房屋租賃協(xié)議書范文（2篇）

第7頁共7頁房屋租賃協(xié)?議書范文?出租方（甲?方）：承?租方（乙方?）：甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就房?屋租賃事宜?達成以下協(xié)?議：一、?所租房屋地?址、租用期?限、租金及?付款方式：?1、所租?房屋地址：?，面積平米?。2、租?用期限：從?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。3?、房屋租金?：每年元人?民幣。4?、付款方式?：乙方向甲?方一次性交?納一年的租?金，簽訂協(xié)?議后每年_?___月底?前將下年度?的租金交清?。二、雙?方責(zé)任1?、甲方責(zé)任?①負責(zé)出?面協(xié)調(diào)與地?方有關(guān)部門?的關(guān)系，確?保乙方有良?好的工作、?生活環(huán)境，?維護乙方合?法權(quán)益。?②允許乙方?在不損壞房?屋結(jié)構(gòu)的前?提下，改造?、裝修并提?供方便。?③租用期內(nèi)?3年內(nèi)不得?隨意增加房?屋租金，3?年后租金本?街區(qū)門面房?隨行就市。?漲幅度比別?人略低。?④租用期滿?后，乙方如?需要繼續(xù)租?用，應(yīng)提前?一個月向甲?方提出，甲?方可根據(jù)實?際情況，在?同等條件下?予以優(yōu)先。?⑤承租期?間，乙方購?買的床、沙?發(fā)、空調(diào)、?桌椅及其他?辦公用品等?屬乙方所有?，期滿后有?權(quán)自行處理?，甲方無權(quán)?干涉。2?、乙方責(zé)任?①自覺遵?守公共道德?、維護公共?利益，樹立?良好形象。?②遵紀(jì)守?法，不得在?承租房內(nèi)進?行任何非法?活動。③?租用期間的?水電、電話?、有線電視?、衛(wèi)生等費?用由乙方支?付。三、?違約責(zé)任?1、租賃期?內(nèi)，不經(jīng)乙?方同意，甲?方不得隨意?變更承租人?，違者按年?租金雙倍支?付乙方違約?金；承包期?內(nèi)，乙方不?得擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借給?任何單位或?個人，違者?按年租金雙?倍支付甲方?違約金。?2、租賃期?內(nèi)，乙方所?租房屋發(fā)生?拆遷等行為?時，甲方必?須提前一個?月通知乙方?，并在乙方?搬離房屋后?十五天內(nèi)一?次返還乙方?多付的租金?，每推遲一?天向乙方支?付300元?的違約金。?四、其它?1、在租?賃期內(nèi)，甲?乙雙方如有?一方有特殊?情況需要解?除協(xié)議的，?必須提前一?個月通知對?方，協(xié)商后?解除本協(xié)議?。2、雙?方在履行本?協(xié)議過程中?，遇有爭議?，協(xié)商解決?，協(xié)商不一?致時，可向?當(dāng)?shù)刂俨脵C?構(gòu)提起仲裁?，或向當(dāng)?shù)?人民法院提?起訴訟解決?。3、本?協(xié)議一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，自雙方簽?字之日起生?效。出租?方：___?__????????????承租?方：___?____?___年_?____月?_____?日房屋租?賃協(xié)議書范?文（二）?合同編號：?_____?出租方：_?____(?以下簡稱甲?方)法定代?表人：__?___國籍?：____?_(身份證?/護照/營?業(yè)執(zhí)照號碼?)：___?__地址：?_____?郵政編碼：?_____?聯(lián)系電話：?_____?傳真：__?___e-?mail：?_____?承租方：?_____?(以下簡稱?乙方)法定?代表人：_?____國?籍：___?__(身份?證/護照/?營業(yè)執(zhí)照號?碼)：__?___地址?：____?_郵政編碼?：____?_聯(lián)系電話?：____?_傳真：_?____e?-mail?：____?_甲乙雙?方依據(jù)中華?人民共和國?有關(guān)法律之?相關(guān)規(guī)定，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，甲、乙雙?方就下列房?屋的租賃達?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本?情況甲方?房屋(以下?簡稱該房屋?)坐落于_?____;?位于第__?___層，?共____?_(套/間?)，房屋結(jié)?構(gòu)為___?__，建筑?面積___?__平方米?(其中實際?建筑面積_?____平?方米，公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積__?___平方?米);該房?屋的土地使?用權(quán)以__?___(出?讓/劃撥)?方式取得。?房屋所有權(quán)?證號、土地?使用權(quán)證號?/房地產(chǎn)權(quán)?證號為：_?____。?該房屋用?途為___?__。如乙?方需轉(zhuǎn)變使?用功能，經(jīng)?甲方書面同?意后，因轉(zhuǎn)?變功能所需?辦理的全部?手續(xù)由乙方?按政府的有?關(guān)規(guī)定申報?，因改變使?