以琳美地產(chǎn)826樓及地下車庫外墻保溫方案

以琳美地產(chǎn)8#-26#樓及地下車庫外墻保溫方案一、

編制依據(jù)

1、

青島建筑設計討論院設計的建筑施工圖；

2、《民用建筑熱工設計標準》GB50176—2023；

3、《民用建筑節(jié)能設計標準（采暖居住建筑局部）》JGJ26—2023；

4、《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189—2023；

5、《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》JGJ134—2023；

6、《居住建筑節(jié)能保溫隔熱工程質(zhì)量驗收規(guī)程》DB51/5033—2023；

7、《外墻外保溫工程技術規(guī)程》JGJ144—2023；

8、《膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)》JGJ149—2023；

9、

本工程特點、施工現(xiàn)場環(huán)境和自然環(huán)境等。

二、工程概況

1．總體簡介

本工程位于青島市城陽區(qū)黑龍江中路以西湘潭路以南，地處青島市北部，距市中心35公里左右

本工程系以琳美地工程，工程包含8#-26#樓及地下車庫，總建筑面積約10萬平方米，建筑層數(shù)為地上9-11層，車庫地下一層。建筑設計年限50年，抗震設防烈度為6度，框剪構造,建筑用途為住宅工程，建筑高度為26.4-32.2m

由天宣置業(yè)有限公司開發(fā)，青島建立監(jiān)理討論有限公司監(jiān)理，中啟膠建集團有限公司施工

2.節(jié)能措施

2.1材料：大墻面采納70厚B1級聚苯板保溫層，隔熱膨脹錨固定(每平方不少于9個)，外墻沿高度方向每兩層在樓板處設置300寬70厚A1級巖棉保溫板水平防火隔離帶，(首層頂設置一道,頂層必需一道,頂層500寬);保溫層門窗膀位置為25mm聚苯板(現(xiàn)甲方窗改為外齊,此項沒有)，凸窗上下及側面為60mm聚苯板，女兒墻內(nèi)側為30mm聚苯板，樓梯間窗口及空調(diào)間區(qū)域,遇到防火隔離帶部位不應斷開，應從窗上口閉合連續(xù).

2.2外墻保溫板施工以粘、釘結合方式與墻身固定，抗裂砂漿耐堿玻纖網(wǎng)格布為愛護增加層，采納涂料飾面的外墻保溫系統(tǒng)。

2.3外墻防火隔離帶為A級60/70厚成品巖棉做保溫材料

3．主要節(jié)能材料

3.1聚苯乙烯泡沫板

用于外墻面保溫：規(guī)格為600mm×600mm×(60、25、30、70)mm，阻燃型，容重20kg/m3，燃料性能為B1級。

3.2防火隔離帶

外墻保溫防火隔離帶采納寬60/70mm成品巖棉，規(guī)格為密度≥100kg/m3

成品，遇窗口處圍上半圈做閉合防火帶。

3.3專用聚合物粘結砂漿、抗裂砂漿.

三、施工預備

1.主要施工工具：電熱絲切割器、壁紙刀、十字螺絲刀、剪刀、鋼鋸條、墨斗、棕刷、粗砂紙、電動攪拌器、塑料攪拌桶、沖擊鉆、抹子、壓子、陰陽角抿子、托灰板、2m靠尺、膩子刀等。

2、施工前的基層處理與環(huán)境條件要求：

1）施工前必需徹底去除基層外表浮灰、油污、脫模劑、空鼓等影響粘結強度的材料。

2）對墻體構造用2m靠尺檢查其平坦度，最大偏差應小于4mm，超差局部應剔鑿或用1：2.5水泥砂漿修補平坦。

3）基層外表應枯燥，并已通過驗收，外掛物等已安裝到位。

4）施工現(xiàn)場環(huán)境溫度和基層外表溫度在施工時及施工后24小時內(nèi)均不得低于5℃，風力不得大于5級。

5）為保證施工質(zhì)量，施工作業(yè)面應避開陽光直射。必要時，應用防曬布遮擋作業(yè)面。

3、本工程由專業(yè)施工單位專業(yè)設計節(jié)點，同時負責施工。

四、施工工藝

1、

施工挨次：

清掃及驗收基層→滾涂界面劑，用內(nèi)層專用聚合物砂漿粘貼聚苯板→安裝固定件→打磨找平→在聚苯板上滾涂界面劑→調(diào)制面層聚合物砂漿→抹底層聚合物砂漿及埋貼網(wǎng)格布→抹面層聚合物砂漿→變形縫及修補處理→現(xiàn)場衛(wèi)生

