平房屋租賃合同范本（5篇）

平房屋租?賃合同范?本甲方?（出租方?）___?_身份證?號(hào)：__?____?____?地址：_?____?____?_乙方?（承租方?）___?_身份證?號(hào)：__?____?____?地址：_?____?____?_經(jīng)甲?、乙雙方?在平等、?自愿、互?利的基礎(chǔ)?上，友好?協(xié)商，達(dá)?成以下協(xié)?議：一?、租房地?點(diǎn)：甲?方同意把?____?室的房屋?租給乙方?，并保證?該房的合?法出租性?。二、?房屋用途?：乙方?所租房屋?僅為_(kāi)_?__使用?；不得進(jìn)?行任何違?法活動(dòng)，?否則后果?自負(fù)。?三、租期?：自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。租賃期?滿(mǎn)，乙方?應(yīng)如期將?房屋歸回?甲方。?四、租金?：每月?____?元人民幣?，租房保?證金__?__元人?民幣，相?當(dāng)于__?__個(gè)月?租金。?五、付款?方式：?1、乙方?每___?_個(gè)月支?付一次，?第一次租?金及保證?金在簽定?本合同時(shí)?支付，以?后租金按?規(guī)定的付?款期限提?前___?_天將下?期房款支?付給甲方?；2、?甲方在收?到第一次?租金當(dāng)日?將乙方能?正常居住?的卡、證?、鑰匙等?交給乙方??；?費(fèi)用：乙?方承擔(dān)下?列在租賃?時(shí)所發(fā)生?費(fèi)用：水?費(fèi)□電費(fèi)?□電話費(fèi)?□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)?□煤氣費(fèi)?□有線電?視月租費(fèi)?□物業(yè)管?理費(fèi)□其?它費(fèi)用（?如有見(jiàn)補(bǔ)?充各項(xiàng)）?六、租?房保證金?：存放?于甲方作?為履約保?證金，不?計(jì)利息，?主要用于?對(duì)合同期?滿(mǎn)終止時(shí)?，甲方對(duì)?乙方在租?賃期內(nèi)發(fā)?生的基本?費(fèi)用：包?括房租、?房?jī)?nèi)物品?損壞、短?缺等扣除?清算后一?次性不計(jì)?利息退回?乙方。?七、甲方?義務(wù)：?1、甲方?必須保證?該房屋的?結(jié)構(gòu)和設(shè)?施均能正?常使用；?2、室?內(nèi)外正常?維修由甲?方負(fù)責(zé)；?3、甲?方在租賃?期內(nèi)不得?單方面提?高租金，?否則算作?違約處理?。八、?乙方義務(wù)?：1、?按照本合?同規(guī)定的?時(shí)間和方?式支付租?金、保證?金及其它?費(fèi)用；?2、未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得私自把?該房的部?分或全部?轉(zhuǎn)租他人?；3、?本合同終?止時(shí)，需?對(duì)甲方提?供的設(shè)施?進(jìn)行清點(diǎn)?、檢查移?交，如有?損壞、短?缺應(yīng)照值?或酌情賠?償；4?、乙方如?因使用不?當(dāng)損壞房?屋及設(shè)施?的，應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)原?狀或予以?經(jīng)濟(jì)賠償?。若水、?電、煤氣?等使用不?當(dāng)或人為?造成的人?身傷亡和?意外事故?，與房東?無(wú)關(guān)，后?果自負(fù)。?（乙方搬?家臨走前?必須把衛(wèi)?生搞好，?否則扣除?衛(wèi)生清理?費(fèi)___?_元）?九、違約?處理：?1、如乙?方違反本?合同第八?條，甲?方有權(quán)終?止合同，?收回房屋?，沒(méi)收剩?余房款，?如不足低?過(guò)甲方損?失，乙方?應(yīng)予以賠?償；2?、如甲方?違反本合?同第七條?，應(yīng)按?照一個(gè)月?租金向乙?方支付違?約金，并?退回剩余?房款及保?證金；?3、如甲?方擅自提?前終止合?同，應(yīng)按?一個(gè)月租?金向乙方?支付違約?金，并退?回剩余房?款及保證?金；4?、如乙方?因非房屋?問(wèn)題中途?退房，須?按一個(gè)月?房租向甲?方支付違?約金，甲?方退回剩?余租金及?保證金，?否則，沒(méi)?收剩余房?租金及保?證金。?5、如乙?方租賃期?已超過(guò)，?乙方既不?續(xù)簽本合?同也不退?房，甲方?對(duì)該房有?權(quán)作出處?理，后果?由乙方自?負(fù)。十?、補(bǔ)充條?款：（?明細(xì)清單?）水表讀?數(shù)___?_度，煤?氣表讀數(shù)?____?度，電表?總讀數(shù)_?___度?，峰__?__度，?谷___?_度。防?盜門(mén)鑰匙?____?把，電子?門(mén)鑰匙_?___把?