房屋出租委托代理合同簡(jiǎn)潔版（3篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)房屋出租委?托代理合同?簡(jiǎn)潔版委?托人(甲方?)____?_證件類型?及編號(hào)：_?____?租賃代理機(jī)?構(gòu)(乙方)?_____?備案證明編?號(hào)：___?__依據(jù)?《____?_》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋出租委?托代理的有?關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條：?房屋基本情?況(一)?房屋坐落于?_____?市____?_區(qū)(縣)?_____?街道辦事處?(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_?____，?建筑面積_?____平?方米。(?二)房屋權(quán)?屬狀況：甲?方持有(□?房屋所有權(quán)?證/□公有?住房租賃合?同/□房屋?買賣合同/?□其他房屋?來(lái)源證明文?件)，房屋?所有權(quán)證書?編號(hào)：__?___或房?屋來(lái)源證明?名稱：__?___，房?屋所有權(quán)人?(公有住房?承租人、購(gòu)?房人)姓名?或名稱：_?____房?屋(□是/?□否)已設(shè)?定抵押(出?租房屋信息?登記表見(jiàn)附?件一)第?二條：房屋?租賃用途?租賃用途：?_____?;如租賃用?途為居住的?，居住人數(shù)?不得多于_?____人?。第三條?：出租代理?權(quán)限及期限?(一)乙?方出租代理?權(quán)限為：□?代甲方出租?房屋并辦理?與承租人之?間的洽商、?聯(lián)絡(luò)、簽約?事宜;□代?甲方辦理與?房屋租賃有?關(guān)的備案、?登記手續(xù);?□代甲方向?承租人收取?租金;□代?甲方向稅務(wù)?部門繳納稅?費(fèi);□監(jiān)督?承租人按照?房屋租賃合?同的約定履?行義務(wù);_?____?(二)出租?代理期自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日，共計(jì)_?____年?_____?個(gè)月。出租?代理期限可?延長(zhǎng)(□日?/□月)?(三)甲方?應(yīng)于___?__年__?___月_?____日?前將房屋交?付給乙方，?《房屋交割?清單》見(jiàn)附?件二。(?四)出租委?托代理期限?屆滿或本合?同終止后，?乙方應(yīng)將房?屋交回。?第四條：租?金(一)?租金標(biāo)準(zhǔn)：?_____?元/(□月?/□季/□?半年/□年?)，租金總?計(jì)：人民幣?_____?元整(￥：?_____?)(二)?租金收取方?式：甲方在?_____?銀行開設(shè)賬?戶，賬號(hào)為?_____?;乙方在_?____銀?行開設(shè)房屋?租賃代理租?金專用賬戶?(該賬戶信?息可通過(guò)房?地產(chǎn)中介行?業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站?和建設(shè)網(wǎng)查?詢)，賬號(hào)?為：___?__，乙方?通過(guò)該賬戶?收取租金并?按約定劃入?甲方賬戶。?(三)乙?方將各期租?金劃入甲方?賬戶的日期?：____?_，___?__，__?___.?第五條：傭?金及相關(guān)服?務(wù)費(fèi)用甲?方向乙方支?付的費(fèi)用標(biāo)?準(zhǔn)、計(jì)算方?式及關(guān)于裝?修、家具電?器等有關(guān)費(fèi)?用約定見(jiàn)附?件三。第?六條：押金?甲方交付?房屋時(shí)，乙?方(□是/?□否)向甲?方墊付押金?，金額為人?民幣_(tái)__?__元整(?￥：___?__)出租?委托代理期?限屆滿或合?同解除后，?押金除抵扣?應(yīng)由乙方或?承租方承擔(dān)?的費(fèi)用、租?金及違約賠?償責(zé)任外，?剩余部分應(yīng)?如數(shù)返還乙?方。第七?條：其他費(fèi)?用出租委?托代理期限?內(nèi)，甲方不?承擔(dān)與房屋?有關(guān)的下列?費(fèi)用___?__：(?1)水費(fèi)(?2)電費(fèi)(?3)電話費(fèi)?(4)電視?收視費(fèi)(5?)供暖費(fèi)(?6)燃?xì)赓M(fèi)?(7)物業(yè)?管理費(fèi)(8?)房屋租賃?稅費(fèi)(9)?衛(wèi)生費(fèi)(1?0)上網(wǎng)費(fèi)?(11)車?位費(fèi)(12?)室內(nèi)設(shè)施?維修費(fèi)(1?3)其他費(fèi)?用____?