住宅房屋拆遷的貨幣補償協(xié)議（2篇）

第8頁共8頁住宅房屋?拆遷的貨?幣補償協(xié)?議拆遷?人(以下?簡稱甲方?)：__?___?法定代表?人：__?___?????????????，地址：?____?_;單?位名稱_?____?;郵編?____?_，電話?____?_。委?托代理人?：___?__法?定代表人?____?_，地址?：___?__單?位名稱_?____?;郵編?：___?__???????????????，電話：?____?_。被?拆遷人(?以下簡稱?乙方)：?____?_姓名?：___?__??????????，性別?：___?__;年?齡：__?___?住址：_?____?委托代?理人：_?____?姓名：?____?_，性別?____?_;年齡?：___?__住?址：__?___?甲方因建?設(shè)需要，?必須拆除?乙方使用?的房屋，?根據(jù)城市?房屋拆遷?安置補償?法規(guī)、政?策的有關(guān)?規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)?協(xié)商就房?屋拆遷安?置補償達?成如下協(xié)?議。第?一條房屋?拆遷依據(jù)?建設(shè)項?目名稱_?____?，建設(shè)地?點___?__，建?設(shè)單位_?____?《拆遷許?可證》文?號___?__。?第二條被?拆除房屋?現(xiàn)狀(?一)乙方?在拆遷范?圍內(nèi)有房?屋___?__間，?建筑面積?____?_平方米?，使用面?積___?__平方?米，居住?面積__?___方?米。(?二)乙方?有正式戶?口___?__人。?常住人口?____?_人，應?安置人口?____?_人.分?別是(姓?名、性別?、年齡、?關(guān)系等(?三)被拆?遷房屋的?產(chǎn)權(quán)屬于?____?_。第?三條拆遷?安置(?一)乙方?安置到_?____?，房屋_?____?間，建筑?面積__?___平?方米，使?用面積_?____?平方米，?居住面積?____?_平方米?、甲方負?責為乙方?辦理住房?進住手續(xù)?。(二?)乙方臨?時過渡到?____?_，房屋?____?_間。?(三)乙?方臨時過?渡期限自?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日。甲?方保證乙?方在過渡?期限內(nèi)回?遷，乙方?在收到正?式安置通?知___?__日內(nèi)?，應遷入?安置用房?用。第?四條安置?房屋的標?準1.?甲方提供?給乙方的?安置房屋?，其建造?標準應當?符合__?___頒?發(fā)的__?___標?準;2?.建造質(zhì)?量應當符?合___?__;?3.房屋?內(nèi)應當有?以下設(shè)施?第五條?拆遷安置?房屋產(chǎn)權(quán)?(一)?乙方被安?置房屋的?產(chǎn)權(quán)屬于?____?_乙方?應與__?___簽?訂房屋租?賃合同并?交納民租?及其他費?用。(?二)乙方?被安置房?屋的產(chǎn)權(quán)?屬于__?___?甲、乙雙?方應另行?簽訂__?___買?賣合同，?持該合同?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)簽訂?手續(xù)，該?合同作為?本合同附?件與本合?同具有同?等法律的?約束力。?第六條?房屋拆遷?補助甲?方支付乙?方搬家補?助費__?___元?;臨時過?渡費(含?交能補助?、供暖補?助等)_?____?元;轉(zhuǎn)學?補助費_?____?元;提前?搬家獎勵?費___?__元;?其他補助?費___?__元，?共計人民?幣___?__元。?第七條?被拆遷房?屋補償?甲方對被?拆除房屋?的產(chǎn)權(quán)人?按以下方?式進行補?償1.?作價補償?。被拆?遷房屋_?____?間，建筑?面積__?___平?方米，按?每平方米?____?_元作價?補償，甲?方支付乙?方拆遷補?償費__?___元?、本合同?簽訂后，?由乙方負?責辦理被?拆除房屋?產(chǎn)權(quán)注銷?手續(xù)。?2、產(chǎn)權(quán)?調(diào)換。?甲方以_?____?地點，_?____?房屋，_?____?間，__?___平?方米，補?償乙方;?乙方需?支付：_?____?(1)?結(jié)構(gòu)差價?____?_元;?(2)面?積差價_?____?元;(?3)房屋?成新差價?____?_元。?第八條乙?方在__?___年?____?_月__?___日?前應將原?住房騰空?，并交甲?方拆除。?第九條?乙方私自?搭建的違?章建筑或?附屬設(shè)施?應在__?___年?____?_月__?___日?前自行拆?除，逾期?不拆除的?.甲方有?權(quán)拆除。?第十條?乙方安置?屬于臨時?過渡的，?應在收到?甲方正式?安置通知?____?_日內(nèi)遷?入安置住?