《節(jié)能建筑發(fā)展研究14000字（論文）》

緒論1.1研究背景及意義1.1.1研究背景“退耕還林”和“節(jié)能環(huán)保”，鑒于可持續(xù)發(fā)展的要求，越來(lái)越多的人重視環(huán)境保護(hù)和節(jié)能。但是，生態(tài)狀況仍然不樂(lè)觀(guān)。尤其是在建筑業(yè)中，該行業(yè)消耗大量自然資源并對(duì)環(huán)境造成負(fù)面影響，據(jù)統(tǒng)計(jì)，50%的原材料和50%的天然水資源用于各種建筑物及其輔助設(shè)備的建造，附加設(shè)備消耗約50%世界建筑所需的能源。同時(shí)，它造成了50%的空氣污染，42%的溫室氣體排放，50%的水污染和50%的氯氟化物污染以及與建筑物電磁污染有關(guān)的光污染，占總污染的34%。在我國(guó)，建筑物的使用造成污染問(wèn)題更加嚴(yán)重。我國(guó)的人均和總資源非常低，人均煤炭?jī)?chǔ)量?jī)H占世界平均水平的一半，人均石油儲(chǔ)量?jī)H占世界平均水平的11%，天然氣僅占世界平均水平的4.5%人均耕地僅占世界耕地的三倍，水資源占世界人均擁有量的四分之一。與具有類(lèi)似緯度的工業(yè)化國(guó)家相比，我國(guó)的建筑單位面積供熱能力約為這些國(guó)家的建筑物的三倍。當(dāng)前，我國(guó)建筑能耗將從27.6%迅速增加到33%，建筑能耗問(wèn)題迫在眉睫。因此，建筑業(yè)在資源浪費(fèi)，資源稀缺和環(huán)境污染之后的節(jié)能發(fā)展是必不可少的選擇。節(jié)能建筑是徹底改善我國(guó)居住環(huán)境，減少供暖建筑能耗，消除建筑發(fā)展“瓶頸”的根本途徑。節(jié)能建筑項(xiàng)目是提高建筑行業(yè)市場(chǎng)技術(shù)水平和競(jìng)爭(zhēng)力的重要手段。1.1.2研究意義目前，全球生態(tài)環(huán)境不斷惡化，各種自然災(zāi)害頻發(fā)，能源危機(jī)壓力加大，目前，建筑垃圾占世界人類(lèi)活動(dòng)的40%；空氣污染、光污染、電磁污染等。與建筑相關(guān)的建筑占34%以上。人類(lèi)在建筑活動(dòng)中使用的自然資源占世界總消費(fèi)的50%，很明顯，人類(lèi)的生存和未來(lái)建筑的發(fā)展不可避免地會(huì)導(dǎo)致建筑和建筑使用的大量能源消耗。建筑節(jié)能的任務(wù)是艱巨的，建筑節(jié)能在國(guó)家節(jié)能戰(zhàn)略中的地位是如此重要。國(guó)內(nèi)外同行充分利用近年來(lái)提出的自然資源,提高資源的利用率,減少環(huán)境污染,地球環(huán)境的惡化,,實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展在不破壞環(huán)境的前提下,生態(tài)平衡和綠色建筑的概念。大力發(fā)展綠色建筑產(chǎn)業(yè)，落實(shí)國(guó)家重大政策部署，促進(jìn)人與自然環(huán)境和諧發(fā)展，提高生態(tài)文明水平，提高人民生活質(zhì)量，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。1.2國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀1.2.1國(guó)外研究現(xiàn)狀國(guó)外許多學(xué)者對(duì)節(jié)能技術(shù)的發(fā)展進(jìn)行了深入研究：Hagentoft（2017）以開(kāi)羅購(gòu)物中心為例優(yōu)化了其天窗的設(shè)計(jì)。測(cè)試了日光輸出的日光覆蓋率，眩光選項(xiàng)以及人造照明的相關(guān)能耗。通過(guò)仿真優(yōu)化設(shè)計(jì)后，發(fā)現(xiàn)在早期的室內(nèi)設(shè)計(jì)中使用天窗可以將曝光過(guò)度的面積減少50%以上。Fiala（2017）等在葡萄牙里斯本附近引入了一個(gè)自然通風(fēng)的購(gòu)物中心。對(duì)購(gòu)物中心的氣流組織進(jìn)行了模擬和優(yōu)化，以解決購(gòu)物中心的便利性問(wèn)題。當(dāng)將自然通風(fēng)中心的能耗與通風(fēng)中心的能耗進(jìn)行比較時(shí)，最終發(fā)現(xiàn)該區(qū)域的自然通風(fēng)中心的能耗較低。Mwasha（2017）等在商業(yè)建筑中發(fā)生了十二起不同的案例之后，該研究使用人的存在與否作為參考變量，發(fā)現(xiàn)無(wú)人駕駛的建筑物與人的存在相比可以節(jié)省10%的能源消耗。建筑物的用電量與建筑物使用面積的分布成正比。該發(fā)現(xiàn)使線(xiàn)性方程式的開(kāi)發(fā)得以估算標(biāo)準(zhǔn)化家庭對(duì)電力消耗的影響（以千瓦/人為單位）。此外，通過(guò)一個(gè)示例可以驗(yàn)證預(yù)測(cè)的功耗KW/人是否在實(shí)際測(cè)量值0.5302kW/人的7%之內(nèi)。Ouhaibi（2018）等根據(jù)阿拉伯聯(lián)合酋長(zhǎng)國(guó)對(duì)建筑物的能效研究，制定了各種能效措施，包括在規(guī)劃階段或裝修工作（例如建筑墻）期間優(yōu)化建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)，使用窗戶(hù)，屋頂，自然通風(fēng)。發(fā)現(xiàn)建筑物的方向，建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)的隔熱（尤其是在住宅區(qū)），外窗材料和自然通風(fēng)對(duì)建筑物的能耗有更大的影響。Rubeis（2018）等根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量結(jié)果分析了建筑物的能耗和節(jié)能潛力。經(jīng)過(guò)計(jì)算，發(fā)現(xiàn)木制民用建筑的平均一次能源消耗為331kWh/（m2*a）。法定限制為180kWh/（m2*a）。經(jīng)檢查的建筑物顯示出很高的節(jié)能潛力。通過(guò)使用各種建筑物的隔熱措施，HVAC和能源解決方案得到了優(yōu)化，可將一次能源減少20-65%。1.2.2國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀國(guó)內(nèi)學(xué)者對(duì)建筑物的能耗進(jìn)行了廣泛的研究。郝剛（2017）以南京一家百貨公司為研究對(duì)象，并使用DeST建筑物模擬軟件對(duì)建筑物進(jìn)行了計(jì)算和模擬。研究表明，建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)K在炎熱的夏季和寒冷的冬季不是越低，節(jié)能越多，但在冬季越多。夏季有一個(gè)平衡點(diǎn)，即圍護(hù)結(jié)構(gòu)的K值的取值范圍是屋頂：0.8-0.6W/(m2*K)；墻體：1.0-0.7W/(m2*K)；窗戶(hù):3.0-2.5W/(m2*K)。毛瑩（2017）分析了不同類(lèi)型購(gòu)物中心的建筑能耗特征，并根據(jù)深圳建筑能耗數(shù)據(jù)對(duì)它們進(jìn)行了分類(lèi)。研究結(jié)果表明：由于營(yíng)業(yè)時(shí)間，室內(nèi)溫度設(shè)置和人員密度的不同，大型超市的單位面積能耗高于百貨商店，而中間則有大型購(gòu)物中心。殷歡歡（2017）使用DeST和DOE-2軟件來(lái)模擬和分析重慶某購(gòu)物中心的負(fù)荷特性及其影響因素。影響購(gòu)物中心建筑耐寒指數(shù)的關(guān)鍵因素是內(nèi)部熱源的強(qiáng)度，房間空調(diào)溫度和換氣次數(shù)，這些決定了購(gòu)物中心建筑節(jié)能工作的方向。