新版的房屋租賃合同范本（6篇）

第31頁共31頁新版的房?屋租賃合?同范本?出租方(?甲方)：?____?____?__承?租方(乙?方)：_?____?____?_依據?《中華人?民共和國?合同法》?及有關法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿的基?礎上，就?房屋租賃?的有關事?宜，訂立?本合同。?第一條?房屋基?本情況?該房屋坐?落于__?__市_?___區(qū)?(縣)_?___。?該房屋為?：樓房_?___室?____?廳___?_衛(wèi)__?__廚，?建筑面積?____?平方米，?使用面積?____?平方米，?裝修狀況?____?，其他條?件為__?__，該?房屋(□?已/□未?)設定抵?押。第?二條房?屋權屬狀?況該房?屋權屬狀?況為第_?___種?：(一?)甲方對?該房屋享?有所有權?的，甲方?或其代理?人應向乙?方出示房?屋所有權?證，證書?編號為：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?(二)?甲方對該?房屋享有?轉租權的?，甲方或?其代理人?應向乙方?出示房屋?所有權人?允許甲方?轉租該房?屋的書面?憑證，該?憑證為：?____?____?____?____?____?____?_。第?三條房?屋用途?該房屋用?途為：_?____?____?_。乙方?保證，在?租賃期內?未征得甲?方書面同?意以及按?規(guī)定經有?關部門審?核批準前?，不擅自?改變該房?屋的用途?。第四?條交驗?身份(?一)甲方?應向乙方?出示(□?身份證/?□營業(yè)執(zhí)?照)及_?___等?真實有效?的身份證?明。(?二)乙方?應向甲方?出示(□?身份證/?□營業(yè)執(zhí)?照)及_?___等?真實有效?的身份證?明。第?五條房?屋改善?(一)甲?方應在本?合同簽訂?后___?_日內對?該房屋做?如下改善?：___?____?___，?改善房屋?的費用由?(□甲方?/□乙方?)承擔。?(二)?甲方(□?是/□否?)允許乙?方對該房?屋進行裝?修、裝飾?或添置新?物。裝修?、裝飾或?添置新物?的范圍是?：___?____?___，?雙方也可?另行書面?約定。?第六條?租賃期限?(一)?租賃期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共計__?__年_?___個?月。(?二)租賃?期滿，甲?方有權收?回該房屋?。乙方有?意繼續(xù)承?租的，應?提前__?__日向?甲方提出?(□書面?/□口頭?)續(xù)租要?求，征得?同意后甲?乙雙方重?新簽訂房?屋租賃合?同。如?乙方繼續(xù)?使用租賃?房屋甲方?未提出異?議的，本?合同繼續(xù)?有效，租?賃期限為?不定期，?雙方均有?權隨時解?除合同，?但應提前?____?日(□書?面/□口?頭)通知?對方。?第七條?租金(?一)租金?標準：_?___元?/(□月?/□季/?□半年/?□年)，?總計：_?___元?(大寫：?____?元)。?(二)租?金支付時?間及方式?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。(三?)租金支?付方式：?(□甲方?直接收取?/□甲方?代理人直?接收取/?□甲方代?理人為房?地產經紀?機構的，?乙方應在?____?銀行開立?帳戶，通?過該帳戶?支付租金?，房地產?經紀機構?不得直接?向乙方收?取租金，?但乙方未?按期到_?___銀?行支付租?金的除外?。房地產?經紀機構?應于本合?同簽訂之?日起3個?工作日內?應將其中?一份合同?送交__?__銀行?。)(?四)甲方?或其代理?人收取租?金后，應?向乙方開?具收款憑?證。第?八條房?屋租賃保?證金(?一)甲方?交付該房?屋時，乙?方(□是?/□否)?向甲方支?付房屋租?賃保證金?，具體金?額為：_?___??????????元(?大寫：_?___元?)。(?二)租賃?期滿或合?同解除后?，房屋租?賃保證金?除抵扣應?由乙方承?擔的費用?、租金、?以及乙方?應承擔的?違約賠償?責任外，?剩余部分?應如數返?還乙方。?第九條?其他費?用租賃?期內，與?該房屋有?關各項費?用的承擔?方式為：?(一)?乙方承擔?(□水費?/□電費?/□電話?費/□電?視收視費?/□供暖?費/□燃?氣費/□?物業(yè)管理?費/□_?___)?等費用。?乙方應保?存并向甲?方出示相?關繳費憑?據。(?二)房屋?租賃稅費?以及本合?同中未列?明的其他?費用均由?甲方承擔?。第十?條房屋?的交付及?返還(?一)交付?：甲方應?于___?_年__?__月_?___日?前將房屋?按約定條?件交付給?乙方?！?房屋附屬?設施、設?備清單》?經雙方交?驗簽字蓋?章并移交?房門鑰匙?及___?_后視為?交付完成?。(二?)返還：?租賃期滿?或合同解?除后，乙?