某框架結(jié)構(gòu)住宅公寓監(jiān)理方案

****項(xiàng)目工程監(jiān)理方案第一章工程概況及編制依據(jù)1.1工程概況****項(xiàng)目工程總建筑面積為26054.67平方米，共分12個(gè)建筑單體，均為框架結(jié)構(gòu)，層次為3層、6層、8層；工程項(xiàng)目1#～6#樓為3層四拼別墅，7#～9#樓為6層住宅，10#～11#為8層住宅，還有1棟為3層樓的公共建筑。工程名稱(chēng)：****項(xiàng)目工程建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：暫未提供建筑規(guī)模：總建筑面積26054.67平方米項(xiàng)目投資：1600萬(wàn)元工期計(jì)劃：12個(gè)月（具體開(kāi)工時(shí)間以合同為準(zhǔn)）質(zhì)量目標(biāo)：合格1.2編制依據(jù)本方案根據(jù)建設(shè)單位提供的《****項(xiàng)目工程監(jiān)理單位邀請(qǐng)招標(biāo)及報(bào)價(jià)說(shuō)明》中的監(jiān)理要求及有關(guān)工程情況，依據(jù)國(guó)家和地方現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的法律、法規(guī)，有關(guān)工程建設(shè)設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、工程質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等，并針對(duì)本工程監(jiān)理要求，結(jié)合工程特點(diǎn)和我公司對(duì)類(lèi)似工程實(shí)施全過(guò)程監(jiān)理的豐富經(jīng)驗(yàn)編制。參與本方案編制的有公司總經(jīng)理、總工程師、監(jiān)理部、經(jīng)營(yíng)部、項(xiàng)目總監(jiān)和擬派往本工程的主要專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師。第二章監(jiān)理的工作目標(biāo)和時(shí)限2.1監(jiān)理工作目標(biāo)本工程監(jiān)理目標(biāo)為合同所規(guī)定的三大目標(biāo)及安全要求為控制內(nèi)容，即：投資目標(biāo)：審核工程概預(yù)算，通過(guò)對(duì)投資總目標(biāo)值進(jìn)行切塊分解和在實(shí)施過(guò)程中各階段的動(dòng)態(tài)跟蹤管理，嚴(yán)格審核工程完成工作量，嚴(yán)格審核工程變更聯(lián)系單，預(yù)防索賠，確保各階段投資實(shí)際值不突破計(jì)劃目標(biāo)值，從而控制工程實(shí)際結(jié)算值不突破投資期望值。進(jìn)度目標(biāo)：通過(guò)編制工程總進(jìn)度控制計(jì)劃和對(duì)承包單位提供的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核，并在各個(gè)階段特別是施工階段各個(gè)工序的進(jìn)度目標(biāo)跟蹤管理，統(tǒng)籌安排施工勞動(dòng)力、施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料，合理調(diào)整各項(xiàng)工序的開(kāi)竣工時(shí)間，控制各階段的工期，每半月對(duì)工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行比較和調(diào)整以確保實(shí)際施工日歷天不突破計(jì)劃工期（工期為12個(gè)月）。質(zhì)量目標(biāo)：通過(guò)編制監(jiān)理規(guī)劃、分部監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、旁站方案、見(jiàn)證取樣送檢計(jì)劃、同條件養(yǎng)護(hù)方案等，并合理審查施工方案、施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)本工程各分部分項(xiàng)及工序質(zhì)量實(shí)施事前、事中、事后的全過(guò)程、全方位跟蹤監(jiān)督，每半月對(duì)工程實(shí)施質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和小結(jié)，及時(shí)解決施工中存在的質(zhì)量問(wèn)題，確保各分部分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量，從而確保該工程總體質(zhì)量達(dá)到國(guó)家建筑安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的合格工程。安全目標(biāo)：通過(guò)合理審查施工安全措施方案，全過(guò)程、全方位跟蹤監(jiān)督和及時(shí)解決施工安全存在的問(wèn)題，嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》從而確保該工程的施工安全與標(biāo)化現(xiàn)場(chǎng)。2.2監(jiān)理工作時(shí)限服務(wù)期限：自開(kāi)工起至全部工程竣工后一個(gè)月，并完成工程善后工作。并在開(kāi)工前提前介入?yún)f(xié)助業(yè)主工作。第三章監(jiān)理工作范圍、依據(jù)和內(nèi)容3.1監(jiān)理工作范圍本工程的監(jiān)理范圍依據(jù)業(yè)主提供的《****項(xiàng)目工程監(jiān)理單位邀請(qǐng)招標(biāo)及報(bào)價(jià)說(shuō)明》中〈監(jiān)理時(shí)限和范圍〉的要求，包括了土建工程、水電安裝、室內(nèi)外裝飾、室外工程等所有施工圖范圍內(nèi)的分部分項(xiàng)工程施工及保修階段的全過(guò)程跟蹤監(jiān)理，包括質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、工程量進(jìn)度審核控制、安全控制；合同管理和信息管理；組織協(xié)調(diào)等。3.2監(jiān)理工作依據(jù)（1）業(yè)主提交的與承建商、勘察、設(shè)計(jì)簽訂的正式合同及協(xié)議（包括附件）。（2）業(yè)主提交的工程項(xiàng)目施工圖紙、地質(zhì)勘測(cè)資料及說(shuō)明與工程預(yù)、概算。（3）國(guó)家現(xiàn)行現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范。（4）海南省現(xiàn)行的預(yù)算定額、造價(jià)信息、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)建設(shè)管理文件與辦法。（5）業(yè)主與監(jiān)理單位簽訂的建設(shè)監(jiān)理合同。（6）以《建筑法》、《建筑工程質(zhì)量安全管理?xiàng)l例》及建設(shè)部《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GBJ50319—2000》和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)建設(shè)監(jiān)理規(guī)定通知中關(guān)于施工階段的監(jiān)理內(nèi)容的條款為原則，具體監(jiān)理內(nèi)容按合同規(guī)定執(zhí)行。3.3監(jiān)理工作內(nèi)容對(duì)****項(xiàng)目工程施工進(jìn)行質(zhì)量、造價(jià)、工期及安全控制，監(jiān)理的具體工作內(nèi)容如下：(1)協(xié)助業(yè)主進(jìn)行招標(biāo)工作，編制施工招標(biāo)文件及參與招標(biāo)活動(dòng)；協(xié)助業(yè)主選擇和確認(rèn)承建商以及分包商；(2)根據(jù)施工圖的設(shè)計(jì)和概（預(yù)）算，協(xié)助業(yè)主組織圖紙會(huì)審，做好記錄，寫(xiě)出會(huì)審紀(jì)要；(3)參與業(yè)主與承包商簽訂施工承包合同，編制、檢查施工進(jìn)度計(jì)劃，并在實(shí)施過(guò)程中檢查、督促施工單位嚴(yán)格執(zhí)行合同和施工規(guī)范、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；(4)督促施工承包單位做好開(kāi)工準(zhǔn)備，協(xié)助業(yè)主與承建商編制開(kāi)工報(bào)告，協(xié)助業(yè)主辦理開(kāi)工手續(xù)，簽發(fā)開(kāi)工令，復(fù)核基線；(5)審批施工承包單位提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、工程質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系及雙標(biāo)化管理方案，并提出修改意見(jiàn)；(6)審查承包商采購(gòu)清單，檢查工程使用材料、構(gòu)配件和設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量以及無(wú)定額材料的單價(jià)；(7)組織施工圖交底、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)簽證；主持協(xié)商相關(guān)設(shè)計(jì)變更，并做好變更的簽證；(8)督促、檢查承建商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和國(guó)家工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)調(diào)好業(yè)主和承建商之間的關(guān)系；(9)組織和參加定期召開(kāi)的工程協(xié)調(diào)會(huì)議并做好會(huì)議紀(jì)要。調(diào)解有關(guān)工程建設(shè)各種合同的有關(guān)方面爭(zhēng)議，協(xié)助業(yè)主處理索賠事項(xiàng)；(10)監(jiān)督、檢查承建商落實(shí)施工安全技術(shù)措施；組織檢查并監(jiān)督控制工程進(jìn)度、質(zhì)量和投資；組織分項(xiàng)工程和隱蔽工程的檢查、驗(yàn)收，簽發(fā)工程付款憑證。(11)督促施工承包單位及時(shí)整理技術(shù)檔案及竣工驗(yàn)收資料；(12)協(xié)助業(yè)主對(duì)工程投資進(jìn)行控制，對(duì)施工單位提出的付款申請(qǐng)進(jìn)行審核；(13)參加審核工程決算，協(xié)助業(yè)主審核工程造價(jià)，努力降低工程費(fèi)用；(14)及時(shí)提供完整的監(jiān)理檔案資料，定期編制監(jiān)理簡(jiǎn)報(bào)；(15)組織隱蔽工程和分部、分項(xiàng)工程的中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收的初驗(yàn)；(16)協(xié)助業(yè)主組織工程交工初步驗(yàn)收；參加工程竣工驗(yàn)收，提出交工或竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告；(17)提供其他應(yīng)該提供的監(jiān)理服務(wù)及其他可免費(fèi)提供的監(jiān)理服務(wù)；(18)負(fù)責(zé)檢查保修階段的工程狀況，督促承建商回訪監(jiān)督保修直至達(dá)到規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四章監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及各級(jí)監(jiān)理人員職責(zé)4.1駐地項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)及人員結(jié)構(gòu)4.1.1駐地項(xiàng)目監(jiān)理部直線職能式組織機(jī)構(gòu)圖總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師代表管理控制進(jìn)度控制監(jiān)理組安全文明監(jiān)理組設(shè)備安裝工程監(jiān)理組土建工程監(jiān)理組合同投資管理監(jiān)理組信息管理監(jiān)理組技術(shù)控制混凝土結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師建筑專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師給排水、消防專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師強(qiáng)電專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師智能建筑專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師測(cè)量專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師場(chǎng)區(qū)道路監(jiān)理工程師投資、進(jìn)度控制監(jiān)理工程師合同、信息管理監(jiān)理工程師安全文明控制監(jiān)理工程師4.1.2駐地項(xiàng)目監(jiān)理部人員結(jié)構(gòu)序崗位資格管理職責(zé)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職責(zé)質(zhì)量控制投資控制進(jìn)度控制安全文明合同信息組織協(xié)調(diào)1總監(jiān)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程程師專(zhuān)責(zé)專(zhuān)責(zé)專(zhuān)責(zé)專(zhuān)責(zé)專(zhuān)責(zé)專(zhuān)責(zé)工民建2總監(jiān)代表監(jiān)理工程師國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程程師專(zhuān)責(zé)專(zhuān)責(zé)專(zhuān)責(zé)專(zhuān)責(zé)專(zhuān)責(zé)專(zhuān)責(zé)工民建3土建監(jiān)理工程師國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程程師專(zhuān)責(zé)專(zhuān)責(zé)專(zhuān)責(zé)專(zhuān)責(zé)專(zhuān)責(zé)工民建4安裝監(jiān)理工程師國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程程師專(zhuān)責(zé)專(zhuān)責(zé)專(zhuān)責(zé)專(zhuān)責(zé)給排水、電氣5資料員（兼見(jiàn)證員員）監(jiān)理員專(zhuān)責(zé)資料4.2項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的任務(wù)與職責(zé)：4.2.1項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的任務(wù)：項(xiàng)目總監(jiān)理工程師是公司派出的全面履行監(jiān)理合同和全權(quán)負(fù)責(zé)人，行使監(jiān)理合同授予的權(quán)限，并領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理部的工作，對(duì)外向業(yè)主負(fù)責(zé)，對(duì)內(nèi)向公司負(fù)責(zé)。項(xiàng)目總監(jiān)理工程師最主要的任務(wù)--"協(xié)調(diào)"：對(duì)外協(xié)調(diào)--業(yè)主、設(shè)計(jì)單位和施工承建單位之間關(guān)系；對(duì)內(nèi)協(xié)調(diào)--項(xiàng)目監(jiān)理部各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員分工、協(xié)作、團(tuán)結(jié)、配合的關(guān)系（包括人員到位、到崗等）。其工作方法是：通過(guò)日常、大量、各方面的協(xié)調(diào)工作，履行其職責(zé)并實(shí)現(xiàn)"三要"--工作要有計(jì)劃（事前預(yù)控）、工作要嚴(yán)謹(jǐn)（事中監(jiān)控）、工作要有記錄（事后防患）。