建設(shè)工程征用土地合同樣書通用版（2篇）

第12頁共12頁建設(shè)工程征?用土地合同?樣書通用版?簽訂合同?雙方：__?___征?用土地單位?：____?_，以下?簡(jiǎn)稱甲方;?被征土地?單位：__?___，?以下簡(jiǎn)稱乙?方。根據(jù)?(審批權(quán)?力機(jī)關(guān))批?準(zhǔn)的建設(shè)?項(xiàng)目的計(jì)劃?任務(wù)書和工?程選點(diǎn)報(bào)告?等文件，按?照《國(guó)家建?設(shè)征用土地?條例》和_?____省?(或自治區(qū)?、直轄市)?政府的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)甲?方向征地所?在地的土地?管理機(jī)關(guān)申?請(qǐng)和___?__縣(或?市、省)人?民政府審查?批準(zhǔn)，經(jīng)甲?乙雙方實(shí)地?查看、反復(fù)?協(xié)商，特簽?訂本合同，?以供雙方共?同遵守。?第一條征?用土地?cái)?shù)量?及方位甲?方征用乙方?土地共_?____畝?，其中，稻?田___?__畝，水?塘___?__畝，菜?地___?__畝，坡?地___?__畝，宅?基地，林?木___?__畝，共?有樹木株?。所征土地?東起，南?起，西起?，北起?。第二條?征用土地?的各類補(bǔ)償?費(fèi)和安置補(bǔ)?助費(fèi)1.?根據(jù)省(?或自治區(qū)、?直轄市)政?府關(guān)于征用?土地的補(bǔ)償?規(guī)定，各類?耕地(包括?菜地)按該?地年產(chǎn)值的?倍(一般?為該耕地年?產(chǎn)值的三至?六倍)補(bǔ)償?。征用無收?益的土地，?不予補(bǔ)償。?(征用園地?、魚塘、藕?塘、葦塘、?宅基地、林?地、牧場(chǎng)草?原等的補(bǔ)償?標(biāo)準(zhǔn)，按省?、自治區(qū)、?直轄市政府?制定的辦法?執(zhí)行;征用?城市郊區(qū)的?菜地，還應(yīng)?按當(dāng)?shù)卣?的有關(guān)規(guī)定?，向國(guó)家繳?納新菜地開?發(fā)基金。)?2.根據(jù)?省(或自?治區(qū)、直轄?市)政府的?規(guī)定，所征?土地上的青?苗按該地年?產(chǎn)值的_?____%?補(bǔ)償，所征?土地上的水?井、林木、?水塘等附著?物按辦法?補(bǔ)償。房屋?的補(bǔ)償辦法?另訂拆遷合?同。乙方人?員在開始協(xié)?商征地方案?以后搶種的?作物、樹木?和搶建的設(shè)?施，甲方一?律不予補(bǔ)償?。3.各?類耕地的年?產(chǎn)值按耕地?被征用前三?年的平均年?產(chǎn)量和國(guó)家?規(guī)定的價(jià)格?核定，稻田?按平均畝產(chǎn)?大米為公?斤，每公斤?計(jì)價(jià)__?___元，?年產(chǎn)值每畝?核定為_?____元?;旱地按平?均畝產(chǎn)玉米?(或小麥)?公斤，每?公斤計(jì)價(jià)?_____?元，年產(chǎn)值?每畝核定為?____?_元;菜地?按平均畝產(chǎn)?大白菜公?斤計(jì)算，每?公斤計(jì)價(jià)?_____?元，年產(chǎn)值?每畝核定為?____?_元。4?.根據(jù)《國(guó)?家建設(shè)征用?土地條例》?的規(guī)定，乙?方需要安置?的農(nóng)業(yè)人口?數(shù)，按征地?前農(nóng)業(yè)人口?和耕地面積?的比例及征?地?cái)?shù)量計(jì)算?，共計(jì)人?;甲方對(duì)乙?方農(nóng)業(yè)人口?的安置;補(bǔ)?助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，?按所征耕地?每畝產(chǎn)值的?二至三倍計(jì)?算(年產(chǎn)值?按被征用前?三年的平均?年產(chǎn)量和國(guó)?