方應返還?該房屋及?其附屬設?施。甲乙?雙方驗收?認可后在?《房屋附?屬設施、?設備清單?》上簽字?蓋章。甲?乙雙方應?結清各自?應當承擔?的費用。?乙方添置?的新物可?由其自行?收回，而?對于乙方?裝飾、裝?修的部分?，具體處?理方法為?(□乙方?恢復原狀?/□乙方?向甲方支?付恢復原?狀所需費?用/□乙?方放棄收?回/□歸?甲方所有?但甲方折?價補償)?。返還?后對于該?房屋內乙?方未經甲?方同意遺?留的物品?，甲方有?權自行處?置。第?十一條?房屋及附?屬設施的?維護(?一)租賃?期內，甲?方應保障?該房屋及?其附屬設?施處于適?用和安全?的狀態(tài)。?乙方發(fā)現?該房屋及?其附屬設?施有損壞?或故障時?，應及時?通知甲方?修復。?甲方應在?接到乙方?通知后的?____?日內進行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修，費用?由甲方承?擔。因維?修房屋影?響乙方使?用的，應?相應減少?租金或延?長租賃期?限。(?二)對于?乙方的裝?修、改善?和增設的?他物甲方?不承擔維?修的義務?。(三?)乙方應?合理使用?并愛護該?房屋及其?附屬設施?。因乙方?保管不當?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?設施發(fā)生?損壞或故?障的，乙?方應負責?維修或承?擔賠償責?任。如乙?方拒不維?修或拒不?承擔賠償?責任的，?甲方可代?為維修或?購置新物?，費用由?乙方承擔?。(四?)對于該?房屋及其?附屬設施?因自然屬?性或合理?使用而導?致的損耗?，乙方不?承擔責任?。第十?二條轉?租(一?)除甲乙?雙方另有?約定以外?，乙方需?事先征得?甲方書面?同意，方?可在租賃?期內將該?房屋部分?或全部轉?租給他人?。(二?)乙方轉?租該房屋?，應按規(guī)?定與接受?轉租方訂?立書面轉?租合同。?(三)?接受轉租?方對該房?屋及其附?屬設施造?成損壞的?，由乙方?向甲方承?擔賠償責?任。第?十三條?所有權變?動(一?)租賃期?內甲方轉?讓該房屋?的，甲方?應當提前?____?日書面通?知乙方，?乙方在同?等條件下?享有優(yōu)先?于第三人?購買的權?利。(?二)租賃?期內該房?屋所有權?發(fā)生變動?的，本合?同在乙方?與新所有?權人之間?具有法律?效力。?第十四條?合同的?解除(?一)經甲?乙雙方協?商一致，?可以解除?本合同。?(二)?有下列情?形之一的?，本合同?終止，甲?乙雙方互?不承擔違?約責任：?1、該?房屋因城?市建設需?要被依法?列入房屋?拆遷范圍?的。2?、因地震?、火災等?不可抗力?致使房屋?毀損、滅?失或造成?其他損失?的。(?三)甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權單方解?除合同：?1、未?按約定時?間交付該?房屋達_?___日?的。2?、交付的?房屋不符?合合同約?定嚴重影?響乙方使?用的。?3、不承?擔約定的?維修義務?致使乙方?無法正常?使用該房?屋的。?4、交付?的房屋危?及乙方安?全或者健?康的。?5、其他?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?(四)?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權單?方解除合?同，收回?該房屋：?1、不?支付或者?不按照約?定支付租?金達__?__日的?。2、?欠繳各項?費用達_?___元?的。3?、擅自改?變該房屋?用途的。?4、擅?自拆改變?動或損壞?房屋主體?結構的。?5、擅?自將該房?屋轉租給?第三人的?。6、?利用該房?屋從事違?法活動的?。7、?其他：_?____?____?_。第?十五條?違約責任?(一)?甲方有本?合同第十?四條第?三款約?定的情形?之一的，?應按月租?金的__?__%向?乙方支付?違約金。?(二)?因甲方未?按約定履?行維修義?務造成乙?方人身、?財產損失?的，甲方?應承擔賠?償責任。?(三)?租賃期內?，甲方需?提前收回?該房屋的?，應提前?____?日通知乙?方，將已?收取的租?金余額退?還乙方并?按月租金?的___?_%支付?違約金。?(四)?乙方有本?合同第十?四條第?四款約?定的情形?之一的，?應按月租?金的__?__%向?甲方支付?違約金。?(五)?乙方擅自?對該房屋?進行裝修?、裝飾或?添置新物?的，甲方?可以要求?乙方恢復?原狀或者?賠償損失?。(六?)乙方需?提前退租?的，應提?前___?_日通知?甲方，并?按月租金?的___?_%支付?違約金。?(七)?甲方未按?約定時間?交付該房?屋或者乙?方不按約?定支付租?金但未達?到解除合?同條件的?，以及乙?方未按約?定時間返?還房屋的?，應按_?___標?準支付違?約金。?(八)其?