4.2.2項(xiàng)目總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)：1、確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；2、主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；3、審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)；4、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱(chēng)職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；5、主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；6、審定承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；7、審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書(shū)和竣工結(jié)算；8、審查和處理工程變更；9、主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；10、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期；11、組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專(zhuān)題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；12、審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；13、主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。4.3總監(jiān)代表的任務(wù)與職責(zé)：總監(jiān)理工程師代表是經(jīng)監(jiān)理單位法定代表人同意，由總監(jiān)理工程師書(shū)面授權(quán)，代表總監(jiān)理工程師行使其部分職責(zé)和權(quán)力的項(xiàng)目監(jiān)理部中的監(jiān)理工程師。1、負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；2、按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力?？偙O(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表：1、主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2、簽發(fā)工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表、工程暫停令、工程款支付證書(shū)、工程竣工報(bào)驗(yàn)單；3、審核簽認(rèn)竣工結(jié)算；4、視視承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠，審批工程延期；5、根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱(chēng)職的監(jiān)理人員。4.4專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)與任務(wù)：專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師是根據(jù)項(xiàng)目監(jiān)理崗位職責(zé)分工和總監(jiān)理工程師的指令，負(fù)責(zé)實(shí)施某一專(zhuān)業(yè)或某一方面的監(jiān)理工作，具有相應(yīng)監(jiān)理文件簽發(fā)權(quán)的監(jiān)理工程師。1、負(fù)責(zé)編制本專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2、負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；3、組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議；4、審查承包單位提交的涉及本專(zhuān)業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；5、負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；6、定期向總監(jiān)理工程師提交本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示；7、根據(jù)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；8、負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)；9、核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；10、負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。4.5監(jiān)理員的職責(zé)與任務(wù)：監(jiān)理員是經(jīng)過(guò)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)，具有同類(lèi)工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，從事具體監(jiān)理工作的監(jiān)理人員。1、在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；2、檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；3、復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；4、按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；5、擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；6、做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。4.6各級(jí)監(jiān)理人員簽字權(quán)的規(guī)定1、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師是取得海南省監(jiān)理工程師崗位證書(shū)以上資格的監(jiān)理人員，總監(jiān)理工程師必須具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格。2、檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程應(yīng)由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。3、分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。第五章項(xiàng)目監(jiān)理部工作制度5.1總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制：工程項(xiàng)目實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，全權(quán)代表社會(huì)監(jiān)理單位履行委托監(jiān)理合同，承擔(dān)合同中所規(guī)定的監(jiān)理單位的責(zé)任和任務(wù)，總監(jiān)理工程師對(duì)外向業(yè)主負(fù)責(zé)，對(duì)內(nèi)向社會(huì)監(jiān)理單位負(fù)責(zé)，帶領(lǐng)項(xiàng)目監(jiān)理部全體人員開(kāi)展監(jiān)理工作，確保建設(shè)監(jiān)理委托合同的全面履行。5.2工程開(kāi)工報(bào)告審批制度：當(dāng)單位工程的主要施工準(zhǔn)備工作已完成時(shí)，施工單位可提出《工程開(kāi)工報(bào)告書(shū)》，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)后報(bào)請(qǐng)業(yè)主同意下達(dá)開(kāi)工令。并報(bào)質(zhì)檢站備案。施工單位填寫(xiě)開(kāi)工報(bào)告并附上施工單位填寫(xiě)開(kāi)工報(bào)告并附上施工組織設(shè)計(jì)及材料報(bào)驗(yàn)單駐地監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師審核下達(dá)開(kāi)工令5.3施工圖會(huì)審及設(shè)計(jì)交底制度：圖紙會(huì)審是減少圖紙錯(cuò)誤、提高設(shè)計(jì)質(zhì)量的重要手段，也是保證施工順利進(jìn)行的有效措施。對(duì)于分批分階段提供的設(shè)計(jì)圖紙還需分次組織會(huì)審。正式圖紙會(huì)審前，施工單位應(yīng)組織有關(guān)技術(shù)人員預(yù)審。監(jiān)理工程師應(yīng)參與施工單位的“內(nèi)部審查”，以便從技術(shù)經(jīng)濟(jì)角度分析圖紙的準(zhǔn)確性、合理性和可施工性，形成統(tǒng)一意見(jiàn)。正式圖紙會(huì)審由總監(jiān)理工程師主設(shè)計(jì)交底由監(jiān)理工程師主持，設(shè)計(jì)單位主講，施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、各專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人參加。是在工程施工或每使用一份新圖紙之前由設(shè)計(jì)人員對(duì)建筑特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、施工技術(shù)和施工工藝等方面作詳細(xì)介紹，便于施工單位做到心中有數(shù)，從而科學(xué)地組織施工和合理安排工序，避免發(fā)生技術(shù)指導(dǎo)錯(cuò)誤和操作錯(cuò)誤。5.4施工組織設(shè)計(jì)和施工方案報(bào)審制度單位工程施工組織設(shè)計(jì)時(shí)由工程承包單位根據(jù)施工圖紙及實(shí)際施工條件負(fù)責(zé)編制。它直接影響施工進(jìn)度、施工質(zhì)量和施工的經(jīng)濟(jì)效益。施工方案是施工組織設(shè)計(jì)的核心，分為施工部署和方案兩方面，著重介紹整個(gè)工程或分部工程中某項(xiàng)施工的具體方法，包括施工順序、使用的機(jī)械及相應(yīng)的保證措施。施工單位在每一個(gè)工程開(kāi)工前都必須向監(jiān)理申報(bào)施工組織設(shè)計(jì)，在每一個(gè)分部工程和主要分項(xiàng)工程和重要部位以及采用新材料、新工藝組織施工時(shí)均應(yīng)報(bào)審施工方案。施工組織設(shè)計(jì)和施工方案未經(jīng)監(jiān)理工程師審查同意，施工單位不得擅自施工。5.5工程材料、半成品質(zhì)檢查制度審查主要建筑材料、設(shè)備訂貨和核定其性能。訂貨前，施工單位應(yīng)提出樣品、廠家資質(zhì)證明和單價(jià)，經(jīng)監(jiān)理工程師會(huì)同設(shè)計(jì)、業(yè)主研究同意后方可訂貨；到貨后，及時(shí)將出廠合格證及有關(guān)參數(shù)資料報(bào)送監(jiān)理審核；主要材料進(jìn)場(chǎng)必須有出廠合格證和材質(zhì)化驗(yàn)單，如有疑問(wèn)，施工單位補(bǔ)作檢驗(yàn)，并經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)證，否則不準(zhǔn)用于工程；運(yùn)輸、安裝原因出現(xiàn)的構(gòu)件質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)分析研究采取措施，經(jīng)監(jiān)理工程師同意后方可實(shí)施；對(duì)進(jìn)口設(shè)備必須有海關(guān)商檢書(shū)。5.6工程質(zhì)量檢查制度監(jiān)理工程師對(duì)施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理的權(quán)利與責(zé)任。監(jiān)理工程師在檢查工程中發(fā)現(xiàn)一般的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)隨時(shí)通知施工單位及時(shí)整改，并做好記錄。檢查不合格時(shí)可發(fā)出“不合格工程項(xiàng)目通知”，限時(shí)改正。如施工單位不及時(shí)改正，情節(jié)較嚴(yán)重時(shí)，監(jiān)理工程師可在報(bào)請(qǐng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，發(fā)出《工程部分暫停指令》，指令部分工程、單項(xiàng)工程或全部工程暫停施工，待施工單位改正后，報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，合格后發(fā)出《復(fù)工令》。施工單位應(yīng)逐月填寫(xiě)“工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)計(jì)表”，監(jiān)理工程師填寫(xiě)“工程質(zhì)量月報(bào)表”。分部/分項(xiàng)工程、單項(xiàng)工程或分段全部工程完工后，經(jīng)自檢合格，可填寫(xiě)各種工程報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后，發(fā)給《分項(xiàng)/分部工程檢驗(yàn)認(rèn)可書(shū)》或《竣工證書(shū)》。監(jiān)理工程師需要施工單位執(zhí)行的事項(xiàng)，除口頭通知外，可使用“監(jiān)理通知”，催促施工單位執(zhí)行。5.7工程款支付簽審制度：施工單位按合同上報(bào)月度工程量及月度工程款，經(jīng)監(jiān)理工程師審查核定后簽發(fā)付款憑證，并經(jīng)業(yè)主審定后支付。監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真核實(shí)月進(jìn)度款的工程量和單價(jià)，對(duì)修改設(shè)計(jì)和合同外項(xiàng)目，更應(yīng)重點(diǎn)審核。監(jiān)理工程師對(duì)分項(xiàng)、分部工程已簽認(rèn)承包單位填寫(xiě)《月完成工程量報(bào)審表》監(jiān)理工程師審核監(jiān)理工程師對(duì)分項(xiàng)、分部工程已簽認(rèn)承包單位填寫(xiě)《月完成工程量報(bào)審表》監(jiān)理工程師審核設(shè)計(jì)變更費(fèi)用合同變更費(fèi)用費(fèi)用索賠承包單位按審批的工程量填寫(xiě)《月付款報(bào)審表》、《月支付匯總表》監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程款支付證書(shū)》建設(shè)單位負(fù)責(zé)人審批建設(shè)單位向承包單位支付雙方協(xié)商三方協(xié)商和修改5.8隱蔽工程驗(yàn)收制度：隱蔽工程驗(yàn)收，必須經(jīng)施工單位自檢合格后，填好隱檢單（并附有出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告單），并經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收后方可進(jìn)入下一道工序（施工單位應(yīng)在驗(yàn)收48小時(shí)前通知監(jiān)理驗(yàn)收內(nèi)容、時(shí)間和地點(diǎn)）。(*包括出廠合格證及現(xiàn)場(chǎng)抽樣材質(zhì)試驗(yàn)報(bào)告)施工單位在驗(yàn)收前48小時(shí)提交驗(yàn)收通知單*經(jīng)施工單位檢查合格并有質(zhì)檢人員簽字的隱檢記錄有關(guān)監(jiān)理工程師審查隱檢施工單位在驗(yàn)收前48小時(shí)提交驗(yàn)收通知單*經(jīng)施工單位檢查合格并有質(zhì)檢人員簽字的隱檢記錄有關(guān)監(jiān)理工程師審查隱檢記錄并現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽查核驗(yàn)監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)不符合要求時(shí)退回施工單位隱檢通知，重新隱檢施工單位現(xiàn)場(chǎng)整改批準(zhǔn)隱檢，監(jiān)理工程師在隱檢記錄上簽字認(rèn)證監(jiān)理工程師再次隱檢施工單位取得隱檢認(rèn)可后進(jìn)行下道工序施工如因設(shè)計(jì)圖錯(cuò)漏或發(fā)現(xiàn)實(shí)地情況與設(shè)計(jì)不符時(shí)，由提議單位提出變更設(shè)計(jì)申請(qǐng)，經(jīng)施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理三方會(huì)勘同意后進(jìn)行變更設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)完成后由設(shè)計(jì)單位填寫(xiě)變更設(shè)計(jì)通知單，項(xiàng)目監(jiān)理部審核無(wú)誤后簽發(fā)設(shè)計(jì)變更指令。