家規(guī)定的價(jià)?格計(jì)算，但?每畝耕地的?安置補(bǔ)助費(fèi)?，最高不得?超過其年產(chǎn)?值的十倍)?;征用宅基?地不付安置?補(bǔ)助費(fèi)(征?用園地、魚?塘、藕塘、?林地、牧場(chǎng)?、草原等土?地的安置補(bǔ)?助費(fèi)，按省?、市、自治?區(qū)政府的標(biāo)?準(zhǔn)計(jì)算)。?甲乙雙方?在本合同上?簽字，并實(shí)?地勘驗(yàn)征用?地界、定立?永久性界樁?后___?__日內(nèi)，?甲方向乙方?一次(或商?定于某段時(shí)?期內(nèi)幾次)?支付全部各?類補(bǔ)償費(fèi)、?安置補(bǔ)助費(fèi)?共___?__元(其?中，土地補(bǔ)?償費(fèi)和安置?補(bǔ)助費(fèi)的總?和不得超過?被征土地年?產(chǎn)值的二十?倍)，付款?均通過__?___銀行?轉(zhuǎn)帳托付。?第三條?減免公、_?____糧?交售任務(wù)?甲乙雙方按?照人民政?府的規(guī)定，?根據(jù)被征土?地的畝數(shù)，?向人民政?府呈遞減免?公、___?__糧交售?任務(wù)的申請(qǐng)?報(bào)告。實(shí)際?減免量，以?人民政府?的批文為準(zhǔn)?。第四條?安置辦法?乙方因被?征用土地造?成農(nóng)業(yè)剩_?____勞?力，甲方應(yīng)?向有關(guān)單位?聯(lián)系，采取?以下第(?)項(xiàng)辦法?解決：__?___1?.發(fā)展農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)。甲方?協(xié)助乙方改?良土壤，興?修水利，改?善耕作條件?;在可能和?合理的條件?下，經(jīng)縣、?市土地管理?機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，?適當(dāng)開荒，?擴(kuò)大耕種面?積;也可由?甲方結(jié)合工?程施工幫助?造地，但要?從安置補(bǔ)助?費(fèi)中扣除甲?方的資助費(fèi)?用。2.?發(fā)展社隊(duì)工?副業(yè)生產(chǎn)。?在符合國(guó)家?有關(guān)規(guī)定的?條件下，甲?方幫助乙方?因地制宜，?興辦對(duì)國(guó)計(jì)?民生有利的?工副業(yè)和服?務(wù)性事業(yè)，?但要從安置?補(bǔ)助費(fèi)中扣?除甲方的資?助費(fèi)用。?3.遷隊(duì)或?并隊(duì)。土地?已被征完或?基本征完的?生產(chǎn)隊(duì)，在?有條件的地?方，可以組?織遷隊(duì);也?可按照自愿?互利的原則?，與附近生?產(chǎn)隊(duì)合并，?甲方要積極?為乙方遷隊(duì)?或并隊(duì)創(chuàng)造?條件。(?按照上述途?徑確實(shí)安置?不完的剩_?____勞?動(dòng)力，經(jīng)?省或自治區(qū)?或直轄市人?民政府批準(zhǔn)?，在勞動(dòng)計(jì)?劃范圍內(nèi)，?符合條件的?可以安排到?集體所有制?單位就業(yè)，?并將相應(yīng)的?安置補(bǔ)助費(fèi)?轉(zhuǎn)撥給吸收?勞動(dòng)力的單?位;甲方如?有招工指標(biāo)?，經(jīng)___?__省或自?治區(qū)或直轄?市人民政府?同意，也可?以選招其中?符合條件的?當(dāng)工人，并?相應(yīng)核減被?征地單位的?安置補(bǔ)助費(fèi)?。乙方的土?地被征完，?又不具備遷?隊(duì)、并隊(duì)條?件的，乙方?原有的農(nóng)業(yè)?戶口，經(jīng)省?或自治區(qū)、?或直轄市人?民政府審查?批準(zhǔn)，可轉(zhuǎn)?為非農(nóng)業(yè)戶?口或城鎮(zhèn)戶?口，乙方原?有集體所有?的財(cái)產(chǎn)和所?有的補(bǔ)償費(fèi)?、安置補(bǔ)助?費(fèi)，由縣市?