他：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第十六?條無權?代理由?甲方代理?人代為簽?訂本合同?并辦理相?關事宜的?，甲方代?理人和乙?方應在甲?方開具的?授權委托?書或出租?代理合同?的授權范?圍內確定?本合同具?體條款，?甲方代理?人超越代?理權或代?理權終止?后的代理?行為，未?經甲方書?面追認的?，對甲方?不發(fā)生法?律效力。?第十七?條合同?爭議的解?決辦法?本合同項?下發(fā)生的?爭議，由?雙方當事?人協商解?決或申請?調解解決?;協商或?調解不成?的，依法?向___?_人民法?院起訴，?或按照另?行達成的?仲裁條款?或仲裁協?議申請仲?裁。第?十八條?其他約定?事項(?一)__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。(?二)__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。(?三)__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。本?合同經甲?乙雙方簽?字蓋章后?生效。本?合同(及?附件)一?式___?_份，其?中甲方執(zhí)?____?份，乙方?執(zhí)___?_份。?本合同生?效后，雙?方對合同?內容的變?更或補充?應采取書?面形式，?作為本合?同的附件?。附件與?本合同具?有同等的?法律效力?。出租?方(甲方?)簽章：?____?____?__??承?租方(乙?方)簽章?：___?____?___?聯系電話?：___?____?___???????聯系電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日????????__?__年_?___月?____?日新版?的房屋租?賃合同范?本（二）?出租方?(以下簡?稱甲方)?：___?____?___????身份?證號：_?____?____?_承租?方(以下?簡稱乙方?)：__?____?____????身?份證號：?____?____?__根?據《中華?人民共和?國合同法?》及相關?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿的?基礎上，?就甲方將?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租甲方?房屋事宜?，為明確?雙方權利?義務，經?協商一致?，訂立本?合同。?第一條?房屋基本?情況甲?方將自有?的坐落在?____?市___?_街__?__巷_?___號?____?(小區(qū))?____?棟___?_單元_?___樓?____?號的房屋?____?間(套)?，建筑面?積___?_平方米?、使用面?積___?_平方米?，類型_?___出?租給乙方?作___?_使用。?裝修及設?備情況：?____?____?__.?第二條?甲方應提?供房產證?(或具有?出租權的?有效證明?)、身份?證明(營?業(yè)執(zhí)照)?等文件，?乙方應提?供身份證?明文件。?雙方驗證?后可復印?對方文件?備存。所?有復印件?僅供本次?租賃使用?。第三?條租賃?期限、用?途1、?該房屋租?賃期共_?___個?月。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?使用。?3、租賃?期滿，甲?方有權收?回出租房?屋，乙方?應如期交?還。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿_?___個?月之前書?面通知甲?方，經甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。第?四條租?金及支付?方式1?、該房屋?每月租金?為___?_元(大?寫___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整)?。租金?總額為_?___元?(大寫_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整)。?2、房屋?租金支付?方式如下?：甲方?收款后應?提供給乙?方有效的?收款憑證?。第五?條租賃?期間相關?費用及稅?金1、?甲方應承?擔的費用?：(1?)租賃期?間，房屋?和土地的?產權稅由?甲方依法?交納。如?果發(fā)生政?府有關部?門征收本?合同中未?列出項目?但與該房?屋有關的?費用，應?由甲方負?擔。(?2)物業(yè)?管理費用?和供暖費?用。2?、乙方交?納以下費?用：(?1)乙方?應按時交?納自行負?擔的費用?。(2?)甲方不?得擅自增?加本合同?未明確由?乙方交納?的費用。?第六條?房屋修?繕與使用?1、在?租賃期內?，甲方應?保證出租?房屋的使?用安全。?該房屋及?所屬設施?