5.10工程質(zhì)量事故處理制度：如施工中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包商，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，以最快的方式向上級(jí)報(bào)告，并及時(shí)呈報(bào)出書(shū)面報(bào)告。承包商必須嚴(yán)格保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，采取有效措施搶救人員和防止事故擴(kuò)大，需要移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)物件時(shí)，應(yīng)當(dāng)做出標(biāo)志，繪制現(xiàn)場(chǎng)簡(jiǎn)圖并做出書(shū)面記錄，妥善保存現(xiàn)場(chǎng)重要痕跡、物證，應(yīng)拍照或錄象。對(duì)出現(xiàn)重大質(zhì)量事故的工程，監(jiān)理工程師要協(xié)助有關(guān)部門(mén)調(diào)查處理。質(zhì)量事故分析、處理程序見(jiàn)下圖。發(fā)現(xiàn)事故事故調(diào)查原因分析發(fā)現(xiàn)事故事故調(diào)查原因分析確定是否處理補(bǔ)充調(diào)查進(jìn)一步分析確定處理方案設(shè)計(jì)施工檢查驗(yàn)收結(jié)論提交處理報(bào)告確定防護(hù)措施防護(hù)措施實(shí)施對(duì)多次出現(xiàn)不合格工程，監(jiān)理工程師將依據(jù)合同中所規(guī)定的權(quán)力和義務(wù)來(lái)處理。必要時(shí)可以發(fā)停工令，令其停止施工。對(duì)不合格的工程，在承包商按規(guī)定修補(bǔ)或返工重做，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)之后，監(jiān)理工程師才能予以驗(yàn)收和計(jì)量；否則，應(yīng)繼續(xù)指令其返工，直至建議撤銷(xiāo)其承包資格。由于承包商責(zé)任造成的工程質(zhì)量事故，修補(bǔ)和返工所發(fā)生的費(fèi)用由承包商自負(fù)。5.11施工進(jìn)度監(jiān)督及報(bào)告制度監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照合同規(guī)定的計(jì)劃進(jìn)度組織實(shí)施，監(jiān)理部每月以月報(bào)的形式向建設(shè)單位報(bào)告各項(xiàng)工程實(shí)際進(jìn)度及計(jì)劃的對(duì)比和形象進(jìn)度情況。審查施工單位編制的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，要突出重點(diǎn)，并使各單位、各工序進(jìn)度密切銜接。5.12投資監(jiān)督制度監(jiān)理部進(jìn)場(chǎng)后立即督促施工單位報(bào)送與承包合同相適應(yīng)的分段、分工點(diǎn)的概算臺(tái)帳資料并隨時(shí)補(bǔ)充變更設(shè)計(jì)資料。經(jīng)常掌握投資變動(dòng)情況，按期統(tǒng)計(jì)分析。對(duì)重大變更設(shè)計(jì)或因采用新材料、新技術(shù)而增減較大投資的工程，監(jiān)理部應(yīng)及時(shí)掌握并報(bào)建設(shè)單位，以便控制投資。5.13監(jiān)理日日記、監(jiān)理月月報(bào)制度監(jiān)理工程師應(yīng)逐日日將所從事的的監(jiān)理工作寫(xiě)寫(xiě)入監(jiān)理日記記，內(nèi)容包括括施工活動(dòng)情情況記載、存存在問(wèn)題及處處理情況、夜夜間施工情況況記錄及其他他工程事宜。對(duì)對(duì)特殊控制過(guò)過(guò)程應(yīng)按公司司要求填寫(xiě)旁旁站記錄。監(jiān)監(jiān)理部應(yīng)逐月月編寫(xiě)《監(jiān)理理月報(bào)》，報(bào)報(bào)建設(shè)單位。年年度報(bào)告或“監(jiān)理月報(bào)”內(nèi)容應(yīng)以具具體數(shù)字說(shuō)明明施工進(jìn)度、施施工質(zhì)量、資資金使用以及及重大安全、質(zhì)質(zhì)量事故、有有價(jià)值的經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)等。5.14工地例例會(huì)制度項(xiàng)目部在每周定期期召開(kāi)“工地例會(huì)”，以加強(qiáng)監(jiān)監(jiān)理部與業(yè)主主單位、施工工單位及各分分包單位部門(mén)門(mén)的聯(lián)系和溝溝通，以便項(xiàng)項(xiàng)目各參與主主體之間的經(jīng)經(jīng)驗(yàn)交流，溝溝通情況，總總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不不斷提高監(jiān)理理業(yè)務(wù)水平和和工程質(zhì)量水水平，并協(xié)助助解決監(jiān)理服服務(wù)過(guò)程中遇遇到的問(wèn)題。會(huì)會(huì)議由業(yè)主代代表或項(xiàng)目總總監(jiān)主持，要要求施工單位位各部門(mén)負(fù)責(zé)責(zé)人參加，并并負(fù)責(zé)作好《會(huì)會(huì)議簽到簿》和和《例會(huì)會(huì)議議紀(jì)要》。第六章監(jiān)理工作程程序6.1工程項(xiàng)目目監(jiān)理工作總總程序接受項(xiàng)目監(jiān)理任務(wù)接受項(xiàng)目監(jiān)理任務(wù)委派項(xiàng)目總監(jiān)組建項(xiàng)目監(jiān)理班子收集有關(guān)項(xiàng)目信息、資料總監(jiān)主持編制項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)范及審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則按監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)范實(shí)施項(xiàng)目工程監(jiān)理工作組織工程初驗(yàn)，提出評(píng)估報(bào)告協(xié)助業(yè)主進(jìn)行各專(zhuān)項(xiàng)工程驗(yàn)收參加工程竣工驗(yàn)收編寫(xiě)監(jiān)理總結(jié)，建立監(jiān)理檔案參加工程交付，簽發(fā)工程移交證書(shū)對(duì)已完工程定期進(jìn)行回訪督促承包商保修工作公司對(duì)項(xiàng)目總監(jiān)進(jìn)行監(jiān)理合同、管理制度、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)交底項(xiàng)目總監(jiān)組建監(jiān)理班子落實(shí)崗位責(zé)任制1、進(jìn)行“三控、二管、一協(xié)調(diào)”監(jiān)理工作；2、公司監(jiān)理部每月對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部工作質(zhì)量進(jìn)行巡檢和考核；3、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每月對(duì)業(yè)主進(jìn)行回訪，公司每半年對(duì)業(yè)主進(jìn)行回訪；6.2施工準(zhǔn)備備階段的監(jiān)理理工作參與設(shè)計(jì)交底.1設(shè)計(jì)交底由由建設(shè)單位主主持，設(shè)計(jì)單單位、承包單單位和監(jiān)理單單位的主要項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及及有關(guān)人員參參加。監(jiān)理工工程師通過(guò)設(shè)設(shè)計(jì)交底應(yīng)了了解的基本內(nèi)內(nèi)容：（1）建設(shè)單位對(duì)本工工程的要求，施施工現(xiàn)場(chǎng)的自自然條件(地形、地貌貌)，工程地質(zhì)質(zhì)與水文地質(zhì)質(zhì)條件等；（2）設(shè)計(jì)主導(dǎo)思想，建建筑藝術(shù)要求求與構(gòu)思，使使用的設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范，抗震烈烈度確定，基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)，主主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)，裝修設(shè)計(jì)計(jì)，設(shè)備設(shè)計(jì)計(jì)(設(shè)備選型)等；（3）對(duì)基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)及及裝修施工的的要求，對(duì)建建材的要求，對(duì)對(duì)使用新技術(shù)術(shù)、新工藝、新新材料的要求求，以及施工工中應(yīng)特別注注意的事項(xiàng)等等；（4）設(shè)計(jì)單位對(duì)監(jiān)理理單位和承包包單位提出的的施工圖紙中中的問(wèn)題的答答復(fù)。.2設(shè)計(jì)交底應(yīng)應(yīng)有記錄，會(huì)會(huì)后由承包單單位負(fù)責(zé)整理理；設(shè)計(jì)變更更、洽商應(yīng)經(jīng)經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)設(shè)計(jì)單位、監(jiān)監(jiān)理單位、承承包單位簽認(rèn)認(rèn)。審核施工組織設(shè)計(jì)計(jì)(施工方案).1施工組織設(shè)設(shè)計(jì)(施工方案)審核程序（1）承包單位的項(xiàng)目目經(jīng)理部編制制的施工組織織設(shè)計(jì)必須在在開(kāi)工前填報(bào)報(bào)《施工組織織設(shè)計(jì)(施工方案)報(bào)審表》，報(bào)報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部部審核；（2）項(xiàng)目監(jiān)理部總監(jiān)監(jiān)理工程師組組織監(jiān)理工程程師審核，由由總監(jiān)理工程程師簽認(rèn)同意意，批準(zhǔn)實(shí)施施(必要時(shí)經(jīng)建建設(shè)單位和設(shè)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可可)；需要承包包單位修改時(shí)時(shí)，應(yīng)由總監(jiān)監(jiān)理工程師簽簽發(fā)書(shū)面意見(jiàn)見(jiàn)退回承包單單位修改，修修改后再報(bào)，重重新審核；（3）對(duì)于重大或特殊殊的工程，項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部還還應(yīng)將施工組組織設(shè)計(jì)報(bào)公公司總工程師師審核后再簽簽認(rèn)發(fā)給承包包單位；（4）施工組織設(shè)計(jì)((施工方案)經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理理部審核后，承承包單位如須須做較大的變變動(dòng)，須經(jīng)總總監(jiān)理工程師師審核同意；；（5）規(guī)模較大、工藝藝較復(fù)雜的工工程，群體工工程或分期出出圖的工程，經(jīng)經(jīng)總監(jiān)理工程程師批準(zhǔn)，可可分階段報(bào)批批施工方案；；（6）技術(shù)復(fù)雜或采用用新技術(shù)的分分項(xiàng)、分部工工程，承包單單位應(yīng)編制分分項(xiàng)、分部工工程施工方案案，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部審核。.2審核施工組組織設(shè)計(jì)(施工方案)的主要內(nèi)容容（1）承包單位的審批批手續(xù)是否齊齊全；（2）施工總平面布置置圖是否合理理；（3）施工布置是否合合理，施工方方法是否可行行，質(zhì)量保證證措施是否可可靠并具有針針對(duì)性；（4）工期安排是否滿(mǎn)滿(mǎn)足建設(shè)工程程施工合同要要求；（5）進(jìn)度計(jì)劃是否保保證施工的連連續(xù)性和均衡衡性，所需的的人力、材料料、設(shè)備的配配置與進(jìn)度計(jì)計(jì)劃是否協(xié)調(diào)調(diào)；（6）承包單位的質(zhì)量量保證體系是是否健全；（7）安全、環(huán)保、消消防和文明施施工措施是否否符合有關(guān)規(guī)規(guī)定；（8）季節(jié)施工方案和和專(zhuān)項(xiàng)施工方方案的可行性性、合理性和和先進(jìn)性；（9）監(jiān)理工程師認(rèn)為為應(yīng)審核的其其他內(nèi)容。查驗(yàn)施工測(cè)量放線線成果（1）監(jiān)理工程師應(yīng)檢檢查承包單位位的專(zhuān)職測(cè)量量人員的崗位位證書(shū)及測(cè)量量設(shè)備檢定證證書(shū)；（2）承包單位應(yīng)將施施工測(cè)量方案案、紅線樁的的校核成果，水水準(zhǔn)點(diǎn)的引測(cè)測(cè)成果填寫(xiě)《施施工測(cè)量放線線報(bào)驗(yàn)單》報(bào)報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部部查驗(yàn)；（3）承包單位在施工工場(chǎng)地設(shè)置平平面座標(biāo)控制制網(wǎng)(或控制導(dǎo)線線)及高程控制制網(wǎng)后，應(yīng)填填寫(xiě)《施工測(cè)測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)驗(yàn)單》報(bào)項(xiàng)目目監(jiān)理部查驗(yàn)驗(yàn)；（4）對(duì)承包單位的報(bào)報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理工工程師應(yīng)進(jìn)行行必要的內(nèi)業(yè)業(yè)及外業(yè)復(fù)核核，符合規(guī)定定時(shí)，由監(jiān)理理工程師簽認(rèn)認(rèn)；（5）監(jiān)理工程師應(yīng)檢檢查承包單位位對(duì)紅線樁、水水準(zhǔn)點(diǎn)、工程程的控制樁等等是否采取有有效保護(hù)措施施。第一次工地會(huì)議.1第一次工地地會(huì)議由建設(shè)設(shè)單位主持，在在工程正式開(kāi)開(kāi)工前進(jìn)行。第第一次工地會(huì)會(huì)議應(yīng)由下列列人員參加：：(1)建設(shè)單位位授權(quán)駐現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)代表及有關(guān)關(guān)職能人員；；(2)總承包單單位項(xiàng)目經(jīng)理理部經(jīng)理及有有關(guān)職能人員員，分包單位位主要負(fù)責(zé)人人；(3)公司項(xiàng)目目監(jiān)理部總監(jiān)監(jiān)理工程師及及全體監(jiān)理人人員。.2會(huì)議主要內(nèi)內(nèi)容:（1）建設(shè)單位負(fù)責(zé)人人宣布項(xiàng)目總總監(jiān)理工程師師并向其授權(quán)權(quán)；（2）建設(shè)單位負(fù)責(zé)人人宣布總承包包單位及其駐駐現(xiàn)場(chǎng)代表((項(xiàng)目經(jīng)理部部經(jīng)理)；（3）總監(jiān)理工程師與與項(xiàng)目經(jīng)理相相互介紹各方方組織機(jī)構(gòu)、人人員及其專(zhuān)業(yè)業(yè)、職務(wù)分工工；（4）項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)施施工現(xiàn)場(chǎng)施工工準(zhǔn)備的情況況；（5）會(huì)議各方協(xié)商確確定協(xié)調(diào)的方方式，參加監(jiān)監(jiān)理例會(huì)的人人員、時(shí)間及及安排；第一次工地會(huì)議后后，由項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部負(fù)責(zé)整整理編印會(huì)議議紀(jì)要，分發(fā)發(fā)給有關(guān)各方方。