以上人民政?府與有關(guān)鄉(xiāng)?村商定處理?，用于組織?生產(chǎn)和不能?就業(yè)人員的?生活補(bǔ)助。?)乙方用?補(bǔ)償費(fèi)和安?置補(bǔ)助費(fèi)興?建生產(chǎn)生活?設(shè)施所需建?設(shè)物資，鄉(xiāng)?村能夠解決?的，由鄉(xiāng)村?自行解決;?鄉(xiāng)村不能解?決的，由當(dāng)?地政府協(xié)助?解決;地方?無法解決的?少數(shù)統(tǒng)配部?管物資，經(jīng)?縣(或市)?土地管理機(jī)?關(guān)審查核實(shí)?后，由甲方?隨同建設(shè)項(xiàng)?目向國(guó)家有?關(guān)部門申請(qǐng)?分配，物資?價(jià)款由乙方?支付。第?五條甲方?的責(zé)任1?.甲方征用?土地上有青?苗的，在不?影響工程正?常進(jìn)行的情?況下，應(yīng)當(dāng)?等待乙方收?獲，不得鏟?毀;凡在當(dāng)?地一個(gè)耕種?收獲期內(nèi)尚?不要使用的?土地，甲方?應(yīng)當(dāng)與乙方?簽訂協(xié)議，?允許乙方耕?種。2.?甲方已征用?二年還不使?用的土地(?鐵路沿線以?及因安全防?護(hù)等特殊需?要，符合國(guó)?家規(guī)定的留?用土地，不?得視為征而?未用的土地?)，除經(jīng)原?批準(zhǔn)征地的?機(jī)關(guān)同意延?期使用的土?地外，當(dāng)?shù)?縣(或市)?人民政府有?權(quán)收回處理?，甲乙方均?不得擅自侵?占或處理。?3.甲方?如逾期不向?乙方支付征?地的各種補(bǔ)?償費(fèi)和安置?補(bǔ)助費(fèi)，乙?方可憑本合?同正本申請(qǐng)?_____?銀行從甲方?銀行賬戶內(nèi)?撥付，并可?請(qǐng)求甲方按?銀行關(guān)于延?期付款的規(guī)?定償付違約?金。第六?條乙方的?責(zé)任1.?自本合同訂?立之日起，?乙方有責(zé)任?告知所屬村?民不得在征?用土地內(nèi)種?植作物，不?得砍伐林木?和損壞其它?附著物，有?違反者，乙?方必須賠償?甲方的損失?。經(jīng)甲方同?意在征地上?種植作物的?，乙方應(yīng)統(tǒng)?一安排，不?得逾期。?2.乙方在?本合同訂立?后需在征用?土地上架設(shè)?電線、興修?溝渠等，應(yīng)?經(jīng)甲方同意?，乙方應(yīng)在?不影響建設(shè)?工程的前提?下動(dòng)工，否?則按侵犯公?有財(cái)產(chǎn)報(bào)請(qǐng)?有關(guān)機(jī)關(guān)處?理。第七?條工程臨?時(shí)用地甲?方在工程施?工過程中，?需要建設(shè)材?料堆場(chǎng)、運(yùn)?輸通路和其?它臨時(shí)設(shè)施?的，應(yīng)當(dāng)盡?量在征地范?圍內(nèi)安排。?確實(shí)需要另?行增加臨時(shí)?用地的，由?甲方向原批?準(zhǔn)工程項(xiàng)目?用地的主管?機(jī)關(guān)提出臨?時(shí)用地?cái)?shù)量?和期限的申?請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)?后，同乙方?簽訂臨時(shí)用?地協(xié)議，并?按乙方前三?年土地平均?年產(chǎn)值逐年?給予補(bǔ)償。?甲方在臨時(shí)?用地上不得?修建永久性?建筑物。甲?方使用期滿?，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)?乙方土地的?耕種條件，?及時(shí)歸還乙?方，或按恢?復(fù)土地耕種?條件的工作?量向乙方支?付費(fèi)用。?第八條其?它本合同?由甲乙雙方?簽字之日起?生效，合同?生效后，甲?乙雙方均不?得擅自修改?或解除合同?。合同中如?有未盡事宜?，須經(jīng)雙方?共同協(xié)商，?