的維修責?任除雙方?在本合同?及補充條?款中約定?外，均由?甲方負責?(乙方使?用不當除?外)。?甲方提出?進行維修?須提前日?書面通知?乙方，乙?方應積極?協助配合?。乙方?向甲方提?出維修請?求后，甲?方應及時?提供維修?服務。?對乙方的?裝修裝飾?部分甲方?不負有修?繕的義務?。2、?乙方應合?理使用其?所承租的?房屋及其?附屬設施?。如因使?用不當造?成房屋及?設施損壞?的，乙方?應立即負?責修復或?經濟賠償?。乙方?如改變房?屋的內部?結構、裝?修或設置?對房屋結?構有影響?的設備，?設計規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等方案?均須事先?征得甲方?的書面同?意后方可?施工。租?賃期滿后?或因乙方?責任導致?退租的，?除雙方另?有約定外?，甲方有?權選擇以?下權利中?的一種：?(1)?依附于房?屋的裝修?歸甲方所?有。(?2)要求?乙方恢復?原狀。?(3)向?乙方收取?恢復工程?實際發(fā)生?的費用。?第七條?房屋的?轉讓與轉?租1、?租賃期間?，甲方有?權依照法?定程序轉?讓該出租?的房屋，?轉讓后，?本合同對?新的房屋?所有人和?乙方繼續(xù)?有效。?2、未經?甲方同意?，乙方不?得轉租、?轉借承租?房屋。?3、甲方?出售房屋?，須在個?月前書面?通知乙方?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先購買權?。第八?條合同?的變更、?解除與終?止1、?雙方可以?協商變更?或終止本?合同。?2、甲方?有以下行?為之一的?，乙方有?權解除合?同：(?1)不能?提供房屋?或所提供?房屋不符?合約定條?件，嚴重?影響居住?。(2?)甲方未?盡房屋修?繕義務，?嚴重影響?居住的。?3、房?屋租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權解除合?同，收回?出租房屋?;(1?)未經甲?方書面同?意，轉租?、轉借承?租房屋。?(2)?未經甲方?書面同意?，拆改變?動房屋結?構。(?3)損壞?承租房屋?，在甲方?提出的合?理期限內?仍未修復?的。(?4)未經?甲方書面?同意，改?變本合同?約定的房?屋租賃用?途。(?5)利用?承租房屋?存放危險?物品或進?行違法活?動。(?6)逾期?未交納按?約定應當?由乙方交?納的各項?費用，已?經給甲方?造成嚴重?損害的。?(7)?拖欠房租?累計__?__個月?以上。?4、租賃?期滿前，?乙方要繼?續(xù)租賃的?，應當在?租賃期滿?個月前書?面通知甲?方。如甲?方在租期?屆滿后仍?要對外出?租的，在?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?承租權。?5、租?賃期滿合?同自然終?止。6?、因不可?抗力因素?導致合同?無法履行?的，合同?終止。?第九條?房屋交付?及收回的?驗收1?、甲方應?保證租賃?房屋本身?及附屬設?施、設備?處于能夠?正常使用?狀態(tài)。?2、驗收?時雙方共?同參與，?如對裝修?、器物等?硬件設施?、設備有?異議應當?場提出。?當場難以?檢測判斷?的，應于?日內向對?方主張。?3、乙?方應于房?屋租賃期?滿后，將?承租房屋?及附屬設?施、設備?交還甲方?。4、?乙方交還?甲方房屋?應當保持?房屋及設?施、設備?的完好狀?態(tài)，不得?留存物品?或影響房?屋的正常?使用。對?未經同意?留存的物?品，甲方?有權處置?。出租?方(甲方?)：__?____?____?????承?租方(乙?方)：_?____?____?_聯系?電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日????????____?年___?_月__?__日?新版的房?屋租賃合?同范本（?三）出?租方(以?下簡稱甲?方)：_?____?____?_????身份證號?：___?____?___?承租方(?以下簡稱?乙方)：?____?____?__????身份證?號：__?____?____?甲乙雙?方為攜手?合作，促?進發(fā)展，?滿足利益?，明確責?任，依據?中華人民?共和國有?關法律之?相關規(guī)定?，本著誠?實信用，?互惠互利?原則，結?合雙方實?際，協商?一致，特?簽訂本合?同，以求?共同恪守?：一、?房屋基本?情況甲?方將__?__路_?___號?____?樓___?_的房屋?出租給乙?方作為_?___使?用。二?、租賃時?間1、?租賃期自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。3?、租賃期?滿后乙方?若需續(xù)租?，須在租?房合同期?滿前__?__個月?通知甲方?。三、?房屋租賃?費用1?、租金為?人民幣_?___元?/月，超?過租期(?____?天內)按?____?元/天計?算，超過?