房內(nèi)。逾?期不搬遷?的，不再?享受各種?補助費，?并每逾期?一天罰款?____?_元。?第十一條?乙方安置?屬于臨時?過渡的在?臨時過渡?期內(nèi)甲方?按每月_?____?元支付乙?方臨時過?渡費。?第十二條?甲方應在?本合同第?三條第三?項約定的?臨時過渡?期期滿前?保證乙方?按期回遷?，逾期不?能回遷的?，甲方應?在臨時過?渡期滿_?____?天前通知?乙方并按?以下方法?之一處理?：1.?甲方提供?同面積同?質(zhì)量的安?置房屋。?2.逾?期___?__個月?內(nèi)甲方按?本合同第?十一條約?定的臨時?過渡費的?____?_%向乙?方加付臨?時過渡費?，逾期超?過___?__個月?甲方按本?合同第十?一條約定?的臨時過?渡費的_?____?%向乙方?加付臨時?過渡費。?第十三?條特殊情?況下安置?逾期的處?理如果?出現(xiàn)下列?情況，乙?方同意甲?方逾期提?供安置房?屋：1?.不可抗?力遭成安?置房屋建?設(shè)延期;?2.因?拆遷戶搬?遷遲延造?成安置房?屋建設(shè)延?期;出?現(xiàn)上述情?況，甲方?應當在情?況發(fā)生的?____?_天內(nèi)通?知乙方。?因以上?情況造成?安置延期?時，逾期?安置時期?的臨時過?渡費按以?下方法處?理：第?十四條本?合同自雙?方簽字蓋?章之日起?生效第?十五條本?合同一式?三份，甲?、乙雙方?各持一份?，另一份?報房屋拆?遷主管部?門備案。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?委托代理?人：__?___???????????委托代?理人：_?____?___?__年_?____?月___?__日?住宅房屋?拆遷的貨?幣補償協(xié)?議（二）?拆遷人?(甲方)?：___?__被?拆遷人(?乙方)：?____?_為保?護甲、乙?雙方權(quán)益?，保障城?市建設(shè)順?利進行，?根據(jù)《城?市房屋拆?遷管理條?例》和有?關(guān)文件規(guī)?定，甲、?乙雙方經(jīng)?協(xié)商，同?意實行貨?幣補償，?并達成如?下協(xié)議：?一、拆?遷依據(jù)?根據(jù)《房?屋拆遷許?可證》_?____?房___?__拆許?字(__?___)?第___?__號，?甲方因_?____?項目建設(shè)?，需要拆?遷乙方在?拆遷范圍?內(nèi)___?__居住?的房屋。?二、被?拆除房屋?乙方在?拆遷范圍?內(nèi)居住非?成套/(?成套)正?式住宅房?屋___?__間，?建筑面積?____?_;非正?式房屋_?____?間，建筑?面積__?___。?乙方現(xiàn)?有在冊人?口___?__人，?實際居住?人口__?___人?，分別是?____?_。三?、補償金?額甲方?應支付乙?方補償款?____?_元，其?中包括：?1.所?有權(quán)補償?經(jīng)評估?機構(gòu)評估?，被拆除?房屋重置?價格為_?____?元/O，?被拆除房?屋建筑面?積為__?___O?，甲方應?當給予所?有權(quán)補償?款___?__元。?乙方附屬?物作價_?____?元。合計?____?_元。?2.使用?權(quán)補償?經(jīng)有關(guān)部?門批準，?被拆除房?屋所在地?拆遷補償?價格為_?____?元/O，?應補償建?筑面積為?____?_O，甲?方應支付?乙方房屋?拆遷補償?款___?__元。?四、補?助費甲?方支付乙?方拆遷補?助費共計?____?_元，其?中包括：?1.搬?家補助費?：___?__元;?2.提?前搬家獎?勵費：_?____?元;3?.其他補?助費：_?____?元。五?、付款方?式、期限?1.甲?方應當在?本協(xié)議簽?訂之日起?____?_日內(nèi)，?將被拆除?房屋所有?權(quán)補償款?、搬家補?助費，共?計___?__元，?一次性付?給乙方。?2.甲?方應在乙?方完成搬?遷后__?___日?內(nèi)，將被?拆除房屋?使用權(quán)補?償款、提?前搬家獎?勵費以及?其他補助?費，共計?____?_元，一?次性付給?乙方。?甲方延期?支付上述?補償款、?補助費的?，應對滯?交的部分?按同期銀?行利率支?付本金和?利息。?六、乙方?搬遷期限?乙方應?在___?__年_?____?月___?__日前?完成搬遷?，并將原?住房交甲?方拆除。?乙方未?按上款規(guī)?定期限完?成搬遷的?，應按延?期天數(shù)支?付違約金?每天__?___元?。七、?注銷登記?乙方應?將原住房?產(chǎn)權(quán)證明?或使用證?明交甲方?，統(tǒng)一辦?理注銷登?記手續(xù)。?辦理注銷?登記手續(xù)?的有關(guān)費?用由__?___承?擔。八?、本協(xié)議?一式三份?，雙方各?持一份，?報區(qū)縣房?屋拆遷主?管部門一?份備案。?九、本?協(xié)議自簽?訂之日起?生效。?甲方(蓋?章)：_?____???????