施工監(jiān)理交底.1施工監(jiān)理交交底由總監(jiān)理理工程師主持持，中心內(nèi)容容為貫徹項(xiàng)目目監(jiān)理規(guī)劃；；.2參加人員：：(1)總承包單單位項(xiàng)目經(jīng)理理及有關(guān)職能能人員，分包包單位主要負(fù)負(fù)責(zé)人；(2)項(xiàng)目監(jiān)理理部總監(jiān)理工工程師及有關(guān)關(guān)監(jiān)理人員。.3施工監(jiān)理交交底的主要內(nèi)內(nèi)容：（1）國(guó)家及省市發(fā)布布的有關(guān)工程程建設(shè)監(jiān)理的的政策、法令令、法規(guī)；（2）闡明有關(guān)合同中中規(guī)定的建設(shè)設(shè)單位、監(jiān)理理單位和承包包單位的權(quán)利利和義務(wù)；（3）介紹監(jiān)理工作內(nèi)內(nèi)容；（4）介紹監(jiān)理控制工工作的基本程程序和方法；；（5）有關(guān)報(bào)表的報(bào)審審要求。核查開(kāi)工條件.1承包單位認(rèn)認(rèn)為達(dá)到開(kāi)工工條件時(shí)應(yīng)向向項(xiàng)目監(jiān)理部部申報(bào)《工程程開(kāi)工報(bào)審表表》。.2監(jiān)理工程師師應(yīng)核查下列列條件：（1）政府主管部門(mén)已已簽發(fā)《建設(shè)設(shè)工程施工許許可證》；（2）施工組織設(shè)計(jì)已已經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)監(jiān)理工程師審審定；（3）測(cè)量控制樁已查查驗(yàn)合格；（4）承包單位技術(shù)管管理人員已到到位，施工設(shè)設(shè)備已按需要要進(jìn)場(chǎng)；主要要材料供應(yīng)已已落實(shí)；（5）施工現(xiàn)場(chǎng)道路、水水、電、通訊訊等已達(dá)到開(kāi)開(kāi)工條件。.3監(jiān)理工程師師審核認(rèn)為具具備開(kāi)工條件件時(shí)，由總監(jiān)監(jiān)理工程師在在承包單位報(bào)報(bào)送的《工程程開(kāi)工報(bào)審表表》上簽署意意見(jiàn)。核查承包單位的現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部質(zhì)質(zhì)量保證體系系、質(zhì)量管理理體系、技術(shù)術(shù)管理體系并并督促實(shí)施：：（1）核查承包單位的的機(jī)構(gòu)設(shè)置，人人員配備，職職責(zé)與分工的的落實(shí)情況，質(zhì)質(zhì)量管理、技技術(shù)管理和質(zhì)質(zhì)量保證的組組織機(jī)構(gòu)；（2）督促檢查各級(jí)專(zhuān)專(zhuān)職管理人員員和特種作業(yè)業(yè)人員的資格格證、上崗證證；（3）檢查承包單位質(zhì)質(zhì)量管理制度度、技術(shù)管理理制度是否健健全。審查分包單位的資資格（1）總承包單位填寫(xiě)寫(xiě)《分包單位位資格報(bào)審表表》，報(bào)項(xiàng)目目監(jiān)理部審查查；（2）審查分包單位的的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企企業(yè)資質(zhì)證書(shū)書(shū)、專(zhuān)業(yè)許可可證、崗位證證書(shū)、特殊行行業(yè)施工許可可證以及其它它所需證書(shū)、技技術(shù)力量、人人員配備、機(jī)機(jī)械設(shè)備、財(cái)財(cái)務(wù)狀況、企企業(yè)信譽(yù)情況況及其它所需需資料；（3）審查分包單位的的業(yè)績(jī)；（4）擬分包工程的內(nèi)內(nèi)容和范圍；；（5）經(jīng)審查合格，簽簽認(rèn)《分包單單位資格報(bào)審審表》。檢查進(jìn)場(chǎng)的主要施施工設(shè)備（1）承包單位主要施施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)并調(diào)試合格格后使用；（2）監(jiān)理工程師應(yīng)審審查施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)主要設(shè)備的的規(guī)格、型號(hào)號(hào)是否符合施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)的要求；（3）對(duì)需要定期鑒定定的設(shè)備（如如儀器、磅秤秤等），承包包單位應(yīng)有鑒鑒定證明。6.3施工過(guò)程程檢查驗(yàn)收的的監(jiān)理工作建筑工程項(xiàng)目可以以劃分為若干干個(gè)緊密聯(lián)系系的施工過(guò)程程，每個(gè)施工工過(guò)程的質(zhì)量量構(gòu)成和表現(xiàn)現(xiàn)了建筑工程程項(xiàng)目的整體體質(zhì)量。施工工過(guò)程是施工工的主要環(huán)節(jié)節(jié)，監(jiān)理工程程師必須加強(qiáng)強(qiáng)施工過(guò)程的的質(zhì)量控制。工程材料、構(gòu)配件件、設(shè)備的報(bào)報(bào)驗(yàn)（1）承包單位應(yīng)要求求供貨單位提提供構(gòu)配件和和設(shè)備廠家的的資質(zhì)證明及及產(chǎn)品合格證證明，進(jìn)口材材料和設(shè)備商商檢證明，并并按規(guī)定進(jìn)行行復(fù)試。（2）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師師應(yīng)參與加工工定貨廠家的的考察、評(píng)審審，根據(jù)合同同的約定參與與定貨合同的的擬定和簽約約工作；（3）進(jìn)場(chǎng)的構(gòu)配件和和設(shè)備承包單單位應(yīng)進(jìn)行檢檢查、測(cè)試、判判斷合格后填填寫(xiě)《工程材材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)單單》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部；（4）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢檢驗(yàn)，簽認(rèn)審審查結(jié)論；（5）審查混凝土、砌砌筑砂漿《配配合比申請(qǐng)單單和配合比通通知單》、簽簽認(rèn)《混凝土土澆灌申請(qǐng)書(shū)書(shū)》，并對(duì)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)攪拌設(shè)備備（含計(jì)量設(shè)設(shè)備），現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理進(jìn)行檢檢查?，F(xiàn)場(chǎng)材料的見(jiàn)證、取取樣與送檢.1現(xiàn)場(chǎng)需測(cè)試試的材料必須須由監(jiān)理人員員見(jiàn)證、封樣樣后送往指定定的試驗(yàn)室，材材料試驗(yàn)應(yīng)送送具有相應(yīng)資資質(zhì)的試驗(yàn)室室進(jìn)行檢測(cè)，見(jiàn)見(jiàn)證、取樣人人員必須具有有相應(yīng)上崗資資格。.2監(jiān)理應(yīng)對(duì)承承包單位擬送送的試驗(yàn)室進(jìn)進(jìn)行考核。對(duì)對(duì)試驗(yàn)室主要要考核內(nèi)容有有：（1）試驗(yàn)室的資質(zhì)等等級(jí)、試驗(yàn)范范圍和對(duì)外營(yíng)營(yíng)業(yè)許可；（2）法定計(jì)量部門(mén)對(duì)對(duì)計(jì)量設(shè)備出出具的計(jì)量檢檢定證明；（3）試驗(yàn)室的管理制制度；（4）試驗(yàn)人員的上崗崗資格；.3項(xiàng)目監(jiān)理部部應(yīng)明確本工工程試驗(yàn)項(xiàng)目目及其要求并并做好《見(jiàn)證證取樣送檢計(jì)計(jì)劃》和《砼砼同條件試塊塊養(yǎng)護(hù)計(jì)劃》，在在實(shí)施過(guò)程中中做好臺(tái)賬。現(xiàn)場(chǎng)巡視、平行檢檢查和旁站（1）監(jiān)理員和專(zhuān)業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)在施工過(guò)程程中加強(qiáng)巡視視并在巡視過(guò)過(guò)程中及時(shí)發(fā)發(fā)現(xiàn)和糾正施施工中不符合合要求所發(fā)生生的問(wèn)題；（2）項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)要要求承包單位位報(bào)送重點(diǎn)部部門(mén)、關(guān)鍵工工序的施工工工藝和確保工工程質(zhì)量的措措施，審核同同意后予以簽簽認(rèn)。對(duì)施工工過(guò)程中的關(guān)關(guān)鍵工序、特特殊工序、重重點(diǎn)部位和關(guān)關(guān)鍵控制點(diǎn)應(yīng)應(yīng)安排監(jiān)理人人員進(jìn)行旁站站；（3）在施工過(guò)程中，監(jiān)監(jiān)理應(yīng)加強(qiáng)平平行檢查，避避免在檢驗(yàn)批批驗(yàn)收時(shí)才發(fā)發(fā)現(xiàn)重大問(wèn)題題，造成整改改工作不易操操作；（4）對(duì)所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題題，監(jiān)理應(yīng)先先口頭通知承承包單位改正正，然后由專(zhuān)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程程師簽發(fā)《監(jiān)監(jiān)理工程師通通知單》；（5）承包單位應(yīng)將整整改結(jié)果書(shū)面面回復(fù)，專(zhuān)業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師進(jìn)行復(fù)查。檢查工程預(yù)檢（1）承包單位填寫(xiě)《報(bào)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》，報(bào)報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理理部核查；（2）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師師對(duì)《報(bào)驗(yàn)申申請(qǐng)表》的內(nèi)內(nèi)容的相關(guān)資資料進(jìn)行核查查并到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)進(jìn)行檢查；（3）對(duì)不合格的檢驗(yàn)驗(yàn)批、分項(xiàng)工工程，通知承承包單位進(jìn)行行整改并跟蹤蹤復(fù)查，合格格后準(zhǔn)予進(jìn)行行下一道工序序。隱蔽工程驗(yàn)收（1）承包單位按有關(guān)關(guān)規(guī)定對(duì)隱蔽蔽工程先進(jìn)行行自檢，自檢檢合格后將《隱隱蔽工程報(bào)驗(yàn)驗(yàn)申請(qǐng)表》和和《報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)請(qǐng)表》報(bào)送項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部；；（2）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師師對(duì)《隱蔽工工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)請(qǐng)表》的內(nèi)容容到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行行檢測(cè)和核查查。（3）對(duì)隱檢不合格的的工程，應(yīng)由由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工工程師簽發(fā)《監(jiān)監(jiān)理工程師通通知單》，由由承包單位進(jìn)進(jìn)行整改，整整改后由專(zhuān)業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師進(jìn)行復(fù)查；；（4）對(duì)隱檢合格的工工程應(yīng)簽認(rèn)《隱隱蔽工程報(bào)驗(yàn)驗(yàn)申請(qǐng)表》，并并準(zhǔn)予進(jìn)行下下一道工序的的施工。質(zhì)量問(wèn)題的處理.1專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工工程師對(duì)施工工中的質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題除在日常常巡視、重點(diǎn)點(diǎn)旁站、檢驗(yàn)驗(yàn)批、分項(xiàng)、分分部工程驗(yàn)收收過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)解決外，還還應(yīng)視質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題的嚴(yán)重程程度分別采取取不同的措施施：（1）對(duì)可以通過(guò)返修修彌補(bǔ)的質(zhì)量量缺陷，應(yīng)責(zé)責(zé)成承包單位位先寫(xiě)出質(zhì)量量問(wèn)題調(diào)查報(bào)報(bào)告，提出處處理方案；專(zhuān)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程程師審核后（必必要時(shí)經(jīng)建設(shè)設(shè)單位和設(shè)計(jì)計(jì)單位認(rèn)可），批批復(fù)承包單位位處理；處理理結(jié)果應(yīng)重新新進(jìn)行驗(yàn)收；；（2）對(duì)需要返工處理理或加固補(bǔ)強(qiáng)強(qiáng)的質(zhì)量問(wèn)題題，除應(yīng)責(zé)成成承包單位先先寫(xiě)出質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題調(diào)查報(bào)告告，提出處理理意見(jiàn)外，總總監(jiān)理工程師師應(yīng)簽發(fā)《工工程暫停令》，再再與建設(shè)單位位和設(shè)計(jì)單位位研究，經(jīng)設(shè)設(shè)計(jì)單位提出出處理方案批批復(fù)承包單位位處理，處理理結(jié)果應(yīng)重新新進(jìn)行驗(yàn)收；；（3）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師師應(yīng)將完整的的質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題處理記錄錄歸檔。.2施工中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的質(zhì)量事故故，承包單位位應(yīng)按有關(guān)規(guī)規(guī)定上報(bào)處理理，總監(jiān)理工工程師應(yīng)書(shū)面面報(bào)告業(yè)主和和監(jiān)理公司質(zhì)質(zhì)量管理部門(mén)門(mén)。.3專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工工程師應(yīng)對(duì)質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)質(zhì)量事故的處處理結(jié)果進(jìn)行行復(fù)查。項(xiàng)目監(jiān)理部主要審審核施工單位位提供的各類(lèi)類(lèi)檢驗(yàn)的報(bào)告告，分工序做做好質(zhì)量評(píng)估估報(bào)告，做好好資料整理歸歸檔工作。施施工階段監(jiān)理理工作結(jié)束時(shí)時(shí)，應(yīng)向建設(shè)設(shè)單位提交監(jiān)監(jiān)理工作總結(jié)結(jié)。6.4工程質(zhì)量量驗(yàn)收的監(jiān)理理工作建筑工程在施工單單位自行質(zhì)量量檢查評(píng)定基基礎(chǔ)上,參與建設(shè)活活動(dòng)的有關(guān)單單位共同對(duì)檢檢驗(yàn)批、分項(xiàng)項(xiàng)、分部、單單位工程質(zhì)量量進(jìn)行抽樣復(fù)復(fù)驗(yàn)，根據(jù)相相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以書(shū)書(shū)面形式對(duì)工工程質(zhì)量達(dá)到到合格與否做做出確認(rèn)。