王旭澤（2018）對(duì)深圳的六個(gè)購(gòu)物中心進(jìn)行了調(diào)查，并將其與eQUEST軟件仿真相結(jié)合，以預(yù)測(cè)和分析購(gòu)物中心的能耗。樣品的能耗指數(shù)在130.1至358.9kWh/（m2*a）之間，能耗差異很大，照明和空調(diào)系統(tǒng)的能耗最大，空調(diào)系統(tǒng)的主要控制是對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的手動(dòng)控制一整年。頻繁運(yùn)行，冷水和回水之間的溫差低以及照明系統(tǒng)的高功率密度表明，購(gòu)物中心建筑物中有足夠的空間來(lái)節(jié)省能源。根據(jù)統(tǒng)計(jì)算法對(duì)各因素進(jìn)行顯著分析，確定各因素的主次因素，從能耗影響因素的分析結(jié)果來(lái)看，機(jī)殼結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的能耗影響較小。窗墻比對(duì)建筑物的能耗影響較大，室內(nèi)負(fù)荷和空調(diào)的能效系數(shù)對(duì)建筑物的能耗影響較大，在分析結(jié)果的基礎(chǔ)上，提出了一種合適的節(jié)能運(yùn)行策略。鄭錫康（2018）結(jié)合廣州亞熱帶地區(qū)的氣候特征，考察了廣州一家大型綜合購(gòu)物中心，以研究其內(nèi)部的熱舒適性。從滿(mǎn)足室內(nèi)熱舒適性的角度，研究了購(gòu)物中心空調(diào)終端系統(tǒng)的節(jié)能優(yōu)化控制策略。從以上所述，我們可以說(shuō)，國(guó)內(nèi)外學(xué)者已經(jīng)在建筑節(jié)能領(lǐng)域進(jìn)行了各種深入的研究。建筑物的能耗受氣候，外殼結(jié)構(gòu)，空調(diào)和人員等各種參數(shù)的影響，這使建筑物的能耗區(qū)域化和具體化。1.3研究?jī)?nèi)容及方法1.3.1研究?jī)?nèi)容本論文研究的主要內(nèi)容是站在亞太經(jīng)貿(mào)中心管理部門(mén)的角度，有效規(guī)范并促進(jìn)節(jié)能建筑的發(fā)展。主要有以下幾個(gè)方面：（1）論文的緒論部分，對(duì)課題的研究背景、意義進(jìn)行介紹，然后針對(duì)國(guó)內(nèi)外現(xiàn)狀進(jìn)行分析，為課題研究提供基礎(chǔ)依據(jù)。（2）主要包含建筑節(jié)能的相關(guān)概念，重要性等，為研究提供理論參考。（3）詳細(xì)分析節(jié)能建筑的發(fā)展現(xiàn)狀，并針對(duì)問(wèn)題進(jìn)行研究。（4）對(duì)節(jié)能建筑發(fā)展存在的問(wèn)題提出解決對(duì)策。（5）通過(guò)亞太經(jīng)貿(mào)中心案例，對(duì)其節(jié)能項(xiàng)目進(jìn)行深入分析，找到問(wèn)題并提出對(duì)策。（6）論文的結(jié)尾部分，總結(jié)全文。1.3.2研究方法（1）文獻(xiàn)研究法本文收集了國(guó)內(nèi)外關(guān)于節(jié)能建筑的相關(guān)書(shū)籍，并對(duì)近年來(lái)我國(guó)網(wǎng)絡(luò)期刊中關(guān)于節(jié)能建筑的相關(guān)論文進(jìn)行了檢索和整理，為本文的研究提供了理論依據(jù)。（2）實(shí)證研究法對(duì)亞太經(jīng)貿(mào)中心案例項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，獲取詳細(xì)數(shù)據(jù)，并分析節(jié)能技術(shù)在這一項(xiàng)目中的應(yīng)用。2相關(guān)理論概述2.1建筑節(jié)能的概念2.1.1建筑能耗的概念建筑能耗是指在建筑物的建造和使用過(guò)程中通過(guò)熱，熱傳導(dǎo)，對(duì)流和輻射產(chǎn)生的能耗。根據(jù)國(guó)家分類(lèi)，建筑物的能耗專(zhuān)門(mén)指使用民用建筑（包括住宅和公共建筑）時(shí)的能耗，包括供暖，通風(fēng)，空調(diào)，熱水供應(yīng)，照明，烹飪，家用電器的升降機(jī)等能耗。其中，供暖和空調(diào)的能耗是主要部分，各部分的能耗約為：供暖和空調(diào)占65%，熱水供應(yīng)占15%，電器14%，烹飪占6%。建筑能耗的主要原因可大致分為兩部分：一部分是為了滿(mǎn)足人類(lèi)對(duì)物質(zhì)和文化生活的增長(zhǎng)需求，另一部分是由于建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)與外界的熱交換引起的，包括氣候和建筑規(guī)模，家用電器和舒適度要求。由于我國(guó)人口眾多，生活條件的不斷改善以及建筑物中的巨大能源消耗，占全國(guó)能源消耗的比重正在逐步增加。未來(lái)，我國(guó)建筑能耗的持續(xù)增長(zhǎng)趨勢(shì)是不可避免的，但其增長(zhǎng)速度與節(jié)能有很好的關(guān)系，建筑能效也有很多。2.1.2建筑節(jié)能的概念所謂的建筑節(jié)能，是指在滿(mǎn)足居住舒適性要求并使用節(jié)能技術(shù)，工藝，設(shè)備的前提下，在建筑物的規(guī)劃，設(shè)計(jì)，新建（翻新，擴(kuò)建），重新設(shè)計(jì)和使用中實(shí)施節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。材料和產(chǎn)品，提高采暖，空調(diào)，制冷和供暖系統(tǒng)的隔熱性能和效率，改善建筑能源系統(tǒng)的運(yùn)行和管理，使用可再生能源并降低供暖成本，空調(diào)制冷和供暖，照明，熱水供應(yīng)，能源消耗。在住宅建筑中使用新型墻體材料以及高效的供暖和空調(diào)系統(tǒng)可以節(jié)省能源，減少能源消耗并提高能源效率。這里提到的住宅建筑物的節(jié)能應(yīng)該提高建筑物的能效，而不是消極的，而是從積極的意義上提高使用效率。建筑節(jié)能是一個(gè)綜合概念，包括在建筑設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中使用節(jié)能建筑材料，結(jié)構(gòu)，設(shè)備和產(chǎn)品，以提高隔熱性能。這些措施可以提高能源效率，減少建筑物的能耗。從發(fā)展趨勢(shì)的角度來(lái)看，建筑物的能效已經(jīng)從最初的簡(jiǎn)單節(jié)能發(fā)展到合理利用建筑物的能源。2.2建筑節(jié)能的重要性2.2.1國(guó)情決定著建筑節(jié)能的迫切要求我國(guó)正處于建設(shè)小康社會(huì)，加快社會(huì)主義現(xiàn)代化進(jìn)程的關(guān)鍵時(shí)期。我國(guó)共產(chǎn)黨中央委員會(huì)明確提出要建設(shè)一個(gè)致力于自然保護(hù)的社會(huì)。這是一個(gè)重要的戰(zhàn)略決策，影響到我國(guó)的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展以及中華民族的興衰。人口眾多，資源相對(duì)不足以及環(huán)境可持續(xù)性薄弱是我國(guó)的國(guó)情。隨著經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)和人口的增長(zhǎng)，淡水，土地，能源和礦產(chǎn)資源不足之間的矛盾加劇了，改變的壓力也越來(lái)越大。中央政府決定加快建立自然保護(hù)協(xié)會(huì)的決定取決于我國(guó)的基本國(guó)情。2.2.2促進(jìn)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的重要作用當(dāng)前，我國(guó)建筑物的能耗占社會(huì)總能耗的42%，這反映了嚴(yán)峻的形勢(shì)。