2、

施工要點：

1）清掃及驗收基層：用膩子刀和埽把將要施工的基層外表處理潔凈，并用2m靠尺檢驗基層外表。

2）滾涂界面劑，用聚苯板內(nèi)層專用聚合物砂漿粘貼聚苯板：

A.本工程所使用的標準板尺寸為：600×600×(60、25、30、70)mm，所用聚苯板型號為：FM150型。非標準板按實際需要的尺寸加工，聚苯板切割用電熱絲切割器或工具刀切割。尺寸允許偏差為+2mm，大小面垂直。

B.在事先切好的聚苯板面上滾涂界面劑，晾干前方可使用。

C.網(wǎng)格布翻包：在膨脹縫兩側、窗口邊及孔洞口邊的聚苯板上預貼窄幅網(wǎng)格布，其寬度約為200mm，翻包局部寬度約為100mm。

D.用抹子在聚苯板滿沾灰8-10mm厚、

涂好后馬上將聚苯板粘貼在基層外表上。

E.

聚苯板粘貼在基層上時，應用2m靠尺壓平操作，保證其平坦度和粘貼堅固。板與扳之間要擠緊，碰頭縫處不抹聚苯板內(nèi)層專用聚合物砂漿。每貼完一塊板，應準時去除擠出的聚合物砂漿，板間不留間隙。若因聚苯板不夠方正或裁切不直形成縫隙，應用聚苯板條塞入并打磨平坦。

F.

聚苯板應水平粘貼，保證連續(xù)結合，且上下兩排聚苯板應豎向錯縫板長的1/2。

G.在墻拐角處，應先排好尺寸，裁切好聚苯板，使其粘貼時垂直交叉連接，保證拐角處順直且垂直。

H.在粘貼窗框四周的陽角和外墻陽角時，應先彈出基準線，作為掌握陽角上下豎直的依據(jù)。

3）安裝固定件：

A.

聚苯板粘貼堅固后，應準時安裝固定件，按設計要求的位置用沖擊鉆鉆孔，錨固深度應為基層內(nèi)50mm，基層鉆孔深度不低于60mm。

B.固定件個數(shù)：每一單塊保溫板上不宜少于4個；在窗口邊緣處，固定件應加密，距基層邊緣不小于60mm。

C.自攻螺絲應擰緊，并將塑料膨脹釘?shù)拿弊优c聚苯板外表齊平或略擰入一些，以確保膨脹釘尾部回擰使之與基層充分錨固。

D.固定件個數(shù)為每平方米不小于9套。

4）打磨找平：

A.

聚苯板接縫不平處，應用襯有平坦處理的粗砂紙板打磨，打磨動作應為輕柔的圓周運動，不要沿著與聚苯板接縫平行的方向打磨。

B.打磨后，應用刷子或壓縮空氣將打磨操作產(chǎn)生的碎屑及其它浮灰清理潔凈。

5）在聚苯板上滾涂界面劑：為增加聚苯板與聚合物砂漿的結合力，應在聚苯板外表滾涂界面劑，待晾干后涂抹面漿。

6）調(diào)制面層聚合物砂漿：

A.使用一只潔凈的塑料攪拌桶倒入五份干混砂漿，參加約一份凈水，留意應邊加水邊攪拌，然后用手持式電動攪拌器攪拌約五分鐘，直到攪拌勻稱，且稠度適中為止，保證聚合物砂漿有肯定的粘度。

B.以上工作完成后，應將配好的砂漿靜置5分鐘，再攪拌即可使用。調(diào)好的砂漿應在1小時內(nèi)用完。

C.聚合物砂漿只需參加凈水，不能參加其它添加劑如：水泥、砂、防凍劑及其它聚合物等。

7）抹底層聚合物砂漿及埋貼網(wǎng)格布：

A.將聚苯板專用面層聚合物砂漿勻稱地抹在聚苯板上，厚度約為2mm左右。

B.將大面積網(wǎng)格布沿垂直方向繃直繃平，并將彎曲面朝向左右兩側，用抹子自上而下地由中間向左、右兩邊將網(wǎng)格布抹平，使其緊貼底層聚合物砂漿。網(wǎng)格布之間左、右搭接寬度不小于100mm。局部搭接處可用聚合物砂漿補充原聚合物砂漿的缺乏之處，不得使網(wǎng)格布褶皺、空鼓、翹邊。