____?天按一個?月計算;?2、乙?方需支付?房屋押金?人民幣_?___元?;3、?租金按月?支付，先?付款后住?房;四?、房屋使?用費用?1、是否?使用煤氣?灶做飯：?是(__?__)/?否(__?__);?2、物?業(yè)管理費?____?元/月，?網費__?__元/?月，網線?自備;?3、乙方?自行承擔?本屋電費?，每月加?收一度電?的過渡費?用;4?、煤氣費?由所有用?戶按比例?平攤，房?屋使用費?用按月結?清;五?、房屋及?設備維修?保養(yǎng)5?、租賃場?所內屬于?甲方所有?的內裝修?及各種設?備需要維?修保養(yǎng)時?，乙方應?及時通知?甲方，甲?方并及時?安排維修?保養(yǎng)。重?要設備需?要進行大?修理時，?應通知甲?方。6?、上述維?修保養(yǎng)費?用由甲方?承擔，但?若由于乙?方人為原?因造成的?修理，則?費用由乙?方承擔。?六、損?害賠償?由于乙方?及其使用?人或有關?人員的故?意或重大?過失行為?而對甲方?、其他租?戶或者第?三者造成?損害時，?一切賠償?均由乙方?承擔。?七、甲方?免責1?、因地震?、水災、?或非甲方?故意造成?，或非甲?方過失造?成的火災?、盜竊、?各種設備?故障而引?起的損害?，甲方概?不負責，?但甲方有?過錯或重?大過失的?情況除外?。2、?乙方因被?其他客戶?牽連而蒙?受損害時?，甲方概?不負責。?八、乙?方責任?1、必須?妥善使用?租賃場所?及公用部?分;2?、按時交?納房租及?房內費用?;3、?保持房內?整潔，不?影響其他?住戶(如?果長期不?干凈，甲?方可請鐘?點工，費?用乙方必?須承擔)?;九、?退房1?、如需退?房乙方須?提前兩周?通知甲方?;2、?在租賃期?內，乙方?不得中途?退租，如?違約，乙?方押金作?為甲方的?損失金;?3、確?定房內物?品、設備?無損壞、?丟失后，?甲方退還?乙方全額?押金;?十、租房?合同終止?因自然?災害及其?他不可抗?力事件，?使大樓的?全部或一?部分損壞?、破損而?導致乙方?租賃場所?不能使用?時，本合?同自然終?止。十?一、租房?合同解除?乙方如?發(fā)生以下?行為之一?時，甲方?可不通知?乙方而解?除本租房?合同，如?對甲方造?成損失的?，乙方還?應承擔賠?償經濟損?失的責任?。1、?租金及其?他債務超?過___?_個月以?上未付;?2、違?反本合同?的有關規(guī)?定的;?3、給其?他租戶(?業(yè)主)生?活造成嚴?重妨礙，?租戶(業(yè)?主)反映?強烈的;?4、觸?犯法律、?法規(guī)、被?拘留或成?為刑事訴?訟(公訴?)被告的?，以及本?人死亡或?被宣告失?蹤等情況?發(fā)生的;?5、有?明顯失信?或欺詐行?為的事實?的;十?二、糾紛?解決對?本合同的?權力、義?務發(fā)生爭?議時，如?調解不成?，可向有?關管轄的?房屋所在?地的中國?法院提出?訴訟。?(注：本?租房合同?____?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份)?甲方(?簽字)：?____?____?__?????乙?方(簽字?)：__?____?____?聯系電?話：__?____?____???????聯系電?話：__?____?____?___?_年__?__月_?___日????????_?___年?____?月___?_日新?版的房屋?租賃合同?范本（四?）出租?方：(以?下簡稱甲?方，出租?方)__?__住?所：法?定代表人?：授權?代表：?職務：?承租方：?(以下簡?稱乙方，?承租方)?____?住所(?或住址)?：法定?代表人：?授權代?表：職?務：身?份證號(?個人)：?根據《?中華人民?共和國合?同法》及?相關法律?法規(guī)規(guī)定?，雙方就?租賃房屋?從事經營?事宜經平?等協商，?簽訂本合?同。1?.租賃房?屋1.?1甲方將?合法擁有?的座落于?____?的房屋出?租給乙方?使用。?1.2租?賃房屋(?建筑面積?/使用面?積)__?__平方?米。1?.3租賃?房屋的裝?修、設備?設施狀況?及同時交?付乙方使?用的其他?設備設施?，由雙方?在合同附?件一中加?以列明。?除雙方另?有約定外?，附件一?作為甲方?按本合同?約定交付?乙方使用?和乙方在?本合同租?賃期滿或?合同提前?終止時交?還租賃房?屋時的驗?收依據。?1.4?乙方承諾?租賃該房?屋作為_?___使?用，乙方?不得擅自?改變租賃?房屋的租?賃用途。?乙方使用?租賃房屋?不得超出?乙方營業(yè)?執(zhí)照核準?的經營范?圍。2?.租賃期?限2.?1租賃期?限自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止,?共計__?__年_?___個?月。2?.2甲方?同意給予?乙方__?__(日?/月)免?租期，免?租期為自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?。