第九章 買賣合同

第九章買賣合同內(nèi)容一、買賣合同的定義和內(nèi)容二、買賣合同的履行：

約定在先，法定補充三、其他履行問題四、特種買賣一、買賣合同的定義和內(nèi)容1、買賣合同的定義及其內(nèi)容2、買賣合同的標點物所有權(quán)或處分權(quán)，禁止或限制物的特別規(guī)定3、權(quán)利擔保法定義務(wù)/（非善意買方）例外/（買方）中止權(quán)1、定義及合同內(nèi)容第一百三十條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。第一百三十一條買賣合同的內(nèi)容除依照本法第十二條的規(guī)定以外，還可以包括包裝方式、檢驗標準和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。2、標點物第一百三十二條出賣的標的物，應(yīng)當屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分。法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標的物，依照其規(guī)定。3、權(quán)利擔保第一百五十條出賣人就交付的標的物，負有保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù)，但法律另有規(guī)定的除外。第一百五十一條買受人訂立合同時知道或者應(yīng)當知道第三人對買賣的標的物享有權(quán)利的，出賣人不承擔本法第一百五十條規(guī)定的義務(wù)。第一百五十二條買受人有確切證據(jù)證明第三人可能就標的物主張權(quán)利的，可以中止支付相應(yīng)的價款，但出賣人提供適當擔保的除外。例外與終止權(quán)二、

買賣合同的履行1、標點物的交付2、交付期限3、交付地點4、風(fēng)險承擔問題5、標的物的質(zhì)量6、標的物的包裝7、標的物的驗收8、買方支付1、

標點物的交付法律意義：所有權(quán)轉(zhuǎn)移權(quán)利保留:隱含風(fēng)險交付方式：

現(xiàn)實交付（占有或/和登記公示）擬制交付（單證資料）特例：知識產(chǎn)權(quán)交付法律意義：所有權(quán)轉(zhuǎn)移第一百三十三條標的物的所有權(quán)自標的物交付時起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。權(quán)利保留：隱含風(fēng)險問題第一百三十四條當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)的，標的物的所有權(quán)屬于出賣人。交付方式第一百三十五條出賣人應(yīng)當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，并轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)的義務(wù)。第一百三十六條出賣人應(yīng)當按照約定或者交易習(xí)慣向買受人交付提取標的物單證以外的有關(guān)單證和資料。特例：知識產(chǎn)權(quán)交付第一百三十七條出賣具有知識產(chǎn)權(quán)的計算機軟件等標的物的，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的以外，該標的物的知識產(chǎn)權(quán)不屬于買受人。2、

交付期限約定期限法定期限占有在先的特例第一百三十八條出賣人應(yīng)當按照約定的期限交付標的物。約定交付期間的，出賣人可以在該交付期間內(nèi)的任何時間交付。第一百三十九條當事人沒有約定標的物的交付期限或者約定不明確的，適用本法第六十一條、第六十二條第四項的規(guī)定。第一百四十條標的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的時間為交付時間。法律規(guī)定3、

