某高層框架住宅樓基礎(chǔ)監(jiān)理評(píng)估報(bào)告

**五期B區(qū)8#樓地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：勘探單位：施工單位：工程地點(diǎn)：**市**建設(shè)監(jiān)理有限公司2010年6月29日**市**建設(shè)監(jiān)理有限公司受**市城北房地產(chǎn)有限公司的委托，對(duì)**五期B區(qū)8#樓工程實(shí)施監(jiān)理工作，項(xiàng)目監(jiān)理部于2009年9月20日開(kāi)始對(duì)該工程進(jìn)行施工階段監(jiān)理，在建設(shè)單位、承包單位、監(jiān)理單位的共同努力下，目前本工程基本達(dá)到基礎(chǔ)分部工程結(jié)構(gòu)驗(yàn)收條件。一、基礎(chǔ)工程概況本工程總建筑面積為12400.74平方米，樁基礎(chǔ)，主體為框剪結(jié)構(gòu)，16+1層，三個(gè)單元，建筑高度48.31米，建筑物外形尺寸78.9×20.3米，本工程正負(fù)零相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高109.00米。基礎(chǔ)設(shè)計(jì)為人工挖孔灌注樁,原設(shè)計(jì)81根樁（作廢1根樁、新增2根樁）共82根樁，持力層為中風(fēng)化粉砂巖，地基承載力特征值為1600Kpa；樁基砼為C25，承臺(tái)、地梁、一層梁板為C30，負(fù)一層柱及剪力墻砼為C40；本工程砼均為地泵澆筑。工程自2009年9月20日開(kāi)工至2010年5月3日完成基礎(chǔ)分部工程。二、評(píng)估依據(jù)根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理委托合同》約定的監(jiān)理范圍，督促施工單位嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)聯(lián)系單組織施工，嚴(yán)格按現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，檢查驗(yàn)收工程施工質(zhì)量。1、2、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300—2001）3、建筑工程施工質(zhì)量強(qiáng)制性條文4、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202-2002）5、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204—20026、批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)與專項(xiàng)施工方案7、原材料復(fù)試報(bào)告及隨機(jī)見(jiàn)證取樣試件報(bào)告8、工程設(shè)計(jì)文件、變更文件、地質(zhì)勘察報(bào)告。9、材料質(zhì)量證明書(shū)，復(fù)檢報(bào)告，試驗(yàn)報(bào)告。樁基檢測(cè)報(bào)告，地質(zhì)鉆探報(bào)告。10、建筑施工合同、監(jiān)理合同。三、本工程監(jiān)理質(zhì)保體系及運(yùn)行情況工程項(xiàng)目監(jiān)理部以土建、水、電各專業(yè)配套的監(jiān)理工程師和監(jiān)理員組成，項(xiàng)目監(jiān)理部編制了監(jiān)理規(guī)劃，分階段編制了監(jiān)理細(xì)則。監(jiān)理部依據(jù)監(jiān)理委托合同，有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙、監(jiān)理規(guī)劃和細(xì)則、國(guó)家批準(zhǔn)和建設(shè)文件，有業(yè)主的大力支持下，在市質(zhì)監(jiān)站的監(jiān)督下，在施工單位的配合下，完成了本工程基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的監(jiān)理工作。監(jiān)理部按照規(guī)范要求，嚴(yán)格程序控制，堅(jiān)持例會(huì)制度，月報(bào)制度，旁站制度，資料管理制度，監(jiān)理日記制度、見(jiàn)證取樣制度、材料驗(yàn)收及隱檢制度，技術(shù)復(fù)核制度，建立了比較完善的質(zhì)量保證體系。實(shí)際操作中，我們堅(jiān)持主動(dòng)控制和被動(dòng)控制相結(jié)合，對(duì)工程質(zhì)量實(shí)施事前、事中、事后控制，進(jìn)行全過(guò)程、全方位監(jiān)理。對(duì)重點(diǎn)工序鋼筋梁柱節(jié)點(diǎn)施工，砼澆搗實(shí)施旁站監(jiān)理，對(duì)容易發(fā)生質(zhì)量事故的工序事先提醒施工單位要做好技術(shù)交底，有效的控制了工序質(zhì)量。