免租期?供乙方用?于裝修，?免租期內?乙方無需?承擔租金?，但于此?期間發(fā)生?的乙方施?工實耗水?、電費用?及物管費?用由乙方?承擔。?2.3租?賃期滿，?甲方有權?收回租賃?房屋，乙?方應按約?定歸還，?乙方如需?繼續(xù)承租?的，應最?晚于租賃?期滿前_?___個?月向甲方?提出書面?請求，經?甲方同意?后重新簽?訂租賃合?同。租賃?期滿雙方?未簽訂新?的書面租?賃合同的?，乙方應?在租賃期?滿時騰空?并向甲方?交付租賃?房屋。?3.租金?及保證金?___?_本合同?實行先付?租金后使?用原則，?租金實行?(一年/?半年/季?/月)支?付制，租?金標準為?____?__;租?金支付方?式為(現?金/支票?/匯票/?____?);租金?的支付時?間為：首?期租金應?于___?_日前支?付，其后?每期租金?于___?_日前支?付。_?___本?合同簽訂?之日起_?___日?內，乙方?應支付本?合同約定?租金總額?____?%，計_?___元?的保證金?，作為履?行合同和?按照約定?使用租賃?房屋的保?證。3?.3租賃?期間，乙?方如未按?約定支付?租金及相?關費用或?違反本合?同其他約?定致使甲?方受到損?失，甲方?有權自行?扣留部分?或者全部?保證金以?抵付損失?，并保留?繼續(xù)索賠?的權利。?3.4?在乙方按?約定履行?本合同各?項條款下?，合同期?滿，乙方?不再續(xù)租?，且按附?件一向甲?方交付租?賃房屋及?設備設施?并結清相?關費用后?，甲方在?____?個工作日?之內向乙?方退回剩?余保證金?。4.?其他費用?4.1?租賃期間?，乙方使?用租賃房?屋所發(fā)生?的水、電?、煤氣、?通訊等費?用由乙方?承擔，并?在收到甲?方繳款通?知單后三?日內支付?。4.?2租賃期?間，租賃?房屋每日?每平方米?物業(yè)管理?費為__?__元，?乙方應按?(一年/?半年/季?/月)繳?納物業(yè)管?理費，免?租期物業(yè)?管理費應?于___?_日前一?次性向甲?方支付，?其余租賃?期間的物?業(yè)管理費?與租金同?時支付，?支付方式?、時間同?____?條租金支?付時間、?方式。?4.3租?賃期間，?乙方可根?據自己的?經營特點?進行裝修?，但不得?破壞租賃?房屋結構?，裝修費?用由乙方?自負，租?賃期滿后?如乙方不?再承租，?甲方對其?裝修不作?任何補償?。4.?4乙方應?承擔其他?由相關部?門征收的?與使用租?賃房屋有?關的費用?。5.?房屋交付?5.1?甲方應在?收到乙方?首期租金?、物業(yè)管?理費及保?證金后_?___日?內向乙方?交付租賃?房屋。交?付時，雙?方應派代?表持合法?授權委托?書按附件?一進行交?接，并簽?署房屋交?付確認書?，予以確?認。乙方?簽署確認?書或實際?占有租賃?房屋即視?為甲方交?付符合合?同約定的?租賃房屋?。確認書?簽署之日?或乙方實?際占有租?賃房屋為?租賃房屋?正式交付?之日。?6.轉租?和歸還?6.1乙?方在租賃?期間，不?得轉租。?如果擅自?全部或部?分轉租，?則視為乙?方違約，?甲方不再?退還已繳?納的租金?、物業(yè)管?理費和保?證金，并?有權解除?合同及要?求乙方承?擔違約賠?償責任。?6.2?乙方應于?租賃期滿?或合同提?前終止后?____?日內按附?件一將租?賃房屋及?甲方提供?的設備設?施以良好?、適租的?狀態(tài)交還?甲方。乙?方未按照?約定交還?的，甲方?有權采取?必要措施?予以收回?，由此造?成的費用?或損失由?乙方承擔?。乙方有?權拆除及?取回乙方?所有的裝?修、裝飾?之部分或?全部，但?乙方不得?故意損害?或拆除租?賃房屋本?身之結構?體及甲方?提供的設?備設施，?乙方在租?賃期滿或?合同提前?終止后_?___日?內未拆除?或取回之?物品，視?為乙方放?棄遺留物?之所有權?，悉歸甲?方所有任?其處理。?6.3?即使有上?述___?_條規(guī)定?，租賃期?滿或合同?提前終止?后，對于?乙方的裝?修、裝飾?，甲方仍?然有權要?求乙方予?以拆除，?以使租賃?房屋處于?良好、適?租狀態(tài)。?對于乙方?拒絕拆除?的，甲方?可不經通?知乙方代?為拆除，?由此發(fā)生?的相關費?用或損失?由乙方承?擔，甲方?可從乙方?繳納的保?證金中自?行扣除。?6.4?租賃期滿?后，甲方?如繼續(xù)出?租該租賃?房屋，乙?方在同等?條件下享?有優(yōu)先租?賃權;如?期滿后不?再出租，?乙方應按?本合同約?定的日期?搬遷騰空?，否則由?此造成一?切費用及?損失，均?由乙方承?擔。8?.甲方保?證及責任?8.1?保證擁有?完全的資?格和權利?將租賃房?屋按本合?同之約定?租賃給乙?方。8?.2甲方?應對租賃?房屋及其?提供的消?防、配電?設施進行?定期維修?保養(yǎng)，以?保證租賃?房屋及設?施的安全?和正常使?用，并達?到國家規(guī)?定的要求?。甲方對?租賃房屋?及設施的?定期維修?