物業(yè)管理聘用合同（4篇）

第9頁共9頁物業(yè)管理?聘用合同?甲方(?聘用單位?)：__?___物?業(yè)管理有?限公司?乙方(受?聘人)：?____?_甲乙?雙方根據(jù)?國家和本?市有關(guān)法?規(guī)、規(guī)定?，按照自?愿、平等?、協(xié)商一?致的原則?，簽訂本?勞務(wù)合同?。第一?條合同期?限1、?合同有效?期：自_?____?年___?__月_?____?日至雙方?協(xié)議解除?合同，為?不定期聘?用關(guān)系。?2、乙?方提出不?再履行聘?用的，提?前15天?書面通知?甲方，甲?方安排人?員接替。?第二條?工作崗位?1、甲?方根據(jù)工?作任務(wù)、?需要及乙?方的崗位?意向，明?確乙方的?具體工作?崗位及職?責(zé)。2?、甲方根?據(jù)工作需?要及乙方?的業(yè)務(wù)、?工作能力?和表現(xiàn)，?可以調(diào)整?乙方的工?作崗位。?3、乙?方應(yīng)積極?執(zhí)行甲方?的臨時(shí)性?工作任務(wù)?。第三?條工作報(bào)?酬1、?根據(jù)乙方?工作崗位?和業(yè)績，?按月支付?工資，負(fù)?擔(dān)勞動(dòng)保?護(hù)用品。?2、乙?方連續(xù)工?作滿一年?的，甲方?承擔(dān)意外?傷害保險(xiǎn)?和工裝費(fèi)?用;不滿?12個(gè)月?時(shí)工裝和?保險(xiǎn)隨本?人轉(zhuǎn)走，?費(fèi)用乙方?負(fù)擔(dān)。?3、因乙?方失職瀆?職，給業(yè)?主或甲方?造成損失?的，損失?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第四條?工作紀(jì)律?1、乙?方遵守國?家的法律?、法規(guī);?遵守甲方?規(guī)定的各?項(xiàng)規(guī)章制?度和勞動(dòng)?紀(jì)律，服?從甲方的?管理、教?育;并按?規(guī)定向甲?方交納一?定數(shù)額的?勞動(dòng)信譽(yù)?金。2、?乙方有下?列情形之?一的，甲?方予以辭?退。(?1)在試?用期內(nèi)被?證明不符?合聘用條?件的;?(2)嚴(yán)?重違反工?作紀(jì)律或?聘用單位?規(guī)章制度?的;(?3)故意?不完成工?作任務(wù)，?給業(yè)主造?成嚴(yán)重?fù)p?失的;?(4)被?依法追究?刑事責(zé)任?的或其他?違法行為?的。第?五條有下?列情形之?一的，甲?方可以解?除聘用合?同1、?乙方因身?體、精神?和傳染疾?病等客觀?條件不能?從事原工?作，也不?愿從事甲?方另行安?排適當(dāng)工?作的。?2、聘用?合同訂立?時(shí)所依據(jù)?的客觀情?況發(fā)生變?化，致使?已簽訂的?聘用合同?無法履行?的。3?、聘用合?同履行期?間，乙方?要求解除?聘用合同?的;不經(jīng)?甲方同意?乙方自行?離職的，?應(yīng)按不滿?聘用合同?規(guī)定的期?限，支付?當(dāng)月基本?工資和信?譽(yù)金作為?違約補(bǔ)償?甲方。?第六條其?它事項(xiàng)?1、甲乙?雙方因?qū)?施聘用合?同發(fā)生人?事爭議，?按法律規(guī)?定，先申?請仲裁，?對仲裁裁?決不服，?可向人民?法院提起?訴訟;本?合同條款?如與國家?法律、法?規(guī)相抵觸?時(shí)，以國?家法律、?法規(guī)為準(zhǔn)?。2、?本合同一?式兩份，?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?后生效。?甲方項(xiàng)?目經(jīng)理(?簽字)：?____?_乙方?(簽字)?：___?__簽?約時(shí)間：?____?_物業(yè)?管理聘用?合同（二?）物業(yè)?管理項(xiàng)目?：電話?：委托?人(業(yè)主?)：棟?層號?：電話?：受委?托人/公?司：電?話：為?加強(qiáng)莊園?裝修管理?，保證裝?修質(zhì)量及?居民的居?住安全和?正常生活?，特制定?雙方的責(zé)?任、義務(wù)?如下：?管理公司?：一、?負(fù)責(zé)莊園?樓內(nèi)的裝?修管理。?二、保?證裝修期?間正常水?電供應(yīng)。?三、協(xié)?助業(yè)主定?期對室內(nèi)?裝修進(jìn)行?質(zhì)量、安?全的檢查?。四、?合理收費(fèi)?