C.對裝飾凹縫，也應沿凹槽將網(wǎng)格布埋入聚合物砂漿內(nèi)。若網(wǎng)格布在此處斷開，則必需搭接，搭接寬度不小于100mm。

對于外架與墻體連接處，應留出100mm不抹粘結砂漿，待以后對局部進展修整。

D.窗口四周、洞口處及門口處做法見附圖。

8）抹聚苯板面層專用聚合物砂漿：抹完底層的面層聚合物砂漿后，壓入網(wǎng)格布，待砂漿干至不粘手時，抹聚苯板面層專用聚合物砂漿，抹灰厚度以蓋住網(wǎng)格布為準，約為1mm左右，使面層砂漿愛護層總厚度掌握在3mm左右（首層6mm）。

9）變形縫及修補處理：

A.在變形縫處填塞發(fā)泡聚乙烯圓棒，其直徑應為變形縫寬的1.3倍，分兩次勾填嵌縫膠。

B.對墻面因使用外架等所預留的孔洞及損害處，應進展修補，詳細方法為：預切一塊與孔洞尺寸相當?shù)木郾桨?，將其反面涂上?mm的粘接砂漿，塞入孔洞中；再切一塊網(wǎng)格布（四周與原有的網(wǎng)格布至少重疊65mm），將聚苯板外表涂上聚合物面層砂漿，埋入加強網(wǎng)格布中，將外表處理平坦。

9）現(xiàn)場衛(wèi)生：施工完畢后，將材料放回倉庫，做到人走場清，保持潔凈衛(wèi)生的施工環(huán)境。

3、電專業(yè)協(xié)作要點

1）水電專業(yè)必需與外保溫施工親密協(xié)作，各種管線和設備的埋件必需固定于構造墻內(nèi)，不得直接固定保溫墻上，錨固深度不小于120mm，并在粘貼保溫板前埋設完畢。

2）固定埋件時，聚苯板的孔洞用小塊聚苯板加粘結劑填實補平。

3）電氣接線盒埋設深度應與保溫墻厚度相適應，凹進面層內(nèi)不大于2mm。

五、施工節(jié)點

1）女兒墻壓頂構造

女兒墻壓頂構造

統(tǒng)

一

做

法

滴水線做鷹嘴.

2）

立面墻體與樓面連接構造

立面墻體與樓面連接部位

統(tǒng)一做法

陽臺墻體底部如需做防水應提前進展。

3)

立面墻體與頂棚連接構造

立面墻體與頂棚連接部位

統(tǒng)一做法

端頭翻包網(wǎng)格布，主網(wǎng)沿至頂棚底部。

4）門窗洞口處水平轉(zhuǎn)角構造

門窗洞口水平轉(zhuǎn)角構造

統(tǒng)一做法

門窗洞口的四周需要做200×300mm的45°加強。

5）

窗臺處轉(zhuǎn)角構造

窗臺處轉(zhuǎn)角構造

統(tǒng)一做法

端頭翻包網(wǎng)格布，主網(wǎng)沿至窗框邊。

6）門窗洞口上口構造

門窗洞口上口構造

統(tǒng)一做法

用抹面灰調(diào)成滴水坡度。打磨苯板成滴水坡度較難施工，而加滴水槽則破壞面層整體性。

7）

一側有保溫的墻體端頭水平收口構造

單側保溫水平收口構造

統(tǒng)一做法

網(wǎng)格布需要反包200mm，其次層網(wǎng)格布延長至另一側墻面200mm。陰角同此

8）

預埋管道穿墻構造

預埋管道穿墻構造

統(tǒng)一做法

預埋套管時需要伸出保溫板面層10－20mm，安裝時向下傾斜套管。安裝·應堅固，不得松動。

參閱05EJ108-20-B

9）螺栓穿墻構造

螺栓穿墻構造

統(tǒng)