保養(yǎng)應事?先通知乙?方，乙方?應予協助?配合并提?供相應的?便利。?9.乙方?保證及責?任9.?1乙方不?得將租賃?房屋用于?本合同約?定外的其?他用途，?乙方保證?其在租賃?房屋內的?一切商業(yè)?活動符合?一切法律?、法規(guī)的?規(guī)定。?9.2乙?方應按合?同約定支?付租金及?其他根據?合同應向?甲方支付?的費用。?9.3?乙方應正?常使用并?愛護租賃?房屋及甲?方提供的?各項設施?設備，防?止不正常?損壞(正?常磨損除?外)。因?乙方使用?不當，致?使租賃房?屋或設施?設備出現?損壞或發(fā)?生故障，?乙方應負?責及時維?修或賠償?。乙方拒?不維修或?賠償，甲?方可代為?維修，維?修費用由?乙方承擔?。9.?4由于乙?方施工或?使用對租?賃房屋及?設備設施?造成損壞?，或由于?乙方或乙?方雇員、?客戶行為?失職或疏?忽，而使?甲方人員?或財產受?到直接或?間接的損?失時，乙?方應對甲?方負有完?全的責任?并賠償甲?方遭受的?全部損失?。9.?5乙方可?根據租賃?用途對租?賃房屋內?部布局進?行設計和?裝修。該?設計和裝?修費用由?乙方承擔?。但乙方?進行裝修?或改擴建?不得改變?租賃房屋?基本結構?。9.?6如乙方?在經營過?程中發(fā)生?的任何對?第三方的?包括但不?限于侵權?責任、違?約責任，?由乙方自?行承擔;?如甲方被?要求承擔?相關責任?，甲方在?賠償后有?權向乙方?追償。?10.合?同的解除?10.?1在本合?同有效期?內，若甲?乙雙方協?商一致，?可提前解?除本合同?。10?.2若發(fā)?生不可抗?力事件，?致使租賃?房屋不能?正常使用?，則甲方?應盡快修?復或重建?。在租賃?房屋修復?期間，乙?方免交租?金及物業(yè)?管理費，?待租賃房?屋恢復使?用后繼續(xù)?計算租金?和物業(yè)管?理費用，?合同有效?期也相應?向后順延?。10?.3若發(fā)?生甲方不?可預見的?市政規(guī)劃?、土地征?用等事件?致租賃房?屋無法出?租經營，?則甲方應?自收到相?關通知后?及時告知?乙方。雙?方應按實?際租用天?數，即時?結清租金?及其他各?項費用，?且甲方不?承擔乙方?任何損失?。10?.4有下?列情形之?一，甲方?有權選擇?解除本合?同，并要?求乙方賠?償其遭受?的一切損?失：1?0.4.?1乙方逾?期支付租?金及其他?本合同約?定由乙方?承擔的費?用超過兩?個月或_?___元?時;1?0.4.?2乙方擅?自改變租?賃房屋租?賃用途的?;10?.4.3?乙方擅自?將租賃房?屋全部或?部分轉租?他人的;?10.?4.4乙?方擅自對?租賃房屋?進行裝修?、拆改結?構的;?10.4?.5乙方?利用租賃?房屋進行?非法活動?，損害公?共利益的?。甲方?根據上述?情形解除?合同時，?應書面通?知乙方，?本合同自?解除通知?送達乙方?之日解除?，乙方應?及時騰空?并交回租?賃房屋，?乙方已繳?納的租金?、物業(yè)管?理費及保?證金不予?退還，甲?方并有權?要求乙方?賠償甲方?因此遭受?的損失;?甲方亦可?選擇不予?解除合同?，但甲方?仍有權要?求乙方賠?償其遭受?的損失。?10.?5有下列?情形之一?，乙方有?權選擇提?前解除本?合同，并?要求甲方?賠償其遭?受的一切?實際損失?：10?.5.1?甲方違反?其保證、?責任或違?反本合同?的其他約?定，在乙?方通知的?補救期內?又未及時?補救，致?使乙方不?能正常對?外營業(yè)或?使乙方的?合同權益?受到實質?的損害。?乙方根?據上述情?形提前終?止合同時?，應書面?通知甲方?。甲方在?乙方搬遷?騰空交回?該房屋并?結算相關?費用后應?及時退還?乙方剩余?的款項，?租金照實?計算;乙?方亦可選?擇不予解?除合同，?但乙方仍?有權要求?甲方賠償?其遭受的?實際損失?。11?.違約責?任11?.1甲方?未能按時?向乙方交?付租賃房?屋時，每?逾期一日?，乙方有?權向甲方?收取每月?租金之_?___的?違約金，?但因乙方?原因致使?遲延交付?除外。?11.2?乙方拖欠?租金及其?他本合同?約定由乙?方承擔的?費用，應?向甲方支?付違約金?，每逾期?一日，甲?方有權向?乙方收取?滯納租金?或費用之?____?的違約金?。11?.3租賃?期限屆滿?或本合同?提前終止?時，若乙?方未能將?租賃房屋?按附件一?交給甲方?，乙方除?按實際使?用天數雙?倍支付租?金及承擔?本合同約?定乙方承?擔費用外?，還應承?擔___?_元違約?金，若違?約金不足?彌補甲方?損失的，?乙方應另?行賠償。?11.?4租賃期?內若乙方?擅自退租?，乙方應?按年租金?的___?_向甲方?支付違約?金，所預?付的租金?、物業(yè)管?理費及保?證金甲方?可不予退?還。1?1.5除?上述各項?規(guī)定外，?本合同任?何一方若?有違約行?為，均應?在收到另?一方通知?后___?_天內予?以更正，?本合同另?有約定的?除外;逾?期未能更?正，另一?方保留索?