交付地點約定地點補充約定需要運輸：交付第一承運人地不需要運輸：已知地點/賣方營業(yè)地點第一百四十一條出賣人應(yīng)當按照約定的地點交付標的物。當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列定：（一）標的物需要運輸?shù)模鲑u人應(yīng)當將標的物交付給第一承運人以運交給買受人；（二）標的物不需要運輸，出賣人和買受人訂立合同時知道標的物在某一地點的，出賣人應(yīng)當在該地點交付標的物；不知道標的物在某一地點的，應(yīng)當在出賣人訂立合同時的營業(yè)地交付標的物。法律規(guī)定4、風(fēng)險承擔問題一般規(guī)定違約對風(fēng)險的影響在途標點物例外規(guī)定：約定優(yōu)先原則風(fēng)險承擔與違約責任相互獨立一般規(guī)定第一百四十二條標的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。風(fēng)險承擔與合同履行：交付之比較！交付地不定，但要運輸?shù)慕桓兜夭欢ǖ谝话偎氖鍡l當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依照本法第一百四十一條第二款第一項的規(guī)定標的物需要運輸?shù)模鲑u人將標的物交付給第一承運人后，標的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔。違約對風(fēng)險的影響期限違約：買受人逾期違約：交付地不定，且不要運輸質(zhì)量根本違約：出賣人期限違約第一百四十三條因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風(fēng)險。逾期違約第一百四十六條出賣人按照約定或者依照本法第一百四十一條第二款第二項的規(guī)定將標的物置于交付地點，買受人違反約定沒有收取的，標的物毀損、滅失的風(fēng)險自違反約定之日起由買受人承擔。質(zhì)量根本違約第一百四十八條因標的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風(fēng)險由出賣人承擔。在途標點物第一百四十四條出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈?，除當事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險自合同成立時起由買受人承擔。例外規(guī)定：約定優(yōu)先第一百四十七條出賣人按照約定未交付有關(guān)標的物的單證和資料的，不影響標的物毀損、滅失風(fēng)險的轉(zhuǎn)移。國際貨物買賣（FOB/CFR/CIF）：物與單證相對獨立（風(fēng)險/手續(xù)/費用）風(fēng)險承擔與違約責任相互獨立第一百四十九條標的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔的，不影響因出賣人履行債務(wù)不符合約定，買受人要求其承擔違約責任的權(quán)利。5、標的物的質(zhì)量第一百五十三條出賣人應(yīng)當按照約定的質(zhì)量要求交付標的物。出賣人提供有關(guān)標的物質(zhì)量說明的，交付的標的物應(yīng)當符合該說明的質(zhì)量要求。第一百五十四條當事人對標的物的質(zhì)量要求沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用本法第六十二條第一項的規(guī)定。質(zhì)量違約第一百五十五條出賣人交付的標的物不符合質(zhì)量要求的，買受人可以依照本法第一百一十一條的規(guī)定要求承擔違約責任。第一百四十八條因標的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同?！`約質(zhì)量6、標的物的包裝第一百五十六條出賣人應(yīng)當按照約定的包裝方式交付標的物。對包裝方式?jīng)]有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當按照通用的方式包裝，沒有通用方式的，應(yīng)當采取足以保護標的物的包裝方式。7、標的物的驗收檢驗期瑕疵異議期逾期異議的法律后果非善意賣方的例外檢驗期第一百五十七條買受人收到標的物時應(yīng)當在約定的檢驗期間內(nèi)檢驗。沒有約定檢驗期間的，應(yīng)當及時檢驗。瑕疵異議期：有約定檢驗期間第一百五十八條當事人約定檢驗期間的，買受人應(yīng)當在檢驗期間內(nèi)將標的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。……瑕疵異議期：無約定檢驗期間第一百五十八條……當事人沒有約定檢驗期間的，買受人應(yīng)當在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當發(fā)現(xiàn)標的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣人?！摵侠砥陂g最長不得超過自買受人收到標的物之日起兩年。但對標的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用該兩年的規(guī)定。法律后果：有約定檢驗期間第一百五十八條……買受人怠于通知的，視為標的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。法律后果：無約定檢驗期間第一百五十八條……買受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標的物收到之日起兩年內(nèi)未通知出賣人的，視為標的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定，但對標的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用該兩年的規(guī)定。非善意賣方的例外出賣人知道或者應(yīng)當知道提供的標的物不符合約定的，買受人不受前兩款規(guī)定的通知時間的限制。適用訴訟時效期間，即自買受人知道或應(yīng)當知道標的物不符合合同約定之日起兩年。適用說明“標的物的數(shù)量不符合約定的情形”“標的物的質(zhì)量不符合約定的情形”“標的物的數(shù)量不符合約定的情形”“標的物的數(shù)量不符合約定的情形”是指出賣人少交標的物的情形?！皹说奈锏馁|(zhì)量不符合約定的情形”“標的物的質(zhì)量不符合約定的情形”是指出賣人交付的標的物存在質(zhì)量瑕疵的情形。出賣人交付的標的物為與原產(chǎn)地不同的物或異種物的,視為交付的標的物質(zhì)量不符合約定的情形,即質(zhì)量瑕疵。8、買方支付支付數(shù)額支付地點：錢貨同清特例支付時間：法定同時支付支付違約支付數(shù)額第一百五十九條買受人應(yīng)當按照約定的數(shù)額支付價款。對價款沒有約定或者約定不明確的，適用本法第六十一條、第六十二條第二項的規(guī)定。支付地點第一百六十條買受人應(yīng)當按照約定的地點支付價款。對支付地點沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，買受人應(yīng)當在出賣人的營業(yè)地支付，但約定支付價款以交付標的物或者交付提取標的物單證為條件的，在交付標的物或者交付提取標的物單證的所在地支付。支付時間第一百六十一條買受人應(yīng)當按照約定的時間支付價款。對支付時間沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，買受人應(yīng)當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。對于逾期付款行為，當事人在合同中約定逾期付款違約金計算標準的，按合同的約定處理。當事人在合同中既沒有約定逾期付款違約金計算標準，又未約定應(yīng)承擔逾期付款損失的，應(yīng)當按照中國人民銀行規(guī)定的銀行同期貸款利率計算損失。違約造成的損失超過上述計算標準計算的數(shù)額，當事人還可以對超出部分的損失要求違約方承擔。支付違約三、

其他履行問題1、

多交付標的物2、

標的物的孳息3、

主、從標的物（解除）4、

數(shù)個標的物（解除）5、

分批交付標的物（解除）1、多交付標的物第一百六十二條出賣人多交標的物的，買受人可以接收或者拒絕接收多交的部分。買受人接收多交部分的，按照合同的價格支付價款；買受人拒絕接收多交部分的，應(yīng)當及時通知出賣人。2、標的物的孳息第一百六十三條標的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。3、主、從標的物（解除）第一百六十四條因標的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物。因標的物的從物不符合約定被解除的，解除的效力不及于主物。4、數(shù)個標的物（解除）第一百六十五條標的物為數(shù)物，其中一物不符合約定的，買受人可以就該物解除，但該物與他物分離使標的物的價值顯受損害的，當事人可以就數(shù)物解除合同。5、分批交付標的物（解除）第一百六十六條出賣人分批交付標的物的，出賣人對其中一批標的物不交付或者交付不符合約定，致使該批標的物不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以就該批標的物解除。出賣人不交付其中一批標的物或者交付不符合約定，致使今后其他各批標的物的交付不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以就該批以及今后其他各批標的物解除。買受人如果就其中一批標的物解除，該批標的物與其他各批標的物相互依存的，可以就已經(jīng)交付和未交付的各批標的物解除。四、特種買賣1、

分期付款買賣（解除標準/使用費）2、

憑樣品買賣（隱蔽瑕疵）3、

試用買賣（期間/默示規(guī)則）4、

招、投標5、

拍賣6、

易貨貿(mào)易1、分期付款買賣第一百六十七條分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標的物的使用費。2、

憑樣品買賣第一百六十八條憑樣品買賣的當事人應(yīng)當封存樣品，并可以對樣品質(zhì)量予以說明。出賣人交付的標的物應(yīng)當與樣品及其說明的質(zhì)量相同。第一百六十九條憑樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付的標的物與樣品相同，出賣人交付的標的物的質(zhì)量仍然應(yīng)當符合同種物的通常標準。3、

試用買賣第一百七十條試用買賣的當事人可以約定標的物的試用期間。對試用期間沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，由出賣人確