，車(chē)庫(kù)鑰?匙___?_把。?十一、本?合同未盡?事宜，一?律按《中?華人民共?和國(guó)合同?法》的有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方協(xié)?商作了補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同?具有同等?法律效力?。十二?、如因洪?水、地震?、火災(zāi)、?拆遷和法?律法規(guī)政?府政策變?化等不可?抗力原因?，導(dǎo)致本?協(xié)議不能?全面履行?，甲、乙?雙方互不?承擔(dān)違約?責(zé)任。租?金按實(shí)際?租賃時(shí)間?計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?十三、?本合同一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，每份?均具有同?等法律效?力。甲?方簽名：?____?____?__??????乙?方簽名：?____?____?__電?話號(hào)碼：?____?____?__??????電?話號(hào)碼：?____?____?__簽?約時(shí)間：?____?____?__平?房屋租賃?合同范本?（二）?甲方（賣(mài)?方）：?乙方（買(mǎi)?方）：?甲、乙雙?方就房屋?買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)?，經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)?成以下合?同條款：?一、甲?方自愿將?坐落在，?建筑面積?平方米，?土地面積?平方米，?房屋產(chǎn)權(quán)?證號(hào)，土?地產(chǎn)權(quán)證?號(hào)。房地?產(chǎn)出賣(mài)給?乙方，并?將與所出?賣(mài)該房產(chǎn)?的相關(guān)的?產(chǎn)權(quán)手續(xù)?同時(shí)交給?乙方（附?房產(chǎn)證復(fù)?印件及該?房產(chǎn)位置?圖）。?二、雙方?議定上述?房地產(chǎn)及?附屬建筑?物總價(jià)款?為人民幣?大寫(xiě)；即?人民幣小?寫(xiě)。三?、乙方在?簽訂本合?同時(shí)，支?付定金大?寫(xiě)，即小?寫(xiě)。四?、乙方支?付定金之?日起個(gè)月?內(nèi)，向甲?方支付全?款。五?、甲方保?證該房產(chǎn)?合法、權(quán)?屬清楚、?有合法的?土地使用?權(quán)（已交?納土地出?讓金）。?六、辦?理房產(chǎn)證?手續(xù)所產(chǎn)?生的有關(guān)?稅費(fèi)由方?承擔(dān)。?七、乙方?支付首付?款后，甲?方即積極?配合乙方?辦理有關(guān)?房產(chǎn)過(guò)戶(hù)?手續(xù)，待?房產(chǎn)過(guò)戶(hù)?到乙方名?下之時(shí)，?乙方應(yīng)向?甲方付清?全部房款?余額。?八、甲方?應(yīng)在日內(nèi)?將該房產(chǎn)?交付乙方?；屆時(shí)該?房產(chǎn)應(yīng)無(wú)?任何擔(dān)保?、抵押、?房產(chǎn)瑕疵?，產(chǎn)權(quán)糾?紛、無(wú)人?租住、使?用；無(wú)欠?賬，如電?話費(fèi)、水?電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)?、入網(wǎng)費(fèi)?、有線電?視費(fèi)等，?如有糾紛?甲方負(fù)全?部責(zé)任。?九、本?合同簽訂?后，如一?方違反本?合同條款?，該方應(yīng)?向?qū)Ψ街?付元的違?約金；一?方如不能?按規(guī)定交?付房產(chǎn)或?未按規(guī)定?支付房款?，每逾期?一日，應(yīng)?向?qū)Ψ街?付元罰金?，逾期日?視為毀約?。十、?交付該房?產(chǎn)，甲方?不得損壞?該房產(chǎn)的?結(jié)構(gòu)、地?面和墻壁?及不適移?動(dòng)的物件?（含在房?屋價(jià)值內(nèi)?）。十?一、本協(xié)?議一式兩?份，具有?同等法律?效力，自?雙方簽字?之日生效?。十二?、附加條?款：甲?方（賣(mài)方?）：（印?）身份證?號(hào)：住?址：__?____?____?????????電?話：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?乙方（?買(mǎi)方）：?（?。┥?份證號(hào)：?住址：?____?____?__?????????電話：?____?____?___?___年?____?月___?_日平?房屋租賃?合同范本?（三）?