賠的權利?。__?__本合?同項下違?約責任或?賠償責任?可以累加?適用。?12.不?可抗力?如果發(fā)生?不可抗力?事件，受?不可抗力?影響的一?方所負的?本合同義?務在受不?可抗力事?件影響期?間可暫停?履行，并?且應按暫?停時期自?動延長，?無需承擔?違約責任?。聲稱受?不可抗力?影響的一?方應立即?以書面通?知其它各?方，并且?在此后十?五日內提?供不可抗?力已經發(fā)?生和持續(xù)?時期的充?足證據。?聲稱受不?可抗力事?件影響的?一方也應?盡一切合?理努力把?不可抗力?事件的后?果減到最?低程度。?13.?適用法律?及爭議解?決方式?本合同在?履行過程?中發(fā)生爭?議，雙方?應友好協?商解決，?若雙方仍?協商不成?的，任何?一方均可?向租賃房?屋所在地?的人民法?院起訴，?以解決爭?議。1?4.其他?約定_?___本?合同附件?均為本合?同組成部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?____?本合同自?雙方法定?代表人或?授權代表?蓋章或簽?字，并經?雙方加蓋?公司印章?后生效。?如該租賃?行為需經?雙方主管?部門審批?，該合同?應在通過?審批程序?后生效。?___?_本合同?正本一式?肆份，甲?、乙雙方?各執(zhí)貳份?。法人?代表：_?____?____?_???????聯系電話?：___?____?___?授權代表?：___?____?___???????授權代表?：___?____?___?簽署：_?____?____?_????????簽署：_?____?____?_日期?：___?____?___?????????日期?：___?____?___?新版的房?屋租賃合?同范本（?五）甲?方(房主?)：__?____?____?簽名/蓋?章(紅印?)乙方?(承租人?)：__?____?____?簽名/蓋?章(紅印?)身份證?號碼：_?____?____?_(本人?填寫)?一、甲方?將___?_開發(fā)區(qū)?環(huán)城西路?嘉和園A?棟___?_單元四?樓___?_號的房?屋(房產?證號：勻?房權證字?第___?_號)出?租給乙方?作為居住?使用。?二、租期?六個月，?從___?_年__?__月_?___日?起到__?__年_?___月?____?日為止，?必須一次?性付清租?金后使用?。三、?月租金為?人民幣捌?佰元整(?包括物管?費和每月?數字電視?費)大寫?：(__?__肆仟?捌佰元整?)。四?、保證金?1、交?付租金同?時，乙方?應另付保?證金人民?幣貳仟元?整(小寫?：___?_元人民?幣)。?2、本合?同作為本?期月租金?和保證金?收據，請?妥善保管?。五、?乙方租用?后應注意?以下事項?：1、?乙方應遵?紀守法，?合法居住?，并自行?辦理相關?手續(xù)、承?擔相關責?任。乙方?應注意居?住安全，?自行采取?防火、防?盜等安全?措施。加?強用電安?全，不得?亂拖、亂?接電線;?對于防盜?、防火、?用電安全?進行經常?檢查。如?乙方措施?不當造成?的所有損?失，其損?失由乙方?自行承擔?;造成甲?方房屋財?產損失，?由乙方全?額賠償給?甲方;造?成第三方?房屋財產?損失，由?乙方負責?處理，由?乙方全額?賠償對方?，并按違?約處理。?2、乙?方對租用?房沒有處?理權，不?能擅自與?人合租、?轉租或借?給他人，?也不能改?變其用途?，否則屬?于違約。?如有此類?情況發(fā)生?除支付違?約金外，?甲方有權?解除合同?并收回房?屋。3?、電、水?、液化氣?和寬帶等?設施由乙?方使用，?產生的費?用由乙方?按時、足?額繳納，?如有失誤?，造成麻?煩，乙方?自行解決?，確需甲?方出面協?助解決時?，乙方應?支付甲方?必要費用?。以上繳?費收據請?乙方自行?保存，以?備查對。?附：電表?底數__?__;水?表底數_?___;?以上數據?由乙方自?行核對，?自行填寫?。4、?乙方在租?用期內，?不得改變?房屋結構?及其設施?;使用中?如有損壞?或管道堵?塞，應予?修復、疏?通，費用?自理。?5、甲方?不分擔乙?方在租房?期內對其?自身造成?的損失和?對第三方?造成的任?何道德、?經濟、經?營和法律?責任及損?失。六?、其他條?款1、?合同期內?，乙方履?行本合同?所有條款?后，甲方?不得提前?收回房屋?(發(fā)生甲?方能力范?圍之外的?不可抗事?件和乙方?違約的情?況下除外?)。2?、乙方租?期未到期?而要求退?租時，必?須與甲方?協商一致?，另要支?付違約金?給甲方。?3、合?同期內，?乙方如果?出現以下?任何情況?：退租、?轉讓及由?于乙方違?約原因造?成甲方提?前收回房?屋的任一?情況下，?乙方都必?須按合同?繳清所有?應付款項?。4、?乙方承租?到期應完?好歸還租?房合同和?所有鑰匙?及有關物?品，如果?所租房內?的所用設?備有損壞?，乙方負?責修復或?者甲方在?保證金內?扣除相應?賠償金額?。5、