一

做

法

螺栓套管與墻體連接處必需使用硅膠密封。

10、底部起點處構造

底部托架構造

統(tǒng)一做法

鋁合金托架必需安裝堅固，不能松動，水平全都。

11.玻璃纖維網(wǎng)格布搭接節(jié)點

網(wǎng)格布搭接

統(tǒng)一做法

水平、豎向搭接均為100mm。而且必需是濕接。

12、門窗洞口墻面加強玻纖網(wǎng)格布布置

門窗洞口網(wǎng)格布構造

統(tǒng)一做法

13）其它節(jié)點：

窗臺欄板

統(tǒng)一做法

細部做法截圖

凸窗保溫

大樣如圖

六、質(zhì)量通病防治措施

序號

需防治的質(zhì)量通病

產(chǎn)生緣由

防治措施

1

墻面開裂

1）聚苯板與墻面粘結不牢；

2）網(wǎng)格布粘貼方向不正確，且面層聚合物砂漿嵌入的深度不適宜；

3）養(yǎng)護不到位；

1）嚴格根據(jù)施工工藝要求布置聚苯板內(nèi)層專用聚合物砂漿的點位，保證粘結點不少于7個；

2）網(wǎng)格布必需沿垂直方向繃直繃平，并將彎曲面朝左右兩側，用抹子抹平；待底層聚合物砂漿干至不粘手時抹面層砂漿。

3）在迎風面房間進展保溫層施工時，要實行必要的擋風措施，以避開面層聚合物砂漿失水過快；

門窗洞口四角消失斜向裂紋

門窗開啟頻繁，造成門窗四角墻面應力集中

在門窗洞口四角部位斜向附加網(wǎng)格布。

保溫墻面平坦度及垂直度差

施工前墻面套方掌握不嚴，施工過程中沒有按要求隨時檢查、調(diào)整保

溫板粘貼的平坦度及垂直度

加強施工前墻面基層平坦度及垂直度的驗收工作及施工過程中的抽檢密度，要求施工班組施工時必需攜帶靠尺等必備的質(zhì)量檢測工具。

七、青島市建委青建管字【2023】21號文件中質(zhì)量掌握要點

1、建筑外墻外保溫工程施工前，外墻墻身上各種進戶管線、空調(diào)管孔、水落管和空調(diào)支架等，應按設計要求安裝完畢，并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙；外墻墻身上的對拉螺栓孔、腳手架拉結點及腳手架眼等應進展牢靠封堵；外墻門窗洞口尺寸和位置應符合設計和施工質(zhì)量要求；門窗輔框應完成安裝。上述內(nèi)容均應經(jīng)監(jiān)理驗收合格。

2、外墻外保溫工程施工前墻體外表必需進展整體找平處理。基層應堅實、平坦，外表應清潔，無油污等阻礙粘結的附著物?？展?、和疏松部位應剔除并找平。找平層應與墻體粘結堅固。

外保溫粘貼前應對基層進展檢查，并辦理相關隱藏工程驗收。

3、保溫板應采納滿粘或條粘法粘貼，粘結面積不得小于80％。涂抹膠粘劑厚度不應小于10mm，涂抹膠粘劑后應用凹凸專用刮板攤平刮成條形，粘貼在墻面上時膠粘劑壓實厚度應掌握在3～5mm，貼好后應馬上刮除板縫和板側面殘留的膠粘劑。

墻面以涂料飾面時，當用EPS板作保溫層，在距地面高度20m以上應輔以錨栓固定，錨栓每平方米不應少于3個(本工程均要求9個,下同)；當用*PS板作保溫層時，應從首層開頭采納粘錨結合方式將*PS板固定在墻面上，錨栓每平方米不應少于4個，并應在墻體轉(zhuǎn)角、門窗洞口邊緣的水平、垂直方向加密，間距不大于300mm。

墻面以面磚飾面時，應從首層開頭采納粘錨結合方式將EPS、*PS板固定在墻面上，錨栓應安裝在玻纖網(wǎng)布或后熱鍍鋅電焊網(wǎng)外，錨栓數(shù)量每平方米不應少于6個，靠近墻面陽角的部位應適當增多。