因此，節(jié)能建筑的推廣和節(jié)能建筑技術(shù)的發(fā)展與改革是建設(shè)節(jié)約型社會(huì)的重要組成部分，有助于緩解能源緊張狀況，是促進(jìn)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的重要舉措。（1）建筑節(jié)能是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的前提。經(jīng)濟(jì)的發(fā)展取決于能源的發(fā)展，需要能源來(lái)提供能源。在“十五計(jì)劃”期間，我國(guó)的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值年平均增長(zhǎng)率為1.1%，一次能源平均年增長(zhǎng)率為3.6%。未來(lái)，能源的增長(zhǎng)速度將長(zhǎng)期落后于GDP的增長(zhǎng)?？梢钥闯觯茉炊倘笔俏覈?guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的根本障礙。為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)，我們必須專(zhuān)注于節(jié)能。從能源和資源的角度來(lái)看，我國(guó)的煤炭和水電資源相對(duì)豐富，但可以開(kāi)采的經(jīng)濟(jì)可開(kāi)采的煤炭和水電儲(chǔ)量不到世界人均水平的一半，石油和天然氣更少。如果我們繼續(xù)浪費(fèi)自然資源，我們后代將不得不遭受苦難。為了使子孫后代可以可持續(xù)地使用國(guó)家能源儲(chǔ)存，我們現(xiàn)在必須節(jié)省能源。（2）建筑節(jié)能是減輕大氣污染的需要。在過(guò)去的十年中，世界越來(lái)越關(guān)注化石燃料燃燒產(chǎn)生的污染，工業(yè)化國(guó)家的節(jié)能政策也旨在減少燃料燃燒產(chǎn)生的排放。原因是人們已經(jīng)認(rèn)識(shí)到，排放的顆粒以及碳和氮氧化物危害人類(lèi)健康并酸化環(huán)境，二氧化碳的富集將顯著改變?nèi)驓夂?。例如，洪水和干旱更加頻繁和猛烈，海平面上升導(dǎo)致一些島國(guó)被淹沒(méi)，颶風(fēng)變得更加猛烈并在高緯度地區(qū)蔓延，許多物種迅速滅絕。特別是在我國(guó)，煤炭約占能源消費(fèi)總量的3/4，而煤炭空氣污染主要是由煙塵污染引起的。隨著城市建筑，供暖和空調(diào)建筑的快速發(fā)展，生活和生產(chǎn)能耗的增加，向大氣的污染物排放急劇增加，環(huán)境形勢(shì)十分嚴(yán)峻。煙塵是空氣污染的主要因素，粉塵和酸雨是最有害的因素。一些空氣污染指標(biāo)，例如北方城市的總懸浮顆粒，減少粉塵，二氧化碳和氮氧化物的含量高于南部城市，并且采暖季節(jié)比非采暖時(shí)期重。重慶，蘭州，沉陽(yáng)，北京等一些城市的空氣污染嚴(yán)重。上述污染物是多種疾病的致病因素，嚴(yán)重?fù)p害了居民的健康。我國(guó)的二氧化碳排放量已在全球排名第二，建筑物能源消耗產(chǎn)生的二氧化碳排放量占全國(guó)能源消耗量的最大四分之一，隨著建筑物的大規(guī)模建造，情況可能會(huì)惡化，前景確實(shí)令人擔(dān)憂(yōu)。（3）建筑節(jié)能是改善建筑熱環(huán)境的需要。隨著現(xiàn)代化的發(fā)展和人們生活水平的提高，建筑物宜人的熱環(huán)境日益成為人們生活的需求。合適的室溫已成為工業(yè)化國(guó)家的基本需求，并且他們通過(guò)在冬季或夏季越來(lái)越有效地使用能源來(lái)滿(mǎn)足這一需求。在我國(guó)，這一需求也變得越來(lái)越緊迫，這與我國(guó)大部分地區(qū)的冬季寒冷和夏季炎熱的氣候特性密切相關(guān)。與世界上相同的緯度相比，中國(guó)東北地區(qū)一月份的平均溫度在14至18°C之間，黃河中下游在10至14°C之間，長(zhǎng)江以南在8至10°C之間。7月，中國(guó)大部分地區(qū)的平均氣溫比同一緯度高1.3至2.5攝氏度。另外，在炎熱的日子里，整個(gè)東部地區(qū)的溫度都很高，而在寒冷的日子里，東南地區(qū)的濕度仍然很高。因此，夏季悶熱，冬季寒冷，使人不舒服。冬季，北京的日平均溫度低于10°C，平均每年158天，夏季超過(guò)22°C，平均每年98天。冬季和夏季大約為81/2個(gè)月，而春季和秋季的宜人天氣僅為31/2個(gè)月?？梢钥闯?，冬季寒冷，夏季炎熱的問(wèn)題在中國(guó)十分普遍。人們生活的改善越多，他們的生活就越難以忍受。對(duì)高質(zhì)量能源的需求正在快速增長(zhǎng)。而且我們的能源供應(yīng)，特別是高質(zhì)量的能源供應(yīng)非常緊張。從宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)的角度來(lái)看，只有在節(jié)能和同時(shí)加速能源發(fā)展的條件下改善熱環(huán)境，才有可能實(shí)現(xiàn)這種改善。3節(jié)能建筑的發(fā)展現(xiàn)狀及問(wèn)題3.1節(jié)能建筑發(fā)展的現(xiàn)狀2015年12月10日，一座節(jié)能建筑評(píng)估項(xiàng)目宣布，目前我國(guó)節(jié)能建筑識(shí)別項(xiàng)目達(dá)3636個(gè)，僅215年增長(zhǎng)率達(dá)31%。近年來(lái)，全國(guó)各地制定了相關(guān)法規(guī)，規(guī)范節(jié)能建筑的發(fā)展，促進(jìn)了行業(yè)的快速發(fā)展。首都江蘇和上海都在2013年后啟動(dòng)了節(jié)能施工行動(dòng)計(jì)劃，其中江蘇省發(fā)展特別快。我國(guó)節(jié)能建筑快速發(fā)展的關(guān)鍵在于需求增加，對(duì)建筑節(jié)能和節(jié)能建筑提出了更高的要求。需求的發(fā)展受到廣泛關(guān)注。目前，由于房地產(chǎn)投機(jī)問(wèn)題引發(fā)的社會(huì)問(wèn)題日益增多，國(guó)家提出“房屋習(xí)慣生活，不用于投機(jī)”，為房地產(chǎn)業(yè)的未來(lái)發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。在我國(guó)。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2015年我國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值18萬(wàn)億元。2016年，國(guó)家進(jìn)一步加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度。未來(lái)，建筑業(yè)將繼續(xù)發(fā)展，但發(fā)展模式必須改變。該建筑因其環(huán)保特點(diǎn)，有利于居民身體健康，是未來(lái)我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展的重要方向。但是，建筑業(yè)的能源消耗占我國(guó)社會(huì)能源消費(fèi)總量的34%。由于建筑業(yè)發(fā)展所造成的資源消耗和環(huán)境污染繼續(xù)受到政府和公眾的廣泛關(guān)注，建筑業(yè)在我國(guó)定位。重要的節(jié)能減排目標(biāo)?！笆濉币?guī)劃明確提出，到2020年，新建節(jié)能建筑總面積應(yīng)占新建建筑總面積的30%，同比增長(zhǎng)15%預(yù)計(jì)到2020年，我國(guó)竣工建筑面積58.54億平方米，預(yù)計(jì)新建節(jié)能建筑15.66億平方米。這充分說(shuō)明我國(guó)的節(jié)能建筑具有廣闊的發(fā)展前景。