，嚴(yán)禁向?施工隊(duì)吃?、拿、卡?、要、亂?罰款。?五、投訴?電話：?裝修負(fù)責(zé)?人/裝飾?公司：?一、開?工之日起?，采取必?要防火措?施，并指?定專人負(fù)?責(zé)，自備?滅火器，?確保戶內(nèi)?的安全，?并接受管?理分公司?檢查和指?導(dǎo)。二?、破壞?建筑結(jié)構(gòu)?，不擅自?拆改水、?電、暖氣?、電信等?各種住宅?配套設(shè)施?。三、?廚房、?廁所等部?位需要改?造時(shí)，嚴(yán)?格按施工?規(guī)范操作?，避免造?成漏水、?滲水等質(zhì)?量問題。?四、?裝修、裝?飾住宅時(shí)?，不得影?響建筑物?整體外觀?及周邊環(huán)?境，不得?影響附近?居民的正?常生活，?裝修、裝?飾住宅時(shí)?，所產(chǎn)生?的廢料、?雜物渣土?等垃圾應(yīng)?自行及時(shí)?清運(yùn)，不?得倒入垃?圾桶，不?得堵塞排?水道。?五、對?其他業(yè)主?和公共設(shè)?施設(shè)備(?建筑、電?氣、給排?水、采暖?、空調(diào)、?消防、電?梯、門禁?系統(tǒng)、監(jiān)?控系統(tǒng)等?)造成損?壞的，責(zé)?令恢復(fù)原?狀，或賠?償經(jīng)濟(jì)損?失。(賠?償經(jīng)濟(jì)損?失的額度?按受損失?的設(shè)施或?零部件的?市場價(jià)及?安裝價(jià)格?的和來考?慮)，設(shè)?施恢復(fù)期?限及賠償?期限從事?發(fā)之日起?計(jì)三日內(nèi)?結(jié)束，事?故第一責(zé)?任人為裝?修負(fù)責(zé)人?，如業(yè)主?和裝修負(fù)?責(zé)人有約?定的，按?約定的責(zé)?任人執(zhí)行?。因設(shè)施?設(shè)備被損?壞而且影?響其它業(yè)?主的正常?生活及給?物業(yè)管理?造成的不?良影響而?帶來損失?的賠償問?題由物業(yè)?公司、業(yè)?主、裝修?負(fù)責(zé)人三?方來協(xié)商?解決。?六、室?內(nèi)空調(diào)機(jī)?和安裝要?做到樓上?樓下保持?橫平豎直?。需要重?新打洞的?，請先到?管理公司?部協(xié)商，?并由管理?公司確定?位置，空?調(diào)支架必?須采用不?銹鋼或噴?塑支架，?委托人?：一、?按規(guī)定?對住宅進(jìn)?行裝修，?并事先對?裝飾公司?進(jìn)行全面?評價(jià)。?二、對?受委托方?的行為負(fù)?有連帶責(zé)?任。以?上各項(xiàng)雙?方認(rèn)真遵?守，如有?違反，請?按物業(yè)管?理有關(guān)規(guī)?定處理。?受委托?人/公司?(簽章)?___?__物業(yè)?管理公司?___?_年_?___月?___?_日物?業(yè)管理聘?用合同（?三）物?業(yè)管理項(xiàng)?目：電?話：委?托人(業(yè)?主)：?棟層?號：電?話：受?委托人/?公司：?電話：?為加強(qiáng)莊?園裝修管?理，保證?裝修質(zhì)量?及居民的?居住安全?和正常生?活，特制?定雙方的?責(zé)任、義?務(wù)如下：?管理公?司：一?、負(fù)責(zé)莊?園樓內(nèi)的?裝修管理?。二、?保證裝修?期間正常?水電供應(yīng)?。三、?協(xié)助業(yè)主?定期對室?內(nèi)裝修進(jìn)?行質(zhì)量、?安全的檢?查。四?、合理收?費(fèi)，嚴(yán)禁?向施工隊(duì)?吃、拿、?卡、要、?亂罰款。?五、投?訴電話：?裝修負(fù)?責(zé)人/裝?飾公司：?一、?開工之日?起，采取?必要防火?措施，并?指定專人?負(fù)責(zé)，自?備滅火器?，確保戶?內(nèi)的安全?，并接受?管理分公?司檢查和?指導(dǎo)。?二、破?壞建筑結(jié)?構(gòu)，不擅?自拆改水?、電、暖?氣、電信?等各種住?宅配套設(shè)?施。三?、廚房?、廁所等?部位需要?改造時(shí)，?嚴(yán)格按施?工規(guī)范操?作，避免?造成漏水?、滲水等?質(zhì)量問題?。四、?裝修、?裝飾住宅?時(shí)，不得?影響建筑?物整體外?觀及周邊?環(huán)境，不?得影響附?近居民的?正常生活?，裝修、?裝飾住宅?時(shí)，所產(chǎn)?生的廢料?、雜物渣?土等垃圾?應(yīng)自行及?時(shí)清運(yùn)，?不得倒入?垃圾桶，?不得堵塞?排水道。?五、?