武漢市建設(shè)工程施工合同價款履約管理手冊

合同備案編號：監(jiān)管部門合同備案（年份）第流水號號武漢市建設(shè)工程施工合同價款履約管理手冊報建編號：工程名稱：發(fā)包單位：承包單位：監(jiān)督管理單位：武漢市建設(shè)工程造價管理站制使用說明一、本手冊由建設(shè)工程造價管理機構(gòu)負(fù)責(zé)填寫、保管，在進(jìn)行合同價款履約情況檢查抽查時攜帶，并記錄檢查情況。二、工程造價管理機構(gòu)在受理合同備案后，將合同約定的工程價款支付結(jié)算形象進(jìn)度或時限，在本手冊上逐一進(jìn)行登記，監(jiān)督檢查人員根據(jù)登記的工程價款支付形象進(jìn)度或時限，結(jié)合工程實際進(jìn)度，適時到施工現(xiàn)場對合同價款支付結(jié)算履約情況進(jìn)行檢查抽查。三、合同價款支付結(jié)算履約情況一般分為工程預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款，工程進(jìn)度款以合同約定的付款形象或時限為準(zhǔn)。四、監(jiān)督檢查人員在監(jiān)督檢查活動中，應(yīng)督促發(fā)包人按照合同的約定，及時向承包人支付工程合同價款。同時，加強對影響工程造價調(diào)整的相關(guān)信息進(jìn)行收集，督促其完善補充協(xié)議備案手續(xù)；發(fā)現(xiàn)有不按照合同約定進(jìn)行合同價款支付履約或不按規(guī)定完善補充協(xié)議備案手續(xù)的，按規(guī)定下達(dá)整改通知書，并在手冊上如實記錄，拒不整改的，進(jìn)入不良行為記錄與公布程序進(jìn)行處理。五、監(jiān)督檢查人員應(yīng)加強對發(fā)包人和承包人進(jìn)行合同價款支付履約行為的指導(dǎo)，根據(jù)工程形象進(jìn)度，在工程臨近竣工驗收時，提示和督促發(fā)、承包雙方提前進(jìn)行竣工結(jié)算的相關(guān)工作，以確?？⒐そY(jié)算審查和竣工驗收備案工作順利進(jìn)行。建設(shè)工程施工合同基本情況登記表（建安工程）工程概況工程名稱工程地點發(fā)包人批準(zhǔn)概算萬元承包人建筑面積及棟數(shù)M2棟設(shè)計單位下/層監(jiān)理單位質(zhì)量/安全目標(biāo)/構(gòu)工年月日至年月月日，共天承發(fā)包范圍工程擔(dān)保及種類合同價萬元代表表聯(lián)系電話承包人項目經(jīng)理聯(lián)系電話師聯(lián)系電話人人人合同簽訂日期合同備案日期式1固定價格□2可調(diào)價格□3其他□容1樁基工程□2主體工程□3裝飾工程□4水衛(wèi)工程□5電氣工程□6消防工程□7電梯安裝□8通風(fēng)空調(diào)□9自動控制□10其他□合同價款支付約定定的內(nèi)容施保支付方式支付次數(shù)總金額（萬元）次數(shù)備注70%其他要說明的事項項：建設(shè)工程施工合同基本情況登記表（市政工程）工程概況工程名稱工程地點發(fā)包人批準(zhǔn)概算萬元承包人建設(shè)規(guī)模描述設(shè)計單位監(jiān)理單位質(zhì)量/安全目標(biāo)/構(gòu)工年月日至年月月日，共天承發(fā)包范圍工程擔(dān)保及種類合同價萬元代表表聯(lián)系電話承包人項目經(jīng)理聯(lián)系電話項目總監(jiān)理工程聯(lián)系電話承包人質(zhì)量負(fù)責(zé)人承包人安全負(fù)責(zé)合同簽訂日期合同備案日期式1固定價格□2可調(diào)價格□3其他□容合同價款支付約定定的內(nèi)容施保支付方式支付次數(shù)總金額（萬元）次數(shù)備注70%其