3.2節(jié)能建筑發(fā)展中的問(wèn)題3.2.1節(jié)能建筑地域發(fā)展還不平衡從地理分布來(lái)看，我國(guó)的節(jié)能建筑評(píng)估和標(biāo)識(shí)項(xiàng)目主要集中在東部沿海地區(qū)，如山東，江蘇，河北和上海。與經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)的中西部地區(qū)相比，節(jié)能建筑的發(fā)展相對(duì)緩慢。整體發(fā)展不平衡。即使在同一省的不同地區(qū)，節(jié)能建筑的開(kāi)發(fā)和推廣水平也存在顯著差異。以江蘇省為例，目前江蘇省節(jié)能建筑的推廣主要集中在東南部經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快的地區(qū)，而中部地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展較慢地區(qū)的節(jié)能建筑發(fā)展較快西部地區(qū)依然落后。不同地區(qū)之間的不平衡將會(huì)減弱。特別是國(guó)家和地區(qū)紛紛出臺(tái)各種政策。在這種背景下，中西部地區(qū)將加快識(shí)別項(xiàng)目，區(qū)域差異將逐漸減弱。但是，節(jié)能建筑的發(fā)展和推廣是未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)，需要提高警惕。必須協(xié)調(diào)中西部地區(qū)的發(fā)展進(jìn)程，避免兩極分化問(wèn)題的發(fā)展，造成一系列后續(xù)發(fā)展問(wèn)題和節(jié)能建筑的發(fā)展。帶來(lái)區(qū)域和區(qū)域兩極分化的發(fā)展。3.2.2節(jié)能建筑運(yùn)行標(biāo)識(shí)項(xiàng)目數(shù)量少盡管我國(guó)節(jié)能建筑的發(fā)展速度正在加快，但從我國(guó)節(jié)能建筑總體節(jié)能建筑評(píng)估識(shí)別項(xiàng)目的識(shí)別類(lèi)型分布來(lái)看，盡管我國(guó)有大量的節(jié)能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)簽，但實(shí)際運(yùn)行的項(xiàng)目及其運(yùn)行情況僅占總數(shù)的6%。造成這個(gè)問(wèn)題的原因很多：首先，我國(guó)目前最先進(jìn)的節(jié)能建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)并不統(tǒng)一。在規(guī)范化管理和發(fā)展過(guò)程中，部分報(bào)告單位對(duì)政策和實(shí)際建設(shè)知識(shí)較少。發(fā)展過(guò)程中的問(wèn)題難以有效解決。特別是住宅建設(shè)項(xiàng)目存在諸多問(wèn)題。例如，項(xiàng)目業(yè)主已經(jīng)逐步用物業(yè)管理單位取代建設(shè)單位。由于管理水平較低，一些物業(yè)管理公司沒(méi)有資格申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)身份或?qū)\(yùn)營(yíng)身份的“理解”。3.2.3節(jié)能建筑能力建設(shè)有待加強(qiáng)建筑業(yè)在施工過(guò)程中存在較大的環(huán)境污染，需要消耗大量的能源和資源?，F(xiàn)代人開(kāi)始意識(shí)到節(jié)能和環(huán)保的重要性。在這種情況下，節(jié)能建筑已成為一個(gè)熱門(mén)行業(yè)。然而，盡管有些項(xiàng)目花費(fèi)巨資建設(shè)“所謂”節(jié)能建筑，但由于設(shè)計(jì)和管理不當(dāng)，尚未達(dá)到預(yù)期的環(huán)保效果。節(jié)能建筑的發(fā)展需要從節(jié)能建筑設(shè)計(jì)，咨詢(xún)，評(píng)審，運(yùn)行管理等方面加以改進(jìn)，具體包括以下幾個(gè)重要內(nèi)容：一是節(jié)能建筑設(shè)計(jì)師的職業(yè)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)能建筑的開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)大多數(shù)都是由普通建筑師進(jìn)行和完善的。專(zhuān)門(mén)從事節(jié)能建筑設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)師很少，而且沒(méi)有相應(yīng)的資質(zhì)和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。因此，從節(jié)能建筑設(shè)計(jì)開(kāi)始就存在很多問(wèn)題。其次，節(jié)能建筑發(fā)展歷史較短，從業(yè)人員開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)不多。傳統(tǒng)建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展了許多節(jié)能建筑項(xiàng)目。目前我國(guó)節(jié)能建筑開(kāi)發(fā)市場(chǎng)尚處于起步階段，行業(yè)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)尚不完善，大部分相關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人都以應(yīng)用材料的準(zhǔn)備和安排為主要工作內(nèi)容。參與節(jié)能建筑的建設(shè)很少。因此，難以滿(mǎn)足節(jié)能建筑開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的要求。三是節(jié)能建筑專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)和咨詢(xún)機(jī)構(gòu)的服務(wù)體系不完善。目前，我國(guó)節(jié)能建筑行業(yè)的發(fā)展主要是基于咨詢(xún)機(jī)構(gòu)發(fā)展評(píng)估報(bào)告的完成。針對(duì)發(fā)展過(guò)程中節(jié)能施工單位的具體問(wèn)題，很少提出有針對(duì)性的建議，進(jìn)而影響節(jié)能建筑的發(fā)展。3.2.4既有建筑綠色改造工作開(kāi)展較少節(jié)能建筑的發(fā)展應(yīng)該分為兩個(gè)方向：一個(gè)方向是推廣基于新建筑的節(jié)能建筑。另一個(gè)方向是改造現(xiàn)有的節(jié)能建筑項(xiàng)目。目前我國(guó)的實(shí)際發(fā)展情況主要是基于新建節(jié)能項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)?，F(xiàn)有建筑物的綠色改造項(xiàng)目很少。事實(shí)上，我國(guó)現(xiàn)有建筑的綠色改造工作更為迫切。目前，我國(guó)現(xiàn)有建筑面積已超過(guò)560億平方米。由于過(guò)去建筑發(fā)展理念的局限性，這些建筑物存在嚴(yán)重的問(wèn)題，如建筑光污染，建筑噪聲，垃圾處理和填埋以及資源消耗過(guò)度。這些節(jié)能建筑的改造尤為重要。這項(xiàng)工作必須得到有效評(píng)估，有針對(duì)性的工作應(yīng)該在現(xiàn)有建筑物的節(jié)能改造，棚戶(hù)區(qū)改造等嚴(yán)格的普查基礎(chǔ)上進(jìn)行。從根本上看，我國(guó)建筑業(yè)嚴(yán)重污染和高消耗的問(wèn)題是有效的解決了。