó)家有關(guān)部門(mén)發(fā)布和企業(yè)提供的資料外，評(píng)估機(jī)構(gòu)自行收集并依據(jù)的市場(chǎng)交易、專業(yè)資訊、研究分析等資料。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說(shuō)明評(píng)估程序受到的限制、評(píng)估特殊處理、評(píng)估結(jié)論瑕疵等特別事項(xiàng)以及期后事項(xiàng)，通常包括下列內(nèi)容：①引用其他機(jī)構(gòu)出具報(bào)告結(jié)果的披露要求；②權(quán)屬資料不全面或者存在瑕疵的情形；③評(píng)估程序受到限制的情形；④評(píng)估資料不完整的情形；⑤評(píng)估基準(zhǔn)日存在的法律、經(jīng)濟(jì)等未決事項(xiàng)；⑥關(guān)于擔(dān)保、租賃及其或有負(fù)債（或有資產(chǎn)）的披露；⑦關(guān)于期后事項(xiàng)的披露；⑧關(guān)于經(jīng)濟(jì)行為對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響；⑨總體要求。四、甲于2016年通過(guò)了注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試，現(xiàn)在去A評(píng)估機(jī)構(gòu)面試。面試官乙向其提出了一系列職業(yè)道德和法律責(zé)任的問(wèn)題。下列內(nèi)容中，是涉及行政責(zé)任的一些內(nèi)容，請(qǐng)協(xié)助甲進(jìn)行回答。＜1>、承擔(dān)行政責(zé)任的制裁形式包括行政處分和行政處罰。行政處罰的原則包括哪些＜2>、如果評(píng)估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評(píng)估報(bào)告，有哪些處罰＜3>、如果評(píng)估機(jī)構(gòu)違反規(guī)定，出具虛假評(píng)估報(bào)告的，有哪些處罰＜4>、李某是本評(píng)估機(jī)構(gòu)的注冊(cè)評(píng)估師，經(jīng)調(diào)查，其存在私自接受委托從事業(yè)務(wù)并收取費(fèi)用、同時(shí)在另一評(píng)估機(jī)構(gòu)從業(yè)的行為，針對(duì)李某的這些行為，有哪些行政處罰＜5>、某評(píng)估機(jī)構(gòu)出具有重大遺漏的評(píng)估報(bào)告，則對(duì)其這一行為，有哪些行政處罰【答案】1.行政處罰原則包括：①處罰法定原則。②公正公開(kāi)原則。③一事不再罰原則。④處罰與教育相結(jié)合原則。⑤保障權(quán)利原則。2.對(duì)評(píng)估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評(píng)估報(bào)告的，第四十五條規(guī)定：由有關(guān)評(píng)估行政管理部門(mén)責(zé)令其停止從業(yè)兩年以上五年以下；有違法所得的，沒(méi)收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令其停止從業(yè)五年以上十年以下；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，終身不得從事評(píng)估業(yè)務(wù)。3.對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)違反規(guī)定，出具虛假評(píng)估報(bào)告的，第四十八條規(guī)定：由有關(guān)評(píng)估行政管理部門(mén)責(zé)令其停業(yè)六個(gè)月以上一年以下；有違法所得的，沒(méi)收違法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由工商行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)其營(yíng)業(yè)執(zhí)照；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。4.資產(chǎn)評(píng)估法第四十四條，對(duì)評(píng)估專業(yè)人員存在該法第十四條（除簽署虛假評(píng)估報(bào)告之外）所列舉的違法行為，規(guī)定了相應(yīng)的法律責(zé)任。該條規(guī)定，評(píng)估專業(yè)人員違反規(guī)定，有下列情形之一的，由有關(guān)評(píng)估行政管理部門(mén)予以警告，可以責(zé)令停止從業(yè)六個(gè)月以上一年以下；有違法所得的，沒(méi)收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停止從業(yè)一年以上五年以下；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：A.私自接受委托從事業(yè)務(wù)、收取費(fèi)用的；B.同時(shí)在兩個(gè)以上評(píng)估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)的；C.采用欺騙、利誘、脅迫，或者貶損、詆毀其他評(píng)估專業(yè)人員等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)的；D.允許他人以本人名義從事業(yè)務(wù)，或者冒用他人名義從事業(yè)務(wù)的；e.簽署本人未承辦業(yè)務(wù)的評(píng)估報(bào)告或者有重大遺漏的評(píng)估報(bào)告的；f.索要、收受或者變相索要、收受合同約定以外的酬金、財(cái)物，或者謀取其他不正當(dāng)利益的。5.評(píng)估機(jī)構(gòu)違反規(guī)定，有下列情形之一的，由有關(guān)評(píng)估行政管理部門(mén)予以警告，可以責(zé)令其停業(yè)一個(gè)月以上六個(gè)月以下；有違法所得的，沒(méi)收違法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由工商行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)其營(yíng)業(yè)執(zhí)照；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任：A.