用功能所應(yīng)?交納的全部?費用由乙方?自行承擔(dān)。?第三條?租賃期限?租賃期限為?_____?年，即從自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日止。?第四條免?租期及租賃?物的交付?租賃物的免?租期為__?___個月?，即從__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。免租?期屆滿次日?為起租日，?由起租日開?始計收租金?。在本出?租合同生效?之日起__?___日內(nèi)?，甲方將租?賃物按現(xiàn)狀?交付乙方使?用，且乙方?同意按租賃?物及設(shè)施的?現(xiàn)狀承租。?乙方在租?賃期滿或合?同提前終止?時，應(yīng)于租?賃期滿之日?或提前終止?之日將租賃?物清掃干凈?，搬遷完畢?，并將租賃?物交還給甲?方。如乙方?歸還租賃物?時不清理雜?物，則甲方?對清理該雜?物所產(chǎn)生的?費用由乙方?負責(zé)。第?五條租賃?費用1.?租賃保證金?本出租合?同的租賃保?證金為首月?租金的__?___%，?即____?_幣___?__元(大?寫：___?__)，于?簽署本合同?時向甲方支?付。2.?租金(1?)該房屋租?金為___?__幣__?___元整?。(2)?租賃期間，?如遇到市場?變化，雙方?可另行協(xié)商?調(diào)整租金標(biāo)?準(zhǔn);除此之?外，出租方?不得以任何?理由任意調(diào)?整租金。?3.物業(yè)管?理費物業(yè)?管理費按每?月每平方米?_____?幣____?_元計付。?4.供電?增容費供?電增容的手?續(xù)由甲方負?責(zé)申辦，因?辦理供電增?容所需繳納?的全部費用?由乙方承擔(dān)?。第六條?付款方式?租金按_?____(?月/季/年?)結(jié)算，由?乙方于每_?____(?月/季/年?)____?_日交付給?甲方。租?賃期限屆滿?，在乙方已?向甲方交清?了全部應(yīng)付?的租金、物?業(yè)管理費及?因本租賃行?為所產(chǎn)生的?一切費用，?并按本合同?規(guī)定向甲方?交還承租的?租賃物等本?合同所約定?的責(zé)任后_?____天?內(nèi)，甲方將?向乙方無償?退還租賃保?證金。乙?方逾期支付?租金，應(yīng)向?甲方支付滯?納金，滯納?金金額為：?拖欠日數(shù)乘?以欠繳租金?總額的__?___%。?第七條?維修養(yǎng)護責(zé)?任乙方在?租賃期限享?有租賃物所?屬設(shè)施的專?用權(quán)。乙方?應(yīng)負責(zé)租賃?物內(nèi)專用設(shè)?施的維護、?保養(yǎng)、年審?，并保證在?本合同終止?時專用設(shè)施?以可靠運行?狀態(tài)隨同租?賃物歸還甲?方。甲方對?此有檢查監(jiān)?督權(quán)。租?賃期間，甲?方對房屋及?其附著設(shè)施?每隔___?__(月/?年)檢查、?修繕一次，?乙方應(yīng)予積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。乙方對?租賃物附屬?設(shè)計負有妥?善使用及維?護之現(xiàn)，對?各種可能出?現(xiàn)的故障和?危險應(yīng)及時?消除，以避?免一切可能?發(fā)生的隱患?。正常的房?屋大修理費?用由甲方承?擔(dān);日常的?房屋維修由?_____?方承擔(dān)。?因乙方管理?使用不善造?成房屋及其?相連設(shè)備的?損失和維修?費用，由乙?方承擔(dān)責(zé)任?并賠償損失?。租賃期?間，防火安?全、門前三?包、綜合治?理及安全、?保衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定并?承擔(dān)全部責(zé)?任和服從甲?方監(jiān)督檢查?。第八條?保險責(zé)任?在租賃期?限內(nèi)，甲方?負責(zé)購買租?賃物的保險?，乙方負責(zé)?購買租賃物?內(nèi)乙方的財?產(chǎn)及其它必?要的保險(?包括責(zé)任險?)。若甲乙?各方未購買?上述保險，?由此而產(chǎn)生?的所有賠償?及責(zé)任分別?由甲乙各方?自行承擔(dān)。?第九條?裝修條款?乙方不得隨?意損壞房屋?設(shè)施，如需?改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)和?裝修或設(shè)置?對房屋結(jié)構(gòu)?影響的設(shè)備?，需先征得?甲方書面同?意，投資由?乙方自理。?退租時，除?另有約定外?，甲方有權(quán)?要求乙方按?原狀恢復(fù)或?向甲方交納?恢復(fù)工程所?需費用。?第十條租賃?物的轉(zhuǎn)讓?在租賃期限?內(nèi)，若遇甲?方轉(zhuǎn)讓出租?物的部分或?全部產(chǎn)權(quán)，?甲方應(yīng)確保?受讓人繼續(xù)?履行本合同?。在同等受?讓條件下，?乙方對本出?租物享有優(yōu)?先購買權(quán)。?第十一條?租賃物的?轉(zhuǎn)租經(jīng)甲?方書面同意?后，乙方方?可將租賃物?的部分面積?轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)?租部分的管?理工作由乙