他要說明的事項項：建設(shè)工程施工合同價款支付履約檢查記錄表（）合同約定價款支付付情況進(jìn)度款按形象進(jìn)度支付形象進(jìn)度支付金額支付比例按時間進(jìn)度支付時間段支付金額支付比例安全防護(hù)、文明施施工與環(huán)境保護(hù)措施費費時間或進(jìn)度支付金額支付比例工程價款結(jié)算支付付情況款項名稱實付款時間比例甲供材金額或金額安全防護(hù)、文明施施工與環(huán)境保護(hù)措施費費//工程預(yù)付款//工程進(jìn)度款支付竣工結(jié)算款合計勞動者工資檢查內(nèi)容1．施工合同是否按規(guī)規(guī)定備案□□環(huán)明費定□□3．度結(jié)按支憑□□變造補協(xié)按備□□工業(yè)是包議按備□□設(shè)計變更是否經(jīng)設(shè)設(shè)計審查部門門同意□□7．認(rèn)工面款監(jiān)□□發(fā)承包方是否按規(guī)定定、合同時限限報送結(jié)算資資料、辦理結(jié)結(jié)算□□9．民工工資是否按合合同約定優(yōu)先先支付到位及□□10．是否相互串串通、高估冒冒算牟取非法法利益□□存在的主要問題及及處理情況（如如下達(dá)整改通通知書，應(yīng)將將其編號和相相關(guān)情況記錄錄此處）：合同價款及勞動者者工資支付結(jié)結(jié)算憑證粘貼貼處日日簽日日日1、此表一式六份，合同備案完畢后，一般按合同約定的價款支付節(jié)點，每一節(jié)點填寫一份，不夠填寫的可復(fù)印增加；2、檢查時，對照合同價款的支付約定，對價款支付履約情況進(jìn)行檢查并記錄。影響工程造價調(diào)整的補充協(xié)議（簽證）登記表（）發(fā)包人分包協(xié)議分包項目分包單位工程量合同價備案情況承包人分包協(xié)議因設(shè)計變更所簽訂的補充協(xié)議協(xié)議未簽訂補充協(xié)議的的書面簽證其它協(xié)議合同的協(xié)議發(fā)包人與承包人解解除協(xié)議存在的主要問題及及處理情況：：發(fā)包人（簽字）：：承包人（簽字字）：監(jiān)督檢檢查人（簽字字）：年月日1、此表一式六份，檢查時，將檢查發(fā)現(xiàn)的情況如實填寫，不夠填寫的可復(fù)印增加；2、表中“分包項目”欄根據(jù)實際分包協(xié)議內(nèi)容填寫，一般可能有：土石方、基礎(chǔ)、基坑支護(hù)、消防、弱電、安裝、門窗、幕墻、外墻裝飾、室內(nèi)裝飾、電梯、暖通空調(diào)、小區(qū)道路、園林景觀、園林綠化、市政（含電力、通信）管網(wǎng)、路燈、交通標(biāo)志標(biāo)線工程等。建設(shè)工程施工合同跟蹤管理情況匯總表主要問題處理情況監(jiān)管科室意見科室負(fù)責(zé)人（簽字字）：年月日建設(shè)工程竣工結(jié)算情況記錄表合同約定情況合同約定竣工驗收收日期因主材漲跌影響價價款調(diào)整的約約定人工費的調(diào)整約定定承包人遞交竣工結(jié)結(jié)算報告及結(jié)結(jié)算資料日期期竣工結(jié)算價款支付付時間竣工結(jié)算情況記錄錄實際竣工驗收時間間實際報送竣工結(jié)算算審查備案資資料時間造價咨詢中介機構(gòu)構(gòu)及其資質(zhì)級級別/注冊造價師執(zhí)業(yè)證證號計價軟件名稱發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)結(jié)算審查報告告時間發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)結(jié)算報告的金金額竣工結(jié)算價款支付付情況間發(fā)包人(簽字)):年月日存在的主要問題及及