目前，我國(guó)頒布的“現(xiàn)有建筑物綠色建筑改造評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)”GB/T51141-2015的頒布，反映了該問(wèn)題的集中對(duì)策。這表明我國(guó)政府和地方政府已經(jīng)開(kāi)始認(rèn)識(shí)到這個(gè)問(wèn)題的嚴(yán)重性。3.3節(jié)能建筑發(fā)展困難的原因3.3.1支持節(jié)能建筑發(fā)展的法律法規(guī)體系尚未建立節(jié)能建筑的發(fā)展不可能一蹴而就，要么只有幾家公司才能實(shí)現(xiàn)。它需要一個(gè)完整的法律體系來(lái)適應(yīng)規(guī)則，它可以發(fā)揮作用。目前，我國(guó)的節(jié)能建設(shè)推廣力度較大，但仍有具體的政策導(dǎo)向。由于考慮到地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展和國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值發(fā)展的支持和實(shí)際發(fā)展政策，滯后，尤其是地方政府之間的滯后滯后。目前，只有浙江和江蘇省制定了節(jié)能建筑的發(fā)展規(guī)定。兩省在節(jié)能建筑發(fā)展方面取得了良好成效。天津市將“節(jié)能建筑”引入新修訂的“天津建筑節(jié)能條例”。制定和完善法律法規(guī)，促進(jìn)節(jié)能建筑的發(fā)展?？傊@些對(duì)節(jié)能建筑的發(fā)展有一定的好處。3.3.2節(jié)能建筑市場(chǎng)氛圍尚未形成節(jié)能建筑的開(kāi)發(fā)和推廣需要健康的市場(chǎng)氛圍。目前，我國(guó)節(jié)能建筑的發(fā)展市場(chǎng)環(huán)境較差，尚未形成完整的發(fā)展體系。有許多公司開(kāi)發(fā)節(jié)能建筑，這些建筑往往只用于報(bào)告目的以獲得經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。一種營(yíng)銷(xiāo)手法，在這種情況下，節(jié)能建筑業(yè)的發(fā)展逐漸變形，使得節(jié)能建筑的發(fā)展似乎只是企業(yè)資源的競(jìng)爭(zhēng)。這種社會(huì)氛圍嚴(yán)重破壞了節(jié)能建筑發(fā)展的初衷，阻礙了社會(huì)的發(fā)展。正確認(rèn)識(shí)各界人士節(jié)能建筑的本質(zhì)，將使消費(fèi)者對(duì)節(jié)能建筑行業(yè)的未來(lái)失去信心，市場(chǎng)將進(jìn)入緩慢發(fā)展的狀態(tài)。3.3.3節(jié)能建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理制度有待完善節(jié)能建筑的發(fā)展是為了盡量減少建筑物整個(gè)生命周期的資源消耗，達(dá)到建設(shè)節(jié)約用地，節(jié)約材料，節(jié)約能源，節(jié)約建筑材料，最大限度地保護(hù)環(huán)境的目的，生態(tài)保護(hù)，減少污染，實(shí)現(xiàn)這些目標(biāo)需要各方面的合作與合作。我們必須改進(jìn)我們的標(biāo)識(shí)管理系統(tǒng)并評(píng)估節(jié)能建筑。很明顯，我們尚未形成一個(gè)有效可行的節(jié)能建筑標(biāo)識(shí)來(lái)進(jìn)行我國(guó)的實(shí)際情況分析。標(biāo)志管理項(xiàng)目的設(shè)計(jì)不科學(xué)，準(zhǔn)確，對(duì)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)造成很大的制約，標(biāo)志難以發(fā)揮應(yīng)有的作用，甚至造成市場(chǎng)混亂。3.3.4節(jié)能建筑標(biāo)準(zhǔn)體系的執(zhí)行辦法有待明確節(jié)能建筑標(biāo)準(zhǔn)體系是節(jié)能建筑發(fā)展的系統(tǒng)，完整，全面的指導(dǎo)和調(diào)控體系。目前我國(guó)節(jié)能建筑的發(fā)展缺乏完善的標(biāo)準(zhǔn)體系。存在一系列問(wèn)題：首先，為了獲得節(jié)能建筑發(fā)展的優(yōu)惠條件或激勵(lì)政策，該地區(qū)可能存在一定的虛假性，并且在具體的識(shí)別標(biāo)準(zhǔn)中減少個(gè)別指標(biāo)的問(wèn)題，所以認(rèn)為完整的標(biāo)準(zhǔn)體系存在差異，大大降低了開(kāi)發(fā)效率。其次，節(jié)能建筑的發(fā)展應(yīng)以評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為主要標(biāo)準(zhǔn)。如上所述，我國(guó)已經(jīng)形成了很多建筑和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。但是，這些標(biāo)準(zhǔn)并沒(méi)有發(fā)揮預(yù)期的作用，也未能澄清與其他標(biāo)準(zhǔn)的關(guān)系。第三，節(jié)能建筑的發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)要適應(yīng)當(dāng)?shù)氐牡赜蛱攸c(diǎn)。這與全國(guó)不一樣。根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡胤教攸c(diǎn)，地方政府需要針對(duì)節(jié)能建筑的發(fā)展提出相應(yīng)的對(duì)策。但就實(shí)際情況而言，地方政府擔(dān)心。目前尚未形成完整的節(jié)能建筑標(biāo)準(zhǔn)體系。4節(jié)能建筑發(fā)展的對(duì)策及建議4.1加強(qiáng)政策引導(dǎo)數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，產(chǎn)業(yè)鏈規(guī)模較大，同時(shí)也刺激了下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。其中，建筑用鋼和建筑用水泥占全社會(huì)鋼鐵消費(fèi)和水泥消費(fèi)（消費(fèi)）總量的50%以上。我國(guó)節(jié)能建筑的發(fā)展將推動(dòng)節(jié)能服務(wù)，新能源，建材等各個(gè)領(lǐng)域的發(fā)展，形成一個(gè)規(guī)模非常大的綠色市場(chǎng)。以上內(nèi)容充分說(shuō)明節(jié)能建筑的發(fā)展不僅是人類(lèi)社會(huì)與自然社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展的出路，也是促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展的重要舉措。節(jié)能建筑發(fā)展政策的實(shí)施可以促進(jìn)節(jié)能建筑市場(chǎng)的不斷擴(kuò)張，刺激企業(yè)進(jìn)一步探索節(jié)能建筑技術(shù)。這是發(fā)展節(jié)能建筑技術(shù)和住宅產(chǎn)業(yè)化的好機(jī)會(huì)。在節(jié)能建筑的發(fā)展中，中央和地方政府要對(duì)節(jié)能建筑運(yùn)行監(jiān)測(cè)實(shí)施規(guī)范化，科學(xué)化，規(guī)范化的改革。未來(lái)，節(jié)能建筑將更加注重效果和質(zhì)量。為了檢測(cè)建筑物和耗能系統(tǒng)的性能影響以及室內(nèi)舒適度水平，需要嚴(yán)格的要求。因此，節(jié)能建筑技術(shù)和規(guī)格必須盡快明確規(guī)定和頒布。對(duì)從事節(jié)能建筑試驗(yàn)的單位的要求也將提出一個(gè)新的高度要求。