作出補(bǔ)充規(guī)?定。補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。合同執(zhí)?行中如發(fā)生?糾紛，雙方?協(xié)商不能解?決的，可報(bào)?請(qǐng)建設(shè)工程?管理部門和?縣(或市?)政府調(diào)解?，調(diào)解不成?的，可報(bào)請(qǐng)?合同管理機(jī)?關(guān)仲裁，也?可提請(qǐng)有管?轄權(quán)的人民?法院裁決。?本合同正?本一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份;?合同副本一?式份，送?人民政府?、計(jì)委、建?委、___?__銀行、?農(nóng)委...?...各留?存一份。?征用土地單?位(甲方)?：____?_(蓋章?)地址：?_____?代表人：?_____?(蓋章)?聯(lián)系人：?_____?電話：_?____?銀行賬戶：?_____?被征土地?單位(乙方?)：___?__(蓋?章)地址?：____?_代表人?：____?_(蓋章?)聯(lián)系人?：____?_電話：?_____?銀行賬戶?：____?____?__年_?____月?____?_日訂建?設(shè)工程征用?土地合同樣?書通用版（?二）簽訂?合同雙方：?征用土地?單位：__?___，以?下簡(jiǎn)稱甲方?;被征土?地單位：_?____，?以下簡(jiǎn)稱乙?方。根據(jù)?_____?(審批權(quán)力?機(jī)關(guān))批準(zhǔn)?的____?_建設(shè)項(xiàng)目?的計(jì)劃任務(wù)?書和工程選?點(diǎn)報(bào)告等文?件，按照《?國(guó)家建設(shè)征?用土地條例?》和___?__省(或?自治區(qū)、直?轄市)政府?的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲方向?征地所在地?的土地管理?機(jī)關(guān)申請(qǐng)和?_____?縣(或市、?省)人民政?府審查批準(zhǔn)?，經(jīng)甲方雙?方實(shí)地查看?、反復(fù)協(xié)商?，特簽訂本?合同，以供?雙方共同遵?守。一、?征用土地?cái)?shù)?量及方位?甲方征用乙?方土地共_?____畝?，稻田__?___畝，?水塘___?__畝，菜?地____?_畝，坡地?_____?畝，宅基地?_____?畝，林木_?____畝?，共有樹木?_____?株。所征土?地東起__?___，南?起____?_，西起_?____，?北起___?__.二?、征用土地?的各類補(bǔ)償?和安置補(bǔ)助?費(fèi)1.根?據(jù)____?_省(或自?治區(qū)、直轄?市)政府關(guān)?于征用土地?的補(bǔ)償規(guī)定?，各類耕地?(包括菜地?)按該地年?產(chǎn)值的__?___倍(?一般為該耕?地年產(chǎn)值的?三至六倍)?補(bǔ)償。征用?無收益的土?地，不予補(bǔ)?償。(征用?園地、魚塘?、藕塘、葦?塘、宅基地?、林地、牧?場(chǎng)草原等的?補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，?按省、自治?區(qū)、直轄市?政府制定的?辦法執(zhí)行;?征用城市郊?區(qū)的菜地，?還應(yīng)按當(dāng)?shù)?政府的有關(guān)?規(guī)定，向國(guó)?家繳納新菜?地開發(fā)基金?。2.根?據(jù)____?_省(或自?治區(qū)、直轄?市)政府的?規(guī)定，所征?土地上的青?苗按該地年?產(chǎn)值的__?___%補(bǔ)?償，所征土?地上的水井?、林木、水?塘等附著物?按____?_辦法補(bǔ)償?，房屋的補(bǔ)?償辦法另訂?拆遷合同。?乙方人員在?開始協(xié)商征?地方案以后?搶種的作物?、樹木和搶?建的設(shè)施，?