_.本合同?中未列明的?與房屋有關(guān)?的其他費(fèi)用?均由甲方承?擔(dān)。如乙方?或承租人墊?付了應(yīng)由甲?方支付的費(fèi)?用，甲方應(yīng)?根據(jù)相關(guān)繳?費(fèi)憑據(jù)返還?相應(yīng)費(fèi)用。?第八條：?房屋及附屬?設(shè)施的維護(hù)?(一)出?租委托代理?期限內(nèi)房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施的維修責(zé)?任：甲方負(fù)?責(zé)____?_;乙方負(fù)?責(zé)____?_.(二?)甲方(□?是/□否)?允許乙方或?承租方對(duì)房?屋進(jìn)行裝修?、裝飾或添?置新物。對(duì)?房屋進(jìn)行裝?修、裝飾或?添置新物的?具體事宜見(jiàn)?附件三。?第九條：轉(zhuǎn)?委托出租?代理期限內(nèi)?，未經(jīng)甲方?書面許可，?乙方不得將?代理事宜全?部或部分轉(zhuǎn)?委托給他人?。第十條?：合同的解?除(一)?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?可以終止本?合同。(?二)出現(xiàn)任?何不可抗力?的情形導(dǎo)致?本合同無(wú)法?繼續(xù)履行的?，本合同自?行解除。?(三)甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權(quán)單方?解除合同：?1、遲延?交付房屋達(dá)?_____?日的。2?、交付的房?屋嚴(yán)重不符?合合同約定?或影響承租?人安全、健?康的。3?、不承擔(dān)約?定的維修義?務(wù)致使乙方?無(wú)法出租房?屋的。4?、____?_.(四?)乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)單方解除?合同：1?、未按約定?劃付租金達(dá)?_____?日以上的。?2、擅自?改變房屋用?途的。3?、擅自拆改?變動(dòng)或損壞?房屋主體結(jié)?構(gòu)的。4?、保管不當(dāng)?或不合理使?用導(dǎo)致附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施損壞并?拒不賠償?shù)?。5、利?用房屋從事?違法活動(dòng)、?損害公共利?益或者妨礙?他人正常工?作、生活的?。7、_?____.?(五)其?他法定的合?同解除情形?。第十一?條：違約責(zé)?任(一)?出租代理期?內(nèi)甲方或乙?方需提前終?止合同的，?應(yīng)提前__?___日通?知對(duì)方，并?按月租金的?_____?%支付違約?金。(二?)甲方有第?十條第三款?情形之一的?，應(yīng)按月租?金的___?__%向乙?方支付違約?金。(三?)乙方有第?十條第四款?情形之一的?，應(yīng)按月租?金的___?__%向甲?方支付違約?金，甲方并?可要求乙方?將房屋恢復(fù)?原狀或賠償?相應(yīng)損失。?因乙方前述?行為導(dǎo)致甲?方被有關(guān)_?____處?罰的，甲方?可向乙方追?償。(四?)____?_.第十?二條：合同?爭(zhēng)議的解決?辦法本合?同項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?，依法向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?，或按照另?行達(dá)成的_?____條?款或___?__協(xié)議申?請(qǐng)____?_。第十?三條：其他?約定事項(xiàng)?_____?____?____?__.第?十四條：合?同生效本?合同經(jīng)甲乙?雙方簽字蓋?章后生效。?本合同(及?附件)一式?_____?份，其中甲?方執(zhí)___?__份，乙?方執(zhí)___?__份，_?____執(zhí)?_____?份。本合?同生效后，?甲乙雙方對(duì)?合同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)充?應(yīng)采取書面?形式，作為?本合同的附?件。附件與?本合同具有?同等的法律?效力。委?托人(甲方?)簽章：租?賃代理機(jī)構(gòu)?(乙方)簽?章：聯(lián)系?電話：__?___???????????聯(lián)系電話?：____?_委托代?理人：備案?證明編號(hào)：?經(jīng)紀(jì)人簽?字：資格?注冊(cè)證書編?號(hào)：__?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日房?屋出租委托?代理合同簡(jiǎn)?潔版（二）?委托合同?