目前的補(bǔ)貼在意見(jiàn)中有規(guī)定。補(bǔ)貼完成后，可以通過(guò)專(zhuān)家評(píng)審獲得。作者建議在竣工驗(yàn)收階段增加對(duì)節(jié)能建筑的特別驗(yàn)收，同時(shí)對(duì)兩星級(jí)和三星級(jí)建筑進(jìn)行檢查和檢查，使節(jié)能建筑真正綠色避免在一批圖紙上生產(chǎn)節(jié)能建筑。4.2建筑信息化助推節(jié)能建筑業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，“節(jié)能建筑”強(qiáng)調(diào)其能源密集性和生態(tài)性。要堅(jiān)持頂層設(shè)計(jì)中的“自上而下”措施，做好防治污染工作，充分發(fā)揮高新技術(shù)和信息技術(shù)優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)基礎(chǔ)建設(shè)。建筑業(yè)發(fā)展。實(shí)踐證明，信息技術(shù)具有豐富的內(nèi)涵和支撐點(diǎn)，如云計(jì)算，物聯(lián)網(wǎng)，BIM等，關(guān)鍵在于細(xì)化項(xiàng)目管理和密集型企業(yè)管理，強(qiáng)調(diào)低排放，高效率，低施工過(guò)程碳化，并符合可持續(xù)發(fā)展的基本理念。結(jié)合城市科學(xué)發(fā)展觀(guān)念，實(shí)現(xiàn)協(xié)同效應(yīng)，互聯(lián)網(wǎng)和智能建筑?？傊嬉搿熬G色”，控制能源消耗，把“低排放，高效率，低碳”的基本理念注入每座建筑，營(yíng)造可持續(xù)的生活環(huán)境，創(chuàng)造節(jié)能。建造。未來(lái)建筑業(yè)的發(fā)展應(yīng)以信息化為基礎(chǔ)，深入實(shí)施兩國(guó)一體化戰(zhàn)略，推動(dòng)行業(yè)發(fā)展。這對(duì)整個(gè)建筑行業(yè)來(lái)說(shuō)是一個(gè)新的發(fā)展歷程，必將有充足的發(fā)展空間。對(duì)于建筑公司而言，“高耗能建筑”無(wú)疑是發(fā)展的最大瓶頸。因此，解決這個(gè)問(wèn)題一定會(huì)使整個(gè)行業(yè)及其從業(yè)者受益，使整個(gè)社會(huì)都能從中受益。積極推進(jìn)綠色產(chǎn)業(yè)，信息化為“核心”將能夠增添更多的成功。4.3強(qiáng)化施工過(guò)程節(jié)能環(huán)保節(jié)能建筑節(jié)能應(yīng)體現(xiàn)在節(jié)能，節(jié)能管理的運(yùn)用上，這就需要引入科學(xué)的方法，綠色施工的實(shí)際做法，這主要通過(guò)以下幾個(gè)途徑：一是節(jié)能建筑物不僅是自己的綠色，而且也是需要的。它將盡量減少對(duì)周?chē)h(huán)境的不利影響，如空氣質(zhì)量和水質(zhì)。其次，在使用建筑材料時(shí)，應(yīng)該有可能選擇可回收和再利用的材料，合理使用廢料，廢料和準(zhǔn)確計(jì)算材料。劑量，減少浪費(fèi)，還要確保所選材料的有效性足以滿(mǎn)足施工過(guò)程的需要；最后，要注意施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的人文環(huán)境，在施工時(shí)應(yīng)合理保護(hù)當(dāng)?shù)氐臍v史文物，建筑物，尊重當(dāng)?shù)氐淖诮绦叛?，?xí)俗和習(xí)慣不應(yīng)犧牲人類(lèi)的環(huán)境換取所謂的經(jīng)濟(jì)效益。綠色施工管理是社會(huì)發(fā)展的客觀(guān)要求。符合建筑業(yè)的發(fā)展規(guī)律，是實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的前提。在此基礎(chǔ)上，絕大多數(shù)施工單位應(yīng)秉承綠色施工管理的基本理念，從合理選材，優(yōu)化施工工藝，基于“綠色”建設(shè)理念，合理設(shè)置施工方案，優(yōu)化管理水平。4.4公眾理念綠色倡導(dǎo)消費(fèi)者是節(jié)能建筑發(fā)展和推廣的積極因素。談到建筑節(jié)能建筑，大多數(shù)人首先想到的綠色科技住宅可以為房主提供溫暖的冬天，涼爽的夏天和寧?kù)o的溫泉。南京的朗詩(shī)綠地，成凱皇家花園，王望都是這類(lèi)住宅的代表?！斑@并不總是一個(gè)能夠滿(mǎn)足綠色技術(shù)內(nèi)容的節(jié)能建筑?！钡珜?shí)際上，節(jié)能建筑的概念和人們對(duì)綠色科技住宅的印象依然截然不同。無(wú)論政府和企業(yè)付出多少努力，一旦消費(fèi)者不了解節(jié)能建筑發(fā)展的深遠(yuǎn)意義，也不能真正了解節(jié)能建筑的發(fā)展，節(jié)能建筑的發(fā)展僅僅是政府和公司的口號(hào)。因此，積極倡導(dǎo)消費(fèi)者對(duì)節(jié)能建筑發(fā)展的認(rèn)同，促進(jìn)節(jié)能建筑發(fā)展的必要性和緊迫性宣傳教育，加強(qiáng)環(huán)境教育和教育能力的規(guī)范化和現(xiàn)代化。目前達(dá)到抵押貸款的條件不包括購(gòu)買(mǎi)“節(jié)能建筑物”，只有抵押貸款優(yōu)惠可以結(jié)合資產(chǎn)和信用評(píng)估來(lái)考慮。換句話(huà)說(shuō)，如果對(duì)利率貸款采取完善的政策后續(xù)措施，那么還會(huì)存在數(shù)量巨大的問(wèn)題。目前，由于節(jié)能建筑的實(shí)施，難以實(shí)現(xiàn)高于價(jià)格上漲的貼現(xiàn)率。在住房體驗(yàn)沒(méi)有顯著差異的情況下，很難帶動(dòng)消費(fèi)者積極選擇“節(jié)能建筑”。消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)是推動(dòng)開(kāi)發(fā)者發(fā)展的關(guān)鍵。因此，消費(fèi)者如果沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)的能力或意愿，就不利于普及“節(jié)能建筑”。因此，消費(fèi)意識(shí)和居民消費(fèi)需求的根本變化是節(jié)能建筑發(fā)展的正確途徑。5節(jié)能工程項(xiàng)目的案例分析5.1項(xiàng)目介紹本文通過(guò)對(duì)亞太經(jīng)貿(mào)中心項(xiàng)目進(jìn)行分析，探討其節(jié)能應(yīng)用基本情況。亞太經(jīng)貿(mào)中心由5棟高層商業(yè)樓組成，總面積近10000m2，設(shè)計(jì)使用年限為50年，項(xiàng)目總平面圖見(jiàn)圖5.l。圖5.1亞太經(jīng)貿(mào)中心項(xiàng)目建設(shè)總平面圖5.2節(jié)能工程存在的問(wèn)題5.2.1政策保障體系不健全在我國(guó)的綠色建筑項(xiàng)目管理政策體系中，20世紀(jì)90年代頒布的《建筑法》和《節(jié)能法》雖然在綠色建筑和建筑節(jié)能方面占有較高的地位，但并沒(méi)有強(qiáng)制性和可操作性?！督ㄖā分粚?duì)建筑節(jié)能進(jìn)行了“鼓勵(lì)”、“支持”和“促進(jìn)”，缺乏對(duì)建筑節(jié)能的強(qiáng)制性規(guī)定?！督ㄖ?jié)能法》對(duì)建筑節(jié)能的規(guī)定過(guò)于原則性和概括性，法律責(zé)任不明確，缺乏實(shí)際可操作性。和建筑法案一樣，綠色建筑也沒(méi)有規(guī)定。在技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中，只有建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，但缺乏工程監(jiān)理、材料相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和要求。