利用開(kāi)展業(yè)務(wù)之便，謀取不正當(dāng)利益的；B.允許其他機(jī)構(gòu)以本機(jī)構(gòu)名義開(kāi)展業(yè)務(wù)，或者冒用其他機(jī)構(gòu)名義開(kāi)展業(yè)務(wù)的；C.以惡性壓價(jià)、支付回扣、虛假宣傳，或者貶損、詆毀其他評(píng)估機(jī)構(gòu)等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)的；五、北方機(jī)電總廠因資產(chǎn)重組，擬將鍛壓車(chē)間的一臺(tái)設(shè)備出售，現(xiàn)委托評(píng)估機(jī)構(gòu)F對(duì)該設(shè)備的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日為2017年12月31日。設(shè)備的資料如下：設(shè)備名稱：雙盤(pán)摩擦壓力機(jī)；規(guī)格型號(hào)：J53－300；制造廠家：A機(jī)械廠；啟用日期：2012年；原價(jià)：100000元；稅法規(guī)定折舊年限：10年；已用年限：5年；尚可使用年限6年評(píng)估機(jī)構(gòu)F經(jīng)過(guò)分析，工作人員對(duì)該設(shè)備評(píng)估時(shí)選擇的價(jià)值類(lèi)型有四種不同的意見(jiàn)：甲評(píng)估師認(rèn)為應(yīng)該選擇清算價(jià)值乙評(píng)估師認(rèn)為應(yīng)該選擇市場(chǎng)價(jià)值丙評(píng)估師認(rèn)為應(yīng)該選擇殘余價(jià)值【答案】1.甲評(píng)估師的說(shuō)法正確。清算價(jià)值是指在評(píng)估對(duì)象處于被迫出售.快速變現(xiàn)等非正常市場(chǎng)條件下的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。本題擬將鍛壓車(chē)間的一臺(tái)設(shè)備出售，因此應(yīng)該選擇清算價(jià)值。2.清算價(jià)值的特點(diǎn)主要是：第一，該價(jià)值是退出價(jià)；第二，這個(gè)退出是在受外力脅迫情況的退出，不是正常的退出。3.價(jià)值類(lèi)型在資產(chǎn)評(píng)估中的作用主要表現(xiàn)為：（1）價(jià)值類(lèi)型是影響和決定資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的重要因素；（2）價(jià)值類(lèi)型對(duì)資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇具有一定的影響，價(jià)值類(lèi)型實(shí)際上是評(píng)估價(jià)值的一個(gè)具體標(biāo)準(zhǔn)；（3）明確價(jià)值類(lèi)型，可以更清楚地表達(dá)評(píng)估結(jié)果，可以避免評(píng)估委托人和報(bào)告使用人誤用評(píng)估結(jié)果。六、甲公司擬以A專利技術(shù)對(duì)其參股的企業(yè)追加出資，遂聘請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。（1）甲公司財(cái)務(wù)總監(jiān)李某表示該專利技術(shù)上年評(píng)估為2000萬(wàn)元，本年根據(jù)具體價(jià)值考慮應(yīng)不低于這個(gè)數(shù)字，李某表示評(píng)估服務(wù)滿意將支付高于市價(jià)30%的評(píng)估服務(wù)費(fèi)，業(yè)務(wù)洽談人員承接了該項(xiàng)目，并接受了李某贈(zèng)送的價(jià)值5萬(wàn)元的購(gòu)物卡一張。（2）訂立業(yè)務(wù)委托合同后，委派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為張三，其妻子為甲公司財(cái)務(wù)主管。（3）編制的資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃主要列示現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查關(guān)鍵環(huán)節(jié)及時(shí)間點(diǎn)。（4）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告后發(fā)現(xiàn)甲公司將評(píng)估報(bào)告用于了專利技術(shù)的抵押擔(dān)保，評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)此提出了異議，甲公司以資產(chǎn)評(píng)估委托合同并未明確使用范圍為由拒絕更正其行為。問(wèn)題：（1）指出雙方行為的不恰當(dāng)之處，并說(shuō)明理由；（2）簡(jiǎn)述業(yè)務(wù)洽談人員的工作職責(zé)（不少于五條）；（3）工作底稿中如何體現(xiàn)業(yè)務(wù)洽談人員的工作?！敬鸢浮浚?）雙方行為的不合理之處及理由①資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受了預(yù)設(shè)評(píng)估值的要求不恰當(dāng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)獨(dú)立進(jìn)行分析和估算并形成專業(yè)意見(jiàn)，拒絕委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人的干預(yù)，不得直接以預(yù)先設(shè)定的價(jià)值作為評(píng)估結(jié)論。本題目中客戶以高額酬金及變相回扣利誘，按照預(yù)先設(shè)定評(píng)估值評(píng)估導(dǎo)致評(píng)估專業(yè)人員違背職業(yè)道德，給評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)隱患。