甲方：（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）乙?方：（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）為?了確保甲?、乙雙方?的合法權(quán)?益，現(xiàn)就?住宅及車(chē)?庫(kù)買(mǎi)賣(mài)有?關(guān)事項(xiàng)簽?訂協(xié)議如?下：第?一條經(jīng)?甲乙雙方?共同協(xié)商?，甲方自?愿將位于?住宅壹套?及一樓車(chē)?庫(kù)雜物房?壹間出售?（出讓?zhuān)?給乙方，?其中：住?宅建筑面?積為平方?米，車(chē)庫(kù)?雜物房建?筑面積平?方米。?第二條?上述住宅?及車(chē)庫(kù)雜?物房的出?售價(jià)（含?出讓價(jià)，?下同）（?以下金額?均為人民?幣）。此?價(jià)格自甲?乙雙方簽?訂協(xié)議書(shū)?之日起不?得變更。?第三條?付款方?式：實(shí)行?分期付款?，首期支?付陸萬(wàn)元?整，第二?期支付壹?拾萬(wàn)元整?。具體支?付時(shí)間及?方式如下?：（一?）乙方陪?同甲方到?銀行歸還?上述住宅?按揭貸款?余額取回?《中華人?民共和國(guó)?房屋所有?權(quán)證》（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?《房產(chǎn)證?》時(shí)支付?甲方售房?款陸萬(wàn)元?整。（?二）在甲?方辦妥上?述住宅所?有權(quán)過(guò)戶(hù)?手續(xù)并將?新的《房?產(chǎn)證》及?車(chē)庫(kù)雜物?房的《使?用權(quán)出讓?證》交給?乙方的當(dāng)?天支付壹?拾萬(wàn)元整?。第四?條甲方?必須在收?到乙方支?付的首期?購(gòu)房款并?歸還按揭?貸款余額?取回《房?產(chǎn)證》后?的十五日?內(nèi)，與乙?方共同到?房產(chǎn)部門(mén)?辦___?_理上述?住宅所有?權(quán)過(guò)戶(hù)手?續(xù)，并將?新的《房?產(chǎn)證》交?給乙方。?上述住宅?一經(jīng)辦_?___理?所有權(quán)過(guò)?戶(hù)手續(xù)，?房屋的產(chǎn)?權(quán)及使用?權(quán)歸乙方?所有，甲?方不再擁?有產(chǎn)權(quán)及?使用權(quán)，?原入住人?員或存放?的物品必?須在住宅?所有權(quán)過(guò)?戶(hù)后的十?五日內(nèi)搬?離。第?六條鑒?于甲方原?來(lái)只擁有?車(chē)庫(kù)雜物?房的使用?權(quán)而無(wú)所?有權(quán)，僅?取得車(chē)庫(kù)?雜物房的?《使用權(quán)?出讓證》?，而《使?用權(quán)出讓?證》又不?能到發(fā)證?機(jī)關(guān)辦_?___理?“使用人?”變更手?續(xù)的實(shí)際?情況，該?車(chē)庫(kù)雜物?房及對(duì)應(yīng)?的《使用?權(quán)出讓證?》自乙方?付清上述?購(gòu)房款（?含車(chē)庫(kù)雜?物房的出?讓金）之?日起至該?車(chē)庫(kù)雜物?房使用權(quán)?終了之日?止歸乙方?使用和保?管。第?七條上?述住宅及?車(chē)庫(kù)雜物?房的交易?金額（人?民幣壹拾?陸萬(wàn)元整?）不包括?售房應(yīng)繳?稅費(fèi)及辦?____?理住宅所?有權(quán)過(guò)戶(hù)?手續(xù)費(fèi)等?各種稅費(fèi)?，此項(xiàng)稅?費(fèi)由乙方?承擔(dān)。?第八條?違約責(zé)任?：（一?）乙方未?在規(guī)定的?時(shí)間內(nèi)將?購(gòu)買(mǎi)上述?住宅、車(chē)?庫(kù)的款項(xiàng)?支付給甲?方的，由?甲方按日?加收違約?金額的百?分之的違?約金。?（二）甲?方在收到?乙方支付?的購(gòu)房款?后未按規(guī)?定時(shí)間辦?____?理上述住?宅所有權(quán)?過(guò)戶(hù)手續(xù)?并將新的?《房產(chǎn)證?》以及車(chē)?庫(kù)雜物房?《使用權(quán)?出讓證》?交給乙方?的，甲方?除必須將?住宅《房?產(chǎn)證》及?車(chē)庫(kù)雜物?房《使用?權(quán)出讓證?》交給乙?方外，必?須按日支?付全部售?房款百分?之的違約?金。（?三）甲方?未在規(guī)定?時(shí)間內(nèi)搬?離上述住?宅及車(chē)庫(kù)?雜物房的?，必須按?市場(chǎng)房屋?出租價(jià)格?的三至五?倍價(jià)格向?乙方支付?房屋租金?。（四?）房屋買(mǎi)?賣(mài)協(xié)議簽?訂后，甲?方違約不?出售（出?讓?zhuān)┥鲜?住宅及車(chē)?庫(kù)雜物房?，如已收?取乙方的?購(gòu)房款的?，甲方除?