對(duì)于建設(shè)單位(開(kāi)發(fā)單位)不執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)法律責(zé)任，現(xiàn)行法律法規(guī)沒(méi)有明確規(guī)定。在現(xiàn)實(shí)中，建筑能效標(biāo)準(zhǔn)不執(zhí)行、不變更的情況屢見(jiàn)不鮮，建筑能效設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)往往流于形式。雖然工程項(xiàng)目管理部門(mén)相應(yīng)的建筑節(jié)能條例》通過(guò)行政法規(guī),但由于以下的規(guī)則管轄法律,條例,法規(guī)之間缺乏凝聚力的人,只有那些規(guī)則作為參考使用,缺乏法律法規(guī)的強(qiáng)制作用。由于建筑能效法律法規(guī)體系不配套，且缺乏可起訴的案例，這不是檢查違反建筑能效標(biāo)準(zhǔn)的先例。在《基本建設(shè)規(guī)劃》、《綠色建筑節(jié)能實(shí)踐規(guī)范》和《主要法規(guī)的突出設(shè)計(jì)步驟》中，以及在規(guī)劃、施工、監(jiān)理等質(zhì)量監(jiān)理、施工監(jiān)理等方面，綠色特別是監(jiān)管監(jiān)理沒(méi)有達(dá)到指定位置。由于薄弱環(huán)節(jié)，施工單位存在空穴，使綠色建筑容易通過(guò)驗(yàn)收，能耗高，促進(jìn)綠色建筑形態(tài)的形成。5.2.2缺乏管理的措施亞太經(jīng)貿(mào)中心綠色建筑項(xiàng)目管理的地方法規(guī)只注重強(qiáng)制性，而且大多是相對(duì)較晚的，不是由經(jīng)濟(jì)政策驅(qū)動(dòng)的。2001年1月1日，曾是促進(jìn)綠色建筑節(jié)能的唯一措施的固定資產(chǎn)投資改道稅的豁免被暫停。此外，中華人民共和國(guó)財(cái)政部經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì)于2002年聯(lián)合發(fā)布了《新墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金條例》,這特別基金最初是用于墻改造和建筑節(jié)能。由于建筑節(jié)能的經(jīng)濟(jì)效益,而且在國(guó)家和社會(huì)的宏觀(guān)層面,并體現(xiàn)在個(gè)人行為沒(méi)有明顯的好處,所以建筑節(jié)能的個(gè)人追求不活躍,嚴(yán)重阻礙綠色建筑的發(fā)展和應(yīng)用,因此,亞太經(jīng)貿(mào)中心應(yīng)該問(wèn)題相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)刺激政策,增加了建筑節(jié)能鼓勵(lì)支持,鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商積極實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能的要求。提出了回收固定資產(chǎn)投資方向相關(guān)的建筑能耗稅、消費(fèi)稅，缺乏激勵(lì)政策的制定。支持節(jié)能改造，通過(guò)設(shè)立綠色建筑專(zhuān)項(xiàng)資金、簡(jiǎn)化增值稅、補(bǔ)貼、優(yōu)惠信貸等方式，促進(jìn)綠色建筑發(fā)展。5.2.3缺少綠色建筑評(píng)估體系在借鑒國(guó)外先進(jìn)的綠色建筑評(píng)價(jià)體系基礎(chǔ)之上，我國(guó)也先后推出了一系列具有我國(guó)特色的綠色建筑評(píng)價(jià)體系。主要有:《綠色奧運(yùn)建筑評(píng)估體系》、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》、《我國(guó)生態(tài)住宅技術(shù)評(píng)估手冊(cè)》、《綠色生態(tài)住宅小區(qū)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》等。總體而言，亞太經(jīng)貿(mào)中心現(xiàn)行的綠色建筑評(píng)價(jià)體系存在較大的局限性和局限性。技術(shù)評(píng)價(jià)僅涉及住宅建筑、奧運(yùn)建筑和公共建筑，對(duì)不同類(lèi)型的綠色建筑沒(méi)有完整、系統(tǒng)的評(píng)價(jià)體系。評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容是一項(xiàng)只限于環(huán)境保護(hù)的全面評(píng)價(jià)，沒(méi)有社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和健康價(jià)值體系。今后，應(yīng)根據(jù)國(guó)家情況，不斷增加財(cái)政、能源和物力資源，完善綠色建筑評(píng)價(jià)體系，為綠色建筑的發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)的支持和保障。5.2.4相關(guān)管理部門(mén)缺乏協(xié)調(diào)在綠色建筑的推進(jìn)過(guò)程中，除了建設(shè)系統(tǒng)外，還有財(cái)政、勞動(dòng)、人事安排等多個(gè)部門(mén)的關(guān)聯(lián)，很多事態(tài)的處理都來(lái)自于大家管。但是，在治療關(guān)鍵問(wèn)題上沒(méi)有責(zé)任的主角，也引起了管理上的吸引現(xiàn)象。另外，至于施工管理部門(mén)的干部,不是很專(zhuān)業(yè),特別是因?yàn)閬喬?jīng)貿(mào)中心綠色建筑方面的理論知識(shí)和實(shí)踐技能不足、施工管理方面的薄弱,生態(tài)建設(shè)工程,難度大和低效的管理。5.3節(jié)能工程問(wèn)題的對(duì)策5.3.1堅(jiān)決加大執(zhí)法力度執(zhí)行是法律的生命力。目前，我國(guó)對(duì)建筑相關(guān)法律的認(rèn)識(shí)還不夠，認(rèn)識(shí)還不夠，一般來(lái)說(shuō)，法律制度的概念比較薄弱，一些建筑從業(yè)人員也了解法律。首先，綠色建筑法規(guī)的宣傳力度必須不斷提高。各級(jí)政府應(yīng)優(yōu)先宣傳綠色建筑法規(guī)，完善節(jié)能綠色建筑監(jiān)管法律機(jī)制。由于綠色建筑的數(shù)量和復(fù)雜性，執(zhí)法工作應(yīng)該得到加強(qiáng)，特別是建設(shè)項(xiàng)目管理部門(mén)的監(jiān)督。二是實(shí)行嚴(yán)格的法律責(zé)任制度。第十一件違法的事可以處理。項(xiàng)目管理部門(mén)必須維護(hù)法律的權(quán)威。在建筑設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)違法行為的，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)決按照法定程序和法律規(guī)定，確保綠色建筑的有效實(shí)施。三是推動(dòng)實(shí)施強(qiáng)制性政策。提高節(jié)能技術(shù)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，減少能源消耗的目標(biāo)，從源頭控制污染，淘汰落后的產(chǎn)品，加快新型綠色建筑材料的推廣和使用。只有這樣，我們才能“大力推動(dòng)綠色建設(shè)”。