除重點(diǎn)工序?qū)嵤┡哉炯罢９ぷ鲿r(shí)間外，在夜間及節(jié)假日實(shí)行值班制度，以便隨時(shí)處理工地上出現(xiàn)的問(wèn)題，保證對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行有效及時(shí)的監(jiān)管。主要的具體控制工作有：1、現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)建筑物定位、標(biāo)高、樁基分中放線等測(cè)量成果，使之符合設(shè)計(jì)圖紙，規(guī)范、檢驗(yàn)批的驗(yàn)評(píng)要求，并收集所有測(cè)量原始記錄。2、當(dāng)開(kāi)挖至持力層土質(zhì)時(shí)，邀請(qǐng)了地勘單位相關(guān)負(fù)責(zé)人檢查所開(kāi)挖至持力層的土質(zhì)情況，認(rèn)定土層滿足了設(shè)計(jì)要求后方可進(jìn)行下一道工序施工。3、為了保證樁孔開(kāi)挖質(zhì)量，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理對(duì)每個(gè)樁進(jìn)行了檢查，校對(duì)擴(kuò)大頭的幾何尺寸、入巖深度，沒(méi)有滿足設(shè)計(jì)要求就不驗(yàn)收，確保樁孔尺寸和入持力層深度，驗(yàn)收合格才允許澆搗樁孔砼。4、進(jìn)場(chǎng)的原材料經(jīng)見(jiàn)證取樣復(fù)試合格，因此用于工程的材料符合驗(yàn)收規(guī)范要求。5、用于基礎(chǔ)的鋼筋品種、規(guī)格、數(shù)量、位置、錨固長(zhǎng)度、搭接長(zhǎng)度、保護(hù)層厚度等符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、施工三方共同驗(yàn)收合格后簽認(rèn)隱蔽驗(yàn)收記錄。6、嚴(yán)格控制砼的坍落度控制，施工過(guò)程中隨機(jī)進(jìn)行抽測(cè)和觀察，及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，澆搗砼時(shí)，實(shí)施全過(guò)程旁站監(jiān)理，未出現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)操作行為。7、現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)經(jīng)拆模后檢查，總體觀感質(zhì)量好。8、地基回填土采用基坑開(kāi)挖厚土回填，質(zhì)量基本符合要求。9、根據(jù)統(tǒng)計(jì)法、非統(tǒng)計(jì)法評(píng)定砼驗(yàn)收批的立方體抗壓強(qiáng)度，評(píng)定為合格。四、對(duì)施工單位質(zhì)保體系的評(píng)估經(jīng)檢查，施工單位資質(zhì)及項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)符合規(guī)定，現(xiàn)場(chǎng)管理制度、質(zhì)量責(zé)任制檢驗(yàn)制度明確，各主要專業(yè)特殊工種上崗證書(shū)齊全，施工組織設(shè)計(jì)及各專項(xiàng)方案能按時(shí)報(bào)批，施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)齊全，施工依據(jù)完整，施工過(guò)程中質(zhì)保體系運(yùn)行正常。主要表現(xiàn)在：1、各工序施工中能夠做到自檢，參加工序質(zhì)量驗(yàn)收的人員資格符合規(guī)范要求。2、對(duì)監(jiān)理和質(zhì)量監(jiān)督站提出的問(wèn)題能夠及時(shí)整改并回復(fù)。3、檢驗(yàn)批和隱蔽工程的驗(yàn)收均按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目進(jìn)行，施工單位在自檢評(píng)定合格的基礎(chǔ)上，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，經(jīng)監(jiān)理檢查確認(rèn)合格或提出整改意見(jiàn)，整改后確認(rèn)合格再進(jìn)行下一道工序施工，隱蔽工程在隱蔽前，施工單位按規(guī)定通知監(jiān)理入質(zhì)量監(jiān)督站，經(jīng)檢查確認(rèn)合格后進(jìn)行隱蔽，并形成了相應(yīng)的隱蔽記錄。4、分項(xiàng)及子分部驗(yàn)收，在檢驗(yàn)批的驗(yàn)收合格基礎(chǔ)上進(jìn)行分項(xiàng)及子分部工程驗(yàn)收，驗(yàn)收人員的資格及程序符合規(guī)范要求。五、質(zhì)量保證資料及施工過(guò)程控制資料情況經(jīng)檢查，施工單位分部工程各項(xiàng)資料完善，符合要求。主要資料情況如下：（一）主要質(zhì)量保證資料1、原材料（1）、水泥：本工程選用蘭豐水泥廠生產(chǎn)的42.5級(jí)普通硅酸鹽水泥澆搗基礎(chǔ)砼，合格證兩份，使用的水泥編號(hào)為A094、D187，監(jiān)理人員見(jiàn)證對(duì)A094、D187批次水泥進(jìn)行了隨機(jī)取樣送市欣科瑞工程檢測(cè)有限公司檢測(cè)，各項(xiàng)指標(biāo)符合GB175-1999的要求。