甲方一律不?予補(bǔ)償。?3.各類耕?地的年產(chǎn)值?按耕地被征?用前三年的?平均年產(chǎn)量?和國(guó)家規(guī)定?的價(jià)格核實(shí)?，稻田按平?均畝產(chǎn)大米?為____?_公斤，每?公斤計(jì)價(jià)_?____元?，年產(chǎn)值每?畝核定為_?____元?;旱地按平?均畝產(chǎn)玉米?(或小麥)?_____?公斤，每公?斤計(jì)價(jià)__?___元，?年產(chǎn)值每畝?核定為__?___元;?菜地按年均?畝產(chǎn)大白菜?_____?公斤計(jì)算，?每公斤計(jì)價(jià)?_____?元，年產(chǎn)值?每畝核定為?_____?元。4.?根據(jù)《國(guó)家?建設(shè)征用土?地條例》的?規(guī)定，乙方?需要安置的?農(nóng)業(yè)人口數(shù)?，按征地前?農(nóng)業(yè)人口和?耕地面積的?比例及征地?數(shù)量講師，?共計(jì)___?__人;甲?方對(duì)乙方農(nóng)?業(yè)人口的安?置;補(bǔ)助費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)，按所?征耕地每畝?產(chǎn)值的二至?三倍計(jì)算(?年產(chǎn)值按被?征用前三年?的平均年產(chǎn)?量和國(guó)家規(guī)?定的價(jià)格計(jì)?算，但每畝?耕地的安置?補(bǔ)助費(fèi)，最?高不得超過?其年產(chǎn)值的?十倍);征?用宅基地不?付安置補(bǔ)助?費(fèi)(征用園?地、魚塘、?藕塘、林地?、牧場(chǎng)、草?原等土地的?安置補(bǔ)助費(fèi)?，按省、市?、自治區(qū)政?府制定的標(biāo)?準(zhǔn)計(jì)算)。?甲乙雙方?在本合同上?簽字，并實(shí)?地勘驗(yàn)征用?地界、定立?永久性界樁?后____?_日內(nèi)，甲?方向乙方一?次(或商定?于某段時(shí)期?內(nèi)幾次)支?付全部各類?補(bǔ)償費(fèi)、安?置補(bǔ)助費(fèi)共?_____?元(其中，?土地補(bǔ)償費(fèi)?和安置補(bǔ)助?費(fèi)的總和不?得超過被征?土地年產(chǎn)值?的二十倍)?，付款通過?建設(shè)銀行轉(zhuǎn)?帳托付。?三、減免公?、余糧交售?任務(wù)甲乙?雙方按照_?____人?民政府的規(guī)?定，根據(jù)被?征土地的畝?數(shù)，向__?___人民?政府呈遞減?免公、余糧?交售任務(wù)的?申請(qǐng)報(bào)告。?實(shí)際減免量?，以___?__人民政?府的批文為?準(zhǔn)。四、?安置辦法?乙方因被征?用土地造成?農(nóng)業(yè)剩余勞?力，甲方應(yīng)?向有關(guān)單位?聯(lián)系，采取?以下第(_?____)?項(xiàng)辦法解決?：1.發(fā)?展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?。甲方協(xié)助?乙方改良土?壤，興修水?利，改善耕?作條件;在?可能和合理?的條件下，?經(jīng)縣、市土?地管理機(jī)關(guān)?批準(zhǔn)，適當(dāng)?開荒，擴(kuò)大?耕種面積;?也可由甲方?結(jié)合工程施?工幫助造地?，但要從安?置補(bǔ)助費(fèi)中?扣除甲方的?資助費(fèi)用。?2.發(fā)展?社隊(duì)工副業(yè)?生產(chǎn)。在符?合國(guó)家有關(guān)?規(guī)定的條件?下，甲方幫?助乙方因地?制宜，興辦?對(duì)國(guó)計(jì)民生?有利的工副?業(yè)和服務(wù)性?事業(yè)，但要?從安置補(bǔ)助?費(fèi)中扣除甲?方的資助費(fèi)?用。3.?遷隊(duì)或并隊(duì)?。土地已被?完或基本征?完的生產(chǎn)隊(duì)?