是指受托人?為委托人辦?理委托事務(wù)?，委托人支?付約定報(bào)酬?或不支付報(bào)?酬的合同。?1.委托?人應(yīng)當(dāng)預(yù)付?處理委托事?務(wù)的費(fèi)用。?受托人為處?理委托事務(wù)?墊付的必要?費(fèi)用，委托?人應(yīng)當(dāng)償還?該費(fèi)用及其?利息。受托?人完成委托?事務(wù)的，委?托人應(yīng)當(dāng)向?其支付報(bào)酬?。2.有?償?shù)奈泻?同，因受托?人的過(guò)錯(cuò)給?委托人造成?損失的，委?托人可以要?求賠償損失?。無(wú)償?shù)奈?托合同，因?受托人的故?意或者重大?過(guò)失給委托?人造成損失?的，委托人?可以要求賠?償損失。受?托人超越權(quán)?限給委托人?造成損失的?，應(yīng)當(dāng)賠償?損失。3?.委托人經(jīng)?受托人同意?，可以在受?托人之外委?托第三人處?理委托事務(wù)?。因此給受?托人造成損?失的，受托?人可以向委?托人要求賠?償損失。?4.受托人?完成委托事?務(wù)的，委托?人應(yīng)當(dāng)向其?支付報(bào)酬。?因不可歸責(zé)?于受托人的?事由，委托?合同解除或?者委托事務(wù)?不能完成的?，委托人應(yīng)?當(dāng)向受托人?支付相應(yīng)的?報(bào)酬。當(dāng)事?人另有約定?的，按照其?約定。5?.受托人應(yīng)?當(dāng)親自處理?委托事務(wù)。?經(jīng)委托人同?意，受托人?可以轉(zhuǎn)委托?。轉(zhuǎn)委托經(jīng)?同意的，委?托人可以就?委托事務(wù)直?接指示轉(zhuǎn)委?托的第三人?，受托人僅?就第三人的?選任及其對(duì)?第三人的指?示承擔(dān)責(zé)任?。轉(zhuǎn)委托未?經(jīng)同意的，?受托人應(yīng)當(dāng)?對(duì)轉(zhuǎn)委托的?第三人的行?為承擔(dān)責(zé)任?，但在緊急?情況下受托?人為維護(hù)委?托人的利益?需要轉(zhuǎn)委托?的除外。?6.委托人?或者受托人?可以隨時(shí)解?除委托合同?。因解除合?同給對(duì)方造?成損失的，?除不可歸責(zé)?于該當(dāng)事人?的事由以外?，應(yīng)當(dāng)賠償?損失。房?屋出租委托?代理合同簡(jiǎn)?潔版（三）?委托人(?甲方)：_?____???????證件類型?及編號(hào)：_?____?租賃代理機(jī)?構(gòu)(乙方)?：____?_?????備案證明編?號(hào)：___?__依據(jù)?《____?_》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋出租委?托代理的有?關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條：?房屋基本情?況(一)?房屋坐落于?北京市__?___區(qū)(?縣)___?__街道辦?事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)?)____?_，建筑面?積____?_平方米。?(二)房?屋權(quán)屬狀況?：甲方持有?(□房屋所?有權(quán)證/□?公有住房租?賃合同/□?房屋買賣合?同/□其他?房屋來(lái)源證?明文件)，?房屋所有權(quán)?證書編號(hào)：?_____?或房屋來(lái)源?證明名稱：?_____?，房屋所有?權(quán)人(公有?住房承租人?、購(gòu)房人)?姓名或名稱?：____?_屋(□是?/□否)已?設(shè)定抵押(?出租房屋信?息登記表見(jiàn)?附件一)。?第二條：?房屋租賃用?途租賃用?途：___?__;如租?賃用途為居?住的，居住?人數(shù)不得多?于____?_人。第?三條：出租?代理權(quán)限及?期限(一?)乙方出租?代理權(quán)限為?：□代甲方?出租房屋并?辦理與承租?人之間的洽?商、聯(lián)絡(luò)、?簽約事宜;?□代甲方辦?理與房屋租?賃有關(guān)的備?案、登記手?續(xù);□代甲?方向承租人?收取租金;?□代甲方向?稅務(wù)部門繳?納稅費(fèi);□?監(jiān)督承租人?按照房屋租?賃合同的約?定履行義務(wù)?;(二)?出租代理期?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日，共?計(jì)____?_年___?__個(gè)月。?出租代理期?限可延長(zhǎng)(?□日/□月?)。(三?)甲方應(yīng)于?_____?年____?_月___?__日前將?房屋交付給?乙方，《房?屋交割清單?》見(jiàn)附件二?。(四)?出租委托代?理期限屆滿?或本合同終?止后，乙方?