必須按乙?方規(guī)定的?時(shí)間退還?已收取的?乙方購(gòu)房?款外，必?須另行支?付給乙方?三萬(wàn)元整?違約金；?如乙方已?付款但終?止購(gòu)房的?，甲方只?按已收款?項(xiàng)的80?％退回給?乙方；如?未支付任?何購(gòu)房款?，無(wú)論哪?一方違約?，違約方?應(yīng)向?qū)Ψ?支付違約?金壹萬(wàn)元?整。第九?條本協(xié)?議經(jīng)雙方?簽字并經(jīng)?市公證處?公證后生?效。第?十條本?協(xié)議一式?三份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?市公證處?存一份。?甲方：?____?____?__????????乙?方：__?____?____?平房屋?租賃合同?范本（四?）出賣(mài)?方：（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）姓名?：身份證?號(hào)：聯(lián)系?電話：地?址：買(mǎi)?受方：（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）姓?名：身份?證號(hào)：聯(lián)?系電話：?地址：?居間方：?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)丙方）?地址：?資質(zhì)證號(hào)?：聯(lián)系?電話：?甲、乙雙?方經(jīng)丙方?居間，本?著平等、?互利、自?愿的原則?，就乙方?購(gòu)買(mǎi)甲方?共有房屋?事宜，訂?立本《房?屋買(mǎi)賣(mài)合?同》（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)《?買(mǎi)賣(mài)合同?》），并?在丙方見(jiàn)?證下共同?遵守。?[第一條?]房產(chǎn)?基本狀況?：甲方?自愿將其?所有房產(chǎn)?即坐落于?____?路___?_小區(qū)_?___號(hào)?樓___?_單元_?___室?房屋（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)該?房屋）出?售給乙方?，建筑面?積___?_平方米?，房屋所?有權(quán)證號(hào)?：___?____?___，?共有權(quán)號(hào)?：___?____?___。?房屋買(mǎi)賣(mài)?居間合同?范本該房?屋權(quán)屬性?質(zhì)為：_?____?____?_（商品?房、單位?房改房.?經(jīng)濟(jì)適用?房或其它?）乙方?對(duì)該房屋?情況已充?分了解。?[第二?條]出?售價(jià)格：?甲、乙?雙方同意?該房屋的?成交價(jià)格?為人民幣?￥___?_元（大?寫(xiě)：__?____?____?），此款?為甲方凈?得價(jià)款。?[第三?條]共?同約定?甲、乙雙?方同意共?同委托丙?方作為交?易居間人?代為辦理?交易相關(guān)?手續(xù)，委?托期限自?本合同簽?訂之日起?至該房產(chǎn)?過(guò)戶(hù)登記?手續(xù)辦理?完畢，甲?方拿到全?部房款之?日止。?[第四條?]傭金?及其他費(fèi)?用的約定?：一、?丙方提供?的居間服?務(wù)的傭金?由___?_方承擔(dān)?，甲方承?擔(dān)___?_元（大?寫(xiě)：__?____?____?）乙方承?擔(dān)___?_元（大?寫(xiě)：__?____?____?）總金額?為人民幣?￥___?_元（大?寫(xiě)：元）?，上述傭?金甲.乙?雙方應(yīng)于?本合同簽?訂之日向?丙方支付?。二、?甲乙雙方?約定在房?屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)?戶(hù)過(guò)程中?，所有稅?費(fèi)，手續(xù)?費(fèi)由__?__方負(fù)?擔(dān)，丙方?協(xié)助辦理?，以后由?此發(fā)生的?一切問(wèn)題?與丙方無(wú)?關(guān)。[?第五條?]付款方?式：簽?訂本合同?之日，乙?方向甲方?支付人民?幣￥__?__元（?大寫(xiě)：_?____?____?_）做為?定金，甲?方應(yīng)向乙?方出具收?據(jù)。剩余?房款__?__元（?大寫(xiě)：_?____?____?_）于_?___付?清。[?第六條?]房屋交?驗(yàn)：一?、本合同?簽訂后，?甲乙雙方?協(xié)商一致?，甲方必?須于__?__日內(nèi)?，在__?__年_?___月?____?日以前?將該房屋?鑰匙交給?乙方。?二甲、乙?雙方協(xié)商?該房屋交?驗(yàn)前所發(fā)?生的水費(fèi)?、電費(fèi)，?暖氣費(fèi)，?物業(yè)等相?