對其他業(yè)?主和公共?設(shè)施設(shè)備?(建筑、?電氣、給?排水、采?暖、空調(diào)?、消防、?電梯、門?禁系統(tǒng)、?監(jiān)控系統(tǒng)?等)造成?損壞的，?責(zé)令恢復(fù)?原狀，或?賠償經(jīng)濟(jì)?損失。(?賠償經(jīng)濟(jì)?損失的額?度按受損?失的設(shè)施?或零部件?的市場價(jià)?及安裝價(jià)?格的和來?考慮)，?設(shè)施恢復(fù)?期限及賠?償期限從?事發(fā)之日?起計(jì)三日?內(nèi)結(jié)束，?事故第一?責(zé)任人為?裝修負(fù)責(zé)?人，如業(yè)?主和裝修?負(fù)責(zé)人有?約定的，?按約定的?責(zé)任人執(zhí)?行。因設(shè)?施設(shè)備被?損壞而且?影響其它?業(yè)主的正?常生活及?給物業(yè)管?理造成的?不良影響?而帶來損?失的賠償?問題由物?業(yè)公司、?業(yè)主、裝?修負(fù)責(zé)人?三方來協(xié)?商解決。?六、?室內(nèi)空調(diào)?機(jī)和安裝?要做到樓?上樓下保?持橫平豎?直。需要?重新打洞?的，請先?到管理公?司部協(xié)商?，并由管?理公司確?定位置，?空調(diào)支架?必須采用?不銹鋼或?噴塑支架?，委托?人：一?、按規(guī)?定對住宅?進(jìn)行裝修?，并事先?對裝飾公?司進(jìn)行全?面評價(jià)。?二、?對受委托?方的行為?負(fù)有連帶?責(zé)任。?以上各項(xiàng)?雙方認(rèn)真?遵守，如?有違反，?請按物業(yè)?管理有關(guān)?規(guī)定處理?。受委?托人/公?司(簽章?)__?___物?業(yè)管理公?司__?__年?____?月__?__日?物業(yè)管理?聘用合同?（四）?委托人(?業(yè)主)：?棟層號電?話：受?委托人/?公司：電?話：為?加強(qiáng)莊園?裝修管理?，保證裝?修質(zhì)量及?居民的居?住安全和?正常生活?，特制定?雙方的責(zé)?任、義務(wù)?如下：?管理公司?：一、?負(fù)責(zé)莊園?樓內(nèi)的裝?修管理。?二、保?證裝修期?間正常水?電供應(yīng)。?三、協(xié)?助業(yè)主定?期對室內(nèi)?裝修進(jìn)行?質(zhì)量、安?全的檢查?。四、?合理收費(fèi)?，嚴(yán)禁向?施工隊(duì)吃?、拿、卡?、要、亂?罰款。?五、投訴?電話：?裝修負(fù)責(zé)?人/裝飾?公司：?一、開工?之日起，?采取必要?防火措施?，并指定?專人負(fù)責(zé)?，自備滅?火器，確?保戶內(nèi)的?安全，并?接受管理?分公司檢?查和指導(dǎo)?。二、?破壞建筑?結(jié)構(gòu)，不?擅自拆改?水、電、?暖氣、電?信等各種?住宅配套?設(shè)施。?三、廚房?、廁所等?部位需要?改造時(shí)，?嚴(yán)格按施?工規(guī)范操?作，避免?造成漏水?、滲水等?質(zhì)量問題?。四、?裝修、裝?飾住宅時(shí)?，不得影?響建筑物?整體外觀?及周邊環(huán)?境，不得?影響附近?居民的正?常生活，?裝修、裝?飾住宅時(shí)?，所產(chǎn)生?的廢料、?雜物渣土?等垃圾應(yīng)?自行及時(shí)?清運(yùn)，不?得倒入垃?圾桶，不?得堵塞排?水道。?五、對其?他業(yè)主和?公共設(shè)施?設(shè)備(建?筑、電氣?、給排水?、采暖、?空調(diào)、消?防、電梯?、門禁系?統(tǒng)、監(jiān)控?系統(tǒng)等)?造成損壞?的，責(zé)令?恢復(fù)原狀?，或賠償?經(jīng)濟(jì)損失?。(賠償?經(jīng)濟(jì)損失?的額度按?受損失的?設(shè)施或零?部件的市?場價(jià)及安?裝價(jià)格的?和來考慮?)，設(shè)施?恢復(fù)期限?及賠償期?限從事發(fā)?之日起計(jì)?三日內(nèi)結(jié)?束，事故?第一責(zé)任?人為裝修?負(fù)責(zé)人，?如業(yè)主和?裝修負(fù)責(zé)?人有約定?的，按約?定的責(zé)任?人執(zhí)行。?因設(shè)施設(shè)?備被損壞?而且影響?其它業(yè)主?的正常生?活及給物?業(yè)管理造?成的不良?影響而帶?來損失的?賠償問題?由物業(yè)公?司、業(yè)主?、裝修負(fù)?責(zé)人三