，在有條件?的地方，可?以組織遷隊(duì)?;也可按照?自愿互利的?原則，與附?近生產(chǎn)隊(duì)合?并，甲方要?積極為乙方?遷隊(duì)或并隊(duì)?創(chuàng)造條件。?(按照上述?途徑確實(shí)安?置不完的剩?余勞動(dòng)力，?經(jīng)____?_省或自治?區(qū)或直轄市?人民政府批?準(zhǔn)，在勞動(dòng)?計(jì)劃范圍內(nèi)?，符合條件?的可以安排?到集體所有?制單位就業(yè)?，并將相應(yīng)?的安置補(bǔ)助?費(fèi)轉(zhuǎn)撥給吸?收勞動(dòng)力的?單位;甲方?如有招工指?標(biāo)，經(jīng)__?___省或?自治區(qū)或直?轄市人民政?府同意，也?可以選招其?中符合條件?的當(dāng)工人，?并相應(yīng)核減?被征地單位?的安置補(bǔ)助?費(fèi)。乙方的?土地被征完?，又不具備?遷隊(duì)、并隊(duì)?條件的，乙?方原有的農(nóng)?業(yè)戶口，經(jīng)?省或自治區(qū)?、或直轄市?人民政府審?查批準(zhǔn)，可?轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)?戶或城鎮(zhèn)戶?口，乙方原?有集體所有?的財(cái)產(chǎn)和所?得的補(bǔ)償費(fèi)?、安置補(bǔ)助?費(fèi)，由縣市?以上人民政?府與有關(guān)鄉(xiāng)?村商定處理?，用于組織?生產(chǎn)和不能?就業(yè)人員的?生活補(bǔ)助。?)乙方用?補(bǔ)償費(fèi)和安?置補(bǔ)助費(fèi)興?建生產(chǎn)生活?設(shè)施所需建?設(shè)物資，鄉(xiāng)?村能夠解決?的，由鄉(xiāng)村?自行解決;?鄉(xiāng)村不能解?決的，由當(dāng)?地政府協(xié)助?解決;地方?無法解決的?少數(shù)統(tǒng)配部?管物資經(jīng)縣?(或市)土?地管理機(jī)關(guān)?審查核實(shí)后?，由甲方隨?同建設(shè)項(xiàng)目?向國(guó)家有關(guān)?部門申請(qǐng)分?配，物資價(jià)?款由乙方支?付。五、?甲方的責(zé)任?1.甲方?征用土地上?有青苗的，?在不影響工?程正常進(jìn)行?的情況下，?應(yīng)當(dāng)?shù)却?方收獲，不?得鏟毀;凡?在當(dāng)?shù)匾粋€(gè)?耕種收獲期?內(nèi)尚不需要?使用的土地?，甲方應(yīng)當(dāng)?與乙方簽訂?協(xié)議，允許?乙方耕種。?2.甲方?已征用二年?還不使用的?土地(鐵路?沿線以及因?安全防護(hù)等?特殊需要，?符合國(guó)家規(guī)?定的留用土?地，不得視?為征而未用?的土地)，?除經(jīng)原批準(zhǔn)?征地的機(jī)關(guān)?同意延期使?用的土地外?，當(dāng)?shù)乜h(?或市)人民?政府有權(quán)收?回處理，甲?乙方均不得?擅自侵占或?處理。3?.甲方逾期?不向乙方支?付征地的各?種補(bǔ)償費(fèi)和?安置補(bǔ)助費(fèi)?，乙方可憑?本合同正本?申請(qǐng)建設(shè)銀?行從甲方銀?行賬戶內(nèi)撥?付，并可請(qǐng)?求甲方按銀?行關(guān)于延期?付款的規(guī)定?償付違約金?。六、乙?方的責(zé)任?1.自本合?同訂立之日?起，乙方有?責(zé)任告知所?屬村民不得?在征用土地?內(nèi)種植作物?，不得砍伐?林木和損壞?其它附著物?，有違反者?，乙方必須?賠償甲方的?損失。經(jīng)甲?方同意在征?地上種植作?物的，乙方?應(yīng)統(tǒng)一安排?，不得逾期?。2.乙?方在本合同?訂立后需在?征用土地上?架設(shè)電線、?興修溝渠等?，應(yīng)經(jīng)甲方?同意，乙方?應(yīng)在不影響?建設(shè)工程的?前提下動(dòng)工?，否則