第四，制定和完善綠色建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，提高標(biāo)準(zhǔn)化意識(shí)，實(shí)施定量管理，制定綠色建筑綜合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。繼續(xù)加緊研究代碼適用于綠色建筑標(biāo)準(zhǔn),以充分調(diào)動(dòng)積極性和主動(dòng)性和各方迅速提高建筑標(biāo)準(zhǔn)的生態(tài)系統(tǒng)來(lái)設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)行控制和節(jié)能建筑的。5.3.2推出綠色建筑節(jié)能新技術(shù)的開(kāi)發(fā)政策亞太經(jīng)貿(mào)中心綠色建筑節(jié)能新技術(shù)發(fā)展政策是指政府采取的行動(dòng)和態(tài)度試點(diǎn)示范活動(dòng)和綠色建筑技術(shù)的研究和開(kāi)發(fā)過(guò)程,主要反映在相關(guān)的支持活動(dòng)和各種計(jì)劃的輸入,如各種激勵(lì)獎(jiǎng)項(xiàng)的設(shè)置。由于亞太經(jīng)貿(mào)中心綠色建筑技術(shù)的研發(fā)一般不具有經(jīng)濟(jì)效益和其他效益，它是綠色建筑發(fā)展的初級(jí)階段，應(yīng)該屬于政府公共服務(wù)的范疇。因此，項(xiàng)目管理部門(mén)應(yīng)遵循積極穩(wěn)健的原則，不追求經(jīng)濟(jì)效益的規(guī)模，而是要取得良好的社會(huì)效益，加強(qiáng)對(duì)綠色建筑基礎(chǔ)和重點(diǎn)領(lǐng)域的研發(fā)支持，加快研究并制定相應(yīng)的綠色建筑發(fā)展技術(shù)政策。5.3.3建立具有特色的評(píng)估體系評(píng)價(jià)體系應(yīng)考慮亞太經(jīng)貿(mào)中心的具體情況:未來(lái)相當(dāng)一段時(shí)間內(nèi)，大部分建筑以能源或煤炭為主，新建的房子大多是粗糙的。在二次裝修過(guò)程中，不可避免的是，大量的整理垃圾會(huì)產(chǎn)生，造成巨大的環(huán)境污染和能源和材料的浪費(fèi)，這可能會(huì)破壞房屋的原始結(jié)構(gòu)。受森林資源稀少的限制，大多數(shù)建筑是用不可持續(xù)的建筑材料建造的——混凝土，而不是木材，而木材是一種可再生資源。集中供熱，尤其是分戶(hù)計(jì)量技術(shù)尚未得到廣泛推廣等。因此，亞太經(jīng)貿(mào)中心應(yīng)建立獨(dú)特的評(píng)價(jià)體系，應(yīng)立足于亞太經(jīng)貿(mào)中心的基本情況，借鑒國(guó)外先進(jìn)成果，建立一套具有特色的綠色評(píng)價(jià)體系。5.3.4完善工作模式《標(biāo)準(zhǔn)》的價(jià)值就是改變建筑設(shè)計(jì)的固有思維，對(duì)建筑環(huán)境進(jìn)行優(yōu)化，站在基礎(chǔ)的角度去定義建筑環(huán)境的設(shè)計(jì)要求。最好的解決方案誕生在設(shè)計(jì)過(guò)程中，使設(shè)計(jì)能夠更好的協(xié)調(diào)，既降低了成本，又提高了建筑的質(zhì)量。綜合而言，業(yè)主、發(fā)展商、承建商及日后入住的維修人員，亦是確保設(shè)計(jì)方案成功的重要因素。使用集成的概念設(shè)計(jì),每一個(gè)專(zhuān)業(yè)需求組建自己的團(tuán)隊(duì),同時(shí)使用學(xué)科集成意味著協(xié)調(diào)具體工作,改變每個(gè)專(zhuān)業(yè)工作情況只有在他們自己的領(lǐng)域,讓每一項(xiàng)技術(shù)措施以及各種設(shè)備和材料的每一個(gè)成員,結(jié)合團(tuán)隊(duì)的合作來(lái)分析項(xiàng)目的特點(diǎn)。要全面理解各專(zhuān)業(yè)在各層次確立的目標(biāo)，明確各專(zhuān)業(yè)的職責(zé)和定位，總結(jié)本專(zhuān)業(yè)各層次的目標(biāo)。設(shè)定目標(biāo)后，通過(guò)團(tuán)隊(duì)的合作對(duì)設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，提出專(zhuān)業(yè)建議。各方應(yīng)共同分析每個(gè)子目標(biāo)，找到實(shí)現(xiàn)方法，并在后續(xù)設(shè)計(jì)過(guò)程中不斷優(yōu)化。有效整合各研發(fā)平臺(tái)優(yōu)勢(shì)資源，相互結(jié)合，匯聚有效創(chuàng)新力量，突破關(guān)鍵技術(shù)，探索政府引導(dǎo)基金、財(cái)政補(bǔ)貼、金融機(jī)構(gòu)干預(yù)等多種形式的資本支持，優(yōu)化行業(yè)人才引進(jìn)機(jī)制，完善人才激勵(lì)政策，加強(qiáng)各平臺(tái)間人才交流，引導(dǎo)行業(yè)企業(yè)提供工程示范載體，豐富人才、智力、項(xiàng)目等方面的創(chuàng)新資源，培育具有行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的創(chuàng)新主體。綠色建筑的發(fā)展,應(yīng)該使用生產(chǎn)、主體等調(diào)查研究,實(shí)驗(yàn)測(cè)試,在各領(lǐng)域的工程應(yīng)用的優(yōu)點(diǎn),如引入綠色金融對(duì)綠色建筑技術(shù)產(chǎn)品創(chuàng)新資本的支持,一邊和發(fā)揮資源集聚效應(yīng),另一方,提高綠色建筑技術(shù)、產(chǎn)品創(chuàng)新資金擔(dān)保。亞太經(jīng)貿(mào)中心建筑師不僅在設(shè)計(jì)角落承擔(dān)更多的責(zé)任，而且還調(diào)整了設(shè)計(jì)成員的非有效工作狀態(tài)，避免了在過(guò)去的設(shè)計(jì)拐角處的主觀(guān)失誤，并為設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)貢獻(xiàn)了團(tuán)隊(duì)力量。必須協(xié)調(diào)各種功能，進(jìn)行全面的設(shè)計(jì)，構(gòu)筑高品質(zhì)的綠色建筑。6結(jié)論節(jié)能建筑的發(fā)展是一個(gè)相對(duì)復(fù)雜的系統(tǒng)工程。本文從節(jié)能建筑的起源，概念和發(fā)展理論入手，分析了我國(guó)節(jié)能建筑發(fā)展現(xiàn)狀，得出了發(fā)展中存在的問(wèn)題。面對(duì)全球人口激增，土地沙漠化嚴(yán)重，耕地面積減少，自然災(zāi)害頻繁和溫室效應(yīng)的影響，人類(lèi)需要重新審視現(xiàn)有的發(fā)展。建筑業(yè)是一個(gè)歷史悠久，傳統(tǒng)的行業(yè)。消費(fèi)和廢物排放非?？陀^(guān)，其中相當(dāng)一部分消耗和排放是由不合理的建筑設(shè)計(jì)，施工和使用造成的。要實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，建筑業(yè)需要走綠色發(fā)展的道路，最大限度地與環(huán)境保持和諧，實(shí)現(xiàn)自然，社會(huì)，經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展。但是，節(jié)能建筑的發(fā)展并非一朝一夕就能實(shí)現(xiàn)。它需要社會(huì)的關(guān)注和廣泛的參與。同時(shí)，政府的積極引導(dǎo)更為重要。本文探討了亞太經(jīng)貿(mào)中心綠色建設(shè)項(xiàng)目管理中存在的主要問(wèn)題，并探討了亞太經(jīng)貿(mào)中心綠色建設(shè)發(fā)展的關(guān)鍵問(wèn)題。本文在分析