4、洞口四角處的保溫板應采納整塊保溫板切割成型，不得拼接。洞口滴水應采納專用成品塑料滴水線條。

窗臺、窗膀保溫構造應按建立部《聚氨酯硬泡外墻保溫技術導則》和山東省《外墻外保溫構造詳圖》L07J108～112的相關窗口保溫構造詳圖施工。

窗臺保溫構造必需按設計要求設置角鋼護邊，詳細做法參照相關標準設計圖集施工（當為砌體窗臺時，應在窗臺標高處設置C20的混凝土壓頂，厚60mm，用以固定窗臺角鋼護邊）。窗臺頂面應內(nèi)高外低，高差不應小于10mm。

5、外墻外保溫系統(tǒng)錨固件的數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應符合設計要求。后置式錨栓施工前應進展現(xiàn)場拉拔力試驗，單個錨栓拉拔力承載力標準值不應小于0.3KN，檢驗數(shù)量為1‰，且不應少于3個。

*PS板固定應采納粘錨結合方式，其錨固件拉拔力應符合設計要求。錨固件施工前應進展現(xiàn)場拉拔力試驗，其試驗數(shù)量參照后置式錨栓執(zhí)行。

6、聚氨酯硬泡噴涂施工時的環(huán)境溫度宜為10～40℃，當施工時環(huán)境溫度低于10℃時，應實行圍擋等牢靠技術措施保證噴涂質(zhì)量。

噴涂后的聚氨酯硬泡保溫層應充分熟化2～3天后，再進展下道工序施工。

7、首層墻面必需加鋪一層加強耐堿玻纖網(wǎng)布。墻的陰陽角處玻纖網(wǎng)布應雙向繞角相互搭接，搭接寬度不小于200mm。在外墻陰陽角、門窗膀、窗臺處應使用帶玻纖網(wǎng)的成品塑料護角條（網(wǎng)），也可以使用不帶玻纖網(wǎng)的成品塑料護角條。

8、玻纖網(wǎng)布在保溫系統(tǒng)以下終端處應進展翻包處理：

（1）門窗洞口、管道或其他設備穿墻洞部位；

（2）勒腳、陽臺、雨篷等系統(tǒng)終端部位；

（3）變形縫等需終止系統(tǒng)的部位；

（4）保溫系統(tǒng)在女兒墻不連續(xù)的部位。

9、玻纖網(wǎng)布（后熱鍍鋅電焊網(wǎng)）鋪設時，玻纖網(wǎng)布（后熱鍍鋅電焊網(wǎng)）應處于兩道抹面膠漿中間位置。當墻面以涂料飾面時，抹面膠總厚度應掌握在3～5mm（首層應掌握在5～7mm）。當墻面以面磚飾面時，抹面膠總厚度玻纖網(wǎng)布應掌握在5～7mm（后熱鍍鋅電焊網(wǎng)應掌握在7～10mm）。玻纖網(wǎng)布不得皺褶、翹邊和外露。

抹面膠漿在連續(xù)墻面上的施工間歇處，應留茬斷開，留茬處抹面膠漿不應完全掩蓋已鋪好的玻纖網(wǎng)布，需與玻纖網(wǎng)布、底層膠漿呈臺階型坡茬，留茬間距不小于150mm，以保證玻纖網(wǎng)布搭接處的墻面平坦度。

10、裝飾線條應采納與墻體保溫性能一樣的聚苯板施工。

11、外保溫系統(tǒng)宜優(yōu)先選用涂料、飾面砂漿、柔性面磚等輕質(zhì)飾面材料，不宜采納飾面磚。當采納時，應進展專項設計，其安全性與耐久性必需符合設計要求。外墻外保溫粘貼飾面磚系統(tǒng)最大高度不應超過40米。

12、建立單位、監(jiān)理單位和施工單位應加強對建筑外墻外保溫工程觀感質(zhì)量的檢查與驗收。抹面膠漿應無脫層、空鼓和裂縫，外墻及外門窗不得滲漏。飾面層應平坦、干凈，陰陽角和橫豎線條應順直、方正、清楚美觀，窗臺、壓頂、水平線條等流水坡向應正確。