此種情況下評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)保持應(yīng)有的職業(yè)審慎，獨(dú)立執(zhí)業(yè)，告知委托方評(píng)估值需按照準(zhǔn)則執(zhí)行評(píng)估程序收集證據(jù)后才能最終確定，項(xiàng)目承接階段無(wú)法對(duì)于評(píng)估結(jié)果做出任何承諾。②業(yè)務(wù)洽談人員接受購(gòu)物卡行為不恰當(dāng)。根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》的規(guī)定，評(píng)估專業(yè)人員不得索要、收受或者變相索要、收受合同約定以外的酬金、財(cái)物或者謀取其他不正當(dāng)利益。③項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的委派不恰當(dāng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的妻子屬于準(zhǔn)則界定的親屬范疇，擔(dān)任的職務(wù)屬于可能對(duì)評(píng)估結(jié)論施加重大影響的特定職務(wù)。構(gòu)成人員上的關(guān)聯(lián)。承接評(píng)估業(yè)務(wù)之前，應(yīng)進(jìn)行獨(dú)立性核查。執(zhí)業(yè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)影響?yīng)毩⑿缘氖马?xiàng)并可能導(dǎo)致不利影響時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施消除可能的不利影響，并與委托人溝通。消除不利影響的措施通常包括人員回避、業(yè)務(wù)回避、消除關(guān)聯(lián)關(guān)系、第三方審核等。不能消除時(shí)，不得承接該評(píng)估業(yè)務(wù)，或者應(yīng)當(dāng)終止該評(píng)估業(yè)務(wù)。④資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃的內(nèi)容不完善。資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃包括資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)實(shí)施的主要過(guò)程及時(shí)間進(jìn)度、人員安排等。應(yīng)涵蓋現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、收集評(píng)估資料、評(píng)定估算、編制和提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)實(shí)施的主要過(guò)程。⑤資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)委托合同未約定報(bào)告使用范圍七、甲公司與乙資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所簽訂資產(chǎn)評(píng)估委托合同，對(duì)公司生產(chǎn)齒輪的生產(chǎn)線進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。已知該生產(chǎn)線額定生產(chǎn)能力為800個(gè)/月，已使用2年，目前狀態(tài)良好，觀察估計(jì)其實(shí)體性貶值25%。在生產(chǎn)技術(shù)方面，此生產(chǎn)線為目前國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平。但是由于市場(chǎng)克爭(zhēng)激烈，目前只能生產(chǎn)水平為700個(gè)/月。假設(shè)已知其更新重置成本為80萬(wàn)元，這類(lèi)設(shè)備的生產(chǎn)規(guī)模效益指數(shù)X=0.7。要求：（1）資產(chǎn)評(píng)估委托合同的內(nèi)容主要包括哪些?（2）計(jì)算繼續(xù)使用條件下該生產(chǎn)線的公平市場(chǎng)價(jià)值。（3）資產(chǎn)評(píng)估委托合同由誰(shuí)簽名印章?【答案】（1）資產(chǎn)評(píng)估委托合同的主要內(nèi)容包括:①資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托人的名稱、住所、聯(lián)系人及聯(lián)系方式②評(píng)估目的③評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍④評(píng)估基準(zhǔn)日⑤資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用范圍⑥資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告提交期限和方式⑦評(píng)估服務(wù)費(fèi)總額或者支付標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間及支付方式⑧資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托人的其他權(quán)利和義務(wù)⑨違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決⑩合同當(dāng)事人簽字、蓋章的時(shí)間11.合同當(dāng)事人簽字、蓋章的地點(diǎn)（2）更新重置成本=800000（元）實(shí)體性貶值=800000×25%=200000（元）八、評(píng)估報(bào)告書(shū)信和評(píng)字【2018】第8號(hào)ABC有限責(zé)任公司：信和資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“本公司”）接受貴單位的委托，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則、資產(chǎn)評(píng)估原則，采用收益法，按照必要的評(píng)估程序，對(duì)貴公司在北京市海淀區(qū)中關(guān)村南路奉天大廈的房產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日2017年10月31日的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估。