驗(yàn)收程序（1）檢驗(yàn)批與分項(xiàng)工工程應(yīng)由專(zhuān)業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師組織施工單單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)業(yè)（技術(shù)）負(fù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行行驗(yàn)收；（2）分部工程應(yīng)由總總監(jiān)理工程師師組織施工單單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)質(zhì)量負(fù)責(zé)人等等進(jìn)行驗(yàn)收；；（3）地基基礎(chǔ)、主體體結(jié)構(gòu)等技術(shù)術(shù)性能要求嚴(yán)嚴(yán)格，技術(shù)性性強(qiáng)，關(guān)系到到整個(gè)工程的的安全，因此此規(guī)定這些分分部工程的勘勘察、設(shè)計(jì)單單位工程項(xiàng)目目負(fù)責(zé)人也應(yīng)應(yīng)參加有關(guān)分分部的工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收；建筑工程應(yīng)按不列列規(guī)定進(jìn)行施施工質(zhì)量控制制（1）建筑工程采用的的主要材料、半半成品、成品品、建筑構(gòu)配配件、器具和和設(shè)備應(yīng)進(jìn)行行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，凡凡涉及到安全全、功能的有有關(guān)產(chǎn)品，應(yīng)應(yīng)按各專(zhuān)業(yè)工工程質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范進(jìn)行復(fù)復(fù)驗(yàn)，并難專(zhuān)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程程師的認(rèn)可；；（2）各工序應(yīng)按施工工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)行質(zhì)量控制制，每道工序序完成后應(yīng)進(jìn)進(jìn)行檢查；（3）相關(guān)各專(zhuān)業(yè)工種種之間應(yīng)進(jìn)行行交接檢驗(yàn)并并形成記錄，未未經(jīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理理工程師認(rèn)可可，不得進(jìn)入入下道工序。建筑工程施工質(zhì)量量應(yīng)按下列要要求進(jìn)行驗(yàn)收收(1)建筑工程施工工應(yīng)符合《建建筑工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和和相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)規(guī)定；（2）建筑工程施工應(yīng)應(yīng)符合工程勘勘察、設(shè)計(jì)文文件的要求；；（3）參加工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收各方方人員應(yīng)具備備規(guī)定的資格格；（4）工程質(zhì)量的驗(yàn)收收均應(yīng)在施工工單位自行檢檢查評(píng)定的基基礎(chǔ)上進(jìn)行；；（5）隱蔽工程在隱蔽蔽前應(yīng)由施工工單位通知專(zhuān)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程程師進(jìn)行驗(yàn)收收，并應(yīng)形成成驗(yàn)收文件；；（6）涉及結(jié)構(gòu)安全的的試塊、試件件以及有關(guān)材材料應(yīng)按規(guī)定定進(jìn)行見(jiàn)證取取樣送檢；（7）檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)應(yīng)按主控項(xiàng)目目和一般項(xiàng)目目進(jìn)行驗(yàn)收；；（8）對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全全和使用功能能的重要分部部工程應(yīng)進(jìn)行行抽樣檢測(cè)；；（9）承擔(dān)見(jiàn)證取樣檢檢測(cè)及有關(guān)結(jié)結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)測(cè)的單位應(yīng)具具有相應(yīng)資質(zhì)質(zhì)；（10）工程的觀感感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)驗(yàn)收人員經(jīng)過(guò)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、并并應(yīng)共同確認(rèn)認(rèn)。檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收（1）主控項(xiàng)目和一般般項(xiàng)目的質(zhì)量量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)驗(yàn)合格；（2）具有完整的施工工操作依據(jù)、質(zhì)質(zhì)量檢查記錄錄；（3）各專(zhuān)業(yè)工程質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范應(yīng)應(yīng)對(duì)各檢驗(yàn)批批的主控項(xiàng)目目、一般項(xiàng)目目的子項(xiàng)目合合格質(zhì)量給予予明確的規(guī)定定。分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收（1）分項(xiàng)工程所含的的檢驗(yàn)批均應(yīng)應(yīng)符合合格質(zhì)質(zhì)量的規(guī)定；；（2）分項(xiàng)工程所含的的檢驗(yàn)批質(zhì)量量驗(yàn)收記錄應(yīng)應(yīng)完整；（3）構(gòu)成分項(xiàng)工程的的各檢驗(yàn)批的的驗(yàn)收資料文文件完整并且且均已驗(yàn)收合合格，則分項(xiàng)項(xiàng)工程驗(yàn)收合合格。分部工程的質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收（1）分部工程所含的的各分項(xiàng)工程程質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)驗(yàn)收合格；（2）分部工程質(zhì)量控控制資料應(yīng)完完整；（3）地基與基礎(chǔ)、主主體分部和設(shè)設(shè)備安裝等分分部蕘有關(guān)安安全及功能的的檢驗(yàn)和抽樣樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)應(yīng)符合有關(guān)規(guī)規(guī)定；（4）分部工程的各分分項(xiàng)工程必須須驗(yàn)收合格且且相應(yīng)的質(zhì)量量控制文件必必須完整，這這是驗(yàn)收的基基本條件。分分部工程不能能簡(jiǎn)單組合分分項(xiàng)工程而加加以驗(yàn)收，尚尚須增加以下下檢查：涉及及安全和使用用功能的地基基基礎(chǔ)、主體體結(jié)構(gòu)、有關(guān)關(guān)安全及重要要使用功能的的安裝分部應(yīng)應(yīng)進(jìn)行有關(guān)檢檢測(cè)。單位工程的質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收（1）單位工程所含的的全部分部工工程質(zhì)量均應(yīng)應(yīng)驗(yàn)收合格；；（2）質(zhì)量控制資料應(yīng)應(yīng)完整；（3）單位工程所含分分部工程有關(guān)關(guān)工程安全和和使用功能的的檢測(cè)資料應(yīng)應(yīng)完整；（4）主要功能項(xiàng)目的的抽查結(jié)果應(yīng)應(yīng)符合相關(guān)專(zhuān)專(zhuān)業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范的規(guī)定定；（5）觀感質(zhì)量應(yīng)符合合要求。各類(lèi)驗(yàn)收記錄都必必須按規(guī)范進(jìn)進(jìn)行填寫(xiě)：（1）D.0.1表《檢檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收記錄》；；（2）E.0.1表《分分項(xiàng)工程質(zhì)量量驗(yàn)收記錄》；；（3）F.0.1表《分分部工程驗(yàn)收收記錄》；6.5項(xiàng)目竣工工驗(yàn)收階段的的監(jiān)理工作項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收是是基本建設(shè)程程序的最后一一個(gè)環(huán)節(jié),是全面考核核項(xiàng)目建設(shè)成成果，檢查設(shè)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)質(zhì)量，確認(rèn)項(xiàng)項(xiàng)目能否投入入使用的重要要步驟，也是是對(duì)監(jiān)理成果果的一次檢驗(yàn)驗(yàn)。驗(yàn)收合格條件包括括：（1）建筑工程施工應(yīng)應(yīng)符合質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和相關(guān)專(zhuān)業(yè)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的的規(guī)定；（2）建筑工程施工應(yīng)應(yīng)符合工程勘勘察、設(shè)計(jì)文文件的要求；；（3）參加工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收的各各方人員應(yīng)具具備規(guī)定的資資格；（4）工程質(zhì)量的驗(yàn)收收均應(yīng)在施工工單位自行檢檢查評(píng)定的基基礎(chǔ)上進(jìn)行；；（5）隱蔽工程在隱蔽蔽前應(yīng)由施工工單位通知有有關(guān)單位進(jìn)行行并應(yīng)形成驗(yàn)驗(yàn)收文件；（6）涉及結(jié)構(gòu)安全的的試塊、試件件心臟有關(guān)材材料應(yīng)按規(guī)定定進(jìn)行見(jiàn)證取取樣檢測(cè)；（7）檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)應(yīng)按主控項(xiàng)目目和一般項(xiàng)目目驗(yàn)收。（8）對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全全和使用功能能的重要分部部工程應(yīng)進(jìn)行行抽樣檢查；；（9）承擔(dān)見(jiàn)證取樣檢檢測(cè)及有關(guān)結(jié)結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)測(cè)的單位應(yīng)具具有相應(yīng)的資資質(zhì)；（10）工程的觀感感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)驗(yàn)收人員通過(guò)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查并并應(yīng)共同確認(rèn)認(rèn)。單位工程質(zhì)量驗(yàn)收收要認(rèn)真按表表G.0.11-2表、G.0..1-3表表、G.0..1-4表表記錄、填寫(xiě)寫(xiě)?？⒐ゎA(yù)驗(yàn)收的程序序(1)當(dāng)單位工程達(dá)達(dá)到竣工驗(yàn)收收條件后,承包單位應(yīng)應(yīng)在自審、自自查、自評(píng)工工作完成后，填填寫(xiě)工程竣工工報(bào)驗(yàn)單，并并將全部竣工工資料報(bào)送項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部，申申請(qǐng)竣工驗(yàn)收收；（2）總監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師依依據(jù)有關(guān)法律律、法規(guī)、工工程建設(shè)強(qiáng)制制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)設(shè)計(jì)文件及施施工承包合同同對(duì)承包單位位報(bào)送的竣工工資料及各專(zhuān)專(zhuān)業(yè)工程質(zhì)量量情況進(jìn)行全全面檢查，進(jìn)進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)驗(yàn)收并對(duì)檢查查問(wèn)題督促承承包單位及時(shí)時(shí)整改；（3）對(duì)需要進(jìn)行功能能試驗(yàn)的工程程項(xiàng)目，監(jiān)理理工程師應(yīng)督督促承包單位位及時(shí)進(jìn)行試試驗(yàn)，并對(duì)重重要項(xiàng)目進(jìn)行行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、檢檢查。必要時(shí)時(shí)請(qǐng)建設(shè)單位位和設(shè)計(jì)單位位參加，認(rèn)真真審查試驗(yàn)報(bào)報(bào)告表；（4）監(jiān)理工程師應(yīng)督督促承包單位位做好成品保保護(hù)和現(xiàn)場(chǎng)清清理；（5）對(duì)竣工資料及實(shí)實(shí)物全面檢查查驗(yàn)收合格后后，由總監(jiān)理理工程師簽署署工程竣工報(bào)報(bào)驗(yàn)單，并應(yīng)應(yīng)在此基礎(chǔ)上上提出質(zhì)量評(píng)評(píng)估報(bào)告。工工程質(zhì)量評(píng)估估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總總監(jiān)理工程師師和監(jiān)理單位位技術(shù)負(fù)責(zé)人人簽字?？⒐を?yàn)收應(yīng)具備的的條件（1）施工合同所規(guī)定定的承包范圍圍內(nèi)的各項(xiàng)工工程內(nèi)容均已已完成；（2）各分部分項(xiàng)工程程均已由承包包商進(jìn)行了自自驗(yàn)、自檢（隱隱蔽分部分項(xiàng)項(xiàng)工程已通過(guò)過(guò)中間驗(yàn)收）且且都符合設(shè)計(jì)計(jì)、國(guó)家施工工驗(yàn)收規(guī)范及及施工合同的的要求；（3）各種設(shè)備、消防防、通訊、水水電已與外線線接通并網(wǎng)（某某些特殊設(shè)備備須于并網(wǎng)前前經(jīng)政府有關(guān)關(guān)部門(mén)檢驗(yàn)發(fā)發(fā)證），聯(lián)動(dòng)動(dòng)試轉(zhuǎn)，量測(cè)測(cè)數(shù)據(jù)表明，能能滿(mǎn)足設(shè)計(jì)和和生產(chǎn)（使用用）要求，各各種數(shù)據(jù)均已已有文字記錄錄。（4）竣工圖已按有關(guān)關(guān)規(guī)定如實(shí)繪繪制，驗(yàn)收必必備技術(shù)資料料已備齊，竣竣工技術(shù)檔案案，正按檔案案部門(mén)的要求求進(jìn)行處理?？⒐を?yàn)收依據(jù)：（1）有效施工圖紙及及說(shuō)明，包括括設(shè)計(jì)單位和和監(jiān)理工程師師簽發(fā)的設(shè)計(jì)計(jì)變更通知單單。（2）國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)規(guī)范、專(zhuān)業(yè)技技術(shù)規(guī)范和質(zhì)質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。（3）地方政府頒布的的有關(guān)規(guī)程和和標(biāo)準(zhǔn)。（4）施工合同、監(jiān)理理委托合同。（5）上級(jí)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)計(jì)任務(wù)書(shū)以及及有關(guān)設(shè)備說(shuō)說(shuō)明書(shū)。竣工驗(yàn)收必備技術(shù)術(shù)資料(1)竣工圖(2)分項(xiàng)工程竣工工技術(shù)資料(3)試車(chē)運(yùn)轉(zhuǎn)記錄錄6.6工程保修修階段的質(zhì)量量控制保修期內(nèi)的監(jiān)理工工作是整個(gè)監(jiān)監(jiān)理工作的一一個(gè)組成部分分，也是監(jiān)理理公司責(zé)任和和信譽(yù)的集中中表現(xiàn)。保修期的確定根據(jù)《房屋建筑工工程質(zhì)量保修修辦法》（建建設(shè)部第800號(hào)令），在在正常使用條條件下，房屋屋建筑工程最最低保修期限限為：地基基基礎(chǔ)和主體結(jié)結(jié)構(gòu)工程，為為設(shè)計(jì)文件規(guī)規(guī)定的該工程程的合理使用用年限；屋面面防水工程、有有防水要求的的衛(wèi)生間、房房間和外墻的的防滲漏，保保修期為五年年；供冷、供供暖工程的保保修期則為兩兩個(gè)采暖期、供供冷期；電氣氣管線、給排排水管道、設(shè)設(shè)備安裝為兩兩年；裝修工工程為兩年。其其他項(xiàng)目的保保修期限由建建設(shè)單位和施施工單位約定定。保修期的的起算日期為為工程正式竣竣工驗(yàn)收合格格之日起。保修期內(nèi)的監(jiān)理內(nèi)內(nèi)容和依據(jù)保修期內(nèi)監(jiān)理工作作的內(nèi)容，可可概括為檢查查工程狀況、鑒鑒定質(zhì)量責(zé)任任、督促和監(jiān)監(jiān)督保修工作作的實(shí)施三個(gè)個(gè)方面。