八、青島建委關于防火隔離帶要求

1、材質(zhì)要求：

高度大于等于24m小于50m的建筑，其保溫材料的燃燒性能應為A級或B1級。其中，當采納B1級保溫材料時，每兩層應設置水平防火隔離帶。

本工程采納A級，兩層一設置,其中首層頂層必設置。

2、外保溫系統(tǒng)應采納不燃或難燃材料作防護層。防護層應將保溫材料完全掩蓋。首層的防護層厚度不應小于6mm，其他層不應小于3mm。

3、按本規(guī)定需要設置防火隔離帶時，應沿樓板位置設置寬度不小于300mm的A級保溫材料。防火隔離帶與墻面應進展全面積粘貼。

4、

建筑外墻的裝飾層，除采納涂料外，應采納不燃材料。當建筑外墻采納可燃保溫材料時，不宜采納著火后易脫落的瓷磚等材料。

九、質(zhì)量標準

1、保證工程：

1）聚苯板、網(wǎng)格布的規(guī)格和各項技術指標、聚合物砂漿的配制及原料的質(zhì)量必需符合規(guī)程及有關標準的要求。

A.檢查數(shù)量：按樓層每20m長抽查一處（每處3延長米），每層不少于3處。

B.檢驗方法：檢查出廠合格證或進展復驗；觀看和用手推拉檢查。

2）聚合物砂漿與聚苯板必需粘接嚴密，無脫層、空鼓。面層無爆灰和裂縫。

A.檢查數(shù)量：按樓層每20m長抽查一處（每處3延長米），每層不少于3處。

B.檢驗方法：用小錘輕擊和觀看檢查。

2、根本工程：

1）每塊聚苯板與基層面的總粘接面積不得小于30%。

A.檢查數(shù)量：按樓層每20m長抽查一處，但不少于3處，每處抽查不少于2塊。

B.檢驗方法：尺量檢查取其平均值。（檢驗應在粘接劑凝聚前進展）

2）工程塑料固定件膨脹塞局部進入構造墻體應不小于45mm。

A.檢查數(shù)量：按樓層每20m長抽查一處，但不少于3處，每處抽查不少于2塊。

B.檢驗方法：退出自攻螺絲，觀看檢查。

3）聚苯板碰頭縫不抹粘接劑。

A.檢查數(shù)量：按樓層每20m長抽查一處，但不少于3處，每處抽查不少于2塊。

B.檢驗方法：觀看檢查。

4）網(wǎng)格布應橫向鋪設，壓貼密實，不能有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現(xiàn)象，搭接寬度左右不得小于100mm，上下不得小于80mm。

A.檢查數(shù)量：按樓層每20m長抽查一處，但不少于3處，每處抽查不少于2塊。

B.檢驗方法：觀看及尺量檢查。

5）聚合物砂漿愛護層總厚度不宜大于4mm，首層不宜大于5mm。

A.檢查數(shù)量：按樓層每20m長抽查一處，但不少于3處，每處抽查不少于2塊。

B.檢驗方法：尺量檢查。（檢驗應在砂漿凝聚前進展）

3、允許偏差工程：

1）聚苯板安裝的允許偏差應符合下表的規(guī)定。

聚苯板安裝允許偏差及檢查方法

項次

項

目

允許偏差（mm）

檢查方法

1

外表平坦度

用2m靠尺和楔形塞尺檢查

垂直度

每層

5

用2m托線板檢查

全高

H/1000且不大于20

用經(jīng)緯儀或吊線和尺量檢查

陰、陽角垂直度

用2m托線板檢查

陰、陽角方正度

用200mm方尺和楔形塞尺檢查

5

接縫高差

1.5

用直尺和楔形塞尺檢查

H為墻全高，檢查數(shù)量：按樓層每20m長抽查一處，但不少于3處，每處抽查不少于2塊。

2）保溫墻面層執(zhí)行國家標準《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB50210-2023）第4章第2節(jié)“一般抹灰工程”的規(guī)定。