評(píng)估結(jié)果有效期為一年?，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果揭示如下：一、委托方、被評(píng)估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）和業(yè)務(wù)約定書(shū)約定的其他評(píng)估報(bào)告使用者概況（一）委托方簡(jiǎn)介委托方名稱（暨產(chǎn)權(quán)持有者）：ABC有限責(zé)任公司法定代表人：丁然注冊(cè)資本：6110萬(wàn)元實(shí)收資本：6110萬(wàn)元公司類(lèi)型：有限責(zé)任公司經(jīng)營(yíng)范圍：投資管理，企業(yè)管理，受托資產(chǎn)管理；投資顧問(wèn)等。通過(guò)評(píng)估我們認(rèn)為，ABC有限公司堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，科學(xué)創(chuàng)新，增加國(guó)家稅收、發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)、構(gòu)建和諧社會(huì)等方面均做出了積極的貢獻(xiàn)，經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益顯著?！敬鸢浮?.“ABC有限公司堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，科學(xué)創(chuàng)新，增加國(guó)家稅收、發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)、構(gòu)建和諧社會(huì)等方面均做出了積極的貢獻(xiàn)，經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益顯著?！北硎霾磺‘?dāng)。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所有描述應(yīng)客觀、真實(shí)，并有依據(jù)來(lái)源，例如一些經(jīng)營(yíng)統(tǒng)計(jì)資料、獲獎(jiǎng)情況、行業(yè)地位、名次、排位等數(shù)據(jù)，因資產(chǎn)評(píng)估師并未對(duì)這些信息進(jìn)行盡職調(diào)查和核查，原則上應(yīng)在評(píng)估報(bào)告中謹(jǐn)慎出現(xiàn)。2.評(píng)估基準(zhǔn)日確定不正確。評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)行為的性質(zhì)確定，并盡可能與評(píng)估目的的實(shí)現(xiàn)日接近。評(píng)估基準(zhǔn)日由委托人確定，資產(chǎn)評(píng)估師可以根據(jù)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)提供建議。3.估價(jià)依據(jù)中名稱列示未更新。應(yīng)為“資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則”、“資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則”。4.參考資料中“北京市統(tǒng)計(jì)部門(mén)資料”提法太籠統(tǒng),未說(shuō)明與本次評(píng)估有關(guān)的資料是哪些。5.只選用了一種方法且未說(shuō)明選用一種方法的原因或不選用其他方法的原因。6.計(jì)算錯(cuò)誤：P＝A/r×[1-1/（1＋r）n]＝（200/15%）×[1-1/（1＋15%）5]＝670.43萬(wàn)元。相應(yīng)評(píng)估結(jié)論處表述也是錯(cuò)誤的。7.未對(duì)業(yè)務(wù)是否能夠受理進(jìn)行評(píng)價(jià)。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)所了解的評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)對(duì)專業(yè)能力、獨(dú)立性和業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行綜合分析與評(píng)價(jià)。受理資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)滿足專業(yè)能力、獨(dú)立性和業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制的要求，否則不得受理。九、某H股上市公司擬對(duì)國(guó)內(nèi)某非上市公司進(jìn)行收購(gòu)，聘請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)收購(gòu)對(duì)象進(jìn)行評(píng)估，作為確定收購(gòu)價(jià)格的參考依據(jù)，被收購(gòu)公司屬于輕資產(chǎn)類(lèi)型的軟件公司，設(shè)立時(shí)間較短，只有兩年的經(jīng)營(yíng)歷史，營(yíng)業(yè)收入較少，目前該公司處于虧損狀態(tài)。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在對(duì)該軟件公司進(jìn)行評(píng)估時(shí)，考慮到成本法難以體現(xiàn)輕資產(chǎn)公司的價(jià)值，擬使用收益法和市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估，在評(píng)估說(shuō)明中，資產(chǎn)評(píng)估師對(duì)收益法和市場(chǎng)法的基本評(píng)估思路描述如下：（一）收益法的基本思想：（1）收益預(yù)測(cè)1）采用凈現(xiàn)金流量（股權(quán)自由現(xiàn)金流量）作為收益額口徑；2）根據(jù)該公司編制事業(yè)計(jì)劃