（2）鋼筋采用**鋼鐵廠生產(chǎn)的鋼筋，進(jìn)場(chǎng)附有質(zhì)量證明書(shū)，經(jīng)過(guò)對(duì)HPB235φ6.5-φ10、HRB335φ16、HRB400φ12-φ25共計(jì)3種型號(hào)11個(gè)規(guī)格11個(gè)批次進(jìn)行二檢，各項(xiàng)指標(biāo)均符合規(guī)定要求。（3）采用本地福田碎石及株洲中粗砂，砂、石進(jìn)場(chǎng)都進(jìn)行驗(yàn)收，并見(jiàn)證取樣送檢各一次，二檢合格后方才使用。（4）本工程施工用水采用自來(lái)水，水質(zhì)符合要求。2、施工試驗(yàn)見(jiàn)證情況（1）持力層驗(yàn)收符合設(shè)計(jì)要求后再邀請(qǐng)了**市贛西建筑服務(wù)有限責(zé)任公司對(duì)樁進(jìn)行了釬探，為總數(shù)的95%。經(jīng)檢驗(yàn)，抽檢的樁基礎(chǔ)底面均達(dá)到了中風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖持力層。8米范圍內(nèi)無(wú)空洞，破碎帶和軟弱夾層達(dá)到了設(shè)計(jì)要求。（2）工程樁混凝土施工28天后按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求邀請(qǐng)了**市欣科瑞工程檢測(cè)有限公司進(jìn)行了低應(yīng)變、抽芯檢測(cè)，取芯為43#、42#、32#、28#、6#、56#、31#、38#、44#共12個(gè)樁，樁身鉆進(jìn)5.0-11.3米，所檢測(cè)的樁除38#樁有軟弱夾層存在外，其余樁樁身混凝土芯樣連續(xù)、完整、青灰色、表面光滑、骨料分布均勻、呈柱狀、斷口基本吻合；樁底持力層鉆進(jìn)3.00-5.00米，樁底無(wú)沉渣，樁底持力層均為中風(fēng)化粉砂巖，在規(guī)范要求層厚內(nèi)沒(méi)有軟弱夾層和溶洞存在。低應(yīng)變檢查82根樁，樁身砼結(jié)構(gòu)完整，報(bào)告最后結(jié)論顯示所檢測(cè)的樁基施工質(zhì)量良好，樁身質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)要求。（3）對(duì)38#樁存在的問(wèn)題經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)部門(mén)的驗(yàn)算，38#樁作廢，決定在38#樁兩邊增加兩個(gè)樁，在兩個(gè)新增樁的樁頂增設(shè)一個(gè)大的樁承臺(tái)。在該樁整改過(guò)程中，我監(jiān)理部全過(guò)程旁站監(jiān)理，施工符合設(shè)計(jì)部門(mén)提出的整改方案，符合設(shè)計(jì)要求。3、試塊情況（1）樁基礎(chǔ)C25砼標(biāo)養(yǎng)試塊82組，平均值30.16，最小值26.7，標(biāo)準(zhǔn)差為0.96取1.5，經(jīng)統(tǒng)計(jì)法評(píng)定合格；同養(yǎng)17組，平均值30.05Mpa，最小值29.1Mpa，經(jīng)統(tǒng)計(jì)法評(píng)定合格。（2）承臺(tái)、地梁、一層梁板砼C30標(biāo)養(yǎng)試塊7組，平均值36.79Mpa，最小值35.6Mpa，經(jīng)非統(tǒng)計(jì)法評(píng)定合格；同養(yǎng)5組，平均值35.32Mpa，最小值33.2Mpa，經(jīng)非統(tǒng)計(jì)法評(píng)定合格。（3）負(fù)一層剪力墻、柱C40標(biāo)養(yǎng)試塊4組，平均值49.2Mpa，最小值45.9Mpa，非統(tǒng)計(jì)法評(píng)定合格；同養(yǎng)3組，平均值47.23Mpa，最小值46.8Mpa，非統(tǒng)計(jì)法評(píng)定合格。（各等級(jí)砼強(qiáng)度試塊見(jiàn)后附頁(yè)）（二）分部、子分部、分項(xiàng)施工過(guò)程質(zhì)量驗(yàn)收記錄見(jiàn)下表分部工程子分部工程分項(xiàng)工程批數(shù)驗(yàn)收結(jié)果地基與基礎(chǔ)無(wú)支護(hù)土方土方開(kāi)挖10合格土方回填1合格樁基礎(chǔ)砼灌注樁（鋼筋籠籠）10合格砼基礎(chǔ)模板6合格鋼筋6合格砼6合格現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)2合格合計(jì)3個(gè)子分部7個(gè)分項(xiàng)41批次合格六、對(duì)工程質(zhì)量的評(píng)估意見(jiàn)監(jiān)理對(duì)該工程質(zhì)量評(píng)定：根據(jù)《建設(shè)工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)