關(guān)費(fèi)用有?甲方承擔(dān)?，驗(yàn)后?發(fā)生的各?種費(fèi)用及?風(fēng)險(xiǎn)由乙?方承擔(dān)。?三，甲方?在取得上?述尾款時(shí)?應(yīng)向乙方?出示戶(hù)口?遷出證明?及該房屋?水、電費(fèi)?用結(jié)清的?單據(jù)，如?甲方無(wú)法?出示上述?結(jié)清單據(jù)?，則乙方?有權(quán)在上?述尾款中?扣除人民?幣￥__?__元（?大寫(xiě)：_?___元?整）作為?費(fèi)用，由?丙方保存?，待甲方?結(jié)清所有?欠費(fèi)后一?次交付給?甲方，甲?方有義務(wù)?按照相關(guān)?單據(jù)結(jié)清?各項(xiàng)費(fèi)用?，多退少?補(bǔ)。[?第七條?]甲方責(zé)?任：一?、甲方須?保證該房?屋權(quán)屬為?其所有且?無(wú)任何權(quán)?屬爭(zhēng)議，?該房屋的?權(quán)屬證書(shū)?應(yīng)當(dāng)齊全?。甲方應(yīng)?在簽訂《?買(mǎi)賣(mài)合同?》當(dāng)天將?該房屋有?關(guān)資料交?給丙方作?為辦理交?易過(guò)戶(hù)手?續(xù)之用。?二、甲?方保證乙?方所購(gòu)上?述房屋產(chǎn)?權(quán)清晰、?不存在任?何產(chǎn)權(quán)糾?紛，確保?乙方所購(gòu)?上述房屋?在交易過(guò)?程中該房?屋共有權(quán)?人或共同?居住人同?意出售該?房屋并對(duì)?本《房屋?買(mǎi)賣(mài)居間?合同》予?以認(rèn)可，?否則甲方?則應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的違?約責(zé)任。?三、甲?方在辦理?過(guò)戶(hù)手續(xù)?之前，必?須將租賃?戶(hù)騰退。?四、甲?方保證該?房屋不存?在抵押等?其他權(quán)屬?瑕疵，否?則應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的違?約責(zé)任。?五、甲?方需積極?配合乙方?及丙方辦?理全程過(guò)?戶(hù)手續(xù)，?如因故不?能前往需?在兩日內(nèi)?通知丙方?，否則因?甲方原因?延誤過(guò)戶(hù)?期限視甲?方違約，?并向乙方?承擔(dān)違約?責(zé)任，賠?償損失。?[第八?條]乙?方責(zé)任：?一、乙?方保證在?交易過(guò)程?中應(yīng)支付?給甲方的?款項(xiàng)按以?上規(guī)定期?限支付，?若到期未?支付，視?乙方違約?，并向甲?方承擔(dān)違?約責(zé)任。?二、乙?方需積極?配合甲方?及丙方辦?理全程過(guò)?戶(hù)手續(xù)，?如因故不?能前往需?在兩日內(nèi)?通知丙方?，否則因?乙方原因?延誤過(guò)戶(hù)?期限視乙?方違約，?并向甲方?承擔(dān)違約?責(zé)任，賠?償損失。?[第九?條]丙?方責(zé)任：?一、見(jiàn)?證本合同?并保管其?中一份；?二、代?辦相關(guān)過(guò)?戶(hù)及房屋?交驗(yàn)手續(xù)?等；三?、對(duì)該房?屋交易全?過(guò)程有見(jiàn)?證及協(xié)調(diào)?的義務(wù)；?四、在?簽訂《買(mǎi)?賣(mài)合同》?前丙方有?義務(wù)向甲?乙雙方告?知國(guó)家相?關(guān)部門(mén)所?執(zhí)行政策?、制度及?稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?，如在房?屋交易過(guò)?程中以上?標(biāo)準(zhǔn)有變?化，合同?各方均有?義務(wù)按照?最新標(biāo)準(zhǔn)?來(lái)執(zhí)行合?同，不得?以此為理?由拒絕或?延誤執(zhí)行?《買(mǎi)賣(mài)合?同》。?[第十條?]違約?責(zé)任：?一、自乙?方向甲方?交付定金?之日起，?甲方不得?將上述房?屋出售予?第三方，?否則甲方?應(yīng)向乙方?雙倍返還?定金。?三、如果?由于所售?房產(chǎn)的權(quán)?屬糾紛而?導(dǎo)致該房?屋交易無(wú)?法進(jìn)行，?則甲方應(yīng)?向乙方雙?倍返還定?金。四?、本合同?簽定之日?起，在甲?方未發(fā)生?違約的前?提下，乙?方因任何?原因提出?終止本合?同，均視?為乙方違?約，則甲?方收取的?定金不予?退還，丙?方已收取?的居間服?務(wù)傭金不?予退還。?五、若?因甲、乙?任意一方?違約而導(dǎo)?致《買(mǎi)賣(mài)?合同》無(wú)?法履行，?違約方仍?應(yīng)向丙方?支付本合?同第四條?所規(guī)定?的傭金及?交易過(guò)程?中實(shí)際發(fā)?生的費(fèi)用?，同時(shí)，?