保修期內(nèi)監(jiān)理工作作的依據(jù)：（1）有關(guān)建設(shè)法規(guī)（2）有關(guān)合同條件（施施工承包合同同或保修書(shū)）（3）規(guī)整后的竣工技技術(shù)檔案和有有關(guān)施工技術(shù)術(shù)資料保修期的監(jiān)理方法法.1保修期前的的準(zhǔn)備工作（1）落實(shí)監(jiān)理組織人人員（2）匯編總分包、廠廠商供貨單位位名單及保修修書(shū)（3）準(zhǔn)備必要的檢測(cè)測(cè)表格.2工程狀況的的檢查(1)例行檢查時(shí)間間：在項(xiàng)目投投入營(yíng)運(yùn)的第第一個(gè)月，按按旬進(jìn)行檢查查，如檢查無(wú)無(wú)異常情況，第第二個(gè)月起，每每月檢查一次次，到第三個(gè)個(gè)月仍無(wú)異常常時(shí)，則按三三個(gè)月檢查一一次。(2)檢查方法和內(nèi)內(nèi)容：對(duì)于建建筑安裝工程程檢查的方法法主要有：訪訪問(wèn)調(diào)查法、目目測(cè)觀察法、儀儀器測(cè)量法三三種。每次檢檢查不論使用用什么方法，都都要詳細(xì)記錄錄數(shù)據(jù)，并注注意歸檔。.3質(zhì)量事故的的鑒定：對(duì)于業(yè)經(jīng)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題，則則應(yīng)從質(zhì)量表表現(xiàn)的形式入入手，結(jié)合觀觀察、訪問(wèn)、量量測(cè)的各類(lèi)數(shù)數(shù)據(jù)分析事故故的成因，鑒鑒定質(zhì)量缺陷陷的責(zé)任。屬屬于使用不當(dāng)當(dāng)、氣候因素素造成的質(zhì)量量問(wèn)題，應(yīng)由由業(yè)主承擔(dān)修修理費(fèi)用；屬屬于設(shè)計(jì)不當(dāng)當(dāng)造成的質(zhì)量量問(wèn)題，應(yīng)由由設(shè)計(jì)單位承承擔(dān)修理費(fèi)用用；屬于施工工質(zhì)量造成的的質(zhì)量問(wèn)題，則則應(yīng)由施工單單位承擔(dān)修理理費(fèi)用。.4督促和監(jiān)督督保修工作：：保修工作的主要內(nèi)內(nèi)容是質(zhì)量缺缺陷的處理。監(jiān)監(jiān)理工程師的的責(zé)任是督促促保修，監(jiān)理理保修，確認(rèn)認(rèn)保修質(zhì)量。監(jiān)監(jiān)理工程師要要對(duì)事故處理理的全過(guò)程進(jìn)進(jìn)行認(rèn)真地監(jiān)監(jiān)督指導(dǎo)和驗(yàn)驗(yàn)收確認(rèn)，對(duì)對(duì)于處理過(guò)的的質(zhì)量部位，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)加強(qiáng)觀察檢檢查，注意異異常情況和缺缺陷的再度引引發(fā)。保修期工作的結(jié)束束除少數(shù)分項(xiàng)工程外外，分項(xiàng)工程程的保修期屆屆滿(mǎn)時(shí)，監(jiān)理理單位應(yīng)做好好如下幾項(xiàng)工工作：（1）將保修期內(nèi)發(fā)生生的質(zhì)量缺陷陷的所有技術(shù)術(shù)資料歸類(lèi)整整理，交業(yè)主主、有關(guān)部門(mén)門(mén)保存，自己己留一備份。（2）所有滿(mǎn)期的合同同書(shū)、保修書(shū)書(shū)規(guī)整之后，返返還給業(yè)主，自自己留一備份份。（3）協(xié)助業(yè)主辦理維維修費(fèi)用的結(jié)結(jié)算工作。（4）召集業(yè)主、設(shè)計(jì)計(jì)、原施工單單位聯(lián)席會(huì)議議，宣布保修修期結(jié)束，并并簽發(fā)保修期期滿(mǎn)證書(shū)。監(jiān)理單位做完以上上工作后，即即可與業(yè)主辦辦理結(jié)束監(jiān)理理業(yè)務(wù)的有關(guān)關(guān)手續(xù)，對(duì)于于尚未期滿(mǎn)的的個(gè)別分項(xiàng)工工程的保修工工作，監(jiān)理公公司仍按業(yè)主主的需要給予予必要的技術(shù)術(shù)協(xié)助。第七章組織協(xié)調(diào)的的內(nèi)容、手段段和措施在工程項(xiàng)目的實(shí)施施過(guò)程中，監(jiān)監(jiān)理工程師要要不斷地進(jìn)行行組織協(xié)調(diào)，它它是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目目標(biāo)不可缺缺少的方法和和手段。協(xié)調(diào)調(diào)的目的就是是為了實(shí)現(xiàn)目目標(biāo)。特別是是在本工程施施工過(guò)程中，結(jié)結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜雜，安裝工程程種類(lèi)繁多，參參與本工程的的單位種類(lèi)也也會(huì)較多。現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理項(xiàng)目目部將及時(shí)與與業(yè)主進(jìn)行溝溝通，對(duì)工程程的施工過(guò)程程盡量實(shí)施預(yù)預(yù)控；協(xié)調(diào)施施工總包單位位，要求加強(qiáng)強(qiáng)對(duì)各分包單單位及材料、構(gòu)構(gòu)配件供應(yīng)商商等單位的管管理；對(duì)施工工過(guò)程中發(fā)生生的與設(shè)計(jì)、勘勘察、質(zhì)監(jiān)、安安監(jiān)等部門(mén)的的關(guān)系協(xié)助業(yè)業(yè)主做好本職職工作。7.1組織協(xié)調(diào)調(diào)的工作內(nèi)容容（1）協(xié)調(diào)建設(shè)單位與與設(shè)計(jì)單位以以及與工程建建設(shè)有關(guān)的其其它單位之間間的關(guān)系；（2）協(xié)調(diào)建設(shè)單位與與承建單位的的關(guān)系；（3）協(xié)調(diào)總包單位與與材料、設(shè)備備供應(yīng)單位之之間的關(guān)系；；（4）協(xié)調(diào)總包單位與與分包單位之之間的關(guān)系。7.2組織協(xié)調(diào)調(diào)的主要措施施建立工程定期協(xié)調(diào)調(diào)會(huì)議制度.1第一次工地地會(huì)議第一次工地會(huì)議由由建設(shè)單位主主持，在工程程正式開(kāi)工前前進(jìn)行。第一一次工地會(huì)議議應(yīng)由下列人人員參加：((1)建設(shè)單位位授權(quán)駐現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)代表及有關(guān)關(guān)職能人員；；(2)總承包單單位項(xiàng)目經(jīng)理理部經(jīng)理及有有關(guān)職能人員員，分包單位位主要負(fù)責(zé)人人；(3)公司項(xiàng)目目監(jiān)理部總監(jiān)監(jiān)理工程師及及全體監(jiān)理人人員。會(huì)議主要內(nèi)容:（1）建設(shè)單位負(fù)責(zé)人人宣布項(xiàng)目總總監(jiān)理工程師師并向其授權(quán)權(quán)；（2）建設(shè)單位負(fù)責(zé)人人宣布總承包包單位及其駐駐現(xiàn)場(chǎng)代表((項(xiàng)目經(jīng)理部部經(jīng)理)；（3）總監(jiān)理工程師與與項(xiàng)目經(jīng)理相相互介紹各方方組織機(jī)構(gòu)、人人員及其專(zhuān)業(yè)業(yè)、職務(wù)分工工；（4）項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)施施工現(xiàn)場(chǎng)施工工準(zhǔn)備的情況況；（5）會(huì)議各方協(xié)商確確定協(xié)調(diào)的方方式，參加監(jiān)監(jiān)理例會(huì)的人人員、時(shí)間及及安排；（6）第一次工地會(huì)議議后，由項(xiàng)目目監(jiān)理部負(fù)責(zé)責(zé)整理編印會(huì)會(huì)議紀(jì)要，分分發(fā)有關(guān)各方方。.2工地例會(huì)（1）監(jiān)理項(xiàng)目部在每每周召開(kāi)“工地例會(huì)”，以加強(qiáng)項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部與與業(yè)主及承包包商之間的聯(lián)聯(lián)系和溝通，以以便三方之間間溝通情況，總總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不不斷提高工程程水平，并協(xié)協(xié)助解決施工工過(guò)程中遇到到的問(wèn)題。（2）會(huì)議由項(xiàng)目總監(jiān)監(jiān)主持，業(yè)主主代表及承建建商代表及主主要技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人參加，監(jiān)監(jiān)理負(fù)責(zé)作好好《會(huì)議簽到到簿》和《工工地例會(huì)會(huì)議議紀(jì)要》。（3）會(huì)議應(yīng)對(duì)前周工工作的質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、投資完完成情況進(jìn)行行總結(jié)，如有有偏離應(yīng)說(shuō)明明原因并提出出解決方案；；并對(duì)后周的的工作進(jìn)行安安排，如進(jìn)度度發(fā)生偏差的的應(yīng)及時(shí)調(diào)整整進(jìn)度計(jì)劃。（4）監(jiān)理工程師就施施工進(jìn)度及施施工質(zhì)量予以以簡(jiǎn)要評(píng)述，并并根據(jù)承包人人提出的施工工活動(dòng)安排，安安排監(jiān)理人員員進(jìn)行旁站監(jiān)監(jiān)理、工序檢檢查、抽樣試試驗(yàn)、測(cè)量驗(yàn)驗(yàn)收、計(jì)量測(cè)測(cè)算、缺陷處處理等施工監(jiān)監(jiān)理工作。與與會(huì)方對(duì)執(zhí)行行施工合同有有關(guān)的其他問(wèn)問(wèn)題交換意見(jiàn)見(jiàn)。.3召開(kāi)其它專(zhuān)專(zhuān)門(mén)協(xié)調(diào)會(huì)（1）專(zhuān)門(mén)協(xié)調(diào)會(huì)由業(yè)業(yè)主、監(jiān)理、施施工三方中任任一方認(rèn)為有有必要均要提提議召開(kāi)專(zhuān)門(mén)門(mén)協(xié)調(diào)會(huì)；（2）由監(jiān)理工程師主主持,承包人出席席,有關(guān)監(jiān)理及及施工人員可可酌情參加。（3）會(huì)議的內(nèi)容為現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的各各類(lèi)問(wèn)題，包包括質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、投資、安安全等。建立各類(lèi)書(shū)面聯(lián)系系單的簽證制制度；公司現(xiàn)場(chǎng)的總監(jiān)應(yīng)應(yīng)將主要精力力放在組織協(xié)協(xié)調(diào)工作上，嚴(yán)嚴(yán)格質(zhì)量管理理、控制計(jì)劃劃和重大變更更的協(xié)調(diào)工作作；積極提出出合理化建議議，使工程按按預(yù)期的目標(biāo)標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)三三大控制目標(biāo)標(biāo)。7.3組織協(xié)調(diào)調(diào)的重點(diǎn)加強(qiáng)與業(yè)主的溝通通（1）項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)充充分理解工程程項(xiàng)目總目標(biāo)標(biāo)，理解業(yè)主主的意圖，充充分理解合同同及項(xiàng)目任務(wù)務(wù)文件。項(xiàng)目目監(jiān)理部在工工程實(shí)施過(guò)程程中尊重業(yè)主主，及時(shí)向業(yè)業(yè)主報(bào)告情況況，在業(yè)主決決策過(guò)程中提提供充分的信信息；（2）積極支持業(yè)主的的現(xiàn)場(chǎng)代表參參與工程的建建設(shè)過(guò)程，充充分溝通理解解項(xiàng)目和項(xiàng)目目實(shí)施過(guò)程，避避免責(zé)權(quán)的交交叉和越級(jí)指指揮。加強(qiáng)與設(shè)計(jì)單位的的聯(lián)系（1）正式施工前，相相關(guān)單位應(yīng)對(duì)對(duì)圖紙進(jìn)行預(yù)預(yù)審，報(bào)經(jīng)監(jiān)監(jiān)理、業(yè)主認(rèn)認(rèn)可后送相關(guān)關(guān)設(shè)計(jì)單位。由由設(shè)計(jì)單位在在圖紙交底和和會(huì)審時(shí)提出出答復(fù)或說(shuō)明明，形成紀(jì)要要；（2）施工過(guò)程中，業(yè)業(yè)主方對(duì)工程程提出變更時(shí)時(shí)，應(yīng)通知設(shè)設(shè)計(jì)單位，由由設(shè)計(jì)單位發(fā)發(fā)出相應(yīng)設(shè)計(jì)計(jì)變更通知單單，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理簽認(rèn)后，發(fā)發(fā)至相關(guān)施工工單位；（3）施工過(guò)程中，如如施工方提出出工程變更，施施工方應(yīng)先將將該變更事項(xiàng)項(xiàng)通知監(jiān)理，監(jiān)理方同意并征得業(yè)主同意后，再經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)后正式生效；（4）施工過(guò)程中，如如分包單位提提出工程變更更，需先報(bào)經(jīng)經(jīng)總承包單位位同意后，再再按上述程序序辦理。充分發(fā)揮合同作用用（1）在業(yè)主的工程施施工招標(biāo)文件件中明確施工工范圍，即明明確由總承包包單位直接自自行組織完成成的工程內(nèi)容容范圍，業(yè)主主另行發(fā)包的的工程內(nèi)容范范圍；規(guī)定業(yè)業(yè)主另行發(fā)包包的工程內(nèi)容容承擔(dān)者，除除與業(yè)主簽定定相應(yīng)的工程程施工合同外外，還要與本本工程總承包包單位簽訂總總包管理合同同，將業(yè)主另另行發(fā)包的工工程都納入工工程施工總承承包管理范圍圍，由總承包包單位對(duì)其施施工質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、安全文文明施工等負(fù)負(fù)責(zé)；（2）將業(yè)主與工程總總承包單位簽簽訂的施工合合同的有關(guān)條條款要求分另另納入相對(duì)應(yīng)應(yīng)的分包合同同中，使分包包合同對(duì)其工工程質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、安全文文明施工情況況納入總包管管理范圍；（3）各分包單位應(yīng)按按與總包單位位簽訂的合同同要求編制分分包工程分部部、分項(xiàng)施工工組織設(shè)計(jì)，報(bào)報(bào)總包方審批批后才能進(jìn)行行施工；（4）各分包單位應(yīng)按按總包單位的的總工期安排排及節(jié)點(diǎn)控制制計(jì)劃為依據(jù)據(jù)，編制相應(yīng)應(yīng)分包工程的的詳細(xì)施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)報(bào)總包單位同同意后嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行；（5）總包單位應(yīng)對(duì)各各分包單位所所施工的工程程施工過(guò)程進(jìn)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控控。