4、成品愛護措施：

1）施工中，各專業(yè)工種應嚴密協(xié)作，合理安排施工工序。嚴禁顛倒工序作業(yè)。

2）對抹完聚合物砂漿的保溫墻體，不得隨便開鑿孔洞。如的確需要開鑿，應在聚合物砂漿到達設計強度前方可進展，安裝物件后其四周應恢復原狀。

3）防止重物撞擊墻面。

5、其它留意事項：

1）各種材料應分類存放并掛牌標明材料名稱，不得錯用。

2）暑天施工時，應適當安排不同的作業(yè)時間，盡量避開日光暴曬時段。

3）不得在聚苯板上部放置易燃及溶劑型化學物品，不得在上面加工作業(yè)電氣焊活。

4）網(wǎng)格布裁剪應盡量順經(jīng)緯線進展。

5）調(diào)制粘接劑和聚合物砂漿宜用電動攪拌器，用完后清理潔凈。

6）應嚴格遵守有關安全操作的規(guī)程，實現(xiàn)安全生產(chǎn)和文明施工。

6、成品愛護措施

1）施工中各專業(yè)工種應嚴密協(xié)作，合理安排工序，嚴禁顛倒工序作業(yè)。

2）安裝固定件時，宜用沖擊鉆鉆孔。對抹完聚苯板面層專用聚合物砂漿的保溫墻，不得進展任何剔鑿。

3）應防止明水浸濕保溫墻面。

4）在保溫墻四周不得進展電焊、氣焊操作；不準用重物撞擊墻面。

中啟膠建集團有限公司

2023.8.15

24

篇2：.外墻外保溫施工進度規(guī)劃

外墻保溫、涂料施工進度規(guī)劃

1.施工流向及進度規(guī)劃安排：

根據(jù)施工的詳細要求，施工程序分為：施工預備、基面處理、局部找平、粘貼EPS板、打錨釘、抹抹面砂漿壓網(wǎng)格布、再抹抹面砂漿特別部位處理。在施工期間，平均每天所用勞動力為30人，頂峰期間為40人，保證在規(guī)定時間內(nèi)完成工程的保溫施工

EPS板保溫涂料飾面系統(tǒng)工程施工進度表：

序

號

工序名稱

工

日

施

工

進

度

7月

8月

9月

1

5

10

15

20

25

30

1

5

10

15

20

25

30

1

5

10

15

20

1

施工預備：技術交底、供應施工方案

施工人員進場

外架驗收

基層處理、局部找平

粘貼EPS板或聚氨酯噴涂

5

聚苯顆粒找平

6

抹抹面砂漿壓

網(wǎng)格布

7

涂刮彈性膩子

8

刷彈性涂料

9

特別部位處理

2.工期保證措施

根據(jù)以上進度合理組織施工，將施工規(guī)劃分解為周規(guī)劃、日規(guī)劃，日規(guī)劃以日施工作業(yè)單方式安排施工，每天開好班后會議，總結規(guī)劃落實狀況，落實不到位時依據(jù)詳細狀況實行有效措施進展補救，即加班、加人、加機械等。

篇3：合同范本：外墻涂料施工合同

2023合同范本：外墻涂料施工合同[1]

2023合同范本：外墻涂料施工合同

外墻涂料施工合同

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，乙方承接甲方外墻涂料工程施工事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。

第一條：工程概況

1、工程名稱：

工程地點：

2、工程范圍：依據(jù)施工圖紙和甲方要求負責外墻涂料工程的樣板制作、材料供給和施工、檢測驗收及維護等；

3、承包方式：包工包料包檢測驗收合格；

4、質(zhì)量等級：根據(jù)國家有關標準進展檢測驗收，乙方承諾工程工程均到達國家驗收標準的優(yōu)良等級。

其次條：工程期限

一、本合同工程分四個施工段，詳見下表：

工程名稱

施工段

工期（日歷天）

外墻涂料

A棟

25

B、C棟

25

D、E、F棟

25

G-J棟

25

備注:①本合同工期均含節(jié)假日及驗收時間。②詳細開工時間以甲方開工通知為準，工期自甲方開工通知確定的日期起計算。但乙方的施工工期應不影響土建施工總進度工期，乙方應依據(jù)雙方共同確認的工程進度規(guī)劃進展施工。

二、如遇以下狀況，經(jīng)甲方及監(jiān)理蓋章確認后，工期相應順延：

1、工程量變化較大和設計變更較大而影響施工進度；

2、非因乙方緣由，施工中停電造成一天內(nèi)連續(xù)停工累計超過8小時以上，影響正常施工的；

3、不行抗力因素；

4、乙方在以上狀況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容向甲方代表提出報告，逾期不辦理視為放棄。非上述緣由，工程不能按合同工期竣工，乙方擔當違約責任。