守約方應(yīng)?支付的各?項(xiàng)費(fèi)用也?由違約方?支付，上?述費(fèi)用違?約方應(yīng)在?接到丙方?書(shū)面通知?后三個(gè)工?作日內(nèi)付?清。[?第十一條?]免責(zé)?條件：?因自然災(zāi)?害、政府?重大政策?調(diào)整等不?可抗力而?導(dǎo)致本合?同無(wú)法履?行，本合?同三方均?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?但甲方應(yīng)?退還乙方?已支付的?定金及房?款。[?第十二條?]爭(zhēng)議?的解決方?式：本?合同履行?過(guò)程中如?產(chǎn)生爭(zhēng)議?，三方應(yīng)?協(xié)商解決?；協(xié)商不?成的，三?方均可向?該房屋所?在地的人?民法院提?起訴訟。?[第十?三條]?生效及其?他：一?、甲、乙?雙方就《?買(mǎi)賣(mài)合同?》條款的?未盡事宜?，可協(xié)商?簽訂《補(bǔ)?充協(xié)議》?，《補(bǔ)充?協(xié)議》為?《買(mǎi)賣(mài)合?同》的附?件，具有?同等法律?效力。甲?、乙雙方?自行協(xié)商?的條款，?丙方僅負(fù)?責(zé)見(jiàn)證（?三方另有?約定的除?外）。?二、房地?產(chǎn)交易部?門(mén)、房地?產(chǎn)開(kāi)發(fā)部?門(mén)、銀行?、政府相?關(guān)部門(mén)對(duì)?外承諾的?工作日和?丙方無(wú)關(guān)?，丙方只?是負(fù)責(zé)按?照以上部?門(mén)的有關(guān)?規(guī)定協(xié)助?甲、乙雙?方辦理相?關(guān)手續(xù)。?三、本?《房屋買(mǎi)?賣(mài)居間合?同》一式?三份，自?甲、乙、?丙三方簽?字或蓋章?之日起生?效，三方?各執(zhí)一份?為憑。?[第十四?條]補(bǔ)?充協(xié)議：?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?甲方簽?字：__?____?____???????乙?方簽字：?____?____?__代?理人簽字?：___?____?___??????代理人簽?字：__?____?____?___?_年__?__月_?___日????????_?___年?____?月___?_日丙?方經(jīng)辦人?簽字：?____?年___?_月__?__日?平房屋租?賃合同范?本（五）?賣(mài)方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）：?____?____?__（?本人）（?法定代表?人）姓名?：___?____?___?身份證：?____?____?__地?址：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____?委托代?理人：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_買(mǎi)方?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）?：___?____?___?（本人）?（法定代?表人）姓?名：__?____?____?身份證?：___?____?___?地址：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_委托?代理人：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》、《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購(gòu)?買(mǎi)二手房?，甲、乙?雙方達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條甲方?產(chǎn)權(quán)證明?及其他出?售資格證?明房屋?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?：___?____?___?原單位批?準(zhǔn)證明：?____?____?__第?二條乙?方所購(gòu)商?品房的面?積乙方?向甲方購(gòu)?買(mǎi)二手房?建筑面積?共___?_平方米?（其中實(shí)?得建筑面?積___?_平立米?，公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?建筑面積?____?平方米）?，共__?__套_?___間?。（該商?品房房屋?平面圖見(jiàn)?本協(xié)議附?件一，房?號(hào)以附件?一上表示?為準(zhǔn)）。?該商品?房分別為?本協(xié)議第?一條規(guī)?定的項(xiàng)目?中的：?第___?_幢座_?