按照本工工程的要求實(shí)實(shí)施有關(guān)質(zhì)量量檢驗(yàn)的規(guī)定定，并做好質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)記錄錄和驗(yàn)收交付付、成品保護(hù)護(hù)工作；（6）各分包單位與總總承包單位業(yè)業(yè)務(wù)來(lái)往過(guò)程程中應(yīng)以業(yè)務(wù)務(wù)聯(lián)系單、備備忘錄等書(shū)面面形式進(jìn)行聯(lián)聯(lián)系，由總包包單位解決的的事項(xiàng)應(yīng)立即即處理；（7）各分包單位的工工程進(jìn)度款收收取應(yīng)由總包包單位審核簽簽證同意；（8）各分包單位應(yīng)與與總承包單位位簽訂相應(yīng)的的分包工程安安全協(xié)議書(shū)，遵遵守各種安全全生產(chǎn)規(guī)程與與規(guī)定；特殊殊作業(yè)人員必必須持證上崗崗，各分包單單位應(yīng)接受總總承包單位的的安全監(jiān)督，參參與工地的安安全檢查工作作并落實(shí)整改改措施；（9）各分包單位之間間應(yīng)按總包單單位的工程施施工總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃開(kāi)展平行行或交叉施工工，加強(qiáng)橫向向聯(lián)系，合理理解決施工中中的先后順序序；工序間的的技術(shù)接口實(shí)實(shí)施交接手續(xù)續(xù)，互相保護(hù)護(hù)好對(duì)方的產(chǎn)產(chǎn)品；主動(dòng)與質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)監(jiān)等上級(jí)主管管部門(mén)加強(qiáng)聯(lián)聯(lián)系（1）認(rèn)真執(zhí)行工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督、安安全監(jiān)督部門(mén)門(mén)發(fā)布的各項(xiàng)項(xiàng)工程質(zhì)量、安安全管理規(guī)定定，督促施工工單位及相關(guān)關(guān)單位的落實(shí)實(shí)情況；（2）主動(dòng)與質(zhì)監(jiān)、安安監(jiān)部門(mén)加強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)系，及時(shí)時(shí)、如實(shí)匯報(bào)報(bào)工程質(zhì)量、安安全情況以及及監(jiān)理單位質(zhì)質(zhì)量體系執(zhí)行行情況；（3）尊重質(zhì)監(jiān)站的權(quán)權(quán)限并密切配配合使期在工工程項(xiàng)目上行行使順暢，形形成工程建設(shè)設(shè)各主體單位位對(duì)質(zhì)量監(jiān)督督工作的積極極支持、全力力配合的局面面；（4）積極配合質(zhì)監(jiān)、安安監(jiān)部門(mén)對(duì)工工程實(shí)施的監(jiān)監(jiān)督和檢查；；在工程各階階段驗(yàn)收中按按時(shí)向質(zhì)監(jiān)站站報(bào)送相關(guān)工工程質(zhì)量資料料，接受質(zhì)監(jiān)監(jiān)站的審查，并并對(duì)存在的問(wèn)問(wèn)題認(rèn)真督促促各相關(guān)單位位積極整改并并按時(shí)報(bào)告。第八章質(zhì)量控制的的內(nèi)容、手段段和措施8.1質(zhì)量控制制內(nèi)容（1）嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)設(shè)工程監(jiān)理規(guī)規(guī)范GB500319-22000》，針針對(duì)本工程特特點(diǎn)編制監(jiān)理理規(guī)劃、分部部監(jiān)理實(shí)施細(xì)細(xì)則、旁站方方案、見(jiàn)證取取樣送檢計(jì)劃劃、同條件養(yǎng)養(yǎng)護(hù)方案等；；（2）審查承包單位提提交的施工組組織設(shè)計(jì)，關(guān)關(guān)鍵分部分項(xiàng)項(xiàng)工程的專(zhuān)項(xiàng)項(xiàng)技術(shù)方案、質(zhì)質(zhì)量安全保證證體系并督促促承包單位落落實(shí)；（3）通過(guò)巡查、旁站站、平行檢查查、見(jiàn)證取樣樣對(duì)本工程使使用的各種材材料、構(gòu)配件件、機(jī)械設(shè)備備和各分部分分項(xiàng)工程及工工序質(zhì)量實(shí)施施事前、事中中、事后的全全過(guò)程、全方方位跟蹤監(jiān)督督和檢查，及及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題題并要求整改改；（4）每半月召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，對(duì)對(duì)工程實(shí)施質(zhì)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估估和小結(jié)，及及時(shí)解決施工工中存在的質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題，確確保各分部分分項(xiàng)工程的施施工質(zhì)量，從從而確保該工工程總體質(zhì)量量達(dá)到建安工工程質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的的合格等級(jí)并并爭(zhēng)創(chuàng)海南省省優(yōu)質(zhì)工程。8.2質(zhì)量控制制原則（1）質(zhì)量控制應(yīng)以事事前控制為主主；（2）以施工圖及驗(yàn)收收規(guī)范、工程程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依依據(jù)，督促承承包單位全面面實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)項(xiàng)目合同約定定的質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)；（3）工程項(xiàng)目施工全全過(guò)程實(shí)施控控制，對(duì)工程程項(xiàng)目的人員員、施工機(jī)械械、材料、施施工方法、施施工環(huán)境因素素進(jìn)行全面的的質(zhì)量控制，監(jiān)監(jiān)督承包單位位的質(zhì)量保證證體系落實(shí)到到位；（4）嚴(yán)格要求承包單單位執(zhí)行有關(guān)關(guān)材料試驗(yàn)制制度和設(shè)備檢檢驗(yàn)制度；（5）對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員員驗(yàn)收或驗(yàn)收收不合格的工工程材料、構(gòu)構(gòu)配件和設(shè)備備，書(shū)面通知知承包單位限限期將不合格格的工程材料料、構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備撤出場(chǎng)；；（6）堅(jiān)持本道工序質(zhì)質(zhì)量不合格或或未進(jìn)行驗(yàn)收收不得予以簽簽認(rèn)，未經(jīng)簽簽認(rèn)工序嚴(yán)禁禁進(jìn)入下一道道工序的施工工。8.3質(zhì)量控制制流程承包商呈報(bào)單位工程開(kāi)工申請(qǐng)承包商呈報(bào)單位工程開(kāi)工申請(qǐng)附：1·施工組織設(shè)計(jì)2·測(cè)量復(fù)核資料3·工、料、機(jī)到場(chǎng)情況4·各種材料試驗(yàn)報(bào)告5·分包商的資格證件監(jiān)理工程師審監(jiān)理工程師審批發(fā)布開(kāi)工令1·基礎(chǔ)資料齊備1·基礎(chǔ)資料齊備2·原材料合格3·上道工序合格工序開(kāi)工審批工序施工工序施工承包商自檢填報(bào)工序質(zhì)量驗(yàn)收審批表承包商自檢填報(bào)工序質(zhì)量驗(yàn)收審批表駐地監(jiān)理工程師檢驗(yàn)批復(fù)駐地監(jiān)理工程師檢驗(yàn)批復(fù)進(jìn)行工程計(jì)量進(jìn)行工程計(jì)量8.4質(zhì)量控制制主要工作手手段質(zhì)量控制主要工作作手段包括：：審批開(kāi)工申申請(qǐng)；發(fā)布開(kāi)開(kāi)工令；測(cè)量量的復(fù)核；監(jiān)監(jiān)督承包人對(duì)對(duì)工程場(chǎng)地的的占用；試驗(yàn)驗(yàn)的驗(yàn)證；標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、抽樣、驗(yàn)驗(yàn)收、工藝試試驗(yàn)；現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理；中間驗(yàn)驗(yàn)收、質(zhì)量缺缺陷事故的處處理等。發(fā)布開(kāi)工令和審批批開(kāi)工申請(qǐng)監(jiān)理工程師根據(jù)施施工合同規(guī)定定的日期，按按時(shí)向承包人人發(fā)出開(kāi)工令令，對(duì)承包人人提出的各項(xiàng)項(xiàng)開(kāi)工申請(qǐng)進(jìn)進(jìn)行審查。主主要審查內(nèi)容容是否齊備、各各項(xiàng)條件是否否具備，在各各項(xiàng)內(nèi)容和條條件均符合開(kāi)開(kāi)工條件時(shí)批批復(fù)分項(xiàng)工程程開(kāi)工。測(cè)量的復(fù)核（1）向承包人提供原原始基準(zhǔn)點(diǎn)，基基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)準(zhǔn)高程，并對(duì)對(duì)承包人的定定位控制測(cè)量量進(jìn)行監(jiān)督檢檢查并復(fù)核認(rèn)認(rèn)定；（2）在各項(xiàng)工程開(kāi)工工前，對(duì)承包包人的施工放放樣測(cè)量進(jìn)行行監(jiān)督檢查、復(fù)復(fù)核、認(rèn)可；；（3）應(yīng)要求承包人對(duì)對(duì)全部工程的的原始地面進(jìn)進(jìn)行實(shí)際測(cè)定定，并對(duì)測(cè)定定工作進(jìn)行檢檢查驗(yàn)收，以以作為施工圖圖和土石方工工程計(jì)量的依依據(jù)；（4）應(yīng)對(duì)承包人為控控制、定線和和施工放樣為為目的的測(cè)量量工作進(jìn)行現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、檢檢查并復(fù)核認(rèn)認(rèn)可；（5）在各項(xiàng)工程的施施工進(jìn)行中，對(duì)對(duì)控制工程的的位置、高程程、尺寸及共共線型的準(zhǔn)確確性進(jìn)行監(jiān)督督、檢查并復(fù)復(fù)核認(rèn)可；（6）對(duì)工程項(xiàng)目的中中間交工和竣竣工驗(yàn)收進(jìn)行行測(cè)量檢查，匯匯總并提出各各項(xiàng)工程的測(cè)測(cè)量成果資料料。監(jiān)督承包人對(duì)工程程場(chǎng)地的占用用監(jiān)理工程師對(duì)承包包人提出的場(chǎng)場(chǎng)地占有計(jì)劃劃進(jìn)行審核并并提交業(yè)主以以便及時(shí)完成成工程場(chǎng)地的的準(zhǔn)備工作和和承包人的進(jìn)進(jìn)駐。占用時(shí)時(shí)間內(nèi)，督促促承包人管理理好工程用地地。驗(yàn)證試驗(yàn)驗(yàn)證試驗(yàn)是對(duì)材料料或商品構(gòu)件件進(jìn)行預(yù)先鑒鑒定以決定是是否可以用于于工程。（1）在材料或商品構(gòu)構(gòu)件定貨前，要要求承包人提提供生產(chǎn)廠家家的產(chǎn)品合格格證書(shū)及試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告。必要要時(shí)監(jiān)理人員員還應(yīng)對(duì)生產(chǎn)產(chǎn)廠家、生產(chǎn)產(chǎn)設(shè)備、工藝藝及產(chǎn)品的合合格率進(jìn)行現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查了解解，或由承包包人提供樣品品進(jìn)行試驗(yàn)以以決定同意采采購(gòu)與否；（2）材料或商品構(gòu)件件運(yùn)往現(xiàn)場(chǎng)后后，按規(guī)定的的指和頻率進(jìn)進(jìn)行抽樣試驗(yàn)驗(yàn)，不合格的的材料或商品品構(gòu)件不準(zhǔn)用用于工程，并并應(yīng)由承包人人運(yùn)出場(chǎng)外；；（3）在施工進(jìn)行中，隨隨機(jī)對(duì)用于工工程的材料或或商品構(gòu)件進(jìn)進(jìn)行隨機(jī)性的的抽樣試驗(yàn)檢檢查；（4）隨時(shí)監(jiān)督檢查各各種材料的儲(chǔ)儲(chǔ)存、堆放、保保管及防護(hù)措措施。標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)是對(duì)各項(xiàng)項(xiàng)工程應(yīng)具備備的內(nèi)在品質(zhì)質(zhì)進(jìn)行施工前前的數(shù)據(jù)采集集，它是控制制與指導(dǎo)施工工的科學(xué)依據(jù)據(jù)，包括各種種集料的級(jí)配配試驗(yàn)、混合合料的配合比比試驗(yàn)、結(jié)構(gòu)構(gòu)的強(qiáng)度試驗(yàn)驗(yàn)等，應(yīng)按以以下要求進(jìn)行行：（1）在各項(xiàng)工程開(kāi)工工前合同規(guī)定定或合理的時(shí)時(shí)間內(nèi)，應(yīng)要要求承包人先先完成標(biāo)準(zhǔn)試試驗(yàn)并將試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告及試驗(yàn)驗(yàn)材料提交監(jiān)監(jiān)理工程師審審查批準(zhǔn)，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)派出試驗(yàn)監(jiān)監(jiān)理人員參加加承包人試驗(yàn)驗(yàn)的全過(guò)程并并進(jìn)行有效的的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督；；（2）監(jiān)理工程師可在在承包人進(jìn)行行標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)的的同時(shí)或以后后，平行進(jìn)行行復(fù)核（對(duì)比比）試驗(yàn)，以以肯定、否定定或調(diào)整承包包人標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)驗(yàn)的參數(shù)或指指標(biāo)。抽樣試驗(yàn)抽樣試驗(yàn)是對(duì)各項(xiàng)項(xiàng)同工程實(shí)施施中的實(shí)際內(nèi)內(nèi)在品質(zhì)進(jìn)行行符合性的檢檢查，內(nèi)容應(yīng)應(yīng)包括各種材材料的物理性性能、土方及及混凝土的強(qiáng)強(qiáng)度等的測(cè)定定和試驗(yàn)。抽抽樣試驗(yàn)按以以下要求進(jìn)行行：（1）隨時(shí)派出試驗(yàn)監(jiān)監(jiān)理人員，對(duì)對(duì)承包人的各各種抽樣頻率率、取樣方法法及試驗(yàn)過(guò)程程進(jìn)行檢查；；（2）在承包人的工地地試驗(yàn)室（或或委托試驗(yàn)室室）按技術(shù)規(guī)規(guī)范規(guī)定的頻頻率進(jìn)行自檢檢的基礎(chǔ)上，監(jiān)監(jiān)理工程師按按10%~220%的頻率率獨(dú)立進(jìn)行抽抽樣試驗(yàn)，以以鑒定承包人人的抽樣試驗(yàn)驗(yàn)結(jié)果是否有有效；（3）當(dāng)施工現(xiàn)場(chǎng)的旁旁站監(jiān)理人員員對(duì)施工質(zhì)量量或材料產(chǎn)生生疑問(wèn)并提出出要求時(shí)，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行抽抽樣試驗(yàn)，必必要時(shí)還應(yīng)要要求承包人增增加自檢頻率率。驗(yàn)收試驗(yàn)驗(yàn)收試驗(yàn)是對(duì)各項(xiàng)項(xiàng)已完成工程程的實(shí)際內(nèi)在在品質(zhì)作出評(píng)評(píng)定，按以下下要求進(jìn)行：：（1）派出試驗(yàn)監(jiān)理人人員，對(duì)承包包人進(jìn)行的鉆鉆芯試驗(yàn)的頻頻率、抽樣方方法和試驗(yàn)過(guò)過(guò)程進(jìn)行有效效的監(jiān)督；（2）對(duì)承包人按技術(shù)術(shù)規(guī)定要求進(jìn)進(jìn)行的加載試試驗(yàn)或其他檢檢測(cè)試驗(yàn)項(xiàng)目目的試驗(yàn)方案案，設(shè)備及方方法進(jìn)行審查查批準(zhǔn)，對(duì)試試驗(yàn)的實(shí)施現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)督督，對(duì)試驗(yàn)結(jié)結(jié)果進(jìn)行評(píng)定定。工藝試驗(yàn)工藝試驗(yàn)是依據(jù)技技術(shù)規(guī)范的規(guī)規(guī)定，在需要要通過(guò)先試驗(yàn)驗(yàn)方能正式施施工的分項(xiàng)工工程，在動(dòng)工工前預(yù)選進(jìn)行行工藝試驗(yàn)，然然后依其試驗(yàn)驗(yàn)結(jié)果全面指指導(dǎo)施工。