第三條：合同價款

一、本合同總暫定總價為人民幣

元(￥

)。其中：

1、B-J棟施工段暫定總價為人民幣

元整（￥

）；

2、A棟施工段暫定總價為人民幣

元整（￥

）。

金額組成詳見下表（人民幣：元）：

工程名稱

施工段

暫定面積（㎡）

包干單價（元/㎡）

暫定總價（元）

外墻涂料

B-J

棟

A棟

合計

備注：①綜合包干單價包含本工程的材料費、人工費、機械費、與土建協(xié)作協(xié)調(diào)中乙方自身所發(fā)生的費用、稅金、驗收費等全部費用。但不含外架使用費，超出工期范圍的外架使用費由乙方擔當，依據(jù)實際使用天數(shù)按天計算。

②乙方按施工圖進展施工并按實際施工面積計算工程量，以合同商定綜合包干單價進展合同結算。

二、支付方式

合同按B-J棟、A棟兩個施工段分段進展施工及支付工程款，在符合合同商定的付款條件，且乙方向甲方供應等額合法稅務發(fā)票后五個工作日內(nèi)，由甲方或甲方托付的單位按乙方在本合同中供應的銀行賬號以轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付。各施工段的付款條件如下：

1、甲方發(fā)出開工通知，乙方材料、人工進場，且完成相應施工段膩子層施工并經(jīng)甲方及監(jiān)理方驗收合格后，支付該施工段合同暫定總價30%，分別為：

B-J棟為人民幣

元整（￥

）

A棟為人民幣

元整（￥

）

2、相應施工段全部工程竣工，經(jīng)甲方、監(jiān)理方驗收合格交付甲方后，支付該施工段暫定總價的50%，同時甲方暫扣除該施工段暫定總價3.5%的協(xié)作費，實際支付分別如下：

1）甲方暫扣除相應施工段暫定總價3.5%的協(xié)作費后，實際支付給乙方該施工段的工程款分別為：

B-J棟為人民幣

元整（￥

）

A棟為人民幣

元整（￥

）

2）甲方暫扣除相應施工段暫定總價3.5%的協(xié)作費，分別為：

B-J棟為人民幣

元整（￥

）

A棟為人民幣

元整（￥

）

4、工程結算：按本合同確定的綜合包干單價和實際施工面積進展合同結算。

5、本合同全部工程經(jīng)質(zhì)檢部門整體驗收合格，乙方按商定提交竣工資料，雙方進展結算，甲方扣除質(zhì)保金和協(xié)作費后，付清工程余款。

6、工程質(zhì)保金為合同結算總價的3%。質(zhì)保期內(nèi)，乙方按商定履行保修義務、工程無任何質(zhì)量問題，質(zhì)保兩年后，甲方將質(zhì)保金按實結算后退還給乙方（不計利息）。

7、工程協(xié)作費為合同結算總價的3.5%，經(jīng)雙方按實結算后，依據(jù)暫扣除的協(xié)作費進展多退少補。

第四條：工程變更

因土建立計變更引起本合同項下工程量增加或削減的，乙方應于變更發(fā)生后7日內(nèi)將相關資料上報甲方及監(jiān)理方審核確認。否則，對乙方因變更而增加的費用，甲方不予認可。

第五條：工程質(zhì)量

一、工程樣板制作：外墻涂料工程施工前乙方在甲方指定的部位先做以下三種樣板：基層膩子（兩道：粗型、細型各一道）、底漆層（一道）、外墻漆面層（兩道），各種樣板需分層留樣并經(jīng)甲方、監(jiān)理方驗收合格后，乙方方可正式施工。

二、乙方必需嚴格根據(jù)施工圖紙、說明文件、設計變更

更、樣板要求和國家、地方頒發(fā)的建筑工程標準標準等進展施工，并承受甲方現(xiàn)場派駐代表的監(jiān)視。

三、乙方需按商定選購材料，符合圖紙要求和國家規(guī)定標準，并供應產(chǎn)品合格證、使用說明書、性能檢測報告等，所購材料經(jīng)甲方、監(jiān)理方檢查確認后，乙方才能施工使用，不符合要求的，乙方負責運出施工場地并重新選購.四、外墻涂料工程符合以下規(guī)定，以乙方供應的涂料樣品進展驗收：

涂料名稱

顏色色號