應(yīng)將房屋交?回。第四?條：租金?(一)租金?標(biāo)準(zhǔn)：__?___元/?(□月/□?季/□半年?/□年)，?租金總計(jì)：?人民幣_(tái)_?___元整?(￥：__?___)。?(二)租?金收取方式?：甲方在_?____銀?行開設(shè)賬戶?，賬號(hào)為_?____;?乙方在__?___銀行?開設(shè)房屋租?賃代理租金?專用賬戶，?賬號(hào)為：_?____，?乙方通過(guò)該?賬戶收取租?金并按約定?劃入甲方賬?戶。(三?)乙方將各?期租金劃入?甲方賬戶的?日期：__?___，_?____。?第五條：?傭金及相關(guān)?服務(wù)費(fèi)用?甲方向乙方?支付的費(fèi)用?標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算?方式及關(guān)于?裝修、家具?電器等有關(guān)?費(fèi)用約定見(jiàn)?附件三。?第六條：押?金甲方交?付房屋時(shí)，?乙方(□是?/□否)向?甲方墊付押?金，金額為?人民幣_(tái)_?___元整?(￥：__?___)。?出租委托代?理期限屆滿?或合同解除?后，押金除?抵扣應(yīng)由乙?方或承租方?承擔(dān)的費(fèi)用?、租金及違?約賠償責(zé)任?外，剩余部?分應(yīng)如數(shù)返?還乙方。?第七條：其?他費(fèi)用出?租委托代理?期限內(nèi)，甲?方不承擔(dān)與?房屋有關(guān)的?下列費(fèi)用_?____：?(1)水?費(fèi)(2)?電費(fèi)(3?)電話費(fèi)?(4)電視?收視費(fèi)(?5)供暖費(fèi)?(6)燃?氣費(fèi)(7?)物業(yè)管理?費(fèi)(8)?房屋租賃稅?費(fèi)(9)?衛(wèi)生費(fèi)(?10)上網(wǎng)?費(fèi)(1?1)車位費(fèi)?(12?)室內(nèi)設(shè)施?維修費(fèi)(?13)其?他費(fèi)用__?___。本?合同中未列?明的與房屋?有關(guān)的其他?費(fèi)用均由甲?方承擔(dān)。如?乙方或承租?人墊付了應(yīng)?由甲方支付?的費(fèi)用，甲?方應(yīng)根據(jù)相?關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)?返還相應(yīng)費(fèi)?用。第八?條：房屋及?附屬設(shè)施的?維護(hù)(一?)出租委托?代理期限內(nèi)?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施的維?修責(zé)任：甲?方負(fù)責(zé)__?___;乙?方負(fù)責(zé)__?___。?(二)甲方?(□是/□?否)允許乙?方或承租方?對(duì)房屋進(jìn)行?裝修、裝飾?或添置新物?。對(duì)房屋進(jìn)?行裝修、裝?飾或添置新?物的具體事?宜見(jiàn)附件三?。第九條?：轉(zhuǎn)委托?出租代理期?限內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面許?可，乙方不?得將代理事?宜全部或部?分轉(zhuǎn)委托給?他人。第?十條：合同?的解除(?一)經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，可以終?止本合同。?(二)出?現(xiàn)任何不可?抗力的情形?導(dǎo)致本合同?無(wú)法繼續(xù)履?行的，本合?同自行解除?。(三)?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?單方解除合?同：1.?遲延交付房?屋達(dá)___?__日的。?2.交付?的房屋嚴(yán)重?不符合合同?約定或影響?承租人安全?、健康的。?3.不承?擔(dān)約定的維?修義務(wù)致使?乙方無(wú)法出?租房屋的。?____?_。(四?)乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)單方解除?合同：1?.未按約定?劃付租金達(dá)?_____?日以上的。?2.擅自?改變房屋用?途的。3.?擅自拆改變?動(dòng)或損壞房?屋主體結(jié)構(gòu)?的。4.?保管不當(dāng)或?不合理使用?導(dǎo)致附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施損壞并拒?不賠償?shù)摹?5.利用?房屋從事違?法活動(dòng)、損?害公共利益?或者妨礙他?人正常工作?、生活的。?____?_。(五?)其他法定?的合同解除?情形___?__。第?十一條：違?約責(zé)任(?一)出租代?理期內(nèi)甲方?或乙方需提?前終止合同?