應(yīng)應(yīng)按以下要求求進(jìn)行：（1）要求承包人提出出工藝試驗(yàn)的的施工方案和和實(shí)施細(xì)則并并予以審查批批準(zhǔn)；（2）工藝試驗(yàn)的機(jī)械械組織、人員員配備、材料料、施工程序序、預(yù)埋觀測(cè)測(cè)以及操作方方法等應(yīng)有兩兩組以上方案案以通過(guò)試驗(yàn)驗(yàn)作出決定；；（3）監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)對(duì)承包人的工工藝試驗(yàn)進(jìn)行行全過(guò)程的旁旁站監(jiān)理，并并作出詳細(xì)記記錄；（4）試驗(yàn)結(jié)束后應(yīng)由由承包人提出出試驗(yàn)報(bào)告，并并經(jīng)監(jiān)理工程程師審查批準(zhǔn)準(zhǔn)。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理是對(duì)承包包人的各項(xiàng)施施工程序、施施工方法和施施工工藝及材材料、機(jī)械、配配合比等進(jìn)行行全方位的巡巡視、全過(guò)程程的旁站、全全環(huán)節(jié)的檢查查，以達(dá)到對(duì)對(duì)施工質(zhì)量有有效的監(jiān)督和和管理。主要要包括以下工工作內(nèi)容：（1）總監(jiān)理工程師在在施工期間經(jīng)經(jīng)常對(duì)施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡邏邏，及時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)并處理施工工質(zhì)量問(wèn)題；；（2）對(duì)承包人施工的的隱蔽工程、重重要工程部位位、重要工序序及工藝，由由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工工程師或其助助理人員實(shí)行行全過(guò)程的旁旁站監(jiān)督，及及時(shí)消除影響響工程質(zhì)量的的不利因素；；（3）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員全全環(huán)節(jié)地對(duì)每每道施工工序序結(jié)束后及時(shí)時(shí)進(jìn)行檢查和和認(rèn)定，并現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督承包包人的試樣抽抽取及施工記記錄；（4）觀察了解影響工工程進(jìn)度和質(zhì)質(zhì)量的風(fēng)險(xiǎn)、隱隱患及外部干干擾的信息，及及時(shí)報(bào)告總監(jiān)監(jiān)理工程師及及業(yè)主。中間驗(yàn)收（1）當(dāng)工程的單位、分分部分項(xiàng)工程程完工后，承承包人的自檢檢人員應(yīng)再進(jìn)進(jìn)行一次系統(tǒng)統(tǒng)的自檢，匯匯總各道工序序的檢查記錄錄及測(cè)量和抽抽樣試驗(yàn)的結(jié)結(jié)果，提出交交工報(bào)告。自自檢材料不全全的交工報(bào)告告，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理理工程師應(yīng)拒拒絕驗(yàn)收；（2）監(jiān)理工程師應(yīng)按按工程量清單單的分項(xiàng)對(duì)完完工的工程進(jìn)進(jìn)行一次系統(tǒng)統(tǒng)的檢查驗(yàn)收收，必要時(shí)應(yīng)應(yīng)作測(cè)量或抽抽樣試驗(yàn)。檢檢查合格后，提提請(qǐng)總監(jiān)理工工程師簽發(fā)《中中間交工證書(shū)書(shū)》，未經(jīng)中中間交工檢驗(yàn)驗(yàn)或檢驗(yàn)不合合格的工程，不不得進(jìn)入下項(xiàng)項(xiàng)工程的施工工。質(zhì)量缺陷及事故處處理.1質(zhì)量缺陷的的現(xiàn)場(chǎng)處理在各項(xiàng)工程的施工工過(guò)程中或完完工后，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理人員如如發(fā)現(xiàn)工程項(xiàng)項(xiàng)目存在著技技術(shù)規(guī)范所不不容許的質(zhì)量量缺陷，或不不能與公認(rèn)的的良好工程質(zhì)質(zhì)量相匹配時(shí)時(shí)，應(yīng)根據(jù)質(zhì)質(zhì)量缺陷的性性質(zhì)和嚴(yán)重程程度，按如下下方式處理：：（1）當(dāng)因施工而引起起的質(zhì)量缺陷陷處在萌芽狀狀態(tài)時(shí)，應(yīng)及及時(shí)制止，要要求承包人立立即更換不合合格的材料、設(shè)設(shè)備或不稱(chēng)職職的施工人員員或要求立即即改變不正確確的施工方法法及操作工藝藝；（2）當(dāng)因施工而引起起的質(zhì)量缺陷陷已出現(xiàn)時(shí)，應(yīng)應(yīng)立即向承包包人發(fā)出暫停停施工的指令令（先口頭后后書(shū)面），待待承包人采取取了能足以保保證施工質(zhì)量量的有效措施施，并對(duì)質(zhì)量量缺陷進(jìn)行了了正確的修補(bǔ)補(bǔ)處理后再書(shū)書(shū)面通知恢復(fù)復(fù)施工；（3）當(dāng)質(zhì)量缺陷發(fā)生生在某道工序序或單項(xiàng)工程程完工以后，而而且質(zhì)量缺陷陷的存在將對(duì)對(duì)下道工序或或分項(xiàng)工程產(chǎn)產(chǎn)生影響時(shí)，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)在對(duì)質(zhì)量缺缺陷產(chǎn)生的原原因及責(zé)任做做出了判斷并并確定了補(bǔ)救救方案后，再再要求承包人人進(jìn)行質(zhì)量缺缺陷的處理及及下道工序或或分項(xiàng)工程施施工。.2質(zhì)量缺陷的的修補(bǔ)與加固固（1）對(duì)因施工原因而而產(chǎn)生的質(zhì)量量缺陷的修補(bǔ)補(bǔ)與加固，應(yīng)應(yīng)由承包人提提出修補(bǔ)設(shè)計(jì)計(jì)方案及方法法，經(jīng)監(jiān)理工工程師批準(zhǔn)后后方可進(jìn)行；；對(duì)因設(shè)計(jì)原原因而產(chǎn)生的的質(zhì)量缺陷，應(yīng)應(yīng)通過(guò)業(yè)主提提出處理方案案及方法，由由承包人進(jìn)行行修補(bǔ)；（2）修補(bǔ)措施及方法法應(yīng)不降低質(zhì)質(zhì)量控制指標(biāo)標(biāo)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，并應(yīng)是技技術(shù)規(guī)范允許許或是行業(yè)公公認(rèn)的良好工工程技術(shù)；（3）如果已完工工程程的缺陷并不不構(gòu)成對(duì)工程程安全的危害害并能滿(mǎn)足設(shè)設(shè)計(jì)和使用要要求時(shí)，須經(jīng)經(jīng)業(yè)主的同意意，可不進(jìn)行行加固或變更更處理；如工工程的缺陷屬屬于承包人的的責(zé)任，應(yīng)通通過(guò)業(yè)主和承承包人進(jìn)行協(xié)協(xié)商，降低對(duì)對(duì)此項(xiàng)工程的的支付費(fèi)用。.3質(zhì)量事故的的處理當(dāng)某項(xiàng)工程在施工工期間（包括括缺陷責(zé)任期期）出現(xiàn)了技技術(shù)規(guī)范所不不允許的斷層層、裂縫、傾傾斜、倒塌、沉沉降、強(qiáng)度不不夠等情況時(shí)時(shí)，應(yīng)視為質(zhì)質(zhì)量事故?？煽砂慈缦鲁绦蛐蛱幚恚海?）立即指令承包人人暫停該項(xiàng)工工程的施工并并采取有效的的安全措施；；（2）要求承包人盡快快提出質(zhì)量事事故報(bào)告并報(bào)報(bào)告業(yè)主。質(zhì)質(zhì)量事故報(bào)告告應(yīng)詳實(shí)反映映該項(xiàng)工程的的名稱(chēng)、部位位、事故原因因、應(yīng)急措施施、處理方案案以及損失的的費(fèi)用等；（3）組織有關(guān)監(jiān)理人人員在對(duì)質(zhì)量量事故現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)進(jìn)行審查、分分析、診斷、測(cè)測(cè)試或驗(yàn)算的的基礎(chǔ)上，對(duì)對(duì)承包人提出出的處理方案案予以審查、修修正、批準(zhǔn)，并并指令恢復(fù)該該項(xiàng)工程的施施工；（4）對(duì)承包人提出的的有爭(zhēng)議的質(zhì)質(zhì)量事故責(zé)任任，監(jiān)理工程程師應(yīng)予以判判定。判定時(shí)時(shí)應(yīng)全面審查查有關(guān)事故記記錄、設(shè)計(jì)資資料及水文地地質(zhì)現(xiàn)狀，必必要時(shí)還應(yīng)實(shí)實(shí)際檢驗(yàn)測(cè)試試。在分清技技術(shù)責(zé)任前，應(yīng)應(yīng)明確事故處處理的費(fèi)用數(shù)數(shù)額、承擔(dān)比比例及支付方方式。8.5質(zhì)量控制制措施組織管理措施（1）監(jiān)理工程師應(yīng)督督促承包商按按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GGB/T199004－92建立和和健全質(zhì)量保保證體系；（2）明確參與建設(shè)各各方人員的質(zhì)質(zhì)量任務(wù)和職職能分配，明明確質(zhì)量責(zé)任任分工；（3）確定和改善質(zhì)量量目標(biāo)控制的的工作流程；；（4）明確項(xiàng)目監(jiān)理部部組成人員的的工作職責(zé)，落落實(shí)質(zhì)量權(quán)利利和責(zé)任；（4）完善和落實(shí)《項(xiàng)項(xiàng)目部監(jiān)理工工作制度》。技術(shù)管理措施.1審查施工單單位質(zhì)保體系系落實(shí)情況（1）檢查工程施工單單位主要技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人員到到位情況；（2）審查施工單位承承擔(dān)任務(wù)的施施工隊(duì)伍及人人員的技術(shù)資資質(zhì)與條件是是否符合項(xiàng)目目要求；（3）審查分包單位、供供貨單位、試試驗(yàn)單位的技技術(shù)能力和管管理水平是否否符合項(xiàng)目要要求；（4）監(jiān)督與協(xié)助施工工單位完善工工序質(zhì)量控制制，使其能將將影響工序質(zhì)質(zhì)量的因素自自始自終都納納入質(zhì)量管理理的范圍；（5）督促施工方對(duì)重重要的和復(fù)雜雜的施工項(xiàng)目目或工序要做做為重點(diǎn)，設(shè)設(shè)立質(zhì)量控制制點(diǎn)，加強(qiáng)控控制，及時(shí)檢檢查與審核施施工方提交的的質(zhì)量統(tǒng)計(jì)分分析資料和質(zhì)質(zhì)量控制圖表表；（6）對(duì)于重要的工程程部位或?qū)I(yè)業(yè)工程，監(jiān)理理單位還要再再進(jìn)行試驗(yàn)和和復(fù)核。.2檢查工程所所用材料、構(gòu)構(gòu)配件及設(shè)備備投入情況（1）凡運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)供工程使用用的材料應(yīng)有有產(chǎn)品出廠合合格證及技術(shù)術(shù)說(shuō)明書(shū)，并并由施工單位位按規(guī)定要求求進(jìn)行檢驗(yàn)，向向監(jiān)理工程師師提出檢驗(yàn)或或測(cè)試報(bào)告，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師審查并確認(rèn)認(rèn)其質(zhì)量合格格后，方準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)場(chǎng)使用；（2）對(duì)未經(jīng)監(jiān)理工程程師驗(yàn)收或驗(yàn)驗(yàn)收不合格的的材料，監(jiān)理理工程師拒絕絕簽認(rèn)，并簽簽發(fā)監(jiān)理工程程師通知單，書(shū)書(shū)面通知施工工單位限期將將不合格的工工程材料撤出出現(xiàn)場(chǎng)；（3）當(dāng)監(jiān)理工程師對(duì)對(duì)供貨方所提提交的有關(guān)產(chǎn)產(chǎn)品合格證明明以及施工單單位提交的檢檢驗(yàn)和試驗(yàn)報(bào)報(bào)告有疑問(wèn)時(shí)時(shí)，監(jiān)理工程程師可以再行行組織復(fù)檢或或抽樣試驗(yàn)，確確認(rèn)其質(zhì)量合合格后方允許許進(jìn)場(chǎng)；（4）工地交貨的機(jī)械械，設(shè)備或材材料到場(chǎng)，應(yīng)應(yīng)有產(chǎn)品出廠廠合格證及技技術(shù)說(shuō)明書(shū)；；（5）設(shè)備到場(chǎng)后，訂訂貨方應(yīng)在規(guī)規(guī)定的索賠期期內(nèi)開(kāi)箱檢驗(yàn)驗(yàn)，并按供方方提供的技術(shù)術(shù)說(shuō)明書(shū)和質(zhì)質(zhì)量保證文件件進(jìn)行檢查驗(yàn)驗(yàn)收，檢驗(yàn)人人員對(duì)其質(zhì)量量檢查確認(rèn)合合格后，予以以簽署驗(yàn)收單單；若有疑問(wèn)問(wèn)，或是設(shè)計(jì)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)程程規(guī)定必須復(fù)復(fù)檢合格后才才可使用時(shí)，還還應(yīng)由有關(guān)部部門(mén)進(jìn)行復(fù)檢檢；（6）對(duì)于施工單位所所準(zhǔn)備的各種種材料、設(shè)備備等的存放條條件及環(huán)境，事事先應(yīng)得到監(jiān)監(jiān)理工程師的的確認(rèn)，如存存放、保管條條件不良，專(zhuān)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程程師有權(quán)要求求其加以改善善并達(dá)到要求求，方予以確確認(rèn)；（7）對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)配制的的制品，要求求施工單位事事先進(jìn)行試配配，達(dá)到現(xiàn)行行規(guī)范、規(guī)程程要求方準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)行施工配制制；（8）審查施工單位所所采用新材料料、新工藝、新新設(shè)備的施工工藝措施和證證明材料；（9）審查施工單位投投入本項(xiàng)目施施工所用的機(jī)機(jī)械、設(shè)備是是否滿(mǎn)足現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)施工的需要要，施工機(jī)械械設(shè)備是否符符合有關(guān)使用用規(guī)定、性能能是否可靠、有有無(wú)安全保障障措施等。.3審查施工單單位施工工藝藝情況（1）審查所采用的施施工方案是否否經(jīng)濟(jì)合理、技技術(shù)可行，是是否有所降低低工程造價(jià)；；（2）審查所采用施工工順序、方法法和保證工程程質(zhì)量的技樣樣措施是否科科學(xué)合理并切切實(shí)可行；（3）審查所制定的工工程質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)是否符合工工程承包合同同、設(shè)計(jì)圖紙紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、施工規(guī)范范、規(guī)定和操操作規(guī)程的要要求；（4）審查所采用的施施工方法有無(wú)無(wú)工程質(zhì)量方方面的潛在危危害或隱患；；（5）檢查開(kāi)工前的各各項(xiàng)準(zhǔn)備工作作計(jì)劃是否切切實(shí)可行；有有無(wú)相應(yīng)的安安全保證措施施。.4審查施工單單位自有試驗(yàn)驗(yàn)室或外委實(shí)實(shí)驗(yàn)室資質(zhì)情情況（1）審查試驗(yàn)室的資資質(zhì)等級(jí)及其其試驗(yàn)范圍；；（2）檢查法定計(jì)量部部門(mén)對(duì)試驗(yàn)設(shè)設(shè)備出具的計(jì)計(jì)量檢定證明明；（3）核查試驗(yàn)室的管管理制度；（4）檢查試驗(yàn)人員的的資格證書(shū)；；（5）確定本工程試驗(yàn)驗(yàn)項(xiàng)目及其要要求。.5審查施工測(cè)測(cè)量情況合同管理措施（1）要求施工單位在在合同或附加加協(xié)議中明確確項(xiàng)目質(zhì)量的的要求，確定定質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、檢查和評(píng)評(píng)價(jià)方法、獎(jiǎng)獎(jiǎng)懲辦法和標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，不能用用含糊不清的的籠統(tǒng)的質(zhì)量量要求或標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)；（2）要求施工單位在在投標(biāo)時(shí)就明明確質(zhì)量保證證體系、質(zhì)量量保證的措施施和方法，并并由專(zhuān)家審查查這些措施和和方法的適用用性、科學(xué)性性、安全性，作作為選擇承包包商的依據(jù)；；（3