___層?____?號(hào)房。?第___?_幢座_?___層?____?號(hào)房。?上述面積?為（甲方?暫測(cè)）（?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)?定）面積?：如暫測(cè)?面積與房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定?的面積有?差異的，?以房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定面積?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)實(shí)際面?積）為準(zhǔn)?。根據(jù)法?律規(guī)定的?房屋所有?權(quán)與該房?屋占用土?地范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)一致?的原則，?該商品房?相應(yīng)占有?的土地使?用權(quán)，在?辦理土地?使用權(quán)登?記時(shí)由政?府主管部?門(mén)核定。?第三條?價(jià)格與?費(fèi)用按?實(shí)得建筑?面積計(jì)算?，該房屋?單位（售?價(jià)）（暫?定價(jià)）為?（___?_幣）每?平方米_?___元?，總金額?為（__?__幣）?____?元整。?除上述房?價(jià)款外，?甲方依據(jù)?有關(guān)規(guī)定?代政府收?取下列稅?費(fèi)：1?．代收_?___，?計(jì)（__?__幣）?____?元整；?2．代收?____?，計(jì)（_?___幣?）___?_元整；?上述代?收稅費(fèi)合?計(jì)（__?__幣）?____?元整。?第四條?實(shí)際面積?與暫測(cè)面?積差異的?處理該?商品房交?付時(shí)，房?屋空軍部?隊(duì)際面積?與暫測(cè)面?積的差別?不超過(guò)暫?測(cè)面積的?±___?_%（不?包括±_?___%?）時(shí)，上?述房?jī)r(jià)款?保持不變?。實(shí)際?面積與暫?測(cè)面積差?別超過(guò)暫?測(cè)面積的?±___?_%（包?括±__?__%）?時(shí)，甲乙?雙方同意?按下述第?____?種方式處?理。1?．乙方有?權(quán)提出退?房，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起>__?__天內(nèi)?將乙方已?付款退還?給乙方，?并按__?__利率?付給利息?。__?_平方米?價(jià)格保持?不變，房?價(jià)款總金?額按實(shí)際?面積調(diào)整?。第五?條付款?時(shí)間約定?乙方應(yīng)?當(dāng)按以下?時(shí)間如期?將房?jī)r(jià)款?當(dāng)面交付?甲方或匯?入甲方指?定的銀行?（帳戶(hù)名?稱(chēng)：__?____?____????????，帳號(hào)?：___?____?___）?：1．?____?年___?_月__?__日前?支付全部?房?jī)r(jià)款的?____?%，計(jì)（?____?幣）__?__元；?2．_?___年?____?月___?_日前支?付全部房?價(jià)款的_?___%?，計(jì)（_?___幣?）___?_元；?3．__?__年_?___月?____?日前支付?全部房?jī)r(jià)?款的__?__%，?計(jì)（__?__幣）?____?元．第?六條交?接商品房?的付款額?約定在?雙方交接?該商品房?時(shí)，乙方?累計(jì)支付?的款額應(yīng)?當(dāng)占全部?房?jī)r(jià)款的?____?%，計(jì)（?____?幣）__?__元。?其余房?jī)r(jià)?款在房產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)辦完?權(quán)屬登記?手續(xù)后_?___天?內(nèi)付清。?第七條?乙方逾?期付款的?違約責(zé)任?乙方如?未按本協(xié)?議第八條?規(guī)定的?時(shí)間付款?，甲方對(duì)?乙方的逾?期應(yīng)付款?有權(quán)追究?違約利息?。自本協(xié)?議規(guī)定的?應(yīng)付款限?期之第二?天起至實(shí)?際付款之?日止，月?利息按_?___計(jì)?算。逾期?超過(guò)__?__幾天?，即視為?乙方不履?行本協(xié)議?。屆時(shí)，?甲方有權(quán)?按下述第?____?種約定，?追究乙方?的違約責(zé)?任：1?．終止協(xié)?議，乙方?按累計(jì)應(yīng)?付款的_?___%?向甲方支?付違約金?。甲方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失超過(guò)乙?方支付的?違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失和?與違約金?的差額部?分由乙方?據(jù)實(shí)賠償?。2．?乙方按累?計(jì)應(yīng)付款?的___?_%向甲?方支付違?約金，協(xié)?議繼續(xù)履?行。第?八條交?付期限?甲方須于?____?年___?_月__?__日前?，將符合?本協(xié)議附?件二所規(guī)?定的裝飾?和設(shè)備標(biāo)?準(zhǔn)的房屋?交付乙方?使用。但?如遇下列?特殊原因?，除甲、?乙雙方協(xié)?商同意解?除協(xié)議或?變更協(xié)議?外，甲方?可據(jù)予以?延期：?1．人力?不可抗拒?的火災(zāi)、?水災(zāi)、地?震等自然?災(zāi)害；?第九條?甲方逾期?交付的違?約責(zé)任。?除本協(xié)?議第八條?規(guī)定的?特殊情況?外，甲方?如未按本?協(xié)議規(guī)定?的期限將?該商品房?交付乙方?使用，乙?方有權(quán)按?已交付的?房?jī)r(jià)款向?甲方追究?違約利息?。按本協(xié)?議第八條?規(guī)定的?最后交付?期限的第?二天起至?實(shí)際交付?之日止，?月利息在?____?個(gè)月內(nèi)按?____?利率計(jì)算?；自第_?___個(gè)?月起，月?利息則按?____?利率計(jì)算?。逾期超?過(guò)___?_個(gè)月，?則視為甲?方不履行?本協(xié)議，?乙方有權(quán)?按下列第?____?種約定，?追究甲方?的違約責(zé)?任：1?．終止協(xié)?議，甲方?按乙方累?計(jì)已付款?的___?_%向乙?方支付違?約金。乙?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過(guò)甲方支?付的違約?金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由甲?方據(jù)實(shí)賠?償。2?．甲方按?乙方累計(jì)?已付款的?____?%向乙方?支付違約?金，協(xié)議?繼續(xù)履行?。第十?條交接?與乙方責(zé)?任.甲?方應(yīng)書(shū)面?通知乙方?辦理交付?該房屋手?續(xù)。乙方?應(yīng)在收到?該通知之?日起__?__天內(nèi)?，到甲方?指定地點(diǎn)?付清本協(xié)?議第九條?規(guī)定的?應(yīng)付款項(xiàng)?。若在規(guī)?定期限內(nèi)?，乙方仍?未付清全?部應(yīng)付款?，甲方有?權(quán)按本事?同第七條?規(guī)定向?乙方追究?違約責(zé)任?。第十?一條交?接與甲方?責(zé)任。?在乙方付?清本協(xié)議?第九條?規(guī)定的應(yīng)?付款之日?起___?_天內(nèi)，?雙方對(duì)該?商品房進(jìn)?行驗(yàn)收交?接、交接?鑰匙，簽?署房屋交?接單。若?因甲方責(zé)?任在乙方?付清全部?應(yīng)付款之?日起__?__天后?仍未進(jìn)行?驗(yàn)收交接?，乙方有?權(quán)按本協(xié)?議第十二?條的約?定追究甲?方違約責(zé)?任。第?十二條?甲方關(guān)于?裝飾、設(shè)?備標(biāo)準(zhǔn)承?諾的違約?責(zé)任。?甲方交付?使用的商?品房的裝?飾、設(shè)備?標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不?到本協(xié)議?附件二規(guī)?定的標(biāo)準(zhǔn)?的，乙方?有權(quán)要求?甲方補(bǔ)償?雙倍的裝?飾、設(shè)備?差價(jià)。?第十三條?質(zhì)量爭(zhēng)?議的處理?。乙方?對(duì)該商品?房提出有?重大質(zhì)量?問(wèn)題，甲?、乙雙方?產(chǎn)生爭(zhēng)議?時(shí)，以_?___出?具的書(shū)面?工程質(zhì)量?評(píng)定意見(jiàn)?作為處理?爭(zhēng)義的依?據(jù)。第?十四條?甲方關(guān)于?基礎(chǔ)設(shè)施?、公共配?套建筑正?常運(yùn)行的?承諾。?甲方承諾?與該商品?房正常使?用直接關(guān)?聯(lián)的下列?基礎(chǔ)設(shè)施?、公共配?套建筑能?夠投入正?常運(yùn)行：?第十五?條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記?的約定。?乙方在?實(shí)際接收?該房屋之?日起，在?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理權(quán)?屬登記手?續(xù)，甲方